第二次造价员培训

会计学1第二次造价员培训2、《全国建设工程造价员资格考试大纲》

本考试大纲分为《工程造价基础知识》和《工程计量与计价实务》（××工程）两个科目。其中《工程造价基础知识》科目实行全国统一的水平要求，中国建设工程造价管理协会组织编写了《工程造价基础知识》考试培训教材，供各地方、各行业管理机构及应考人员使用。《工程计量与计价实务》（××工程）考试大纲及培训教材由各地方、各行业有关管理机构自行编制。第1页/共93页3、四川省造价员考试大纲工程计量与计价实务

《工程计量与计价实务》考试大纲以一般建筑工程的民用建筑为实例，要求考生掌握工程量计算、工程量清单编制、工程量清单综合单价组价，能较熟练运用计算机编制一般建筑工程的预算价。本大纲含土建和安装两个专业。第2页/共93页二、培训内容

（1）《建设工程工程量清单计价规范》（2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（2013）、川建造价发（2013）370号文

（2）定额：2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》（建筑工程、装饰工程、措施项目规费附录）（3）重点项目土建岗位实务知识主要是指民用房屋建筑与装饰工程。重点如下（按照13规范的分部工程顺序）：土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、模板工程等。

第3页/共93页二、培训内容（4）图纸：单层砖混或框架结构建筑。（5）工程量清单的编制（6）综合单价的编制（7）各项费用的计算第4页/共93页三、培训程序第一天第一章工程量清单计价基础知识第二章工程量清单编制实例及模拟题讲解第三章综合单价编制第二天第四章综合单价编制实例及模拟题讲解第五章清单计价各项费用的计算第六章清单计价费用计算实例及模拟题讲解

第5页/共93页四、培训的方法

准备好基础资料、笔、计算器，我们采用的是讲练结合的教学模式。希望学员能在课前熟悉资料和模拟题，在授课过程中，做好笔记。在做模拟题的时候，先做再听讲解。针对自己的个别情况，在课后的复习中进行归纳和选择重点的练习内容。第6页/共93页第一章工程量清单计价基础知识一、工程量清单的概念1、工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。2、招标工程量清单3、已标价工程量清单第7页/共93页二、工程量清单计价的概念

工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式，是在建设工程招投标以及工程实施过程中，依据《建设工程工程量清单计价规范》及相应专业工程的工程量计算规范、施工图等资料，编制工程量清单、计算招标控制价、投标价、进行工程价款调整以及竣工结算等的工程造价计价方式。第8页/共93页三、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范适用范围：适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。主要内容：总则、术语、工程计量、工程量清单编制、附录第9页/共93页三、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范1、总则2、术语3、工程计量4、工程量清单编制第10页/共93页

川建造价发（2003）370号文第11页/共93页附录A.土（石）方工程1、010101001平整场地工程量计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算注意：学习建筑面积计算规则。第12页/共93页附录A.土（石）方工程2、010101003挖沟槽土方注意：土方、沟槽、基坑的划分标准，见P7第3条计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。（注意第9条的规定）注：根据370号文，计算规则有所不同。第13页/共93页附录A.土（石）方工程挖沟槽计算公式：（1）不放坡、不增加工作面时V=a×H×L（2）不放坡、有工作面时V=（a+2c）×H×L（3）有工作面、有放坡时V=（a+2c+KH）×H×L第14页/共93页附录A.土（石）方工程（4）原槽浇灌砼垫，由垫层上表面放坡，增加工作面时V=a1×H1×L1+（a2+2c+KH2）×H2×L2长度：按槽长计算，即要考虑工作面和放坡。外墙墙基按中心线，内墙墙基按槽净长计算。第15页/共93页

3、010101004挖基坑土方基坑计算公式：（1）无放坡、无工作面时V=a×b×H（2）有工作面、无放坡V=(a+2c)(b+2c)H(3)有放坡、有工作面时V=(a+2c+KH)(b+2c+KH)H+（1/3）K2H3第16页/共93页附录A.土（石）方工程4、010103001回填方计算规则：（1）室内回填：主墙间面积乘以回填厚度，不扣除间壁墙

(2)基础回填：按挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层和其他砌筑物）第17页/共93页附录A.土（石）方工程公式：(1)室内回填土体积=墙与墙间净面积×填土厚度墙与墙间净面积=底层建筑面积—外墙、内墙和柱所占面积填土厚度=设计室内外地坪高差—地面面层厚—粘结层厚—地面垫层厚(2)基础回填土（槽、坑回填土）体积=挖土体积—设计室外标高以下埋设的基础量（如垫层、砖基础、柱基础、地梁等）注意：室内外地坪高差部分的砖基础体积第18页/共93页附录A.土（石）方工程5、010103002余方弃置计算规则：按挖方清单项目工程量减利用回填方体积（正数）计算注（1）若相减后为负数，则此项目为买土回填项目（2）场内土方运输不套用此项目第19页/共93页附录D砌筑工程6、010401001砖基础计算规则：按设计图示尺寸以体积计算计算公式：（1）带型砖基础

=基础长度×基础断面基础断面分为等高式大放脚和不等高式大放脚等高式S1=(L中+L内)×[dh+0.007875n(n+1)]

不等高式S2=(L中+L内)×｛dh+0.007875[n(n+1)－∑半层放脚层数值]｝（2）独立砖基础：按层分别计算体积然后相加注意：基础与墙身的划分，以设计室内地坪为界。（规范P23-2）第20页/共93页大放脚第21页/共93页附录D砌筑工程7、010401003实心砖墙计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。计算公式：V砖墙=（墙长×墙高—门、窗、洞口面积）×墙厚—V（钢筋混凝土柱、梁等）注意：墙高的规则-----有钢筋混凝土楼隔层算至楼板顶面，有框架梁时算至梁底。第22页/共93页附录D砌筑工程8、010401012零星砌砖见规范P23说明第4、6、8条。9、010403001石基础计算规则：按设计图示尺寸以体积计算注意与砖基础计算规则的区别公式：按层数一层一层分别计算。注意每一层的长度是不同的。第23页/共93页附录E混凝土及钢筋混凝土工程10、010501001垫层计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。计算公式：(1)条形基础垫层：a×h×L

（2）独立基础垫层：a×b×h注意：垫层与基础的划分。(定额P245（三））11、010501002带型基础计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。计算公式：a×h×L第24页/共93页附录E混凝土及钢筋混凝土工程12、010501003独立基础计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。计算公式：矩形体体积=a×b×h分层计算，各层相加。棱台体体积（V）

=（1/3）×H（S上+S下+√（S上×S下）13、010502001矩形柱计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。计算公式：V=柱的截面积×柱高注意：柱身的高度;第25页/共93页附录E混凝土及钢筋混凝土工程14、010503001基础梁计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。计算公式：V=梁断面×L

注意：梁长15、010503002矩形梁同上16、010503004圈梁同上17、010503005过梁（现浇）同上第26页/共93页附录E混凝土及钢筋混凝土工程18、010505001有梁板计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。有梁板按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算。注意：不扣除单个面积在0.3平米以内柱、垛、孔洞所占体积。19、010505007天沟（檐沟）、挑檐板计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。注意：与板连接或与梁连接，其分界线的规定。（规范P33注）第27页/共93页附录E混凝土及钢筋混凝土工程20、010505008雨棚、悬挑板、阳台板计算规则：按设计图示尺寸以墙外部分体积计算，包括伸出墙外的牛腿和雨棚反挑檐的体积。注意：与板连接或与梁连接，其分界线的规定。（规范P33注）第28页/共93页附录E混凝土及钢筋混凝土工程21、010506001直行楼梯计算规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。计算公式：注意：（1）不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。（2）整体楼梯水平投影包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。（3）分层按水平投影面积计算第29页/共93页附录E混凝土及钢筋混凝土工程22、010507001散水、坡道计算规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。公式：S=（L外+4×散水宽）×散水宽—台阶所占面积注意：与计价工程量的计算规则不同。23、010507004台阶24、010507005扶手、压顶第30页/共93页附录E混凝土及钢筋混凝土工程25、010510003过梁（预制）26、010515001现浇混凝土钢筋计算规则：按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。计算公式：图纸用量钢筋=∑分规格钢筋长度×每米重量钢筋理论重量公式=0.006165d2(kg/m)第31页/共93页附录H门窗工程27、010801001木质门计算规则：按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算。P51注28、010802001金属（塑钢）门29、010803001金属卷帘（闸）门30、010807001金属（塑钢、断桥）窗计算规则同上第32页/共93页附录J屋面及防水工程31、010902001屋面卷材防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。计算公式：S=S屋面+S弯起32、010902003屋面刚性层计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。33、010902008屋面变形缝计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。P62注第33页/共93页附录J屋面及防水工程34、010903001墙面卷材防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。P63注35、楼地面卷材防水计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。计算公式：S=主墙间净面积注意（1）扣除和不扣除的情况。（2）地面防水和墙面防水的划分。第34页/共93页附录K保温、隔热、防腐工程36、011001001保温隔热屋面计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除0.3平米以上空洞及占位面积。第35页/共93页

附录L楼地面装饰工程1、011101001水泥砂浆楼地面计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。注意扣除部分，不扣除部分和不增加部分。2、011101002现浇水磨石楼地面

011101003细石混凝土楼地面

011101005自流坪楼地面计算规则：同上3、011101006平面砂浆找平层计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。P70注第36页/共93页附录L楼地面装饰工程4、011102001石材楼地面

011102003块料楼地面计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。注意开口部分的量要计算并入。第37页/共93页附录L楼地面装饰工程5、01105001水泥砂浆踢脚线计算规则：按设计图示长度乘以高度以面积计算，或按照延长米计算。注意：与计价工程量计算规则不同。定额：不扣除门洞及空圈所占的面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。6、01105002石材踢脚线注意定额：以延长米乘以高度按实贴面积计算。7、01105003块料踢脚线注意定额：以延长米乘以高度按实贴面积计算。第38页/共93页

附录M墙、柱面装饰工程8、011201001墙面一般抹灰计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。公式：（1）内墙抹灰S=内墙长×内墙高—内墙上门的面积×2—外墙上门窗的面积（2）外墙抹灰S=外墙外边线×外墙高—外墙上门窗的面积注意：（1）扣除0.3平米以上的孔洞面积，孔洞侧壁及侧面不增加面积。附墙柱、梁、垛等侧壁并入相应的墙面面积内。（2）墙裙、踢脚线对内墙高度的影响。第39页/共93页附录M墙、柱面装饰工程9、011201004立面砂浆找平层计算规则:同上P77注10、011202001柱、梁面一般抹灰计算规则：按设计图示断面周长乘以高度（或长度）以面积计算。11、011203001零星项目一般抹灰P79注第40页/共93页附录M墙、柱面装饰工程12、011204003块料墙面计算规则：按镶贴表面积计算。13、011205002块料柱面14、011205005块料梁面15、011206002块料零星项目计算规则均同上。第41页/共93页附录N天棚工程16、020301001天棚抹灰计算规则：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。注意：（1）不扣的内容（2）梁两侧抹灰面积并入天棚面积内（3）楼梯底面抹灰的计算第42页/共93页第二章工程量清单的编制实例及模拟题讲解工程量清单编制依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《建设工程工程量清单计价规范》国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法建设工程设计文件与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料拟定的招标文件施工现场情况、工程特点及常规施工方案其他相关资料第43页/共93页二、编制内容1、封面2、总说明：3、分部分项工程量清单（1）项目编码：9+3（2）项目名称：按本规范附录项目名称结合拟建工程的实际情况确定。如：M5水泥砂浆砌砖基础、C10混凝土基础垫层。（3）项目特征：根据本规范附录的项目特征要求结合拟建工程的实际情况描述。（4）计量单位：按照本规范附录中规定的单位确定。（若规范上是两个单位怎么选择？）（5）工程量：即工程的实物数量，根据本规范附录中规定的计算规则计算。第44页/共93页二、编制内容4、措施项目清单措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。总价措施项目：安全文明施工、夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运、冬雨季施工、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护。单价措施项目：P105----P110第45页/共93页二、编制内容5、其他项目清单暂列金额暂估价：材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价计日工总承包服务费第46页/共93页二、编制内容6、规费、税金项目清单规费：五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）、一金（住房公积金）、工程排污费。税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加四项。第47页/共93页三、工程量清单的编制程序1、编制分部分项工程量清单2、编制措施项目清单3、编制其他项目清单4、编制规费和税金项目清单5、总说明6、填制封面第48页/共93页四、清单编制实例讲解1、根据例2-1图纸及相关资料计算以下项目的清单工程量，并将砖基础项目填入分部分项工程量清单与计价表。（1）平整场地计算式：（2）挖基础土方计算式：（3）砖基础计算式：（4）基础垫层计算式（5）1：2水泥砂浆楼地面计算式：第49页/共93页四、清单编制实例讲解（1）平整场地（5.4+6.9+0.24）×（6.9+0.24）=89.54（平方米）（2）挖基础土方[（5.4+6.9+6.9）×2+（6.9-0.8-0.3×2）]×(0.8+0.6)×1.2=43.9×1.4×1.2=73.75（立方米）（3）砖基础[（5.4+6.9+6.9）×2+（6.9-0.24）]×(0.24×1.3+0.007875×3×4)=45.06×0.4065=18.32（立方米）第50页/共93页(4)基础混凝土垫层

[（5.4+6.9+6.9）×2+（6.9-0.24）]×0.8×0.2=44.5×0.8×0.2=7.12（立方米）（5）水泥砂浆楼地面

89.54-45.06×0.24=78.73（平方米）第51页/共93页五、清单编制模拟题讲解案例一相关内容讲练第52页/共93页第三章综合单价编制一、计价工程量的计算根据清单计价规范的附录中每个分项的工程内容，结合工程实际情况，确定每个清单分项所包含的定额项目，根据定额的计算规则计算工程量，即是计价工程量。计价工程量的计算，要求熟悉每个清单项目所对应的工程内容和相应定额项目所对应的工程内容，如此才能正确划分每个清单项目包含的定额项目，这是计算计价工程量的前提。第53页/共93页例1：010101003001挖沟槽土方定额项目1：AA0004挖基础土方（深度≦2m）计算规则：计价工程量同清单工程量。定额项目2：AA0015人力车运土方50米按施工方案计算场内运输的计价工程量第54页/共93页例2：010101004001挖基坑土方定额项目1：AA0004挖基础土方（深度≦2m）计价工程量同清单工程量定额项目2：AA0015人力车运土方50米按施工方案计算场内运输的计价工程量第55页/共93页例3：010401001001M5水泥砂浆砌砖基础项目定额项目1：AC0003M5水泥砂浆砌砖基础计价工程量同清单工程量定额项目2：AG0529防水砂浆（一层做法）计算规则：按图示尺寸以面积计算公式：S=墙长×墙厚第56页/共93页例4：010507001001现浇混凝土散水、坡道定额1：AD0437混凝土散水计算规则：按图示尺寸以立方米计算公式：V=散水面积×散水厚度定额2：AD0425C10混凝土垫层（注意：散水、坡道的垫层，按垫层项目计算，人工乘以系数1.2）公式：V=垫层面积×垫层厚度定额3：AG0544沥青砂浆变形缝计算规则：按设计图示以长度计算。四川省不包含模板项目，模板项目在措施项目中单列。第57页/共93页课堂练习1、现浇混凝土柱、梁、板包含的定额项目2、屋面卷材防水包含的定额项目3、屋面刚性层包含的定额项目4、水泥砂浆楼地面包含的定额项目5、块料楼地面包含的定额项目6、保温隔热屋面项目第58页/共93页课堂练习讲解1、现浇混凝土柱（梁、板）包含一个定额项目主项：现浇混凝土柱（梁、板）2、屋面卷材防水包含的定额项目，根据新规范，只有一个，即屋面卷材防水定额项目。

第59页/共93页课堂练习讲解3、屋面刚性层，包含一个或两个定额项目，根据刚性层是有筋还是无筋来确定。主项：屋面刚性防水附项：现浇构件钢筋第60页/共93页课堂练习讲解4、水泥砂浆楼地面主项：BA00241:2水泥砂浆楼地面整体面层（25厚）计价工程量同清单工程量。附项：BA00041:2水泥砂浆找平层（20厚）计算规则：同上第61页/共93页课堂练习讲解5、块料楼地面主项：BA0089彩釉砖楼地面计算规则：按实铺面积计算，不扣除0.3平方米以内的孔洞所占面积。注意与清单工程量的区别。附项：BA00041:2水泥砂浆找平层20mm厚

BA0267整体面层打蜡第62页/共93页课堂练习讲解6、保温隔热屋面主项：AH0138现浇水泥蛭石找坡计算公式：V=S×平均厚度附项：防护材料（如水泥砂浆找平层）第63页/共93页二、综合单价的编制1、概念2、综合单价与单位工程报价的关系单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项综合单价措施项目费=单价措施项目费+总价措施项目费其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费规费：按规定的方法和费率计算税金：按规定税率计算3、综合单价编制方法1）清单计价定额法2）消耗量定额法第64页/共93页清单计价定额法综合单价=清单项目合价/清单工程量

=∑（计价工程量×定额基价）/清单工程量第65页/共93页例3-1综合单价编制实例

根据例2-1中的施工图和施工方案，《2009四川省清单计价定额》及相关资料计算各项清单项目的计价工程量和砖基础项目的综合单价，并填制完成砖基础的分部分项表格。第66页/共93页例3-1综合单价编制实例讲解（1）平整场地89.54（平方米）主项：AA0001平整场地89.54（平方米）同清单工程量（2）挖基础土方主项：AA0004挖基础土方

73.75（立方米）同清单工程量附项：AA0015人力车土方运输40m73.75×60%=44.25(立方米)第67页/共93页例3-1综合单价编制实例讲解（3）砖基础主项：AC0003砖基础18.32（立方米)同清单工程量附项：AG0529水泥砂浆防潮层

45.06×0.24=10.81第68页/共93页例3-1综合单价编制实例讲解(4)混凝土垫层主项：AD0018混凝土垫层7.12（立方米）同清单工程量（5）水泥砂浆楼地面主项：BA0024-BA00261：2水泥砂浆整体面层20mm厚

78.73（平方米）同清单工程量第69页/共93页第四章综合单价编制实例及模拟题讲解第70页/共93页第五章清单计价各项费用的计算一、清单报价各项费用的计算1、分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价第71页/共93页2、措施项目费（1）总价措施项目

=分部分项清单定额人工费×费率如安全文明施工费、夜间施工费、非夜间施工照明、二次搬运费、冬雨季施工费、地上地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护等的计算，其中安全文明施工费是不可竞争的费用，必须足额计取。（2）单价措施项目

=单价措施项目清单工程量×综合单价计算如脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水等。第72页/共93页3、其他项目费暂列金额暂估价计日工总承包服务费第73页/共93页4、规费工程排污费五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金）第74页/共93页5、税金营业税、城市维护建设费、教育费附加、地方教育附加。第75页/共93页二、费用计算实例讲解例5-1根据下面所给的数据，完成招标控制价汇总表，填制完成表格第76页/共93页二、费用计算实例讲解1、分部分项工程费：50万元2、措施项目费

2.5×52%+2.3+3=6.63、其他项目费

4.5+1+4+4×5%+3×1%=9.73第77页/共93页二、费用计算实例讲解4.规费（2.5+1.7）×22.9%=0.96185.税金（50+6.6+9.73+0.9618）×3.48%=2.3417556.合计

50+6.6+9.73+0.9618+2.341755=69.633555第78页/共93页第六章清单计价费用计算实例及模拟题讲解第79页/共93页补充的内容一、构造柱的计算公式

V=构造柱高×（0.24×0.24+0.03×0.24×马牙槎边数）

90度：2边

T形：3边一字形：2边

+字形：4边

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以模拟试卷一案例二基础图为例，计算构造柱体积（垫层上表面至±0.00）（7×0.24×0.24+0.03×0.24×16