【热门】投资的合同范文

【热门】投资的合同范文随着法律知识的遍及，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。则大家知道合同的格式吗？下列是小编收集整理的投资的合同，供大家参考借鉴，希望可以帮忙到有需要的朋友。

投资的合同1甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

丙方：身份证号：

经友好协商，甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的根底上，根据?投资合同协议书法》、?公司法》等法律法规的有关规定，就共同投资经营事宜，达成如下协议：

第一条、甲、乙、丙三方将在珠海市投资品牌服装店5间〔具体选址三方协商后作为本协议补充条款〕。

第二条、三方各出资人民币三十五万元，合计出资一百零五万元。该出资用于5间服装店的经营，包括但不限于：商铺租金、商铺装修、品牌使用、服装进货、商铺设施购置、员工工资、水电费、管理费和工商税务等相关费用。

第三条、三方出资各占5间服装店股份三分之一，以后如因经营需要由三方以同等比例出资。

第四条、三方合作期限为年，即自年月日至年月日。合作期间未经三方书面同意，任一方不得擅自终止本合作协议、转让经营商铺。合作期满后，如需继续合作，另行协商。

第五条、经三方一致同意，指定为共同投资事务执行人，管理日常经营活动。

三方可以指派营业人员负责管理、经营服装店，具体安顿需三方共同协商及任命。三指派的营业人员的职务行为对三方均发生效力。经营期间，所获收益和所负债务由三方共同享有和承当。

第六条、任一方或其指派的人员对外签订投资合同协议书、费用的支出，应例行老实守信，厉行节约，维护三方的共同利益为原那么和宗旨。

任一方或其指派的人员在履行职责时，因成心、有明显过错或重大差错造成损失的，应承当相应的赔偿责任。

第七条、自签订本协议时，三方共同指派出纳人员，全权负责投资资金的管理，出纳人员接受三方的领导。所有费用支付需经三方同意或签字后，经出纳人员处支出。

第八条、三方指派的业务员和出纳人员在履行职责时，享有相应的劳动报酬，劳动报酬列入经营本钱费用。

第九条、在合作经营期间，所需原材料统一由方负责配送，方按原材料进价加收10%的配送费进行配送。所需费用列入经营本钱费用。

第十条、甲、乙、丙三方合作经营期间产生的利润每年分配一次，经三方协商可以另行确定分配时间。三方按出资比例分享共同投资利润，分担投资亏损。

三方的共同出资、形成的财产以及利润为三方共同财产，任一方不得擅自处置，未经出资三方一致同意不得抵押或质押。

第十一条、任一方向三方以外的人转让其投资中的全部或局部投资须经另两方书面同意，在同等条件下，另两方有优先受让的权利。

第十二条、在经营过程中出现亏损的，三方有义务按同等比例追加出资。三方合作经营满一年的，如发生亏损，一方不愿追加出资继续经营的，经协商可解除本合作协议并进行清算。

第十三条、甲、乙、丙三方应遵守本协议，不得擅自违约，否那么应向守约方承当违约责任。

任一方不按时出资，应承当延期出资所产生的一切法律后果，同时违约方向守约方承当元/日的经营损失。

任一方出资延期超过1个月致使无法经营，或任一方明确表示不再出资或以自己的行为说明不再出资的，违约方除承当所有经济损失责任外，还应向守约方支付违约金人民币万元。

第十四条、本协议合作期限内除出现本协议第十二条规定的情况外，任何一方不得擅自终止、解除本协议。否那么视为违约，违约方将向守约方支付违约金人民币万元。

因政策调整、政府行为等三方订立投资合同协议书时依据的客观情况发生重大变化，致使投资合同协议书无法继续履行的，三方均可解除投资合同协议书。

三方经协商达成一致，可解除投资合同协议书。

第十五条、本投资合同协议书履行地为本协议第一条所明确的双方共同投资的店铺所在地。双方在履行本协议时发生争议，应当本着精诚合作的原那么协商解决，协商不成的交由投资合同协议书履行地人民法院管辖。

第十六条、甲、乙、丙三方的合法身份证复印件作为本协议的附件，以证明三方的合法身份。

第十七条、本协议未尽事宜经三方协商一致，可签订补充协议。

第十八条、本协议经三方签字后即生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方〔签字〕：

联系：

日期：

乙方〔签字〕：

联系：

日期：

丙方〔签字〕：

联系：

日期：

投资的合同2借款单位：

主管部门：

签订日期：20年月日

签订合同单位：

(下列简称甲方);

中国投资银行分行(下列简称乙方)。

根据国务院(20xx)29号通知发布的?借款合同条例》和?中国投资银行投资贷款试行方法》，甲方向乙方申请为进行工程所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。

第一条乙方同意贷给甲方外汇(大写)，其中：本金，建设期利息;人民币(大写)元，其中：本金元，建设期利息元(下列简称“贷款〞)。

上述贷款，已包括按甲乙双方于20年月日签订的准备贷款协议支用的外汇(大写)。

第二条贷款期限自20年月日起至20年月日止，其中宽限期自20年月日至20年月日。

第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立帐户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款方案〞(下列简称“用款方案〞);并在工程用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度“用款方案〞，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用局部的存款，向甲方支付存款利息。

第四条乙方按审查同意的用款方案，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之二十计付。

第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成局部。

第六条乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之，外汇贷款实行固定利率为年息百分之/浮动一利率按个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之。

第七条实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按?中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行方法》承当损益。

实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款方案〞贷款额的未支用局部支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款方案时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加局部从一月一日起补计承诺费。

第八条对乙方提供的贷款，甲方保证从20年月日至20年月日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本方案如下：

20年外汇，其中：上半年;

人民币元，其中：上半年元。

20年外汇，其中：上半年;

人民币元，其中：上半年元。

20年外汇，其中：上半年;

人民币元，其中：上半年元。

20年外汇，其中：上半年;

人民币元，其中：上半年元。

20年外汇，其中：上半年;

人民币元，其中：上半年元。

20年外汇，其中：上半年;

人民币元，其中：上半年元。

如果甲方不能按年度还本方案偿还的，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。

第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交“按期归还外汇贷款本息担保书〞和“按期归还人民币贷款本息担保书〞作为本合同附件。甲方提交的按期归还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购置等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承当归还本息的责任。

第十条本工程贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用局部在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关项目建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。

第十一条本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本假设干份，分送单位由甲乙双方商定。

第十二条本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。

第十三条本合同的附件，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成局部。

附件：

一、按期归还外汇本息担保书

二、按期归还人民币贷款本息担保书

三、

四、

五、

借款单位(公章)贷款单位(公章)

负责人：(签章)负责人：(签章)

地址：地址：

20年月日20年月日

投资的合同3兹甲乙双方共同友好协商并自愿签订下列协议，本协议由甲乙双方共同遵守并具法律效力。

一、甲方〔中华人民共和国证券投资咨询资格证书_________号〕

┌──┬──────────┬──┬────────────┐

│名称││地址││

└──┴──────────┴──┴────────────┘

二、乙方〔会员〕

┌────┬────────┬────┬──────────┐

│姓名││联系││

├────┼────────┴────┴──────────┤

│通讯地址││

├────┼────────┬────┬──────────┤

│e-mail││传真号码││

├────┼────────┴────┴──────────┤

│投资类别│①5万下列②5-15万③15-30万④30-100万│

││⑤100万以上⑥机构│

└────┴────────────────────────┘

三、甲方仅就中国股票、基金、债券等有偿向乙方提供证券投资研究分析成果、投资信息与具体操作策略、倡议等咨询效劳。按国家有关法律规定，甲方不得向乙方进行任何回报承诺。

四、甲方因工作关系而得知乙方之财产状况及其他个人情况，应有保守秘密之义务。

五、乙方未经甲方同意，不得将甲方所提供证券投资研究分析成果或倡议内容，泄露予他人。

六、甲方以诚信、严谨、尽责态度谒诚为乙方效劳，帮忙乙方在效劳期内获得收益，但不接受乙方资金或股票代理其从事证券投资行为，亦不与乙方的证券投资损益分担进行约定。

七、甲方仅提供证券投资研究分析成果、投资信息与操作倡议予乙方在证券投资决策时参考，乙方据此进行投资操作时所产生的盈亏由乙方自得。

八、乙方向甲方交纳的咨询效劳费于本协议签订时可以现金、汇款或转帐等方式缴付。邮汇寄_________。银行帐号另附。

九、会员效劳与咨询效劳费

┌────────────────────────┬─────┬────┐

│会员类别│服务项目│期限│备注│

├────┼───────────────────┼─────┼────┤

│普通会员│短信、网站、e-mail指导操作、免费咨询等│①季度□││

├────┼───────────────────┤│会员咨询│

│高级会员│含a效劳外加手机信息、专家热线、潜力投│②半年□│效劳费和│

││资品种精选、黑马报料建仓与出货、大盘抄││帐号另附│

││底逃顶│③一年□││

└────┴───────────────────┴─────┴────┘

十、本协议之变更与终止

1、自本协议签订缴付费用后，乙方不得以任何理由要求终止本协议及退还任何已缴费用。

2、甲方假设发现乙方私自将甲方所提供证券投资研究分析成果与倡议之内容泄露予他人，视为违约，甲方有权随时终止本协议书，且不退还乙方任何已缴费用。

十一、本协议之效劳有效期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。假设由于政策性原因导致乙方达不到预期效果，乙方同意展期并可要求甲方免费提供至少一期咨询效劳。

十二、本协议共壹式叁份，乙方执壹份与甲方执贰份，甲乙双方确认各自知晓和明白本协议上述各条款之各自应承当的权利与义务，以凭遵守。甲乙双方假设有争议，须友好协商解决。协商解决不成，交由_________仲裁机构或法院进行裁决。

┌─────────────┬───────────────┐

│甲方：│乙方〔签章〕：│

│││

│地址：│身份证号码：│

│││

│〔盖章签字有效〕│地址：│

└─────────────┴───────────────┘

投资的合同4甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过平等、充沛协商,就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;

一、甲乙双方共同投资

购置一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币

二、出资金额、出资比例

甲方出资元人民币乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%

三、产权比例

甲方享有共同所购物业50%的产权;乙方享有共同所购物业50%的产权.

四、购买物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购买房产相关款项的支付、?房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.

五、房地产权证署名、办理、保管

所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.

六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承当50%

七、购买物业税费承当

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公道费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承当50%，并以现金支付.

八、物业管理、出租及收益分配比例

由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时偿还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处罚等权利,房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否那么应赔偿另一方所产生损失.

十、物业出卖及优先购置权行使

如甲乙双方共同决定发售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承当50%在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购置权.

十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业,具体约定如下：

1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方各付50%现金支付;

2、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为;

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.

2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.

3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方：乙方：

时间年月日时间年月日

投资的合同5甲方：__________注册地址：__________________

乙方：__________注册地址：__________________

甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、优势互补、共同开展的原那么，就委托投资管理事宜达成下列协议：

一、合作根底

(一)甲方拥有强大的资金实力，拟进行资本市场投资，以实现资产增值。

(二)乙方具有十余年丰盛的资本市场投资、并购等管理经验、实务操作经验和严谨良好的风险控制能力，和广泛的人脉资源，且已操作了多个成功工程。乙方可以为甲方的投资提供投资管理效劳。

二、合作内容

(一)甲乙双方协商一致同意，由甲方委任乙方为资本市场投资参谋，由乙方为甲方的投资提供参谋及管理效劳。

(二)具体合作计划

1、投资方向和范围

甲乙双方协商一致同意，乙方提供参谋及管理效劳的主要投资范围包括：认购国内A股上市公司的定向增发股份、非上市公司的私募股权投资、新三板挂牌公司的股权投资，以及认购新股、债券投资等。

2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制

(1)乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资时机和投资标的工程;

(2)乙方找到认为适宜的投资工程，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。甲方决策通过的工程，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理效劳;

3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。

三、效劳报酬及支付方式

(一)甲方给予乙方的报酬

甲方同意对本次委托乙方担任投资参谋及管理效劳事宜向乙方支付报酬，包括日常参谋费和委托资产净收益奖励分成。

日常参谋费：每月______元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票;委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益(净收益指投资工程退出时该工程所实现的全部收入金额减去对该工程的原始投资金额和甲方在该工程运作中应支付的税费)的%归乙方所有。

(二)报酬支付方式

甲方支付给乙方的报酬，日常参谋费每月____日前支付给乙方，委托资产净收益奖励分成局部按工程完成退出后结算。当某一投资工程已结束，即全部投资款及盈利已收回，那么按照该工程净收益(指本条第一款所规定的)计算应付乙方的业绩报酬，扣除已经支付给乙方的参谋费后，在工程结束日后的5个工作日内且收到乙方开具的正式发票后一次性支付给乙方。否那么，视为甲方违约，甲方需另外支付应付金额的5%给乙方。

(三)相关费用

乙方发生的与投资管理相关的费用由甲方承当。该类费用包括差旅和住宿费，以及为尽职调查而聘请中介机构的费用(如需)。差旅和住宿费由甲方按月予以报销。聘请中介机构由甲方直接支付费用。

四、协议的修改与解除

本协议需经双方一致同意后，方可进行修改或解除，但本协议另有规定的除外。

五、纠纷的解决

(一)对于本协议或在本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式加以解决。

(二)如在发生争议后____日内无法达成一致意见，任何一方可以向签约地人民法院提起诉讼。

六、其它事项

1、甲乙双方本着老实信用、权利义务对等的原那么签署并履行本协议;

2、本协议自签订之日起________年内有效，假设截止到期日仍有未完全退出的工程，双方可以重新签订补充协议的方式予以解决;

3、甲乙双方承诺不向第三方透露本协议内容，不做有损对方声誉的事情;

4、假设协议执行期间，乙方有损害甲方及其关联方的任何行为，甲方有权主动终止本协议的执行，并且要求乙方赔偿由此造成甲方及其关联方的一切损失。

5、未尽事宜，由双方友好协商解决或另签协议约定。

6、本协议一式四份，双方各执两份，于签字，盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：____________法定代表人(或授权代表)：____________

乙方：____________法定代表人(或授权代表)：____________

本协议签署日期：二〇________年____月____日

投资的合同6甲方：_____有限公司

乙方：_____金矿

经双方协商就__________山金矿钻探一事现拟定如下协议：

一、钻探：

在乙方采矿权范围内，从_____到_____，从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，由甲方出资负责八个约200米的钻孔的钻探费用，预计费用约_____万元。

二、开发分配：

甲方在钻探工作完成后

1．如没有钻探到可开发利用的矿脉，所发生的钻探费用由甲方承当。

2．如有钻探到可开发利用的矿脉，所发生的钻探费用计入本钱，后期开发费用由甲方先垫资，开发利用出产品后，先按2%的月息偿还本息给甲方，再按甲方占50%的比例，乙方占50%的比例分配盈亏。

3．探明矿脉的开采权、加工由甲方安顿，销售时双方共同协商销售价格给甲方，乙方要积极配合甲方的工作，并提供合法的手续及相关证照，乙方可以监督生产、加工及销售工作，当双方意见不一致时可以再协商。

三、合同有效期及违约责任：

本合同有效期和乙方采矿权证有效时间一致，如甲、乙双方任何一方提出终止合同或变更采矿时间均为无效；如乙方转让矿山必需征得甲方同意，按甲方探明的矿产资源价值评估后补偿给甲方。

本合同一式两份，未尽事宜协商解决。

甲方签字：_____乙方签字：_____

日期：_____年_____月_____日

投资的合同7甲方：______

性别：____

民族：____

身份证号：___________

住址：________________

联系：______________________

乙方：______

性别：____

民族：____

身份证号：___________

住址：________________

联系：______________________

甲乙双方共同遵守?中华人民共和国公司法》和相关法律规定，本着平等互利、老实信用的原那么，通过友好协商，甲方同意投资入股有限责任性质的________(下列式工商登记注册为准)，为体现双方公平公道，特订立本协议。

第一条拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人：

1、公司名称：________。

2、经营范围：________。

3、注册资金：________。

4、法定地址：________。

5、法定代表人：__________________。

第二条投资各方的出资方式、出资额和占股比例：

甲方以现金作为出资，出资额______万元人民币，占公司注册资本的______%。

第三条本协议各方的权利和义务：

1、根据公司的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生方法、职权、议事规那么、法定代表人的担任和财务会计按照?公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见章程；

2、投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册本出资的比例由各方分享。

3、投资各方须在本协议签字生效当日内以现金或现金支票方式打入投资各方一致同意设立的____________银行帐户，缴足全部出资金额。

第四条投资各方认为需要约定的其他事项：

1、成立公司筹备组，成员由双股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草早办设立公司各类文件；

2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承当；

3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜。

第五条本协议的修改、变更和终止：

1、本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资；

2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。

第六条违约责任：

1、投资双方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，那么视作违约方单方终止本协议，守约方有权书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方；违约方未出资的，守约方有权书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额查究违约方的违约责任。

2、投资双方如有违反本协议其他约定的，那么视作违约方单方终止本协议，守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。

第七条争议的解决：

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方庆通过友好协商解决，如果协商不能解决的，那么任何各方均有权通过诉讼途径解决。

第八条本协议未尽事宜，由投资各方另行补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容局部，与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前，各方之间前几年任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

第九条本协议双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名：________

乙方签名：_________

签字日期：____年____月____日

签订地点：________________

投资的合同8甲方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

邮编：_________________________________

传真：_________________________________

联系：_____________________________乙方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

邮编：_________________________________

传真：_________________________________

联系：_____________________________

本工业园根底设施建设投资开发合同由上列各方于_______年_______月______日在_________________订立。

鉴于：

1．为了开展高新技术，调整地方经济结构，促进经济开展，经_________政府研究决定在_________设立_________高科技工业园。

2．为了加快工业园内的建设，_________工业园区管理委员会〔称甲方〕与_________投资有限公司〔称乙方〕本着互惠互利、自愿有偿的原那么，就合作开发_________高科技工业园，建设首期_________平方米根底设施的事宜，甲、乙双方经协商一致，达成工业园根底设施建设投资开发合同，合同如下：

第一条工业园总规划面积约_________平方米，东至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期开发_________平方米。

第二条根底设施建设总体规划计划实施。

第三条合作范围：工业园首期_________平方米土地的根底设施建设，包括平整土地，建设路网、排水系统，公共绿化，水、电通信的管沟等土建项目局部等。

第四条合作形式：由乙方提供_________元启动资金，首期_________亩根底项目由乙方承包建设。建设首期根底设施，建设费在出让土地中提取，分两局部。总规划未做好前出让每平方米土地提取_________元；做好总规划后，按总规划，参照国家定额做出预算，根据项目进度，定期结算及付款。

第五条首期_________平方米根底设施建设时间为_________年。

第六条乙方投入_________元，一年内不计利息，第二年起，在开发过程中未付清根底设施建设投入费用，欠款局部按银行固定资产贷款计收利息。如乙方有合作工程，合乎入园条件，可以地抵款，平整好的土地地价每平方米_________元。

第七条甲方责任

7．1取得土地使用开发权，办理土地使用有关手续；

7．2协调地方政府及村委会关系；

7．3监管施工质量；

7．4编写总体规划计划和可行性研究报告；

7．5负责招商引资，并及时按出让土地面积兑现根底建设费给乙方；

7．6负责乙方委托的其他事宜；

7．7落实有关优惠政策。

第八条乙方责任

8．1负责落实启动资金到位；

8．2组织好施工，按质、按量、按时整理好土地交付给客商使用；

8．3做好平安生产工作。

第九条法律责任

9．1本合同的订立、效力、解释和争议的解决均依照中华人民共和国有关法律法规，受国家法律爱护和管辖。

9．2双方均应按履行各自的义务，自觉遵守有关法律法规。如发生纠纷，应协商解决，协商不成的，双方均可向工业园所在地人民法院起诉。

第十条陈说和保证

10．1甲方的陈说和保证

〔1〕其是一家依法设立并有效存续的工业园区管委会；

〔2〕其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；

〔3〕本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

10．2乙方的陈说和保证

〔1〕其是一家依法设立并有效存续的投资公司；

〔2〕其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

〔3〕本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第十一条违约责任

11．1甲方的责任

〔1〕如果甲方未按本合同履行义务，那么应承当罚款_______元给乙方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_____％

〔2〕如果甲方违反其在本合同中所作的陈说、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，那么乙方有权要求甲方予以赔偿。

11．2乙方的责任

〔1〕如果乙方违反本合同未履行义务，那么应按逾期天数每日万分之_________支付违约金给甲方。但无论如何，违约金不超过合同约定总金额的_________％；

〔2〕如果乙方违反其在本合同中所作的陈说、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，那么甲方有权要求乙方予以赔偿。

第十二条保密一方对因本工业园根底设施建设投资开发合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十三条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

第十四条合同附件

14．1本合同附件包括但不限于：

〔1〕各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

〔2〕各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；

14．2任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承当法律责任。

甲方〔盖章〕：_____________

法定代表人〔签字〕：_______

乙方〔盖章〕：_____________

法定代表人〔签字〕：_______

投资的合同9甲方：

身份证号：

住址：

乙方：

身份证号：

住址：

经甲乙双方共同出资购置商铺事宜达成协议如下：

一、投资标的

甲乙双方共同出资购置________号商铺，商铺地址位于__________________，面积为_____平方米〔含40%公摊面积〕，价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

二、出资比例

甲方首付出资_____元，占商铺总出资的50%；乙方首付出资_____元，占商铺总出资的50%，商铺余款____元需银行按揭，甲乙双方平均归还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，假设乙方没有在约定期限〔8号〕之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。

三、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益〔包括但不限于商铺租金、转让价款等〕

由双方根据出资比例平均共享。

2、商铺投资所产生的费用〔包括但不限于商铺的装修费、物业费、

水电费、暖气费、各种税费等〕由双方根据出资比例平均分摊。

3、商铺投资可能发生的风险或损失〔包括因不可抗力遭遇的损失〕由双方根据出资比例平均承当。

四、投资事务执行

1、商铺购置协议的购置方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。

2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

〔1〕商铺购置的相关手续及事务；

〔2〕商铺产权证办理的相关手续及事务；

〔3〕商铺出租与发售的相关手续及事务；

3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

4.、共同投资的以下事务须有甲乙双方共同协商决定。

〔1〕商铺出租的价格、时限等关键事项。

〔2〕商铺发售的价格、时限等关键事项。

五、投资的转让、出租及经营

1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购置权。

3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。

4、假设商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

六、违约责任

双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

七、其他条款

1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

投资的合同10一、国际海外私人直接投资的定义及其受爱护的战略意义

国际海外私人直接投资是国际投资的一种，是指一国国民、法人或其他经济组织为获得一定经济效益而将其资本投入国外的一种经济活动，是国际间资本流动的一种重要形式。

在经济全球化不断开展的今天，国际直接投资被认为是获得国外先进技术、便宜劳动力等重要资源，提高企业竞争力与国家经济的重要途径。海外投资主要包括资本输出国与资本输入国两个方面，对于前者，尤其是兴旺国家，海外投资是为残余资本谋出路，扩张国际资本，获取大量海外利润乃至超额利润的过程。对于后者，尤其是开展中国家，是吸收、利用外资，解决国内资金匮乏，并引进国外先进技术水平和管理知识，促进经济开展的重要举措之一。随着经济全球化的迅猛开展和日益遍及，一国的经济开展与国际关系联系愈加紧密。运用国际投资，各国互通有无，取长补短，是合乎国际经济开展规律和趋势总体要求的；并且对国际经济增长、国际分工和合作均发挥着重大作用。

由此可见，国际海外直接投资对一国经济的开展是至关重要的，具有积极的战略意义。

二、国际海外私人直接投资的爱护方式

基于海外私人直接投资的战略意义，各国都积极采取各项有力措施来保障良好的投资环境。

在各项有力措施中，法律因素起着决定性的作用。譬如税收的上下，外汇的管理和限制，特定营业活动的限制及其范围等都是通过一定法律形式表现出来的。所谓经济根底决定上层建筑，上层建筑对经济有一定的影响力，作为上层建筑局部的法律与作为根底的经济是互相影响

的，任何某种法律制度的变化都可能带来相应行业具体经营方式的变化。因此，投资者在进行海外投资时，必然应该充沛考虑该国法律条件的稳定性，并对可能发生的法律条件变化提前预估，综合分析对投资效益的可能性影响。所以，无论是资本输入国，亦或是资本输出国，均应积极寻求国际投资环境项下的法制保障，或防患于未然，或出于应变，从而维护国际投资环境的稳定性与平安性。具体的法律爱护形态可以分为下列两类方式：

〔一〕国内立法

1.资本输出国的国内立法

从资本输出国也即投资国投资者的国内立法看，主要存在两种情况：一是对投资者在国外遭受的损失，按照国内法律体系的相关规定给予补偿，即是所谓的对外投资的保证制度。二是投资保险制度，指的是投资国本国的银行或保险公司，根据保险契约事先约定的协议弥补投资者相应的损失。其特征波及保证的范围与对象两个方面：对于保证的范围，仅限于私人在海外的直接投资，不包括其在海外的间接投资。对于保证的对象，仅限于政治风险，即由于资本输出国国内的政治或者经济原因而引起的风险，而如自然灾害、市场性货币贬值等所造成的一般性商业风险那么除外。具体的损失补偿数额依契约的约定或法律的规定进行。根据每个国家国情的不同，其所承当的补偿份额也有所区别，比方美国法律就规定承受投资者得全部损失，而其他一些国家那么规定投资者承当少量的损失，比方日本、荷兰等国就规定投资者至少承当10%的损失。

2.资本输入国的国内立法

资本输入国国内法对投资所提供的爱护，最具代表性的就是采取如外国投资法、税法、外汇法这类地域性淡化的法律。再者，有的国家会采取政策公告，或者政府与外国投资者以合作、合资的方式为特定经营对象所签订的协议等方式提供爱护。这些外资立法，各具特色且具体规定各不相同，但总结起来，法律爱护导向主要是对政治风险的担保，依法爱护其合法的财产及其它合法经营利益，对于特殊经营产业的投资者，给予合法、适当的各类优惠措施。

〔二〕国际条约

自20世纪30年代以来，出于国际商业贸易交流与开展的需要，在各国经济交往中，为减少或防止因各国立法的差别性产生的适用法律上的冲突问题，开始尝试制定国际统一的法律标准，这些标准的诞生对经济领域的某些方面起到了积极有益的作用。然而，由于投资国和接受国利益上存在冲突，目前国家间爱护投资平安的主要措施是有关国家缔结的双边条约、多边协定等非同一法律标准的形式。

1.双边投资保证协定

该协定是指，资本输入国与资本输出国相互缔结关于激励与爱护投资的协定，其侧重于政治风险的担保。这种双边协定，是将投资爱护通过政府主体进行成认，是对双方的共同保证，

是大多数国家所采用的一类重要爱护制度。具体内容包括外国投资者投资地位，资金利润的自由汇出、国有化及其补偿的方式和规范，投资争议的解决机制等。

2.多国爱护国际投资公约

即是以国际公约的形式，标准三国几三国以上之间投资关系的法律规那么和制度的总称。具有代表性的协议有：?世界贸易组织协定》、?华盛顿公约》等。这类公约波及的范围广泛，涵盖具体投资范围的规定，争议解决程序等内容。但由于各国有着各自不同的立场，所涉国家数目较多，很难做到绝对平衡，容易产生各类争端。

三、国际海外私人直接投资爱护中的法律冲突与协调

〔一〕冲突

东道国政府和外国投资者天然就处于不同地位，在国际投资中两者会因为地位、立场、社会制度的差别而存在不同类别上的冲突。由于实践具有个案性与不确定性很难一一举例，因此这局部主要从法学理论之争的角度看看待关于国际海外私人直接投资爱护存在的冲突：

1.外国投资者的待遇规范

对外国投资者的待遇规范的争议，源于国际投资活动产生的不同国家之间的管辖权冲突。目前国际上的通行做法主要有三种待遇规范，即国民待遇规范、最惠国待遇规范、国际规范。目前，世界上很多国家普遍采用国民待遇规范。该规范强调外国投资者与东道国的国民在法律上享有同等待遇，既不应受到国内投资者的歧视，也不应享有特殊权利。这不仅直接和国内法制精神相契合，而且完全合乎国家主权这一大原那么。然而，作为资本输出国的兴旺国家对国民待遇这一规范却持有异议。他们认为，按照国民待遇规范，对外国投资者的待遇应适用国际规范。其实质外表上看是以资本输出国的国内法为根本确认国际规范，往更深层次是兴旺国家要求开展中国家给予外国投资者以特权，以期对开展中国家滥用外交爱护权，进行经济、政治甚至军事干涉寻找潜在的突破口。然而，外国投资者在东道国享有的权利或承当的义务，不是源于国际法，而是直接源于东道国的国内法。只要东道国没有违背国际条约中承当的具体义务，就没有理由以国际规范取代其国内法确立的规范。

2.外交爱护权

外交爱护权是指通过外交途径对本国侨民在国外的正当利益提供爱护，这种爱护以侨民所在国应承当国家责任为前提条件，所谓国家责任是指国家责任是指由于国家的违法行为或损害行为一国在国际法领域内应承当的法律责任。外交爱护权的根本内容包含两个层次：一是本国侨民在外国的正当利益受到侵害而未获当地救济时，毋须当事人申请，国家相关的驻外机构可随时向侨民所在国提出救济或赔偿要求。二是本国侨民在该外国得不到合理、及时救济时，为爱护本国公民的合法权益，采取外交方式，对东道国提出相应的要求，也是合法、正当地行使外交爱护权。

根据国际法的一般原那么，无论是上述何种情况下的外交爱护，均应服从东道国法律管辖，应当依据东道国的国内法的规定请求行政或司法救济。但是，在国际投资实践中，兴旺国家往往利用第二层次的外交爱护权大做文章，滥用外交爱护权，维护其海外投资者的利益。当发生投资争议时，完全忽视东道国的法律制度，强行外交干涉本属于东道国国内法管辖的问题。这类行为实际上是将外国投资者置于国家权利的庇护之下，导致外国投资者在东道国的特权地位的行成。综上所述，在外交爱护这一问题上学界也存在着大量争议和分歧。

3.国有化规范及赔偿问题

作为一个主权国家，对其领土内的外国企业财产进行征收或没收，从而实行国有化是否具有合理性曾经产生过争议。以欧美为代表的兴旺国家法学家认为：国有化可分为合法国有化与违法国有化两类情况。合乎下述三个条件的国有化为合法的国有化：其一，国有化的实行必须是出于国家公共利益的需要；其二，国有化须对外国投资者实行无差异待遇，即通常所说的国民待遇；其三，国有化所造成的损失须对外国投资者予以公道赔偿。不合乎这三项条件的国有化那么被归类于违法的国有化，可以查究相关国家的国家责任。对于三个合法国有化的条件，因前两个条件是国际法上公认的原那么，第三项为兴旺国家的利益导向，也是存在争议的一项。开展中国家普遍认为，第三条其实质是变相的以是否公道赔偿作为辨别国有化合法与否的惟一参考规范，不利于开展中国家的经济开展地位。

〔二〕协调

由于在国际投资爱护中存在着上述法律冲突，为了在彼此冲突的根底上寻求共同利点，应对不同国家的国际投资爱护问题法律地域性特点采取限制措施，建立一种统一、协调的对话平台那么显得尤为重要。而国际法是一个跨地区性的法律学科，在这个问题上借助于国际法制度，无疑是有效的。国际上通行做法主要包括双边投资爱护协定与多边投资爱护公约。其中，适用最为广泛的为双边投资爱护协定，也是目前国际投资法律协调中最主要的方式。虽然其实质是一种契约，不同的各国当事人所缔结的双边投资爱护协定其内容肯定具有差别性，但双方共同成认的投资者、受爱护的投资形式、投资者的待遇规范、政治风险的保证等该类根本构成要件是一致的。采取双边投资爱护协定的特点有两处：一是协议的当事人范围确定优先，所调整的关系仅限于两国之间，更易于从各自的国情出发，更容易在尊重彼此的法律权益并顾及各自的特殊利益的根底上达成共识，从而，在协定中更利于协调一致，便于实际操作。二是在高度共识根底上所形成的双方条约，对于协定两国来说，具有高度的共同法律约束力，便于双方均完整的遵守和实际操作，降低发生争端的可能性。

然而，不同社会制度背景的双边投资爱护协定的两国，尤其是兴旺国家与开展中国家之间，由于利益立场、国家背景不同，在有关条款的订立及解释上难以到达前述的高度共识，无法形成绝对法律约束力，使双方都各执己见，造成实际执行力缺乏，易造成条约的形式化，无法真正意义上实现争端的妥善解决。

因此，双边投资爱护协定并不是万能的，其只能对某些争端有实效或者有所缓解。

四、小结

国际海外私人直接投资的爱护方式一般分为国内法和国际法两个方面，由于各国立场的差别，关于私人直接投资的规定有所冲突，在此背景下参照国际法以及各国缔结的双边或者多边协议是各国协调的有力工具。然而各国立场的不同、利益的不同导致即使是彼此订立的条约在解释上往往很难绝对统一，无法绝对保证投资环境的稳定，关于国际海外私人投资的爱护依旧任重道远。

投资的合同11甲方〔房地产开发单位〕：______________________________________

注册地：

法定代表人：

乙方〔投资合作单位〕：

注册地：

法定代表人：

根据?中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚信的原那么，共同参与合作投资开发房地产工程。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下协议，以供双方共同遵守和执行。

一、开发工程概况

1.工程名称________________________________________________

2.工程地址________________________________________________

3.用地性质。签约时土地用途为___________，宗地号号，使用权人______〔以宗地图、土地使用权证及房产证为准〕；具体到工程实施时的状况，均以政府或相关部门的批复文件为准。

4.工程占地总面积为______平方米。其中，在本协议所述地块上开发建设工程的具体内容主要包括：

〔1〕拟建商业项目______平方米；

〔2〕拟建住宅项目______平方米；

〔3〕拟建地下车库项目______平方米；

〔4〕拟建其他从属设施项目______平方米。

二、投资合作模式

1.合作理念

甲乙双方以诚信互利为原那么，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产工程。

2.股权比率

甲方股权比率占房地产开发工程的47%，乙方股权比率占房地产开发工程的53%。按照股权比例分配房地产开发工程的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承当。

甲乙双方以诚信互利为原那么，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产工程。

2.股权比率

甲方股权比率占房地产开发工程的47%，乙方股权比率占房地产开发工程的53%。按照股权比例分配房地产开发工程的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承当。

三、本次合作投资工程额度

本次合作开发的房地产工程投资总额为________万元〔人民币〕，根据上述股权比率，甲乙双方商定本次投资合作工程各自应出资情况是：

1.甲方以现款出资万元、以现有土地平方米作价出资万元，该两项实际出资额度占工程投资总额的%。甲方在本次合作开发工程中所占的股份为47%。

2.乙方以现款出资万元、以现有土地平方米作价出资万元，该两项实际出资额度占工程投资总额的%；乙方在本次合作开发工程中所占的股份〔含其它资源性股份〕为53%。

3.上述工程投资总额包括工程所占土地及土地之上的拆迁、安置、补偿和办理工程报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

四、合作投资工程资金和财务管理

合作工程的资金须在双方指定的_________银行统一开户管理。在本协议双方签署生效后，按下列具体时间和额度拨付各方应出资的款项：

1.工程资金的筹集

根据工程投资总额和上述各方应出资额度，甲方应将现款_____万元，分_次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户；乙方应将现款______万元，分_次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户。

双方首次拨付划转应出资的款项，应在本协议签定之后____日内划转至上述银行账户中；其余分次应出资划转款项的时间由双方据情另行商定，但每次都应在双方确定用款时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付划转至上述银行账户。

双方每次向上述银行账户拨付划转款项之后，都应及时通知本合作工程财务部门的相关财务人员予以核实确认，以入账为准。

2.工程财务和产品管理

〔1〕财会管理人员的任职聘用

工程财会管理人员的聘用须由甲乙双方共同商定，如果由一方聘用指派的人员担任会计、那么另一方聘用指派的人员担任出纳。

聘用任职的财会人员必须具备良好的职业道德、工作能力和品德，要懂得并遵守国家的相关法律法规。

聘用任职的工程财务总监须具备“会计师职称〞，并持有国家财政部门颁发认可的“会计师任职资格证〞；其他财会人员须具备“会计从业资格证〞方可任职上岗。

〔2〕财会管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；

〔3〕财务管理人员须严格执行各项财务管理制度和财经纪律，严格履行财务管理手续，做到日清月结。

〔4〕各项财务支出须在甲乙双方共同商定、并授权的管理范围和执行权限内进行。每项财务支出要由被授权的相关责任领导人审查批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人或验收人及相关领导的亲笔签字方可入账。

〔5〕各项财务收入须开具正规制式的收入票据，杜绝收入打白条入账。

〔6〕本工程中的房产建成后，合作开发工程产品〔房产〕的发售，须严格执行甲乙双方商定的价格区限〔须有定价会议文字纪要〕，任何一

方或任何个人无权超出定价区限发售合作开发工程的产品。假设产品销售出现暂时困难，必要时，也可由双方协商同意后按上述股权比例分配房屋作为各方的收益，双方应对各自分得的房屋分别办理?商品房预售许可证》，各自销售其分得的房屋产品。

〔7〕工程开发建设的本钱核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，要严格遵照国家财务税收制度执行。

〔8〕其他未及事项双方可随时商定、文字补充。

五、工程的前期工作安顿

合作开发工程的前期以下工作应由双方共同负责尽快落实：

1.落实开发工程用地规划手续，尽快取得工程占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

2.落实开发工程占地规划报建工作。

3.完成开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作。

4.落实开发工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。

5.办理工程的动工手续，取得工程动工证，使工程得以合法动工建设。

6.落实和完善与工程相关的其他未及工作，以防患未然。

六、工程项目建设的承发包

为保证项目质量和项目进度，本工程项目设计单位、施工单位的选择，应通过招标或其甲乙双方协商一致的方式科学考证、合理确定。未经对方同意，本协议的任何一方〔含关联方〕均不得加入本工程项目的投标和设计、施工；

七、工程项目管理

1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建“工程部〞联合办公，具体商定：高层领导的分工负责、各部门的组件和人员的聘用安顿、落实工程管理和项目监理细那么、财务制度和各岗位职责的建立、项目进度安顿、与各级行政业务管理部门的联络以及与地方相关民事上的沟通、后勤保障等等具体工作。具体协调和落实上述第五、六条的工作内容。

2.工程的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。

3.工程的项目建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，工程建设项目关键程序和步骤须有授权的相关领导或直接责任人签字落实。

4.本协议未及的工程项目管理其他事项可随时商定补充。

八、物业交付

合作开发工程竣工后，甲乙双方应共同加入项目承包商和设计单位的竣工验收，在取得?建设项目质量核验证书》前方可交付物业管理。

九、工程产权确认与产权过户

1．本协议签署后应报送_________〔开发工程确实权主管机关〕审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发工程物业的产权归属于各方

的具体比率。

2．按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。

十、产品售后效劳

严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承当相应的责任。

十一、违约责任

1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承当违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。

2.合作一方如果未按双方约定的方案和期限拨付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的相应经济损失。

3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让或租赁本协议所波及的股份及财产份额、不得私自向任何单位或个人抵押本协议所波及的资产份额、不得私自设置第三者权益；任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。否那么，违约方应当赔偿另一方由此而造成的相应的经济损失。

4.合作一方如果严重违反本协议，或者因一方的重大差错、或者因一方违法乱纪而导致工程中止或终止的，应当承当相应的一切法律和经济赔偿责任。

十二、声明及保证

甲方：

1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

十三、保密约定

甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的文件及资料〔包括商业秘密、公司方案、运营活动、财务

信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为__年。否那么，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。

十四、通知和告知约定

1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式〔可采用书信、传真、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。

2．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。

十五、协议变更的约定

本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出____天内〕签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。

十六、双方争议的处理

1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2．本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以按以下方式解决：

〔1〕提交工程所在地仲裁委员会的仲裁；

〔2〕依法向人民法院起诉。

十七、不可抗力

1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。

2．受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力打消或减轻此等不可抗力事件的不利影响。

3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或打消后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或打消而致使合同任何一方丢失继续履行合同的能力，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

甲方

乙方

投资的合同12甲方：________乙方：

以上各方共同投资人(下列简称“共同投资人〞)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原那么，就甲乙双方合作投资绿茶工程事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式

乙方出资70万元，控有甲方公司30%股份，甲公司负责产品的生产，宣传，销售。

第一条利润分享和亏损分担

共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承当责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承当责任。

共同投资人的出资形成的股份及其衍生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第二条事务执行

1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；

(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

(3)收集共同投资所产生的利润，并按照本协议有关规定处置；

2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承当；

4.甲方在执行事务时如因其差错或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承当赔偿责任；

5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

6.共同投资的以下事务必须经全体共同投资人同意：

(1)转让共同投资于股份有限公司的股份；

(2)以上述股份对外出质；

(3)更换事务执行人。第四条投资的转让

1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或局部出资额时，须经全部共同投资人同意；

2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或局部投资额时，应当通知其他共同出资人；

3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第三条其他权利和义务

甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处罚共同投资的股份；

2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；

3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

第四条违约责任

1为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向

其他共同投资人承当违约责任。

2如果一方违约将直接向另外一方缴纳10万元的.违约金第七条其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式份，共同投资人各执一份。

3.传真、邮件均有法律效应。

甲方(签章)：____年月日签订地点：_东逸一舍_

乙方(签章)：______年签订地点：__东逸一舍_

投资的合同13甲方：

代表人：

：

地址：

乙方：

代表人：

：

本着敬老爱老的精神，以爱心关照长者，让老年人享受高品质晚年生活的愿望，打造全球最新理念，适于华人老年高端旅游、度假、养老、医疗、养生、康复、休闲为一体的大型国际养老新城。双方就为国际旅游养老新城工程投资担保事宜达成下列共识：

一、甲方与公司。合资注册万美金，公司主要用于国际旅游养老新城工程的

开发与建设。

二、目前，乙方在香港汇丰银行帐户中存有储藏美金。〔详见后附文件〕用于全球老年事业开展。甲方向乙方申请，乙方向甲方提供美金的担保，用于甲方所开发的国际旅游养老新城工程。首次银行担保函不得低于一亿美金，用于甲方在大连汇丰银行抵押贷款使用。

三、乙方为工程提供投资担保，不参与甲方所开发工程的管理与股份分配。在甲方用乙方提供的担保抵押银行贷款后，收取甲方贷款额，，如需继续转贷，收。

四、乙方向甲方提供企业执照一套、汇丰银行资金证明一份，存款交易表一份，担保函样本一份。并承诺投资担保事宜按不可撤销原那么实施。

五、工程合资公司的营业执照、外资使用证及工程其它的手续均由甲方负责，手续完善后乙方出具投资担保函，并协助银行抵押贷款。

六、双方本着互惠互利的原那么，共同将新城工程配合好，共同为老年事业尽微薄之力。未尽事宜双方共同协商解决，补充协议按本协议同等生效。

七、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

签字：签字：

20xx年11月2日

投资的合同14甲方：〔投资人〕

乙方：〔操作人〕

根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原那么，就甲方委托乙方投资盈利一事，经过友好协商，现达成一致协议如下：

一、委托事项

甲方以自己的名义出资元委托乙方进行投资，获取收益，最新投资合同范本。

二、权利和义务

甲方必须把投资资金以及相关资料证明交给乙方，供其进行投资操作。甲方有权查询投资操作情况，但不得干预投资操作，不得泄漏操作情况，不得随意抽撤资金，不允许自行进行投资操作。否那么，由此造成的损失有甲方负责。

乙方对甲方账户全权管理，精心运作，自主操作并承当操作风险；对甲方账户资金有保本的责任，即在协议到期日，假设甲方帐户资金低于其存入本金时，差额局部由乙方补齐，合同范本?最新投资合同范本》。

三、结算方式

投资期限为一年，每月收取利息。

以协议到期截止日为结算日，计算收益情况；以甲方帐户资金总额减去帐户本金后的收益为净收益；净收益有盈利时由双方按：的比例分配，净收益出现亏损时，其亏损局部由乙方补齐；

四、违约责任

甲、乙双方任何一方的行为造成损失的，由责任方负责一切损失。

甲方未依照本协定的规定提交出资额，从逾期第一个月起，按出资额的百分之每月缴付违约金。如逾期三月仍未缴付，除累计缴付违约金外，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失。

乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时，从逾期第一个月起，按出资额的百分之每月缴付违约金。如逾期三个月仍未缴付，除累计缴付违约金外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

五、协议的变更和终止

投资行为违反有关法律、法规而依法被终止；

出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议；

本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承当亏损；

由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承当亏损；

如到达终止条件的，可提前终止本协议。

六、争议的解决

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决。协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向签署地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除进入诉讼程序的局部外，本协议仍具有法律效力。

七、协议期限

协议期限为一年，自年月日起至年月日止。

八、其他

本协议生效期间，如发生不可抗力造成无法执行协议，本协议自动解除，甲乙双方均不承当相应的经济损失和法律责任；

本协议未尽事宜由双方共同协商一致后，另行签订补充协议；

本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

投资的合同15一、引言

在建设项目实施过程的合同管理中，常常伴随项目结算价款得不到双方认同、结算纠纷时常发生的问题，给合同双方带来了很大困扰。在签订合同时忽略了合同类型的选择以及签署各方对合同权利与义务的相关约定是造成项目价款结算纠纷的主要原因。因此，只有加强合同从签订到执行各个环节的管理力度，处理好项目建设实施中合同双方的风险分担，才能最大限度地维护自身的合法权益。

为了到达更好地控制项目本钱和更有效地控制工程风险的目的，合同类型的选择就显得至关重要。最常见的合同类型一般有3种：总价合同、单价合同和人工时计费合同。

单价合同是承包人在投标时，按照招投标文件就分局部项项目列出的项目量表来确定各分局部项项目费用的合同类型。传统的单价合同中单价是固定不变的，项目量是根据施工图纸等资料预先估算出来的，项目结算是以实际完成的项目量为依据并根据合同注明的支付比例来进行的。

我国于20xx年7月1日发布实施的?项目量清单计价标准》，实现了项目造价领域由“定额计价法〞向“清单计价法〞的重大转变。单价合同计价方式被项目量清单模式所采用，因此在目前的项目招标中多使用单价合同。在项目量清单计价模式下，合同执行中被普遍接受并认为比拟合理的风险划分原那么为物价变化风险由承包人承当，工作内容和项目量变化的风险由发包人承当。这类合同的最大特点是发包人按承包人实际完成的项目量来支付项目款，发包人对项目量变化负责，承包人对价格变化负责，合同双方可以将风险控制在所能承受的范围之内，且实行风险的有效分担。此外，这类合同的适用范围较宽，既能帮忙发包人躲避物价变化的风险，又能激励承包人通过提高工作效率和减少物料损耗等伎俩来节约本钱，到达提高利润的目的。

二、单价合同的分类及风险分担(一)单价合同的分类单价合同通常被分为固定单价合同和变动单价合同。

固定单价合同是经常被选用的合同形式之一，采用综合单价的计价方式，其中包含了完成一个规定计量单位的分局部项项目工程所需要的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和其他相关各项费用，以及税金、风险、利润等。固定单价合同的项目量结算按照双方确认的每月(或每阶段)实际完成情况为依据结算项目进度款，在项目全部完成时以竣工图确认的项目量为依据来结算项目总价款。无论任何影响价格的因素建设工程单价合同下的投资控制风险分担研究马霏霏55城市管理]发生，单价都是固定