广场商住楼幕墙外立面装饰工程施工合同

合同编号：XX广场幕墙、钢网架、采光棚、铝合金门窗、阳台栏杆、楼梯扶手及裙楼外立面装饰项目工程施工合同工程名称：XX广场幕墙、钢网架、采光棚、铝合金门窗、阳台栏杆、楼梯扶手及裙楼外立面装饰项目工程工程地点：广州XX市XX镇XX号发包人：广州市XX实业有限公司（甲方）承包人：（乙方）日期：目录第一部分协议书一、工程概况………………………7二、工程承包范围………………7三、工程承包方式………………………7四、合同工期………………………8五、合同价款………………………8六、工程量及价款调整…………………9七、质量标准………………………10八、组成合同的文件…………………………10九、工期延长…………………………11十、加快进度………………………11十一、保修及保修期………………………12十二、材料设备供应………………………12十三、组织管理………………………13十四、工程款支付………………………13十五、结算办法………………………13十六、工程变更………………………14十七、双方责任………………………14十八、验收及竣工验收…………………18十九、工程移交…………………18二十、业务往来…………………19二十一、反腐倡廉条约………………19二十二、终止承包方合同…………………………19二十三、违约责任…………………20二十四、其他约定条款…………………………21二十五、词语含义…………………………21二十六、承包人承诺…………………21二十七、发包人承诺…………………21二十八、合同生效………………………22第二部分通用条款一、总则1．定义…………………………232．合同文件及解释……………………263．语言及适用的法律、标准与规范………………………274．通讯联络…………………275．工程分包………………286．现场考察………………287．投标文件的完备性………………298．文物和地下障碍物………………299．事故处理………………2910．专利权…………………3011．联合的责任…………………………3012．保障………………………3013．财产………………………31二、合同主体14．发包人…………………3115．承包人…………………3216．现场管理人员任命和更换………………3417．发包人代表…………………………3518．监理工程师…………………………3519．造价工程师…………………………3720．承包人代表…………………………3821．指定分包人…………………………3922．承包人劳务…………………………39三、担保、保险与风险23．工程担保……………………………4024．发包人风险…………………………4125．承包人风险…………………………4126．不可抗力……………………………4227．保险………………………43四、工期28．进度计划和报告…………………4329．开工………………………4430．暂停施工和复工…………………4431．工期和工期延误…………………4532．加快进度……………………………4633．竣工日期……………………………4734．误期赔偿……………………………47五、质量与安全35．质量的管理…………………………4736．质量目标……………………………4837．工程的照管…………………………4938．安全防护和文明施工………………………4939．放线………………………5140．钻孔与勘探性开挖……………5141．发包人供应材料设备………………………5142．承包人采购材料设备………………………5243．材料设备的检验…………………5344．检查和返工…………………………5445．隐蔽工程和中间验收………………………5546．重新检验和额外检验………………………5547．工程试车……………………………5648．竣工资料……………………………5749．竣工验收……………………………5750．质量保修……………………………58六、造价51．资金计划和安排…………………5852．工程量…………………5853．工程计量和计价…………………5954．预留金…………………6055．零星工作项目费…………………6056．提前竣工奖与误期赔偿费………………6157．合同价款约定与调整事宜………………6158．工程量的偏差……………………6159．工程变更……………………………6260．工程变更价款的确定………………………6361．物价和后续法律法规引起的调整…………………6462．支付事项……………………………6463．预付款…………………6564．安全防护、文明施工措施费……………6565．进度款…………………6666．费用索赔……………………………6767．竣工结算与结算款……………6868．质量保证金…………………………69七、合同争议、解释与终止69．合同争议……………………………7070．合同解除……………………………7171．合同解除的支付…………………7272．合同终止……………………………73八、其他73．缴纳税费……………………………7374．保密要求……………………………7375．廉政建设……………………………7476．合同份数……………………………75第三部分专用条款1．工程计量…………………762．物价和后继法律法规调整………………………763．对工人的事故处理和事故保险……………775．文明施工………………………826．工程变更…………………………857．维修及维修保证金……………………………878．销售配合…………………879．其他事项…………………87第四部分附件与格式附件一廉政合同………………89格式1履约银行保函…………………93格式2费用索赔申请表……………94格式3费用索赔审批表……………95格式4工期索赔申请表……………96格式5工期索赔审批表……………97附件二XX广场幕墙、钢网架、采光棚、铝合金门窗、阳台栏杆、楼梯扶手及裙楼外立面装饰项目工程材料设备甲方指定品牌附件三XX广场幕墙、钢网架、采光棚、铝合金门窗、阳台栏杆、楼梯扶手及裙楼外立面装饰项目工程报价书及工程量清单附件四项目管理班子情况表第一部分协议书发包人:（全称）广州市XX实业有限公司（甲方）承包人:（全称）（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：XX广场---幕墙、钢网架、采光棚、铝合金门窗、阳台栏杆、楼梯扶手及裙楼外立面装饰项目工程工程地点：广州增城市XX镇解放北路122号工程内容：XX广场幕墙、钢网架、采光棚、铝合金门窗、阳台栏杆、楼梯扶手及裙楼外立面装饰项目工程工程概况：XX广广场是一栋31层的商住楼楼，地下2层，地上29层，建筑面面积1096691m2、地地上建筑面积积901388m2、地地下建筑面积积195533m2。主体体为框架结构构，基础采用用人工挖孔桩桩及天然基础础（其中基础础工程已施工工）。二、工程承包范围围承包范围:发包人人提供的施工工图纸、设计计资料、指定定材料设备选选用表、招标标文件等的全全部内容，发发包人分包项项目工程内容容除外。工程程内容如有变变更，以发包包人或监理公公司发出的变变更通知、图图纸会审记录录或补充合同同及招投标承承诺书等书面面文件为依据据。三、工程承包方式式本工程承包方式为为包干综合单单价形式，即即包人工、包包材料、包机机械、包工期期、包质量、包包风险、包成成品保护、包包安全、包安安全文明施工工、包验收等等。综合单价价包括一切劳劳动工资、保保险费用、物物料价格及损损耗、利润、管管理费、工具具、机械设备备、燃料相关关费用、夜间间施工增加费费用、夜间施施工许可证、工工人平安卡、办办理爆破施工工许可证费用用、工程期间间之一切工资资及物价浮动动及一切用以以完成此工程程有关事物、费费用等及完成成本工程不可可缺的工作及及责任的所有有费用，不论论是否有在图图纸、技术规规范及地方规规定内具体说说明，本工程程综合包干单单价将不会作作任何调整。四、合同工期1．工程合同工期总日日历天数：裙裙楼部分工程程总工期为90个日历天；；塔楼部分工工程总工期为90个日历天（包包含施工准备备期）。裙楼部分工程拟从从20088年5月15日开始始施工，至2008年年8月15日竣竣工完成，开开工日期以发发包方的开工工令为准。塔楼部分工程总工工期为90个日历天，开开工日期以发发包方的开工工令为准。2．当合同文件提及及任何一段时时期或工作日日时则应作包包括劳工假日日、公众假日日、星期六、星星期天和正常常的雨天天气气日子的公历历日解释。3．承包方须服从XXX广场施工工管理部门（含含业主、监理理、总包管理理单位）的施施工安排交叉叉作业或及加加班超时等工工作，并于上上述日期之前前竣工及交付付发包方使用用。4．本合同的完工日日期是指本工工程的竣工验验收日期，已已经考虑专业业分包和发包包方指定分包包工程的施工工时间。五、合同价款1．工程总造价为（暂暂定为）；工程采用用综合单价包包干形式，工工程量按实计计。2．本工程的结算价＝＝工程造价＋＋签证、变更更费用＋奖罚罚款；工程造造价=分部分项清清单计价+措施项目计计价+规费+税金+总包管理费费；工程造价价的分部分项项清单计价按按实际完成并并经发包方确确认的工程量量乘以工程量量清单的综合合单价得出。3．措施项目费结算时时不予调整，结结算时规费及及税金的费率率不予调整。4．本工程乃按本合同同的承包范围围及相应的规规范综合单价价包干，承包包人于本合同同签订前已对对本工程的全全部招标文件件、合同条件件、本工程所所在周围环境境、交通道路路等情况均已已详细研究，承承包人亦很清清晰本工程综综合单价包干干已包括了包包括一切劳动动工资、保险险费用、物料料价格及损耗耗、利润、管管理费、工具具、机械设备备、燃料相关关费用、夜间间施工增加费费用、夜间施施工许可证、办办理爆破施工工许可证费用用、工程期间间之一切工资资及物价浮动动及一切用以以完成此工程程有关事物、费费用等及完成成本工程不可可缺的工作及及责任的所有有费用，不论论是否有在图图纸、技术规规范及地方规规定内具体说说明，本工程程综合包干单单价将不会作作任何调整。5．主体工程暂定造价价详见报价清清单，此报价价清单按承包包范围、施工工图纸、技术术规范及地方方规定及有关关规定编制的的清单，不会会因工资、物物价或汇率的的升降而调整整。6.若图纸或规范及质质量标准要求求所显示的某某些工程及构构造做法，在在报价单内没没有列出其有有关项目的，则则其项目视作作已包括在其其他项目的单单价或价款中中。7．工程结算时工程程量比原清单单增减部分的的工程量综合合单价按原清清单报价计算算，其综合单单价不予调整整。8．施工单位根据现现场的实际情情况搭设临时时设施，若现现场实际情况况临时设施无无法搭设，施施工单位需要要租房，其租租房费用由施施工单位自己己承担，施工工现场只限于于搭设办公室室及管理人员员宿舍，工人人宿舍由施工工单位在施工工现场以外另另行租建，费费用自负。9．本合同签定前，承承包方已对施施工现场做充充分了解并进进行了现场勘勘察，对本合合同工作内容容已做了全面面深入的了解解，承包方愿愿意承担作为为有经验的承承包商可预见见的风险而导导致的各种可可能增加的费费用和工期延延长。10．发包方只能根据据现场实际情情况尽量提供供场地给予承承包方使用，若若承包方认为为场地不够使使用需要向外外租借（包括括加工场），其其一切费用由由承包方负责责。11．承包方必须以自自有施工队伍伍施工，分包包须征得发包包方同意。工工程禁止转包包，否则一经经发现，发包包方有权解除除合同，并且且承包方须赔偿偿发包方金额为为工程总造价价50%的违约金。12．项目单价：：详见经确认认的工程量清清单报价。13．总包管理费用按①①幕墙工程为为幕墙工程总总价的1.5%计取取；②钢网架、采采光棚、铝合合金门窗、阳阳台栏杆、楼楼梯扶手工程程为相应工程程造价的1.0%计取取；由发包方方从承包方的的工程款直接接扣除给总包包管理单位。14．计量方法：①工程程量均按图示示尺寸净量计计算；②无论一般的的和当地的习习惯如何，工工程的计量应应以广东省清清单计价规则则为准，除非非合同中另有有规定；③所有按实结结算的工程量量计量均以竣竣工资料文件件为依据，除除非合同中另另有规定。六、工程量调整及及价款调整方方式（一）增减工程及及工程量误差差引起造价变变化的调整条条件1、招标人确认的工工程量增减。2、招标人确认的设设计变更或工工程商洽。3、增减部分的工程程量的单价及及工程量清单单中误差工程程量的单价不不予调整。（二）价款调整方方式1、招标工程量清单单中已列的项项目按照中标标人投标报价价计算。2、招标工程量清单单中未列的项项目，中标人人投标报价中中有类似单价价的参照类似似单价计算。3、报价清单内单价价缺项的，中中标人投标报报价中无类似似单价的项目目，土建工程程按二○○六年《广东东省建筑工程程综合定额》和和直接费调整整人工、机械械及主材价并并按照二类取取费下浮10%确定；幕墙墙及装饰工程程按二○○六年《广东东省装饰工程程综合定额》直直接费调整主主材价并按照照二类取费下下浮20%确定；4、主材价的确定先先后顺序4.1主材价以投投标价为依据据；4.2工程量清单单未列项目主主材价按市场场价，由招标标人、中标人、监理理单位三方共共同确认；4.3以上二条都都无法确认的的主材价，可可在施工期间间由中标人申申报经招标人人根据市场实实际情况认可可的市场价。七、质量标准工程质量标准：1.工程质量量标准执行国国家、广东省省、广州市现现行工程质量量检验平定标标准，质量等等级为合格工工程等级。2.因承包方原原因工程质量量不符合设计计及合同要求求，质量检验验达不到合格格标准，发包包方有权要求求承包方停工工或返工，因因此而造成的的一切损失由由承包方承担担，工期不予予顺延。并按按承包方工程程总价的100%向发包方方支付违约金金，违约金可可从工程款中中扣除。3．经过返工工程质质量仍不符合合设计及合同同要求的，发发包方有权另另聘他人代为为完成或根据据实际情况解解除承包合同同，并有权要要求承包方赔赔偿因此造成成的一切损失失。4.若由于承包方自身身原因造成材材料及已完工工的工程损坏坏或污染，由由承包方负责责返工、修复复或重新施工工，因此而发发生的一切损损失由承包方方承担，工期期不予顺延，并并按材料总价价和返工工程程总价的200%向发包方方支付违约金金，违约金可可从工程款中中扣除。八、组成合同的文文件下列组成本合同的的文件是一个个合同整体，彼彼此应能相互互解释，互为为说明。当出出现相互矛盾盾时，组成本本合同文件的的优先解释顺顺序如下：协议书；履行本合同的相关关补充协议（含含会议纪要、工工程变更、签签证等修正文文件）；中标通知书承包人投标文件及及其附件专用条款；通用条款；标准、规范及有关关技术文件；；图纸；工程量清单；专用条款约定的其其他文件。九、工期延长1．若本工程的进度明明显地已受到到延迟，承包包方须立刻以以书面通知发发包方延迟的的原因。若承承包方认为本本工程的完工工日被发包方方的延误所延延迟至超过本本工程的完工工日，承包方方可在延迟事事件发生后7天内向发包方方申请延长工工期，若承包包方7天内不提出出延长工期的的申请，视为为承包方默认该该事件不影响响工期，若发发包方在7天内收到承包包方延长工期期的申请，确确定工程受阻阻是基于下述述原因及估算算所拖延时间间的长短后，会会尽快以书面面通知承包方方其对工程的的工期所作出出之公平和合合理的延长：：1．1发包方不能按约定定期限交出施施工场地、疏疏通进场道路路；1．2因承包范围、内容容及标准修改改（发包方提提出修改），影影响进度或大大量增加工程程量；1．3因遇到人力不可抗抗力的自然灾灾害造成的停停工者。十、加快进度在工程进行时，在在承包方无权权延长工期的的情况下，发发包方代表认认为工程进度度被延迟至令令工程可能无无法在完工日日前完成，他他可向承包方方发出以下指指示：1．发包方有权指示示承包方增加加人手、机械械、加班工作作（包括夜班班工作），执执行指定的施施工工序或建建造一切临时时设施以加速速工程进度，承承包方应收到到有关指示两两天内呈交加加速工程进度度之施工组织织设计及更改改后的进度计计划给发包方方批准，并按按照批准后的的计划工序有有规律及尽力力地施工。2．发包方可指示承承包方优先完完成工程的某某个部分，而而承包方应严严格遵守该项项指示。3．承包方应严格执执行发包方代代表以上各项项指示，并且且无权就执行行发包方以上上指示要求增增加费用。如发包方认为承包包方未能遵守守任何上列指指示时，可自自行雇用额外外人手、增加加施工机械及及建造临时设设施以使工程程能如期完成成，一切产生生的费用发包包方可视为债债务向承包方方追讨或根据据合同内应付付与承包方的的款项内扣除除。十一、工程保修及及保修期1.工程保修按建建设部文件结结合广州市建建委的有关文文件规定执行行。保修期自自竣工验收签签字之翌日起起计算，保修修期为二年，工程保修期按质量保修书期限，工程质量保修责任按《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》实行。2.于本工程质量量保修期内，承承包人必须储储备足够的维维修材料，保保证在接获发发包人维修工工作通知后二二十四小时内内提供足够的的维修材料及及维修施工人人员等按时完完成维修工作作（如遇紧急急情况需于接接到维修通知知后尽快到达达现场，且须须于二十四小小时内完成维维修工作）。若若在约定的时时间内，承包包人未完成保保修工作，发发包人有权另另聘他人代为为完成，所涉涉费用、所造造成的一切损损失连同发包包人20%管理费费由承包人承承担。3.在工程质量保保修期内，对对有防水防渗渗漏要求的工工程项目仅接接受一次维修修，若在同一一地点经第一一次维修后仍仍出现第二次次漏水问题，承承包人必须将将整个位置防防水及其面上上铺盖部分全全部拆除并重重新施工经发发包人验收后后修复，因此此所造成的一一切费用及损损失（含发包包人及其它使使用者）全由由承包人负责责。4.保修期届满时，发发包方应组织织有关单位联联合检查，在在确认承包方方已完成全部部保修工作后后，应发出“保修完成证证书”证明保修期期终止。十二、材料设备供供应及质量要要求1．除另有说明，本工工程所需要的的全部建筑材材料、成品、半半成品、设备备及施工所需需用设备由承承包方自行采采购供应到施施工现场。2．承包方供应之材材料、成品、半半成品均须有有原厂证明和和质量证书，且且须在使用前前进行试验检检验并提供材材质检验报告告，试验检验验合格方能使使用，试验检检验费用由承承包方负担。若若发包方对试试验检验结果果有异议，应应进行复检复复试（检验机机构由发包方方与承包方共共同选定），其其检验费用：：检验合格时时，由发包方方承担；检验验不合格时，由由承包方承担担。3．承包方用于本工工程的一切材材料、成品、半半成品，必须须符合设计要要求，不符合合设计要求的的材料及设备备，承包方不不得使用。4．材料代用：原则则上禁止材料料代用及替换换，须使用合合同及招标文文件指定的材材料品牌及型型号，如特殊殊情况需要进进行材料代用用及替换，须须经征得发包包方、监理单单位同意，承承包方方可使使用代用材，所所有节省的费费用归甲方所所有。5.工程主要材料、设设备采购前必必须报请发包包方审定同意意方可采购及及施工，如发发包方能提供供质优价廉的的材料和设备备，承包方需需无条件服从从发包方安排排。6．因承包方原因工程质质量不符合设设计及合同要要求：①分部分项工工程质量检验验达不到合格格标准，甲方方有权要求承承包方停工或或返工，因此此而造成的一一切损失由承承包方承担，工工期不予顺延延，并按承包包方工程质量量检验未达标标的工程造价价的10%向甲方方支付违约金金，违约金可可从工程款中中扣除；②竣工验收质质量检验达不不到合格标准准而无法通过过验收的，甲甲方有权要求求承包方无条件件返工，因此此而造成的一一切损失由承承包方承担，工工期不予顺延延，并按工程程总价的25%向甲方支付付违约金，违违约金可从工工程款中扣除除；③承包方在进行行工程期间，其其中任何单项项工种若因质质量问题，经经甲方与有关关法定之质检检单位在评订订质量不合乎乎合同规范要要求，且甲方方已发出通知知指示拆除出出现问题之单单项工种或重重新安装及相相关工作，但但承包方未能在在合理时间内内遵从无偿负负责跟进工作作包括拆除及及重修等事宜宜，致甲方聘聘他人代为完完成此等工作作，则所涉及及之经济损失失，全由承包包方负责清还还，计算方式式为上述发生生费用加20%甲方管理费费计算，并由甲方在在工程进度款款中扣除或在在结算时减除除该等费用。7．经过返工工程质量量仍不符合设设计及合同要要求的，甲方方有权另聘他他人代为完成成或根据实际际情况解除承承包合同，并并有权要求承承包方赔偿因因此造成的一一切损失。8．若由于承包方自身身原因造成材材料及已完工工的工程损坏坏或污染，由由承包方负责返返工、修复或或重新施工，因因此而发生的的一切损失由由承包方承担，工工期不予顺延延，并按材料料总价及返工工工程总价的的20%向甲方方支付违约金金，违约金可可从工程款中中扣除。9、幕墙工程必须含含楼层与幕墙墙之间塞缝填填料。10、铝合金门窗窗框与与洞口之间要要填发泡填缝缝剂。11、做好所有承包范范围成品与半半成品的自我我保护措施。十三、组织管理、技技术要求及进进度管理1．施工单位严格按按投标文件的的施工管理架架构图组建项项目管理班子子，对投标承承诺驻场管理理人员不到位位者，每人每每天罚款人民民币200-----5000元（由甲方方考勤，特殊殊情况需甲方方批准），如如果发包方对对驻场项目经经理或其他管管理人员不满满意，承包方方需进行更换换，直至发包包方满意为止止。2．施工单位的施工工组织设计必必须要有明确确的施工进度度计划的网络络图，并在开开工入场后7天内提交正正式计划，且且在施工阶段段必须每月提提供施工进度度计划报监理理和发包方审审批，发包方方根据每月的的进度计划完完成情况进行行处罚，即月月计划每延误误一天预先罚罚款20000元，但在最最后总工期没没有延误的情情况下，先前前预扣的罚款款全部无息返返还回给施工工单位。3．本工程实行总承包包管理制，承承包方应接受受发包方、总总包单位、监监理工程师的的协调管理，当当三方管理意意见不一致时时，在不违反反工程进度、工工程质量的情情况下，以发发包方意见为为最终意见。4．承包方应配合发发包方、总包包单位和监理理单位对工期期、进度的安安排，合理安安排工期，根根据自身专业业和发包方、总总包单位及国国家相关规定定要求进行资资料整理。5．在工程施工过程程中，承包方方应清理现场场废弃的材料料、垃圾等弃弃物到发包方方、总包单位位指定的地点点，做到工完完场清，保证证现场整洁，竣竣工验收前还还应对所承包包范围内的物物品保洁。否否则，发包方方、总包单位位有权自行处处理并由承包包方承担相关关费用，甲方方可从应付承承包方的任意意款项中扣除除。十四、工程款支付付1、工程量确认：承承包人向工程程师提交已完完工程量报告告的时间：每每月25~28日提交已完完工程量报告告。2、工程款（进度款款）支付：双双方约定的工工程款（进度度款）支付的的方式和时间间：按每月完完成工程量及及工程量清单单中大包干单单价计算本月月完成总值，按按本月完成总总值的80%支付进度款款。付款间隔隔为30天，当月进进度款于次月月15~25日内支付完完应付款项。3、工程竣工验收合格格后且完成办办理结算后一一个月内支付付至结算造价价的95%，余款的支支付按照专用用条款的约定定。4．对于现场签证增增加的工程项项目纳入总工工程量中，按按进度款支付付。5．甲方支付乙方工程程进度款的工工程量只是作作为支付乙方方工程进度款款的依据，不不作为结算的的依据。十五、结算办法1.工程竣工验收合格格、工程移交交发包方后，承承包方按合同同要求向发包包方递交完善善的竣工资料料和结算书(一式四份)，发包方收收到后90天内完成工工程结算。2.在结算时发包方经经再次检查承承包方所提交交的结算资料料，如承包方方提交的结算算资料尚有不不完善的地方方，承包方须须积极配合并并办理相关不不够完善的资资料并提交给给发包方，否否则，延期结结算责任由承承包方承担。十六、工程变更1．发包方有权发出出书面指示，要要求工程变更更，任何发包包方书面指示示的工程变更更皆不会使本本合同失效。2．除非另有协议，因因发包方书面面指示而构成成的工程变更更费用由发包包方按下列的的计算方法确确定：2．1与工程量清单内项项目性质相类类、施工环境境相似的工程程变更以工程程量清单的单单价计算。2．2若性性质不相类或或施工环境不不相似的工程程变更，则以以工程量清单单内的单价为为计算基础合合理换算，否否则土建工程程按二○○六年《广东东省建筑工程程综合定额》和和《广东省装装饰工程综合合定额》直接接费调整人工工、机械及主主材价并按照照二类取费下下浮10%确定；安装装工程按二○○六年《广东东省安装工程程综合定额》直直接费调整主主材价并按照照二类取费下下浮15%确定；2．3当工程变更不能正正确地计量和和估价时，发发包方将在有有关的书面指指示上允许承承包方采用日日工单价计算算。惟承包方方必须在任何何情况下在进进行工程变更更前通知发包包方指定的代代表人员进行行日工点算及及在不迟于工工程变更后的的7天内将每日日在该项工程程变更所用的的时间、工人人名单、机械械型号及数量量、所用材料料的单据送交交发包方核实实。2．4构成减帐的工程变变更亦以报价价单内的单价价计算。3．承包方须于发包包方发出工程程变更指示后后五天内草拟拟工程变更之之费用预算（包包括详细的计计算资料和单单价分析）呈呈交发包方审审核及确定，发发包方同意后后方可进行该该工程变更的的施工；若承承包方没按本本条款规定呈呈交费用预算算审批取得发发包方同意而而进行施工，则则该工程变更更费用由承包包方自行承担担。4．发包方后来发出出要求执行上上述工程变更更指示并不代代表承包方呈呈交的费用预预算获得接纳纳。5．按本条款计算的的工程变更费费用，此变更更费用将在双双方确定后，始始行发放，而而此等费用将将在本工程完完成后进行最最后核算时被被纳入合同结结算总价内。十七、双方的责任任（一）发包方责任任：1．委派现场管理代代表并书面通通知承包方，该该代表负责监监督检查工程程质量、进度度，负责设计计图纸变更及及签证，组织织工程施工期期间的质量验验收及其他事事宜。2．在开工前办理施施工报建、提提供场地、办办理占用道路路等报批手续续。3．开工前向承包方方提供施工图图纸（6份）、进行行现场情况交交底及组织有有关技术交底底并提供地盘盘界线、高程程基点、及测测量基础。4．提供水电源接驳驳点并满足施施工需要，水水电源接驳点点应在施工场场地或附近。5．及时审批并确定定承包方提交交之样板，所所有样板一经经确定，将作作为验收之标标准。6．审核工程进度计计划并向承包包方支付工程程进度款。7．对承包方在施工工中发现设计计错误提出的的意见，发包包方应在收到到书面通知的的2天内会同设设计单位的有有关人员进行行处理并修改改或变更设计计文件，书面面通知承包方方实施。8．按合同约定支付付工程款。9．组织工程竣工验验收并按合同同规定的期限限办理工程结结算。10．发包方有权权委托监理公公司对本工程程进行监理。（二）承包方责任任：1．委派承包方驻工工地代表并书书面（须法人人代表签名并并加盖公章）通通知发包方，其其代表负责施施工现场的全全面工作，根根据合同规定定处理现场有有关事宜，其其授权代表必必须参加生产产协调会，代代表承包方作作出决定和遵遵照发包方指指示工作；负负责处理现场场有关本工程程设计图纸、生生产进度、技技术质量、安安全施工、检检查验收和洽洽商签证等；；若承包方代代表易人，须须提前七天以以书面形式通通知发包方并并经认可，其其后任必须承承担前任应负负的责任。2．承包方委托为本本工程项目经经理，为项目目总负责，负负责施工期间间的施工质量量、安全等现现行相关规定定要求处理的的问题，项目目经理及主要要技术人员必必须常驻工地地，准时参加加工地例会；；如承包方进度和和质量方面未未能符合要求求，或项目经经理及主要技技术人员持不不合作态度或或违反有关规规定，甲方有有权在工程期期间要求承包包方更换项目目经理及主要要技术人员以以保证该工程程顺利进行，承包方必须绝对按照执行。3．承包方在施工中中如发现设计计图纸有设计计错误或严重重不合理时，应应及时以书面面通知甲方，以以甲方的最终终书面解释、确确认为准，若若承包方继续施施工造成的损损失由承包方方负责，如甲方方在七天内未未能及时答复复而造成承包包方工期延误误的，则工期期相应顺延。承包方不得擅自变更设计方案，否则，视为违约，由此造成的经济损失由承包方承担。承包方应预先核实施工图纸符合现场尺寸方可施工及采购备料，任何未经甲方或其授权代表盖章的施工图纸均作无效，施工中绝对不准使用，否则，由此造成的经济损失由承包方承担。4．承包方必须建立立现场管理办办公室并指定定办公室管理理人员名单使使到信息及时时传递。承包包方按施工要要求做好施工工现场安全及及文明施工，进进场构件应堆堆放整齐，保保证道路及消消防通道畅通通，工地应配配置足够的安安全防火设备备，动工前应应做好申报工工作，按规范范做好用电线线路及设备、器器具的拉设、防防护和接地，对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责。加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行。5．承包方可及时在在土建施工工工期内合理使使用总包单位位现有的垂直直运输、脚手手架（直至总总包单位按土土建施工段（层层）工期需要要拆除为止），费费用已包含在在总包单位的的总包管理费费中，若因承包包方的原因，导导致需延期使使用或需总包包单位另外搭搭设垂直运输输、脚手架时时，经总包单单位同意后相相关费用由承承包方负责支支付，由于承承包方造成总总包单位工期期延误，按总总包单位与甲甲方合同规定定等同处罚，承包方承担总包单位损失。6．遵守政府有关部部门对施工场场地交通、市市容和施工噪噪音的管理规规定，并承担担因此发生的的费用和因违违反上述规定定而受到的罚罚款。7．负责一切施工测测量、放线、绳绳盒、钢架等等及提供发包包方足够之测测量器材作查查核之用。8．严格按照政府颁颁布的有关监监理工作文件件要求进行工工作，按受发发包方管理人人员的监督和和检查，遵照照其指示工作作，并为其日日常查验提供供便利和安全全条件。9．完成本工程必须须的或与本工工程内容有关关的各种批文文、许可证或或批准证书等等手续，并承承担承包方应应该承担的有有关费用。10．对于政府有有关部门发出出所有关于本本工程施工现现场的任何意意见及通知承承包方须彻实实执行并承担担相关责任。11．无论何时，承承包方向发包包方提供的有有关工程施工工的书面文件件虽经审批，但但亦不能免除除承包方在本本合同内的任任何义务或责责任；承包方方未履行合同同各项义务，造造成质量事故故、工期延误误、人员生命命财产损害和和经济损失，须须承担全部责责任，并赔偿偿发包方因此此受到的经济济损失。12．购买及于工程维维护承包方施施工人员的劳劳动保险和人人身保险及工工程一切保险险，承包方须须对与本工程程有关或本工工程进行期间间发生或本工工程引致的人人身伤亡负费费用、责任、损损失、索偿或或诉讼的法律律责任，并须须保障发包方方免负该等责责任。13．负责现场临临时水电的接接驳及临时水水电线路之铺铺设并承担相相应的水电费费。14．自行解决现现场施工用棚棚架、工棚等等临时设施，绝绝对不允许在在施工现场住住宿，否则发发包方有权按按每人每次罚罚款300元处理理。15．文明施工维维护现场清洁洁，严禁在施施工现场随地地大小便，每每发现即处以以大便RMBB￥500元/次、小便RMMB￥300元/次的罚款，罚罚款可在工程程进度款中扣扣除。16．开工前编制制施工组织设设计（应是完完备和切实可可行的）、工工程进度计划划和材料清单单、材料设备备进场计划，书书面报发包方方审核确认后后严格执行，每每日需提供日日报表予发包包方。17．承包方进场场施工后，不不得无理中途途停工、推脱脱施工内容，否否则发包方不不予任何结算算，一切损失失由承包方承承但。18．发包方交出出场地后，承承包方应自行行复测所有高高程、尺寸是是否符合要求求，若不符合合要求应244小时内以书书面形式通知知发包方。若若发包方交场场后24小时内未未收到承包方方通知则视为为所有标高、尺尺寸符合要求求，承包方再再以标高、尺尺寸不符合要要求而提出增增加费用或延延长工期的申申请将不获批批准。19．做好施工原原始记录，每每七天向发包包方报送施工工进度计划完完成表，如不不按时报送发发包方有权不不予支付工程程进度款。20．施工中如发发现设计错误误或严重不合合理，应立即即书面通知发发包方。若承承包方继续施施工造成的损损失由承包方方负责。21．施工中因承承包方责任造造成的停工、返返工、材料、器器材损失等均均由承包方承承担，工期不不顺延。22．采用新技术术、新工艺，确确保优质高速速完成工程。23．根据施工要要求、设计变变更、检测结结果通知单和和国家的施工工验收规范以以及本地有关关专业规程、规规定进行施工工，作好自检检和工程隐蔽蔽验收工作，做做好施工原始始记录和隐蔽蔽工程记录的的收集、整理理工作，确保保工程质量，一一切因承包方方原因而引致致的责任和经经济费用均由由承包方承担担。24．按施工安全全规范的要求求做好现场施施工安全管理理，根据需要要设置现场照照明和围护设设施，防止发发生工伤事故故，确保现场场人员及过行行人员生命财财产的安全，若若发生事故，应应积极处理（由由承包方责任任引起的承担担因此发生的的费用）并立立即书面报告告发包方。25．承包方的材材料进场、堆堆放应服从发发包方现场管管理代表的安安排，不得随随意堆放，未未经许可不得得擅自动用其其他分包商的的任何物料。26．施工过程中中及时清运因因本工程产生生之建筑垃圾圾，保持现场场的整洁，创创文明施工现现场，所有建建筑垃圾应清清理出XX广场区域域，否则由此此引起的一切切损失或产生生的费用由承承包方负责。27．严格按照施施工图与工程程规范进行施施工，确保工工程质量，按按本合同规定定的时间如期期竣工和交付付。28．与其它施工工单位互相配配合，交叉作作业竣工并交交付发包方使使用。29．应做好成品品保护工作，避避免发生损坏坏；若由于承承包方自身原原因造成材料料及已完工的的工程损坏或或污染，由承承包方负责返返工、修复或或重新施工，因因此而发生的的一切损失由由承包方承担担，工期不予予顺延，屡次次发生此类情情况，造成发发包方不良影影响，发包方方有权对承包包方进行处罚罚。30．工程竣工后后，向发包方方提交肆套竣竣工图纸及竣竣工资料，竣竣工图纸及竣竣工资料必须须符合有关规规定，若竣工工图纸及竣工工资料不齐或或不按时提交交则发包方有有权不予验收收该工程且不不予结算。31．对竣工验收收后保修期内内发现的施工工质量问题负负责免费返修修，承包方应应在接到发包包方书面通知知后二天内派派人来修理，否否则发包方可可委托其它单单位或人员修修理，其费用用在保修费内内扣除，不足足部分由承包包方支付。32．工程竣工验验收后，承包包方的人员必必须在7天内全部撤撤离施工现场场，否则，发发包方有权拒拒绝再支付任任何款项，并并以每天5元/平方米标准准向承包方收收取地租费，此此费用在工程程结算款或预预留款中扣除除并追究承包包方因此而造造成发包方的的一切损失。33．遵守当地的有关规规定，并已获获得在本地区区从事该项工工程施工的资资格。十八、验收及竣工工验收1．承包方工程使用用的材料、设设备必须符合合国家有关规规范及合同认认定的材料产产品，必须满满足合同要求求，否则，发发包方有权要要求更换，由由此而产生的的费用应由承承包方承担。如如因此而不能能按期完工，承承包方应承担担违约责任。2．每一工程项目大大面积开工前前，承包方必必须先做样板板并经发包方方确认后才能能大面积铺开开施工。如承承包方之样板板在合理时间间内仍未得到到发包方接受受审定，发包包方有权终止止合同。3．工程验收以施工工图、图纸会会审记录，有有关变更的书书面文件、国国家颁发的施施工及验收规规范的质量检检验标准为依依据。4．承包方必须为发发包方等监测测部门提供协协调工作，包包括工作方便便及有关文件件提交。5．承包方必须有健健全质量检查查制度，在现现场设专职质质量安全检查查员，做好自自检记录。6．工程竣工时，承承包方必须先先向发包方提提供全部施工工原始资料、竣竣工图及报告告肆份，发包包方在收到上上述资料后应应及时组织验验收。7．隐蔽工程在承包包方自检后填填制记录表（范范围、数量、质质量等），持持表通知发包包方检查。发发包方接通知知后应24小时内到到场验收，经经检验合格并并符合设计要要求由双方签签字后方进行行下一道工序序的施工。如如发包方不按按时验收，承承包方可自检检，确认合格格后即可隐蔽蔽施工，发包包方应予承认认。若事后发发包方提出复复查，若复查查合格，复查查费用由发包包方承担，工工期顺延；复复查结果不合合格，复查费费用和返修等等费用均由承承包方承担，工工期不顺延。8．正式验收时承包包方应具备下下列条件：8．1全部竣工图纸和本本合同范围的的项目已全部部完工；8．2各种竣工资料完备备（属外语的的需翻译成中中文）并齐备备政府有关部部门批核文件件及相关资料料等。8.3各种设备和和管道已做通通水、试压试试验合格，系系统经一个月月期限试运行行合格。9．承包方具备上述述条件及提出出竣工申请后后，发包方须须检查确认无无误，验收后后确认需修补补的部份已完完成，承包方方同时已将全全部有关的技技术档案资料料移交发包方方，发包方将将在合理时间间内发出“实际完工证证明书”注明竣工日日期。十九、工程移交1．本工程竣工验收收合格后，由由双方负责人人共同洽谈交交接，办理移移交手续。如如发包方不能能按时接管，致致使已验收工工程发生损坏坏或损失，应应由发包方承承担。如承包包方不能按期期交付，应按按逾期竣工处处理，并不得得因有经济纠纠纷而拒绝交交付。2．工程移交后，由由发包方负责责管理。承包包方于保修期期内任何情况况下，无偿提提供技术上之之指导给发包包方管理部门门。二十、业务往来承包方的业务活动动和行为不能能影响及损坏坏发包方人员员的业务进行行，承包方的的施工人员及及管理人员到到发包方办公公室要求结算算或支付工程程款时，每次次不能超过两两人，承包方方施工人员及及管理人员不不能在现场进进行拉横幅、聚聚众闹事等任任何对抗行为为，若承包方方违反本条款款的规定，发发包方有权拒拒绝再支付任任何款。情节节严重的将移移交政府相关关部门处理并并追究承包方方的刑事责任任。二十一、反腐倡廉廉条约为了使本合同在公公开、公平的的原则下顺利利履行，凡与与发包方有业业务往来和经经济利益关系系的单位及个个人，不得向向发包方工作作人员送礼，或或以其他方式式向发包方工工作人员行贿贿得到好处；；不得给发包包方工作人员员办私事；不不得向发包方方工作人员打打听有关商业业秘密或委托托他人了解有有关商业秘密密，发包方一一经发现，即即依法予以处处理，承包方方同意按合同同总价的100%罚款，发发包方有权在在当期应付款款中扣除；对对情节严重，给给发包方造成成重大经济损损失的，将依依有关规定追追究其法律责责任，发包方方有权终止合合同。如承包方发现发包包方工作人员员有违反上述述规定的，可可以口头或书书面向发包方方集团公司总总裁举报。举举报内容一经经查实，发包包方将酌情给给予举报人22~5万元奖奖励。（电话话：827999888）二十二、终止承包包方合同1．如承包方犯有如如下的违约事事项，发包方方可即时书面面通知承包方方终止其合同同。发包方行行使终止合同同的权利但并并不影响其拥拥有的其他权权利和补偿。1．1本工程完成前无理理停工3天；1．2未能有规律和连续续地施工；1．3主要工程存有重大大质量问题；；1．4令进度被拖延5天天或以上时；；1．5拒绝遵从或顽固地地漠视发包方方要求移走不不合规格工作作或物料之书书面指示，而而使本工程受受到实质之影影响。2．若承包方的合同同如前所述终终止了，在未未有恢复和继继续时，发包包方和承包方方的个别权利利和义务如下下：2．1承包方不能把任何何材料、机械械、工具等物物品迁离工地地。发包方可可雇用及支付付其他人士去去执行和完成成本工程，该该等人士可出出入工地，并并可使用送至至和放在工地地或邻近或承承包方提供的的中转场地，供供本工程用的的临时建筑物物、机械、工工具、设备和和物料，并可可以购买执行行和完成本工工程所需的所所有物料。2．2发包方在终止合同同后14天内作出出要求，承包包方须将任何何为本工程供供应物料及//或施工的合同同之利益免费费转让给发包包方，在任何何情况下，为为本工程而送送到工地现场场的物料或执执行了的工作作的费用，只只要承包方未未予支付，发发包方便可以以支付给供货货人或分包人人，所支付的的一切费用，承承包方必须清清还给发包方方。2．3承包方在发包方要要求时（但不不能在要求之之前）须将他他拥有或租赁赁的临时建筑筑物、机械、工工具、设备和和物料迁离工工地。若在发发包方提出要要求后两天内内，承包方仍仍未执行，发发包方可以（惟惟不必对任何何损失或破坏坏负责）代为为迁离和出售售承包方任何何前述的物品品，并将出售售所得减除费费用后，由发发包方为承包包方代管。2.4因承包包方原因解除除本合同时，承包方承诺：在本合同解除之日起15日内的撤离施工现场，发包方有权请城管部门直接按甲方的要求组织撤场，或发包方有权决定是否接收属于承包方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程。发包方有进一步向承包人索赔的权利。二十三、违约责任任（一）发包方1．未能按合同的规规定履行自已已应负的责任任而造成承包包方无法按时时竣工的，工工程日期顺延延。（二）承包方1．工程质量及材料料不符合合同同要求的，负负责无偿修理理和返工，因因此造成发包包方损失的由由承包方承担担，其损失赔赔偿可在工程程款中扣除或或以其他方式式向承包方主主张赔偿。2．按合同工期竣工工及提前竣工工的不奖不罚罚，延期竣工工的每逾期11天，由承包包方向发包方方支付人民币币叁万元整（RMBB￥300000.00元）给给予发包方作作违约金。3．合同履行过程中，若若因承包方原原因造成工程程进度延误超超过施工组织织设计各分阶阶段进度计划划的，从该部部分工程延期期的第六天起起，发包方开始发发出警告，发发包方在发出出第一次警告告之日起三天内丙方仍仍不整改或整整改不彻底的的，在发包方方发出第二次次警告之日起起的第7天，仍达不不到进度要求求的，发包方方有权单方面面终止合同，另另行委托其他他单位施工完完成后续工程程，并可使用用已完工工程程。承包方应在甲甲方限期内撤撤场，已完工工工程不予结结算，承包方方还应赔偿因因此给发包方方造成的一切切经济损失。4．合同签订生效后后，因承包方方原因使合同同终止或中途途退场，承包包方3天内无条件件退场且承包包方须无条件件向发包方赔赔偿500万元以上的的违约金，且且已完成的工工程发包方将将不予结算。5．由于承包方违规违违章作业，发发包方有权要要求承包方整改，因因此带来的工工期延误和经经济损失由承承包方承担。发发生整改情况况时，承包方方应采取切实实可行的措施施纠正直到发发包方同意复复工为止。6．因承包方原因造成工工程质量不合合格的，承包包方除负责无无偿修理或返返工直到合格格为止外，给给发包方造成经经济损失的应应予赔偿，法法人及企业负负责人和现场场负责人要对对此承担连带带责任，其损损失赔偿可在在工程款中扣扣除或以其他他方式向承包包方主张赔偿偿。7．若承包方不按要求和和规定的时间间向发包方提供竣竣工验收资料料的，每延迟迟一天，应向向发包方支付人人民币伍仟元元，直到承包包方按要求提提供完整资料料为止。二十四、其他约约定条款1．未经发包方同意意，承包方不不得将合同工工程进行任何何形式的转让让与分包，否否则发包方有有权终止合同同，承包方需需赔偿由此而而引起的发包包方的一切损损失。2．承包方不得擅改改有关竣工及及结算资料，一一经发现视情情节轻重由承承包方向发包包方支付工程程结算总价22%～10%的违约约金，违约金金将在工程款款中扣除。3．承包方应向本工工程所在地的的税务机关和和各行业管理理部门缴纳本本项工程的各各项税费。4．承包方在保证工工程质量和不不降低设计标标准的前提下下，提出修改改设计、修改改工艺的合理理化建议，经经发包方和设设计方及质监监部门同意后后采取实施，其其节余价值按按发包方占70%，承包方方占30%分成。5．承包方报价清单单和项目组织织架构承诺书书等附件作为为合同组成部部分。6.组织管理、技术要要求及进度管管理6.1．施工单位位的施工组织织设计必须要要有明确的施施工进度计划划的网络图，并并在开工入场场后7天内提交正正式计划，且且在施工阶段段必须每月提提供施工进度度计划报监理理和发包方审审批，发包方方根据每月的的进度计划完完成情况进行行处罚，即月月计划每延误误一天预先罚罚款20000元，但在最最后总工期没没有延误的情情况下，先前前预扣的罚款款全部返还回回给施工单位位。6.2．与本工程程相关的附属属零星工程，承承包方需服从从发包方安排排施工。6.3．双方有争争议，可协商商解决，解决决不了的话，在在工程所在地地法院裁决。7、铝板、铝型材、铝铝门窗及玻璃璃的颜色施工工前须发包方方确认，无论论采用何种颜颜色，清单报报价中的综合合单价均不会会调整。二十五、词语含义义本协议书中有关词词语含义与本本合同第二部部分《通用条条款》中赋予予它们的定义义相同。二十六、承包人承承诺承包人向发包人承承诺按照本合合同约定施工工、竣工，并并在质量保修修期内承担工工程质量保修修责任，履行行本合同所约约定的全部义义务。二十七、发包人承承诺发包人向承包人承承诺按本合同同约定的期限限和方式支付付工程价款及及其他应当支支付的款项，履履行本合同所所约定的全部部义务。二十八、合同的生生效与终止本合同正本一式肆肆份，由双方方各执贰份；；副本一式肆肆份，双方各各执贰份，均均具同等法律律效力。本合合同未尽事宜宜由双方协商商另以补充，合合同自双方签签署盖章后正正式生效，全全部工程完成成及免费保修修期届满承包包方完成所有有保修工作并并发包方向承承包方结清一一切费用后终终止。本合同未尽事宜由由双方协商另另以补充，协协商不成由工工程所在地法法院仲裁决定定。本合同订立时间：：年月日本合同订立地点：：广州增城市市XX镇发包人承包人约定定本合同自双双方签字盖章章于后生效。发包人：（公章）承包人：（公章章）地址：地址：法定代表人人：法定代表人人：委托代代理人：委托代理人人：电话：电话：传真：传真：开户银银行：开户银行：：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：：电子邮邮箱:电子邮箱:第二部分合同同通用条款一、总则1定义下列词语或或措辞，除特特别说明外，在在本合同中均均具有以下赋赋予的含义：：合同：指发包人与与承包人之间间为实施、完完成并保修合合同工程所订订立的合同。合同由通通用条款第22.2款所列的文文件组成。通用条款：指根据据法律、法规规和规章的规规定及建设工工程施工的需需要订立，通用于建设设工程施工的的条款。专用条款：指发包包人与承包人人根据法律、法法规和规章的的规定，结合合具体工程实际，经经协商达成一一致意见的条条款，是对通通用条款的具具体化、补充充或修订。招招投标工程的的专用条款应应当符合招标标文件的要求求。协议书：指发包人人与承包人为为本合同工程程所签订的协协议书。招标标工程应自中中标通知书发发出之日起30天内签订。中标通知书：指发发包人正式接接受中标人投投标文件的函函件。承包人投标文件：：指根据招标标文件编制完完成并被中标标通知书接受受的，承包人为实施、完完成并保修合合同工程向发发包人提交的的技术、经济济文件。标准与规范：指本本合同所指明明的和合同工工程依法应适适用的标准与与规范，以及监理工程程师、造价工工程师对有关关技术方面问问题做出的补补充、修改和和批准文件。图纸：指由发包人人提供或承包包人提供并经经发包人批准准，满足承包包人施工需要的所有图图纸（包括配配套说明和有有关资料）。发包人：指在协议议书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。承包人：指在协议议书中约定，被被发包人接受受且具有工程程施工承包主主体资格的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。分包人：指被发包包人接受且具具有相应资格格，并与承包包人签订了分分包合同，分包一部分分合同工程的的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。工程造价管理机构构：指国务院院有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门或其委委托的工程造造价管理机构构。第三方：除发包人人承包人双方方(含双方雇员员及代表其工工作的人员)以外的任何何其他人或组组织。发包人代表：指发发包人指定的的履行本合同同的代表。发发包人代表由由发包人依据据第17.1款规定任命命并书面通知知承包人。设计单位：指发包包人委托的负负责合同工程程设计且具有有相应工程设设计资质的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。监理单位：指发包包人委托的负负责合同工程程监理且具有有相应工程监监理资质的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。监理工程师：指发发包人委托的的负责合同工工程监理的单单位委派的监监理工程师。监监理工程师由由该单位提出出，经发包人人依据第18.1款规定任命命并书面通知知承包人。造价咨询单位：指指发包人委托托的负责合同同工程造价咨咨询且具有相相应工程造价咨询资质质的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。造价工程师：指发发包人委托的的负责合同工工程造价咨询询的单位委派派的造价工程师。造价价工程师由该该单位提出，经经发包人依据据第19.1款规定任命命并书面通知知承包人。承包人代表：指承承包人指定的的负责合同工工程施工管理理和履行本合合同的代表。承包人代代表由承包人人依据第20.1款规定任命命并书面通知知发包人。工期：指发包人承承包人在协议议书中约定，按按照总日历天天数（包括法法定节假日）计算的的实施、完成成合同工程的的天数。开工日期：指根据据第29.1款规定，监监理工程师签签发开工令后后，按照合同规定承包人最最迟开工的日日期。计划竣工日期：指指自开工日期期起至根据合合同规定要求求承包人完成成合同工程并竣工的全全部时间（包包括根据第31条和第32.2款规定所做做的调整）。实际竣工日期：指指承包人实质质完成合同工工程或某单项项工程并通过过竣工验收的日期，实实际竣工日期期按照第33.2款规定确定定。小时或天：指本合合同中约定按按小时计算时时间的，从事事件有效开始始计算（不扣除休息时时间）；约定定按天计算时时间的，开始始当天不计入入，从次日开开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或其他法定定节假日的，以以节假日次日日为时限，但但竣工日期除除外。时限的的最后一天的的截止时间为为当日24时。中标价格：指中标标通知书中认认可的，中标标人实施、完完成并保修合合同工程的价格。合同价款：是指发发包人用以支支付承包人按按照合同规定定完成承包范范围内合同工程并承担担质量保修责责任的款项，其其具体款项依依据协议书中中标明的金额额和合同约定定的调整事项项确定。费用：指现场内外外已发生或将将发生的所有有合理开支，包包括管理费和和其他合理分摊的开开支，但不包包括利润。分部分项工程项目目费：指为实实施、完成并并保修永久工工程，发生于于工程实体项项目所需的人人工费、材料料费、机械使使用费、管理理费和利润，以以及考虑的风风险因素。措施项目费：指为为实施、完成成并保修合同同工程，发生生于合同工程程施工前和施施工过程中技技术、生活、安安全等方面的的非工程实体体项目费。工程款：指为实施施、完成并保保修合同工程程，发包人支支付或应支付付给承包人的各种价款款，包括进度度款、结算款款等。合同工程：指发包包人承包人在在协议书中约约定的承包范范围内的工程程。永久工程：指根据据合同约定应应实施、完成成的永久性工工程。临时工程：指实施施、完成并保保修永久工程程过程中所需需要的各类临临时性工程。分包工程：指合同同工程中，由由分包人实施施的非主体结结构的专业工工程。单项工程：指具有有独立的设计计文件，竣工工后可以独立立发挥生产能能力或工程效益的工程程。组成合同同工程的单项项工程名称、内内容和范围等等应在专用条条款中明确。施工场地：指由发发包人提供的的用于合同工工程施工的场场所以及发包包人在图纸中具体指定定的供施工使使用的任何其其他场所。施工机械：指承包包人临时带入入现场用于合合同工程施工工的仪器、机机械、运输工具和其它物物品，但不包包括用于或安安装在合同工工程中的材料料设备。书面形式：指合同同文书、信件件和数据电文文（包括电报报、传真、电电子数据交换和电子邮邮件）等可以以有形地表现现所载内容的的形式。发包包人承包人可可在专用条款款中注明所采采用的书面形形式。变更：指经发包人人批准的由监监理工程师根根据第59条规定发出出指令的工程任何改变。索赔：指合同履行行期间，对于于并非自己的的过错应由对对方承担责任任的情况况所造成的损损失，并根据据第31条和第66条规定向对对方提出费用用补偿和（或或）工期顺延延的要求。国家：指中华人民民共和国。不可抗力：指不能能预见、不能能避免并不能能克服的客观观情况。2合同文件及及解释本合同条款的标题题和旁注不构构成合同的一一部分。合同文件组成及优优先顺序下列组成本合同的的文件是一个个合同整体，彼彼此应能相互互解释，互为为说明。当出出现相互矛盾盾时，组成本本合同文件的的优先解释顺顺序如下：协议书；履行本合同的相关关补充协议（含含会议纪要、工工程变更、签签证等修正文件）；中标通知书（适用用于招标工程程）承包人投标文件及及其附件（含含评标期间的的澄清文件和和补充资料）（适用于招标工程）；；确认的工程量清单单报价单或施施工图预算书书（适用于非非招标工程）；；专用条款；通用条款；标准、规范及有关关技术文件；；图纸；工程量清单；专用条款约定的其其他文件。监理或造价工程师师作出解释当合同文件内容出出现含糊不清清或不相一致致时，由发包包人承包人在在不影响合同同工程正常实实施的情况下下协商解决。双双方协商不成成，由本合同同约定的监理理工程师或造造价工程