家庭居室装修合同

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档家庭居室装修合同目录：1、家庭居室装修合同2、家庭居室装饰装修工程合同3、辽宁省家庭居室装饰装修合同家庭居室装修合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：为规范家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1.甲方装修住房系合法居住。2.装修施工地点：3.承包方式：承包人包工、包料。4.工程总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）5.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1.合同签订后，甲方支付总价款的％，计元；剩余工程款在本工程竣工验收合格后日内一次性付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。3.双方款项往来，均应出具发票（或收据）。六、其他（一）甲方工作1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。（二）乙方工作1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2.按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。4.乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的％支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的％支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。九、本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、工程材料清单：编号名称单位单价备注01铲墙皮平米￥1.00人工费002墙面处理平米￥10.00万容303精品腻子，石膏粉，环保108胶，专用绷带，刮腻子打磨，2遍腻子，2遍打磨

003乳胶漆平米￥9.00力邦，多乐士佳丽安乳胶漆（限白色，每加一色加收100元）两遍面漆，灯照找平

004墙砖铺贴平米￥32.00硅酸盐水泥，沙浆及辅料（地砖限：250*330，不含地砖）弹线分格，浸砖，铺贴灰口限3公分以内

005地砖铺贴平米￥30.00硅酸盐水泥，沙浆及辅料（地砖限：600*600，不含地砖）弹线分格，浸砖，铺贴灰口限3公分以内

006包门口延米￥60.00家居18mm大芯板大唐牌，经典油漆，实木线收口

007包窗口延米￥60.00家居18mm大芯板大唐牌，经典油漆，实木线收口，窗口灰口进深限300mm。超出尺寸加收材料费25%

008窗台板延米￥160.00天然大理石磨边

009包管道延米￥80.00红砖，沙子，水泥

010包立道延米￥80.00家居18mm大芯板大唐牌，可耐福（或泰山）牌石膏板

011门安装及门油漆樘￥220.00经典油漆（不含五金，锁具，玻璃）

012塑钢吊顶平米￥90.00塑钢，含龙骨，边骨，卡骨，吊件

013影视墙造型平米￥280.00可耐福（或泰山）牌石膏板，专用绷带

015挂衣柜项￥600.00家居18mm厚一级细木工板，木龙骨及辅料

016餐厅酒柜平米￥380.00家居18mm厚一级细木工板，木龙骨及辅料

017餐厅局部吊顶平米￥120.00可耐福（或泰山）牌石膏板，专用绷带，木龙骨

018走廊吊顶平米￥100.00可耐福（或泰山）牌使用石膏板，白松龙骨，连接件，专用绷带，如果使用轻钢龙骨，加收20%

019异性吊顶平米￥120.00可耐福（或泰山）牌石膏板，白松用轻龙骨，连接件，专用绷带

如使钢龙骨，加收20%

020堵原门口平米￥200.00红砖水泥双面套灰

021门口拆除项￥100.00人工费

022踢角板平米￥18.00硅酸盐水泥，沙浆及辅料

023厨房地柜延米￥630.00水晶吸塑门板，杆三氯氢氨柜体人造大理石台面，含拉手。

024吊柜延米￥280.00水晶吸塑门板，三氯氢氨柜体，含拉手，不含顶杆，拉杆

025衣柜平米￥380.00家居18mm厚一级细木工板

026书柜平米￥380.00家居18mm厚一级细木工板

027写字台项￥500.00家居18mm厚一级细木工板

028地面找平平米￥26.00水泥沙浆

029木门做油漆平米￥60.00经典漆（底漆3遍，面期2遍）如需着色费用另计

030门套门项￥750.00免漆门，免漆门口

031防水处理平米￥100.00登禄谱防水沙浆，上反300mm032楼梯踏步板踏￥120.00实木集成板

033模压门堂￥220.00归真模压门

034推拉门扇￥220.00复合门

035门安装堂￥50.00人工费

036安装门吸个￥10.00安装费

037安装锁把￥30.00安装费

038合叶付￥15.00含合叶，免费安装

039造型屏风项￥1,200.00家居18mm厚一级细木工板

040材料运输项￥600.00不含甲方自购材料只含乙方从施工楼下搬运到施工现场

041卫生间开门平米￥100.00垃圾运置到物业指定地点（只含小区内）

042卫生间开门平米￥80.00垃圾运置到物业指定地点（只含小区内）甲方（签章）：乙方（盖章）住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：开户银行户名：帐号：签订日期：年月日签订日期：年月日精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档装修工程合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同签定日期：合同编号：装修工程合同发包方（以下简称甲方）：戴军良委托代理人（姓名）：联系电话包人（以下简称乙方）：施工负责人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：合同主要内容工程地点：北仑鸿顺家园5幢203工程内容及做法（见附件：装修工程图纸）工程承包方式，双方商定采取下列第A种承包方式：乙方总价包干。工程期限60天开工日期年月日竣工日期年月日D．合同价款：本合同工程造价为（人民币）460000元。金额大写：肆拾陆万元整。第二条：施工图纸双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供。甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。图纸经甲方审定签字后，方可施工，甲方不签字或施工中再行改动，需负设计改动责任第三条：双方职责开工前三天为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内与装修无关的设施，以不影响施工为原则。甲方无偿提供施工期间的水源、电源等，并承担全部费用。负责协调施工队与邻里之间的关系，保证乙方工作时间。不拆动室内承重结构及三表之前管线，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担相关费用及责任。甲方应参与工作质量和施工进度的监督，负责材料进场和工程阶段及竣工验收，配合乙方办理设计变更手续，并给付相应费用。乙方应遵守甲方的有关部门的相关规定，如遇特殊情况应由甲方负责与有关部门协调，造成的损失应由甲方负责。本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。乙方应严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。并严格遵守甲方的厂规、厂纪；遵守甲方的环境体系及职业安全体系的相关规定；了解该体系的方针及目标.乙方应遵守有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。保护好现场原有陈设，保证施工现场内上、下水管的畅通；保证施工现场的整洁，工程施工期间负责清扫施工现场。乙方施工人员对甲方现场成品应认真清点及保护，清点后发现丢失或损坏的，由乙方承担损失责任。第四条：工程变更工程项目或施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，方可施工，并于中期款付清增加款项及变更费。甲、乙双方均有责任核实工程项目。乙方为甲方施工的工程项目以项目清单上文字写明的项目为准。发生变更的，以变更单阐明的内容为准。在工程施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目时，必须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目施工。为保证工程统一管理和保护甲方利益，乙方严禁施工工人与任何人（包括甲方）私下商定变更或进行其他私下交易。与工程相关所有事宜，甲方应与乙方代表联系解决，否则，由此引起的一切后果，乙方概不负责。凡原建筑存在质量问题所造成工程质量不合格，乙方均不承担责任。如需整改应由甲方与物业部门协商解决。特殊情况另议。因工程变更直接影响工期，工期亦相应顺延增加。第五条：材料供应按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。施工过程中凡由甲方指定材料，材料发生质量问题，返工费用、材料运费、退货费用、换货费用、以及因此延误工期，均由甲方承担责任。凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担负责。合同签订后，甲方减项需向乙方支付相应额度10%的变更费。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗费及退货等所有费用。（以减项额度10%计算）甲方参选材料超标时，核算补齐费用给乙方。第六条：工期误延１.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：Ａ．工程量变化或设计变更：设计图纸不及时；Ｂ．不可抗力；Ｃ．甲方同意工期顺延的其他情况．２．因甲方未按合同约定完成其相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方原因影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；３．甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。４．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条：质量标准工程施工质量按乙方提供工艺质量说明标准执行。第八条：工程验收和保修１．双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：Ａ．各工种基础，隐蔽工程阶段．Ｂ．各工种饰面，安装工程阶段．Ｃ．总体竣工验收．乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单，如验收当日甲方未到现场同时验收，视为验收合格．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，如验收当日甲方未到场同时验收，或自行进住，视为验收合格。在工程款结清后，办理移交手续。验收中发现问题，应一次性书面形式提出，乙方应积极答复，解决，再行验收。根据有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气管线。甲方若需改动上述管线的，须持有关部门的批准文件并与乙方签订“施工责任保证书”，乙方只管维修，不负责其他及赔偿责任。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单。如甲方未进行工程验收，视为放弃工程保修。第九条：工程款支付方式1．合同生效后，甲方按下列方式直接向乙方支付工程款：支付款分四次付清付款时间支付百分比金额首期款乙方进场施工3天内30%中期款乙方进场施工7天内30%后期款30%尾款10%注：如甲方无故未按时支付工程款，乙方有权停工，工期顺延。1、甲方应配合乙方进行分阶段验收及中期预算核定（根据工程变更、工程量增减及水、电工程量的核实）。2、乙方应提前两天通知甲方参加竣工验收及竣工结算．工程竣工验收后，甲方应当即与乙方敲定工程结算款，乙方在收到甲方结算款后，开具工程保修单（未出现在预算及变更单上的项目，乙方均不予保修及承担任何责任）。3、甲方未按时付工程结算款，视为自动放弃保修一年的权利，且乙方保留相关权益。4、余款支付时，甲方无任何理由（不得用质量或其他理由）拖延、拒付、减额支付。第十条：违约责任合同双方当事人中的人，一方因履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品，视为验收合格，造成损失的，由甲方负责。在合同签订生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程合同总金额１０％的违约金。甲方未按期支付第二（三、四）期工程款的，应每月向乙方支付违约金（工程总金额的10%）.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。第十一条：合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，可按下列三种方式解决：向行业主管协会，质检部门申请调解。向仲裁委员会申请仲裁。向人民法院起诉。第十二条：几项具体规定１．因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的垃圾排放地点，外运另计。2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午7点00分至11点00分下午13点00分至17点00分第十三条：附则本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。合同履行完后自动终止。乙方对甲方所做工程有拍照权、录像权。双方工程创意，乙方不许再整体挪动做其他工程。施工期间，乙方需按照操作规程施工，否则后果自负。合同附件：（甲乙双方签字盖章生效）装饰装修工程设计图纸装饰装修工程变更单工程验收单工程保修单甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日装饰装修工程变更单(样本)变更内容原设计新设计增减费用（＋-）客户签字变更时间详细说明：费用在工程完工后一次付清甲方代表（签字、盖章）：乙方代表（签字、盖章）：工程验收单(样本)序号主要验收项目名称验收日期验收签字注１请按格填写，串格无效。２３４５６７８９１０１１１２１３１４１５整体工程验收结果年月日全部验收合格后双方签字盖章：甲方代表（签字、盖章）：乙方代表（签字、盖章）：工程保修单(样本)承包方（乙方）代表人：联系电话：发包方（甲方）代理人：联系电话：家装工程地址：开工日期：竣工日期：保修期限：自年月日到年月日备注：从竣工验收之日计算，保修期为壹年。保修期内由于乙方施工不当造成的质量问题，乙方无条件地进行维修。保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。本保修单在甲方签字、乙方盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档辽宁省家庭居室装饰装修合同(示范文本)使用说明一、本合同文本根据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、为维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。家庭装饰装修企业应当恪守诚实信用，负有合同条款正确说明的义务。三、本合同所称家庭居室装饰装修，是指居民为改善自己的居住环境，自行或委托他人对居住的房屋，进行修缮处理的工程建设活动。本合同示范文本由使用说明、12项协议条款和7个附件组成，对双方当事人均有约束力。文本共25页，每页右上角盖有“辽宁省工商行政管理局合同示范文本监制”章。四、签订合同前发包人(业主、甲方)要验看承包人(装饰装修企业、乙方)的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同，险验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。五、本合同第一条第6款包工包料是指将购买装饰材料的工作委托乙方并由乙方施工装修；包清工是指甲方自己购买装饰材料，委托乙方施工装修。第7款开、竣工日期必须明确，该条款关系到违约责任的认定。’六、本合同第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。七、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程(指隐蔽在装饰表面内部的电器回路、上下水、煤气、地熟等管线工程)结束都需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均需要在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。八、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应同甲方签署工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。九、本合同第十条其他约定以及本合同以外的补充约定，不得含有不合理减轻或免除乙方应当承担责任的内容。与本合同的其他条款不一致的，以本合同的其他条款为准。十、甲乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。十一、本合同条款由辽宁省工商行政管理局负责解释。辽宁省工商行政管理局制定2006年辽宁省家庭居室装饰装修合同(示范文本)发包人(简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人(简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的有效证明(产权证书登记号)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况(证书登记号)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、装饰施工地址：＿＿＿区(县)＿＿＿路(街)＿＿＿号＿＿＿楼＿＿＿室。3、住房结构：＿＿＿房型＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿厨＿＿＿卫＿＿＿阳台，套内施工面积＿＿＿平方米。4、装饰施工内容：(见附件一)。5、承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分包工包料)。6、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。7、总付款：￥＿＿＿＿＿＿元。人民币(大写)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其中：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿材料费：＿＿＿元，人工费：＿＿＿元，拆除费：＿＿＿元，清洁、搬运、运输费：＿＿＿元，管理费：＿＿＿元，税金：＿＿＿元，其他费用(注明内容)：＿＿＿元。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算。第二条材料供应l、甲方提供的材料、设备：(见附件二)。甲方负责供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成的工程质量问题或影响装饰设计效果，责任由甲方承担，2、乙方提供的材料、设备及报价：(见附件三)乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3、甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条工程质量及验收l、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰验收标准》进行验收。2、本工程由一方设计，提供施工图纸一式＿＿＿份。设计图纸费用＿＿＿元，由＿＿＿方承担。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。6、全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，签署工程质量验收单(见附件五)，并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。7、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程保修单(见附件七)，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条安全施工和防火1、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条工程价款及结算1、可以选择下列付款方式支付工程款：(1)工程款付款可以按下表支付：工程款付款时间表┏━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┓┃付款阶段及项目┃付款时间┃付款比例┃付款金额┃┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫┃对预算、设计方案认可┃合同签订当日┃┃元┃┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫┃┃水、电、热等管线┃┃┃┃施工过程中┃隐蔽工程通过验收┃┃元┃┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫┃工期过半┃油漆工进场前┃┃元┃┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫┃竣工验收┃验收合格当日┃┃元┃┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫┃增加工程项目┃签订工程项目变更单时┃┃元┃┗━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛(2)工程款付款双方协商约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、甲乙双方款项往来，乙方均应出具收据，甲方应予以保存。竣工结算后乙方收回收据，必须开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：(见附件六)。第六条施工配合1、甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。(2)应在开工前三日内全部或部分腾空房屋。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。(4)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。2、乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)指派＿＿＿为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。第七条合同的变更和解除1、本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期(见附件四)。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。2、合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款＿＿＿％支付违约金：办理终止合同手续。3、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款＿＿＿％支付违约金，解除本合同。第八条违约责任1、由于乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金＿＿＿元。2、乙方未按照合同约定提供材料的，甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。如果乙方故意提供假冒伪劣的材料或设备，应按材料或设备的价款双倍赔偿给甲方。乙方故意提供不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料，给乙方造成人身健康损害的，乙方承担损害赔偿责任。3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应向乙方支付违约金＿＿＿元。5、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金＿＿＿元，工期顺延。6、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行人住造成无法验收和损失的，由甲方负责。第九条纠纷处理方式1、本合同在履行中或在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向有关部门申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决；或协商、调解不成的，可以按照下列第＿＿＿种方式解决：(1)提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。(2)依法向人民法院起诉。第十条其他约定1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十一条附则1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2、本合签订后，装饰工程不得转包。3、本合同一式＿＿＿份，甲乙双方各执一份。第十二条合同附件合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如乙方另有合同附件的，其内容应当包括下列合同附件内容。附件一：辽宁省家庭居室装饰装修合同装饰施工内容表；附件二：辽宁省家庭居室装饰装修合同甲方提供主材料、设备表；附件三：辽宁省家庭居室装饰装修合同乙方提供主材料、设备报价单：附件四：辽宁省家庭装饰装修合同工程项目变更单。附件五：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程质量验收单；附件六：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程结算单；附件七：辽宁省家庭居室装饰装修合同工程保修单。甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿签订日期：年月日签订地址：附件一：辽宁省