惠州某建筑工程项目环境影响报告书

惠州****中心5号地块项目环境影响报告书（简本）目录HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"1、工程概况 4HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"2、工程污染源 4HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3、环境现状 4HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3.1社会环境 4HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3.2地面水环境现状 5HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3.3大气环境质量现状 5HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"3.4声环境质量现状 5HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"4、施工期环境影响 5HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5、服务期环境影响 6HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.1水环境影响 6HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.2大气环境影响 6HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.3声环境影响 7HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.4固体废物环境影响 8HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.5其他环境影响 8HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"5.6外界环境对本项目的影响分析 9HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"6、环境风险分析 9HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"7、污染防治措施 9HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"7.1施工期防治措施 9HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"7.2服务期防治措施 10HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"7.3外环境影响预防措施 12HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"8、清洁生产 12HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"8.1施工期的清洁生产 12HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"8.2服务期的清洁生产 13HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"9、污染物总量控制 14HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"10、项目选址和规划布局合理性 14HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"11、公众参与 15HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"12、环境影响经济损益 16HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"13、环境管理与监测计划 16HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"14、环保验收内容 17HYPERLINK"/admin_article.asp?action=addart""/admin_article.asp?action=addart"15、环评总结论 171、工概况本项目拟建于拟于惠州市****街道**号小区。项目总投资约2.26亿元人民币，建筑用地面积约为12467.9m2，设计总建筑面积为108198.54m2，地下建筑面积15877.34m2。项目主体建筑为4座30层的高层商务公寓，合计共有住户1267户，可容纳居住人数约为2740人。2、工程污染源通过对项目的工程分析，本项目的工程量大，施工期较长，预计21个月。因此施工期会对周围产生一定的环境影响，主要是排放一定的污水、废气、扬尘和建筑垃圾等；同时建筑施工机械和运输车辆会产生较大的噪声；由于大面积的建筑施工而导致的水土流失。本项目服务期主要是生活污染，产生生活污水、生活垃圾、污水处理污泥等，同时还会有一些饮食油烟、进出汽车尾气产生。主要噪声源为各种给排水设施和通风设施的机械设备噪声和交通车辆噪声。项目服务期的平均污水排放量约为1020.1t/d，平均每日产生的CODcr为400.4kg/d；本项目大气污染源主要来自厨房烟气、饮食油烟、柴油发电机组外排废气、地下停车场尾气；本项目产生的噪声主要来源于发电机、各种高压抽水泵及通风设备运行时产生的设备噪声，噪声强度范围约为65～110dB（A）；本项目产生的固体废物主要为生活垃圾，固体废物的预计年产生量1000.3吨/年。3、环境现状3.1社会环境惠州市位于广东省东南部的东江中下游，珠江三角洲的东北端。南临南海大亚湾，与深圳、香港毗邻，陆路距香港80公里，海路46海里，是香港、广州、深圳连接粤东的陆上交通要冲。惠州市管辖惠城、惠阳2个区和惠东、博罗、龙门3个县及大亚湾经济技术开发区，总面积11158平方公里。惠城区是惠州市政府所在地，是全市及至整个东江流域政治、经济、文化和交通的中心。全区总面积1400多平方公里，辖7个街道办事处和14个农村镇，有常住人口37.8万、外来人口近30万。3.2地面水环境现状望江沥在项目所在地的上游水质和市政管网排污口下游800m的水质较排污口处水质好，其主要是有机污染，其水质超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。东江在望江沥上游的水质与望江沥入东江口下游1000m处的水质相比较好，但监测断面的各项指标均未能达标，不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅱ类标准要求。3.3大气环境质量现状现状监测结果表明，各监测点的NO2、SO2和PM10指标均能达到环境空气质量二级标准，满足功能区的要求，项目周围目前大气环境质量良好。3.4声环境质量现状根据噪声现状监测结果分析，监测点环境噪声水平均能符合所在功能区的标准值，目前项目选址外围主要噪声源是交通噪声和区域噪声。总体来说，项目所在区域的声环境质量良好。4、施工期环境影响工程施工期间，各种施工机械具有高噪声、无规则的特点，对周围环境影响较大，但影响期不长。工程施工期排放的生活污水等对周围纳污水体水质的影响时间是暂时的，且经过化粪池、隔油池等处理后由专车运往污水处理厂处理，其对环境影响较小。工程施工期的大气污染物主要是来自施工现场、物料堆场等敞开源的粉尘污染物及动力机械排出的尾气污染物，其中以粉尘污染物对周围环境的影响较突出。工程施工期的固体废物主要是建筑施工垃圾，只要妥善处理，一般情况下不会对周围环境造成二次污染。项目施工过程中最容易产生水土流失的环节是土石方阶段及基础施工阶段。随着施工场地开挖、填方、平整，原有的表土层受到破坏，土壤松动，或者施工过程中由于挖方及填方过程中形成的土堆不能及时清理，遇到较大降雨冲刷，易发生水土流失。土石方、挖孔桩施工产生的挖方，若不注意水土保持工作，一旦管理不善将可能发生严重的水土流失而影响周围环境。5、服务期环境影响5.1水环境影响本项目服务期雨季每天污水产生量为1020.1t/d，平均每日产生的CODcr为400.4kg/d。经调查分析，项目污水能够纳入市政污水处理厂，生活污水经化粪池、餐饮废水经隔油处理、停车场冲洗水经隔油沉砂后再由自建污水处理设施处理达到纳入污水管网标准后，接入惠州大道的市政污水干管，最终纳入****污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级B标准后排放。采取上述措施后，该项目污水对周边水体影响较小。5.2大气环境影响因社区内居民和商业部门主要以液化气和电作为能源，所以项目的大气污染物主要是项目使用备用发电机产生的烟气、餐饮油烟、汽车尾气等，其中含有一定量的一氧化碳、二氧化硫、二氧化氮、油烟等污染物。（1）备用发电机尾气发电机燃油废气的主要污染物为SO2、NO2、烟尘等。由于柴油发电机房使用次数不多，且年排放量较小，出口尾气由专用烟道引至楼顶高空排放，各项污染物排放速率均能够满足《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准要求，其影响不大。（2）厨房油烟本报告建议为今后拟引进的餐饮业预留专用烟道，在施工前应确定引进的餐饮业数量，从而预留相应数量的专用烟道，油烟废气经处理后由塔楼内置烟道引至所在塔楼的楼顶排放，排放口的朝向应避开居民楼等敏感位置；本项目建成后，如有餐饮业入驻，需委托有资质的单位对入驻的餐饮业进行环境影响评价，预测其排放的油烟对周围环境空气的影响，并提出相应的具体油烟净化措施；项目各住宅内均设置家庭厨房排烟道，并配置油烟净化措施，将油烟废气集中从楼顶高空排放，对周边大气环境基本无影响。（3）停车场汽车尾气项目在初步设计方案中明确将按照《汽车库设计规范》进行设计；为了保持车库内的空气质量，地下停车场将设置送排风系统，车库废气收集后经排气筒排放。此外，还应注意车库的排风口尽量设置在下风向，排风口避免朝向临近建筑物和公众活动场所。因此，本项目在对项目地下车库采取有效管理措施的情况下，废气在地下车库内一般不会累积，不至于危害人体健康。在将地下停车库排风口设置在地面空旷处、同时避开人行道等位置的前提下，对外环境影响较小。（4）垃圾房和污水处理站臭气的主要污染物为H2S和NH3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有机气体。其位置均位于惠州市主导风下风向。因此，要求两者均密闭，并设置独立的排风设施，臭气经收集后排入周边绿化带，经绿化带吸收后臭气对周边环境不会产生显著的影响。5.3声环境影响（1）汽车噪声：声环境影响预测结果可知，汽车低速行驶产生的噪声较容易达标，昼间汽车低速行驶时4m外即可达标，夜间虽然达标距离长些，但由于夜间车辆行驶较少，达标也比较容易。影响最大的是汽车鸣笛，昼间鸣笛处18m外方可达标，而在夜间要55m外才可达标。因此，在服务期间项目物业要加强进出车辆的管理，禁止在小区内鸣笛，以减少车辆进出对项目住户的影响。（2）冷却塔噪声：冷却塔采用低噪音型冷却塔，置于商业裙楼楼顶。根据噪声预测结果，在保证冷却塔位置与周边的环境敏感点距离大于10米，并设置百叶式隔声屏的情况下，本项目冷却塔昼夜间噪声到达各环境敏感点时均能够达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，对周边环境敏感点的影响较小。（3）机房设备噪声：机械噪声主要来源于备用发电机组、冷水机组、水泵、风机等，其声源强度较大。建设方已将发电机等噪声源置于地下室放置，通过建筑物的阻挡消声作用降低这些噪声对外界的影响。水泵、风机等产生震动的设备可以使用软管与外界管道连接，设备与基础之间均设置橡胶隔振垫进行隔振，吊装设备均采用减振吊架，以防止振动对住宅内的居民影响。严格采取以上措施后，项目噪声源的影响较小。（4）商业噪声：商业噪声平均为75dB（A），由于项目商业设置在室内，经墙体隔离噪声降低25dB后，《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类区标准，对住户影响较小。（5）低频噪声：在一般住宅室内存在一定程度的低频噪声，当噪声源低频成分丰富时（包括水泵房、发电机房、配电房等），将引起较高的烦躁度，可能对项目本身住宅内居民产生影响。建议采用隔振并辅助以吸声的方法能有效降低结构噪声，从而减少噪声的低频成分，将有效地降低此类噪声对住宅室内的影响。5.4固体废物环境影响本项目所产生的固体废物如处理不当对环境会造成不利的环境影响，垃圾的环境影响应予高度的重视，切实加强管理，对不同类型的垃圾分类放置，分类收集。对项目产生的不可回收垃圾以垃圾袋、桶集中收集，再由清洁服务公司或环卫部门送往垃圾填埋场进行统一处理。其他可回收的垃圾送往有关部门统一回收处理。通过采取严格有效的管理措施，正常情况下本项目固体废物不会产生环境污染问题。5.5其他环境影响（1）高楼房本项目高楼风对外界环境的影响较小；但台风季节时，属狂风，项目本身受风场的影响主要表现在台风状况下，承受的风负荷较大，并由此引起结构和流体的耦合震荡，从而危及建筑物的安全，且对人的行为影响表现为“危险”，须引起高度重视。（2）光污染建议拟建项目从设计的角度要求，选用低反射的新型材料、宜选用柔和中性的色彩，并在设计时考虑反射角度，采取合理的防范措施，尽量减少对光耀·橙子、金城广场住户及周边道路的光污染。5.6外界环境对本项目的影响分析（1）噪声影响根据预测结果可知，本项目临惠州大道昼间第一排建筑各特征年（2010年和2015年）的昼间、昼间噪声值均基本能满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）中规定的4a类环境噪声标准。为尽量减小交通噪声对本项目住户的影响，使第一排建筑临路一面的住户房间符合《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）中住宅建筑室内允许噪声限制二级标准（室内昼间：45dB（A）；室内夜间：35dB（A）），建设方对临路一排住户房间，设计安装具有降噪效果的隔声窗。报告建议其采用降噪效果达30dB的窗户，确保室内噪声满足昼间45dB，夜间35dB的标准限值要求。（2）废气影响通过预测分析可知，惠州大道的交通汽车尾气对本住宅小区的影响是较小的。6、环境风险分析本项目施工期存在施工安全风险，运营期存在火灾事故、高楼风、燃油燃气设施爆炸等风险因素。在采取合理的防范措施之后，对本项目影响在可接受范围内。7、污染防治措施7.1施工期防治措施（1）水土保持措施：地基开挖等易产生水土流失的工程施工应尽量避开雨季；建设沉砂池、排水沟，以预防地面径流直接冲刷施工浮土，导致水土流失加剧；在项目四周修建挡土墙，防止泥土随雨水沿边坡流向四周等。（2）水环境污染防治措施：本项目施工场地设置化粪池处理粪便污水，其他的生活污水经沉淀池、隔油池处理后，由专车定时运往市政污水处理厂处理；对于施工废水、车辆与设备冲洗废水，建议在施工场地修建临时废水收集渠道与沉淀池，以引流施工场地内的污废水，经沉淀、隔油等措施处理后，回用于施工场地洒水等环节；雨季时汇集地表径流经沉砂池处理后再排入市政雨水管网，以防止过多的泥沙排入市政雨水管网，造成管网淤积。（3）防止扬尘措施：建筑工地必须实行围挡封闭施工；建筑工地脚手架外侧必须用密目式安全网全封闭；对于建设施工阶段的车辆和机械扬尘，建议采取洒水湿法抑尘；加强地面清扫，减少灰尘积累；项目弃土应及时清运；必须使用商品混凝土。（4）防止噪声扰民措施：合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间；使高噪声的机械设备远离附近的环境敏感点，尽可能利用施工场地内的地形地物进行隔声；选用低噪声机械设备，并加强机械保养；采用低噪声的静压、喷注式打桩机新技术；加强施工监督管理。（5）固体废物污染防治措施：对于建筑垃圾中较为稳定的成分，如碎砖瓦砾等，可以与施工期间挖出的土石一起堆放、回填或者作为建筑材料，不能使用的则定期外运到指定地点填埋；对于废油漆、涂料等不稳定的成分，可以采用有关容器进行收集清运并对使用过的容器及时进行清理；对于施工人员聚居地的生活垃圾，定点设立专用容器（如垃圾箱）加以收集，并按时每天清运。7.2服务期防治措施（1）水环境保护措施项目污水在建成后，能够纳入****污水处理厂，生活污水经化粪池、餐饮废水经隔油处理、停车场冲洗水经隔油沉砂处理，并经自建污水处理设施处理达标后接入市政污水主干管，最终进****污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准。严格执行雨污分流的排水体制，项目运营前纳入市政污水管网，防止乱接和错接情况发生；按计划项目建成运行后，污水能够及时纳入市政污水厂，污水处理达标后排入惠州大道市政污水管网；装修时采用节水性用具，减少污水排放量。（2）大气环境保护措施室内装修选用合格的材料，工程竣工验收时，建设单位必须委托经考核认可的检测机构进行检测；发电机安装时配套安装烟气净化装置，并达标排放；备用柴油发电机尾气排气筒、地下车库排风口的设置、和餐饮油烟专用烟道居民油烟专用烟道应该避免朝向周围敏感点；商业餐厅厨房必须使用天然气、电能等清洁燃料，其油烟需经综合处理后通过专用烟道高空排放。（3）噪声污染防护措施本项目建筑设计时，应遵循《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88），对项目范围内产噪设备进行合理布局；靠近惠州大道一侧窗户应均采用通风隔声窗；冷却塔若设在商业裙房屋顶，建议应保证与周围最近居民楼房的距离在10米以上，且在冷却塔的风机排风口安装消音管，在冷却塔底部安装隔音垫，并在冷却塔身安装百叶式隔声罩，以避免对居民住宅楼的噪声影响。对本项目其它的产噪声设备进行防噪减噪处理，并定期进行维护。（4）固体废物处理措施设置密封型垃圾中专站，对垃圾进行分类收集。建立完善的环境卫生管理制度，明确责任，及时收集和清运。（5）光污染防治措施根据《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）中规定，为限制玻璃幕墙光污染，本项目外立面玻璃幕墙应采用反射率更低、质量优良的玻璃，反射比不大于0.16的玻璃；根据各种玻璃幕墙的使用寿命，定期进行检验，及时返修或更换；玻璃宜选用柔和中性的色彩，幕墙边框的表面应选用雾面（喷砂面）以减少光的定向反射。不锈钢及铝合金饰面材料选购时，也应注意选择反射率低的材料；利用建筑外面的装饰性构件对玻璃幕墙进行遮挡或者分隔。7.3外环境影响预防措施1、为减轻外环境道路交通噪声对本项目的影响，临路一侧第一排的建筑窗户必须采用通风隔声窗，在确保隔声效果的同时，方便室内通风换气。2、加强小区内绿化建设，建议提高绿化率。利用植物的屏障和吸收作用减低区内的噪声污染，在小区内和临街一侧多种植绿化植物。营运中物业管理部门应加强对小区内绿化植被、景观的养护、保护工作，杜绝植被、景观出现人为破坏现象，加强小区内的居民爱护、珍惜植被的教育。3、本项目商业裙楼在未来经营使用中禁止上一些有强噪声污染、易产生刺激性气味、产生严重大气污染及水污染的项目，且所有新上的有污染项目均应到当地环保部门办理有关手续，得到环保部门批准后需按环保部门的要求采取必要的治理措施，以防对小区内及小区外周边环境产生污染。8、清洁生产目前国内还没有房地产行业的清洁生产评价指标体系。本项目产生的主要污染为水污染、大气污染，建议建设单位采取以下几方面的措施，降低能源消耗及污染物的产生。8.1施工期的清洁生产（1）施工现场积极推行文明施工，大力开展“5S”（指对施工现场各生产要素，所处状态不断进行整理、整顿、清扫、清洁和素养）活动，实施合理定置和目视管理，使施工现场秩序化、标准化、规范化。（2）积极推广应用施工新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。（3）坚持可持续发展战略，积极推广使用轻质、高强、节土、节能、利废的新型墙体材料，禁止使用粘土实心砖；推行复合墙体和屋面技术，改善和提高墙体保温及屋面防水性能。（4）其他建筑材料积极采用符合国家标准的节能、节材、节水的新型材料和部品。积极推广使用塑料管材、塑钢窗和节水型卫生洁具，淘汰铸铁水龙头，推广使用陶瓷芯水龙头，禁止用原木门窗。（5）建议施工单位使用低噪声、低能耗的环保型施工机械。（6）施工噪声是项目影响最大的噪声源，在施工时间安排上，要进行适当的组合搭配，避免高噪声设备同时在相对集中的地点工作。施工时间应安排在7:00～12:00和14:00～20:00之间进行。如要进行夜间施工，要严格控制高噪声设备的使用，夜间不允许使用震捣器、推土机、挖土机等高噪声设备。（7）根据拟建项目的实际情况，项目区内道路的路基材料尽可能采取建筑垃圾中的碎砖石和混凝土碎块；对于不能利用的建筑垃圾，可考虑其它可容纳利用建筑垃圾的工程项目。8.2服务期的清洁生产（1）绿色规划设计。“绿色设计”就是要充分考虑到人与自然的和谐统一，使住宅符合“住健康、可回收、低污染、省资源”的原则，尽可能多的使用自然材料和高科技人工饰材，创造质朴、自然情趣的生活空间。（2）绿色室内装修。建设单位装修应建设部制定的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）（3）绿色物业管理。控制生活垃圾分布面积，减少垃圾在堆放、运输过程中对自然环境的破坏，收集应体现“谁污染谁治理，谁堆放谁付费”，处置以“无害化、减量化、资源化”为原则；提倡垃圾袋装化，实行分类收集（分有害类、可回收类和不可回收三类），尽量回收利用，其余的集中无害处理后回填大自然。（4）节水措施。①本项目的绿化、冲厕、道路清扫、消防、车辆冲洗等都需要一定的用水。根据《中华人民共和国清洁生产促进法》要求，建议本项目针对自身的具体情况，生活污水经污水处理站处理后，再进行深度处理，达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920－2002）标准后，可回用于绿化、冲厕、道路清扫、消防、车辆冲洗、景观喷泉等用水。②小区住宅采用节水型座便器、冲厕器和淋浴器，减少水资源的消耗。（5）节能措施。①根据《民用建筑节能设计标准》要求进行设计。为了节省能源，所有用电设备按规范选用节能型用电设备，建筑物的墙体屋面为复合式，以聚苯板、水泥聚苯板及多孔粘土砖为主要隔热材料，屋顶设隔热保温层，外门窗采用新型双玻璃钢窗和节能户门。②小区住户室内照明采用节能灯，电控线路采用一灯一控的形式；小区道路照明采用先进的太阳能式节能型照明灯。③充分利用清洁能源，如安装太阳能热水器、电热水器等。（6）加强环境管理工作。建议惠州市****房产有限公司按照国家有关环境管理体系认证的规定，向国家认证认可监督管理部门授权的认证机构提出认证申请，通过环境管理体系认证，提高清洁生产水平。（7）本项目建筑性质以住宅、办公、商业为主，不含宾馆酒店，未来可能引进小型餐饮业。对于餐饮业的清洁生产从如四个方面要求：①节约用水；②能源管理；③环境保护；④垃圾管理。综上所述，社区在总体规划设计中，通过合理采用建筑及装饰材料，并采取一系列的节能措施，将会为居民营造良好的生活环境，减少能源的消耗，降低污染物的产生和排放量，更好地保护了环境。因此，该项目的建设符合清洁生产的要求。9、污染物总量控制拟建项目污染物按设计及评价要求治理后，能够做到达标排放，对环境的影响是较小的。综合考虑污染物排放标准、环境质量标准、当地的总量控制计划和环境承受能力等因素，本评价提出该项目建成运营后污染物排放总量控制指标是COD排放量22.3t/a。表16-1污染物排放总量控制指标一览表项目产生量排放量CODcr(t/a)146.122.310、项目选址和规划布局合理性该项目选址已经得到惠州市国土资源局批准，项目建设符合惠州市的城市发展总体规划。拟建项目毗邻市区要道，交通方便，生活条件便利。项目所在区域大气环境和声环境均为为2类功能区，因此项目选址符合环境功能区划要求。11、公众参与本次调查中大部分公众对于项目建设对社会、经济、居民生活的影响还是抱乐观态度。大多数公众认为项目建设会对促进当地经济发展有积极的意义，但也有部分民众担心项目施工期间的扬尘和噪声会影响附近居民的日常生活。因此公众亦对本项目的建设提出了一些意见，总结出主要意见为如下几点：（1）要求对环保认真设计，要搞好治理，减少对环境的污染。（2）施工期公众关心最多的施工噪声污染问题。（3）要控制施工扬尘产生，减少废气污染。（4）严格执行环保法规，做好管理工作，环保部门加强管理和监督。本报告将公众的意见反映给建设单位，建设单位承诺将充分尊重群众上述的意见，认真采取采取以下对策，治理好可能出现的污染问题，使群众对本项目建设环保问题放心。（1）环保的设计问题。本项目对环保的考虑充分，聘请有关的环保专家们来现场考察评估，对环保提出严格的要求，要求设计部门加强环保工作，要求报标准高水平的设计，使环保治理措施能实施。（2）合理安排施工计划、施工机械设备组合以及施工时间，避免在中午（12:00～14:00）和夜间（22:00～7:00）施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。施工单位严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的要求，在施工过程中，尽量减少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备均匀地使用，采用低噪声的静压、喷注式打桩机新技术，最大限度的减少施工噪声对周围居民造成的影响。（3）对于建设施工阶段的车辆和机械扬尘，采取洒水湿法抑尘。利用洒水车对施工现场和进出道路洒水，同时在施工场地出口设置浅水池，以利于减少扬尘的产量。利用道路清扫车对道路和施工区域进行清扫，减少粉尘和二次扬尘产生。项目施工挖出土方量较大，应及时清运。对于离开工地的运输车，应该安装冲洗车轮的冲洗装置，不能将大量有土、泥、碎片等类似物体带到公共道路上。对于装运含尘物料的运输车辆必须加盖蓬布，严格控制和规范车辆运输量和方式。同时注意堆料的保护，加盖蓬布密封保存，避免造成大范围的空气污染。（4）依法向环保部门申报各种施工申请手续，配合环保部门的监督工作。12、环境影响经济损益该项目静态收入预测，总收入约为39063万元，净利润约为8468万元。项目建成后具有广泛的综合社会效益：项目公建设施如商铺、会馆等建成后，将进一步提升本区块的经济效益，促使区域土地具有更高的利用和开发价值。另外，它不仅改变城市居民的居住环境，而且改变城市面貌，提供就业机会，具有较好的社会效益。该项目施工期污水运往市政污水处理厂处理，服务期则纳入****污水处理厂处理，对周边水环境影响较小。此外，燃料规划使用天然气，所产生的废气污染物量较少。只要该项目在各个实施阶段过程中积极做好污染治理、环境保护和生态建设等工作，基本上可以满足当地环境质量要求和环保管理需求，达到可持续发展目标。本项目总投资2.26亿元，新增环保投资包括绿化、垃圾分类回收、节水、防噪、隔振设施等费用，共计578万元，占项目总投资的2.6％。13、环境管理与监测计划项目在施工期和服务期均会对环境产生影响。施工期的环境影响有一定的时间性，随着施工工程的结束，这种影响也随之消失。而服务期产生的环境影响，却是长期的。因此，为了有效地保护本项目所在地的环境质量，减缓施工期外排各种污染物对周围环境质量的影响，建设单位应加强环境管理，设立环保机构，负责项目的各项环境保护管理工作。同时制订适当的监测计划，监测项目的排污情况，避免对项目周围环境造成明显的影响。14、环保验收内容根据本项目所在区域的特性和本项目对环境的可能影响，本项目应在投入运营前进行环保验收工作。建议环保验收的主要内容有：（1）项目区内是否实现了雨污分流，雨水口和排污口是否分别与市政污水收集管网和市政雨水收集管网正确对接。（2）备用发电机组烟气黑度是否达到了林格曼黑度1级要求。（3）地下车库进、排风系统是否满足通风换气需要，排风井口位置是否避开了人行道或其它敏感点。（4）餐饮业及住户厨房油烟的专用烟道是否预留。（5）发电机、空调机、进排风设备、水泵等设备噪声与振动的治理措施得到落实。（6）项目区内的固体废物的收集系统（垃圾中转站）是否建立及其运行计划是否可靠。（7）建设单位是否委托经考核认可的监测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）的含量指标进行监测，检验相关指标是否符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。（8）是否建立了运营期的各类环境管理、环保设施的运行和维修的规章制度等。（9）本项目是否执行了“工程监理”和“三同时”制度。15、环评总结论本项目主要环境影响是施工期影响，施工期较短，其环境影响是短暂的，且可通过采取措施加以降低。本项目在投入使用前，环保设施必须通过环保部门的验收批准；服务期时，必须确保各项环保设施的正常运行并达到预期的处理效果；在建成后加强“三