内蒙古住宅小区电气工程监理实施细则

目录HYPERLINK\l"_Toc332880071"第一章建设项目电气专业工程特点2HYPERLINK\l"_Toc332880072"第二章监理实施细则编写依据2HYPERLINK\l"_Toc332880073"第三章建筑电气工程监理控制要点及目标值2HYPERLINK\l"_Toc332880074"一基本规定2HYPERLINK\l"_Toc332880075"二成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明7HYPERLINK\l"_Toc332880077"三电缆桥架安装和桥架内电缆敷设主控项目8HYPERLINK\l"_Toc332880078"四电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设主控项目8HYPERLINK\l"_Toc332880079"五电线导管、电缆导管和线槽敷设主控项目8HYPERLINK\l"_Toc332880080"六电线、电缆穿管和线槽敷设主控项目9HYPERLINK\l"_Toc332880081"七电缆头制作、接线和线路绝缘测试主控项目9HYPERLINK\l"_Toc332880082"八普通灯具安装主控项目9HYPERLINK\l"_Toc332880083"九开关、插座、风扇安装主控项目10HYPERLINK\l"_Toc332880084"十建筑物照明通电试运行主控项目11HYPERLINK\l"_Toc332880085"十一接地装置安装主控项目11HYPERLINK\l"_Toc332880086"十二避雷引下线和变配电室接地干线敷设主控项目11HYPERLINK\l"_Toc332880087"十三接闪器安装主控项目11HYPERLINK\l"_Toc332880088"十四建筑物等电位联结主控项目11HYPERLINK\l"_Toc332880089"第四章智能建筑工程监理控制要点及目标值12HYPERLINK\l"_Toc332880090"一基本规定12HYPERLINK\l"_Toc332880091"二通信网络系统安装主控项目13HYPERLINK\l"_Toc332880092"三信息网络系统安装主控项目14HYPERLINK\l"_Toc332880093"四火灾自动报警及消防联动系统安装主控项目14HYPERLINK\l"_Toc332880094"五安全防范系统安装主控项目14HYPERLINK\l"_Toc332880095"六综合布线系统安装主控项目15HYPERLINK\l"_Toc332880096"七电源与接地系统安装主控项目16HYPERLINK\l"_Toc332880097"第五章电梯安装工程监理实施细则17HYPERLINK\l"_Toc332880098"一基本规定17HYPERLINK\l"_Toc332880099"二电梯安装工程施工监理控制17HYPERLINK\l"_Toc332880100"三电梯安装工程质量验收标准17HYPERLINK\l"_Toc332880101"四电梯安装工程质量验收规定17HYPERLINK\l"_Toc332880102"五电梯安装工程质量验收资料18第一章建设项目电气专业工程特点xxxx项目按照设计业务归并和监理专业分工，电气设备安装工程监理人员的监控工作内容，主要为建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程和通风与空调工程四个分部工程组成。xxxx项目工程建成后的使用要求所决定，建设单位对本建设项目工程施工质量、工程造价的要求较高。因此，加强对建设项目施工质量和工程造价的控制监理，自然成为整个建设工程各专业监理工作的重点。第二章监理实施细则编写依据1.已批准的《xxxx项目建设监理规划》2.《建设工程质量管理条例》3.《建设工程监理规范》4.《建筑工程施工质量验收统一标准》5.《建筑电气工程施工质量验收规范》6.《智能建筑工程质量验收规范》7.《电梯工程施工质量验收规范》8.《通风与空调工程施工质量验收规范》9.本项目专业工程设计图纸及其技术说明资料、标准图册10.已批准的《xxxx工程施工组织设计》第三章建筑电气工程监理控制要点及目标值本建设项目工程电气专业《监理实施细则》，依据《建设工程监理规范》与《建筑电气工程施工质量验收规范》规定要求，将《验收规范》中的“基本规定”要求、各分项工程施工质量验收“主控项目”规定要求的标准值，作为本专业工程施工过程中监理工作控制的要点及目标值予以祥细规定，并分述于以下本章各节。对于建设项目电气专业工程，施工质量验收的“一般项目”监理控制、检验与验收，仍然须严格按《建筑电气工程施工质量验收规范》规定的标准和要求执行。一基本规定(一)一般规定1．1建筑电气工程施工现场质量监控管理，除应执行现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的规定外，尚应符合下列规定：1安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等，按有关要求持证上岗；2安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。1．2除设计要求外，承力建筑钢结构构、件上，不得采用熔焊连接固定电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件；且严禁热加工开孔。1．3额定电压交流1KV及以下、直流1.5KV及以下的应为低压电气设备、器具和材料；额定电压大于交流1KV、直流1.5KV的应为高压电器设备、器具和材料。1.4电气设备上的计量仪表和与电气保护有关的仪表应检定合格，当投入试运行时，应在有效期内。1．5建筑电气动力工程的空载试运行和建筑电气照明工程的负荷运行，应按本规定执行；建筑电气动力工程的负荷试运行，依据电气设备及相关建筑设备的种类、特性，编制试运行方案或作业指导书，并应经施工单位审查批准、监理单位确认后执行。1．6动力和照明工程的漏电保护装置应做模拟动作试验。1．7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。1．8高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50105的规定。1．9低压的电气设备和布线系统的交接试验，应符合本规范的规定。1.10送至建筑智能化工程变送器的电量信号精度等级应符合设计要求，状态信号应正确；接受建筑智能化工程的指令应使建筑电气工程的自动开关动作符合指令要求，且手动、自动切换功能正常。(二)主要设备、材料、成品和半成品进场验收2．1主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合本规定，才能在施工中应用。2．2因有异议送有资质试验室进行抽样检测，试验室应出具检测报告，确认符合本规定和相关技术标准规定，才能在施工中应用。2．3依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收，除符合本规定外，尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件。2．4进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合本规定外，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。2．5经批准的免检产品或认定的名牌产品，当进场验收时，宜不做抽样检测。2．6高低压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制柜（屏、台）及动力、照明配电箱（盘）应符合下列规定：1查验合格证和随带技术文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。不间断电源柜有出厂试验记录。2外观检查：有铭牌，柜内元器件无损坏丢失、接线无脱落脱焊，蓄电池柜内电池壳体无碎裂、漏液，充油、充气设备无泄漏，涂层完整，无明显碰撞凹陷。2．7照明灯具及附件应符合下列规定：1查验合格证，新型气体放电灯具有随带技术文件。2外观检查：灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。防爆灯具铭牌上有防爆标志和防爆合格证号，普通灯具有安全认证标志。3对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检查。灯具的绝缘电阻值不小于2MΩ，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5㎜²，橡胶或聚氯乙烯（PVC）绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6㎜。对游泳池和类似场所灯具（水下灯及防水灯具）的密闭和绝缘性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。2．8开关、插座、接线盒和风扇及其附件应符合下列规定：1查验合格证，防爆产品有防爆标志和防爆合格证号，实行安全认证制度的产品有安全认证标志。2外观检查：开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全、风扇无损坏，涂层完整，调速器等附件适配。3对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。检测规定如下：1）不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3㎜。2）绝缘电阻值不小于5MΩ。3）用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定旋合长度不小于8㎜，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象。4）金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。4对开并关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。2．9电线、电缆应符合下列规定：1按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆》GB5023.1～5023.7标准生产的产品有安全认证标志。2外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、扭曲，铠装不松卷。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标志和制造厂标。3按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于标称直径的1%；常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于下表的规定：序号1234567891011电线芯线标称截积积（㎜²）1．52．54610162535507095绝缘层厚度规定值值（㎜）0．70．80．80.81.01.01.21.21.41.41.64对电线、电缆绝缘性能、导电性能和阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。2．10导管应符合下列规定：1按批查验合格证。2外观检查：钢导管无压偏、内壁光滑。非镀锌钢管无严重锈蚀，按制造标准油漆出厂的油漆完整；镀锌钢导管镀层覆盖层完整、表面无锈斑；绝缘导管及配件不碎裂、表面有阻燃标记和制造厂标。3按制造标准现场抽样检测导管的管径、壁厚及均匀度。对绝缘导管及配件的阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。2．11型钢和电焊条应符合下列规定：1按批查验合格证和材质证明书；有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。2外观检查：型钢表面无严重锈蚀，无过度扭曲、弯曲变形；电焊条包装完整，折包抽检，焊条尾部无锈斑。2．12镀锌制品（支架、横担、接地极、避雷用型钢等）和外线金具应符合下列规定：1按批查验合格证或镀锌厂出具的镀锌质量证明书。2外观检查：镀锌层覆盖完整、表面无锈斑，金具配件齐全，无沙眼。3对镀锌质量有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。2．13电缆头部件及接线端子应符合下列规定：1查验合格证。2外观检查：部件齐全，表面无裂纹和气孔，随带的袋装涂料或填料不泄漏。2．14电缆头部件及接线端子应符合下列规定：1查验合格证。2外观检查：部件齐全，表面无裂纹和气孔，随带的袋装涂料或填料不泄漏。(三)工序交接确认3．1成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装应按以下程序进行。1埋设的基础型钢和柜、屏、台下的电缆沟等相关建筑物检查合格，才能安装柜、屏、台。2室内外落地动力配电箱的基础验收合格，且对埋入基础的电线导管、电缆导管进行检查，才能安装箱体。3墙上明装的动力、照明配电箱（盘）的预埋件（金属埋件、螺检），在抹灰前预留和预埋；暗装的动力、照明配电箱的预留孔和动力、照明配线的线盒及电线导管等，经检查确认到位，才能安装配电箱（盘）。4接地（PE）或接零（PEN）连接完成后，核对柜、屏、台、箱、盘内的元件规格、型号，且交接试验合格，才能投入试运行。3．2电缆桥架安装和桥架内电缆敷设应按以下程序进行：1测量定位，安装桥架的支架，经检查确认，才能安装桥架。2桥架安装检查合格，才能敷设电缆。3电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设。4电缆电气交接试验合格，且对接线去向、相位和防火隔堵措施等检查确认，才能通电。3．3电缆在沟内、竖井内支架上敷设应按以下程序进行：1电缆沟、电缆竖井内的施工临时设施、模板及建筑废料等清除，测量定位后，才能安装支架。2电缆沟、电缆竖井内支架安装及电缆导管敷设结束，接地（PE）或接零（PEN）连接完成，经检查确认，才能敷设电缆。3电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设。4电缆交接试验合格，且对接线去向、相位和防火隔堵墙措施等检查确认，才能通电。3．4电线导管、电缆导管和线槽敷设应按以下程序进行：1除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外，其他场所的非镀锌钢管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管。2室外直埋导管的路径、沟槽深度、宽度及垫层处理经检查确认，才能埋设导管。3现浇混凝土板板内配管在底底层钢筋绑扎扎完成，上层层钢筋未绑扎扎前敷设，且且经确认，才才能绑扎上层层钢筋和浇捣捣混凝土。4现浇混凝土墙墙体内的钢筋筋网片绑扎完完成，门、窗窗等位置已放线，经检查确认认，才能在墙墙体内配管。5被隐蔽的接线线盒和导管在在隐蔽前检查查合格，才能能隐蔽。6在梁、板、柱柱等部位明配配管的导管套套管、埋件、支支架等检查合合格，才能配配管。7吊顶上的灯位位及电气器具具位置先放样样，且与土建建及各专业施施工单位商定定，才能在吊吊顶内配管。8顶棚和墙面的的喷浆、油漆漆或壁纸等基基本完成，才才能敷设线槽槽、槽板。3．5电线、电缆穿穿管及线槽敷敷线应按以下下程序进行：：1接地（PE）或或接零（PEN）及其他焊焊接施工完成成，经检查确确认，才能穿穿入电线或电电缆以及线槽槽内敷线。2与导管连接的的柜、屏、台台、箱、盘安安装完成，管管内积水及杂物清理干净，经经检查确认，才才能穿入电线线、电缆。3电缆穿管前绝绝缘测试合格格，才能穿入入导管。4电线、电缆交接试试验合格，且且对接线去向向和相位等检检查确认，才能通电。3．6电缆头制作和接线线应按以下程程序进行：1电缆连接位置、连连接长度和绝绝缘测试经检检查确认，才才能制作电缆缆头。2控制电缆绝缘缘电阻测试和和校线合格，才才能接线。3电线、电缆交交接试验和相相位核对合格格，才能接线线。3．7照明灯具安装装应按以下程程序进行：1安装灯具的预预埋螺栓、吊吊杆和吊顶上上嵌入式灯具具安装专用骨骨架等完成，按按设计要求做做承载试验合合格，才能安安装灯具。2影响灯具安装装的模板、脚脚手架折除；；顶棚和墙面面喷浆、油漆漆或壁纸等及及地面清理工工作基本完成成后，才能安安装灯具。3导线绝缘测试试合格，才能能灯具接线。4高空安装的灯灯具，地面通通断电试验合合格，才能安安装。3．8照明开关、插插座、风扇安安装：吊扇的的吊钩预埋完完成；电线绝绝缘测试应合合格，顶棚和和墙面的喷浆浆、油漆或壁壁纸等应基本本完成，才能能安装开关、插插座和风扇。3．9照明系统的测测试和通电试试运行应按以以下程序进行行：1电线绝缘电阻阻测试前电线线的接续完成成。2照明箱（盘）、灯灯具、开关、插插座的绝缘电电阻测试在就就位前或接线线前完成。3备用电源或事事故照明电源源作空载自动动投切试验前前拆除负荷，空空载自动投切切试验合格，才才能做有载自自动投切试验验。4电气器具及线线路绝缘电阻阻测试合格，才才能通电试验验。5照明全负荷试试验必须在本本条的1、2、4完成后进行行。3．10接地装置安安装应按以下下程序进行：：1建筑物基础接接地体：底板板钢筋敷设完完成，按设计计要求做接地地施工，经检检查确认，才才能支模或浇浇捣混凝土。2人工接地体：：按设计要求求位置开挖沟沟槽，经检查查确认，才能能打入接地极极和敷设地下下接地干线。3接地模块：按按设计位置开开挖模块坑，并并将地下接地地干线引到模模块上，经检检查确认，才才能相互焊接接。4装置隐蔽：检检查验收合格格，才能覆土土回填。3．11引下线安装装应按以下以以下程序进行行：1利用建筑物柱柱内主筋作引引下线，在柱柱内主筋绑扎扎后，按设计计要求施工，经经检查确认，才才能支模。2直接从基础接接地体或人工工接地体暗敷敷埋入粉刷层层内的引下线，经检查确认认不外露，才才能贴面砖或或刷涂料等。3直接从基础接接地体或人工工接地体引出出明敷的引下下线，先埋设或安装支架，经经检查确认，才才能敷设引下下线。3．12等电位联结结应按以下程程序进行：1总等电位联接接结：对可作作导电接地体体的金属管道道入户处和供供总等电位联联结的接地干干线的位置检检查确认，才才能安装焊接接总等电位联联结端子板，按按设计要求做做总等电位联联结。2辅助等电位联联结：对供辅辅助等电位联联结的接线母母线位置检查查确认，才能能安装焊接辅辅助等电位联联结端子板，按按设计要求做做辅助等电位位联结。3对特殊要求的的建筑金属屏屏蔽网箱，网网箱施工完成成，经检查确确认，才能与与接地线连接接。3．13接闪器安装装：接地装置置和引下线应应施工完成，才才能安装接闪闪器，且与引引下线连接。3．14防雷接地系系统测试：接接地装置施工工完成测试应应合格；避雷雷接闪器安装装完成，整个个防雷接地系系统连成回路路，才能系统统测试。二成套配电柜、控制制柜（屏、台台）和动力、照照明配电箱（盘）安装装主控项目1．1柜、屏、台、箱箱、盘的金属属框架及基础础型钢必须接接地（PE）或接零（PEN）可靠；装装有电器的可可开启门，门门和框架的接接地端子间应裸编织铜线线连接，且有有标识。1．2低压成套配电电柜、控制柜柜（屏、台）和和动力、照明明配电箱（盘盘）应有可靠靠的电击保护护。柜（屏、台台、箱、盘）内内保护导体应有裸露的连接外外部保护导体体的端子，当当设计无要求求时，柜（屏屏、台、箱、盘）内保保护导体最小小截面积SP不应小于下下表规定。相线的截面积S（㎜²）相应保护导体的最最小截面SP（㎜²）S≤1616＜S≤3535＜S≤400400＜S≤8000S＞800S16S/2200S/4注：S指柜（屏、台、箱箱、盘）电源源进线相线截截面积，且两两者（S、SP）材质相同1．3柜、屏、台、箱箱、盘间线路路的线间和线线对地间绝缘缘电阻值，馈馈电线路必须须大于0.5MΩ；二次回路路必须大于1MΩ。1．4柜、屏、台、箱箱、盘间二次次回路交流工工频耐压试验验，当绝缘电电阻值大于10MΩ时，用2500V兆欧表摇测1min，应无闪络络击穿现象；；当绝缘电阻阻值在1～10MΩ时，做1000V交流工频耐耐压试验，时时间1min，应无闪络络击穿现象。1．5照明配电箱（盘）安安装应符合下下列规定：1箱（盘）内配配线整齐，无无绞接现象。导导线连接紧密密，不伤芯线线，不断股。垫垫圈下螺丝两两侧压的导线线截面积相同同，同一端子子上导线连接接不多于2根，防松垫垫圈等零件齐齐全。2箱（盘）内开关动动作灵活可靠靠，带有漏电电保护的回路路，漏电保护护装置动作电电流不大于30mA,动作时间不不大于0.1S。3照明箱（盘）内，分分别设置零线线（N）和保护接接地（PE线）汇流排，零线和保保护地线经汇汇流排配出。三电缆桥架安装和桥桥架内电缆敷敷设主控项目目1．1金属电缆桥架及其其支架和引入入或引出的金金属电缆导管管必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，且必必须符合下列列规定：1金属电缆桥架及其其支架全长应应不少于2处与接地(PE)或接零(PEN)干线连接.2非镀锌电缆桥架间间连接板的两两端跨接铜芯芯接地线，接接地线最小允允许截面积不不小于4㎡。3镀锌电缆桥架间连连接板的两端端不跨接接地地线，但连接接板两端不少少于2个有防松螺帽帽或防松垫圈圈的连接固定定螺检。1．2电缆敷设严禁禁有绞拧、铠铠装压扁、护护层断裂和表表面严重划伤伤等缺陷。四电缆沟内和电缆竖竖井内电缆敷敷设主控项目目1．1金属电缆支架架、电缆导管管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。1．2电缆敷设严禁禁有绞拧、铠铠装压扁、护护层断裂和表表面严重划伤伤等缺陷。五电线导管、电缆导导管和线槽敷敷设主控项目目1．1金属的导管和和线槽必须接接地（PE）或接零（PEN）可靠，并并符合下列规规定：1镀锌的钢套管管、可挠性导导管和金属线线槽不得熔焊焊跨接接地线，以专用接地卡卡跨接的两卡卡间连线为铜铜芯软导线，截截面积不小于4㎜²。2当非镀锌钢导导管采用螺纹纹连接时，连连接处的两端端焊跨接接地线；当镀锌钢钢导管采用螺螺纹连接时，连连接处的两端端用专用接地地卡固定跨接接接地线。3金属线槽不作作设备的接地地导体，当设设计无要求时时，金属线槽槽全长不少于于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接接。4非镀锌金属线线槽间连接板板的两端跨接接铜芯接地线线，镀锌线槽槽间连接板的的两端不跨接接接地线，但但连接板两端端不少于2个有防松螺螺帽或防松垫垫圈的连接固固定螺栓。1．2金属导管严禁禁对口熔焊连连接；镀锌和和壁厚小于等等于2㎜的钢导管不得套管熔熔焊连接。1．3防爆导管不应应采用倒扣连连接；当连接接有困难时，应应采用防爆活活接头，其接接合面应严密密。1．4当绝缘导管在在砌体上剔槽槽埋设时，应应采用强度等等级不小于M10的水泥砂浆浆抹面保护，保保护层厚度大大于15㎜。六电线、电缆穿管和和线槽敷设主主控项目1．1三相或单相的的交流单芯电电缆，不得单单独穿于钢导导管内。1．2不同回路、不不同电压等级级和交流与直直流的电线，不不应穿于同一一导管内；同同一交流回路路的电线应穿穿于同一金属属导管内，且且管内电线不不得有接头。3爆炸危险环境境照明线路的的电线和电缆缆额定电压不不得低于750V，且电线线必须穿于钢钢导管内。七电缆头制作、接线线和线路绝缘缘测试主控项项目1．1高压电力电缆缆直流耐压试试验必须按《建建筑电气工程程施工质量验验收规范》第第条的规定交交接试验合格格。1．2低压电线和电电缆，线间和和线对地间的的绝缘电阻值值必须大于0.5MΩ。1．3铠装电力电缆缆头的接地线线应采用铜绞绞线或镀锡铜铜编织线，截截面积不应小小于下表的规规定：电缆芯线截面积（㎜²）接地线截面积（㎜㎜²）120及以下16150及以上25注：电缆芯线截面面积在16㎜²及以下，接接地线截面积积与电缆芯线线截面积相等等。1．4电线、电缆接线必必须准确，并并联运行电线线或电缆的型型号、规格、长长度、相位应应一致。八普通灯具安装主控控项目1．1灯具的固定应符合合下列规定：：1灯具重量大于于3㎏时，固定定在螺栓或预预埋吊钩上。2软线吊灯，灯灯具重量在0.5㎏及以下时时，采用软电电线自身吊装装；大于0.5㎏的灯具采采用吊链，且且软电线编叉叉在吊链内，使使电线不受力力。3灯具固定牢固固可靠，不使使用木楔。每每个灯具固定定用螺钉或螺栓不少于2个；；当绝缘台直直径在75㎜及以下时时，采用1个螺钉或螺螺栓固定。1．2当钢管做灯杆时，钢钢管内径不应应小于10㎜，钢管厚厚度不应小于于1.5㎜。1．3固定灯具带电部件件的绝缘材料料以及提供防防触电保护的的绝缘材料,应耐燃烧和和防明火。1．4当设计无要求求时，灯具的的安装高度和和使用电压等等级应符合下列规定：1一般敝开式灯灯具，灯头对对地距离不小小于下列数值值（采用安全全电压时除外外）:1）室外:2.5m(室室外墙上安装装).2)厂房:22.5m。3）室内：2m。4）软吊线带升降器的的灯具在吊线线展开后：00.8m。2危险性较大及及特殊危险场场所，当灯具具距地面高度度小于2.44m时,使用额定电电压为36V及以下的照照明灯具,或有专用保保护措施.1．5当灯具距地面面高度小于22.4m时时,灯具的可接接近裸露导体体必须接地(PE)或接零(PEN)可靠,并应有专用用接地螺栓,且有标识。九开关、插座、风扇扇安装主控项项目1．1当交流、直流流或不同电压压等级的插座座安装在同一一场所时，应应有明显的区区别，且必须须选择不同结结构、不同规规格和不能互互换的插座；；配套的插头头应按交流、直直流或不同电电压等级区别别使用。1．2插座接线应符符合下列规定定：1单相两孔插座座，面对插座座的右孔或上上孔与相线连连接，左孔或或下孔与零线线连接；单相相三孔插座，面面对插座的右右孔与相线连连接，左孔与与零线连接。2单相三孔、三相四四孔及三相五五孔插座的接接地（PE）或接零（PEN）线接在上上孔。插座的的接地端子不不与零线端子子连接。同一一场所的三相相插座，接线线的相序一致致。3接地（PE）或或接零（PEN）线在插座座间不串联连连接。1．3特殊情况下插插座安装应符符合下列规定定：1当接插有触电电危险家用电电器的电源时时，采用能断断开电源的带带开关插座，开开关断开相线线。2潮湿场所采用用密封型并带带保护地线触触头的保护型型插座，安装装高度不低于于1.5m。1．4照明开关安装装应符合下列列规定：1同一建筑物、构构筑物的开关关采用同一系系列的产品，开开关的通断位位置一致，操操作灵活、接接触可靠。2相线经开关控制；；民用住宅无无软线引至床床边的床头开开关。1．5吊扇安装应符符合下列规定定：1吊扇挂钩安装牢固固，吊扇挂钩钩的直径不小小于吊扇挂销销直径，且不小于8㎜㎜；有防振橡橡胶垫；挂销销的防松零件件齐全、可靠靠。2吊扇扇叶距地地高度不小于于2.5m。3吊扇组装不改改变扇叶角度度,扇叶固定螺螺栓防松零件件齐全。4吊杆间、吊杆杆与电机间螺螺纹连接，啮啮合长度不小小于20㎜，且防松松零件齐全紧紧固。5吊扇接线正确确，当运转时时扇叶无明显显颤动和异常常声响。十建筑物照明通电试试运行主控项项目1．1照明系统通电，灯灯具回路控制制应与照明配配电箱及回路路的标识一致致；开关与灯灯具控制顺序序相对应，风风扇的转向及及调速开关应应正常。1．2公用建筑照明明系统通电连连续试运行时时间为24h，民用住宅宅照明系统通通电连续试运运行时间应为为8小时。所有有照明灯具均均应开启，且且每2h记录运行状状态1次，连续试试运行时间内内无故障。十一接地装置安装主控控项目1．1人工接地装置置或利用建筑筑物基础钢筋筋的接地装置置必须在地面面以上按设计计要求位置设设测试点。1．2测试接地装置置的接地电阻阻值必须符合合设计要求。1．3防雷接地的人人工接地装置置的接地干线线埋设，经人人行通道处埋地深度不应小于于1m，且应采采取均压措施施或在其上方方铺设卵石或或沥青地面。1．4接地模块顶面面埋深不应小小于0.6mm，接地模块块间距不应小小于模块长度的3～55倍。接地模模块埋设基坑坑，一般为模模块外形尺寸寸的1.2～1.4倍,且在开挖深深度内详细记记录地层情况况。1．5接地模块应垂垂直或水平就就位，不应倾倾斜设置，保保持与原土层层接触良好。十二避雷引下线和变配配电室接地干干线敷设主控控项目1．1暗敷在建筑物抹灰灰层内的引下下线应有卡钉钉分段固定；；明敷的引下下线应平直、无无急弯，与支支架焊接处，油油漆防腐，且且无遗漏。1．2变压器室、高高低压开关室室内的接地干干线应有不少少于2处与接地装装置引出干线线连接。1．3当利用金属构构件、金属管管道做接地线线时，应在构构件或管道与与接地干线间间焊接金属跨跨接线。十三接闪器安装主控项项目1．1建筑物顶部的的避雷针、避避雷带等必须须与顶部外露露的其他金属属物体连成一一个整体的电电气通路，且且与避雷引下下线连接可靠靠。十四建筑物等电位联结结主控项目1．1建筑物等电位联结结干线应从与与接地装置有有不少于2处直接连接接的接地干线线或总等电位位箱引出，等等电位联结干干线或局部等等电位箱间的的连接线形成成环形网络，环环形网路应就就近与等电位位联结干线或或局部等电位位箱连接。支支线间不应串串联连接。1．2等电位联结的的线路最小允允许截面应符符合下表的规规定：材料截面（㎜²）干线支线铜166钢5016第四章智能建筑筑工程监理控控制要点及目目标值一基本规定(一)一般规定1．1智能建筑工程程施工监控管管理，主要为为工程施工的的质量控制及及系统检测和和竣工验收。1．2智能建筑分部部工程应包括括通信、信息息网络等各系系统子分部工工程，但本建建设项目主要要为住宅（小小区）智能化化系统子分部部工程。1．3智能建筑工程程质量验收应应按“先产品、后后系统；先各各系统，后系系统集成”的顺序进行行。1．4智能建筑工程程的施工现场场质量管理应应符合《智能能建筑工程施施工质量验收收规范》附录录A中表的规定要要求。1．5火灾自动报警警及消防联动动系统、安全全防范系统、通通信网络系统统的检测验收收应按相关国国家现行标准准和国家及地地方的相关法法律法规执行行；其他系统统的检测应由由省市级以上上的建设行政政主管部门或或质量技术监监督部门认可可的专业检测测机构组织实实施。（二）工程施工及及质量控制2．1智能建筑工程程施工及质量量监理控制，应应包括与前期期工程的交接接和工程施工工条件的准备备，进场设备备和村料的验验收、隐蔽工工程检查验收收和过程检查查、系统自检检和试运行等等。2．2智能建筑工程程施工前应进进行工序交接接，做好与建建筑结构、建建筑装饰装修修、建筑给排排水及采暖、建建筑电气、通通风与空调和和电梯等分部部工程的接口口确认。2．3智能建筑工程程施工前应做做好如下条件件准备：1检查工程设计文件件及施工图的的完备性，智智能建筑工程程必须按已审审批的施工图图设计文件实实施；工程中中出现的设计计变更，应按按GB330339--2003规范附录B中表B.0.3的要求填写写设计变更审审核表。2完善施工现场场质量管理检检查制度和施施工技术措施施。2．4必须按照合同同技术文件和和工程设计文文件要求，对对设备、材料料和软件进行行进场验收，并并做好验收记记录与加印签签字后，报监监理工程师验验收签字。2．5智能建筑工程程设备及材料料进场验收，应应按GB550339--2003规范附录B中表B.0.1规定填写,具体要求如如下:1保证外观完好,产产品无损伤、无无瑕庇，品种种、数量、产产地符合要求求。2设备和软件产品的的质量检查应应执行GB550339--2003规范第3.2节的规定。3依规定程序获得批批准使用的新新材料和新产产品，除应符符合本条规定定外，尚应提提供主管部门门规定的相关关证明文件。4进口产品除应应符合本规范范规定外，尚尚应提供原产产地证明和商商检证明，配配套提供的质质量合格证明明、检测报告告及安装、使使用、维护说说明书等文件件资料应为中中文文本。2．6应做好智能建建筑隐蔽工程程的检查验收收和过程检查查记录，并经经监理工程师师确认；未经经监理工程师师验收签字，不不得实施工程程隐蔽作业和和转入下道工工序。2．7采用现场观察察、核对施工工图、抽查测测试等方法，对对工程设备安安装质量进行行检查和观感感质量验收。根根据GB330300第和5.0.5条的规定按按检验批要求求进行。2．8智能建筑系统统工程承包商商在安装调试试完成后，应应对系统进行行自检，自检检时要求对检检测项目逐项项检测。2．9智能建筑工程程应根据各系系统的不同要要求，按GB550339--2003规范各章规规定的合理周周期，对系统统进行连续不不中断的试运运行。（三）系统检测3．1智能建筑工程程系统检测时时应具备的条条件：1系统安装调试完毕毕后，已进行行了规定时间间的试运行。2已提供了相应的技技术文件和工工程施工及质质量控制记录录。3．2建设单位应组组织有关人员员依据合同技技术文件和设设计文件，以以及规范规定定的检测项目目、检测数量量和检测方法法，制定系统统检测方案并并经检测机构构批准实施。3．3检测机构应按按系统检测方方案所列检测测项目进行检检测。3．4智能建筑工程系统统检测结论与与处理：1检测结论分为合格格和不合格。2主控项目有一项不不合格，则系系统检测不合合格；一般项项目两项或两两项以上不合合格，则系统统检测不合格格。3系统检测不合格应应限期整改，然然后重新检测测，直至检测测合格，重新新检测时抽检检数量应加倍倍；系统检测测合格，但存存在不合格项项，应对不合合格项进行整整改，直到整整改合格，并并应在竣工验验收时提交整整改结果报告告。二通信网络系统安装装主控项目1．1住宅楼通信网网络系统安装装工程施工应应按规定的安安装、移交和和验收工作流流程进行。1．2住宅楼通信网网络系统缆线线的敷设应按按以下规定进进行:1光缆及对绞电缆应应符合GB550339--2003第9章的规定。2电话线缆应符合《城城市住宅区和和办公楼电话话通信设施验验收规范》YD50048的规定要求求。3同轴电缆应符合《有有线电视系统统技术规范》GY/T106的有关规定定。1．3住宅楼通信网网络系统检测测按系统检查查测试、初验验测试和试运运行验收测试试进行。1．4住宅楼通信网网络系统的测测试包括以下下内容:1系统检查测试试硬件通电测试；系系统功能测试试。2初验测试可靠性率；接通率率；基本功能能。3试运行验收测试联网运行(接入用用户和电路)；故障率。1．5住宅楼通信网网络系统检测测应按国家现现行标准和规规范、工程设设计文件和产产品技术要求求进行，其测测试方法、操操作程序及步步骤应符合国国家现行标准准的有关规定定。1．6住宅楼通信网络系系统安装工程程的检测阶段段、检测内容容、检测方法法及性能指标标要求应符合合《程控电话话交换设备安安装工程验收收规范》YD50077等有关国家家现行标准的的要求。1．7住宅楼有线电电视系统的系系统检测应符符合下列要求求:1有线电视系统的安安装质量检查查应符合国家家现行标准的的有关规定。2安装工程施工工及质量控制制阶段，应检检查有线电视视各设备和缆缆线连接的可可靠性，符合合设计要求为为合格。三信息网络系统安装装主控项目住宅楼信息网络系系统工程施工工前应具备下下列条件:1综合布线系统施工工完毕，已通通过系统检测测并具备竣工工验收的条件件。2设备机房施工完毕毕,机房环境、电电源及接地安安装已完成，具备安装条件。1．2住宅楼信息网网络系统使用用的设备、材材料进场验收收要求除遵照照GB550339--2003规范第和3.3.5条的规定执执行外，还应应进行：1有序号的设备必须须登记设备的的序列号。2网络设备开箱后通通电自查,查看设备状状态指示灯的的显示是否正正常，检查设设备启动是否否正常。3计算机系统、UPS电源、交换换器等关品按按GB550339--2003规范第3.2节的规定执执行。1．3住宅楼信息系系统安装的随随工检查内容容应包括:1安装质量检查。2通电测试前设备检检查。3设备通电测试。1．4住宅楼信息系系统安装、调调试完成后，应应进行试运行行，有关系统统自检和试运运行应符合GB550399--2003规范第和3.3.9条的要求。四火灾自动报警及消消防联动系统统安装主控项项目1．1住宅楼火灾自自动报警及消消防联动系统统安装的检测测,应按《火灾灾自动报警系系统施工及验验收规范》GB500166的规定执行行。1．2住宅楼火灾自自动报警及消消防联动系统统，除GB500166中规定的各各种联动外，如如还与其他系系统具备联动动关系时,其检测按GB50399-20003规范条规定拟拟定检测方案案进行检测，但但检测程序不不得与GB550116的规定相抵抵触。1．3住宅楼火灾自动报报警及消防联联动系统，必必须执行《工工程建设标准准强制性条文文》的有关规规定。1．4住宅楼火灾自自动报警及消消防联动系统统应是独立的的系统。1．5住宅楼火灾自自动报警及消消防联动系统统的检测内容容应逐项实施施，检测结果果符合设计要要求为合格，否否则为不合格格。1．6住宅楼火灾自自动报警及消消防联动系统统，应检测消消防控制室与与安全防范系系统等其他子子系统的接口口和通信功能能。1．7住宅楼火灾自自动报警及消消防联动系统统，应检测火火灾探测器的的数量、性能能、安装位置置及其安装质质量，是否符符合有关规范范的规定要求求。五安全防范系统安装装主控项目1．1住宅楼安全防防范系统工程程使用设备及及器材的进场场验收，除按按BG500339-22003规范第和3.3.5条的规定执执行外，还应应符合下列要要求：1安全技术防范范产品必须经经过国家或行行业授权的认认证机构（或或检测机构）认认证（检测）合合格，并取得得相应的认证证证书（或检检测报告）。2产品质量检查应按按GB550339--2003规范第3.2节的规定执执行。1．2住宅楼安全防防范系统线缆缆敷设、设备备安装前、建建筑工程应具具备下列条件件：1预埋件、预留件、桥桥架等的安装装符合设计要要求。2机房、弱电坚坚井的施工已已结束。1．3住宅楼安全防防范系统的电电缆坚井、电电线导管的施施工及线缆敷敷设，应遵照照GB550303第12、13、14、15章的内容执执行。如有特特殊要求应以以设计施工图图的要求为准准。1．4住宅楼安全防防范系统施工工质量和观感感质量验收，应应根据合同技技术文件、设设计施工图进进行。1对电(光)缆敷设与布线应检检验管线的防防水、防潮，电电缆排列位置置，布放、绑绑扎质量，焊焊接及插接头头安装质量和和接线盒接线线质量。2对接地线应检验接接地材料、接接地焊接质量量、接地电阻阻等。3对系统的各类控测测器、防护罩罩、控制器、辅辅助电源、电电锁、对讲设设备等的安装装部位、安装装质量和观感感质量等进行行检验。1．5住宅楼安全防防范系统承包包商应对各类类探测器、控控制器、执行行器等部件的的电气性能和和功能进行自自检，自检采采用逐点测试试的形式进行行。1．6住宅楼安全防防范系统设备备安装、施工工测试完成后后，经建设单单位同意可进进入系统试运运行，系统试试运行时应做做好试运行记记录。六综合布线系统安装装主控项目1．1住宅楼建筑综综合布线系统统工程施工及及安装质量的的监理控制、系统检测，除须须执行GB500399-22003规范外，还还应符合《建建筑与建筑群群综合布线系系统工程验收收规范》GB/T503122的规定。1．2住宅楼综合布布线系统施工工前应对交接接间、设备间间、工作区的的建筑和环境境条件进行检检查，检查内内容和要求应应符合GB/TT503112中的有关规规定。1．3住宅楼综合布布线系统工程程使用的设备备材料的进场场验收应执行行GB/TT503112第3节及GB550399--2003规范第和3.3.5条的规定。1．4住宅楼综合布布线系统工程程缆线敷设和和终接的检测测，应符合GB/TT503112中第、6.0.2、6.0.3条的规定,并应对以下下项目进行检检测:1缆线弯曲半径。2预埋线槽和暗管的的敷设。3电源线与综合布线线系统缆线应应分隔布放，缆缆线间的最小小净距离应符符合设计要求求。4建筑物内电、光光缆暗管敷设设及与其他管管线之间的最最小净距离。5对绞电缆芯线终接接。6光纤连接损耗值。1．5住宅楼建筑群群子系统采用用架空、管道道、直埋敷设设电、光缆的的检测，应按按本地网通信信线路工程验验收的相关规规定执行。1．6住宅楼综合布布线系统工程程的机柜、机机架、配线架架安装的检测测，除应符合合GB/TT503112第4节规定外,还应符合以以下要求:1卡入配线架连接模模块内的单根根线缆色标应应和线缆的色色标相一致,大对数电缆缆按标准色谱谱的组合规定定进行排序。2端接于RJ45口口的配线架的的线序及排列列方式按有关关国际标准规规定的两种端端接标准(T568A或T568BB)之一进行端端接,但必须与信信息插座模块块的线序排列列使用同一种种标准。1．7住宅楼信息插插座安装在活活动地板或地地面上时，接接线盒应严密密防水、防尘尘。七电源与接地系统安安装主控项目目1．1住宅楼电源、防防雷及接地系系统检测中除除执行GB550299--2003规范外，还还应执行国家家强制性条文文所要求的检检测和验收项项目，并应查查验有关电气气装置的质量量检验、认证证等相关文件件。住宅楼电源、防雷雷及接地系统统的检测,可作为分项项工程,在各系统检检测中进行；；也可综合各各系统