医院建设项目可行性研究报告模板

XXXXXXXX医院建设项目可行性研究报告1

总论1.1项目概述1、项目名称：2、项目建设地点：3、项目建设单位：4、项目建设性质：5、建设规模：6、建设内容7、项目总投资及资金来源8、项目建设期限1.2建设单位概况1.3报告编制依据和范围1、可行性研究报告编制依据⑴国家及地区相关政策、法规：·国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》·国家发展改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）·《传染病医院医院建设标准》建标173—2016⑵主要技术标准和规范：·《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015·《传染病医院建筑设计规范》（GB50849-2014）·《综合医院建筑设计规范》（GB51039—2014）；·《无障碍设计规范》（GB50763—2012）；·《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；·《民用建筑设计通则》GB50352-2005）；·《办公建筑设计规范》(JGJ67—2016)·《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95(2001年修订版)·《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）·《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）·《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011·《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001·《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）·《砌体结构设计规范》GB5003-2011·《建筑结构荷载规范》GB50009-2012·《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2012)·《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）·《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）·《城镇供热管网设计规范》（CJJ34-2010）·《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）·《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008·《建筑照明设计标准》GB50034—20132、可行性研究报告编制范围根据委托单位的要求，本项目可行性研究报告对以下几方面进行了分析研究：1）项目建设的必要性研究；2）场址选择、市政配套设施及规划设计方案；3）建设内容、建设规模、建设标准；4）组织机构与人员编制；5）消防安全、环境保护与节能；6）投资估算、建设进度及资金筹措；7）社会影响评价；8）结论及建议。1.4主要技术经济指标经过具体方案的图纸设计，XXXXX医院建设项目总平面方案设计的主要技术指标见下表：XXXXXX医院建筑规划指标表序号项目单位数量备注1.5结论2

项目提出的理由过程与建设的必要性2.1项目提出的理由过程2.2项目建设的必要性3

项目需求分析与建设规模3.1需求分析3.2建设规模的确定

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场址和项目建设条件4.1项目选址4.2项目建设条件4.3综合评价5

建筑及结构工程方案5.1设计指导思想与原则5.2总体规划方案5.3建筑设计方案5.3.1设计依据1、《传染病医院医院建设标准》（建标173-2016）；2、《综合医院建筑设计规范》（GB51039—2014）；3、《无障碍设计规范》（GB50763—2012）；4、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；5、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；6、《传染病医院建筑设计规范》（GB50849-2014）；7、《民用建筑绿色设计规范》（JGJ/T229—2010）；8、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）；9、《绿色建筑设计标准》（DBJ03-66-2015）；10、《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）11、其它有关建筑等方面规范；5.3.2建筑节能设计要求5.3.3建筑设计方案5.4结构方案5.4.1设计原则结构设计贯彻执行国家的设计标准、规范，在满足建筑布局的前提下，力求做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量。5.4.2设计依据

(1)《建筑地基基础设计规范》GB5007-2011；

(2)《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；

(3)《建筑结构荷载规范》GB50009—2012；

(4)《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）；

(5)《砌体结构设计规范》GB50003-2011；

(6)《建筑抗震设计规范》GB50011—2010（2016年版）；

(7)《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223—2008；（8）国家现行和内蒙古地区有关规范规程及标准。5.4.3自然条件5.4.4工程地质情况5.4.5建筑结构安全指标5.5设备购置6

建筑设备方案6.1给排水工程6.1.1编制依据1）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）2009年版；

2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；3）《传染病医院建筑设计规范》（GB50849-2014）；4）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；5）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；6）《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084—2001)(2005)；7）《气体灭火系统设计规范》(GB50370—2005)；8）《消防给水及消防栓系统技术规范》（GB50974-2014）；9）《医院洁净手术部建筑技术规范》(GB50333—2013)；10）《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）；12）《污水综合排放标准》（GB8979-1996）；13）《医院污水处理设计规范》(CECS07：2004)：14）业主提供的相关基础资料及要求。6.1.2给水工程6.1.3排水工程6.2采暖及通风工程6.2.1编制依据1）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）3）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）4）《民用建筑设计通则》5）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20046）《城镇供热管网设计规范》（CJJ34-2010）7）其他有关规划规范及规程8）其他专业提供的方案9）业主要求及提供的本项目有关资料6.2.2采暖工程6.2.3通风和防排烟6.2.4负压病房及手术室洁净设计6.3电力工程6.3.1编制依据1）、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；2）、《建筑设计防火规范》GB50016-2014；3）、《供配电系统设计规范》GB-50052-2009；4）、《低压配电设计规范》GB50054-2011；5）、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013；6）、《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016；7）、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；8）、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007；9）、《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94；10）、《传染病医院建筑设计规范》GB50849-2014；11）、《综合医院建筑设计规范》GB51039-2014；12）、《建筑照明设计标准》GB50034-2013；13）、《医疗建筑电气设计规范》JGJ312-2013；14）、本工程电气、结构、暖通、动力、给排水，工艺专业提供的设计资料。6.3.2设计范围电气工程可研阶段设计主要是为解决本工程建设前对电力供配方面的需求，同时采用新技术和新设备，使用电更加安全可靠。设计范围为本项目建筑内的各功能分区的电气工程设计。本设计承担本项目范围内的可研阶段的建筑物供配电系统、照明系统、防雷接地等方面的设计。6.3.3负荷等级负荷等级：消防设备、急诊部、呼吸道感染区通风、保安监控系统、应急及疏散照明等用电为一级负荷，其他为三级负荷。6.3.4负荷计算6.3.5供电电源6.3.6结线方式及功率补偿6.3.7配电系统及漏电保护6.3.8照明设计6.3.9防雷、接地及电气安全6.3.10室外线路6.3.11主要工程量6.4智能化(弱电)系统6.4.1设计依据1．《有线电视系统工程技术规范》(6850200—94)；2．《智能建筑设计标准》(GB50314-2015)；

‘3．《火灾自动报警系统设计规范》(GB50016-2013)；4．《综合布线系统工程设计规范》(GB50311-2016)；5．《视频安防监控系统工程设计规范》(GB50395-2007)；6.4.2设计范围6.4.3综合布线6.4.4有线电视系统6.4.5公共广播系统6.4.6火灾自动报警及消防联动系统6.4.7安全技术防范系统6.4.8医院专用系统6.4.9综合医疗信息系统6.4.10负压隔离病房监视及探视系统6.4.11主要工程量6.5医疗气体供应方案6.6垃圾收集方案

6.7室外硬化绿化及围墙大门工程

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消防7.1编制原则本项目的建设和运行严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针。7.2编制依据1、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)2005版；2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；3、《建筑灭火器配置规范》(GB50140-2005)；4、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；5、《气体灭火系统设计规范》(GBB50370—2005)；6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014；7、《消防给水及消防栓系统技术规范》（GB50974-2014）。7.3消防措施7.4消防教育和管理8

节能及绿色建筑分析8.1编制原则当今能源建设已成为世界性的重大问题之一，对能源问题都给予了极大的关注。合理利用能源、降低能耗为经济发展的重大课题。本工程在设计过程中，建筑本体应符合建筑节能设计规范规定的要求；设备选型尽可能配置节能性能好的产品，以达到降低能源消耗的目的。随着我国经济快速发展，能源供应日益紧张。为了实施可持续发展战略，《中华人民共和国节约能源法》2007年10月28日已由全国人民代表大会常务委员会修订通过，自2008年4月1日起施行。本报告的编制执行国家现行的节约能源的政策、法规、指令及有关标准，科学合理地利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。从工程方案设计到建筑材料、设备选型等都严格贯彻国家有关规定，设计中所选用原材料、设备应尽量采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定淘汰的低效高耗能材料和设备，使总体能耗水平有效下降，达到规定的标准。8.2编制依据1）《公共建筑节能设计标准》GB50189-20152）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》（2007）3）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20044）《民用建筑设计通则》GB50352-20055）《建筑照明设计标准》GB50034-20138）《节能监测技术通则》GB/T15316-2009

9）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（BG50736-2012）10）《建筑用省电装置应用技术规程》CECS163:20048.3建筑节能8.4节水措施与水环境系统的建设目标8.5暖通节能8.6电气节能8.7机电设备节能8.9节能分析9

环境影响评价9.1采用的环境保护标准9.1.1环境质量标准9.1.2污染物排放标准9.2施工期环境影响分析9.2.1施工期噪声污染分析9.2.2施工期水污染分析9.2.3施工期空气污染分析9.2.4施工期固废污染分析9.3营运期环境影响分析9.3.1营运期水污染分析9.3.2营运期气体废弃物环境影响分析9.3.3营运期固体废弃物环境影响分析10

劳动安全、卫生防护10.1劳动安全10.2卫生防护措施11

项目招标

11.1编制依据

11.2招标方案本项目在国家规定的招标项目范围之内，应按国家要求，对工程勘察设计、施工、工程监理等内容进行全部公开进行招标。1、招标范围本工程招标主要包括勘察设计、工程施工、工程监理及设备材料采购。2、招标组织形式招标工作由业主单位委托具有法人资格的招标代理机构办理招标事宜。3、招标方式根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会令第3号）的有关规定，本项目属于强制招标范围内的项目，所以采用公开的方式进行招标。并通过国家及地方传媒发布招标公告。

招标基本情况表名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标12

项目管理与进度安排

12.1项目建设管理12.1.1加强领导本项目由XXXXXX医院组织实施，成立项目建设领导小组。项目建设领导小组下设办公室，负责协调解决日常建设中的相关问题。12.1.2明确责任12.1.3严格项目管理12.1.4项目监督12.2项目运行管理12.3项目实施进度12.3.1项目实施进度安排12.3.2项目实施进度表13

投资估算与资金筹措13.1工程概况13.2估算编制依据13.2.1工程费用估算依据13.2.2工程其它费率确定13.2.3基本预备费和价差预备费定13.3估算编制办法13.4建设项目总投资13.4.1按投资构成