惠州某高层层商住楼施工组织设计

目录TOC\o"2-3"\h\z\t"标题1,1"HYPERLINK\l"_Toc134777450"第一部分编制说明4HYPERLINK\l"_Toc134777451"第一章编制依据4HYPERLINK\l"_Toc134777452"第二章适用范围5HYPERLINK\l"_Toc134777453"第二部分工程概况6HYPERLINK\l"_Toc134777454"第一章工程概况6HYPERLINK\l"_Toc134777455"第二章建筑特征7HYPERLINK\l"_Toc134777456"第三章结构特征17HYPERLINK\l"_Toc134777457"第四章电气工程概况26HYPERLINK\l"_Toc134777458"第五章给排水工程概况29HYPERLINK\l"_Toc134777459"第六章现场施工条件31HYPERLINK\l"_Toc134777460"第七章工程施工的重难点33HYPERLINK\l"_Toc134777461"第三部分施工部署35HYPERLINK\l"_Toc134777462"第一章施工准备36HYPERLINK\l"_Toc134777463"第二章指导思想与组织机构39HYPERLINK\l"_Toc134777464"第三章劳动力计划施工组织43HYPERLINK\l"_Toc134777465"第四章施工进度计划44HYPERLINK\l"_Toc134777466"第五章施工现场规划及平面布置45HYPERLINK\l"_Toc134777467"第六章施工机械配置及投入计划46HYPERLINK\l"_Toc134777468"第七章施工用电47HYPERLINK\l"_Toc134777469"第八章施工用水49HYPERLINK\l"_Toc134777470"第九章施工方案选择51HYPERLINK\l"_Toc134777471"第四部分±0.000以下主体工程施工52HYPERLINK\l"_Toc134777472"第一章分部工程施工计划错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc134777473"第一节现场排水错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc134777474"第二节施工段的划分错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc134777475"第二章土方开挖（回填）错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc134777476"第三章承台、地梁错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc134777477"第四章底板施工错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc134777478"第五章地下室墙柱错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc134777479"第六章地下室顶板错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc134777480"第七章地下室后浇带施工错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc134777481"第五部分±0.00以上主体结构施工方法53HYPERLINK\l"_Toc134777482"第一章总体安排53HYPERLINK\l"_Toc134777483"第二章模板工程54HYPERLINK\l"_Toc134777484"第三章钢筋工程76HYPERLINK\l"_Toc134777485"第四章混凝土工程86HYPERLINK\l"_Toc134777486"第五章砌体工程91HYPERLINK\l"_Toc134777487"第六章预应力梁的施工94HYPERLINK\l"_Toc134777488"第七章钢结构的施工98HYPERLINK\l"_Toc134777489"第八章楼地面工程施工方法99HYPERLINK\l"_Toc134777490"第九章抹灰装修工程施工方法103HYPERLINK\l"_Toc134777491"第十章铝合金门窗施工108HYPERLINK\l"_Toc134777492"第十一章防水工程施工111HYPERLINK\l"_Toc134777493"第一节屋面防水工程施工111HYPERLINK\l"_Toc134777494"第二节厨厕防水工程115HYPERLINK\l"_Toc134777495"第十二章给排水工程施工方法120HYPERLINK\l"_Toc134777496"第一节施工工艺120HYPERLINK\l"_Toc134777497"第二节施工方法及措施121HYPERLINK\l"_Toc134777498"第十三章电气工程施工方法143HYPERLINK\l"_Toc134777499"第十四章外脚手架施工方法154HYPERLINK\l"_Toc134777500"第一节扣件式悬挑钢管脚手架施工154HYPERLINK\l"_Toc134777501"第二节扣件式悬挑钢管脚手架的拆除方案159HYPERLINK\l"_Toc134777502"第十五章测量控制方法162HYPERLINK\l"_Toc134777503"第十六章大型施工机械施工方法164HYPERLINK\l"_Toc134777504"第一节自升式塔式起重机的安装与拆卸164HYPERLINK\l"_Toc134777505"第二节施工电梯的安装与拆卸165HYPERLINK\l"_Toc134777506"第十五章重点和难点工程167HYPERLINK\l"_Toc134777507"第一节地下室施工167HYPERLINK\l"_Toc134777508"第二节屋面防水工程172HYPERLINK\l"_Toc134777509"第三节预防渗漏、开裂的技术措施176HYPERLINK\l"_Toc134777510"第六部分确保工程质量的技术组织措施182HYPERLINK\l"_Toc134777511"第一章质量目标182HYPERLINK\l"_Toc134777512"第二章质量保证体系182HYPERLINK\l"_Toc134777513"第一节主要分部分项工程操作方法182HYPERLINK\l"_Toc134777514"第二节质量保证体系183HYPERLINK\l"_Toc134777515"第三章质量保证措施187HYPERLINK\l"_Toc134777516"第四章防止质量通病措施191HYPERLINK\l"_Toc134777517"第五章成品保护措施205HYPERLINK\l"_Toc134777518"第六章大体积混凝土质量控制措施209HYPERLINK\l"_Toc134777519"第七章计量管理措施211HYPERLINK\l"_Toc134777520"第七部分确保安全生产的技术组织措施214HYPERLINK\l"_Toc134777521"第一章安全生产管理体系214HYPERLINK\l"_Toc134777522"第二章安全生产保证措施216HYPERLINK\l"_Toc134777523"第三章安全用电及防火措施222HYPERLINK\l"_Toc134777524"第四章分项工程安全技术措施227HYPERLINK\l"_Toc134777525"第一节安全技术交底制度227HYPERLINK\l"_Toc134777526"第二节分项工程安全技术措施227HYPERLINK\l"_Toc134777527"第八部分确保文明施工的技术组织措施238HYPERLINK\l"_Toc134777528"第九部分确保工期的技术组织措施242HYPERLINK\l"_Toc134777529"第十部分其它技术组织措施247HYPERLINK\l"_Toc134777530"第一章季节性施工措施247HYPERLINK\l"_Toc134777531"第二章现场消防措施248HYPERLINK\l"_Toc134777532"第三章降低成本措施249HYPERLINK\l"_Toc134777533"第四章与专业分包队伍配合措施251HYPERLINK\l"_Toc134777534"第一节施工总承包管理的重点内容251HYPERLINK\l"_Toc134777535"第二节协调方案252HYPERLINK\l"_Toc134777536"第三节施工中的协调配合工作252HYPERLINK\l"_Toc134777537"第十一部分附图错误！未定义书签。第一部分编制说明第一章编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。第二章适用范围本施工组织设计适用于以下范围：一、施工图纸内包括深圳市**设计研究总院设计的惠州**商业城（一期）工程的建筑、结构、电气、给排水施工图。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施的布置。2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护、安全和环保等措施。3、施工期间防洪、防台风措施。4、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。三、本工程承包范围：设计院设计的施工图纸范围内土方、边坡支护、基础、主体结构、水电安装、装修工程、室外配套及园建等工程。甲方分包内容：防火门及防火卷帘、入户门、阳台栏杆、高低压配电、燃气、消防、通风空调、智能化弱电、电梯安装、柴油发电机组、园林绿化专业工程。第二部分工程概况第一章工程概况惠州**商业城（一期）是惠州市**置业股份有限公司自筹资金组织建设的集商业、娱乐、住宅于一体的综合性建筑。1、工程名称：惠州**商业城（一期）工程。2、工程地址：3、施工现场条件和周围环境：已具备三通一平条件；第二章建筑特征本工程建筑等级及耐火等级Ⅰ类，耐火等级不小于Ⅰ级，抗震设防烈度七度，建筑耐久年限50年，结构类型为框架剪力墙结构。本工程一期建筑总用地面积：25878.74m2，总建筑面积：168067.69m2，建筑层数地上31层（1～5层为商场，6层为架空层，7～31层为住宅），地下2层（地下一层为商业及设备房，地下二层为车库及设备房），地面立体停车库6层。建筑层高-2层层高3.5m，-1层层高5.5m，-1层层高3.3m，1-3层层高5.5m，4-5层层高4.5m，6层层高5.35m，7-31层层高2.75m，地面立体停车库层高3.3m。建筑高度：主楼室内外高差为0.3m，总高99.9m，立体停车库内外高差为0.15m，总高21.3m。本工程商业住宅部分±0.00标高相当于绝对标高15.600（黄海系），地面多层停车库15.200（黄海系）。本工程建筑构造统一做法表如下：名称构造做法部位名称道路做法1、混凝土整体路面面（320厚）120厚C25混混凝土面层；；200厚级配砂石石垫层碾实；；路基碾压密实＞993%。小区车行道2、混凝土整体路面面（500厚）180厚C25混混凝土面层；；300厚级配砂石石垫层碾实；；路基碾压密实＞993%。室外车行道、消防防环道3、广场砖车行路面面（515厚）铺广场砖，水泥砂砂浆勾缝；撒素水泥面，洒适适量清水；25厚1：3干硬性水泥砂浆结结合层；180厚C25混混凝土；300厚级配砂石石垫层碾实；；路基碾压密实＞993%。车行道，消防环路路4、绿地式停车场（320厚）砌块缝隙中填植被被土种植草皮皮；铺砌100厚C25混混凝土预制块块；C20细石砼边砌砌边填；200厚级配砂石石垫层碾实；；路基碾压密实＞998%。停车场地面做法1、混凝土地面（3320厚）120厚C20混混凝土随打随随抹平，上撒撒1：1水泥砂浆压压实赶光；200厚级配砂石石垫层碾实；；素土碾压密实。停车库2、水泥砂浆地面（310厚）20厚1：2.5水泥砂浆抹抹面压实赶光光；刷素水泥浆一道；；10厚聚合物水泥防水水砂浆；100厚C10素素砼垫层；180厚级配砂石石；素土夯实。3、地砖地面（1440厚）8-10厚铺地砖砖地面、干水水泥擦缝；撒素水泥面，洒适适量清水；20厚1：4干硬性水泥砂浆结结合层；刷素水泥浆一道；；10厚聚合物水泥防水水砂浆；100厚C10砼砼垫层；素土夯实。4、地砖防水地面（131厚）8-10厚铺地砖砖地面、干水水泥擦缝；撒素水泥面，洒适适量清水；20厚1：4干硬性水泥砂浆结结合层；刷素水泥浆一道；；聚氨酯防水涂膜11.0厚；1：2.5水泥砂浆找找坡最低处15厚；100厚C10素素砼垫层；素土夯实。厨、厕等用水房间间5、大理石（花岗石石）地面（240厚）铺20厚大理石（花岗石石），稀水泥泥浆擦缝；撒素水泥面，洒适适量清水；30厚1：4干硬性水泥砂浆结结合层；刷素水泥浆一道；；10厚聚合物水泥防水水砂浆；100厚C10素素砼垫层；180厚级配砂石石；素土夯实。楼面做法1、细石混凝土楼面面（40厚）40厚C20细石砼随打打随抹平；素水泥浆结合层一一道；结构楼板。受机械冲击磨损的的楼面2、水泥砂浆楼面（20厚）20厚1：2.5水泥砂浆抹抹面压实赶光光；刷素水泥浆一道；；结构楼板。3、地砖楼面（300厚）8-10厚铺地砖砖楼面，干水水泥擦缝；撒素水泥面，洒适适量清水；20厚1：4干硬性水泥砂浆结结合层；刷素水泥浆一道；；结构楼板。4、地砖防水楼面（60厚）8-10厚铺防滑滑地砖楼面，干干水泥擦缝；；撒素水泥面，洒适适量清水；20厚1：4干硬性水泥砂浆结结合层；刷素水泥浆一道；；1.5厚聚氨酯防防水涂膜一道道，沿墙上翻翻300mm；1：2.5水泥砂浆找找坡最低处15厚；刷氯丁胶稀释液一一道；1：2.5水泥砂浆表表面平整、补补缺、四周抹抹小八字角；；结构楼板。厨、厕等用水房间间5、大理石（花岗石石）楼面（50厚）铺20厚大理石（花岗石石）稀水泥浆浆擦；撒素水泥面，洒适适量清水；30厚1：4干硬性水泥砂浆结结合层；刷素水泥浆一道；；结构楼板。6、（毛坯）（200厚）20厚1：2.5水泥砂浆找找平；钢筋砼楼板。7、（毛坯）（防水水，41厚）20厚1：2水泥砂浆保护层；；1厚聚合物水泥基防防水涂料，四四周上翻200高；1：2.5水泥砂浆找找坡最低处15厚；刷氯丁胶稀释液一一道；1：2.5水泥砂浆表表面平整、补补缺、四周抹抹小八字角；；结构楼板。外墙做法涂料（乳胶漆）墙墙面（28厚）喷绘料面层；刮腻子找平；7厚聚合物水泥砂浆浆防水层；外墙抹灰在层高处处用切割机作作分缝处理，缝缝宽15，缝深20；20厚1：2.5水泥砂浆分分两次找平；；凡不同墙体材料交交接处加铺一一层φ10X10网格金属网网，网宽300间距500用7号水泥钉钉钉固。内墙做法1、乳胶漆墙面（225厚）乳胶漆面层；墙面满刮腻子找平平；8厚1：2.5水泥砂浆找找平层；12厚1：3水泥砂浆打底。2、贴面砖防水墙面面（30厚）贴5厚釉面砖，白水泥泥擦缝；聚合物水泥砂浆55厚结合层；；聚合物水泥基防水水涂膜1.0厚；8厚1：2.5水泥砂浆找找平层；12厚1：3水泥砂浆打底。卫生间、厨房3、（毛坯）（200厚）8厚1：2水泥砂浆抹光；12厚1：2.5水泥砂浆打打底找平；墙体。4、（毛坯）（防水水，21厚）聚合物水泥基防水水涂料1厚；20厚1：2水泥砂浆打底找平平；墙体。顶棚做法1、喷大白浆顶棚（12厚）喷大白浆；2厚纸筋灰罩面；5厚1：2.5水泥砂浆罩罩面；5厚1：3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一道。2、乳胶漆顶棚（115厚）刷乳胶漆三道；满刮腻子找平；5厚1：2.5水泥砂浆罩罩面；5厚1：3水泥砂浆找底；刷素水泥浆一道。3、轻钢龙骨石膏板板吊顶刷涂料；棚面刮腻子找平；；9厚纸面石膏板自攻攻螺丝拧牢；；轻钢龙骨；φ8钢筋吊杆，双向吊吊点中距900，与角钢焊焊接；φ12膨胀螺丝栓固定LL36X4角钢长40。屋面做法1、Ⅱ级防水有隔热层上上人层面（倒倒置式）铺浅色地砖；40厚C25配筋细石砼砼，双向配φ4＠150，每6米设缝，密密封胶嵌缝；；30厚挤塑聚苯保温隔隔热板；［2.0厚合成高分分子涂料，四四周翻起300高；基层处理剂：氯丁丁胶稀释液；；20厚1：2.5水泥砂浆找找底；1：8水泥陶粒建筑找坡坡，最薄处30厚。2、植被屋面（Ⅰ级级防水）种植土层；无纺布隔离层；轻质陶粒过滤层550厚；50厚卵石排水层；40厚C25钢筋细石砼砼刚性防水层层；0.5厚塑料薄膜膜隔离层兼耐耐根层；1.5厚合成高分分子防水卷材材，四周翻起起到种植土层层面；2厚合成分子防水涂涂料，四周翻翻起到种植土土层面；20厚1：2.5水泥砂浆找找平层；屋面板。3、无隔热层不上人人屋面20厚1：2.5水泥砂浆保保护层，每2米设分格缝缝，密封胶嵌嵌缝；5厚石灰砂浆；2.0厚聚合物水水泥基防水涂涂膜，四周翻翻起300；刷氯丁胶稀释液；；1：3水泥砂浆找坡找平平层。小面积屋面地下室做法结构自防水+涂料料防水（外防防水）底板（内防水：337厚+砼墙厚）7厚纤维聚合物水泥泥砂浆找平；；水泥基渗透结晶型型防水层；自防水钢筋砼底板板；100厚C10砼砼垫层；素土夯实。墙身（内防水：337厚+砼墙厚）7厚纤维聚合物水泥泥砂浆找平；；水泥基渗透结晶型型防水层；自防水钢筋砼墙身身；回填土分层夯实。广场砖地下室顶板板（作车道、消消防车道）铺广场砖，水泥砂砂浆勾缝；撒素水泥面，洒适适量清水；25厚1：3干硬性水泥砂浆结结合层；自防水钢筋砼墙身身；水泥基渗透结晶型型防水层；7厚纤维聚合物水泥泥砂浆找平。踢脚做法1、水泥砂浆踢脚（100高）10厚1：2.5水泥砂浆压压实赶光；12厚1：3水泥砂浆打底抹光光；刷素水泥浆一道。2、瓷砖踢脚（1000高）贴8-10厚专用瓷瓷砖踢脚板，白白水泥擦缝；；水泥胶结合层；12厚1：2.5水泥砂浆找找平层；刷素水泥浆一道。裙房、地下室：部位楼面内墙踢脚顶棚商场范围、餐饮范范围楼6内3素水泥浆涂刷一道道棚1设备用房、电梯机机房楼2踢1棚1楼梯间楼3内3踢2棚2卫生间楼4内2踢2棚2垃圾站楼4内2踢2棚2消防控制中心楼3内1踢2棚2地下车库、摩托车车库楼1内1踢1棚1立体车库部分：部位地面楼面内墙踢脚顶棚电梯厅地6楼5内1踢2棚2设备用房、电梯机机房地2楼3踢1棚1楼梯间地2楼2内1踢2棚2车库、车库坡道地1楼1内1踢1棚1垃圾站地4楼4内2踢2棚2住宅部分：部位楼面内墙踢脚顶棚入户大堂、电梯厅厅、前室、走走廊楼5内1踢2设备用房、电梯机机房、屋顶水水箱间楼2踢1棚1楼梯间楼3内1踢2棚2各户型内客厅、餐餐厅卧室、书书房贮藏间楼6内3素水泥浆涂刷一道道棚1各户型内厨房、卫卫生间、阳台台楼7内4素水泥浆涂刷一道道棚16空中花园楼6建筑主要用材及构造要求一、墙体外墙：除钢筋砼墙外，采用200厚MU7.5加气砼砌体M5专用配套砂浆砌筑。内墙：除钢筋砼墙外，采用200（100）厚MU7.5加气砼砌体M5专用配套砂浆砌筑。内地面以下墙体：除钢筋砼墙外，采用190厚MU7.5砼砌块M5水泥砂浆砌筑。卫生间隔墙：采用190（90）厚MU7.5加气砼砌块M5水泥砂浆砌筑，离地200mm高范围内捣C20砼墙基，同墙厚。凡不同墙体材料交接处加铺一层金属网，网宽300mm（外墙满挂钢丝网）。二、门窗和幕墙门窗和幕墙的立面形式、数量、尺寸、色彩、开启方式、型材、玻璃及五金配件等详见门窗和门窗幕墙立面图。三、防水工程凡防水材料均应采用非焦油型，凡防水卷材宜采用冷粘贴工艺施工。地下室防水（半地下室）：防水设防标准：防水等级为Ⅰ级，防水砼抗渗等级：S8。附加防水层位置及材料：水泥基渗透结晶型防水涂层。设防要求：防高度应比室外地坪高出300mm，附加防水层必须作保护层，所有穿地下室外墙管道，必须预埋防水穿墙套管。屋面防水：普通屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，屋顶花园防水等级为Ⅰ级，楼、电梯间等小型屋面防水等级为Ⅱ级。防水层次为二道设防，即一道柔性防水涂料，再加一道刚性细石砼防水层。卫生间、阳台防水：防水材料：住宅部分地面、墙面防水涂料式聚合物水泥砂浆，商业部分地面采用聚氨酯防水涂料，墙面采用防水涂料式聚合物水泥砂浆。防水层次为一道设防。外墙防水：聚合物水泥砂浆。四、构件防锈防腐1、凡露明铁件均应刷防锈漆两道，调合漆罩面。金属栏杆扶手刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道，颜色另详。2、凡与砼或砌块接触的木材表面、预埋木砖均满涂防腐剂。五、其他1、本工程的裙楼外装钢结构部分由甲方另行委托专业公司进行设计。2、2栋A、B段间连廊、空中花园、立体停车库与裙房间的架空天桥、商业部分空调冷却塔装饰钢结构另行出图。3、室外工程如道路、竖向、护坡、挡土墙、硬铺地等另详环艺设计图纸。4、绿化、水体、园林小品等环境景观设计另详环艺施工图。5、内、外装修材料料的规格尺寸寸及颜色等均均应在施工前前提供样板，经经建筑设计和和设计单位认认可后，方可可施工。6、本工程施工及验验收均应严格格执行国家和和地方现行的的有关施工及及验收规范。7、本施工图未尽事事宜，除应严严格按照有关关规范标准进进行施工外，各各方应及时沟沟通，共同协协商，妥善解解决。第三章结构特征征一、工程概况结构形式结构体系主体地上层数主体地下层数主体裙房层数设计使用年限钢筋混凝土结构框架（裙房）五层二层25.5m五层50年剪力墙（塔楼）二十九～三十一层层三层91.65～977.15建筑结构安全等级人防抗力等级建筑物耐火等级基础设计等级本工程设计标高±±0.0000相当于绝对对高程二级6级一级甲级15.500m上部结构抗震等级级裙房-5.550及以以下-5.550～--0.0500-0.050～屋屋顶备注墙三级一级三级局部构件有特殊情情况详见具体体说明框架柱三级一级三级框架梁三级二级三级塔楼-3.350及以以下-3.350～220.950020.950～226.5026.50～333.5533.55～屋顶顶备注墙三级一级一级一级三级框架柱三级一级一级一级三级框架梁三级二级一级三级三级二、主要建筑材料料技术指标钢筋、钢材和焊条条：钢筋的技技术指标应符符合《混凝土土结构设计规规范》GB500010的要求钢筋筋的强度标准准值应具有不不小于95%的保证率。⑴热轧钢筋钢筋种类、符号HPB235（φφ）HRB335（φφ）HRB400（\\）fy、fy，(N/mm)2210300360fyk(N/mmm)2235335400⑵550级冷轧带肋肋钢筋：fy＝fy，＝360NN/mm；⑶钢材：Q235BB钢板、热轧轧普通型钢；；⑷焊条：E43系列列用于焊接HPB2335钢筋、Q235B钢板型钢；；E50系列用于焊焊接HPB2335钢筋；E55系列用于焊焊接HRB4000热轧钢筋。不同材质时，焊条条应与低强度度等级材质匹匹配。混凝土：混凝土的的技术指标应应符合《混凝凝土结构设计计规范》GB500010的要求。⑴混凝土强度等级部部位标高构件塔楼备注基础顶～六层七～十一层十二～十七层十八二～十二层二十二层及以上-10.300～～26.500026.500～441.820041.820～558.32008.320～722.07072.070以上上柱C50C40C35C30C25墙C40C40C35C30C25部部位标高构件塔楼备注基础顶～五层六层七～二十二层二十三层及以上-10.300～～20.955026.50030.820～772.070072.070以上上梁C30C45C30C25板C30C35C30C25部位标部位标高构件裙楼备注基础顶～地下一层层一～三层四层～顶层-9.300～--0.0500-0.050～116.450016.450以上上柱C30墙C45C40C35部部位标高构件裙楼备注基础顶～一层二～顶层-9.300～--0.05005.500以上梁C35C30板C30C30部位或构件承台地下室底板外墙基础垫层过梁构造柱圈梁强度C30C30C35C15C20除KZZ（框支柱）外外，与地下室室外墙相连的的框架柱混凝凝土强度等级级与地下室外外墙相同。⑵防水混凝土抗渗等等级部位或构件地下室底板地下室外墙地下室顶板水池强度S8（0.8MPa）S8（0.8MPa）S6（0.6MPa）S8（0.8MPa）⑶外加剂地下室底板（含承承台）、外墙墙和顶板采用用CMA抗裂防水剂剂或HEA抗裂防水剂剂，内掺量为为胶凝材料重重量的8%～12%，外加剂的的品种和掺量量应经过试验验最后确定，所所有外加剂均均应符合国家家或行业标准准一等品及以以上的质量要要求，外加剂剂质量及应用用技术应符合合现行国家标标准《混凝土土外加剂》GB80776、《钢纤维维混凝土结构构技术设计与与施工规程》CECS338：2004的要求进行行施工。混凝土环境类别及及耐久性要求求：部位或构件环境类别最大水灰比最小水泥用量最大氯离子含量最大碱含量地上部分一类0.65225kg/m331.0%不限制二a类0.60225kg/m330.3%3.0kg/m33地下结构二a类0.60225kg/m330.3%3.0kg/m33五类防水混凝土：水泥泥强度等级不不宜低于42.5MMPa；水泥品种种应采用普通通硅酸盐水泥泥、矿渣硅酸酸盐水泥或火火山灰硅酸盐盐水泥。填充墙砌块和砂浆浆、成品墙板板（砌块容量量重单位：KN/M3）位置地下室隔墙裙房（塔楼）外墙墙楼梯间墙体卫生间其它内隔墙砌块材料190轻集料小型空心砌砌块240加气混凝土砌块140，190，240加气混凝土砌块140，190加气混凝土砌块140，190加气混凝土砌块砌块强度等级MU5.0MU5.0MU5.0MU5.0MU5.0砂浆强度等级Mb5Mb5Mb5Mb5Mb5混合砂浆混合砂浆混合砂浆混合砂浆混合砂浆砌块允许容重≤8.0≤8.0≤8.0≤8.0≤8.0厨房、卫生间等因因降板需回填填的填充材料料容重应不大大于8.0KKN/M3混凝土主筋保护层层以及钢筋连连接锚固：1、纵向受力的钢筋筋，其混凝土土保护层厚度度不应小于钢钢筋的公称直直径，且应符符合下列规定定。⑴普通混凝土构件纵纵向受力钢筋筋的混凝土保保护层厚度：：环境类别板、墙、壳梁柱≤C20C25～C45≥C50≤C20C25～C45≥C50≤C20C25～C45≥C50一201515302525303030二A-2020-3030-3030B-2520-3530-3530三-3025-4035-4035⑵板、墙、壳中分面面钢筋的保护护层厚度不应应小于上表相相应数量值减减10mm，且不就小小于10；梁、柱中中箍筋和构造造钢筋的保护护层不应小于于15mm。⑶防水混凝土构件、基基础纵向受力力钢筋的混凝凝土保护层厚厚度防水混凝土部位或或构件承台地下室底板地下室外墙水箱水池基础板梁墙柱承台桩保护层厚度上50下100上20下50上25下50内20外50内30外50内50外20上40下10050⑷梁上部纵向钢筋水水平方向的净净间距，不应应小于30和1.5d（d为钢筋的较较大直径）；；下部纵向钢钢筋水平方向向的净间距不不应小于25和d，下部纵向向钢筋多于两两层时，两层层以上钢筋的的水平中距比比下面两层的的中距增大一一倍。各层钢钢筋之间的竖竖向净间距取取25和d之中的较大大值。纵向受力钢筋的连连接⑴特别注明为轴心受受拉及小偏心心受拉的构件件，纵向钢筋筋不得采用绑绑扎搭接接头头。⑵钢筋直径d≥288时，应采用用机械连接接接头；钢筋直直径d=25时，宜采用用机械连接接接头。⑶位于同一连接区段段内的受拉钢钢筋搭接接头头面积百分率率：梁类、板板类墙类构件件，不宜大于于25%；对柱类构构件，不宜大大于50%，确有必要要增大搭接接接头面积百分分率时，应经经设计认可。⑷在搭接区段范围内内，箍筋和构构造钢筋的保保护层不应小小于必须加密密，间距取搭搭接钢筋较小小直径的5倍和100mm两者之中的的较小值。⑸纵向受拉钢筋的锚锚固长度，括括号内数值用用于钢筋直径径d≥28另本工程除除梁钢筋直径径d≥18的采用Ⅲ级钢外，其其余钢筋均采采用Ⅰ级或Ⅱ级钢，请施施工时特别注注意。混凝土强度等级C20C25C30C35≥C40钢筋类别抗震等级HPB235一、二级35d30d30d25d25d三级35d30d25d25d25d四级非抗震35d30d25d25d20dHRB335一、二级45d(50d))40d(45d))35d(40d))35d30d(35d))三级40d(45d))35d(40d))35d30d(35d))30d四级非抗震40d(45d))35d(40d))30d(35d))30d25d(30d))HRB400一、二级55d(60d))50d40d(45d))40d(45d))35d(40d))三级50d(55d))45d(50d))40d(45d))35d(40d))35d四级非抗震50d40d(45d))35d(40d))35d30d(35d))注：1、按上表计算的锚锚固长度小于于250（300）时，按250（300）采用；2、采用环氧树脂涂涂层钢筋时，其其锚固长度乘乘以修正系数数1.25；3、当钢筋在施工中中易受扰动时时，乘以修正正系数1.1。⑹纵向受拉钢筋的搭搭接长度括号号内数值用于于搭接接头百百分比50%混凝土强度等级C20C25C30C35≥C40钢筋类别抗震等级HPB235一、二级45d(50d))40d(45d))35d(40d))30d(35d))30d(35d))三级40d(45d))35d(40d))30d(35d))30d(35d))25d(30d))四级非抗震40d(45d))35d(40d))30d(35d))30d25d(30d))HRB335一、二级55d(65d))50d(55d))40d(50d))40d(45d))35d(40d))三级50d(60d))45d(50d))40d(45d))35d(40d))35d(40d))四级非抗震50d(55d))40d(50d))35d(45d))35d(40d))30d(35d))HRB400一、二级65d(75d))55d(65d))50d(60d))45d(55d))45d(50d))三级60d(70d))50d(60d))45d(55d))45d(50d))40d(45d))四级非抗震55d(65d))50d(60d))45d(50d))40d(45d))35d(45d))注：1、上表用于纵筋直直径d≤25；分别按搭搭接接头百分分比为25%（50%）计算；2、按上表计算的搭搭接长度小于于300时，按300采用；3、采用环氧树脂涂涂层钢筋时，其其长度乘以修修正系数1.25，钢筋施工工易受扰动时时，乘以1.1。地基与基础：1、地下水情况及回回填土⑴常年稳定水位为自自然地面以下下深度1.0m，设计标高高的绝对标高高约为14.5000m。⑵未经检查明以及不不符合质量要要求的压实填填土，均不得得作为建筑工工程的地基持持力层。2、基础类型基础类型持力层土层桩端持力层承载力力特征值人工挖孔桩基础⑤-2层中风化泥质砂岩岩2500KPa⑴在建设场区内，由由于施工或其其它因素的影影响有可能形形成滑坡的地地段，必须采采用可靠的预预防措施，防防止产生滑坡坡。对具有发发展趋势并威威胁建筑物安安全使用的滑滑坡，应该及及早整治，防防止滑坡继续续发展。⑵基坑施工前应做好好基坑开挖与与支护的施工工组织设计，充充分考虑到基基坑开挖与地地下水位变化化引起的基坑坑内外土体的的变形及其对对基础桩、邻邻近建筑物和和周边环境的的影响。同时时确认基坑开开挖施工方法法的可性行及及提出基坑施施工过程中的的监察要求。工工程桩施工期期间应注意对对邻近建筑物物的周边环境境的影响。⑶基坑开挖应严格按按设计进行，不不得超挖。基基坑周围超载载不得超过设设计荷载限制制条件。⑷在采用机械开挖基基坑时，在接接近设计标高高时必须预留留一定厚度的的土层使用人人人挖掘。预预留土层厚度度视施工水平平而定，一般般可取300-5500。⑸地基持力层或者地地下室底板下下土层为淤泥泥、淤泥质土土层，施工时时应注意对淤淤泥和淤泥质质土基槽底面面的保护，减减少扰动。同同时在素混凝凝土垫层压实实厚度400。⑹土方开挖完成后应应立即对基坑坑进行封闭，防防止水浸和暴暴露，槽合格格后，应及时时进行。⑺地下工程施工时，地地下水位应降降至工程底部部最低高程500mm以下。⑻停止降水时，应确确保结构不会会因水浮力而而上浮。除注注明外，一般般应在地下室室顶板覆土完完成、上部结结构施工至五五层楼面标高高，方可完全全停止降水。如如果提前停止止降水，应征征得设计同意意。3、基础施工⑴进行基槽检、工程程桩承载力检检和桩位收后后，方可浇注注基础、承台台和地下室底底板。⑵除注明外，基础（含含承台、基础础梁）底部垫垫层厚度100，每边扩出出基础边缘100。承台、基基础梁面采用用370、240厚实心砖模模（砖MU7.5，水泥砂浆M5，水泥砂浆M5），1：2水泥砂浆抹抹面。⑶地下室大体积混凝凝土的施工，应应采用以下措措施：①采用低热或中热水水泥，掺加粉粉煤灰、磨细细矿渣粉等掺掺合料；②掺入减水剂、缓凝凝剂、膨胀剂剂等外加剂；；③在炎热季节，采用用降低原材料料温度、减少少混凝土运输输时吸收外界界热量等降温温措施；④对于厚度承台等构构件，可在混混凝土内部预预埋管道，进进行水冷散热热；⑤采取保温保温养护护。混凝土中中心温度与表表面温度的差差值不应大于于25℃，混凝土表表面温度与大大气温度的差差值不应大于于25℃。⑷防水混凝土终凝后后应立即进行行养护，养护护时间不得小小于14天。4、施工缝、后浇带带和膨胀带⑴防水混凝土应连续续浇注，宜少少留施工缝。并并应按下列规规定：①墙体水平施工缝留留在高出底板板500的墙体上，墙墙体有预留孔孔洞时，施工工缝距孔边缘缘应不小于300；②地下室顶板宜与外外墙分开浇注注，墙体顶部部水平施工缝缝宜设置在梁梁（暗梁）下下250处，当顶板板与外墙一起起浇注时，应应加强墙体内内侧面的养护护。地下层数数多于一层时时，地下室楼楼板也宜与外外墙分开浇注注。③垂直施工缝应避开开地下水和裂裂隙水较多的的地段。⑵水平施工缝浇灌前前，应将其表表面浮浆和杂杂物清除，界界面处理完毕毕后及时浇灌灌混凝土。⑶本工程设置收缩后后浇带。后浇浇带的养护时时间不少于28天。后浇带带外露的钢筋筋可采用水泥泥浆保护。后后浇带处支撑撑应能确保将将竖向荷载传传递到承台上上。①收缩后浇带，在两两侧混凝土龄龄期达到45天，并设计计同意后浇注注。②沉降后浇带带：在主体结结构顶板浇注注14天后，提供供沉降观测数数据，经设计计同意后浇注注；后浇带应应采用补偿收收缩混凝土浇浇筑，一般可可内掺12%水泥重量的AEA或UEA膨胀剂，后后浇带混凝土土强度等级比比两侧高一级级（C5）。⑷膨胀带形式同后浇浇带，内掺15%水泥重的AEA或UEA膨胀剂，混混凝土强度等等级比两侧提提高一级第四章电气工程程概况一、本工程供配电电系统：变电所、发电机房房、弱电主机机房、消防监监控中心设在在地下一层。两路高压电源引自自10KV市政电网，选选用高压环网网柜，低压选选用GCK型开关柜及及非燃性电容容自动补偿柜柜，选用节能能环保型干式式变压器。变电所低压配电系系统采用单母母线分段结线线方式。配电电回路采用放放射式和树干干式的配电方方式。消防负荷双电源供供电，其中消消防控制室、消消防水泵、消消防电梯、防防排烟风机的的双电源在末末端配电箱处处自动切换。停市电非火灾时，发发电机组可向向重要负荷供供电。二、线路敷设：所有线路采用铜芯芯导线、电缆缆、密集型母母线。消防负负荷干线与其其它负荷干线线均采用托盘盘式桥架或金金属线槽敷设设。从变电所至竖井，电电缆沿槽式封封闭桥架敷设设，若封闭桥桥架内有消防防线路，桥架架表面应刷防防火涂料。竖竖井内多芯电电缆沿梯级式式桥架敷设。地地下层及裙楼楼从竖井至各各配电箱线路路沿金属槽式式桥架或穿SC管，沿天棚棚梁底或顶板板敷设，消防防线路的封闭闭线槽或SC管的表面应应刷防火涂料料。应急照明支线采用用NHBM--450/7750V导线，其它它照明支线采采用ZRBV--450/7750V（或BV-4550/7500V）导线，除除注明外，导导线均为2.5mmm2，照明线路路均穿PVC管暗敷。三、防雷及接地：：本建筑的年预计雷雷击次数N＝0.42。按二类防防雷设计，与与大楼其它接接地系统共用用接地网，接接地电阻要求求不大于1欧。塔楼屋面沿女儿墙墙、水池天面面四周明敷避避雷带，利用用屋面混凝土土楼板内的主主筋做小于等等于10mx110m或12mx88m的避雷网网网格。裙楼屋屋面沿女儿墙墙敷设避雷带带。利用混凝凝土柱内的二二根通长焊接接的主筋做接接地引下线，其其间距不大于于18米。利用基基础内钢筋网网做自然接地地体。利用基基础钢筋网内内的二根主筋筋将各引下线线相焊接，形形成接地网。十二层及以上楼层层，每隔一层层均利用沿建建筑四周圈梁梁外侧水平主主钢筋焊成一一个封闭式避避雷带，此避避雷带与四周周的引下线相相焊接，将十十二层及以上上各层四周外外墙上的栏杆杆、门窗等较较大金属物与与此避雷带相相连接。高出屋面的金属构构件、金属管管道等均应与与避雷带相连连接。竖直敷设的金属管管道及金属物物顶端与防雷雷装置相连接接，底端与防防雷装置接地地网相连接。裙房四周的引下线线在首层高出出地面0.5米处预埋接接地引出端子子板，平装饰饰柱面，以便便测量接地电电阻或增补接接地装置用。在总等电位联结箱箱附近、配电电间、强弱电电竖井内、弱弱电机房、电电梯机房、水水泵房、空调调主机房等处处预埋接地端端子板。预埋埋接地端子板板采用焊接连连接型或螺栓栓连接型。所有防雷装置的各各种金属构件件必须镀锌，焊焊接处应做防防腐处理。消防控制室、弱电电机房、电梯梯机房等电子子设备较多的的设备房内，在在离地0.3米的墙上设设置一个局部部等电位联结结端子箱用BV-1XX25mm22导线，SC20或PC25与就近的接接地端子板相相连接，与其其它接地系统统共用接地网网，接地电阻阻要求不大于于1欧姆。四、设置电涌保护护器：除高压装置设避雷雷器外，在变变电所低压受受电屏上装设设电涌保护器器。在消防控制室、弱弱电机房、电电脑房和向电电脑供电的配配电箱内装设设电涌保护器器。建筑物顶上的电梯梯机房配电箱箱及广告照明明和彩灯的配配电箱内装设设电涌保护器器。电子设备的电涌保保护器根据各各设备要求由由厂家配套供供货。第五章给排水工工程概况一、系统概况和控控制：本工程室内给水部部分采用分区区供水方式，地地下二层至五五层采用市政政水压直接供供水，七层至至十七层采用用变频供水，十十八层及以上上采用地下水水池与屋顶水水箱联合供水水。二、管材和接口：：给水管道：加压给给水立管采用用钢塑复合给给水管，接口口方式按产品品样本要求。非非加压给水立立管采用给水水塑料管，接接口方式按产产品样本要求求。卫生间给给水支管采用用给水塑料管管，接口方式式按产品样本本要求。三、室内排水：生活污、废水系统统概况和控制制本工程室内排水包包括生活才污污水与雨水，不不进行合流，均均独自排出室室外最近的污污水检查井与与雨水井中。四、室内雨水排水水系统五、管材和接口：：1、自流排水管：住住宅部分采用用UPV-C塑料管，承承插胶粘接，转转换导及以下下采用柔性接接口排水铸铁铁管，承插连连接。2、潜污泵配管：柔柔性接口排水水铸铁管，承承插连接。3、重力流雨管：住住宅部分采用用UPV-C塑料管，承承插胶粘接，转转换层以下采采用柔性接口口排水铸铁管管，承插连接接。六、室内消防：本工程室内消火栓栓系统，其火火灾初期下分分钟供水由设设于3栋屋顶的消消防专用18T水箱供给，后后两小时的消消火栓用水量量由地下一层层的消防水池池与消防泵加加压供给室内内各消火栓管管网。且于室室外设多套水水泵接合器。七、管材和接口：：当工作压力力等于或小于于1.2MPPa时，采用普普通内外镀锌锌焊接钢管；；当工作压力力大于1.2MPPa时，采用内内外镀锌焊接接加厚钢管或或内外镀锌无无缝钢管，管管径小于或等等于DN100时采用丝扣扣连接，管径径大于DN100时采用卡箍箍、法兰连接接，镀锌钢管管与法兰连接接处应二次镀镀锌。当工作压力小于或或等于2MPa时，最小管管壁厚度应符符合以下要求求：1、采用焊接、法兰兰连接或螺纹纹连接时：当当管径小于等等于DN125，最小壁序序列号为SCH20钢管；当管管径为DN150，最小管壁壁厚度为3.4mm；当管径为DN200及DN250时，最小管管壁厚度为4.78mmm。2、采用卡箍连接时时：当管径大大于等于DN100，最小管壁壁序列号为SCH30钢管；当管管径小于DN100，最小管壁壁序列号为SCH40钢管。3、埋地时应采用球球墨给水铸铁铁管，胶圈接接口。八、自动喷水灭火火系统本工程自动喷淋系系统火灾初期期十分钟用水水量由设于3栋层顶18T消防专用水水箱供给，后后1小时消防水水量由地下二二层自动喷淋淋加压泵供给给室内自动喷喷淋管网。本工程属于中危险险Ⅱ级建筑物，喷喷头的距离按按照不大于3.4mXX3.4m布置。管材和接口：同消消火栓给水系系统基本相同同，但当喷头头为60°锥管螺纹时时，宜采用热热镀锌无缝钢钢管。第六章现场施工工条件一、现场三通一平平：施工临时时用电已具备备，由施工场场地附近华阳阳大厦接入，临临时用水已接接至现场，现现场位于石湖湖路边，施工工过程中的各各种建筑安装装用材以及土土方外运均可可直接进出施施工现场，施施工交通运输输方便。施工工场地平整完完毕，已具备备三通一平的的施工条件。二、实际施工时，在在临时办公、生生产设施及施施工场地周围围砌筑围墙，将将整个施工现现场封闭，形形成一个较集集中的施工平平面布局。施工过程中的各种种污水废水排排放可通过现现场集水处理理后就近排入入市政管网，废废渣弃土的排排放，需运至至指定的弃土土场。第七章工程施工工的重难点一、在施工中，防防火门及防火火卷帘、入户户门、阳台栏栏杆、高低压压配电、燃气气、消防、通通风空调、智智能化弱电、电电梯安装、柴柴油发电机组组、园林绿化化专业工程等等分包工程较较多，在施工工各个阶段都都要有专业施施工技术上和和管理上的协协调配合措施施，如何协调调好各专业施施工队工作的的顺利进行是是一个施工的的重难点。二、本工程两层地地下室的埋深深度大，面积积也较大，梁梁的截面大，地地下室深梁支支模、高支模模、满堂红模模板顶架的施施工是一个重重难点工程。三、地下室防水工工程是一个难难点工程。四、地下室底板混混凝土一次性性浇注体积较较大，大体积积混凝土施工工及防开裂措措施是一个重重难点。五、地下室面积较较大，按设计计要求设置后后浇带，后浇浇带及止水钢钢板的施工式式一个重难点点。六、屋面及洗手间间的防渗漏、防防建筑通病、防防水是一个难难点工程。七、外墙防开裂、防防渗漏、防建建筑通病、防防水是一个重重难点工程。八、本工程为高层层建筑，建筑筑的垂直运输输、外墙脚手手架的施工是是一个重难点点。九、在施工中必须须做好安全防防护、环境保保护、噪音和和粉尘控制、市市容卫生、文文明施工等要要求非常严格格，施工中应应确保工地现现场的安全和和周围居民的的休息、生活活及工作不受受影响。十、本工程的强弱弱电、自动喷喷淋、消防、通通讯工程项目目繁多，工程程量大，如何何合理安排此此部分项目的的插入土建的的预埋、安装装等工序是一一个重难点。十一、本工程参与与施工的专业业工种多，土土建施工单位位应积极与其其他专业队伍伍配合好，对对整个工程的的施工进度做做好统筹规划划，并应认真真做好各种预预留、预埋工工作，同时还还应会同业主主与监理单位位，加强对现现场的管理和和调度。十二、本工程的工工期为450天，工期跨跨越两个雨季季、按质按量量完成好本工工程是一个重重难点。第三部分施工部部署惠州**商业城（一一期）是惠州州市**置业股份份有限公司自自筹资金组织织建设的集商商业、娱乐、住住宅于一体的的综合性建筑筑，施工质量量、工期、安安全生产及文文明施工都会会对整个工程程起到至关重重要的作用，我我公司也将其其列为重点工工程，公司各各级领导、有有关部门均给给予高度重视视，决心在以以往建筑施工工经验的基础础上，巩固成成绩，克服缺缺点，坚持公公司“质量为先，安安全为重；顾顾客至上，爱爱护环境；以以人为本，诚诚信守法；筑筑造精品，持持续改进。”整合体系管管理方针，运运用科学管理理，制定严格格的质量、进进度和安全生生产的控制措措施，大力采采用新技术、新新工艺和新材材料，以科技技推动生产，降降低成本。在在施工过程中中，同建设单单位、监理单单位、设计单单位和质检单单位密切合作作，继续推行行项目法施工工，实施GB/T190001—2000idtISSO90011：2000《质量管理理体系》、GB/T240001—1996idtISSO140001:19996《环境管管理体系》、GB/T280001—2001《职业健康康安全管理体体系》标准，责责任到人，实实行目标管理理，精心组织织施工，确保保优质、高效效、高速、安安全、文明生生产。为此我我公司制定以以下各项目标标：一、工期：确保4450天内完成招招标规定的本本工程全部项项目。二、质量：达到国国家施工验收收规范的合格格标准。三、安全：按广东东省五无标准准(无死亡、无无重伤、无火火灾、无中毒毒、无倒塌))，严格按建建设部一标三三规范组织施施工。四、文明施工：严严格按建设局局的文件执行行，达到文明明样板工地标标准。第一章施工准备备一、技术准备1、组织各专业人员员熟悉图纸，对对图纸进行自自审，熟悉和和掌握施工图图纸的全部内内容和设计意意图。土建、安安装各专业相相互联系对照照，发现问题题，提前与建建设单位、设设计单位协商商，参加由建建设单位、设设计单位和监监理单位组织织的设计交底底和图纸会审审。2、编制施工图预算算，根据施工工图纸，计算算分部分项工工程量，按规规定套用施工工定额，计算算所需要材料料的详细数量量、人工数量量、大型机械械台班数，以以便做进度计计划和供应计计划，更好地地控制成本，减减少消耗。3、根据项目施工的的内容，拟定定加工及定货货计划。4、做好技术交底工工作。本工程程每一道工序序开工前，均均需进行技术术交底，技术术交底是施工工企业技术管管理的一个重重要制度，是是保证工程质质量的重要因因素，其目的的是通过技术术交底使参加加施工的所有有人员对工程程技术要求做做到心中有数数，以便科学学地组织施工工和按合理的的工序、工艺艺进行施工。技术交底专业均采采用三级制，即即各专业工程程技术负责人人一专业工长长一各班组长长，技术交底底均有书面文文字及图表，级级级交底签字字，工程技术术负责人向专专业工长进行行交底要求细细致、齐全、完完善，并要结结合具体操作作部位、关健健部位的质量量要求，操作作要点及注意意事项等进行行详细的讲述述交底，工长长接受后，应应反复详细地地向作业班组组进行交底，班班组长在接受受交底后，应应组织工人进进行认真讨论论，全面理解解施工意图，确确保工程的质质量和进度。二、生产准备1、建筑材料及安全全防护用品准准备：对水泥泥、钢材、木木材轻质砌块块、管线、外外墙砖等大批批量材料，均均应根据实际际情况做好计计划，分批进进场,编制各项材材料计划表，对对各种材料的的入库,保管和出库库制订完善的的管理办法,同时加强防防盗、防火的的管理。2、施工机具设备：：施工中计划划投入的大型型施工机械包包括3台塔吊、4台施工电梯梯、6台混凝土搅搅拌机、2台混凝土输输送泵、1台250KW柴油发电机机等施工中所所需的各种中中小型机具设设备均齐备完完好，无需订订购。3、修整施工出入口口，铺设现场场内施工道路路，作好地面面排水沟、车车辆冲洗台，安安装好备用柴柴油发电机。4、施工管理人员进进场后，做好好如下准备工工作：会同有有关单位做好好现场的移交交工作，包括括测量控制点点以及有关技技术资料，并并复核控制点点。5、临时用电、临时时用水的搭设设、安装、调调试。6、组织施工管理人人员及劳动力力调配入场，满满足施工要求求。7、提前做好预制、预预埋件的加工工工作。8、组织制定模板的的需求计划和和定型模板的的加工工作。三、施工准备工作作计划表序号项目内容进场后第几天完成成承办及审定单位1施工组织设计编制制确定施工方案和质质量技术安全全等措施，并并报审。3业主、监理、公司、2建立施工组织机构构成立项目经理部，确确定各班组及及组成人员。2公司3现场定位放线点线复核，建立平平面布置和建建筑物的定位位和控制细部部。3项目部4现场平面布置按总平面图布置水水、电及临时时设施。4项目部5主要机具进场机械设备进场就位位。公司、项目部6主要材料进场部分急用材料进场场。项目部7劳动力进场与教育育组织劳动力陆续进进场，进行三三级安全技术术教育。3项目部8施工方案编制与交交底编写详细的施工方方案，并向有有关人员和班班组仔细交底底。公司、项目部9编写施工预算计算工程量，人工工、材料限额额量、机械台台班。4公司110材料计划原材料和各种半成成品需量计划划4项目部111图纸会审全部施工图。10业主、监理、设计单位、公司113进度计划交底明确总进度安排及及各部门的任任务和期限。6项目部114质量安全交底明确质量等级特殊殊要求，加强强安全劳动保保护。3项目部第二章指导思想想与组织机构构公司本着“质量为为先，安全为为重；顾客至至上，爱护环环境；以人为为本，诚信守守法；筑造精精品，持续改改进。”整合体系管管理方针，为为实现本工程程建设的优质质、高速、安安全、文明、低低耗的目标而而奋斗，为惠惠州市建筑业业和城市建设设作出应有的的贡献。一、项目法施工实施项目法施工的的管理模式，组组建本工程的的项目经理部部，对工程施施工全过程的的进度、质量量、安全、成成本及文明施施工等负全责责。项目经理理部要以工程程项目管理为为核心，以优优质、高速、安安全、文明为为主轴，加强强动态、科学学管理，优化化生产要素，精精心施工，大大力推广先进进施工技术，在在创质量优良良的同时，力力争提前完成成施工任务。在在推行项目法法施工的同时时，从文件控控制、材料采采购到产品标标识、过程控控制等过程中中，切实执行行GB/T190001—2000idtISSO90011：2000《质量管理理体系》、GB/T240001—1996idtISSO140001:19996《环境管管理体系》、GB/T280001—2001《职业健康康安全管理体体系》标准，达达到创优质高高效的目标。在本工程施工中实实施项目法管管理，项目经经理对工程项项目行使计划划、组织、协协调、控制、监监督、指挥职职能、全权处处理项目事务务，其下设技技术组、经营营组及材料设设备组。项目目经理部对公公司实行经济济责任承包。项项目内部工程程技术管理人人员通过岗位位目标责任制制和行为准则则来约束，共共同为优质、安安全、高速、低低耗地完成项项目任务而努努力工作。项目经理部对工程程项目进行计计划管理。计计划管理主要要体现在工程程项目综合进进度计划和经经济计划，项项目经理部的的进度计划包包括：施工总总进度计划，分分部分项工程程进度计划，施施工进度控制制计划，设备备供应进度计计划，竣工验验收和试生产产计划。经济济计划包括：：劳动力需用用量及工资计计划，材料计计划，构件及及加工半成品品需用量计划划，施工机具具需用量计划划，工程项目目降低成本措措施及降低成成本计划，资资金使用计划划，利润计划划等。二、组建项目经理理部本工程拟实行项目目法施工管理理，委派我公公司实践经验验丰富和管理理水平高的同同志担任项目目部主要负责责人，选聘技技术、管理水水平高的技术术人员、管理理人员、专业业工长组建项项目部（见下下表）。项目目管理层由项项目经理、项项目副经理、技技术负责人、安安全主管、材材料主管和工工程质量组成成员组成，在在建设单位、监监理单位和公公司的指导下下，负责对本本工程的工期期、质量、安安全、成本等等实施计划。组组织、协调、控控制和决策，对对各生产施工工要素实施全全过程的动态态管理。作业层人员的配备备：施工人员员均挑选有丰丰富施工经验验和劳动技能能的正式工和和合同工，分分工种组成作作业班组，挑挑选技术过硬硬、思想素质质好的正式职职工带班。三、项目经理组织织机构图项目经理项目经理项目副经理项目副经理施工总负责技术负责人施工总负责技术负责人测量员施工员仓管保卫组后勤部资料员预算员材料员安全员质检员测量员施工员仓管保卫组后勤部资料员预算员材料员安全员质检员机械班木工班架子班钢筋班水电班砼班杂工班机械班木工班架子班钢筋班水电班砼班杂工班电工班瓦工班土五、组织机构人员员序号职务姓名证书名称学历1项目经理项目经理证大学2项目副经理大学3技术负责人工程师证大学4安全主任安全主任证大学5安全员质安员证大学6施工员施工员证中专7施工员施工员证大学8质检员质检员证中专9预算员助工证大学10材料员材料员证大学11资料员资料员证中专六、项目经理、技技术负责人、项项目副经理的的分工合作1、项目部经理：项项目部经理是是整个工程项项目的主要领领导者，他对对整个工程项项目负全面的的责任。项目目部经理必须须对整个项目目部的工作进进行协调，对对外协调好建建设单位、监监理的关系；；对内协调好好项目部的运运作，使工程程项目顺利的的按要求进展展对工程的质质量、进度、安安全负全面的的责任。2、项目部技术负责责人：项目部部技术负责人人是掌握整个个工程项目施施工的技术问问题，对工程程的质量、进进度、安全起起负责的责任任，并协助总总项目部经理理对项目部进进行管理、运运作。第三章劳动力计计划施工组织织一、劳动力组织根据本工程的具体体情况和施工工工期的要求求，劳动力的的准备按工种种及工期要求求需要进行制制定计划。各各工种按各部部分及施工进进度要求进场场。其计划拟定如下表表：工种级别按施工阶段投入劳劳动力情况（人人）基础地下室地面主体装修阶段木工606015钢筋工505010混凝土工252510架子工202015砌筑工306040抹灰工204080电工555电焊工10108油漆工0520防水工202020管道工02020电气工02030杂工203030合计=SUM(ABOVE)260=SUM(ABOVE)365=SUM(ABOVE)303第四章施工进度度计划按合同原定20005年12月6日开工，2007年12月28日竣工。现现由于甲方原原因，初步计计划2006年5月15日开工，计计划工期共450日历天，包包括节假日和和休息日。实实际开工时间间以开工报告告为准。具体体安排详见施施工进度计划划横道图。第五章施工现场场规划及平面面布置一、现场规划根据现场的实际情情况，结合地地下室及主体体工程量的分分布及工期要要求，施工现现场的机械布布置、材料堆堆放场、加工工场地、仓库库等布置在工工程现场北面面。二、平面布置（详详见施工平面面布置图）1、加工场地钢筋加工场及木工工加工场采用用钢管搭设，不不做密封，顶顶棚采用铁皮皮瓦。地面做做C15混凝土面层层，厚10cm，比场地高15cm。2、围墙现场修建围墙采取取封闭式管理理,围墙面作宣宣传图画,风格与周围围建筑物相适适应。3、硬地化整个场地均做硬地地化处理，道道路做法：在在场内交通部部分浇注C15混凝土，c25砼15厚，路面宽宽为4m，其余地下下室结构板边边至用地红线线之间用C10砼厚10CM做硬地化处处理，确保施施工现场不积积水，进出顺顺畅，并设置置相应的安全全防护设施和和安全标志，材材料堆放场地地等部分浇注注C15混凝土，厚10cm。4、垂直运输机械垂直运输机械的布布置对于建筑筑施工十分重重要，合理布布置塔吊和施施工电梯可以以节省大量的的资源和劳动动力。为了加快工程进度度，提高工作作效益，本工工程拟选用3台塔吊，4台施工电梯梯。塔吊基础础在做挖孔桩桩时施工，具具体布置位置置见“施工总平面面布置图”。5、混凝土输送泵布布置情况：现现场布置2台砼输送泵泵。具体布置置位置见“施工总平面面布置图”。第六章施工机械械配置及投入入计划一、根据本工程现现场实际情况况及工期要求求选择主要机机械设备如下下:1、塔吊3台，回转转半径为555米，用于钢钢筋、模板和和混凝土的垂垂直及水平运运输。2、搅拌机6台，主主要用于现场场的零星混凝凝土搅拌。3、混凝土输送泵22台，额定最最大输送能力力为45M33/h（配备备两台备用）。4、施工电梯4台，主主要用于混凝凝土垂直运输输，砖砌体、装装饰材料和安安装材料、建建筑垃圾的垂垂直运输以及及施工人员的的运输。5、自备发电机1台台，250KVAA，备用电源源。6、其它机械设备见见下表：主要要施工机械设设备表。二、主要施工机械械设备及投入入计划一览表表：序号名称规格、型号功率单位数量使用状况1发电机组250KVA-台1良好2塔吊Q551245台3良好3施工电梯24KW台4良好4电渣压力焊21KVA台4良好5钢筋对焊机100KVA台1良好6混凝土搅拌机5.5KW台6良好7台锯3KW台5良好8钢筋切断机QJ403KW台6良好9钢筋弯曲机WG403KW台12良好10钢筋调直机GT6/84KW台1良好11手电据1.1KW台10良好12振动棒2KW台8良好13高压水泵7.5KW台3良好14混凝土输送泵HB80台2良好各种机械设备的使使用状况均为为良好，各种种机械设备及及各种小型机机具均为自备备，无须定购购。第七章施工用电电一、由于本工程用用电量较大，故故在施工现场场设置配电房房，设置在华华阳大厦后面面，现场机械械布置详见“临时用水用用电平面布置置示意图”。二、施工用电计算算：电动机功率合计387kw电焊机功率合计184kVA工地施工采取单班班制作业，少少数为工序配配合需要或抢抢工期采取两两班制作业。因因此，综合考考虑施工用电电约占总用电电量的90％，室内外外照明用电约约占10％。本工程施工用点自自甲方提供的的变压器中直直接引入现场场。1、计算变压器容量量和选择型号号：综合考虑动力用电电约占用电量量的90%，室内照明明及生活用电电约占10%则公式：＝0.1（），因此，上式简化为为：K——备用系数K可取11.05～1.1；K1、K2——电动机与电焊机的的需要系数；；SJ——施工现场总用电量量（kw）；——所有用电设备的电电动机额定功功率之和（kw）；——所有电焊机额定容容量之和（kVA）；——电动机负载的平均均功率因素；；总用电电流计算查表选用BVV型型铜芯橡皮3*50++2*25导线。四、临时用电从甲甲方提供的电电源(变压器)引至配电房房，进入配电电房，引到用用电区域，采采用电缆埋地地方式敷设主主干线。在钢钢筋加工厂、木木工房、室外外电梯、塔吊吊等处均设置置配电箱，并并每隔一层设设一个配电箱箱。五