房建防水工程监理细则范本地下室、厨厕、屋面

编号：ZJJL3GS-XZ-2.13（2010.10）地下室、厨厕、屋面防水工程监理实施细则（项目效果图）编制：审核：注：此监理细则（标准版）只作为项目监理部编写监理细则的参考范本，项目监理部应根据此范本，结合工程本专业的特点和实际编写符合本工程分专业的监理细则，切忌不结合工程特点套用。若细则实施过程中遇到工程功能特点、监理规划、设计等有重大变更或引用规范更新作废等情况，须对细则及时进行相应更新和修改。注：此监理细则（标准版）只作为项目监理部编写监理细则的参考范本，项目监理部应根据此范本，结合工程本专业的特点和实际编写符合本工程分专业的监理细则，切忌不结合工程特点套用。若细则实施过程中遇到工程功能特点、监理规划、设计等有重大变更或引用规范更新作废等情况，须对细则及时进行相应更新和修改。广州珠江工程建设监理有限公司XXXXXXX项目二○一X年XX月XX日目录HYPERLINK\l"_Toc292583392"一、工程概况3HYPERLINK\l"_Toc292583393"二、防水工程特点及重难点分析3HYPERLINK\l"_Toc292583394"2.1防水工程的特点4HYPERLINK\l"_Toc292583395"2.2防水工程的重难点分析4HYPERLINK\l"_Toc292583396"三、监理实施细则编制依据5HYPERLINK\l"_Toc292583397"四、防水工程工程监理工作目标5HYPERLINK\l"_Toc292583398"五、防水工程监理工作流程6HYPERLINK\l"_Toc292583399"六、监理工作控制要点及目标值7HYPERLINK\l"_Toc292583400"6.1防水混凝土7HYPERLINK\l"_Toc292583401"6.1.1防水混凝土原材料质量控制7HYPERLINK\l"_Toc292583402"6.1.2防水混凝土配合比质量控制7HYPERLINK\l"_Toc292583403"6.1.3防水混凝土施工质量控制8HYPERLINK\l"_Toc292583404"6.2水泥砂浆防水层8HYPERLINK\l"_Toc292583405"6.3卷材防水层9HYPERLINK\l"_Toc292583406"6.3.1卷材防水层原材料质量控制9HYPERLINK\l"_Toc292583407"6.3.2防水卷材施工质量控制10HYPERLINK\l"_Toc292583408"6.4涂料防水层11HYPERLINK\l"_Toc292583409"6.4.1涂料防水层原材料质量控制11HYPERLINK\l"_Toc292583410"6.4.2涂料防水层施工质量控制11HYPERLINK\l"_Toc292583411"6.5细部构造12HYPERLINK\l"_Toc292583412"6.5.1材料要求及质量控制12HYPERLINK\l"_Toc292583413"6.5.2细部构造防水施工质量控制12HYPERLINK\l"_Toc292583414"6.5.3穿墙管道的防水：13HYPERLINK\l"_Toc292583415"6.5.4埋设件的防水施工：13HYPERLINK\l"_Toc292583416"6.5.5密封材料的防水施工：13HYPERLINK\l"_Toc292583417"6.5.6主控项目14HYPERLINK\l"_Toc292583418"6.5.7一般项目14HYPERLINK\l"_Toc292583419"七、监理的工作方法及措施14HYPERLINK\l"_Toc292583420"7.1事前质量控制要点14HYPERLINK\l"_Toc292583421"7.2事中质量控制要点15HYPERLINK\l"_Toc292583422"7.2.1防水混凝土15HYPERLINK\l"_Toc292583423"7.2.2水泥砂浆防水层16HYPERLINK\l"_Toc292583424"7.2.3刚性多层作法防水层17HYPERLINK\l"_Toc292583425"7.2.4卷材防水层17HYPERLINK\l"_Toc292583426"7.2.5涂料防水层18HYPERLINK\l"_Toc292583427"7.2.6后浇带18HYPERLINK\l"_Toc292583428"7.2.7穿墙管（盒）的巡视要点19HYPERLINK\l"_Toc292583429"7.2.8预留通道接头19HYPERLINK\l"_Toc292583430"7.3事后质量控制要点19HYPERLINK\l"_Toc292583431"7.3.1产品保护19HYPERLINK\l"_Toc292583432"7.3.2地下防水工程的监理验收20HYPERLINK\l"_Toc292583433"7.3.3施工质量检验数量21HYPERLINK\l"_Toc292583434"八、质量通病及防治措施22HYPERLINK\l"_Toc292583435"九、防水工程安全控制要点23HYPERLINK\l"_Toc292583436"十、防水工程进度控制要点23HYPERLINK\l"_Toc292583437"十一、风险分析24HYPERLINK\l"_Toc292583438"11.1影响防水工程质量的风险分析24HYPERLINK\l"_Toc292583439"11.2施工中控制措施24HYPERLINK\l"_Toc292583440"十二、相关表格25工程概况本工程的防水设防要求，应根据使用功能、结构形式、环境条件、施工方法及材料性能等合理因素确定。(陈述本工程的性质、重要程度、使用功能要求以及地下室、屋面、厨厕防水层合理使用年限、设计设防标准。设计要求，各部位采用何种防水措施。）。【示例】本工程地下防水工程防水等级为级。防水设防措施主体结构采用防水混凝土、防水砂浆、防水卷材、塑料防水板、金属板；施工缝采用遇水膨胀止水条、中埋式止水带、外贴式止水带、外抹防水砂浆、外抹防水涂料；后浇带采用膨胀混凝土、遇水膨胀止水条、外贴式止水带、防水嵌缝材料；变形缝、诱导缝采用中埋式止水带、外贴式止水带、可卸式止水带、防水嵌缝材料、外贴防水卷材、外涂防水涂料、遇水膨胀止水条。本工程的屋面防水等级为级，防水耐用年限为年，屋面采用排防结合，多数为结构找坡3％左右，部分为建筑找坡约2％；防水层有改性沥青卷材、合成高分子卷材、合成高分子防水涂料，细石砼刚化防水层，采用其中一道防水或二道防水。细石砼层兼作保护层为上人天面。本工程的厨厕防水采用涂膜防水层（一般会采用合成高分子防水涂料或改性沥青防水涂料或JS聚合物水泥基防水涂料），厚度为mm，采用厚水泥砂浆找平层，采用厚水泥砂浆保护层。主要参建单位有：建设单位：设计单位：总承包单位：主要分包单位：防水工程特点及重难点分析【示例】：本工程防水项目主要包括：地下室防水、屋面防水、卫生间防水。1、地下室防水：地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.8Mpa。基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数＞0.95。地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。2、屋面防水：屋面防水等级为二级。采用卷材—涂料相结合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑聚苯板。3、卫生间防水：卫生间防水层为2㎜厚聚合物水泥基防水涂料，防水层上为带有坡度的细石砼保护层。防水工程的特点地下室、屋面防水工程施工受季节施工影响较大。防水工程要求基层面必须干燥，阴雨时就不能施工。因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。地下室外墙上，给排水管道过墙洞口，模板的穿墙螺杆多，暖通过墙洞口等，这些在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴、阳角等部位，必须先作附加层或作特殊处理。这些部位施工起来有难度，操作起来也不太方便。厕厨、卫生间防水工程的特点：面积小，阴阳角多，施工难度大；穿墙、地面管道多；用水量大，用水频繁集中；工种复杂，交叉施工，互相干扰；主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、卫生洁具与地面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。防水工程的重难点分析防水构造施工的质量控制。底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎(凸)形；设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。特殊施工部位的防水处理。施工缝处理。施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带(-300mm×2mm)，做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台(200mm高)时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。穿墙螺栓止水处理。混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。穿墙管道处理。一般工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。出楼面、屋面管道周壁渗漏的处理。出楼面、屋面管道补孔工作应在做防水层前完成，包括穿层管补孔，并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不下坠。提前洒水湿润后，浇20㎜1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。采用性能好质量可靠的新型防水材料这是提高防水工程质量的保证，工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，选择施工方便，性能优良的防水材料。防水材料进入现场，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用。监理实施细则编制依据有关的国家、行业和地方的技术标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《地下工程防水技术规范》GB50108—2008《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006施工监理合同；已批准的监理规划；本工程的设计文件及技术资料；施工合同和施工单位投标文件；承包单位的施工组织设计、施工作业指导书。防水工程工程监理工作目标根据《建设工程施工合同》及《监理规划》的总目标要求，特定制本分项工程监理工作目标：1、质量控制目标：交验合格率100%；2、进度控制目标：该专业工期XX天；3、安全控制目标：不发生安全事故；4、投资控制目标：严格审查实际工程量和工程变更，将造价控制在合同约定的范围。防水工程监理工作流程熟悉施工图纸、图纸会审熟悉施工图纸、图纸会审监理工程师、施工单位、设计单位施工组织设计（方案）分包资质施工组织设计（方案）分包资质施工单位申报、监理工程师审批填写内容：（1）施工技术方案及操作说明填写内容：（1）施工技术方案及操作说明（2）基层验收签证（3）厂家材料试验报告及质量证明书（4）施工资格证件（上岗证）填写防水工程施工申请书施工单位不同意审核施工申请书监理工程师不同意审核施工申请书监理工程师审核结果审核结果合格合格材料报验及见证取样复试承包单位、监理工程师材料报验及见证取样复试承包单位、监理工程师合格合格防水材料退场施工单位、监理工程师防水材料退场施工单位、监理工程师检查试验结果按设计层次分别施工按设计层次分别施工施工单位、监理工程师承包单位按规范自检交接检、专检合格后填写承包单位按规范自检交接检、专检合格后填写填报质量验收单（每层次）填报质量验收单（每层次）施工单位资料检查、现场检查验收、旁站淋蓄水试验监理工程师资料检查、现场检查验收、旁站淋蓄水试验监理工程师不合格不合格返工，整修检查结果检查结果合格合格签认各分项质量验收单签认各分项质量验收单监理工程师监理工作控制要点及目标值防水混凝土防水混凝土结构由整体式混凝土或整体式钢筋混凝土承重结构本身构成。从材料和施工两方面采取措施提高混凝土本身的密实性，抑制和减少混凝土内部孔隙生成，改变孔隙的特性，堵塞渗水的通路，达到防水的目的。防水混凝土原材料质量控制水泥水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥；水泥应抗水性好、泌水性小、水化热低并有一定的抗侵蚀性按工程具体情况选用合适的水泥品种。骨料碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；泵送混凝土的最大粒径应为输送管径的1/4，吸水率不应大于1.5%；不得使用碱活性骨料。其余要求应符合《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》（JGJ52-2006）的规定。砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；其余要求应符合《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》（JGJ52-2006）的规定。其他防水混凝土需要加入的如减水剂、膨胀剂、防水剂、密实剂、引水剂、复合型外加剂等外加剂，其品种和掺量应应试验确定。所有外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的掺量应通过试验确定。防水混凝土配合比质量控制防水混凝土抗渗等级不得小于S6。试配要求的抗渗水压值应比设计值提高一级（0.2MPa）水泥用量不得少于320kg／m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg／m3；砂率宜为35%～45%，灰砂比宜为1:2～1:2.5；水灰比不得大于0.55；普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送时入泵坍落度宜为100～140mm。混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。混凝土的坍落度试验应符合现行《普通混凝土拌合物性能试验方法》GB/T50080-2002的有关规定。混凝土实测的坍落度与要求坍落度之间的偏差应符合表1的规定。表1混凝土坍落度允许偏差要求坍落度(mmm）允许偏差（mm）≤40±1040～90±15≥100±20防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。抗渗性能试验应符合现行《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法》GBJ82的有关规定。防水混凝土施工质量控制主控项目防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。防水混凝土的变形形缝、施工缝缝、后浇带、穿穿墙管道、埋埋设件等设置置和构造，均均须符合设计计要求，严禁禁有渗漏。一般项目防水混凝土结构表表面应坚实、平平整，不得有有露筋、蜂窝窝等缺陷；埋埋设件位置应应正确。防水混凝土结构表表面的裂缝宽宽度不应大于于0.2mmm，并不得贯贯通。防水混凝土结构厚厚度不应小于于250mmm，其允许偏偏差为+15mm、-10mmm；迎水面钢钢筋保护层厚厚度不应小于于50mm，其其允许偏差为为±10mm。水泥砂浆防水层水泥砂浆防水层包包括普通水泥泥砂浆、聚合合物防水砂浆浆、掺外加剂剂或掺合料水水泥砂浆，宜宜采用多层抹抹压法施工。可可用于迎水面面或背水面。水泥砂浆防水层原原材料质量控控制水泥品种应按设计计要求选用，其其强度等级不不应低于32.5级，不得使使用过期或受受潮结块水泥泥；不同品种种合强度等级级的水泥不得得混用。砂宜采用中砂，粒粒径3mm以下，含含泥量不得大大于1%，硫化物和和硫酸盐含量量不得大于1%水符合《混凝土拌拌合用水标准准》的规定。一一般饮用水，不不含有害物质质的天然水。聚合物乳液的外观观质量，无颗颗粒、异物和和凝固物；外加剂的技术性能能应符合国家家或行业标准准一等品及以以上的质量要要求。水泥砂浆防水层的的配合比选用用普通水泥砂浆防水水层的配合比比应按表2选用；掺外外加剂、掺合合料、聚合物物水泥砂浆的的配合比应符符合所掺材料料的规定。砂砂浆用水量应应包括乳液中中的含水量。表2普通水泥砂浆防水水层的配合比比名称配合比（质量比）水灰比适用范围水泥砂水泥浆１—0.55～0.660水泥砂浆防水层的的第一层水泥浆１—0.37～0.440水泥砂浆防水层的的第三、五层层水泥砂浆１1.5～2.00.40～0.550水泥砂浆防水层的的第二、四层层聚合物水泥砂浆防防水层厚度单单层宜为6～8mm，双层层施工宜为10～12mm，掺掺外加剂、掺掺合料等的水水泥砂浆防水水层厚度宜为为18～20mm。规范对防水砂浆的的配合比未要要求进行试配配，监理工程程师可根据实实际需要决定定是否对配合合比进行审查查。水泥砂浆防水层施施工质量控制制主控项目水泥砂浆防水层的的原材料及配配合比必须符符合设计要求求。水泥砂浆防水层各各层之间必须须结合牢固，无无空鼓现象。一般项目水泥砂浆防水层表表面应密实、平平整，不得有有裂纹、起砂砂、麻面等缺缺陷；阴阳角角处应做成圆圆弧形。水泥砂浆防水层施施工缝留槎位位置应正确，接接槎应按层次次顺序操作，层层层搭接紧密密。水泥砂浆防水层的的平均厚度应应符合设讨要要求，最小厚厚度不得小于于设计值的85%。卷材防水层卷材防水层原材料料质量控制卷材防水层应采用用高聚物改性性沥青防水卷卷材和合成高高分子防水卷卷材。所选用用的基层处理理剂、胶粘剂剂、密封材料料等配套材料料，均应与铺铺贴的卷材材材性相容。各类卷材的物理性性能应符合国国家现行标准准规定。所有有材料应有出出厂合格证、抽抽样检验报告告。卷材粘贴剂的质量量应符合以下下规定：改性沥青粘贴剂的的粘结剥离强强度不应小于于8N/10mmm。合成高分子粘结剂剂的粘结剥离离强度不应小小于15N/255mm,侵水168h后的保持率率不应小于70%。双面胶粘带剥离状状态下的粘合合性不应小于于10N/255mm,侵水168h后的保持率率不应小于70%。防水卷材施工质量量控制铺贴防水卷材前，应应将找平层清清扫干净，在在基面上涂刷刷基层处理剂剂；当基面较较潮湿时，应应涂刷湿固化化型胶粘剂或或潮湿界面隔隔离剂。防水卷材厚度选用用应符合表3的规定。表3防水卷材厚度防水等级设防道数合成高分子防水卷卷材高聚物改性沥青防防水卷材１级三道或三道以上设设防单层：不应小于11.5ｍｍ；；双层：每层层不应小于11.2ｍｍ单层：不应小于44ｍｍ；双层层：每层不应应小于3ｍｍ２级二道设防３级一道设防不应小于1.5ｍｍｍ不应小于4ｍｍ复合设防不应小于1.2ｍｍｍ不应小于3ｍｍ两幅卷材短边和长长边的搭接宽宽度均不应小小于100mmm。采用多多层卷材时，上上下两层和相相邻两幅卷材材的接缝应错错开1/3幅宽，且两两层卷材不得得相互垂直铺铺贴。冷粘法铺贴卷材应应符合下列规规定：胶粘剂涂刷应均匀匀，不露底，不不堆积；铺贴卷材时应控制制胶粘剂涂刷刷与卷材铺贴贴的间隔时间间，排除卷材材下面的空气气，并辊压铺铺贴卷材应平平整、顺直，搭搭接尺寸正确确，不得有扭扭曲、皱折；；接缝口应用密封材材料封严，其其宽度不应小小于10mmm。热熔法铺贴卷材应应符合下列规规定：火焰加热器加热卷卷材应均匀，不不得过分加热热或烧穿卷材材；厚度小于于３ｍｍ的高高聚物改性沥沥青防水卷材材，严禁采用用热熔法施工工；卷材表面热熔后应应立即滚铺卷卷材，排除卷卷材下面的空空气，并辊压压粘结牢固，不不得有空鼓；；滚铺卷材时接缝部部位必须溢出出沥青热熔胶胶，并应随即即刮封接口使使接缝粘结严严密；铺贴后的卷材应平平整、顺直，搭搭接尺寸正确确，不得有扭扭曲、皱折。卷材防水层完工并并经验收合格格后应及时做做保护层。保保护层应符合合下列规定：：顶板的细石混凝土土保护层与防防水层之间宜宜设置隔离层层；底板的细石混凝土土保护层厚度度应大于500mm；侧墙宜采用聚苯乙乙烯泡沫塑料料保护层，或或砌砖保护墙墙（边砌边填填实）和铺抹抹30mm厚水水泥砂浆。主控项目卷材防水层所用卷卷材及主要配配套材料必须须符合设计要要求。卷材防水层及其转转角处、变形形缝、穿墙管管道等细部做做法均须符合合设计要求。一般项目卷材防水层的基层层应牢固，基基面应洁净、平平整，不得有有空鼓、松动动、起砂和脱脱皮现象；基基层阴阳角处处应做成圆弧弧形。卷材防水层的搭接接缝应粘（焊焊）结牢固，密密封严密，不不得有皱折、翘翘边和鼓泡等等缺陷。侧墙卷材防水层的的保护层与防防水层应粘结结牢固，结合合紧密、厚度度均匀一致。卷材搭接宽度的允允许偏差为--10mm。涂料防水层涂料防水层原材料料质量控制涂料防水层应采用用反应型、水水乳型、聚合合物水泥防水水涂料或水泥泥基、水泥基基渗透结晶型型防水涂料。各类涂料剂胎体增增强材料的物物理性能应符符合国家现行行标准规定。所所有材料应有有出厂合格证证、抽样检验验报告。涂料防水层施工质质量控制防水涂料厚度选用用应符合表4的规定：表4防水涂料厚度（mmm）防水等级设防道数有机涂料无机涂料反应型水乳型聚合物水泥水泥基水泥基渗透结晶型型１级三道或三道以上设设防1.2～2.01.2～1.51.5～2.01.5～2.0≥0.8２级二道设防1.2～2.01.2～1.51.5～2.01.5～2.0≥0.8３级一道设防——≥2.0≥2.0—复合设防——≥1.5≥1.5—涂料防水层的施工工应符合下列列规定：涂料涂刷前应先在在基面上涂一一层与涂料相相容的基层处处理剂；涂膜应多遍完成，涂涂刷应待前遍遍涂层干燥成成膜后进行；；每遍涂刷时应交替替改变涂层的的涂刷方向，同同层涂膜的先先后搭压宽度度宜为30～50mm；涂料防水层的施工工缝（甩槎）应应注意保护，搭搭接缝宽度应应大于1000mm，接涂涂前应将其甩甩槎表面处理理干净；涂刷程序应先做转转角处、穿墙墙管道、变形形缝等部位的的涂料加强层层，后进行大大面积涂刷；；涂料防水层中铺贴贴的胎体增强强材料，同层层相邻的搭接接宽度应大于于100mmm，上下层接接缝应错开1/3幅宽。主控项目涂料防水层所用材材料及配合比比必须符合设设计要求。涂料防水层及其转转角处、变形形缝、穿墙管管道等细部做做法均须符合合设计要求。一般项目涂料防水层的基层层应牢固，基基面应洁净、平平整，不得有有空鼓、松动动、起砂和脱脱皮现象；基基层阴阳角处处应做成圆弧弧形。涂料防水层应与基基层粘结牢固固，表面平整整、涂刷均匀匀，不得有流流淌、皱折、鼓鼓泡、露胎体体和翘边等缺缺陷。涂料防水层的平均均厚度应符合合设计要求，最最小厚度不得得小于设计厚厚度的80%。侧墙涂料防水层的的保护层与防防水层粘结牢牢固，结合紧紧密，厚度均均匀一致。细部构造细部构造包括防水水混凝土结构构的变形缝、施施工缝、后浇浇带、穿墙管管道、埋设件件等部位构造造。变形缝应满足密封封防水、适应应变形、施工工方便、检修修容易等要求求。变形缝处处的宽度不应应小于3000mm。用于于沉降的变形形缝最大允许许沉降差值不不应大于300mm。当沉沉降差值大于于30mm时，应应在设计时采采取措施。用用于沉降的变变形缝的宽度度宜为20～30mm，用于伸缩缩的变形缝的的宽度宜小于于此值。监理理工程师应在在图纸审查时时对照防水设设计标准和有有关防水材料料的技术指标标对防水设计计进行审查。材料要求及质量控控制防水混凝土结构的的变形缝、施施工缝、后浇浇带等细部构构造，应采用用止水带、遇遇水膨胀橡胶胶腻子止水条条等高分子防防水材料和接接缝密封材料料。橡胶止水带的外观观质量、尺寸寸偏差、物理理性能应符合合（HG22288-922）DE规定，且无无裂缝和气泡泡；遇水膨胀胀橡胶腻子止止水条和接缝缝密封材料必必须符合设计计要求及国家家现行标准规规定。嵌缝材材料最大拉伸伸强度不应小小于0.2MPPa，最大伸长长率应大于300％，拉伸－－压缩循环性性能的级别不不应小于8020。细部构造防水施工工质量控制变形缝止水带宽度和材质质的物理性能能均应符合设设计要求，且且无裂缝和气气泡；接头应应采用热接，不不得叠接，接接缝平整、牢牢固，不得有有裂口和脱胶胶现象；中埋式止水带中心心线应和变形形缝中心线重重合，止水带带不得穿孔或或用铁钉固定定；变形缝设置中埋式式止水带时，混混凝土浇筑前前应校正止水水带位置，表表面清理干净净，止水带损损坏处应修补补；顶、底板板止水带的下下侧混凝土应应振捣密实，边边墙止水带内内外侧混凝土土应均匀，保保持止水带位位置正确、平平直，无卷曲曲现象；变形缝处增设的卷卷材或涂料防防水层，应按按设计要求施施工。施工缝、后浇带：：水平施工缝浇筑混混凝土前，应应将其表面浮浮浆和杂物清清除，铺水泥泥砂浆或涂刷刷混凝土界面面处理剂并及及时浇筑混凝凝土；垂直施工缝浇筑混混凝土前，应应将其表面清清理干净，涂涂刷混凝土界界面处理剂并并及时浇筑混混凝土；施工缝采用遇水膨膨胀橡胶腻子子止水条时，应应将止水条牢牢固地安装在在缝表面预留留槽内；施工缝采用中埋止止水带时，应应确保止水带带位置准确、固固定牢靠。后浇带应在其两侧侧混凝土龄期期达到42d后再施工；；后浇带应采用补偿偿收缩混凝土土，其强度等等级不得低于于两侧混凝土土；后浇带混凝土养护护时间不得少少于28d。穿墙管道的防水：：穿墙管止水环与主主管或翼环与与套管应连续续满焊，并做做好防腐处理理；穿墙管处防水层施施工前，应将将套管内表面面清理干净；；套管内的管道安装装完毕后，应应在两管间嵌嵌入内衬填料料，端部用密密封材料填缝缝。柔性穿墙墙时，穿墙内内侧应用法兰兰压紧；穿墙管外侧防水层层应铺设严密密，不留接槎槎；增铺附加加层时，应按按设计要求施施工。埋设件的防水施工工：埋设件端部或预留留孔（槽）底底部的混凝土土厚度不得小小于250mmm；当厚度度小于2500mm时，必必须局部加厚厚或采取其他他防水措施；；预留地坑、孔洞、沟沟槽内的防水水层，应与孔孔（槽）外的的结构防水层层保持连续；；固定模板用的螺栓栓必须穿过混混凝土结构时时，螺栓或套套管应满焊止止水环或翼环环；采用工具具式螺栓或螺螺栓加堵头做做法，拆模后后应采取加强强防水措施将将留下的凹槽槽封堵密实。密封材料的防水施施工：检查粘结基层的干干燥程度以及及接缝的尺寸寸，接缝内部部的杂物应清清除干净；热灌法施工应自下下向上进行并并尽量减少接接头，接头应应采用斜槎；；密封材料熬熬制及浇灌温温度，应按有有关材料要求求严格控制；；冷嵌法施工应分次次将密封材料料嵌填在缝内内，压嵌密实实并与缝壁粘粘结牢固，防防止裹入空气气。接头应采采用斜槎；接缝处的密封材料料底部应嵌填填背衬材料，外外露密封材料料上应设置保保护层，其宽宽度不得小于于100mmm。主控项目变形缝、施工缝、后后浇带、穿墙墙管道、埋设设件等细部构构造作法，均均须符合设计计要求，严禁禁有渗漏。一般项目中埋式止水带中心心线应与变形形缝中心线重重合，止水带带应固定牢靠靠、平直，不不得有扭曲现现象。穿墙管止水环与主主管或翼环与与套管应连续续满焊，并做做防腐处理。接缝处混凝土表面面应密实、洁洁净、干燥；；密封材料应应嵌填严密、粘粘结牢固，不不得有开裂、鼓鼓泡和下塌现现象。监理的工作方法及及措施事前质量控制要点点审查防水工程所用用的材料及产产品是否符合合设计要求，并并具有质量证证明书、出厂厂合格证、抽抽样检验报告告，符合国家家现行标准的的规定。审查查施工单位是是否持有省建建设厅颁发的的防水专业施施工资质证书书。特殊工种种是否取得相相应的执业资资格(注意检查资资格证考核日日期)。熟悉监理合同、承承包合同、设设计图纸、变变更通知、施施工工艺、验验收规范。组织图纸会审，并并督促施工单单位在施工前前向施工人员员做好技术交交底。审核施工单位编制制的施工方案案，确保其技技术措施、质质量控制措施施及工艺流程程满足有关规规范要求，其其施工方法要要满足投资控控制的要求。检查施工条件准备备情况水泥砂浆防水层基基层应平整、坚坚实、粗糙、洁洁净，其混凝凝土强度等级级不应小于C15；砌体结构构砌筑的砂浆浆强度等级不不应低于M7.5。基层表面面应充分湿润润但不得积水水。基层表面面的孔洞、缝缝隙，应用与与防水砂浆相相同的砂浆堵堵塞抹平。混凝土模板拆除后后应立即用钢钢丝刷将表面面刷毛，或用用尖凿凿毛，在在抹灰前用压压力水冲洗干干净。混凝土土面凹凸不平平、蜂窝、孔孔洞的应按下下列方法进行行处理：超过10mm棱角角凹凸不平，应应凿成缓坡形形，浇水冲洗洗干净，用素素灰和水泥分分层补平；蜂窝孔洞：先凿去去表面浮石，冲冲洗干净后用用素灰和水泥泥砂浆交替抹抹至与基层相相平；混凝土表面蜂窝麻麻面不深，石石子粘结牢固固，只需用水水冲洗干净后后，用素灰打打底，水泥砂砂浆补平压实实。水泥砂浆防水层应应在基础垫层层、初期支护护、围护结构构及内衬结构构验收合格后后方可施工。施施工前应将预预埋件、穿墙墙管凹槽内嵌嵌填密封材料料后，再施工工防水砂浆。卷材、涂料防水层层基层的处理理是否符合要要求卷材基层表面不得得有大于1mmm的凹凸不不平和严重裂裂缝，不允许许发生酥松、起起砂、起皮等等情况。基层层平整度用22m直尺检查查时，基层与与直尺间的空空隙不应超过过5mm，且每每米长度不得得超过一处。超超过时应用热热玛帝脂或沥沥青砂浆填补补。基层彻底清扫干净净。达到室内内地板用吸尘尘器后的干净净程度。基层干燥要求混凝凝土或砂浆的的含水率控制制在6％～9％以下。检检查方法：将将1m2的卷材材干铺在找平平层上，静置置3～4个小时后掀掀开未见水印印即可。检验验宜在晴天上上午9：00～11：00进行。水泥砂浆找平层应应在养护7～10d后方可进行行卷材防水层层施工。严禁在雨天、雪天天和五级风及及以上时施工工。施工环境境气温应符合合要求。事中质量控制要点点施工时，监理人员员应按质量控控制要点和下下述要求加强强巡视检查，并并对防水混凝凝土、卷材细细部构造、后后浇带进行旁旁站监理。发发现问题及时时要求施工人人员整改。防水混凝土施工的见证试验：：检查混凝土土坍落度，每每构造班至少少检查两次。连连续浇筑混凝凝土每5000m3应留置一组组抗渗试件（一一组六个），且且每项工程不不得少于两组组。采用预拌拌混凝土的抗抗渗试件，留留置组数应视视结构的规模模和要求而定定。防水混凝土在运输输后出现离析析，必须二次次搅拌。当坍坍落度损失后后不能满足施施工要求时，应应加入原水灰灰比的水泥浆浆或二次掺加加减水剂进行行搅拌，严禁禁直接加水。防水混凝土采用预预拌混凝土时时，入泵坍落落度宜控制在在120±200mm，入泵泵前坍落度每每小时损失值值不应大于330mm，坍坍落度总损失失值不应大于于60mm。防水混凝土结构内内部设置的各各种钢筋或绑绑扎铁丝，不不得接触模板板。固定模板板用的螺栓必必须穿过混凝凝土结构时，可可采用工具式式螺栓或螺栓栓加堵头，螺螺栓上应加焊焊方形止水环环。拆模后应应采取加强防防水措施将留留下的凹槽封封堵密实，并并宜在迎水面面涂刷防水涂涂料。采用对对拉螺栓固定定模板时，应应在预埋螺栓栓或套管上加加焊止水环，止止水环必须满满焊，其直径径一般为80～100mmm,至少一环，具具体环数有设设计决定。防水混凝土必须采采用高频机械械振捣密实，振振捣时间宜为为10～30s，以混凝土土泛浆和不冒冒气泡为准，应应避免漏振、欠欠振和超振。掺掺加引气剂或或引气型减水水剂时，应采采用高频插入入式振捣器。防水混凝土应连接接浇筑，宜少少留施工缝。当当留设施工缝缝时，施工缝缝防水的构造造形式应符合合防水技术规规范的规定，并并应遵守下列列规定：墙体水平施工缝不不应留在剪力力与弯矩最大大处或底板与与侧墙的交接接处，应留在在高出底板表表面不小于3300mm的的墙体上。拱拱（板）墙结结合的水平施施工缝，宜留留在拱（板）墙墙接缝线以下下150～300mmm处。墙体有有预留孔洞时时，施工缝距距孔洞边缘不不应小于3000mm；垂直施工缝应避开开地下水和裂裂隙水较多的的地段，并宜宜与变形缝相相结合。施工缝的施工应符符合下列规定定：水平施工缝浇灌混混凝土前，应应将其表面浮浮浆和杂物清清除，先铺净净浆，再铺30～50mm厚的1：1水泥砂浆或或涂刷混凝土土界面处理剂剂，并及时浇浇注混凝土；；垂直施工缝浇灌混混凝土前，应应将其表面清清理干净，并并涂刷水泥净净浆或混凝土土界面处理剂剂，并及时浇浇灌混凝土；；选用的遇水膨胀止止水条应具有有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%；遇水膨胀止水条应应牢固地安装装在缝表面或或预留槽内；；采用中埋式止水带带时，应确保保位置准确、固固定牢固。大体积防水混凝土土的施工，应应采取以下措措施：在设计许可的情况况下，采用混混凝土60d强度作为设设计强度；采用低热或中热水水泥，掺加粉粉煤灰、磨细细矿渣粉等掺掺合料；掺入减水剂、缓凝凝剂、膨胀剂剂等外加剂；；在炎热季节施工时时，采取降低低原材料温度度、减少混凝凝土运输时吸吸收外界热量量等降温措施施；混凝土内部预埋管管，进行水冷冷散热；采取保温保湿养护护。混凝土中中心温度与表表面温度的差差值不应大于于25℃，混凝土表表面温度与大大气温度的差差值不应大于于25℃。养护时间间不应少于14d。防水混凝土终凝后后应立即进行行养护，养护护时间不得少少于14d。特殊部位的防水做做法：预埋件的防水做法法：埋件锚筋筋未端加焊止止防水钢板；；穿墙套管防水做法法：套管加焊止防水环环，套管与止止水环应满焊焊严密，套管管位置应安装装正确，管道道与套管间孔孔隙用防水材材料填嵌密实实；穿墙管埋设：在管管道四周直接接加焊止水环环。后浇带：适用于后后期变形趋于于稳定结构。施施工时应注意意以下几点：：混凝土宜采用补偿偿收缩混凝土土，强度等级级应不低于两两侧混凝土强强度等级。后浇混凝土与两侧侧先浇混凝土土间隔时间应应在42d以上。混凝土浇筑前应将将两侧混凝土土表面凿毛，清清洗干净，并并保持湿润，再再行浇筑，浇浇筑后湿养护护至少28d。后浇混凝土施工温温度应低于两两侧混凝土的的施工温度，并并宜选择在气气温较低的季季节施工。水泥砂浆防水层水泥砂浆防水层，无无论在迎水面面或背水面，其其高度均应超超出室外地坪坪不小于1550mm。水泥砂浆防水层不不宜在雨天及及5级以上大风风中施工。冬冬季施工时，气气温不应低于于5℃，且基层表表面温度应保保持0℃以上。夏季季施工时，掺掺用氯化物金金属盐类防水水剂的防水砂砂浆施工时，不不应在35℃以上或烈日日照射下施工工。否则应采采取防冻、降降温、挡风、防防雨等措施。为了防止离析、凝凝固，以保证证砂浆的和易易性，砂浆的的最大存放时时间应符合规规定。聚合物物水泥砂浆拌拌合后应在1h内用完，且且施工中不得得任意加水。掺外加剂的水泥砂砂浆防水层，均均需分两层铺铺抹，表面层层应压光，总总厚度不应小小于20mmm。刚性多层作法防水水层刚性多层作法防水水层，在迎水水面宜采用五五层交叉抹压压作法，在背背水面宜用四四层交叉抹压压作法。混凝凝土顶板及墙墙板操作顺序序一般为先平平面后立面。第一层：素灰厚22mm，在浇浇水湿润的基基层上先抹11mm厚，用用铁板往返用用力刮抹5～6遍，使其填填实基层的孔孔隙，并与基基层牢固结合合，随即再抹抹1mm找平，厚度度应均匀，应应听不到抹子子碰基层的声声音，在素灰灰初凝前用排排笔？水依次次均匀水平涂涂刷一遍，以以堵塞和填平平毛细孔道从从而形成一层层坚实不透水水的水泥结晶晶层。第二层：水泥砂浆浆层，厚4～5mm,应在素灰层层初凝后，终终凝前进行，应应掌握素灰层层硬结情况，过过硬粘结不牢牢，过软易破破坏素灰层，应应使砂浆压入入素灰层厚度度的1/4，抹完后在在水泥砂浆初初凝时，用扫扫帚按顺序一一个方向扫出出横向条纹。第三层：素灰层厚厚2mm，在在第二层水泥泥砂浆凝固后后（常温下间间隔24h），适当浇浇水湿润，，按按第一层操作作法进行第三三层操作。第四层：水泥砂浆浆层厚度4～5mm，按按第二层操作作方法，将水水泥砂浆抹灰灰在第三层上上，抹后在水水泥砂浆凝固固前的水分蒸蒸发过程中，用用铁板分次抹抹5～6遍，以增加加密实性，最最后用铁板压压光。每便抹压的间隔时时间，应根据据施工时的温温度、湿度、水水泥品种而定定，一般抹压压前三遍，间间隔1～2h，最后从抹抹压至压光为为10h（夏天）～14h（冬天）。第五层：在第四层层砂浆抹压两两遍后，用毛毛刷均匀涂刷刷水泥浆一道道，随第四层层抹实压光。混凝土地面防水层层操作与墙面面、顶棚不同同，主要是第第一、三层素素灰不用刮抹抹，而是用棕棕刷涂刷。卷材防水层防水卷材的见证取取样试验：大大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。在外观观质量检验合合格的卷材中中，任取一卷卷做物理性能能试验。检查特殊部位，如如卷材的收头头、局部的空空铺、天沟、檐檐沟及水落口口、泛水、管管根、阴阳角角、变形缝等等是否严格按按照图纸大样样施工。卷材材防水层的节节点构造应符符合规范规定定和设计要求求。设计单位位无大样时，应应按国家有关关标准图集大大样施工。卷材收头是卷材防防水层的关键键部位，平立立面凹槽、埋埋压、平立面面钉压等收头头和接缝部位位必须粘结牢牢固，封闭严严密，不允许许有开缝、翘翘边、滑移、鼓鼓泡、皱折、裂裂纹等缺陷存存在。卷材防水层的女儿儿墙、水落口口、管根、檐檐口、阴阳角角、高低跨变变形缝等细部部应先做附加加层，附加的的范围应符合合设计要求屋屋面工程技术术规范的要求求。细部应粘粘贴牢固、封封闭严密且无无空鼓及破损损。已做好的卷材防水水层，应加强强成品保护，及及时采取措施施，不得损坏坏。工程完工后，应在在雨后或持续续淋水2h后检查有无无渗漏和积水水、排水系统统是否畅通。有有条件宜做蓄蓄水检验，蓄蓄水时间不宜宜小于24h。涂料防水层防水涂料：每100t防水涂料为为一批，不足足10t按一批抽样样。产品的液液体组分按（GB31186）的规定进进行；配套骨骨头组分的抽抽样按（GB122573—1990）中袋装水水泥的规定进进行。胎体增增强的抽样检检验按每30000m2为一批，不不足30000m2按一批批抽样。检查涂料配合比是是否准确计量量、搅拌均匀匀，应按有效效时间确定使使用量。检查涂层厚度：每每层涂层厚度度和涂刷遍数数通过试验确确定，总厚度度应符合规范范厚度选用表表的规定。检查涂刷间隔时间间：应先待先先涂的涂层干干燥后，方可可涂后一层涂涂料。涂布方法：涂布时时不能出现厚厚薄不匀的现现象；各道涂涂层之间的涂涂刷方向应相相互垂直。涂涂层的接槎，在在每遍涂刷时时应退槎50～100mmm，接槎时应应超过50～100mmm，以避免接接槎处发生渗渗漏。后浇带检查后浇带的设置置是否符合要要求：后浇带带应设在受力力和变形较小小的部位，间间距宜为30～60m，宽度度宜为700～1000mmm。后浇带带可做成平直直缝，结构主主筋不宜在缝缝中断开。如如必须断开，则则主筋搭接长长度应大于45倍主筋直径径，并应按设设计要求加设设附加钢筋。后后浇带的防水水构造措施可可在施工缝中中部埋设遇水水膨胀止水条条、迎水面贴贴外帖式止水水带，后矫带带的混凝土应应采用补偿收收缩混凝土。施工时后浇带的两两侧宜采用钢钢筋支架钢丝丝网或钢板网网、堵头板断断开，不允许许两侧不支设设模板施工成成自然槎的做做法。在浇筑后浇带混凝凝土前将两侧侧接缝处木模模或钢丝网拆拆除，清除松松散毛面并凿凿毛。浇筑前前一天开始湿湿润，检查模模板，防止漏漏浆和跑模，并并不得有贯穿穿的埋件、拉拉杆。浇筑前在后浇带两两侧扫1:0.44~0.5素水泥浆一一道；水泥浆浆必须用搅拌拌机强制搅拌拌，拌合时间间不少于2min，拌合后应应在60min内使用，并并不允许现场场加水。检查混凝土配合比比，外加剂用用量。控制坍坍落度等。浇筑时气温不宜大大于35℃，应仔细振振捣，力求密密实。振后在在2h以内收压光光表面，防止止自沉裂缝。加强浇筑后的养护护。养护应在在浇筑12h后开始，保保证表面两侧侧混凝土湿润润不干。养护护时间不少于于28d。穿墙管（盒）的巡巡视要点穿墙管（盒）应在在浇筑混凝土土前预埋。穿墙管与内墙角、凹凹凸部位的距距离应大于2250mm。结构变形或管道伸伸缩量较小时时，穿墙管可可采用主管直直接埋入混凝凝土内的固定定式防水法，并并应预留凹槽槽，槽内用嵌嵌缝材料嵌填填密实。结构变形或管道伸伸缩量较大或或有更换要求求时，应采用用套管式防水水法，套管应应加焊止水环环。穿墙管防防水施工时应应符合下列规规定：金属止水环应与主主管满焊密实实。采用套管管式穿墙管防防水构造时，翼翼环与套管应应满焊密实，并并在施工前将将套管内表面面清理干净；；管与管的间距应大大于300mmm；采用遇水膨胀止水水圈的穿墙管管，管径宜小小于50mmm，止水圈应应用胶粘剂满满粘固定于管管上，并应涂涂缓胀剂。穿墙管线较多时，宜宜相对集中，采采用穿墙盒方方法。穿墙盒盒的封口钢板板应与墙上的的预埋角钢焊焊严，并从钢钢板上的预留留浇注孔注入入改性沥青柔柔性密封材料料或细石混凝凝土处理。预留通道接头预留通道接缝出的的最大沉降差差值不得大于于30mm。预预留通道接头头应采取复合合防水构造形形式，具体应应符合有关技技术规范的规规定。检查预留通道接头头的防水施工工是否符合下下列规定：中埋式止水带、遇遇水膨胀橡胶胶条，嵌缝材材料，可卸式式止水带的施施工变形缝防防水施工的有有关规定；预留通道先施工部部位的混凝土土、中埋式止止水带、与防防水相关的应应及时保护，确确保端部表面面混凝土和中中埋式止水带带清洁，埋件件不锈蚀；当通道接头出采用用中埋式止水水带混凝土防防水构造时，在在接头混凝土土施工前应将将先浇端部表表面凿毛，露露出钢筋或预预埋件的钢筋筋接驳器钢板板，与待浇混混凝土部位的的钢筋焊接或或连接后再行行浇筑。当先浇混凝土中末末预埋可卸式式止水带的预预埋螺栓时，可可选用金属或或尼龙的膨胀胀螺栓固定可可卸式止水带带。采用金属属膨胀螺栓时时。可用不绣绣钢材料或用用金属涂膜、环环氧涂料进行行防绣处理。事后质量控制要点点产品保护防水层施工过程应应注意好成品品保护，在干干燥成型前不不得上人或受受荷载冲击，也也不得在其上上打洞钻孔。找找平层施工时时，不得在其其上推车或堆堆放杂物；施施工人员应穿穿软底鞋进行行操作。地下防水工程的监监理验收地下防水工程作为为子分部工程程按现行《地地下防水工程程质量验收规规范》（GB500208）进行验收收。验收时，应应符合以下规规定。地下防水工程施工工应按工序或或分项进行验验收，构成分分项工程的各各检验批应符符合GB502208相应质量标标准的规定。地下防水工程验收收文件和记录录应按表5的要求进行行。表5地下防水工程验收收的文件和记记录序号项目文件和记录1防水设计设计图及会审记录录、设计变更更通知单和材材料代用核定定单2施工方案施工方法、技术措措施、质量保保证措施3技术交底施工操作要求及注注意事项4材料质量证明文件件出厂合格证、产品品质量检验报报告、试验报报告5中间检查记录分项工程质量验收收记录、隐蔽蔽工程检查验验收记录、施施工检验记录录6施工日志逐日施工情况7混凝土、砂浆试配及施工配合比比，混凝土抗抗压、抗渗试试验报告8施工单位资质证明明资质复印证件9工程检验记录抽样质量检验及观观察检查10其他技术资料事故处理报告、技技术总结地下防水隐蔽工程程验收记录应应包括以下主主要内容：卷材、涂料防水层层的基层；防水混凝土结构和和防水层被掩掩盖的部位；；变形缝、施工缝等等防水构造的的做法；管道设备穿过防水水层的封固部部位；渗排水层、盲沟和和坑槽；衬砌前围岩渗漏水水处理；基坑的超挖和回填填。地下建筑防水工程程的质量要求求：防水混凝土的抗压压强度和抗渗渗压力必须符符合设计要求求；防水混凝土应密实实，表面应平平整，不得有有露筋、蜂窝窝等缺陷；裂裂缝宽度应符符合设计要求求；水泥砂浆防水层应应密实、平整整、粘结牢固固，不得有空空鼓、裂纹、起起砂、麻面等等缺陷；防水水层厚度应符符合设计要求求；卷材接缝应粘结牢牢固、封闭严严密，防水层层不得有损伤伤、空鼓、皱皱折等缺陷；；涂层应粘结牢固，不不得有脱皮、流流淌、鼓泡、露露胎、皱折等等缺陷；涂层层厚度应符合合设计要求；；变形缝、施工缝、后后浇带、穿墙墙管道等防水水构造应符合合设计要求。特殊施工法防水工工程的质量要要求：内衬混凝土表面应应平整，不得得有孔洞、露露筋、蜂窝等等缺陷；盾构法隧道衬砌自自防水、衬砌砌外防水涂层层、衬砌接缝缝防水和内衬衬结构防水应应符合设计要要求；锚喷支护、地下连连续墙、复合合式衬砌等防防水构造应符符合设计要求求。排水工程的质量要要求：排水系统不淤积、不不堵塞，确保保排水畅通；；反滤层的砂、石粒粒径、含泥量量和层次排列列应符合设计计要求；排水沟断面和坡度度应符合设计计要求。注浆工程的质量要要求：注浆孔的间距、深深度及数量应应符合设计要要求；注浆效果应符合设设计要求；地表沉降控制应符符合设计要求求。检查地下防水工程程渗漏水量，应应符合GB500208第３．０．．１条地下工工程防水等级级标准的规定定。地下防水工程验收收后，应填写写子分部工程程质量验收记记录，随同工工程验收的文文件和记录交交建设单位和和施工单位存存档。施工质量检验数量量防水混凝土防水层层：按混凝土土外露面积每每100m22抽查一处，每每处10m22，且不得少少于3处；细部构构造应按全数数检查。水泥砂浆防水层：：应按施工面面积每1000m2抽查一一处，每处110m2，且且不得少于3处；对于防防水层施工的的细部处理监监理人员应逐逐个检查。卷材防水层：按铺铺贴面积每1100m2抽抽查一处，每每处10m22，且不得少少于3处；涂料防水层：按涂涂层面积每1100m2抽抽查一处，每每处10m22，且不得少少于3处；细部构造：防水混混凝土结构细细部构造的施施工质量检验验应按全数检检查。质量通病及防治措措施卷材防水工程质量量通病及防治治措施卷材防水工程质量量通病及防治治措施名称、现象产生原因防止措施开裂（沿预制板支支座、变形缝缝、挑檐处出出现规律性或或不规则裂缝缝）屋面板板端或屋架架变形，找平平层开裂基层温度收缩变形形振动和建筑物不均均匀沉陷卷材质量低劣，老老化脆裂沥青胶韧性差，发发脆，煞制温温度过高，老老化在预制板接缝处铺铺一层卷材作作缓冲层；作作好砂浆找平平层；留分格格缝；严格控控制原材料和和铺设质量，改改善沥青胶配配合比；控制制耐热度和提提高韧性，防防止老化；严严格认真操作作，采取撇油油法粘贴。治理方法：在开裂裂处补贴卷材材鼓泡、起泡（防水水层出现大量量大小不等地地鼓泡、气泡泡，局部卷材材与基层或下下层卷材脱空空）屋面基层潮湿，未未干就刷冷底底子油或辅卷卷材，基层窝窝有水分或卷卷材受潮，在在受到太阳照照射后，水气气蒸发，体积积膨胀，造成成鼓泡。基层不平整，粘贴贴不实，空气气没有排净卷材铺贴扭歪、皱皱褶不平，或或刮压不紧，雨雨水潮气浸入入严格控制基层含水水率在6％以内，避避免雨、雾天天施工；防止止卷材受潮；；加强操作程程序和控制，保保证基层平整整，涂油均匀匀，封边严密密，各层卷材材粘贴平顺严严实，把卷材材内的空气赶赶净，潮湿基基层上铺设卷卷材，采取排排气屋面做法法。治理方法法：将鼓泡处处卷材割开，采采取打补钉办办法，重新加加贴小块卷材材护盖。变形缝漏水（变形形缝处出现脱脱开、拉裂、反反水、渗水等等情况）屋面变形缝，如伸伸缩缝、沉降降缝等没有按按规定附加干干铺卷材，或或铁皮凸棱安安反，铁皮向向中间泛水，造造成变形缝漏漏水变形缝、缝隙塞灰灰不严，铁皮皮没有泛水铁皮未顺水方向搭搭接，或未安安装牢固，被被风掀起变形缝在层檐部位位未断开，卷卷材直铺过去去，变形缝变变形时，将卷卷材拉裂，漏漏雨变形缝严格按设计计要求和规范范要求，铁皮皮安装注意顺顺水方向搭接接，做好泛水水并钉装牢固固缝隙，填塞塞严密；变形形缝在屋檐部部分应断开，卷卷材在断开处处应有弯曲以以适应变形伸伸缩需要治理方法：变形缝缝铁皮高低不不平，可将铁铁皮掀开，将将基层修理平平整，再铺好好卷材，安好好铁皮顶罩（或或泛水），卷卷材脱开拉裂裂按“开裂”处理涂膜防水层质量通通病及防治措措施涂膜防水层质量通通病及防治措措施现象原因防治对策表面开裂、破损、并并有积水和渗渗漏1、防水涂料的厚度度偏薄，涂刷刷遍数不足，有有的盲目采取取一次涂成。这这样，由于涂涂膜收缩和水水分蒸发后，产产生表面开裂裂。2、胎体增强材料铺铺设顺序混乱乱，未按雨水水流向搭接，留留下呛水隐患患。3、多组分防水涂料料，搅拌不均均匀。在涂布布过程中，未未拌匀的颗粒粒杂质留在涂涂层中，留下下渗漏的隐患患。4、涂膜防水层收头头处理不密封封，泛水处理理不正确，造造成收头部位位、泛水部位位密封性差，甚甚至出现开裂裂现象，雨水水由开裂缝口口进入防水层层。5、防水涂膜完工后后，成品保护护工作不到位位。由于人为为因素，刺穿穿防水层，造造成防水涂膜膜完整性的破破坏，雨水由由破损处进入入而渗不。1、分层涂刷，厚度度不小于1..5mm。2、胎体增强材料按按雨水流向搭搭接。3、配比正确，搅拌拌均匀，随配配随用。4、按图纸或图集做做好雨水口、泛泛水等细部处处理。5、加强成品保护，不不穿硬底鞋及及鞋底不带砂砂粒等硬物。表面皱折、鼓泡，露露胎体和翘边边1、胎体增强材料裁裁剪不整齐，粘粘结不牢固，或或搭接错开幅幅宽不足，出出现翘边、重重缝、皱折和和露胎体现象象。2、防水涂膜操作马马虎，涂刷不不均匀，出现现露底、漏涂涂和堆积现象象。3、涂膜防水基层的的含水率偏大大，直接影响响防水层与基基层的粘结，形形成汽泡或鼓鼓泡。1、胎体增强材料裁裁剪要整齐，搭搭接宽度足够够，顺畅2、涂刷均匀。3、用塑料布覆盖33-4小时无水印印。防水工程安全控制制要点为确保工程安全顺顺利完成，监监理应重点做做好以下几点点：屋面防水施工在屋屋顶高处作业业，必须严格格遵照建筑施施