广东住宅工程监理规划框架结构

×××××××××××工程监理规划编制：审核：×××××××××××监理有限公司2012年7月22日工程概况本工程位于xx市×××××××××××。该工程建筑总投资约为：0000万元；工程结构属钢筋混凝土框架结构，总建筑面积00000m²，其分别由行政办公楼、养老大楼、一号儿童养护楼、二号儿童养护楼、职工宿舍楼、仓库以及相应室外道路、环境组成，地下室总面积约443㎡，结构型式为框架剪力墙。整个工程均采用商品砼。本公司受×××××××××××委托对本工程实行施工阶段监理。本工程各相关单位：建设单位：设计单位：地质勘察单位：质监站：安监站：监理单位：施工单位：二、监理范围、监理目标根据委托监理合同，本公司的监理范围包括场地土石方工程、土建工程（含二次装修）、机电安装工程、水暖卫及消防工程、智能化、外环境（含园林绿化、小市政）。监理目标：工期控制目标含地下室部分为450天；。质量控制目标为市双优，投资控制目标为0000万元。三、项目监理班子的组织形式公司实行分级管理和项目总监负责制的管理体系，项目监理班子是公司派驻项目的监理机构，具有相对独立的职能，接受公司的行政领导、技术指导和监督。监理机构框架图总经理总工室监理部项目总监理工程师师质量控制进度控制投资控制办公室信息资料设计联络检测与监理主楼监理总平面监理合同管理造价管理财务项目监理班子组织图项目总监理工程师师（）项目总监理工程师师代表（）土建监理工程师（）给排水监理工程师（）机电监理工程师（）办公室（）现场监理员（）现场监理人员职责与权限（一）、项目总监理工程师的职责与权限组织贯彻执行国家有关规范、规定和公司的有关制度；领导编制项目工作计划、监理细则，并组织实施；监理过程中发现存在重大问题负责与建设单位和施工单位联系，协商处理；负责组织审查施工组织设计或施工方案，签认分项、分部工程质量，签发工程变更通知；负责组织图纸会审和设计交底，会签设计修改和技术核定；6、参加质量事故的处理，督促处理方案的实施，签发工程质量整改通知和工程暂停指令；组织有关单位进行工程竣工初验；负责组织业主、监理方和施工方每月一次的协调会，主持监理例会和每月工程监理月报的编制（二）、专业监理工程师的职责与权限：参加图纸会审和设计交底；检查承包方的施工计划和实际进度，督促施工单位按生产部署组织施工；签认建设单位、施工单位选定的材料、构配件、设备的质量；监督检查工程进度与施工工艺、方案的落实和执行；检查工程质量，对违反设计文件、规范和规程的施工责令改正，并报告总监签发监理通知；负责月工程量的核实；签认隐蔽工程和分项工程质量，督促施工单位申报质监部门检查工程的基础、结构的质量评定等级；负责施工监理日记的填写、整理，监理技术资料的收集、整理、汇总、报送，参与监理月报的编写；参加工程协调会议和监理例会，整理协调会议纪要。（三）、现场监理员的职责与权限认真熟悉施工图纸、施工操作规程及验收规范；负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查；旁站监理，跟踪（全天候、全过程）检查；工序间交接检查、验收；负责工程计量、验收及签署原始凭证；负责现场施工安全，防火的检查、监督；坚持做好监理日记，及时、如实地填报原始记录；及时报告现场发生的质量事故，安全事故及异常情况。监理工作的主要内容为：管理以业主名义签订的各类合同，及时向业主报告合同条款的执行情况，维护业主的正当利益；编制总体建设规划及子项控制进度计划，对实施性进度计划，按动态控制原理及时进行调整，以达到计划总目标的实施；审查施工单位的施工组织设计和各类进度计划，经监理工程师签字批准后实施，及时向业主提供工程建设的有关信息，以供决策；监理方按监理大纲的要求制定具体实施细则，并付诸实施；监督检查计划的执行情况，定期组织工程协调例会，随时了解施工，协调各协作单位间的配合，搞好综合平衡；连续地进行工程质量检测。批准使用符合设计及规范要求的各类原材料配合比，检查批准施工方法；严格对隐蔽工程进行验收和及时做好已完工程的测量验方工作；办理施工过程中的各类经济技术签证及设计变更手续；确认施工单位申报的每月进度报表，签发工程付款通知书；编制工程简报。认真填写监理日志，详细记录气候、停水、停电、设计、质量、安全事故、重要会议及主要分部工程进度情况；依据施工验收规范和设计要求，参加分部分项工程中间验收和工程竣工验收。督促施工单位报送竣工技术资料，并于审核整理，共同做好竣工技术档案的整理归档工作。四、工程质量监控实施办法及控制目标质量监控，就是通过建立有效的质量监督体系来确保工程质量达到预定的标准和等级要求。质量监控需要贯彻“事前控制，预防为主”的原则，质量监控工作要贯穿建筑产品形成的全过程，但重点放在施工前。本项目工程质量要求达到优良标准等级。掌握和熟悉质量控制的技术依据：设计图纸、设计说明书、地质勘探报告等设计资料，有关施工验收规范和建筑安装工程质量评定标准，工程合同中的有关质量条款，图纸会审和设计交底的纪要文件；定位放线复核验收：协助业主交接平面和高程控制点位，并办理有关交接手续；复核施工单位放出的定位轴线和高程标准；原材料、构配件和设备质量控制：审核工程所用原材料、构陪件和设备的出厂证明，技术合格或质量保证书；对主要材料和制品，审核施工单位提出材料质量试验或检验报告；所有设备在安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查；施工机械的质量控制：凡直接影响工程质量的施工机械，如砼搅拌站、振动器等，应按技术说明书查验其相应的技术性能、量具、计算装置应有技术合格证；审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案：施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施；根据项目具体情况，要求施工单位编制重点分部（项）施工方案，并对方案的可行性和可靠性进行审查；要求施工单位在施工过程中提交有针对性、消除质量通病的技术措施；做好监理日志：现场监理工程师和监理员应逐日详实地记录有关工程质量动态，并对其影响因素加以分析；加强现场的质量巡视：每日定时或不定时巡视工地，掌握工程的进展和质量情况，发现问题，及早处理，对于重要的易出质量问题的工序或部位，进行旁站监理，确保工程质量；定期向总监和业主报告有关工程质量动态；定期或不定期组织质量分析协调会，会议由总监主持，通报分析工程质量的状况，并协调各单位的施工活动，会后应印发纪要；工程质量事故处理：质量事故的原因调查、分析，责任者的确定→质量事故处理方案或技术方案的商定→处理方案或技术措施的实施或落实→处理效果的检查、确认；行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师可发布停工令：未经检验以前即进行下一道工序作业者；工程质量达不到规范要求，经指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，继续作业者；擅自采用未经认可或批准的材料；擅自变更设计图纸的要求或不按图纸施工；没有可靠的质量保证措施，贸然施工，已出现质量下降征兆者；严格执行单项工程开工报告和停工后的复工报告审批制度；工序交接检查：对于重要的或对于工程质量有重大影响的工序，在施工单位自检互检的基础上，通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验，检验合格后签署认可才能进行下道工序；隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、互检，初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收；组织有关部门对本项目进行竣工验收；审核竣工图及其他技术文件资料；督促施工单位整理工程技术文件资料并编目归档。五、施工阶段的投资控制（1）、投资事前控制投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素、明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件。按合同要求，如期、如质、如量地提供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。（2）投资事中控制按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件。工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性分析。严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由项目总监理工程师最后审核后方有效。按合同规定，及时对已完工程量进行验方，不要造成未经监理验方认可就承认其完成量的被动局面。按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被处以罚款的条件。完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。定期向总监、业主报告工程投资动态情况。定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。（3）投资事后控制审核施工单位提交的工程结算书。公正地处理施工单位提出的索赔。六、主要施工工艺质量监控要点质量监控需要贯彻“事前控制，预防为主”的原则，质量控制工作贯穿建筑产品形成全过程，并实行动态调整，在每个分部施工前做出监理实施细则。地面以上共二至八层，属框架结构，结合本工程实际条件，制订以下监理方法：1、平面测量、垂直测量根据桩所定的控制轴线作柱列线等细部样，平面控制采用外控法投测轴线，用经纬仪、通过精密丈量方法定出其他轴线，一般误差在±5mm以内。为保证施工的垂直度，采用内外控相结合用经纬仪和激光垂准仪引投。2、主体工程技术措施（1）、模板工程①、柱、梁、板模采用胶合板及50×100枋木，采用门式钢顶架和独立钢顶架。模板加工成定型模板，加上编号。②、模板使用时注意堆积荷载不得超过500kg/m2，模板设计要考虑砼荷载。③、不能在模板上面焊接和氧割。每次捣完后要在表面清理干净，涂刷机油。④、拆除时必须轻放，预埋管时不得开洞。⑤、柱模在2米高位置开设下料口，当砼浇筑到该部位后在将其封闭，然后每隔2米再设下料口。⑥、为了防止砼侧压力造成柱模爆裂，在柱模外面每隔50～100mm加枋木箍，梁高大于700mm时，用螺栓将两侧模板拉紧。⑦、模板拆除一般为砼达到25kg/cm2。拆除应遵守先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重部位，后拆承重部位。先拆楼板底模、梁侧模板，最后拆除梁底模板。拆除跨度大的梁下支撑时，应先从跨中向两端。（2）、钢筋工程①、必须使用合格材料。开料尺寸准确，制作安装必须严格执行《钢筋混凝土规范》。②、钢筋表面的油渍、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净。③、钢筋在切断过程中，如发现钢筋臂断、缩头或严重的弯头，必须切除。④、梁柱交接部位的柱头的箍筋，按规定数量用Φ8的直向短筋按箍筋间距焊接成型，与梁钢筋骨架同时放入梁模内。⑤、钢筋焊接必须先试验后施工。a、对焊：钢筋端头如有弯曲，必须加以矫正或切除，并将钢筋端部约150mm范围内的铁锈、污泥等清除干净，直至露出金属光泽。对焊完毕，应待接头处由白色变为黑红色时才能松开夹具，将钢筋平稳的从夹具中取出。b、碰焊：焊前先将钢筋端部120mm范围内的铁锈、杂质刷净，把钢筋安置于夹具钳口内夹紧，并使钢筋的轴线在同一直线上。（3）、砼工程①、必须使用合格材料，严格按配合比下料，控制好水灰比。②、柱子砼沿高度一次灌筑完毕，分段浇灌高度不超过3.5米，浇筑柱砼前，应先在柱底部先铺一层50～100mm厚减半石子砼或同灰砂比、水灰比的砂浆。③、浇筑砼部位顺序：先浇柱至梁底，后浇板、梁砼，浇筑前必须检查模板、顶架、钢筋、预留孔洞、预埋件、管线、清理杂物、水平运输桥。④、做好浇筑砼过程中的质量控制，处理好砼楼盖预留施工位置和搭接方法。⑤、浇砼前，必须对模板及其支架、钢筋和预埋件进行检查，要清除模板内的垃圾、泥土等。3、控制剪力墙砼工程施工质量的方法和措施一、按图绑扎剪力墙钢筋，注意钢筋搭结位置，锚固长度和接头质量，做到开料准确，制作安装规范，按规定绑好钢筋保护层砼预制块。二、安装模板，采用一次安装二次浇的方法，即一次将剪力墙模板和楼面梁板一道配模，模板制作安装必须满足强度和刚度要求，材料选用大块七夹板，刷废机油或脱模剂，用50mm×100mm方木作楞条，用钢顶架作支撑体系，设Φ10套管螺栓拉结，间距500×500mm。剪设置，每道2条，间距600mm。加强斜撑脚刚度。在砼施工时，预埋Φ12短头钢筋环，以作斜撑脚固定。在砼施工前要经技术人员检查验收。三、浇筑剪力墙砼至梁底，浇砼前先淋湿模板，砼要掺加减水剂，严格按设计配合比下料，选好骨料，粒径、级配都需满足施工要求。做好施工前备料等各项工作，确保砼施工连续进行。砼搅拌时间应不少于120秒，严格控制水灰比，满足设计坍落度要求；合理布置浇筑线路，按规定留置施工缝；砼的自由倾落高度控制在2m以内，否则采用串筒下料，剪力墙串筒布置间距为1.5m，电梯井剪力墙的门洞口两侧应同时浇筑，减少对门边模侧压力；分层操作，每层浇筑高度宜在500mm左右，并及时使用插入式振动器振捣密实，振动棒要逆着砼倾流方向插振，防止砼浇注分层部位出现蜂窝麻面，掌握振动器有效工作范围，不得漏振、欠振，也不能过振，保证振捣均匀而有序，墙下内外有人配合震动，用铁锤敲击模板至板缝出浆，保证砼的密实，杜绝蜂窝、麻面和露筋现象。浇筑砼时应派木工值班，密切留意观察，如发现模板变形异样，应及时采取有效措施进行加固，并进一步作纠正调整。四、对砼进行保护，待砼终凝干硬后及时浇水或覆盖养护，浇水次数以能保持砼处于润湿状态为宜。养护工作派专人负责，正常养护时间不得少于7天。砌砖工程质量控制选购砖材、水泥，必须有出厂合格证，并抽样送到检测中心做试验，合格后方可使用；砂浆应随拌随用，其其配合比应经经检测中心试试配确定，同同时应符合：：设计要求的的种类和标号号，与砌体种种类相对应的的稠度，保水水性能良好，搅搅拌均匀；砌筑砖砌体时，应应提前浇水湿湿润，防止干干砖上墙；砖砌体的灰缝应横横平竖直，水水平灰缝厚度度纵向灰缝宽宽度一般为110mm，水平灰灰缝的砂浆应应饱满，蚀心心砖砌体水平平灰缝饱满度度不得低于80%，竖向灰缝缝宜采用挤浆浆或加浆方法法，使其砂浆浆饱满，严禁禁用水冲浆灌灌缝；砌体中的预埋件应应作防腐处理理，预埋木砖砖的木纹应与与钉子垂直；；砖砌体应上下错缝缝，内外搭接接；转角处和交接处应应同时砌筑，对对不能同时砌砌筑而又必须须留置的临时时间断处，应应砌成斜搓，如如临时间断处处留斜搓确有有困难时，除除转角处外，也也可留直搓，但但必须做阳搓搓，并加设拉拉结筋。拉结结筋每12cm墙厚放置置一根6mm的钢筋，其其沿墙高的间间距不得超过过50cm，其外露露部分在施工工中不得任意意弯折；接搓时，必须将接接搓处的表面面清理干净，浇浇水湿润，并并应填实砂浆浆，保持灰缝缝平直；框架结构房屋的填填充墙，应与与框架柱预埋埋拉结钢筋连连接；填充墙和隔墙的顶顶面与上部结结构接触处宜宜用侧砖或砖砖斜砌挤紧；；砌筑钢筋砖过梁时时，底面应铺铺设1：3水泥砂浆3cm厚，钢筋筋应埋入砂浆浆层中，两端端伸入支座砌砌体内不应小小于24cm，并有90度弯钩埋入入墙的竖缝内内；砖砌体的尺寸和位位置的允许偏偏差不应超过过规范的规定定；执行有关质量验收收标准，不合合格的须作处处理甚至返工工，如实做好好质量评定记记录。铝合金门窗安装工工程质量控制制１、检查查铝合金门窗窗及附件准备备和合格证，其其质量必须符符合设计要求求和产品生产产质量标准，现现场应对照实实物进行检查查验收；２、在施工时，必必须注意保护护好门窗框，防防止损坏和变变形。３、门框、门扇、窗窗框的安装也也必须校正垂垂直，窗扇和和玻璃的安装装必须牢固。预预埋件应做防防腐处理。４、门窗窗框与墙体间间缝隙嵌填饱饱满密实，填填塞材料、方方法符合设计计要求。５、铝合合金推拉窗扇扇关闭严密，间间隙均匀，附附件齐全，安安装位置正确确、牢固。６、铝合金开料正正确，铝合金金门窗外观表表面洁净，无无划伤、碰伤伤、无锈蚀；；涂胶表面光光滑、平整，厚厚度均匀，无无气孔。装饰工程质量控制制１、内装装饰工程可随随着主体工程程的上升而进进行施工，外外装修工程在在砌体完毕后后由上而下进进行施工。２、基层层粉刷前必须须检查砌体和和砼结构表面面的平整度，然然后才做冲筋筋，冲筋达到到强度后才进进行基层粉刷刷。３、安装装外脚手架的的铁件处，其其拆除后，应应在铁件表面面先刷一层环环氧树脂砂浆浆。４、粉刷刷基层时，严严格控制粉刷刷厚度，应两两遍成活。５、进行行内外装饰前前认真检查基基层施工质量量。块材镶贴贴保证横平、竖竖直。干净、良良好的观感。屋面工程质量控制制１、屋面面结构按抗渗渗要求进行施施工。找平抹抹光时，须按按坡度及坡向向认真操作。注注意保护好层层面的砂浆面面层。２、屋面面防水层的施施工前检查基基层质量，在在保证基层充充分干燥的情情况下，方可可施工。同时时注意落水管管部位，转角角等细部的施施工质量。垂直度、标高控制制垂直度控控制采用内控控与外控相结结合的综合测测量方案。①外控：在建筑物的的周围建立永永久性控制桩桩，以首层轴轴线为准，向向上逐层投测测；在各施工工层，以投测测的大角轴线线，测定其它它轴线。②内控：在建筑物确确定四个控制制点，各点在在首层地面设设100×1100预埋铁板，面面上划线，并并用红漆标记记。以后每层层楼面均预留留200×2000mm预留留孔，以用于于投测。投测时把把仪器安放在在施工层上，用用激光垂准仪仪将首层的基基准点位置引引至施工层，同同时与外测法法测得的结果果相比较，并并对误差进行行适当调整后后作为该层测测量放线的依依据。标高控制制：依据已提提供的水准点点、利用水准准仪、钢尺、沿沿垂线逐一引到各施工层层。沉降观测①沉降观测点的设置置：沉降观测测点的布置应应根据设计要要求确定（本本工程设计无无特别指定）结结合本工程特特点，观测点点设置在首层层柱的外表面面具体数量及及部位，观测测点要埋设牢牢固，不容易易被碰撞，而而且要做好保保护盖。②观测计划：以城市规规划局提供的的水准点在建建筑物周围引引三个以上的的高程点作为为观测的永久久水准点，埋埋设沉降点后后，立即测量量原始数据，待待首层板浇完完砼后观测第第一次高程，以以后主体结构构每施工二层层测一次，主主体施工完毕毕到竣工验收收前每月观测测一次，每次次观测做好记记录，及时进进行成果整理理，测量往返返误差不得超超过±5√nmm（n为测站数），每每测量一次后后如发现异常常现象应立即即会同设计及及有关单位研研究分析和处处理。细部工程质量控制制（1）、屋屋面、厕浴间间、外墙消除除渗漏。屋面面防水工程要要连续施工至至女儿墙内侧侧200mmm高；厕浴间间的地面要平平，不倒泛水水，板块缝格格要整齐；外外墙的条砖要要镶缝饱满不不留缺陷。（2）、屋屋面隔热层，要要每6m做一条伸伸缩缝，用沥沥青镶缝，缝缝宽为2cmm。（3）、楼楼地面消除不不平、倒泛水水，消除块材材地面空裂，缝缝格不整齐，图图案不规则，色色泽不协调。（4）、内内外墙面抹灰灰及顶棚抹灰灰，粘贴牢固固，不空裂，表表面平整，阴阴阳角方正、顺顺直。（5）、面面砖嵌贴牢固固，排砖合理理、美观、缝缝隙均匀顺直直。（6）、门门窗安装位置置开向正确，开开启灵活，关关闭严密。（7）、给排水管道安安装不渗漏、堵堵塞、坡度倒倒泛水，卫生生器具安装牢牢固，位置适适宜及不渗漏漏。七、施工阶段进度度控制及控制制目标工程项目的进度控控制就是对工工程项目各建建设阶段的工工作内容、工工作顺序、持持续时间和衔衔接关系编制制计划，将该该计划付诸实实施，在实施施的过程中经经常检查实际际进度是否按按计划要求进进行，对出现现的偏差分析析原因，采取取补救措施排排除障碍或调调整、修改原原计划，直至至工程竣工、交交付使用。此此工程项目进进度控制的总总目标是在指指定工期内竣竣工交付使用用，工程工期期控制总目标标是450天内完成。基础工程（包括地地下室）：3个月主体工程：3个月月装修水电等工程：：5个月室外园林绿化等零零星工程：4个月进度控制的基本任任务及方法是是：从组织管管理的角度采采取措施，确确保在指定工工期内交工使使用。协助建设单位和承承建单位编写写开工报告，适适时发布开工工令；审批承建单位提出出的施工组织织、施工方案案、施工进度度计划及年、季季、月度实施施计划，提出出修改意见。其其中，施工进进度计划的审审核方法主要要有：进度安排是否符合合建设项目总总进度计划中中总目标和分分解目标的要要求，是否符符合施工合同同中开、竣工工日期的规定定；施工总进度计划中中的项目是否否有遗漏，分分期是否满足足分批动用的的需要和配套套动用；施工顺序是否符合合施工程序；；劳动力、材料、构构陪件、机具具和设备的供供应计划是否否能保证进度度计划的需要要，供应是否否均衡、高峰峰期是否有足足够能力实现现计划供应；；建设单位资金供应应能力是否满满足进度需要要。经审查后，若有问问题，我方提提出局部修改改意见，并协协助承包单位位修改，其中中重大问题及及时向建设单单位汇报；实施对施工进度的的监督、检查查职能，定期期检查实际进进度是否按计计划进行，督督促承建单位位采取有效措措施纠正进度度偏差，或及及时修改计划划以保证计划划期进度目标标及高层级进进度目标的实实现；做好各有关单位间间的协调工作作，预防和对对施工进度的的干扰，保证证顺利施工；；督促材料、设备与与机具的计划划供应；必要时发布停工令令和复工令；；督促承建单位整理理技术档案资资料，协助建建设单位组织织设计、施工工单位进行工工程竣工初步步验收，编写写竣工报告。八、施工阶段监理理工作程序图图图1、工程实施阶段的的监理内容：：建立项目监理班子子进驻施工现场工程组织设计审批工程材料、构配件设备审批分包单位资审单位工程开工审批分项、分部工程质量控制工程组织设计审批工程材料、构配件设备审批分包单位资审单位工程开工审批分项、分部工程质量控制工程进度控制工程投资控制定期召开工地会议及技术会审单位工程的验收10、积累管理资料组织工程交底及监监理交底会配配合建设方召召开各方协调调会实施工程监理积累监理资料并及及时整理归档档组织工程初验组织工程验收交接接监理实施阶段总结结图2、进度控制工作程程序：确定项目目标总工工期施工单位填报“工工程开工/复工报审表”监理工程师审核总监理工程师签认认施工单位分阶段提提交详细计划划或修正计划划监理工程师审核监理工程师签发（B-4）责成施工单位采取措施（责成施工单位采取措施（B-11）施工单位按计划实实施监理工程师对实际际进度与计划划进度作比较较施工单位继续执行行计划图3、原材料、构配件件及设备质量量签认程序：：施工单位填报施工单位填报“工程材料/构配件/设备报审表”（GD2202009）监理工程师监理工程师检验原材料、构配件及设备的质量状况对影响使用功能和感观的原材料、构配件及设备进行质量预控检验原材料、构配件及设备的质量状况对影响使用功能和感观的原材料、构配件及设备进行质量预控不同意签认不同意签认“工程材料/构配件/设备报审表”（GD2202009）“施工进场设备报验单：（A-7）同意签认同左监理单位现场检验质量监理单位现场检验质量施工单位在指定部位上使用施工单位在指定部位上使用图4、隐蔽工程、分部部分项工程签签认程序：施工单位返工进行下一道道工序施工施工单位分部、分项工程质量评定完成、自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成质量保证资料分部、分项工程质量评定完成、自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成质量保证资料齐全、合格施工单位填施工单位填“报验申请表”（GD2202004）报监理单位监理工程师监理工程师检查隐蔽工程分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格检查隐蔽工程分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格不合格：签认“不合格：签认“不合格工程通知(B-2)”合格：签认“报验申请表”图五、工程质量事事故处理程序序：施工单位施工单位严重质量事故一般质量事故严重质量事故一般质量事故按建设部关于《工程建设重大质量事故报告和调查程序》执行监理部参加建设单位参加按建设部关于《工程建设重大质量事故报告和调查程序》执行监理部参加建设单位参加施工单位填报工程质量事故报告单（A-11施工单位填报工程质量事故报告单（A-11）质量事故阐述设计或施工制定事故处理方案设计或施工制定事故处理方案监理签发工地指示（监理签发工地指示（B-8）并督促实施施工单位按方案组织实施监理进行质量验评施工单位按方案组织实施监理进行质量验评图6、工程停、复工程程序：监理单位签发监理单位签发“工程暂停令”(GD2202012)对质量问题进行处理对质量问题进行处理执行工程质量事故处理程序施工单位填写施工单位填写“复工报审表”（GD2202001）监理工程师审查事故处理情况监理工程师审查事故处理情况认可：签认认可：签认“工地指令”（B-11）认可：签认“复工报审表”图7、工程量计量程序序：施工单位根据月工程量统计表施工单位根据月工程量统计表填月工程量申请表（A-13）监理工程师监理工程师进行现场核验量测认定施工单位统计报表的工程量根据《工程核验认可书》进行现场核验量测认定施工单位统计报表的工程量根据《工程核验认可书》监理工程师签认监理工程师签认“工程量申报表”（A-13）施工单位施工单位监理单位在监理月报中，填写经认证的工程量监理单位在监理月报中，填写经认证的工程量业主业主九、创优工程工作作监理细则１、以国国家各种施工工及验收规范范和建筑工程程技术、质量量安全生产管管理规定为控控制依据，严严格按下列标标准对各工序序进行监理。各分部工工程必须达到到的质量标准准：①、土方工程Ａ、基坑坑、基槽开挖挖必须符合设设计和施工规规范要求；Ｂ、填方方、回填土方方必须符合设设计和施工规规范要求；②、挖孔桩工程Ａ、原材材料、混凝土土强度必须符符合设计和施施工规范要求求；Ｂ、成孔孔达到的土质质必须符合设设计要求，桩桩沉渣厚度不不大于50毫米；Ｃ、桩的的垂直度偏差差小于Ｈ/100，钢筋笼主主筋间距容许许偏差±50毫米。③、地下室防水工程程Ａ、防水水混凝土原材材料、外加剂剂、预埋件必必须符合设计计和施工规范范要求；Ｂ、防水水混凝土的抗抗渗和抗压强强度必须符合合设计要求；；Ｃ、防水水混凝土结构构施工缝、变变形缝（后浇浇带）、止水水片、穿墙管管件、支模铁铁件等的设置置和构件构造造均须符合设设计和施工规规范规定；Ｄ、混凝凝土表面平整整，无露筋、峰峰窝等缺陷，预预埋件位置准准确；表面防防水层材料符符合要求，涂涂层均匀、厚厚度适宜、无无漏涂、脱层层流淌等缺陷陷。（２）主主体工程①、钢筋混凝土工程程Ａ、钢筋筋绑扎缺扣、松松扣的数量不不超过绑扣数数的10％，且不应应集中；Ｂ、钢筋筋焊接无漏焊焊。钢筋网片片漏焊、开焊焊不超过焊点点的２％，且且不应集中，纵纵筋焊接应在在弯距最小的的地方，且同同一截面焊接接数不超过50％；Ｃ、钢筋筋搭接长度不不小于规定值值，弯钩角度度和平直长度度符合施工规规范规定；点点焊处熔化金金属均匀，无无裂纹、多孔孔性缺陷及烧烧伤，对焊接接头无横向裂裂纹和烧伤，焊焊包均匀；Ｄ、粱柱柱上的峰窝面面积不大于2200cm22；墙、板上上的峰窝面积积不大于4000cm2；砼无孔洞洞，无露筋，无无缝隙夹渣层层。②砖石工程Ａ、砖垛垛无包心砌法法，砖墙无通通缝；Ｂ、接缝缝处灰浆密实实，缝、砖平平直，每处接接磋部位水平平灰缝厚度小小于5mm，透亮亮的缺陷不超超过5个；Ｃ、预埋埋拉结筋数量量、长度均符符合设计和施施工规范要求求。（３）地地面和楼面工工程①地面工程Ａ、表面面光滑；无裂裂纹、砂眼和和磨纹，石粒粒密实，显露露均匀；Ｂ、楼梯梯踏步宽度一一致，相邻两两步高差不超超过10mmm；齿角整齐齐、防滑条顺顺直。②板块楼地面工程Ａ、楼、地地面表面洁净净，图案清晰晰，色泽一致致，接缝均匀匀，周边顺直直，板块无裂裂纹、掉角和和缺楞等现象象。Ｂ、地漏漏坡度符合设设计要求，不不倒泛水，无无积水，与地地漏（管道）结结合处严密牢牢固，无渗漏漏。Ｃ、踢脚脚线铺设表面面洁净，接缝缝平整均匀，高高度一致；结结合牢固，出出墙厚度适宜宜，基本一致致。（４）门门窗工程①木门安装工程Ａ、门框框与墙体间填填塞饱满、均均匀；门安装装截口顺直，刨刨面平整光滑滑，开关灵活活、稳定，无无回弹和倒翘翘。Ｂ、门水水五金安装位位置适宜，槽槽深一致，边边缘整齐，尺尺寸准确。木木螺丝拧紧卧卧平，插销开开启灵活。Ｃ、门披披水、盖口条条、压缝条、密密封条尺寸一一致，平直光光滑，与门结结合牢固严密密，无缝隙。②铝合金门窗安装工工程Ａ、平开开门窗关闭严严密、间隙均均匀，开关灵灵活；Ｂ、推拉拉门窗关闭严严密，间隙均均匀，扇与框框搭接量符合合设计要求；；Ｃ、弹弹簧门扇自动动定位准确，开开启角度90°±11.5°关闭时间在6-10s范围之内；；Ｄ、附件件齐全、安装装位置正确、牢牢固，灵活适适用，达到各各自的功能，端端正美观。门门窗框与墙体体间隙填嵌饱饱满密实，表表面平整、光光滑、无裂缝缝，填塞材料料、方法符合合设计要求。Ｅ、铝合合金门窗外观观表面洁净，无无划痕，碰伤伤，无锈蚀；；涂胶表面光光滑、平整，厚厚度均匀，无无气孔。（５）装装饰工程Ａ、外墙墙条形砖表面面平整、洁净净、颜色一致致，无变色，起起碱污痕和显显著的光泽受受损失，无空空鼓现象。Ｂ、砖接接缝填嵌密实实、平直、宽宽窄一致，颜颜色一致，阴阴阳角处的板板（砖）压向向正确，非整整砖的使用部部位适宜。Ｃ、用整整砖套割吻合合，边缘整齐齐；墙裙、贴贴脸等突出墙墙面的厚度一一致。流水坡坡向正确，滴滴水线顺直。Ｄ、内墙墙、天花表面面光滑、洁净净，接磋平整整，线顺直清清晰崐（毛面面纹路均匀一一致）。Ｅ、护角角符合施工规规范规定，表表面光滑；门门窗框与墙体体间隙填塞基基本密实。（６）屋屋面工程Ａ、找平平层无脱皮和和起砂等缺陷陷。找平层与与突出屋面结结构的边接处处和转角处做做成圆弧形或或钝角，且整整齐平顺。Ｂ、防水水刷油均匀，铺铺贴方法、压压接顺序和搭搭接长度符合合施工规范规规定，粘贴牢牢固，无滑移移、翘边、起起泡、褶皱等等缺陷。Ｃ、泛水水、檐口粘贴贴牢固，封盖盖严密；刷油油附加层、泛泛水立面收头头等做成基本本符合施工规规范规定。Ｄ、刷油油保护层砂粘粘径符合施工工规范规定，筛筛选干净，预预热干燥，撒撒铺均匀，粘粘结牢固，表表面清洁。Ｅ、排气气屋面孔道贯贯通无堵塞，安安装牢固，位位置正确，封封闭严密。水水落口安装牢牢固，平正。Ｆ、按按优良工程要要求做好隔热热层的分格缝缝，每6×6m或10×10mm设分格线。（７）建建筑采暖卫生生与煤气工程程①给水工程Ａ、管道道坡度符合设设计要求；Ｂ、钢管管道的螺纹连连接中，材料料在合格的基基础上，螺纹纹无断丝；镀镀锌钢管和管管件的镀锌层层无破损，螺螺纹露出部分分防腐蚀良好好，接口处无无外露油麻等等缺陷；Ｃ、钢管管道的法兰连连接的螺母应应在同侧，螺螺杆露出螺母母长度一致，且且不大于螺杆杆直径1/2；Ｄ、钢管管焊接应焊波波均匀一致，焊焊缝表面无结结瘤、夹渣和和孔；Ｅ、管道道支（吊、托托）架及管座座（墩）排列列整齐，支架架与管子接触触紧密；Ｆ、阀门门启闭灵活，朝朝向合理，表表面洁净。埋埋地管道的防防腐层应表面面平整、无皱皱折、空鼓、滑滑移和封口不不严等缺陷；；Ｇ、消火火栓的水龙带带与消火栓和和快速接头的的绑扎紧密；；Ｈ、卫生生器具给水配配件安装端正正，表面洁净净，无外露油油麻。②、排水工程程Ａ、管道道支（吊、托托）架及管座座排列整齐，支支架与管子接接触紧密；Ｂ、管道道等的油漆膜膜厚度均匀，色色泽一致，无无流淌及污染染现象；Ｃ、排水水栓、低于盆盆、槽底表面面２毫米，低低于地表面５５毫米；地面面低于安装处处排水表面；；Ｄ、卫生生器具洁净、支支架与器具接接触紧密；Ｅ、管道道未带接口表表面、高度