消防系统设备更换及维修方案

火灾报警及联动掌握系统设备更换及维护方案目录第一章 系统慨述

方案说明报警产品介绍消防各系统修理保养方法方案报价第一章 系统慨述0000大楼为全现浇构架构造，属一类建筑，主要功能为办公楼、,大局部消防系统又缺乏态极不稳定，急需整改。0000大楼按消防标准要求，设有火灾自动报警及其联动掌握系统、自动喷淋系统、消火栓系统、送风排烟系统、电梯迫降及非消防为各系统的枢纽及其掌握中心。烟机、送风机、消防泵、喷淋泵、消防电梯等重要消防设备，从而在物内工作人员及财产安全，000大楼每层走道内设有一只楼层火灾显示盘〔能准确显示本楼层各编码报警点的工作状态，走道、电梯前室、办公室等全部公区域设有手动报报警按钮、消火栓、消防播送、消防插孔。电梯联系在一起。消防掌握中心设在1层，内设置有火灾报警主机，消防119。000大楼原消防报警系统承受的是上海松江电子仪器厂生产的智能火灾掌握产品，主机型号为JB-1501A型，立柜、非标式，主机共377个，其中感烟探测器248个、感22个，手动报警按钮24个、消防栓按钮37个、其它报警46个。掌握主机联动掌握对象为消防电梯台、消火栓泵、喷淋泵、稳压泵、气压罐、送风机、排风机等。其次章 方案说明000JB-1501A系列火127个报警点，主机承受立柜，连动掌握器单独另外设柜，联动掌握消防电梯等等。1501A系列掌握器在当时来讲是比较先进的一种机信息存储、自动纠缠复位、电子密码锁、主备电的自动转换转换、过压欠压报警、短断保护等多种功能，随着时间的延顺和技术的进步，用现在的技术观点再来观看该系列产品则可以觉察有很多缺点和不产品稳定性不高，某一个点报故障时，假设不准时处理，就会引起整区报故障，抗电流电压干扰能差，稍有波动，主机就会报警，联动主机就会联动启动联动设备，给治理造成不便，电路板平置不密封，易积尘，易损坏；烟感承受离子型，有化学元素在内，元素不稳定，一段10年左右，能等等。CPU系的稳定性和准确性。000大楼火灾报警系统安装时间比较早，由于缺乏正专业的适时保养和维护，再加上发生故障后不能准时对故障点进展修复与更换，CPU系统造掌握系统已进展到第四代，原大楼已安装的报警系统已经是淘汰产品，早已停顿生产。因此假设仅仅对原系统进展简洁修理，生怕格外困〔和更换，老产品混用对系统而言误报率高，治理不便，费用格外期限性，故不行取。最正确方案应是更设备。考虑了各种报警产品的外观、质量、售后效劳、市场占有率等各种因素，拟推举承受上海松江电子仪器厂产品JB-3208型智能火灾掌握，该系列系统产品是该厂最推出的自行研制的一代高科技消防电面，针对各个联动系统的功能与设备的不同，以维护保养为主，确保大楼整个消防系统的正常工作。第三章报警产品介绍上海松江电子仪器厂产品JB-3208有如下主要特点：〔1〕火灾探测器智能化：每只探测器内均安装有一只单片计算〔粉尘等〕信号进展分析推断，并向火灾报警掌握器传送正常、火警、污染、故障等状态信号，极大降低误报。探测器智能化后可大大削减可实现电子编码及离线特性检查，便利安装、调试及修理。晶显示，清楚直观。除可显示各种报警信息外，还可显示各类图形。供给了有利的工具。各类掌握器全部通过GB4717-93及GB16806-1997双项标准检验。的布线极大简化，便于工程安装、线路修理，降低了工程造价。系统作。Watchdog功能，由外界强电磁干扰造成的系统扰措施，多便利降低了误报率。及报警趋势状态检查操作，并依据现场状况对探测器的灵敏度进展调整。交、直流两用供电系统，沟通掉电时，直流供电系统可自行导入，以保证掌握器运行的连续性。报警掌握器可自动记录报警类别、报警时间及报警地址号，便于查核。报警掌握器配有时钟及打印机〔可选配，记录、备份便利。1.5公里时系统仍可正常工作。配接专用连接探测器及模块的光纤接口，可实现远程〔≤30公里〕探测器及模块到掌握器之间的信号传输，掌握器之间也可通过特地设计的接口，实现远程联网通讯。一、修理保养准则1能良好，快速有效的扑灭火灾。2、系统投入正常运行后，应坚持每日对其进展检查和维护。3及操作规程，应清楚了解本单位报警区域和探测区域的划分和火灾自动报警系统的报警部位号，并且须经过相应的专业培训。498％以上。56二、日常修理保养留意事项152、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随便中断运行，3触动。43〔包括具有清洗力量、获的当地消防监视机构认可的使用单位〕全部清洗一遍。清洗后应作响应阂值及其他必要的功能试验，试验不合格的探测器一律报废，严禁重安装使用。被拆换检修的探测器应用备品或生产的原型号探测器补替。清洗时，可分期分批进展，也可一次性清洗。5用探测器、报警按钮及部件、照明装置及部件、设备专用修理工具、加烟试验器、加温试验器等。6行，并作好记录。三、修理保养打算1〔或加温等试验器分期分批试验探测器的动作是否换；B.试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。在实际操作试验时，可一次全部试验，也可局部进展试验。但试验前肯定要做好妥当C.试验自动喷水灭火系统警功能、信号显示是否正常；D.1－2验，1－3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正4hE.有联动掌握功能的系〔1〕防排烟设备〔可半年检查一次、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的掌握设备〔2〕室内消火栓、自动喷火灭火系统等的掌握设备〔3〕卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固体灭火系统的掌握设备〔4〕火灾事故播送、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯〔5〕强制消防电梯停于首层试验。如条件许可，客梯和货梯也宜切除外选，接通内选，进展一次强制电梯停于首层试验〔6〕检查插口、重要场所的对讲、播音设备、扬声器等是否处对见讲通话试验，插孔通话试验，通话应畅通，语音应20％〔7〕试验选层播送，抽查数量20％〔8〕检查全部的手动、自动转换开关，如电源警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常〔9〕进展强制切断非消防电源功能试验〔10〕检查备品备件、专用工具及加烟、加温试验器等是否齐备，并处于安全无损和适当保护状态〔11〕直观检接线盒及设备等是否处于安全无损状态〔12〕检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丧失，每个空白空间。探测器、手动报警按钮首次巡察按100％，每季度检测20％。2、试验和检查的工程(使用单位每年对火灾自动报警系统的功能应作以下检查试验并填写年检登记表〔见附表3〕)：A.用专用加烟〔或加温〕试验器对安装的全部探测器全部检查试验一遍。B.装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常。C.对备用电1－3验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再恢复D.〔1〕防排烟设备〔可半年检查一次、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的掌握设备〔2〕室内消火栓、自动喷水灭火系统等的掌握设备〔3〕卤代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定灭火系统的掌握设备，可作模拟试验〔4〕火灾事如条件许可，客梯和货梯也宜切除外选，接通内选，进展一次强制电梯停于首层试验〔6〕消防通信设备应进展消防掌握室与全部设备的全部对讲通话试验，插孔通话试验，通话应畅通，语检查全部的手动、自动转换开关，如电源转换开关、应急照明转换开关等是否正常〔8〕进展强制切断非消防电源功能试验〔9〕试验火灾事故播送设备的功能是否正常。在试验中不管扬声器当时处于何种工作状态〔开、关，都应能紧急迫换到火灾〔10〕检查全部接线端子是否有松动、破损和脱落现象。四、修保养工具1、消防系统检测箱,检测箱的组件包括：A.发烟器〔配备用棒箱盒〕B.导烟管C.加热器〔配燃料盒〕D.消火栓测压接头〔配量程0～1.0Mpa〕E.水喷淋系统试验接头F.声级计GH.微压计〔配乳胶管和备用工作液瓶〕I.照度计J.钳形万用表KL.计算器M.秒表2、丝刀、扳手、老虎钳等常用工具。五、附表自动报警系统运行日登记表单位名称： 日期：年月日设备设备项目运行报警性质值班人备注时间情况正故火误故障漏状况/时/时/常障警报报警报时时时自动报警掌握器日检器记表日期：单位名称检查工程自消复故障报巡电源检查人〔签备注时间 检音位警查主电备用电源 源名〕自动报警掌握系统季〔年〕检查登记表单位名称： 日期： 年月日单位名称单位名称防火负责人日期设备种类检查试验内容检查试验结果检查人仪器自检状况故障及排解状况备注第五章：方案报价:方案一：报警设备局部更换、系统维护：〔元〕〔元〕1报警系统报警主机主板维护1500050002线路检修2202240003烟感设备更换4020080004消火栓系统系统维护1300030005喷淋系统系统维护1300030006789小计2300010工程治理费等10%2300总计25300序号系统名称序号系统名称设备名称或型号数量单价合计方案二：报警设备全部更、系统维护：〔元〕〔元〕1报警系统报警主机更换118600186002主机更换1280028003播送主机更换14500