消防工程质量评估报告参考范本

XXXXXX ＸXX 地块消防分部工程质量评价意见报告编制人:＿ ＿＿＿＿_＿审核人：＿_＿＿＿＿ＸXXXXXX 有 限公司XXXXX ＸXＸX 项目监理二〇XXX月消防工程监理质量评估报告一、 工程概工程名称::设计单位：监理单位：消防施工单位::本地块位于XXXXＸ工程范围:XX地块由地下一、二层与地上住宅组成。现已竣工得 X栋楼工程。T9#楼:建筑高度：98、55米。面积、38㎡、架空层面积:271、92㎡；层数:32F;T1０#楼:建筑高度:９、５5米。面积：、42㎡、架空层面积:３３、88㎡:层数3２Ｆ均为３2F为一类高层建筑;T11#楼:建筑高度：98、55米。面积：１、㎡、架空层面积、88㎡；层数32F二、 评价得主要内容及范围室内消火栓系统自动喷水灭火系统火灾自动报警及联动控制系统消防应急照明系统与应急广播系统地下室排烟正压送风系统三、 各系统主要功能及验收情１.室内消火栓系统本工程消防泵房内设容积为 得消防水池，室内消防设计用水量 40L/S,室内消火栓用水量 40L/ｓ,室内消防水量为 30L/s，火灾延续时间为 3小时。消防泵房供水能力:消火栓泵Q＝40L/ｓ,水泵扬程2、２供水时间 ３h;自喷消火栓泵 Q=３0h／水泵扬程 2、２MPa，供水时间 。室内消火栓系统竖向分三个区，栓口相对标高 4５、0m以下（含）为低区、0m至95、0ｍ(含中区、0m至17０m为高区。高区由消火栓泵直接供水，低区、中区分别由消火栓泵经减压后供水。低区供水压力 、8Ｍ、处）,中区供水压力1、３Ｍ0、0００处),高区供水压力 1、9Ｍpa(±0、000处)。(T1号楼屋顶设置消防水箱与气压式消防增压设备各一套 )消火栓系统先经分段试压合格后再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视与旁站监理。自动喷水灭火系统自动系统竖向分三个区水流指示器相对标高 46m以下(含)为低区,46m至81ｍ(含）为中区,8１ｍ以上为高区。高区由自喷泵直接供水，低区、中区分别由自动喷泵经减压后供水。低区供水压力 、7Mｐ、000处),中区供水压1、1Ｍpa(±0、000处)，高区供水压力 、a(±0、000处)。本工程采用湿式自动喷水灭火系统。地下层按中危险II级设计，设计喷水强度为８Ｌ㎡6０㎡灭火用水量28L／S,最不利点喷头工作压力０、1MＰa。其她场所按中危险Ｉ级设计,设计喷水强度为6L/ｍｉ㎡,0㎡,灭火用1L/S,最不利点喷头工作压力MPa一用一备。该泵运行情况应显示于消防中心与水泵房得控制得盘上。 自动喷水统先经分段试压合格后 ,再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视与旁站监理。火灾自动报警及联动控制系统地下室配电房设置 S型热气溶胶预制灭火系统。设计参数 :灭火设计浓度灭火剂喷放时间不大于 90秒喷口温度不大于１５0度,灭火浸渍时间10,设计为全淹没系统,火灾时防护区域得所有分散得设备要求同时动作 ,其动响应时差不得大于 设置多台装置时,其互间得距离不得大于 10ｍ。喷放灭火剂钱,防火区内除泄压口外得开口应能自行关闭。建筑高度超过100m得建筑按严重危险级配置，其她部位按中危险级配置。严重危险级每个配置点配置ＭＦ /ABC5型5kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器 2具中危险级每个配置点配置 MF/ＡBC3型3kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器 2具。配置点为下列部位：每个室内消火栓处、配电间进门处、电梯机房进门处、 图中另外专门表示得配置点。灭火器配置:消防报警系统采用消防控制中心控制。由自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、 正压送风系统、消防广播与消防电话等系统组成。消防控制中心集中控制。联动系统为集中控制功能主要有 :火灾报警后停止送排风机，打开排烟口与正压送风口，启动排烟风机与正压送风机 ,火灾确认后接通警报装置,10至1５秒后接通紧急广播,组织疏散同时启动消防水泵、喷泵电梯迫降至底层。4、消防应急照明系统与应急广播系统本工程在水泵房、电梯机房、楼梯间、前室、地下车库及其它公共部位分别设置了应急照明及疏散指示 ;在消控中心设有火灾事故紧急广播系统一套 ,消中心显示火灾事故广播扩音机得工作状态，并用话筒播音。四、施工单位得质量行为施工单位在施工前编制有施工组织设计 ,有施工现场管理制度、有工程质量安全得保障体系与具体实施措施 主要部位与专项施工有专项方案与技术交底 ,施工设备安装组织设计要求落实到位 满足施工要求。在整个施工过程中 ,施工单位能按规定接受有关单位与部门得监督管理。 所有工序都按施工规范要求进行保研审核验收合格后，才能进入下一道工序施工，能按实际规范要求 (尤其就是执行强制性规范要求进行施工施工质量达到验收标准。五、 材料、构配件及设备质量得监控情况本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验 经专业监工程师检查验收符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告与合格证齐全。施工工程跟踪检查 ,发质量问题及时做退场处理。室内消火栓等除具有公安部消防产品合格证合格评定中心颁发得 《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发得《消防产品型式认可证书》消防产品得生产厂家确认报告齐全。安装到现场得各种传感器与执行机构在试运行期间状态稳定 ,排烟阀防火阀送风风阀、脱机器(用于非消防电源强切)，水流指示器、温度喷头、烟感 ,温感与手动报警钮、消火栓箱按钮 (消火栓内得直接起泵按钮 ),都经过严格得质量检验 ,施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整、有专业检测机构得检测证明。六． 分部分项质量验收情况建筑给排水:各分项工程均经验合格，安全与功能检测符合要求 观感质符合要求分布质量合格;建筑电器：各分项工程均经验合格，安全与功能检测符合要求 ,观感质量合要求,分布质量合格;消防电梯:各分项工程均经验合格 ,安全与功能检测符合要求 ,观感质量合要求,分布质量合格;智能建筑：各分项工程均经验合格，安全与功能检测符合要求，观感质;通风工程:各分项工程均经验合格安全与功能检测符合要求 ,观感质量符合要求,分布质量合格；七、安全文明与文明施工情况施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案 在施工中,基本够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性得安全检查 ;工地现场配有专职安全员安全员具有湖北省建筑厅颁发得安全员上岗证 ,在工作中能够认真工作并能够接受监理人员得管理与督促。电工、电焊工等特殊工种上岗证上报监理部备案。本工程在施工期间得安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》得规定。本工程在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上 ,施工现场人文气氛既严肃认真,又与谐愉快,没有发生与安定团结不利得事件。八、分部工程综合评价施工单位基本能够按照施工图与现行规范及施工组织设计组织施工 ,有不符合施工质量验收规范得部位与工序在监理工程师得监督下进行了整改。 施工质量基本符合施工图设计文件ＧＢ 《建筑工程施工质量验收统一标准》与相关专业验收规范得规定；各子分部工程质量经验收全部合格 ;隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件； 安全与主要使用功能符合设计要求 工程得观感质量符合要求。参加验收得各方人员得资格符合要求； 监理单位得验收方法符合规范要求。综上所述，XＸ、XX、ＸX、栋及地下室得消防工程经我监理公司评为“格”同意申报消防安全质量综合验收 ,功能待调。XXXXＸ监理有限公司XXXXXXXX 项目监理部卫生管理制度1 总则1.1 为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据《公共场所卫生管理条例》的要求，特制定本制度。1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。2 卫生标准2.1 室内卫生标准2.1.1 地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。2.1.3 柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物，货架顶部、背部和底部干净，不存放杂物和私人物品。2.1.4 购物车（筐）、直接接触食品的售货工具（包括刀、叉等）：做到内外洁净，无污垢和粘合物等。购物车（筐）要求每天营业前简单清理，周五全面清理消毒；售货工具要求每天消毒，并做好记录。2.1.5 商品及包装：商品及外包装清洁无灰尘（外包装破损的或破旧的不得陈列）。2.1.6 收款台、服务台、办公橱、存包柜：保持清洁、无灰尘，台面和侧面无灰尘、无灰吊和蜘蛛网。桌面上不得乱贴、乱画、乱堆放物品，用具摆放有序且干净，除当班的购物小票收款联外，其它单据不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶内外干净，要求营业时间随时清理，不得溢出，每天下班前彻底清理，不得留有垃圾过夜。2.1.8 窗帘：定期进行清理，要求干净、无污渍。2.1.9 吊饰：屋顶的吊饰要求无灰尘、无蜘蛛网，短期内不适用的吊饰及时清理彻底。2.1.10 内、外仓库：半年彻底清理一次，无垃圾、无积尘、无蜘蛛网等。2.1.11 室内其他附属物及工作用具均以整洁为准，要求无灰尘、无粘合物等污垢。2.2 室外卫生标准2.2.1 门前卫生：地面每天班前清理，平时每一小时清理一次，每周四营业结束后有条件的用水冲洗地面（冬季可根据情况适当清理），墙面干净且无乱贴乱画。2.2.2 院落卫生：院内地面卫生全天保洁，果皮箱、消防器械、护栏及配电箱等设施每周清理干净。垃圾池周边卫生清理彻底，不得有垃圾溢出。2.2.3 绿化区卫生：做到无杂物、无纸屑、无塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室内和门前院落等区域卫生：每天营业前提前10分钟把所管辖区域内卫生清理完毕，营业期间随时保洁。下班后5-10分钟清理桌面及卫生区域。3.2 绿化区卫生：每周彻底清理一遍，随时保持清洁无垃圾。4 管理考核4.1 实行百分制考核，每月一次（四个分公司由客服部分别考核、集团职能部室由企管部统一考核）。不符合卫生标准的，超市内每处扣0.5分，超市外每处扣1分。4.2 集团坚持定期检查和不定期抽查的方式监督各分公司、部门的卫生工作。每周五为卫生检查日，集团检查结果考核至各分公司，各分公司客服部的检查结果考核至各部门。4.3 集团公司每年不定期组织卫生大检查活动，活动期间的考核以通知为准。5 监督考核部门：企管部、分公司客服部。6 本制度自二0xx年九月一日起实施。XXXXXX ＸXX 地块消防分部工程质量评价意见报告编制人:＿ ＿＿＿＿_＿审核人：＿_＿＿＿＿ＸXXXXXX 有 限公司XXXXX ＸXＸX 项目监理二〇XXX月消防工程监理质量评估报告一、 工程概工程名称::设计单位：监理单位：消防施工单位::本地块位于XXXXＸ工程范围:XX地块由地下一、二层与地上住宅组成。现已竣工得 X栋楼工程。T9#楼:建筑高度：98、55米。面积、38㎡、架空层面积:271、92㎡；层数:32F;T1０#楼:建筑高度:９、５5米。面积：、42㎡、架空层面积:３３、88㎡:层数3２Ｆ均为３2F为一类高层建筑;T11#楼:建筑高度：98、55米。面积：１、㎡、架空层面积、88㎡；层数32F二、 评价得主要内容及范围室内消火栓系统自动喷水灭火系统火灾自动报警及联动控制系统消防应急照明系统与应急广播系统地下室排烟正压送风系统三、 各系统主要功能及验收情１.室内消火栓系统本工程消防泵房内设容积为 得消防水池，室内消防设计用水量 40L/S,室内消火栓用水量 40L/ｓ,室内消防水量为 30L/s，火灾延续时间为 3小时。消防泵房供水能力:消火栓泵Q＝40L/ｓ,水泵扬程2、２供水时间 ３h;自喷消火栓泵 Q=３0h／水泵扬程 2、２MPa，供水时间 。室内消火栓系统竖向分三个区，栓口相对标高 4５、0m以下（含）为低区、0m至95、0ｍ(含中区、0m至17０m为高区。高区由消火栓泵直接供水，低区、中区分别由消火栓泵经减压后供水。低区供水压力 、8Ｍ、处）,中区供水压力1、３Ｍ0、0００处),高区供水压力 1、9Ｍpa(±0、000处)。(T1号楼屋顶设置消防水箱与气压式消防增压设备各一套 )消火栓系统先经分段试压合格后再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视与旁站监理。自动喷水灭火系统自动系统竖向分三个区水流指示器相对标高 46m以下(含)为低区,46m至81ｍ(含）为中区,8１ｍ以上为高区。高区由自喷泵直接供水，低区、中区分别由自动喷泵经减压后供水。低区供水压力 、7Mｐ、000处),中区供水压1、1Ｍpa(±0、000处)，高区供水压力 、a(±0、000处)。本工程采用湿式自动喷水灭火系统。地下层按中危险II级设计，设计喷水强度为８Ｌ㎡6０㎡灭火用水量28L／S,最不利点喷头工作压力０、1MＰa。其她场所按中危险Ｉ级设计,设计喷水强度为6L/ｍｉ㎡,0㎡,灭火用1L/S,最不利点喷头工作压力MPa一用一备。该泵运行情况应显示于消防中心与水泵房得控制得盘上。 自动喷水统先经分段试压合格后 ,再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视与旁站监理。火灾自动报警及联动控制系统地下室配电房设置 S型热气溶胶预制灭火系统。设计参数 :灭火设计浓度灭火剂喷放时间不大于 90秒喷口温度不大于１５0度,灭火浸渍时间10,设计为全淹没系统,火灾时防护区域得所有分散得设备要求同时动作 ,其动响应时差不得大于 设置多台装置时,其互间得距离不得大于 10ｍ。喷放灭火剂钱,防火区内除泄压口外得开口应能自行关闭。建筑高度超过100m得建筑按严重危险级配置，其她部位按中危险级配置。严重危险级每个配置点配置ＭＦ /ABC5型5kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器 2具中危险级每个配置点配置 MF/ＡBC3型3kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器 2具。配置点为下列部位：每个室内消火栓处、配电间进门处、电梯机房进门处、 图中另外专门表示得配置点。灭火器配置:消防报警系统采用消防控制中心控制。由自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、 正压送风系统、消防广播与消防电话等系统组成。消防控制中心集中控制。联动系统为集中控制功能主要有 :火灾报警后停止送排风机，打开排烟口与正压送风口，启动排烟风机与正压送风机 ,火灾确认后接通警报装置,10至1５秒后接通紧急广播,组织疏散同时启动消防水泵、喷泵电梯迫降至底层。4、消防应急照明系统与应急广播系统本工程在水泵房、电梯机房、楼梯间、前室、地下车库及其它公共部位分别设置了应急照明及疏散指示 ;在消控中心设有火灾事故紧急广播系统一套 ,消中心显示火灾事故广播扩音机得工作状态，并用话筒播音。四、施工单位得质量行为施工单位在施工前编制有施工组织设计 ,有施工现场管理制度、有工程质量安全得保障体系与具体实施措施 主要部位与专项施工有专项方案与技术交底 ,施工设备安装组织设计要求落实到位 满足施工要求。在整个施工过程中 ,施工单位能按规定接受有关单位与部门得监督管理。 所有工序都按施工规范要求进行保研审核验收合格后，才能进入下一道工序施工，能按实际规范要求 (尤其就是执行强制性规范要求进行施工施工质量达到验收标准。五、 材料、构配件及设备质量得监控情况本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验 经专业监工程师检查验收符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告与合格证齐全。施工工程跟踪检查 ,发质量问题及时做退场处理。室内消火栓等除具有公安部消防产品合格证合格评定中心颁发得 《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发得《消防产品型式认可证书》消防产品得生产厂家确认报告齐全。安装到现场得各种传感器与执行机构在试运行期间状态稳定 ,排烟阀防火阀送风风阀、脱机器(用于非消防电源强切)，水流指示器、温度喷头、烟感 ,温感与手动报警钮、消火栓箱按钮 (消火栓内得直接起泵按钮 ),都经过严格得质量检验 ,施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整、有专业检测机构得检测证明。六． 分部分项质量验收情况建筑给排水:各分项工程均经验合格，安全与功能检测符合要求 观感质符合要求分布质量合格;建筑电器：各分项工程均经验合格，安全与功能检测符合要求 ,观感质量合要求,分布质量合格;消防电梯:各分项工程均经验合格 ,安全与功能检测符合要求 ,观感质量合要求,分布质量合格;智能建筑：各分项工程均经验合格，安全与功能检测符合要求，观感质;通风工程:各分项工程均经验合格安全与功能检测符合要求 ,观感质量符合要求,分布质量合格；七、安全文明与文明施工情况施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案 在施工中,基本够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性得安全检查 ;工地现场配有专职安全员安全员具有湖北省建筑厅颁发得安全员上岗证 ,在工作中能够认真工作并能够接受监理人员得管理与督促。电工、电焊工等特殊工种上岗证上报监理部备案。本工程在施工期间得安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》得规定。本工程在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上 ,施工现场人文气氛既严肃认真,又与谐愉快,没有发生与安定团结不利得事件。八、分部工程综合评价施工单位基本能够按照施工图与现行规范及施工组织设计组织施工 ,有不符合施工质量验收规范得部位与工序在监理工程师得监督下进行了整改。 施工质量基本符合施工图设计文件ＧＢ 《建筑工程施工质量验收统一标准》与相关专业验收规范得规定；各子分部工程质量经验收全部合格 ;隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件； 安全与主要使用功能符合设计要求 工程得观感质量符合要求。参加验收得各方人员得资格符合要求； 监理单位得验收方法符合规范要求。综上所述，XＸ、XX、ＸX、栋及地下室得消防工程经我监理公司评为“格”同意申报消防安全质量综合验收 ,功能待调。XXXXＸ监理有限公司XXXXXXXX 项目监理部卫生管理制度1 总则1.1 为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据《公共场所卫生管理条例》的要求，特制定本制度。1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。2 卫生标准2.1 室内卫生标准2.1.1 地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。2.1.3 柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物，货架顶部、背部和底部干净，不存放杂物和私人物品。2.1.4 购物车（筐）、直接接触食品的售货工具（包括刀、叉等）：做到内外洁净，无污垢和粘合物等。购物车（筐）要求每天营业