万科新都会项目模型方案

苏州永翔模型设计制作有限公司企业简介总体沙盘方案建议成功案例模型制作加工工艺及材料说明售后服务承诺及组织实施目录contents公司简介苏州永翔模型设计制作有限公司是一家专业从事建筑模型设计制作及工艺、技术开发的梦工厂。公司本着高起点、高品质的原则，以“汇八方英才，重质量创新，完善售后服务，树立品牌的形象”为经营发展宗旨，严格按照系统工程的制作流程，精心组织实施模型建造的每一个环节，采用最先进的工艺和加工设备，不断推陈出新，精品纷呈。工厂拥有2000多平方米的制作场地，80多名技艺娴熟、经验丰富的优秀制作人员及美国进口GCC激光雕刻机、电脑雕刻机、车、铣床等模型加工专用先进设备。真诚-是我们对待事业的态度。在激烈的市场竞争，脚踏实地，履行以客为尊、耐心周到的服务原则。永翔模型的作业人员多为业界精英，多年的行业经验使我们能凭借专业技术的先进理念，为客户提供真正有价值的服务。“小中见大，远见未来，形神毕肖”是我们对建筑模型不懈的追求。无论大小，作品均以最高的品质、最快的时间，最完善的服务及最理想的财政预算完成。永翔模型严谨而有活力，志存高远而脚踏实地。我们深谙与客户共同成长的道理，共同关注未来的辉煌。在此希望能成为贵公司在各种项目或不同的概念中提供周全及妥善的服务，使贵公司的各类型项目产品得到最高的回报。本着做模型行业质量最好，服务最人性化的模型公司,我们努力打造中国最具实力的模型公司之一,并和中粮地产、招商地产、中海地产、中吴置业、永新置地、朗诗地产、星隆置业、中信地产、中房集团、中惠地产等地产公司保持长期良好的合作关系.

第二章总体沙盘方案建议设计说明比例拉伸：重点区域、重点建筑比例放大，如文化广场等。

环境：所有环境景观全写实精心营造，较为细致地体现项目地貌特征，地形高差关系准确制作；各景观节点精细表现：河流水系、喷泉水系、植物造景、休闲草坪、步行景观轴、生态休闲走廊、健康步道、住宅入口、绿化广场、地下车库入口、停车场等逼真手法表达，并配以相关款式新颖的精美小品。建筑形态：根据设计规划实际建成洋房的空间关系和景观都是绝佳，但是在模型中就会出现住宅密集度大，给客户的视觉感差，这就是模型制作的难点和重点，我们将根据原来制作其他项目案例和我们多年的丰富模型制作经验，在比例关系上我们将打破以往统一缩放的制作方式。现从最佳的视觉效果和观赏美观的效果出发。我们会适当把建筑体积做小一点，这样使环境的空间面积更为宽阔，绿化率更多更丰富了。

自动化灯光配合：建筑灯光和主要干道的路灯、环境景观灯、夜灯及水域灯光：灯光要求按不同区域进行划分，灯光的变化应根据各区域的解说进行分区和总体统一的演示。色彩设计的总体原则：总体协调，组团各有主色调，重点突出，对比度效强。

项目范围示意图

注:此范围和比例为前期的大致范围,具体的模型制作范围在以后制作中和贵司商定确认后再开始实施。模型景观比例：1:100建筑比例:1:100沙盘尺寸：3.3米*2米

建筑的表现

依据提供的图纸数据，精细制作好每一个细部，逼真地表达出该项目中的一角一线、一点一面，画线深度、宽度均匀，线条整齐，无毛刺，墙面材制制感（面砖、石材、涂料等）、窗玻璃、窗框、栏杆阳台、构架等外立面结构将真实体现；颜色逼真表现，做到色彩高雅，层次分明，整体效果和谐，充分突出其独有的风格。建筑的表现建筑细部构件通过UNIVERSAL激光切割，车铣，ICI硝基塑和真空吸塑等手段完成。线角采用铣床加工，细部配件采用镭射切割技术制作。洋房表现的形式与内容主要体现外部立面结构与它的独特的造型方面，我们综合一些这方面建筑制作所积累的丰富经验，在建筑模型上最大程度上完美的体现出别墅的优美造型。建筑的表现主体骨架选材与工艺：采用ABS高分子材料可制作出不同质感的砖面花岗岩、大理石效果，使其纹理逼真、色彩艳丽、图案精美。其材质有永不开裂、韧性好、强度大、易上色等优点。建筑的表现商业广场采用分层制作手法制作内部结构。将做一些广告饰物以及利用（LED）广告灯光进一步渲染贵商场的外部商业环境。在广场上面布置太阳伞、休闲桌椅及大量的人流，从视觉感官上激发起投资商强烈的购买欲望,进一步达到模型制作效果,展现出贵商场浓厚的商业氛围。

景观道路项目中道路分为城市主要干道、商业广场内道路两大类型重点突出。创意制作工艺：采用5毫米厚进口有机玻璃制作路面，反面喷烤漆。在底盘下各斑马线处组装发光米粒小灯泡，使模型路面达到流动走向灯光的动态效果，从而避免模型单一、呆板的常规表现手法。景观入口效果总体入口的制作根据设计院提供的图纸设计制作，采用逼真并不失比例的手法，多种树种、花草、LED灯等点缀搭配，形成点、线、面结合，体现景观与建筑模型的和谐统一。

景观铺装

内部景观广场铺地采用电脑雕刻技术雕刻出广场地花造型，经人工打磨、分色处理，确保地砖颜色亮丽，图案纹路清晰。配置颜色各异的LJ可发光材料制作闪烁地灯，使模型达到静中有动的最佳视觉效果。增强模型的效果感染力！

景观效果景观重点绿化地区：配以不同种类的树木、花草及植被，色彩统一协调、富与变化，将营造出多层次的植被空间，具有立体感。通过绿地、绿化带、道路两侧等贯穿整个模型。同时点缀一些健身器材、雕塑小品，使各景点环境更加丰富。

景观效果

景观在整体项目中应着重体现项目各重点（如：住宅社区中心绿地、中心绿地、各休闲小广场等）环境容积率优势也应突出表现。在重点部分的制作上将做技术性夸张处理，同时配置紫色调的光源对树种进行灯光烘托，增强模型视觉感染力。景观效果

根据景观的独特设计，营造出休闲自然的独特绿化景观，结合合理布置生态人文环境，春夏秋冬不同的树种。在共享绿地空间、入口广场、中心绿地、各休闲小广场等等区域搭配上休闲座椅、景观栏架、景观亭等；水景效果项目周边的水系采用仿真水设计动感逼真、档次高。小区中心水景造型以甲方提供总平面图为依据，为体现丰富的水景效果，在水系两侧埋用蓝色的小灯珠照明，以点光源的形式令水系显得活泼；

建筑灯光

别墅灯光：在建筑靠窗户位置制作出内灯光盒，装置颜色各异的小米粒灯泡；采用串联方式统一布线。同时可根据建筑组团的不同，以及建筑方位的不同，对住宅建筑采用延时控制系统进行控制。

建筑灯光高层灯光：在建筑靠窗户位置制作出内灯光盒，装置颜色各异的小米粒灯泡；采用串联方式统一布线。同时可根据建筑组团的不同，以及建筑方位的不同，对于高住宅层建筑内部采用延时控制系统进行控制。即建筑内部分别呈现30%、50%、70%的流动闪烁灯光。将设置草皮灯，广场流动灯，地下车库入口流动灯，植物射灯等，并用丰富多彩光电效果处理，如草丛，树下安装绿色灯，花丛内安装彩色灯，路灯安装白色灯，广场安装白色流动灯光等。景观灯光

第三章成功案例

山湖一号中海凤凰熙岸鑫苑.湖居世家路劲.香港时光招商雍景湾中润卡缇亚宫皇冠世纪花园鑫苑鑫城中吴红玺昆山裕景园中新卓锦兰香万宇御湖郡招商雍华府永新秀郡观湖湾招商小石城第四章模型制作工艺及材料说明模型制作工艺介绍实体建筑均采用CAD制图、TYPE3雕刻软件绘图。建筑制作工艺采用最新电脑雕刻机（法国“嘉宝”、美国UNIVERSAL系列品牌）精雕细刻，无缝拼接成形。各类建筑物模型制作材料均采用进口ABS塑胶板，A超能胶、VHO强力胶、AB水（翻模材料）、亚光喷漆、海藻树、植绒草皮等材料制作。建筑物底板采用日本ABS(0.3MM—5MM)模型胶板，按图纸经电脑放至相应制作比例，再经UNIVERSAL分割出不同功能区域设计的图案，采用人工分色处理，打磨喷涂上色，制作出不同的仿真花岗岩、大理石效果，使之纹理逼真、色彩亮丽、图案精美。墙体采用“ABS”胶板和进口亚克力、木质，经电脑绘图放制，UNIVERSAL激光切割出相应制作比例墙面料，采用溶解性氧化无缝粘接工艺，并经过多次打磨、水磨，确保接口无缝且高度平整。外墙面经抛光、亚光及各种不同工艺喷塑处理，再经车、铣床勾缝切割，使之塑造出的建筑具有仿真效果。墙面严格按照贵司提供的色板和现场实景，采用进口高级油墨喷塑，确保色彩与实物一致，体现主体现代建筑理念。其他配套建筑均采用透明水晶体进行制作。模型制作材料说明模型制作材料说明模型制作材料明品名规格产地用途LGABS板500x600x1.0mm韩国建筑骨架、层板LGABS板500x600x0.8mm韩国建筑细部雀玲珑1.5mx1m日本玻璃幕墙、窗户亚克力900x900x0.5mm深圳建筑玻璃面瓦顶100x100x2m深圳建筑瓦顶板亚克力棒1000x5mm台湾建筑细部建筑专用油漆英国建筑体表色彩金属漆英国建筑细部装饰漆油漆稀释剂上海稀释油漆UU胶水德国建筑黏合剂502胶水上海建筑黏合剂三氯甲烷上海建筑黏合剂双面胶带10mm上海进程辅材纸胶带10mm上海进程辅材细砂纸16开上海进程辅材[打磨]高光、磨沙玻璃等辅助材料上海建筑装饰材料金属等装饰辅助材料上海建筑装饰材料模型制作材料说明品名规格产地用途LGABS板1220x2400x0.5mm上海模型底盘地块防火型材100x200上海模型底盘基础材料细木工板+阻燃PVC板100x200上海模型底盘基础材料草坪德国绿地草绒德国绿地模型行道树深圳模型树木模型花树深圳模型树木干花、灌木及其它景观树香港、自制模型树木路灯、铺地、台阶等配景深圳模型底盘小品原子灰日本地形建筑专用油漆英国底盘色彩油漆稀释剂上海稀释油漆化工颜料75g上海底盘手工色彩502粘合剂上海黏结底盘部件0.6米宽幅双面强力胶0.6x45上海黏结地块广告钉、螺钉及其他固定件上海连接盘板水纹玻璃香港水波纹板材不锈钢底盘支架上海支撑牢靠模型制作材料说明品名规格产地用途小夜灯8W合资建筑内部灯光小夜灯5W合资建筑内部灯光低压荧光管12Vx10cm上海建筑内部灯光黄色LEDΦ3台湾建筑白色LEDΦ3台湾建筑蓝色LEDΦ3台湾建筑、水系光电电子线0.05m㎡上海连接线平行线0.5m㎡上海电源线变压器3.5V上海白、兰色LED电源变压器2.5V上海黄色LED电源串灯Φ3上海光电材料欧姆龙继电器德国转换开关光电小蝴蝶台湾建筑轮廓灯光射灯台湾绿化树丛灯光点缀庭院灯、草坪灯台湾配套光电材料路灯深圳配套光电材料米粒小灯泡Φ3上海配套光电材料售后服务及组织实施服务是保证模型制作圆满完成必不可少的一环，故我公司做出如下承诺：

模型制作完毕交付使用后，我方承诺提供12个月的免费义务售后维护工作，保修期内模型成品因质量问题而非甲方人为因素造成损坏，我方将保证48小时内派人免费进行紧急维修；如因甲方在使用过程中对模型造成人为损坏或对设计方案提出重大修改，维修费用和修改费用另计。模型保修期满后，乙方可继续按上述条件提供服务，但乙方有权根据维护服务的具体情况收取成本费用，如有较大的规划变动，制作费用将由双方友好协商确定。模型制作完毕，我公司送货至贵方指定地点并安装、调试。我公司对模型进行的定期维护，包括：窗体、屋顶的黏合剂检查；水样更换、除尘；灯管、灯泡的检查和更换；环境（包括道路、树种等）清洁维护，以保障该模型的正常运行和外观的清洁。模型制作完工，日后如有修改，我公司全力配合。日后模型如需参展或搬运我公司将派技术人员协助。我公司承诺对此模型实行终身维护。为保证模型日常维护的持续性，我公司将赠送一些日常维护用品（如胶水、草皮、树种等），以方便客户在紧急情况下的自行维护措施。售后培训计划培训计划

系统竣工验收后，我方即可与业主进行系统交接，交接内容主要包括系统的组成设备以及操作人员培训系统开通后，我们将以设计安装人员为主，对业主方的使用人员进行免费的操作使用培训，并配合业主进行管理制度和系统应用管理制度的制定，保障系统的正常使用和运行。如果在日后系统配置进行升级，则需在使用过程中进行有关的操作再培训，培训场地设置在业主现场，培训内容含实际操作演示与理论讲解。让使用人员完全能熟练操作与系统维护，符合上岗使用要求。