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第5页共5页建设工程质量管理合同发包人(全称):_____承包人(全称):_____发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对_____(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:_____。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_____年;3.装修工程为_____年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_____年;5.供热与供冷系统为_____个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_____年;7.其他项目保修期限约定如下:_____。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。4.质量保修完成后,由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项:_____。本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。发包人(公章):_____法定代表人(签字):__________年_____月_____日承包人(公章):_____法定代表人(签字):__________年_____月_____日建设工程质量管理合同(二)委托方:(以下简称甲方)服务方:(以下简称乙方)项目名称:根据甲方项目建设的需要,现甲方委托乙方对其开发建设的工程进行各项检测,双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:一、工程概况工程地址:建设单位项目负责人:联系电话:施工单位:施工单位项目负责人:联系电话:监理单位:项目总监:联系电话:建设(监理)单位见证员:联系电话:送样员:联系电话:二、检测项目根据省建设厅认证颁发的资质证书认定的检测范围及项目(具体项目详见附件)对乙方开展检测服务。三、检测收费根据云发改价格(20_____)989号文件《云南省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准的通知》标准收费并按实结算。四、付费方式检测费用支付方式如下:先预付人民币5000.00元,透支额度500.00元,透支期限15天。五、双方权利、义务(一)甲方义务:1.工程开工后,凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。2.根据付款条件支付相应检测费用。(二)甲方权利:1.对在建工程的各类检测数据有知情权,协议执行过程,可随时查询。2.从乙方获取工程检测咨询服务的权利。(三)乙方义务:1.根据相关标准及甲方要求,在承诺期限内完成检测任务,并及时提供检测报告。2.对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不满足设计要求等),及时向甲方通报。3.做好相关服务工作,特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目),分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包。4.提供检测咨询服务,若甲方需要时应指导甲方抽样送检工作。6.检测费用透支期限超过15天,中心将电话通知甲方,一星期内未来续款,则停发报告。(四)乙方权利根据相应服务内容收取检测费用。六、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。本合同自签订日生效,若一方毁约,则毁约方应按本合同额的15%赔偿另一方经济损失。七、未言明事项双方协商解决,协商未果,由工程所在地人民法院裁决。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____
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