开发报建述职报告

开发报建述职报告篇一：2023年房地产公司报建岗位个人工作总结2023年度个人工作总结开发部王征2023持和帮助下，我较好的完成了本职工作，也顺当完成了领导交办的各项任务，自身在工作和学习两方面都有所提升，为20232023完成工作汇报如下：一、2023依据2023年部门内部工作调整，主要负责在建工程前期规划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续办理及协作部门内部其它相关工作办理。临电及正式用电：1、完成芊域阳光工程正式用电建住宅配套费80%费用缴〔2023在内部改造，等其增容完毕才可接入，通电准确时间还要项目部协作土建施工进度〕2〔因“马王变”正在筹建，通电时间待定〕3工进度。4〔芊域溪源、沣东城第一学校工程正式用电资料均已报入供电局〕自然气：1完〔移交工程部，具体进场施工时间依据现场施工进度打算〕2同〔因工程现场不具备自然气施工条件，具体进场时间由工程部沟通〕规划审查、消防、人防：1施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。测绘：1合。2制。协作部门及其它部门：1手续的办理。2B证的取得。3工程防雷检测相关手续办理。4工作。3、协作财务部完成全年相关融资手续办理。二、2023年度个人在业务技能提升方面的得与失回忆工程报建过程，其间手续繁多，一环扣一环，统筹安排至关重要，这就需要在做一件事之前，要充分了解到后面全部相关事项，做到走一步，看多步，分清轻重缓急，只有这样，才能高效快捷的完成工作任务。固然工作还需要细致的态度，报建中对资料的预备工作也是重中之重，所以，每次在相关部门所需资料预备齐全的前提下，照旧将全部相关2023年，虽然顺当的完成了工作任务，这与领导及各位同事的大力支持密不行分，也是办公室全体同仁共同努力的结果，但细想起来，照旧存在很多的缺乏：1、学习的主动性和自觉性尚须加强，不能仅仅满足于目前已把握的学问，要通过进一步学习把握更为全面的学问，以使自己的工作更上一个台阶。2、丢掉马虎大意、养成良好的工作习惯，对于各项资料要擅长总结、勤于归纳。3、工作中时有急躁心情，虚心慎重的作风有待于进一正所谓细节打算成败，性格打算命运。4面对过很多不同的岗位的人员，从每一次的沟通与沟通中，我也渐渐的成熟稳重起来，印象最深刻的一次就是今年6月中旬，接到市局通知上调相关配套费基数，经过公司领导协商，打算在7月15前必需完成芊域溪源工程规划审查，接到任务后，在张部长带着下，我们倒排时间节点，工作细化到每天，专人专项，客服了时间紧、公关难、资料不全等难题。最终在部门全体同事的努力下提前完成了工程规划审查，为公司节约本钱约3000万元。三、对部门治理方面的意见和建议1、建议加强部门员工专业学问及技能学习，多一些涉外培训，让员工外出学习大环境下的房地产相关学问及不同城市的房地产信息。2、建议加强部门现有工作流程和工作制度的更和细化。3、建议部门内部可以组织工作阅历心得争论会，到达学问共享，技能共同提升的效果。四、对公司治理方面的意见和建议需要进一步加强公司各部门之间的协调，前期工作比较繁琐，办理手续多，涉及政府部门广，仅仅一个前期部是无法面面俱到的。这就需要公司各部门的通力合作。公司各部门对前期部的工作均格外支持，但由于专业所限，有的事情需要提前沟通和协调。在这一方面，开发部和设计部、打算合约部、工程部需加强沟通，在办理各项重点事项时列出详细时间打算，尤其是需要其他部门协作时，提前沟通，预备资料，这样才能在办理时提高效率、节约时间。五、个人2023年个人工作打算1、协作本部门完成的芊域阳光、沣东城市广场、沣东城第一学校等工程交付打算，安排每一步的工作。在公司交付确保工程如期交付使用。2暖、电、自然气等市政配套手续的办理。及早进展市政工程所需的相关工作，并准时报批报验。3、协作本部门完成公司在建工程芊域阳光、芊域溪源、沣东城第一学校等工程土地证的办理及取得。4、协作本部门完成公司建工程王寺村城改、秦时明月、沣科花园等工程前期报批手续办理，提高报批效率，为公司第一个商品房销售制造一个便利条件。在马上到来的2023年，我不但要努力工作还要时刻提示自己在工作之余学习相关专业学问，提升专业技能，具体安排如下：1篇二：20232023年度个人述职报告西安公司在2023年一些关键节点注定是要载入中建地产的进展史册的，作为见证并参与其中的一员，本人也奉献了自己的绵薄之力，全面参与业务工作，供给后勤效劳保障。在激情战斗的一年中，在领导和同时的关心支持下，专业能力取得进步，治理素养得到熬炼，心智模式更加成熟，协调力气快速提高。下面我从行政办公、前期报建、打算治理三个维度对2023一、内炼素养，把握大局，标准流程，推动行政工作上台阶一是加强学习，培育工作本领。常言说，腹有诗书气自华，由于办公室工作的特别性，首先是留意培育自己过硬的政治素养，没有坚决的政治信仰和政治立场确定不行。其次努力学习政治、经济、行政、地产、报建等多方面学问，不断拓宽学问面，一年来，我始终坚持并要求部门员工在工作中学习，在学习中总结，在总结中思考，在思考中提高，不断充觉了解和把握处世办事的根本常识，不断提升自身素养和水平二是加强制度建设和标准流程。一年来，组织编写了《会办公用品、内外接待、会议治理、印章使用等流程进展了具体梳理和标准，在工作中得到很好地贯彻执行，夯实了公司根底治理工作。三是组织撰写材料，做好公司宣传。组织起草公司重要文件、领导讲话、请示汇报、会议纪要、阅历沟通材料、总公司平台闻稿、报刊采稿、总部工作简报等综合性文件和稿件共计100****工程阅历沟通材料，在总公司召开的投资业务座谈会上反响猛烈；在****报刊发的****的专刊，对工程起到了很好的宣传作用。174份公文审核、流转，完成公司督办事项173件，优化公文流转流程，提高公文流转效率，对以公司名义起草的文件，认真审核，严格把关，在总部执行文件不合格扣分标准后，**公司第三季度被扣2分，是全部公司扣分最低的，第四季度未被扣分。严格审核公司用印审批程序，对印章的启用、保管、使用进展具体登记治理，确保了公司印章使用的标准和安全，防范法律风险。五是加强协调，做好后勤保障。针对部门员工少、日常事务多、接待任务重的实际状况，每周召开部门周例会，明确分工，分解任务，责任到人。接待无小事，从用餐安排、嘉宾行程以及车辆调度等方面细致部署，编制接待方案，在向总的带着下，组织综管部全体员工圆满完成了公司一年来95次的接待工作。特别说明的是售楼部启用后，很大局部的接待工作在售楼部进展，营销部大力协作，细心预备，寒为使员工有一个良好的办公环境，扩大了办公空间，在向总带着下，组织综管部全体员工周末连续加班，清理办公死营造和谐的工作气氛。安排专人为员工餐，并为加班员工备置夜宵；组织租赁2030生活需求，完善宿舍水电等配套设施，准时配置床具等生活用品，逐步改善员工的生活休息环境，解决了外派员工后顾之忧。乐观践行张总提倡的“安康工作，欢快生活”的理念，先后组织公司员工汤裕温泉一日游、楼观台春游春游、上海世博四日游、年团聚会等活动，陶冶大家的情操，开阔了员工的视野，增加了团队分散力。二、细心筹划，全策全力，报建工作有亮点治理大师德鲁克说过，治理是一种实践，其本质不在于‘知’而在于‘行’；其验证不在于规律，而在于成果；其唯一权威就是成就。这在我们的报建工作上表达的淋漓尽致。在不“知”的状况下，依靠张总充分授权，**、**亲临前线，设计、合约、营销等部门亲切协作，我们纵横捭阖，驰骋疆场，硬是靠着一腔热血，一种冲劲，一副无知者无畏筹和开盘供给了坚实保障。回味“五证”的猎取过程，至今照旧心情澎湃，也是心有余悸。自2023年12月4后，2023年1月开头办理《建设工程规划证》，在设计部的协作下，*************领导、设计部协作下，最最终2023年868月10相关费用交纳等，设计部负责施工图审查、技术支持等，公***资料递交完并审查后，还须报到市建委审批，这就面临着三个困难：一是资料不全，关键的市容卫生责任书没到位；二是市建委我们从来没有对接过；三是我们开发资质是暂定，按规定每年开发面积最多只能开发310万平米，而我们一期面积17***建设局协调市建委关系；另一方面，我和**紧急启动各种关系，对接市建委，经过困难卓绝的努力，我们最终在8月30日〔周一〕下午取得3、4、6、7、8五栋楼的施工证，当时我给**打时，两个人都感动不已，太艰辛，太不简洁了。接下来留给办理预售证的时间只有3天了，8月31日，我们将全套预售资料报送房管局报月1日一天时间完成房管局7927**市房管局整个就颁发了我们一个证，为94了法律风险。在条件不是完全具备状况下，经过努力，921日中秋节前一天，我们猎取3468#四栋楼的预售证，为9月27日开盘供给了炮弹，之后10月305、9、10三、标准打算治理，协调开发进度，运营工作有起色划、月打算、周打算等一套完整模板始终沿用至今；三1036次，分析问题，排查漏项，协调处理各业务线穿插问题；四是组织协调各部门编制月度简报报往总部，上传下达，搭建沟通的桥梁；五是依据工程实际进展状况，组织修订公司里程碑节点打算和年度开发打算3打下了良好根底。回忆一年来的历程，干了一些事情，也取得了一些成果，但是应当看到，存在的问题和缺乏还很多，主要表现在：一是把握大局的力气不强，参谋助手作用不到位。忙于日常事务多，超前思考问题少；供给一般状况多，供给有重要参考价值的状况少；被动效劳多，主动效劳少，这些都影响了参谋助手作用的充分发挥。二是专业力气尚需加强，综合素养尚需提高。行政办公、打算治理、报规报建等专业学习深度不够，房地产学问面不宽，涉猎的书籍范围不广，性格有些急躁，品质、品尝需要提高，离优秀的综合办主任还有较大差距。初级阶段，停留于简洁的组织编制打算、召集会议，打算运营治理的监视、协调、指导职能未能得到充分发挥，这一方面缘于公司目前所处阶段，另一方面也与自己阅历缺乏、对各业务线工作未能深入了解亲热相关。总结过去，是为了更好地谋划回来，2023几方面开展工作。在综合治理工作方面，要适应向城城市转型进展的需要，从“三性”入手，即预见性、标准性和综合性。〔一〕增加预见性，在发挥参谋助手作用上下功夫为领导准时、准确、全面地供给信息，围绕中心工作组织调查争论，依据领导意图做好重要文稿起草工作，就重大事项处理提出对策和建议,要下大力气狠抓工作落实。擅长站掺和，到位不越位，帮助不添乱。要擅长组织协调，做“加油站”、“润滑油”、“老黄牛”。〔二〕增加标准性，在提高效劳质量上下功夫忽遗漏的时机更多一些。我将带着综管部的同志形成“用制度管人，按规章办事”的工作格局，使公文办理、会议安排、公章治理、档案治理、车辆治理等日常工作都做到有章〔三〕增加综合性，在效劳全局上下功夫成工作合力，推动心齐、气顺、风正、劲足局面的形成，在发挥好督办检查作用。〔四〕加强部门建设，激发内部活力综管部是个整体，必需充分激发内部活力，作为综管部的领头人，要带着责任、带着感情关心大家的生活待遇，关心大家的成进步步，形成团结民主、奋勉向上的良好风气，保2023力协作郑经理作好**一期市政报建、二期“五证”的办理；依据工作需要，对接政府，开展**前期报建工作等。在进展协调的作用，推动公司运营治理水平上台阶。同志们，2023年，我将带着综管部的同志“为有牺牲多壮志，敢叫日月换天”，开拓创，锐意进取，为公司的规模进展、快速进展作出的更大的奉献。以上报告，请公司领导评议，欢送在座的各位多提贵重的批判意见，并借此时机，向一贯关心、支持和帮助我工作的各位领导和同事表示真诚的感谢！篇三：工程前期报建工作总结1一、规划方案审批阶段，规划为主办部门，消防、绿化、环保、人防为协办部门实行并联审批。程序为先把方案报再将资料报协办部门。由于在报环保之前要请环评单位做环评，历时较长，因此，规划允许报环保可以在不拿协办通知的状况下先进展。最终待拿到各协办部门的方案审查合格意见后再报规划，由规划出方案审查意见。具体所交要件如下：1、规划〔1〕书面申请〔原件1份；〔2〕投资备案证〔复印件1份；〔3〕建设工程规划设计方案2份，含电子光盘；〔〕彩色渲染图〔1套，限重要地段，重要节点及建设工程〕2、消防〔1《建筑工程消防设计〔原件1份；〔〔1含电子光盘；〔〔原1份。3、环保由有资质的环评单位对工程用地按环境保护标准要求进展环境评价，出环境影响报告表，再由环评单位将报告表及申报表完善后报高区环保分局审批，24、人防所〔1〕防空设施易地建设建议书；〔2〕防空设施易地建设申请书。5〔1〕建设工程规划方〔原件1；〔21500〔原件2份；〔〕规划选址意见书〔复印件1份；〔4〕建设工程总平面图〔1张。方案阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发1〔含光盘，要严格依据规划规定的图层进展画图。二、初设与方案阶段节能、防雷、市政为协办部门。程序是先报规划，待初设预审通过后，再由规划发协办通知到各协办部门，待规划拿到几个协办部门的审查合格意见后，由规划出初设批复。具体所需要件如下：1、规划〔1《建设工程初步设计审〔原件1份；〔2〕初步设计图说〔原件2含电子光盘；〔〕选址意见书及红线图〔复印件1份；3〔4〕建设用地规划许可证及附件〔复印件1份；〔〕投资备案证〔复印件1份；〔6〕工程勘察报告及质量审〔原件1份〔7〔复印件1份10工作日。2、消防〔1〔原件1份；〔〕初步设计图说〔原件1份，含电子光盘〔3〕设计单位消防自审小组自审意见书〔原件1份。3、园林〔1〕初步设计图说〔原件1份，含电子光盘；绿地布置图〔原件2份，含电子光盘；〔〕总平面图〔原件1份；〔〕说明书〔园林绿化说明，原件1份；〔〕规划方案审查意见〔复印件1份〔6〕园林方案审查意见〔复印件14〔1〕初步设计图说〔原件1份，含电子光盘；〔〕综合管网图〔原件1份；〔〕灯饰效果图〔一式两份，含电子光盘〕4〔4〕规划方案审查意见〔1份。留意：假设5〔1〕节能概算书、模型〔原件1份，含电子文档；〔〕初步设计图说〔16〔1〕防雷装置初步设计审核申报表〔原件1份；〔2〕雷电灾难评估报告〔原件1份；〔〕初步设计图说〔原件1份，含电子光盘；〔〕初设总平面图〔原件1份。三、施工图阶段拿到初设批复后，预备做施工图，施工图完成后找〔1〕书面申请〔原件1份；〔2〕申请人身份证明〔印件1份，被托付人身份证复印件加盖公司公章；〔〕国有土地使用证及附图〔复印件1份；〔〕建设工程设计方案审查意见〔复印件1份；〔5〕施工图建〔2电子文档5〔7〕〔复印件1份；〔8〕户型统计〔90㎡为界，户数及户数比例，面积及面积比例，满足90/70政策；〔〕〔复印件1份工图阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后1〔含光盘，要严格依据规划规定的图层进展画图市勘测院进展放线。四、施工图备案〔在办理完建设工程规划许可证后〕〔1〕勘察、设计、图审合同及图审费用发票