天翼星公馆5月营销方案摘要提报_第1页
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天翼·星5月推广计一、上月销售回1、天翼·星截止2015年4月23日剩余房源72套151、4代表性项目御景会员升级率仅26%；长江国际解筹率不足35%，外滩2、天翼·星72余货中58套为88.35两房，占所剩房源的3、天翼·星截止2015年4月23日剩余可售房源72套。5月份1#三、星项目5月任务目标因5月份为房地产市传统旺季，结合公司年度部销售计划，月度销售22990四、5随着传统销售旺季的到来及相关政策的执行市场会出现一定幅度5保证按计划完成销售目标及快速回款？部总结分析问题如下：第一、88㎡户型占剩余源的80%以上，户型单一客户选择性差。第三、客户来访量一般且质量较差第四、部分周边客户对项目认可度有待提高588问题。针对上述问题部5月份主要工作思路如下有针对性的和进行侧重推广。34、增加单页派发范围，尝试周边乡镇推广；尝试推广，借助外力6、加大案场定礼品，结合销售SP及案场暖场活动配合，促期成交。式、样板间开放，进行全市的轰炸，在项目形象的同时，通过进一步下调2%9、线下卖房子：通过置业顾问对项目加大后的解读，进行老客户回访，签约客户礼品。、在5月将开始进行。用过资源，进行与客户资源的整合，并需要他惠，经验进行杀客、定。SP礼品设定：增大力度，凡购房者就送价值2000元的家电；1、针对小户型的销售策策略间渠道每天根据每周根据每周略次价格维持不变增加540（88八、推广分阶段第一期：即售罄清盘ING盛世钜惠错过不开始本月“清盘”进行推广，仍以首付分期为促销内容。以40万一套为主定以促其成交。第二期：鑫苑物管名士之第三期：样板间蝶变绽放集中进行意向客户邀约，组织“共赏88㎡最美样板间”活动，并配合推出当日专项政策，刺激当日现场成交。配合暖场活动：样板间开放案场包装：5九、推广选派单拓客：主力，每日铺排随销售任务上升增强投入力度古城：辅助，每周五铺排针对商铺连续释放信

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