广东现代客家文化超五星级十层酒店建筑设计方案文本

河源万绿湖黄金假日酒店方案设计说明主要技术经济指标：河源万绿湖黄金假假日酒店面积积分配表名称面积（㎡）备注酒店部分客房60375.000一期500间，288875㎡；二三期45×7000,客房主楼一一到十层走道及公共空间10200.000公共大堂3574.00一层至负三层餐饮4276.00中餐大包、中包、小小包、零点、西西餐厅、自助助餐厅（负一一层）、Lobbyybar、Waterrsidebar、（一层）商场、商务中心980.00（一层）夜总会9480.00（一层至负二层）生态水疗馆7193.00（负一层至负三层层）康乐健身会员中心心3185.00棋牌、室内游泳、室室内高尔夫球球、壁球室、台台球室、健身身、美容、配配套（一层）会议中心5056.00大宴会厅；（负三三层）大会议厅、中中会议厅、专专用会议厅、小小会议厅；行政管理976.00前台行政管理、财财务部、采购购部、客房管管家部、人事事部、保安部部、美工（一层层）后勤3070.00餐饮厨房后勤（负负一层）、会会议中心后勤勤（负二层）、收收货、垃圾、机机械空调设备备、洗衣中心心、仓储及工工程维护中心心（负二层）合计108365.000风情街、员工宿舍舍员工宿舍8796.00750员工宿舍大大楼（一期）、二二三期、食堂堂、培训中心心、图书资料料室、医疗室室、福利社、美美容美发、门门卫、员工活活动设施、停停车场（单独独员工宿舍大大楼11层）风情街996.00单独一层合计9792.00低层住宅部分住宅A型764×1住宅B、C型452×60合计27884.000总计146041.000计容积率建筑面积积地下设备用房3042.00（不计入容积率）地下车库9270.00（不计入容积率）总计158353.000总占地面积121717.220容积率1.20覆盖率0.25停车位465辆第二节结构专业说明设计依据1、《混凝土结构设计规范》GB50010-20022、《建筑结构荷载规范》GB50009-20013、《建筑抗震设计规范》GB50011-20014、《建筑地基基础设计规范》GB50007-20025、《高层建筑砼结构技术规程》JGJ3-20026、基本风压：0.75KN/M27、地震设防烈度：六度，设计基本地震加速度0.05g结构设计本工程建筑物由酒店、群房、低层住宅、商业及员工宿舍组成。其中酒店10层，总高约35.1米，采用框架剪力墙结构，抗震等级：框架四级，剪力墙三级；群房的商业采用框架结构，框架的抗震等级为四级；低层住宅采用异型柱柜架结构，框架的抗震等级为四级；员工宿舍采用短肢剪力墙结构，剪力墙的抗震等级为三级。各建筑物的楼面均采用现浇钢筋砼梁板体系。建筑结构的安全等级：二级建筑抗震设防类别：丙类设计使用年限：50年2、新技术的应用1）砌体采用轻质材料—加气混凝土砌块，有效减轻了建筑物的自重，减少了地震作用效应及构建的内力，降低工程造价。2）竖向钢筋驳接采用埋弧对焊或机械连接，可保证钢筋接头质量和减少接头的钢筋用量。3）梁主筋采用HRB400级钢筋，减少了钢筋的用量，提高了构件的延性。基础设计基础形成，待地勘报告出来后再确定。给排水专业说明一、设计依据1建筑给水排水设计规范GBJ15-20032.层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）3.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）4.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-975.外给水设计规范（GB50013-2006）6.外排水设计规范（GB50014-2006）7.民防空地下室设计规范GB50038-20058.设单位及其他专业提供的有关设计资料二、设计范围1.室外给水系统2.室内外排水系统3.给水系统4.热水系统5.排水系统6.消防系统a)消火栓给水系统b)自动喷淋灭火系统c)气体灭火系统三、给水系统1水源本工程为河源万绿湖黄金假日酒店，内分低层住宅、酒店和员工设施三部分，由于本工程所处地域为山地，市政水压不能满足小区供水要求，故在区域内山顶设山顶水池，再由市政接口处加压至山顶水池，区域内生活消防供水就由山顶水池供给。2.生活用水量标准及用水量：3.消防用水标准及用水量：（按一类高层综合楼考虑）序号灭火系统用水量标准火灾延续时间用水量1建筑物室内消火栓栓水量30L/s3h3242建筑物室外消火栓栓水量30L/s3h324m33建筑物自喷水灭火火系统水量30L/s1h108m3总计756m34.给水管材a)室内给水管水泵房内水泵出水管采用钢丝网骨架增强复合塑料管，电热熔接头连接；卫生间内冷热水支管采用铜管，银焊。b)室外给水管管材采用钢丝网骨架增强复合塑料管，电热熔接头连接。三、热水供应系统住宅部分生活热水供应采用各户独立的燃气热水器装置；商业和酒店部分热水供应，优先考虑太阳能集中热水供应系统，辅助热源采用燃气热水锅炉。四、排水系统排水采用生活污水，废水，雨水严格分流制。1.生活污水排水系统生活污水立管管径为DN100，废水立管管径为DN100,地下室水汇集至集水坑，用潜污泵提升排出。生活污水经排水管道系统汇集后，排入化粪池，在化粪池内停留12小时后，排入市政污水管网。排水管材采用PVC-U塑料管、粘接。架空层以下采用排水机制离心铸铁管，不锈钢卡箍连接。生活污水排水量约1500m3/d2.地下室排水系统地下室水泵房排水、车库地面排水汇集后排入集水井，均由潜污泵提升至室外雨水管网。排水管材采用镀锌钢管。3.室外排水管材室外污水排水管材采用PVC-U双壁波纹管，“U”型橡胶圈接口。五、雨水系统本工程设计参数选用如下屋面水设计重现期为10年，降雨历时5分钟，设计暴雨强度q=728升/秒.公顷，雨水排水系统采用外排水，屋面雨水由雨水斗及雨水管汇集后直接排入市政雨水管网，立管采用PVC-U塑料管、粘接，架空层以下采用排水机制离心铸铁管，不锈钢卡箍连接。室外雨水管采用PVC-U双壁波纹管，“U”型橡胶圈接口。六、消防系统室内消防用水量为30L/s，室外消防用水量为30L/s，火灾延续时间为3小时。自动喷水灭火系统用水量为30L/S，火灾延续时间为1小时；地下室消防贮水池贮存火灾延续时间内室内消火栓系统及雨淋自动喷水系统用水量，共计756m3,水池分两个,互为备用.1消火栓系统消火栓灭火系统由设在顶设山顶水池供水,内消防给水管网在水平及竖向上布置成环状，以利于安全供水。另于室外设置消防水泵结合器，供消防使用。管材采用热浸镀锌钢管。室外消火栓水管网与室外生活给水管网合用，并成环状。七、自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统采用闭式自动喷水系统，按每个报警阀后控制的喷头数不超过800个、报警阀后最高与最低喷头高层差不超过50米、配水管道工作压力不超过1.2MPa进行布置.自动喷水灭火系统用水量为30L/s，火灾延续时间为1小时。采用普通玻璃球喷头，喷头公称动作温度为68℃。管材采用热浸镀锌钢管。八、气体灭火系统统由专业消防公司进行设计施工。九、建筑灭火器本工程按消防规范要求在适当部位布置手提式磷酸胺盐干粉灭火器。十、节水，节能措施1.雨洪利用本工程将区域雨水收集后用于小区内道路绿化、车库冲洗、等非饮用水以达节地、节能的目的。2.其措施1)卫生间坐便器采用节水型（6L）两档坐便器水箱及配件，在手柄或按钮处有明显的大、小水量标志；公共卫生间小便器、蹲便器采用脚踏式延时开关。其他洁具和五金配件均采用节水型产品。2)在建筑物引入管、商业区的卫生间等用水集中地方均设水表计量，做到用水有量。3)应用各种措施防止管网漏失：a）．给水系统中使用的管材、管件，必须符合现行产品行业标准的要求。对新型管材和管件应符合企业标准的要求，并必须符合有关行政和政府主管部门的文件规定组织专家评估或鉴定通过的企业标准的要求。b）．选用性能高的阀门、零泄漏阀门等。c）．合理设计供水压力，避免供水压力持续高压或压力骤变。d）．选用高灵敏度计量水表，且根据水平衡测试标准安装分级计量水表，计量水表安装率达100%。e）．做好管道基础处理和覆土，控制管道埋深，加强管道工程施工监督，把好施工质量关。第四节通风空调设计设计依据１、采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)２、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)（2005年版）3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)4、公共建筑节能设计标准(GB50089-2005)5、旅馆建筑设计规范(JGJ62-90)6、智能建筑设计标准(GB/T50314–2000)二、设计范围1、通风空调设计2、防排烟设计三、设计参数1、室外设计参数计算参数夏季冬季大气压力hPaa1004.51019.5空调计算温度℃33.55.0相对湿度％8370通风计算温度℃31.013.0湿球温度℃27.7－室外风速m/ss1.82.4主导风向SEN２、室内设计参数场所温度℃相对湿度％新风量m3/h.人噪音水平办公24～26<6030NR40会议中心24～26<6525NR35大堂走道25～27<6515NR45商业24～26<6025NR40客房24～26<6050NR35餐饮24～26<6530NR45夜总会24～26<6530NR45生态水疗馆25～27<6530NR403、通风要求卫生间15次换气/小时排风设备用房6次换气/小时送、排风地下停车场6次换气/小时送、排风变压器间15次换气/小时送、排风配电间8次换气/小时送、排风四、空调系统设计：1.本工程总的建筑面积约146041m2,分为会议区、餐饮区、酒店、夜总会、水疗区等,最高建筑为酒店（10F）。整个区域设置中央空调系统，中央制冷站设置于地下车库。总的空调负荷约为14600Kw（4152RT），选用3台1200RT的离心机和一台600RT的螺杆机为整个空调系统提供7/12oC的冷冻水；选用7台500m3/h的冷却塔，设置在室外地面。为充分节约能源，制冷机全部选用带热回收的，可以回收2215Kw的50/45oC的热水供卫生热水使用，从而在制冷的同时获得免费的热水，极大地降低项目的运行费用。2.空调水系统空调水系统采用二次泵变流量系统，空调冷冻水一次泵与冷水机组相对应；冷却水系统的冷却水泵与冷水机组及冷却塔相对应，去冷却塔的管路为共用管路，在每台冷却塔入水管上安装电动蝶阀，冷却塔的供回水管路间安装温度控制的电动旁通阀门，在冷却水供水温度低于17OC时可以关闭一定数量的冷却塔以节约冷却塔的能耗。空调冷冻水二次泵根据各用户距离中央制冷站的远近配置，选用不同的扬程的变频水泵，以节约能源。空调水系统末端设备采用两管制系统；空调冷水系统立管为异程式，各层水平干管为同程式。水路系统供水总管上设电子水处理仪。3、空调自动控制地下制冷机房控制室作为空调控制中心。冷水机组、冷水泵、冷却水泵、冷却塔、空调机组及新风机组除设就地控制开关外，全部进入自动控制系统进行控制、管理和监控。自动控制系统能够显示、记录、打印室内外空气状态参数、冷水机组进出水温度、冷却塔进出水温度，监控各空调、制冷、通风设备的运行状态以及设备事故报警、空调设备过滤器容尘量报警等。空调机组、新风机组的出水管上均安装电动两通调节阀，通过改变水流量来控制所需空气温度，空调机组以回风温度作为控制信号，新风机组以送风温度作为控制信号。空调水系统的供回水总管间均安装压差控制器和电动两通调节阀，通过改变供回水旁通量来适应系统水流量变化。电动两通调节阀的流量根据600RT冷水机组的流量来选定，当阀门达到全开状态时，自动控制系统关闭冷水泵及冷水机组,同时电动两通调节阀复位至关闭状态。冷水机组及其配用冷水泵、冷却水泵和冷却塔连锁运行。冷水机组的启动顺序为：冷水机组蒸发器进水管上的电动蝶阀打开同时冷冻水一次泵运转→冷水机组冷凝器进水管电动蝶阀打开→冷冻水二次泵运转→冷却塔进水管上的电动蝶阀打开同时冷却水泵运转→冷却塔风机运转→冷水机组启动。停机顺序相反。4.空调末端设计商场、餐饮及会议中心采用全空气低速风道系统，组合式空调机配带紫外线杀毒段和全热回收转轮，以最大限度的保证空气品质和节约空调能耗。其它区域采用风机盘管加新风的空调系统。5.其它空调方案建议5.1酒店、会议中心、餐饮和入口大堂采用电制冷主机，其他区域如低层住宅、夜总会、水疗等区域分别采用带全热回收的风冷热泵，此机组的工作原理如下：采用这种系统的优点是：a.系统小，管理灵活；b.风冷热泵在制冷的同时可以制取免费的卫生热水，极大地提高制冷机组的运行效率。5.2酒店、会议中心、餐饮和入口大堂采用电制冷主机，其他区域如低层住宅、夜总会、水疗等区域分别采用地源热泵系统，此机组的工作原理见下图。水源（土壤）热泵系统运行不受室外天气变化的影响，制冷制热效率高，为一种节能、环保、安全、高效的冷热源系统。它冬季从大地吸收热量（包括土壤、井水、湖泊等天然能源），夏季向大地放出热量，与常规的空调系统相比约可节能50%，是一种利用可再生能源达到高效节能，无污染的新型空调系统。采用水源（土壤）热泵系统，可以省去了锅炉房和冷却塔，节省了大量空间，同时没有了燃气供应及烟尘排放，省去了冷却塔的水浪费及噪声污染，更便于环境美化。在我国应用发展地源热泵具有广阔前景。首先，地源热泵能综合利用可再生能源；其次，我国地域广阔，蕴藏着丰富的地表浅层地能资源和太阳能资源，这些资源能够为广泛应用地源热泵系统提供支持；第三，地源热泵可促进人民生活水平的改善和建筑节能水平的提高；第四，地源热泵节约能源，保护环境，符合国家资源和环境战略。地源热泵技术示意热地源热泵技术示意热热冷冷热热热冷五、通风系统设计１、地下汽车库按６次换气／小时排风，５次换气／小时补风。２、所有卫生间均设排风系统。所有电梯机房均设排风系统和单元式空调器，在室外空气温度较高时，排风系统停止运行，由空调器降温。3、所有空调区域均在保证室内空气品质和维持房间正压的前提下配置必要的排风系统。4、设备用房设排风系统，换气次数详见前述。六、防排烟设计1、地下汽车库排风系统兼做排烟系统。2、所有不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及前室、消防电梯前室、防烟楼梯间和消防电梯的共用前室均设正压送风系统。3、大开间会议室设置机械排烟系统。4、商业根据消防的要求和立面、幕墙的设计，设置自然排烟或机械排烟系统。5、空调风管穿过空调机房和防火墙处均设７０℃防火阀。所有排风系统支管接入竖井前均安装7０℃防火阀。排烟系统排烟风机前均安装２８０℃防火阀。七、环保节能设计工程中制冷通风设设备均选用高高效低噪声的的设备，空调调制冷主机选选用高效节能能产品,额定制冷工工况的能效比比大于4.60,满足GB501189-20005中的有关规规定。控制水流速和风速速保持在经济济流速范围内内，降低水泵泵与风机的运运行能耗。机机械通风风机机的单位风量量耗功率小于于0.32；空调机组组的单位风机机耗功率小于于0.52；空调冷水水系统的最大大输送能效比比小于0.02441满足GB501189-20005中的有关规规定。空调系统采用分室室分用户的冷冷量计量装置置。空调制冷主机选用用带热回收的的，在制冷的的同时制取免免费的卫生热热水。所有的制冷通风设设备在安装时时均加设减震震基础或减震震吊钩。工程中所有新风系系统均采用全全热回收交换换机，最大限限度的节约空空调运行费用用。卫生间均设机械排排风系统。柴油发电机的高温温烟气经滤尘尘降噪后至裙裙房屋顶高空空排放。餐饮区内的厨房均均就地设置水水浴式排烟罩罩净化过滤后后经土建风道道集中高空排排放。第五节电电气设计说明一、强电部分:1.设计依据：•国家和地方相关的的规范和规定定•甲方招标书中的相相关要求2．设计范围：•10/0.4/00.23KVV变配电系统统；•动力及照明配电系系统；•防雷、接地系统；；•甲方要求的各个弱弱电系统；•系统、设备节能设设计。3．负荷、电源根据单位系数法估估算，本项目目设备安装总总负荷约为157399KW，计算安装装容量约为114399KVA，计划安装装变压器总容容量为123900KVA。消防设备用电、应应急照明、消消防监控及网网络机房用电电为一级负荷荷，生活水泵泵、客梯、扶扶梯等用电为为二级负荷，其其它均属于三三级负荷。本工程10KV高高压采用两路路专用线路分分段运行、中中间设置联络络开关的供电电方式，为保保证供电可靠靠性，10KKV开关柜选选用真空开关关柜。根据本工程地形特特点和变配电电所尽量靠近近负荷中心等等原则，拟在在酒店地下室室设高压总配配电所和酒店店变配电室，安安装4台1600KVAA干式SCR9变压器，供供酒店客房、走走道及公共空空间、公共大大堂、会议中中心、行政管管理、后勤及及地下室用电电；安装2台800KVAA干式SCR9变压器，供供夜总会、生生态水疗馆及及康乐健身会会员中心用电电；安装2台630KVAA干式SCR9变压器，供供餐饮及商场场、商务中心心用电。为保保证一、二级级负荷的供电电要求，设一一台800KW柴油发电机机，在低压配配电室设应急急母线段，电电源分别引自自市政电源和和自发电源，并并在应急母线线段的进线处处设双电源切切换装置。在住宅区设置5台5500KVAA室外箱式变变电站，供住住宅A型及住宅B、C型用电。在员工宿舍及风情情街安装1台630KVAA干式SCR9变压器对其其供电。4．低压配电系统：：本工程的低压配电电系统采用放放射式、树干干式配电。放放射式供电由由低压柜通过过电缆直接配配出，树干式式供电采用电电缆由低压室室配出，在用用电现场处设设总配电箱分分电至各末端端配电箱。一、二级负荷均采采用双回路供供电、末端配配电箱自动切切换。为节约能源、减少少电能消耗。本本工程的照明明根据不同的的场所选用不不同的高效灯灯具及节能光光源。在变压器低压侧设设自动投入的的无功补偿装装置，保证高高压侧功率因因素不小于0.9。5．电能计量：采用高压计量方式式，在低压配配电室进线柜柜设有功、无无功总计量表表，并在低压压按不同用电电类型设置用用电分类计量量。6．防雷与接地：变压器低压侧为00.4/0..23KV，采采用TN-SS系统；利用用建筑物基础础做综合接地地，接地电阻阻不大于1欧姆；本建建筑物按三类类防雷建筑要要求设防。7．节能设计：1）采用用高性能的柴柴油发电机，减减少废气、噪噪声对环境的的污染。2）采用新型低损耗耗、低噪音的的干式变压器器，减少设备备损耗。3）采用高发光率、低低损耗、长寿寿命的新型节节能灯具。4）照明灯具尽量分分散控制，做做到按需开灯灯；对于环境境照明设置时时间继电器和和光敏开关双双重控制，减减少用电时间间。5）小区道路照明拟拟采用太阳能能路灯，节约约能源。第六节电讯专业说说明一、电话:在酒店地下室处设设电话网络机机房，面积约约80m2，采用用电话光纤电电缆由当地电电话公司引来来，经光纤转转换后采用电电话电缆分配配至各末端用用户。电话需求设计为：：酒店客房、走道及及公共空间、公公共大堂、会会议中心、行行政管理、后后勤、夜总会会、生态水疗疗馆及康乐健健身会员中心心按50m2/门预留,住宅A型按5门/栋预留,住宅B、C型按2门/栋预留,加上其它公公用电话需求求，电话总计计约2500门左右。二、．有线电视::信号接自当地城市市有线数字电电视网，用户户终端信号分分配系统按实实际要求确定定。三、闭路监控系统统:在室外适当位置和和每栋一层入入口大堂设带带自动光圈摄摄像机，在每每部电梯轿厢厢内安装摄像像清晰稳定摄摄像机，地下下室车库设闭闭路电视监视视系统和出入入口控制系统统，信号引至至地块内消防防监控室。四、火灾自动报警警及联动控制制：本工程在酒店区域域设一套火灾灾自动报警联联动控制系统统，根据建筑筑的功能于不不同部位设置置不同的火灾灾探测器。探探测器的信号号联动控制消消防设备及报报警，消防监监控室设于酒酒店首层。五、其他智能化系系统:设置安防报警系统统、周边边界界监控系统、电电子巡更系统统，三表自动动抄表系统、车车库管理系统统、背景音乐乐系统等。第七节电气防火设设计一、消防控制室、消消防水泵、防防排烟风机、事事故疏散照明明、防火卷帘帘及地下车库库用电等消防防用电由两个个电源（市电电源和柴油发发电机或两路路高压电源）供供电，且在末末端自动切换换，消防用电电设备的供电电回路设明显显标志，消防防配电线路采采用耐火电力力电缆和耐火火控制电缆。二、火灾自动报警警和消防联动动系统：在高高级学员宿舍舍处设置消防防监控室。控控制室内设火火灾自动报警警及消防联动动系统。接受受火灾报警、发发出火灾信号号和安全疏散散指令，联动动消防水泵、灭灭火装置、非非消防电源断断电、电动防防火阀、防火火卷帘、防排排烟装置、电电梯等设施。并并显示、记录录各种报警有有联动状态。按按火灾自动报报警规范在不不同场所设置置感烟、感温温、火焰探测测或它们的组组合。在散发发可燃气体的的场所设可燃燃气体探测器器。三、火灾事故广播播及消防专用用通讯：在消消防监控室设设火灾事故广广播，在走道道、大厅、设设备房、车库库等公共场所所设置可用于于火灾事故广广播的扬声器器。本建筑设设独立的消防防通信系统。采采用火警调度度电话系统或或直通对讲电电话系统。在在消防泵房、变变配电室、电电梯机房、区区域报警控制制器及卤代烷烷管网灭火系系统应急操作作装置处、消消防值班室、保保卫办公室设设火警专用电电话分机。四、火灾事故照明明和疏散指示示标志：本建建筑在消防控控制室、消防防设备房、柴柴油发电机房房、变配电室室、疏散楼梯梯消防电梯及及前室、商场场避难层等人人员密集的场场合均设置火火灾事故照明明。疏散楼梯梯、消防电梯梯及前室、疏疏散走道和长长度超过200m的内走道道、公共出口口处均设置疏疏散指示标志志。五、其它防火措施施：本建筑供供电变压器采采用SCR9树脂干式变变压器。柴油油发电机房设设气体灭火系系统。为减少少电气火灾危危险，本建筑筑采用TN--S接地系统统。低压电气气装置做总等等电位联结和和局部等电位位联结。垂直直敷设在电缆缆竖井内电缆缆桥架上的电电缆每层和水水平敷设在电电缆桥架上的的电缆在建筑筑防火分区处处和进出消防防设备用房处处，均采用防防火材料封堵堵，防止火灾灾沿电缆通道道漫延。环保设计专篇一、环保1、空气污染处理有关废气的排放口口，将尽量安安排在高空排排放，以利于于扩散因而减减低对周围环环境的污染。2、水质污染处理本项目所产生的污污水，将会经经管道收集并并排入设于室室外的化粪池池，经化粪池池处理后再将将污水排入市市政排水管网网。本项目内停车库所所产生的废水水，将经隔油油池处理后才才排放至市政政排水管网。3、噪音处理为保持建筑物内外外的环境宁静静并符合环保保局的要求及及国际标准，在在机电房位置置安排，设备备的选择和系系统设计时，将将会做特别考考虑及采取有有效的降低声声源噪声的措措施。有关处处理措施说明明如下：由于部份机电设备备在运行时会会产生较大的的低频噪声，故故在选择设备备时会选取高高效率及低噪噪声设备，在在布置机电设设备用房时，尽尽量安排在地地下层或其他他影响性较低低的位置，如如有需要则会会在有关房间间内装设隔声声吸音措施，以以保证所产生生的噪声不超超过规定标准准。在所有机电设备包包括制冷主机机、水泵、风风机、电梯电电动机等将装装设隔震器，并并在各设备接接驳风/水管道位置置，采用避震震软管连接，以以降低有关设设备运行时所所产生的震动动对外传播。所有通风系统设备备，在选型时时会选用高效效率及低噪声声设备，同时时在进行系统统设计时会先先作消声考虑虑，当噪声自自然衰减不能能达到允许噪噪声标准时，则则在系统适当当位置装设消消音器或采取取其他消声措措施，以保证证所产生的噪噪声不过规定定标准。二、环卫设计垃圾采用袋装收集集式。在地下下室设垃圾收收集站，环卫卫人员集中收收集，运送至至货运车道由由环卫车带走走。三、卫生防疫设计计1、大楼内水箱（水水池）内壁作作不锈钢内衬衬，以保水质质。2、充分通风采光。3、厕所洁具、数量量按规范要求求设置，清洁洁间与卫生间间分设。第九节建建筑节能设计计专篇一、设计依据：1、《夏热冬暖地区区居住建筑节节能设计标准准》2、《公共建筑节能能设计标准》（GB50189-2005）3、《民用建筑热工工设计规范》建筑设计建筑单体平、立、剖剖面设计有利利于夏季自然然通风。外窗窗可开启面积积均大于所在在房间面积为为10%，外窗的气气密性符合规规范限值要求求。除楼板外，屋顶、外外墙、分户墙墙、架空楼板板及户门的传传热系数和热热隔性指标符符合规范限值值要求。外窗各朝向的窗墙墙面积比基本本符合规范要要求，外墙的的传热系数和和综合遮阳系系数符合规范范要求。设备节能空调设备所选用的通风空调调设备均采用用符合国家现现行标准规定定的高效节能能产品，各设设备的性能系系数均符合国国家现行标准准中之规定值值。部分商铺可选用全全热新风交换换机，以充分分回收空调排排风中的能量量，节约能源源。空调控制除风机盘盘管外全部纳纳入中央楼宇宇控制系统，以以有效合理的的进行温度调调节，节约能能源，提高管管理水平。在各制冷机组的出出口装设动态态流量平衡阀阀门、各层冷冷冻水水平分分支处装设静静态流量平衡衡阀门，避免免空调水系统统的不平衡。电气设备采用高效率的柴油油发电机，减减少油料的消消耗。采用新型低损耗、低低噪音的干式式变压器，减减少设备损耗耗。采用高发光率、低低损耗、长寿寿命的新型节节能灯具。照明灯具尽量分散散控制，做到到按需开灯；；对于环境照照明设置时间间继电器和光光敏开关双重重控制，减少少用电时间。道路照明拟采用太太阳能路灯，节节约能源。第十节方案估算算专篇一、工程概况：河源万绿湖黄金假假日酒店位于于广东省河源源市东源县新新港镇，国家家万绿湖东南南边沿岸，距距河源市区6公里。总占占地面积1217117.2m22，总建筑面面积为1583553.00mm2，其中：1、地下车库面积：：9270..00m2；2、酒店部分：1221199..00m2，其其中地下设备备房：30442m2，地地上部分：11181577.00m22；3、低层住宅部分：：278844.00m22。二、编制依据：1、我司方案室设计计的“河源万绿湖湖黄金假日酒酒店”投标方案；；2、万绿湖黄金假日日酒店设计任任务书；3、类似项目工程经经济指标；三、编制方法：采用综合单价的形形式进行估算算；四、其他需说明的问问题：1、本估算为该建设设项目的总投投资（分为一一期、二期、三三期），由建建筑安装工程程费用、工程程建设其他费费用及预备费费组成；2、本估算建筑安装装工程费用由由地下车库、酒酒店、营运生生财器具及装装饰品、低层层住宅及室外外工程五部分分组成；3、土建工程含基础础工程、混凝凝土及钢筋工工程、模板脚脚手架工程、地地面、墙面、天天棚面抹灰工工程、门窗工工程等内容；；4、安装工程中的电电气工程、给给排水工程、消消防工程、通通风空调工程程、弱电工程程及燃气工程程的所有设备备均按中高档档产品考虑；；5、电梯工程的造价价按中高档标标准考虑；6、室内装修考虑酒酒店各功能区区的地面、墙墙柱面、天棚棚面的二次装装饰、固定家家具、窗帘、洁洁具、灯具，但但不含夜总会会、生态水疗疗馆、会议中中心等部位运运营时所需的的灯光音响设设备、会议系系统及活动家家具等的费用用投入；7、营运生财器具及及装饰品含酒酒店的活动家家具、室内装装饰品等内容容，但未考虑虑电器、厨房房设备、洗衣衣设备等费用用投入；8、低层住宅部分按按毛坯房装修修标准及设置置分体空调情情况考虑；9、室外工程含室外外土石方、道道路、管网工工程及景观绿绿化等内容；；10、详细内容见附后后工程造价估估算明细表；；11、预备费率按100%计入总价。投资估算汇总表项目名称：河源万万绿湖黄金假假日酒店序号费用名称概算造价（万元）技术经济指标占总投资%备注土建工程费用安装工程费（含设设备费）室内装修其它费用合计计量指标单位数量单位造价（元）一工程费用29023.52222729.55542657.79922721.011117131.887总建筑面积m2158353.0007396.8875.76%1地下车库2250.50621.092871.59地下车库建筑面积积m29270.003097.721.86%2酒店22590.42220240.23342657.79985488.444酒店建筑面积m2121199.0007053.5655.29%3营运生财器具及装装饰品12119.90012119.900酒店建筑面积m2121199.0001000.007.84%4低层住宅4182.601868.236050.83住宅建筑面积m227884.0002170.003.91%5室外工程10601.11110601.111总用地面积m2121717.220870.966.86%二工程建设其他费用用23426.377总建筑面积m2158353.0001479.3815.15%三预备费14055.822总建筑面积m2158353.000887.639.09%费率10%四总计154614.007总建筑面积m2158353.0009763.89100.00%地下车库建筑安装装工程造价估估算明细表项目名称：河源万万绿湖黄金假假日酒店编制日期：20007年5月8日序号项目名称单位工程量单价（元）合价（万元）备注一土建工程m29270.002427.722250.501结构工程m29270.001786.261655.871.1土石方工程m346350.00055.00254.93考虑土石方开挖//外运/土方回填,运距暂按10km考虑1.2基坑支护m22700.001000.00270.001.3桩基m29270.00120.00111.241.4砼m39270.00500.00463.501.5钢筋工程t1112.405000.00556.202建筑工程m29270.00324.80301.092.1砌筑工程m3370.80370.0013.722.2门窗工程m29270.0060.0055.622.3地下室装修m29270.00250.00231.75包括地面/墙面//天棚水泥砂砂浆抹灰、防防水、涂料等等内容3措施费m29270.00316.66293.54包括模板/脚手架架/垂直运输费费等内容二安装工程m29270.00670.00621.091电气工程m29270.00200.00185.402给排水工程m29270.0080.0074.163通风空调工程m29270.00110.00101.974弱电工程m29270.0050.0046.355消防工程m29270.00180.00166.866人防工程m29270.0050.0046.35地下车库合计（万万元）9270.003097.722871.59项目名称：河源万万绿湖黄金假假日酒店编制日期：20007年5月8日序号项目名称单位工程量单价（元）合价（万元）备注一土建工程（地下室室）m23042.002318.80705.381结构工程m23042.001741.55529.781.1土石方工程m315210.00055.0083.66考虑土石方开挖//外运/土方回填,运距暂按10km考虑1.2基坑支护m2750.001000.0075.001.3桩基m23042.00120.0036.501.4砼m33042.00500.00152.101.5钢筋工程t365.045000.00182.522建筑工程m23042.00274.8083.592.1砌筑工程m3121.68370.004.502.2门窗工程m23042.0060.0018.252.3地下室初装修m23042.00200.0060.84包括地面/墙面//天棚水泥砂砂浆抹灰、防防水等内容3措施费m23042.00302.4592.01包括模板/脚手架架/垂直运输费费等内容二土建工程（地上）m2118157.0001852.2021885.0441结构工程m2118157.000663.507839.721.1土石方工程m359078.50055.00324.93考虑土石方开挖//外运/土方回填,运距暂按10km考虑1.2桩基m2118157.000120.001417.881.3砼m356715.366450.002552.191.4钢筋工程t7089.425000.003544.712建筑工程m2118157.000880.0010397.8222.1砌筑工程m3118157.00060.00708.942.2门窗工程m270894.200450.003190.24考虑外立面塑钢门门窗/入户门/防火门等2.3室内初装修m2118157.000150.001772.36包括地面/墙面//天棚水泥砂砂浆抹灰等内内容2.4外立面m259078.500800.004726.283措施费m2118157.000308.703647.51包括模板/脚手架架/垂直运输费费等内容三安装工程m2121199.0001670.0020240.2331电气工程m2121199.000350.004241.972给排水工程m2121199.000450.005453.963燃气工程m2121199.00030.00363.604弱电工程m2121199.000125.001514.994.1有线电视系统m2121199.0005.0060.604.2电话及数据网络系系统m2121199.00060.00727.194.3闭路监控系统m2121199.00030.00363.604.4自来水、煤气抄表表系统m2121199.00010.00121.204.5安防报警系统m2121199.0005.0060.604.6电子巡更系统m2121199.00015.00181.805通风空调工程m2121199.000400.004847.966消防工程m2121199.000200.002423.98含消防电和消防水水7电梯工程m2121199.000115.001393.79四室内二次装修工程程m2121199.0003519.6542,657.7791地下室设备房m23042.00300.0091.26