大厦绿化租摆合同

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档大厦绿化租摆合同目录：1、大厦绿化租摆合同2、港口大厦一期抛填施工合同3、游客中心绿色三星合同广州国际电子大厦绿化租摆合同RefNo.GIET05/PM/CT002甲方：戴德梁行（广州）物业管理有限公司 广州国际电子大厦物业管理处 地址： 負責人： 乙方：广州市白云石井永芳花场地址：負責股東： 甲方是下述物業業主委托的管理企業，在中國從事物業管理活動的企業並擁有獨立法人資格，下述物業內的單元多由業主自用或出租。乙方是一間有經驗的綠化服務公司，是獨資經營/合夥經營公司。有足夠經驗和人員承擔下述物業的整體綠化服務。甲乙雙方於是根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经协商後将下述物业綠化服務合同项目交乙方承包，为明确双方在履行本合同过程中的权利、义务和经济责任，特签订本合同。[ThisisatypicalRecitalforanyContract.TheRecitalwillspellouttheauthority,abilityandcapacityofthepartiestotheContractandthereasonforenteringintotheContract.]根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经双方协商，将甲方物业管辖范围内的广州国际电子大厦绿化租摆项目交乙方承包，为明确双方在履行本合同过程中的权利、义务和经济责任，特签订本合同。工作内容及范围一.服務地點是廣州市环市东路403号广州国际电子大厦。有關摆设绿化植物数约100盆，由乙方提供。外围绿化地约300平方米。二、摆设绿化日常养护、淋水、修剪、更换工作；三、外围绿地每天除杂草、淋水、清理杂物、抹叶面；四、定期修剪、施肥、防病工作。合同期限合同期限为2005年1月1日起到2005年12月31日止。合同金额及付款方式本合同签订的项目金额为人民币￥45,600.00元/年（人民币肆万伍仟陆百元正）按月支付（￥3,800.00元/月）此费用包括所有绿色植物（92盆），人工，运费，外围保养。付款方式：现金或支票支付。甲方同意按每月支付乙方一次广州国际电子大厦绿化合同款项。乙方必须将每张双方指定合法人员签名确认的单据凭证于每月五日内汇总编制完毕送甲方复核，甲方收到签单凭证后10天内与乙方共同复核完毕。复核完毕则以电话或书面形式通知乙方开票[or收票？]。乙方完全知悉广州国际电子大厦绿化租摆合同是甲方代表本物业发展商和各业主与乙方签订的，甲方支付乙方的服务费用由本物业的管理费内拨付，如遇管理费用不足，或发展商未有拨款支付本合同服务费时，乙方愿意等待管理费用足以支付时收取，与此同时，甲方愿意从业主和/或发展商收得足够服务费时支付乙方。甲方责任如须提前解除合同，须提前30天以书面形式通知乙方，并与乙方协商。甲方要保证乙方植物的安全，不得被人随意带走或人为损坏。特殊几架由甲方提供，盆套由乙方提供。对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善或操作不当，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同，并要求乙方按社会权威评估机构出具的评估损失进行赔偿。乙方责任如须提前解除合同，须提前30天以书面形式通知甲方，并与甲方协商。合同期内乙方应自觉服从甲方管理，并遵守甲方的各项规定，爱护甲方各项设备设施。若因乙方原因而导致甲方损失时，乙方须负上赔偿责任。乙方摆设植物标准为，具有较好的绿化欣赏价值、生长状态良好。若甲方发现枯损的必须随时更换，亦可按甲方要求适当更换新品种。乙方必须认真做好绿化摆设一条龙服务。每天应派花工进行浇水、清洁、修剪、施肥以及防病等有关工作。管理绿化摆设的员工不得影响甲方正常工作。管理绿化摆设的员工更换大堂花卉时，地面不得遗留污水、枯叶等垃圾，摆放后应及时保洁。违约责任乙方在提供服务时，经双方确认因派驻或委托人员服务意识不强，技术水平不到要求而延误工作所造成的损失，由乙方全部承担，情节严重者甲方可终止广州国际电子大厦绿化租摆合同。纠纷解决方法执行本合同过程中发生的一切争议，由双方协商解决。双方协商不能解决的，可向法院仲裁委员会申请仲裁。在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。合同份数及生效本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份。双方签字盖章后生效，按照本合同规定的各项原则订立的合同附属协议文件，与本合同具有同等法律效力。若甲方与广州国际电子大厦之物业管理合同期终止或提前终止，则本合同由广州国际电子厦继任物业管理公司继续执行，履行本合同之权利及义务，并需由继任物业管理公司加签转接合同。其他乙方应按有关法规向政府有关部门，申请相关合格工作证件，乙方需负责支付任何有关方面之费用。甲方必须协调有关上述文件之申请。保密条款乙方不得向外界透露在合作期间获得和知晓的有关广州国际电子大厦的商业秘密,以及一切有关客户公司的信息及资料。经营秘密包括但不限于双方洽谈的情况、签署的任何文件，包括合同、协议、备忘录、订单等文件中所包含的一切信息、客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道、法律事务信息、人力资源信息，以及一切有关信息及资料。未经双方书面同意，任何一方不得在双方合作目的之外或向外界透露客户的任何商业秘密，不管这些商业秘密是口头的或是书面，还是以磁盘、胶片或电子件及其它形式存在的。当甲方或客户公司提出收回包含甲方或客户公司的商业秘密或有关资料时，另一方应将有关资料及其复制件交还给对方，或应对方的要求将这些资料及其复制件销毁及/或删除。双方的保密义务在一方向另一方透露了商业秘密后的5年内保持有效，并且在此期间其效力不受合作关系终止及其它任何期限的届满或终结的影响。涉及保密争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方可将此争议提交东山区仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。附件附件一广州国际电子大厦大堂绿化布置方案位置品种规格（米）数量（盆）正门外棕竹、苏铁、散尾葵、巴西铁等特大2.5-3米4时花0.5-0.8米24正门内、电楼口散尾葵、巴西铁、招财树、罗汉松、时花等大1.8-2米4时花0.3-0.5米（电梯口）10大堂正面时花0.3-0.5米32北门外招财树、散尾葵、绿罗柱等大1.5-1.8米2西门外招财树、散尾葵、绿罗柱、巴西铁等大1.5-1.8米2西门内招财树、散尾葵、绿罗柱、巴西铁等大1.5-1.8米2四楼通道散尾葵大1.5-1.8米16奉送：1、春节3米以上大桃花壹株。2、春节1.8米以上珠砂桔壹株。3、春节四季桔叁拾捌盆。4、圣诞节3米以上圣诞树壹棵（不含饰物）5、圣诞节圣诞花叁十盆6、全年共送时花叁拾捌盆。7、全年共送鲜花蓝12个超过数量按每个人民币50元计。8、大堂前台插花一盆。附件二；广州国际电子大厦绿化每周工作安排每天上班时间为上午九时至下午五时。周一、四上午九时三十分更换大堂的插花。每天九时三十分，大堂外围淋水，除草、修剪到中午约十二时下午二时后，检查所有植物的生长情况，室内植物淋水，抹叶等。甲方：戴德梁行（广州）物业管理有限公司广州国际電子大厦物业管理处乙方：广州市白云石井永芳花场法人代表（或法人委托人）法人代表（或法人委托人）盖章及签字：日期：年月日盖章及签字：日期：年月日精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档连云港港赣榆港区港口商务区项目一期抛填工程施工合同发包单位：连云港新海岸房地产开发公司承包单位：赣榆县惠隆建筑安装公司有限公司签约地点：连云港新海岸房地产开发公司签约时间：二○一一年十二月日连云港港赣榆港区港口商务区一期抛填施工合同发包方：连云港新海岸房地产开发公司（以下称甲方）承包方：赣榆县惠隆建筑安装工程有限公司（以下称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方将连云港港赣榆港区港口商务区一期抛填工程项目承包给乙方施工，为了确保工程质量和工期，明确双方的责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定及相关质量验收标准，双方达成以下条款，共同遵守执行。一、工程概况1.1工程名称：连云港港赣榆港区港口商务区一期抛填工程1.2工程地点：连云港港赣榆港区前沿配套区内二、承包范围、施工要求2.1承包范围：连云港港赣榆港区港口商务区一期抛填工程2.2施工要求：2.2.1场地回填分两次进行，第一次回填时，沿横三路北侧向东距纵一路约62米处用毛石抛填出一条宽12米，进深20米的临时道路，确保可供重型机械及施工设备进场作业；将场地东南角的水塘中积水排空，清除场地上原有的粉土堤坝（平均厚度约为1.2米）后，回填山皮土，12吨震动压路机碾压不少于8遍（满足），形成5.8米（岚山高程）标高的场地；待一期工程桩基施工结束后进行第二次回填，施工要求同第一次，最终形成6.5米（岚山高程）标高的场地，要求高差不得超过±10cm；2.2.2山皮土要求：石块最大粒径不超过30cm；2.2.3暂定30000立方米，工程量以抛填前后测绘其地形图高差按实计算。三、合同工期：合同总工期为30个日历天，其中：第一次回填工期自签订合同之日开始计算，为20个日历天；第二次回填工期自桩基工程结束后甲方通知之日开始计算，为10个日历天。四、质量标准：合格五、合同价款：5.1合同总价款为人民币壹佰零肆万壹仟元整（￥1041000元），山皮土综合单价34.7元/立方米，毛石综合单价87.6元/立方米；5.2本工程所用的材料、设备必须符合相关标准；六、工程款支付方式6.1无预付款；6.2第一次回填工程完工后15日内支付按照甲方确认的当期工程量和投标单价所确定造价的50%；6.3第二次回填工程完工后15日内支付全部工程造价的90%，预留10%作为质量保修金；6.4一年后无质量问题，支付质量保修金（无息）。七、竣工与结算7.1竣工：乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任；7.2结算：本工程采用固定综合单价，工程量暂估30000立方，竣工后按实结算。在施工期间，不受国家政策性文件调整价款，同时采用包工包料、包施工、包质量、包验收、包安全的方式由乙方承包。八、安全施工承包单位对本合同项目工程施工的一切安全责任负责，确保本合同项目工程顺利进行。九、甲乙双方责任9.1甲方责任：9.1.1施工场地已具备施工条件，满足施工要求；9.1.2开工前向乙方提供所需的全部文件、图纸；9.1.3甲方委派为现场工程师代表，负责检查、监督、协调监理单位、总包单位及分包单位的相关工作，设计变更签字及确认，决定开工、停工、复工材料签字确认，隐蔽工程签字、确认以及对承包人履行合同情况的监督检查等工作。9.2乙方责任：9.2.1乙方自行协调解决施工过程中可能涉及的城管、环保、交警、运政等一切行政管理事宜；9.2.2乙方积极配合甲方在合同工期内保证安全、质量的前提下及时完工；9.2.3乙方委派.为该工程项目的项目负责人。十、违约责任10.1乙方应保证按时完成施工任务，施工过程中，应服从甲方统一指挥及安排，否则视为违约；10.2乙方保证工程质量达到合格标准，如工程质量不合格，乙方应予以整改，并承担由此产生的全部费用；10.3甲方如延迟支付工程款，则视为甲方违约；10.4在合同履行期间，若一方违约，守约方有权终止合同，违约方应赔偿守约方的全部经济损失。十一、工程变更甲方有权对该工程进行变更，工程增项或减项，必须提前通知乙方，如果事后通知乙方造成返工的费用由甲方负责。十二、工程工期延缓确认本项目工程在施工期间若因甲方原因或遇到自然因素及人力无法抗拒的因素，造成工期延误，经双方确认后，工期应相应顺延。十三、本合同经双方签字、盖章后生效，工程款付清后自动失效，未尽事宜可另行协商。本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。（此页无正文）发包方名称：承包方名称：

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（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）

委托代理人：（签字）

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邮政编码：

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开户银行：银行帐号：

银行帐号：签订日期：年月日精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档合同编号：ZX2011-111绿色建筑咨询合同项目名称：新区生态城镇湖游客咨询服务中心委托方（甲方）：苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处受托方（乙方）：苏州市建筑设计研究院有限责任公司签订时间：二零一一年十二月甲方：苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处乙方：苏州市建筑设计研究院有限责任公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就乙方向甲方提供“新区生态城镇湖游客咨询服务中心”项目的绿色建筑方案咨询和实施事宜进行协商并达成共识，特签订本合同，以兹双方共同遵守。

项目名称：新区生态城镇湖游客咨询服务中心咨询服务范围及工作内容：咨询范围通过绿色建筑咨询服务，采用实用而又有亮点的绿色建筑技术，注重生态节能的理念和实践，因地制宜地将生态智能的绿色科技技术与传统的智慧的节能技术相结合，一方面引领绿色建筑的环保风尚，同时也打造成为真正低能耗建筑的代表和典范，确保该项目达到中国《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）及《江苏省绿色建筑评价标准》DGJ32/TJ76-2009中绿色建筑三星级的要求，并申报获得三星级绿色建筑设计评价标识。服务内容提供绿色建筑从方案策划、施工图设计指南到施工图审查等的全过程技术咨询服务以及申请三星级绿色建筑设计标识的代理工作。初步方案阶段：根据项目的具体进度要求，制定相应的绿色咨询的工作计划；收集整理甲方提供的本项目地质勘探、环境评估资料（图纸资料和/或现场调研）、地质水文状况、周边环境状况、土壤检测报告、周边交通状况等资料；配合建筑方案设计，组织内部各专业人员，根据本项目的信息和特点，讨论分析，制定整体绿色建筑设计的规划，初步确定本项目合适采用的技术措施和实现策略，明确各专业的设计要点和技术难点，进行项目绿色建筑概念设计，提交《项目初步建议书》。根据本项目绿色建筑星级定位和绿色建筑设计的方案，估算相应的增量成本。项目预评估阶段研究项目的方案设计图纸和资料，针对对本项目的建筑布局，对采取的绿色建筑技术进行预评估，分析确定方案阶段绿色建筑技术的实施途径，并进行方案调整和优化；有选择地采用计算机模拟分析手段，对建筑方案进行方案模拟计算比较；根据模拟分析，提供环境模拟图分析和分析说明报告及优化建议报告。在施工图正式设计之前，提交由甲方、乙方、设计院三方确认的《三星级绿色建筑方案书》。深化设计和施工图阶段：按照《绿色建筑评价标准》相关技术要求，对设计方案进行深入可行性研究，包括围护结构节能设计研究、暖通空调节能设计研究、建筑整体节能率分析、绿色建筑整体星级分析、绿色建筑成本增量分析等。根据甲方的时间要求和工作计划安排，完成深化设计阶段与建筑设计、机电设计、景观设计、室内设计以及其它相关设计的咨询工作。提供设计方案的具体技术经济分析报告；采用的相关技术说明、经济分析，产品等；参与整个施工图设计阶段的技术指导，根据确定的设计方案，提供相关技术文件，提交《绿色建筑技术施工图设计指南》，让各专业设计人员充分了解本项目的绿色建筑技术措施，明确绿色建筑设计要点和技术难点，指导施工图设计融入绿色建筑技术和细部理念，并按专业审查各项绿色建筑技术在图纸中的最终落实情况，并提交各专业的绿色技术《施工图审核意见书》。按甲方要求进行中间汇报或者讨论；参与专家论证或设计协调会，与相关部门进行讨论、协商，优化方案。协助甲方组织相关单位沟通交流并确认审核意见。资料汇总、制作以及预认证阶段：按照《绿色建筑评价标准》要求，完成各项方案分析报告以及绿色建筑整体深化方案报告；根据甲方的要求完成三星级绿色建筑设计评价标识申报工作，编制和完善相关申报材料；代理申报三星级绿色建筑设计评价标识：配合甲方填报申批三星级绿色建筑设计评价标识各项资料；负责向三星级绿色建筑设计评价标识申批单位递交申批资料，。乙方在甲方提供建筑、结构、给排水、电气（包括弱电）、暖通、室内装修、景观等各专业的全套符合绿色申报要求的施工图及相关资料后20个工作日内完成三星级绿色建筑设计评价标识资料递交。乙方提供的咨询报告应符合下列规范要求：《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006及其各级引用标准；《绿色建筑评价技术细则》；《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》；《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》；《江苏省绿色建筑评价标准》DGJ32/TJ76-2009；咨询服务费本项目合同金额总共：￥280，000元，大写人民币：贰拾捌万元整（含一切税费）该费用不包含项目绿色建筑三星级设计标识认证过程中需要支付给建设部指定的相关评审机构的评审费用。该费用不包含项目绿色建筑三星级设计标识认证过程中所需的相关检测费用。付款方式合同生效（以签订合同日为准）后，在收到乙方开具的正式发票之日起14个日历日内，甲方向乙方支付项目启动资金￥140,000元，大写人民币：壹拾肆万元整；乙方在甲方付款前提供相应金额的正式发票；绿色建筑三星级设计评价标识认证通过并公示后，甲方在收到乙方提交的付款申请后20个日历日内，向乙方支付咨询费用￥140,000元，大写人民币：壹拾肆万元整；乙方在申请付款时提供相应金额的正式发票。咨询报告的验收标准

乙方提供的设计文件，须取得绿色建筑设计评价标识，符合现行相关国家标准并达到合同规定技术深度要求，确保甲方指定的建筑设计院能够按照成果进行下一步的设计。甲方权利义务甲方有权监督检查项目运行的进度，要求乙方定期提供项目进展情况报告；甲方迟延提供合同约定的相关资料，或者所提供的数据、资料有严重缺陷，乙方可自行选用其他资料，经甲方书面确认后进行设计，因此影响工作进展的，乙方提交工作成果的日期相应顺延，甲方仍应按本合同第四条约定支付报酬；如因甲方自身原因，未能按照乙方提供的技术方案实施，造成的后果与乙方无关。乙方权利义务如本项目的设计院、施工单位、物业等相关配合单位的配合存在问题的，乙方可及时向甲方提出，待甲方予以确认后协调处理；乙方需履行本合同规定的全部责任及义务并接受甲方的监督，不论任何理由（不可抗力因素除外），乙方不得拖延或拒不履行合同的责任与义务；乙方应按中国国家技术规范、标准及经甲方确认的服务标准进行顾问服务，按合同规定的进度要求提交质量合格的成果文件，并对其服务质量负责；乙方提供的咨询服务报告未能满足本合同要求的，应在甲方规定期限内修改、补充、完善，否则应承担由此导致的违约责任；乙方应保证其为本合同提供服务的过程中未侵犯任何第三方的知识产权或违反任何法律法规，并保甲方不会因乙方提供的服务或使用乙方提交服务成果而受到任何关于侵犯第三方知识产权或违反任何法律法规的指控，或因此被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，一切经济和法律责任均由乙方承担，乙方还应赔偿由此给甲方造成的一切损失，经济赔偿总额不超过本合同金额；未经甲方书面同意，乙方不得分包或转让本合同的任何权利和义务。甲方的违约责任甲方迟延提供合同约定的相关资料(详见附录一)，或者所提供的数据、资料有严重缺陷，影响乙方工作进展和质量的，甲方承诺仍按本合同第四条约定支付报酬。甲方无正当理由逾期30天不支付报酬的，经乙方书面催告后，仍不履行支付义务的，甲方应当全部退还咨询报告和相关文件，甲方承诺仍按本合同第四条约定支付相应报酬，并同时支付数额为五万元的违约金，本合同终止。因甲方原因工程停建，根据乙方提供服务的工作量情况，服务费用双方协商解决；甲方支付完费用后，合同终止。乙方提供的符合项目实际情况并征得甲方同意及设计方的相关设计规范的技术方案实施，造成的后果由甲方承担。乙方的违约责任乙方应根据不同设计阶段工作需要，提前七个工作日以书面形式要求甲方提供相关资料和数据。乙方在预定日期迟延七个工作日后提交咨询报告和意见的，应当支付数额为伍万元的违约金；乙方提交的咨询报告不符合合同约定或评审要求，应在甲方规定期限内修改、补充、完善，乙方应当减收或免收报酬；乙方不提交咨询报告和意见，应当返还甲方已支付的全部报酬，并向甲方支付数额为伍万元的违约金；甲方有权在任何应付款项中直接予以扣除相应报酬和罚金。若因乙方原因无法通过过绿色建筑三星级设计评价标识认证，甲方有权拒付咨询费用，乙方还应返还甲方已付报酬。如果是甲方没有按照乙方提供的各方认可的绿色技术方案实施，从而未能获得三星绿色建筑设计评价标识，乙方免责，甲方仍旧按本合同第四条约定支付乙方报酬。合同解除除下述情形外，任何一方不得单方解除合同：因一方严重违约致使合同无法履行，合同相对方解除合同的；因一方违约致使合同目的无法实现，合同相对方解除合同的；甲方和乙方协商一致，可以解除合同；因不可抗力致使合同无法履行，委托方可解除合同。本合同任一方解除合同的，应提前20个工作日书面通知对方，通知到达对方时合同解除。本合同解除后，乙方必须在甲方要求的合理时间内，配合甲方完成现场工作和有关资料的移交。乙方应保证所移交的资料齐全完整。不可抗力因不可抗力导致合同任一方不能按时履行合同责任时，经合同双方共同协商后，合同履行时间可推迟。发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生之日起2日内将事故通知对方，并在14日内出具事件发生地有关机构出具的有效证明，但不免除其采取必要措施密切配合以减少不可抗力影响的责任，并仍负有采取一切必要措施从速履行合同项下义务的责任。如果不可抗力事件持续超过20日，甲方有权解除合同。不可抗力指合同双方不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于因战争、恐怖主义、动乱、空中飞行物坠落或其它非合同各方责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及:当地地震部门规定可列入不可抗力的情形；当地卫生部门规定可列入不可抗力、直接影响本合同无法正常履行的情形。知识产权及保密在履行本合同过程中，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，除合同另有约定外，属于双方所有；甲方利用乙方的工作成果所完成的新的技术成果，除合同另有约定外，属于双方所有；乙方提交的技术报告及其他书面成果，除合同另有约定外，其著作权归双方所有；对新的技术成果享有所有权（或者持有权）的一方当事人，可依法享有就该技术成果取得的精神权利（如获得奖金、奖章、荣誉证书的权利）、经济权利（如专利权、非专利技术