新型外墙弹性防水涂料的成功应用工程实例

新型外墙弹性防水涂料的成功应用1概述某扩建工程公寓楼由一层裙房将两幢塔楼连为一体。该工程地面以上18层，地面以下2层，总建筑面积36078m2，建筑总高度60m，采用框支剪力墙结构，基础为筏板基础。该工程地下及群房结构均采用胶合板模板施工，群房以上的剪力墙均采用全钢大模板施工。该工程外饰面的做法为：群房外墙面干挂预制GRC水泥板，群房以上外墙面刷“高渡美”弹性防水涂料（外墙专用）。该工程外墙面的总面积为13600m2，其中：干挂GRC水泥板的面积为1600m2，外墙弹性防水涂料的面积为12000m2。2外墙弹性防水涂料施工工艺因该工程涂料外墙面的墙体基层均为现浇剪力墙（均由全钢大模板施工而成），故外墙涂料的施工工艺流程为：Φ32穿墙螺栓孔封堵→窗洞外侧周边处理（两侧边抹灰、顶部做滴水线、底部做返水、周边密封胶封堵）→外墙大面积修补→验收→高渗透封固底漆→耐水腻子→弹性乳胶水性耐侯漆。3外墙弹性防水涂料施工3.1施工前的准备工作Φ32穿墙螺栓孔封堵公寓楼剪力墙施工采用的是全钢大模板，外墙上留下了较多的Φ32穿墙螺栓孔。在进行外墙内保温施工时（内保温做法为聚合物砂浆粘贴聚苯保温板），穿墙螺栓孔的里侧已被封堵（用1：2.5水泥砂浆内掺8～10%的UEA膨胀剂封堵），但螺栓孔外侧尚未堵实。外侧螺栓孔采取的封堵措施为：先清理孔内浮浆，洒水润湿，用特制小铲将1：2.5膨胀水泥砂浆送入孔内，仔细捣实。待孔内砂浆完全干燥后将孔面残浆用角向磨光机磨平。窗洞外侧周边处理窗洞外侧周边，包括上下边、左右两侧边均用1：2.5水泥砂浆抹平，程序为：先仔细清除窗洞口周边混凝土面上的浮浆，将原混凝土面凿毛。混凝土面凿毛后，洒适量清水湿润，刷混凝土界面剂一道，稍干即可抹灰。若抹灰厚度在30mm以内，分两次进行；若抹灰厚度在30mm以外，加钢丝网（通过膨胀螺栓固定）分层抹灰，每层厚度控制在15mm以内。细部构造图如下：窗洞外侧上部均做了滴水槽，形式如下：外侧窗台做法如下：外墙大面积修补在外墙边角上弹出墙体垂直度控制线，以此作为外墙面修补的基准线。墙面上细微麻面和蜂窝现象的处理：用扁崭、小锤等将面层浮浆仔细剔除，直至露出石子。洒适量清水湿润，随即刷混凝土界面剂一道。待界面剂稍干，用1：2.5水泥砂浆抹灰，面层压实赶光。也可用聚合物砂浆抹平。墙面局部凸起的处理：处理方法同上。但须注意：在凿除混凝土时，将混凝土面控制在比墙面低5～8mm的位置（尽量不露钢筋），用水泥砂浆或聚合物砂浆抹平。外墙验收用经纬仪检查外墙边角的垂直度；用量角器检查外墙大角的方正度；用2m靠尺检查外墙垂直方向的表面平整度（重点检查楼层连接处，可同时在靠尺上吊小线锤，检查该处墙面的垂直度）；在每两个外墙大角之间、垂直方向每隔1.5m拉通线检验该面墙体水平方向的表面平整度。上述检验在墙面修补过程中可随时进行，以确保外墙面的垂直度和平整度符合要求。3.2外墙弹性防水涂料施工方法该工程外墙涂料施工采用的是“滚涂”工艺，自上而下依次进行。施工前先做样板，待样板确认后，再正式施涂。施工时，先在外墙面上满涂“高渗透封固底漆”一道，以封固基层表面，提高层间附着力；待封固底漆干燥后，在墙面上满刮耐水腻子（外墙专用），以修补墙面砂眼及轻微缺陷；耐水腻子干燥后，再滚涂弹性防水涂料。涂刷时，用专用网纹辊筒在待涂墙面上下垂直来回滚动，注意避免扭曲蛇行。若遇下雨或大风天气不可施工；最后以水性耐侯漆罩面。一般情况下，水性耐侯漆以涂刷两遍为宜。4外墙弹性防水涂料施工注意事项4.1涂料的稀释方法、施工温度及使用方法，均应严格执行使用说明书的规定。一个工程所需涂料应为同一批号，一次备齐。涂料在使用前及使用过程中应经常搅拌；4.2涂料的存放与运输应按说明书的规定执行，并严防烟火；4.3涂料涂刷后至成膜前应避免淋水，风、雪、雨天气应停止施工。5外墙弹性防水涂料的施工质量要求5.1涂料工程应待涂层完全干燥后方可进行验收；5.2验收时，检查所用材料品种、颜色等是否符合设计和选定的样品要求；5.3涂料表面质量应符合下表的要求：项次项目质量要求1漏涂、透底起皮不允许2反碱、咬色不允许3颜色、点状分布颜色一致，疏密均均匀4外窗洁净6技术经济分析及应用体会该工程群房以上外墙面采用了弹性防水涂料饰面。虽然弹性防水涂料比普通外墙涂料稍贵（达57.32元/m2），但其可有效防止：因墙面龟裂而产生的涂料表面裂纹；涂料的粉化和剥落现象；外墙面渗漏水。使用该涂料后，建筑物的使用年限相对延长，外墙面的翻修次数明显减少。实践证