清洁定期作业培训

中铁建物业管理

定期清洁作业内容及标准定期作业清洁标准定期作业清洁内容目录公共区域路面的冲洗定期清洁作业频次：原则每月冲洗1次，其他根据实际情况有大面污迹及泥土马上冲洗。标准：视觉感观无污迹泥土印记；路牙边角无沙土、垃圾。楼栋一、二层平台清扫定期清洁作业频次：每周清理清洁一次。清洁标准：1、平台无白色垃圾、泥沙。2、玻璃、窗框无污迹。3、檐角无蛛网。单元入户门口麻石地面清洗定期清洁作业频次：每半个月清洗一次。清洁标准：地面无污迹、油渍、泥沙以及积灰。水景池的清洗定期清洁作业频次：夏季温度在三十度以上2周一次，冬季一个半月一次。清洁标准：池底与池壁（石材）无白华，池底无残留泥沙、污物。排水沟、沉砂池垃圾清理定期清洁作业频次：楼栋周围排水沟每月一次，沉砂池每周一次。清洁标准：沟内无泥沙、落叶，烟头及杂物。宣传栏及标识牌的清洁定期清洁作业频次：每周一次；每月清洁四次；其他时间：在每次雨雪天过后。清洁标准：平面无明显灰尘，污水印迹、胶剂。2米以上路灯、楼灯、电梯厅标识的清洁定期清洁作业频次：一个月清洁一次。清洁标准：表面无灰尘污迹；顶灯盖内无虫尸。2米以上顶灯标识牌定期清洁作业消防应急灯、窗户玻璃（含窗槽）频次:应急灯每日用鸡毛掸清洁一次；2个月湿毛巾擦拭一次，窗槽护栏3天一次，玻璃每月覆盖清洁一次。清洁标准：玻璃干净无尘，窗槽、应急灯表面无浮尘。入户单元门；垃圾桶频次:单元门及玻璃每日清洁一次；垃圾桶每日清洗一次，每周对顽固污渍彻底清洁一次。清洁标准：玻璃干净无尘，门框横截面无浮尘；垃圾桶口往下10公分干净无污渍定期清洁作业楼层消防通道拖拭定期清洁作业频次：地面每2周拖一次（高层的楼道）；每天擦拭一次。清洁标准：地面无灰尘、污迹，楼梯扶手手触摸没有灰尘。大堂门口不锈钢养护定期清洁作业频次：每天擦拭一次；每月重点保养一次（顽固污渍、锈迹处理。）清洁标准：表面光亮如新，无灰尘、无污迹及锈迹。大堂高位玻璃的刮拭天井、绿化带垃圾清理定期清洁作业频次：高位玻璃每季度彻底刮洗一次，天井部位每周彻底清洁一次；楼道周边绿化带每周清理一次。清洁标准：玻璃无灰尘污迹；天井部位及楼栋周边绿化带无白色垃圾杂物。高位玻璃11层楼栋内平台天井部位绿化带内圆形井盖（绿色）清洁草坪灯清洁定期清洁作业频次：井盖每月彻底清洁四次；草坪灯每日一次。清洁标准：井盖内无泥沙杂物；草坪灯表面无泥沙及灰尘定期清洁作业楼栋电梯槽、通风口电梯地面彻底清洁频次：顶灯每月清洁两次，每间隔半月一次；电梯槽沟及电梯轿厢每天清洁一次清洁标准：轿厢及通风口、顶灯槽内无灰尘、污渍、电梯门槽内无白色垃圾及泥沙。顶灯槽、通风口定期清洁作业排水沟上黑色鹅卵石、铁质垃圾桶清洁频次：垃圾桶每月重点彻底清洁一次，每两天抹尘一次。鹅卵石景观每月清理一次。标准：垃圾桶表面无污渍，鹅卵石无白色垃圾、烟头、枯枝落叶。重点部位重点部位电梯不锈钢保养清洁定期清洁作业频次：清洁每天一次，用干净湿润毛巾擦拭，保养打电梯油每周一次。标准：表面无污迹、水迹、锈迹；光可鉴人。儿童游乐场清洁定期清洁作业频次：每天清扫时擦拭一次，将