案例库-2015.4月汇编排名汇总表按级别

123456789上海4322222211123322212411255555443324123455555444332建筑专点评人建筑组江苏区兼景观—刘晨江苏、重庆、案例2、重点推荐：南通案例/重庆案例：忽略的点。对于和商业裙房交接处，由于建筑形体和层高的差异，往往些问题都需要期建筑设计阶段就进行核查，而并非等到二次深化时才考虑。无锡案例：无锡项目别墅区的两个案例都很典型。一个反映了别墅项目户外土建建筑专点评人建筑组浙江区—冯浙江、案例3）台州公司提交的干挂石材改石材保温一体板的案例此前在其他项目也景观专点评人建筑组江苏区兼景观—刘晨1、完成质量：南通、绍兴、苏州公司均提交两个案例，、未提交。114个一级，6个二级，12、重点推荐：宁波案例——对景观设计前期关于岗亭的设计交圈进行了分析（台州室内专点评人景观组—刘技术专点评人：技术组客户使用：其它类别：2015年度4分性项项目公专业类事例简等级评分页宁建望府东总平中变一7绍建诸暨上府分期项一9苏州（原苏南建无锡望府别墅坡一苏州（原苏南建无锡望府一期雨污水调一正宁景望府东主岗亭样式反提一绍建绍兴上府开闭所高度方案文本与二绍建曦之湖景观总图问二台景岗亭样式调整问二重景重庆御蓝湾车库出顶板浅覆土上种植问二建水岸城入户一正苏州御苏室苏州御别墅室污水调整方一宝技宝坻室外一正杭建临平御华府分户二苏建太仓望府别墅组团车库疏散楼梯二技二扬建扬州望府双层空一泰州荣御蓝扬建泰州二期地库排水沟事宜一海门御南建海门项目住宅11#楼西端套窗户问一重建御蓝湾叠加端头套天井内窗户无一绍景望府C08示范区高院回填土下一苏景组团内沿园路花一扬室扬州望府精装房一老余杭御蓝杭建老余杭御蓝湾石材幕墙二次深化二杭景临平御华府园路二杭室申花洋房施工品二宁室望府公共部位信二海门御南技海门项目地库疏二绍景绍兴上府高院院门处铺装处三正青浦港隆国际广技青浦项目变配电一宁建望府楼梯出屋面踏步高二苏州御苏建苏州御一期楼样板房二层客厅上空挑空处封板未报二重建御蓝湾洋房阳台二正台建干挂石材改一正南景南通景瑞望府三一扬技扬州望府厨卫排水管由螺旋消音一正台建排屋内墙取消面二正南景南通景瑞望府三二正苏州（原苏南景常州望府苗木调二正泰州荣御蓝扬景泰州荣御蓝湾部二正青浦港隆国际广建青浦地库优三苏州御苏建苏州御一期地库配电间修一正台技强电线路改一苏州（原苏南建常州望府户型调整导致平面及外二苏州（原苏南建常州望府17.18号楼平面、立面报建图与施二宁技上府室上翻承台未二总体规划设计管理案例评分（一三级）一 ）（√） ）细节品质 （√） ） ）规范风险 附图2：3、方案设计时，设计部门与其他部门交圈还，共79页，导致方案考虑的不周全（设计问题 退让，离开外侧车位1米的距离，来考虑放置 案可以操作。见附图3： 箱，见附图4：后期方案定型后，再去设置调整，方案的可调性十分。进行有效的交圈，尽量规避各种因素对于方案设计的风险。同时此类箱的尺寸以及高度等相关尺寸，项目部应提前与相关部门，将相关信息尽早提交设计部，以便方案设计时设计设计管理案例（一、二、三级）一撰写日期所在项目：诸暨上府案例类别：案例性质：专业类别：（√））客户使用 ）（√））景（））材料封样（√）（））技（））成本控制（）问题描述：的方案。在B地块调整方案进行时，遭到部分一期已购业主的，并联名反映到规划局提虽然我们对B地块的调整是合理合法的，但是规划局迫于业主的压力，迟迟不能规划的调整，导致B地块的项目进展一拖再拖，最后召开规划听证会解决。 调整方原因分析：设计管理设计管理案例（ ） ） ）（√） ） ）） ） ） ） ）（√） ） ）） ）） 设计管理案例评分（一、二、三级）（√））（√） ）建筑（ ）景 ） ） ）室内 ） 实例描述不一致的情况，导致主岗亭效果不佳，品质感相对较低。因此在望府东建筑方案前期，景观设计管理案例评分（一三级）二（√）总体规划 ）细节品质 ）规范风险 （）（）（√）（√）建筑 ）室内 第13页，共79 设计管理案例评分：（一、二、三级）二级（√） ）（√））（）（√）（）（√）（）1、做景观方案的时候没有景观对建筑规划总图的调整存在规范要求。2设计管理案例（（√） ） ）（√） ）室内 ） 第16页，共791、在图纸设计阶段，应全面考虑 设计管理案例（（√））（） ）（√） ）室内 ） 客户使用设计管理案例评分（一、二、三级） ） ）（√）（√）（√） ） ） 35#消火栓现场35#消火栓平面位设计管理案例

评分（一二三级） （√）（）建筑 （）（）（√）室内 ）技（）（ 效设计设计管理案例（ ） ）建筑 ）细节品质 （√） ）规范风险 评分（一三级）二 ）总体规划 ）客户使 ）细节品质 （√） ）（√） ）） ）规范风险 设计管理案例（ ）（）） ）细节品质 （√） ） ）规范风险 置、出等问题，避免出现类1、建筑的各类出应该在景观设2Mini墅组团车库疏散楼梯间设置设计管理案例（ ） ）建筑 ）细节品质 （√） ）规范风险 细节品质设计管理案例设计管理案例（ ））（）（√）建筑 ）景（√））（） ）） ））（）（√）建筑 （√））（） ） 、、设计管理案例评分：（一、二、三级） ）总体规划、 ）客户使（√）细节品质、 ）材料封 ）规范风险、 ）成本控 ）（√）（√）建筑、 ）景 ）室内、 ）技11#商业2个单体的位置细节未注意，且住宅的品质未考虑，卫生间为暗卫影响品质。（设计11#商业商业设计管理案例（ ）总体规划 ）客户使（√）细节品质 ）规范风险 （）（√）（√）建筑 ）室内 第32页共79设计管理案例设计管理案例评分（一、二、三级）（）总体规划、（）（） （√）细节品质 （√） ）室内 ）规范风险 （） （）（√）（）室内、（）（）规范风险、（）（）设计管理案例（一级 ）（）（）建筑 ）景（√）（）（√）室内、（） ）） 1、原建筑设计一期、二期空调洞均为洞底离地2200，二期精装房未结合精装图纸考虑空调2、二期精装内设计图纸上距顶板280设计有一圈石膏线条（如下图空调需安装条之下，以18层住宅楼为例，层高2800，空调安装高度在2400以下，加上空调设计管理案例评分（一三级）二 ）） ）（√）（√）（√） ） ） 设计管理案例（ ）） ） （√）（√） ）室内 ） 在铺装与绿化带之间增加一道PVC设计设计管理案例评分（一二三级） ）） ） ）（√）（）（√） ） 申花北地块洋房 评分（一二三级） ））（） ）（）（√）（）） ） 设计管理案例评分：（一、二、三级） ）总体规划、 ）客户使（√）细节品质、 ）材料封 ）规范风险、 ）成本控 ）（√） ）建筑、 ）景 ）室内、（√）高0.7，即将楼梯跨过0.7米处的梁（如下图所示），然后再做踏步下去到室外。第45页，共79题 设计管理案例评分（一、二、三级） ） ） （））（） ）室内 ）） 规范风险设计管理案例（一、二、三级）一 ）（） ）建筑 ） ） （）） KT11.6x19.6m、PT 但是基于结果的责，避报批时出现方重调整的，们提前询了部门，结果知的T需要13.x20.6T要9214.2m要所第49页，共79 司，所以经常性的出现错误，因此我们要多方沟通，可以以设计院的意见为参考，但不设计管理案例评分（一三级）二（）总体规划、（） ）（√）（√）细节品质 （√） ）（√）规范风险 其次屋面的找坡、保温、找厚度约185，建筑中并未考虑屋面的做法（图集中对于该类出高度大于3.1m，而不是单纯的2.8m。 设计管理案例评分（一、二、三级） ） ）（√） ）（√） ）（√）（）苏州御一期南前后共计三套样板房，分别为5#160、130mini墅样板房，9#楼130mini样板加面积约60㎡。但当批报建时按照常规经验，样板房按标准图纸报批，未按封板图纸报批，估计计容及可设计管理案例（ ）总体规划 ）客户使（√）细节品质 （√）规范风险 （）（√）（√）建筑 ）室内 100mm，不满足栏杆离地面0.10m高度内不应留空的规范要求。成本控制设计管理案例评分（一三级）一 ）总体规划 ）客户使（√）（√） ）细节品质 ） ） 1.保温一体板的建议，并测算后发现成本大约相差100万左右，对成本优化能起到很大的帮助。2.

成本：台州望府项目仅4幢 底部三层的基座石材就能节约大约100万的成本，对成本优23、对于此类问题工作应该尽可能前置，在图纸阶段就与成本部、项目部、市场部进行跨部门合 设计管理案例（ ）总体规划 ）客户使 ）细节品质 （） ） √ ）室内 √（√）设计管理案例（ ）客户使（√）细节品质 （）（）（）建筑 ）景 √A户 C户 B户 D户 设计管理案例评分（一三级）二 ）总体规划 ）客户使（√）（√） ）细节品质 ） ） 在日常学习中，除了对公司内部的项目进行学习以外，也要同时对公司外行业内知设计管理案例（ ）总体规划 ）客户使 ）细节品质 √（√）（） ） √ ）室内 南通望府三期公共景观空间的园路2m200m，此做法增加了景观工程的造价在满足使用功能的前提，将园路2m宽优化调整1.5m减少园路铺装面积100设计管理案例评分（一、二、三级） ）总体规划 ）客户使（ ） ）建筑（ ）景 ）细节品质 ） ）室内 ）规范风险（ ）成本控 常州望府一期景观施工完成一半时，发现小区内重点组团及出处缺少规格较大的乔木及中层，重点部位景观效果不够明显、突出；发现问题后及时与施工单位沟通，了解到还有部分苗木未到施工现场，且现场苗木绿量已饱和，为加强重点组团及出的景观效果，我们及时组织景观施工讨论会，对原设计规格较小及可不用的苗木进行调减，适当增加能够突出效果的苗木， （左图为7#楼南侧调增的枇杷，右图为龙锦路 设计管理案例（ （）√ （）（）室内、（） 第66页，共79设计管理案例（一、二、三级）三 ）总体规划 （√）（√） ）细节品质 ） ）） 后来我们向征询，反复与他们沟通，获得了停车位配比的一定条件的放宽，最终将商铺分区控制在4个，至少节约了15万的成本。我们有的时候不能完全跟着的要求走，还要主动去，通过人际沟通的办法来获300方就可以节约一笔费用支出的类似事情，遇到这种事的时候我们它当成，而是简单的把它想成是案上的调整，通过各种其他类别设计管理案例评分（一三级）一 ）） ）（▲） ）（▲） ） ） 设计管理案例评分（一三级）一 ））（√） ）建筑 ） ） ）基