房地产开发公司岗位职责

xx公司岗位职责一、副经理(法人代表)职责（）1.主持公司全面工作。2.拟定公司年度的或跨年度的经营投资计划，实施项目工程建设任务的推进。3.负责法定代表人的职责。4.对执行公司制度的监督落实。5．组织实施公司年度经营计划和投资方案。6．拟订公司内部管理机构设置方案。7．拟订公司的基本管理制度。8．制定公司的具体规章。9．公司章程和董事会授予的其他职权。二、助理职责（）(1)主持公司行政管理、人力资源管理全面工作，对领导负责，做好领导的助手。(2)协助领导了解全公司的情况和问题，组织处理亟待解决的重大问题和工作。(3)协调公司部门各工作岗位之间的紧密合作，协调配合公司其他部门完成相关工作；（4）认真贯彻落实公司的各项决议，及时组织完成公司领导下达的各项工作任务；（5）组织建立和健全公司管理制度，贯彻落实各项管理制度，督促各岗位人员尽职尽责地完成任务；（6）负责督促检查上级下发的公文、外来公函及公司内请示、报告的处理；（7）负责上级和内部有关文件、文字资料及各种合同、协议的审查审核；（8）负责实施部门的考勤、考核工作，组织安排部门的学习培训、会议及其它活动；（9）负责公司各项经费预算，经费支出，经费报销；（10）负责监督公司印章的管理使用；（11）负责监督公司的采购、资产管理工作；（12）主导全公司绩效考核的推行，与财务部及各相关部门完成对各部门、各岗位、各员工的工作业绩量化考核；及时收集各部门及各岗位绩效考核有关的年、季、周、日度报表，发现问题及时向总经理汇报。（13）协助处理突发事件及领导交办的其他工作并及时反馈有关情况。（14）完成领导交办的其他工作。三、文书岗职责（）（1）负责公司各类行文的起草和核对工作；（2）负责综合性汇报材料的收集、整理、编写；（4）负责领导讲话稿的起草；（5）负责其他临时性、紧急性资料的编写；（6）负责公司各项工作汇报、阶段性报告、通报、简报等的收集、整理和编写；（7）负责各部门工作计划、总结等材料的收集、整理、上报工作；（8）负责各项规章制度的草拟；（9）完成领导交办的其他工作。四、文件处理岗职责（）（1）负责上级和各单位来文、来函的领取、接收、分类、登记建表、拟办、组织传阅与催办、保管及文书档案的管理；（2）负责公司向外发出的各种文件的编号、排版、校对、打印、呈批、发送、存档；（3）负责公文的上传下达，并对领导批示的文件限时办结；（4）做好来电记录，及时呈报领导，并贯彻落实领导的批示；（5）公文做到准确呈报、及时传阅，按要求高效、圆满地完成工作任务；（6）完成领导交办的其他工作。五、档案管理岗职责（）（1）认真学习档案法及各项档案管理规定，努力实现档案管理的规范化和标准化；（2）督促、检查、指导各部门做好文件、合同、协议、工程图纸等材料档案的收集、整理、立卷、归档工作。负责检查、验收归档文件材料是否完整、准确、系统，是否符合质量要求，做好归档文件的交接手续；（3）认真做好案卷的整理、分类、登记建表、编号入柜等管理工作；（4）做好本单位不同门类、载体的全部档案与有关资料的接收、整理、保管、统计、鉴定、移交等工作；（5）负责档案调阅、复印、封存工作，做好档案调阅、复印、封存记录；（6）严格执行保密制度，不得泄露保密材料及文件内容，确保档案安全。（7）负责档案柜的安全防护等管理工作，对档案进行“七防”检查，对损坏变质的档案材料要及时采取措施，进行修补和复制。（8）认真做好档案统计工作及档案鉴定、销毁的基础工作。对过期档案提出存、毁处理意见。（9）完成领导交办的其他工作。六、印章、公司证照管理岗职责（）（1）严格执行公司印章管理制度和保密制度；（2）负责公司公章、合同专用章、业务章等印章的刻制、使用、保管、更换、销毁等；（3）负责公司证照保管工作；（4）完成领导交办的其他工作。七、项目前期工作岗职责（）（1）负责办理工程建设项目核准（立项）申报工作；（2）负责项目建设可行性研究报告、项目建议书、环评报告、地质灾害评估、水土保持方案等项目报告的委托编制及报审工作；（3）负责办理项目规划用地红线图、综合技术论证报告、规划设计要点等规划资料申报工作；（4）负责办理建设规划许可证、土地使用权证、施工许可证等相关证件；（5）负责办理工程质量监督申报手续；（6）协助施工单位办理安全监督登记申报手续；（7）负责办理防雷装置设计审核申报手续；（8）负责办理消防设计审核申报手续；（9）负责办理地震安全性评价、抗震设计审核申报手续；（10）负责办理人防设计审批手续。（11）负责办理规划变更工作。（12）负责公司资质、证照的办理、年审工作；（13）完成领导交办的其他工作。八、助理职责（）（1）主持工程管理部的全面工作；（2）负责落实各个工程项目的工作推进；（3）认真贯彻执行公司的各项决议，及时完成公司下达的工作任务；（4）负责建立和健全部门的管理制度，认真贯彻落实，督促各岗位尽职尽责地完成各项任务；（5）负责协调部门内各工作岗位之间的紧密合作，协调配合公司其它部门共同完成工程项目的工作推进；（6）负责协调工程项目涉及的相关单位之间的关系，解决工程项目推进过程中存在的设计、施工问题；（7）配合总公司发展部对项目进行风险评估、投资分析和评价；（8）负责设计、招投标的相关工作；（9）参加图纸会审工作，及时解决设计中存在的问题；（10）按权限审核（审批）工程的设计变更、工程签证，并对技术方案、产品质量和价格认定等工作进行审查；（11）负责协调处理工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜，严格按合同规定参与工程项目的合同管理，确保合同履约完成；（12）负责协助处理现场发生的重大质量、安全事故，整理原始资料按事故处理程序上报相关部门；（13）参加工程项目的隐蔽工程验收、各分部分项工程的质量评定、检查验收和总体验收；（14）审核各项目工程完成量及工程款支付情况，并报相关部门及领导复核。（15）负责本部门员工的调配、考勤、考核、学习培训工作；（16）协助综合部做好合同文本的审查工作；（17）负责督促和落实工程档案管理员的工作。做好档案归档、保管、利用工作。（18）完成公司领导交办的其它工作。其他工作。九、施工现场管理岗工作职责（）（1）落实工程项目各项工作的推进，安全、高效、保质、保量以最合理的投资按期完成工程项目建设任务，做好工程项目业主方的日常管理及现场工作；（2）根据公司批准的施工总进度计划，审查工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成；（3）根据合同约定、图纸设计及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，参加工程项目的隐蔽工程验收、各分部分项工程的质量评定、检查验收和组织总体验收，参加材料设备进场检查验收，确保工程质量；（4）根据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参与工程的设计变更、现场签证、技术方案、产品质量价格认定等工作的审查，确保工程项目投资控制目标的实现；（5）严格执行项目合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同执行过程中的纠纷、索赔等事宜；（6）协助解决工程项目推进过程中存在的设计、施工问题以及各种涉外关系；（7）参加工地例会和现场施工协调会议，解决工程施工过程中存在的问题，审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料；（8）定期组织相关部门或相关单位对工程项目进行质量安全检查，做好检查记录，发现隐患及时处理，责令相关单位进行整改并跟踪处理；协助处理现场发生的重大质量、安全事故，整理原始资料按事故处理程序上报；（9）负责对工程项目的施工前期资料、施工过程资料、竣工资料和结算资料等各类工程资料初步审查，协助做好档案归档管理和建立台帐，