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文档简介

家居行业压力骤增楼市持续低迷，伤心的绝不仅仅是房地产业。所谓牵一发而动全身，受楼市宏观调控而痛的，除了房地产行业以外，如钢铁、水泥、电解铝、玻璃、石灰、家具、陶瓷、机械租赁、广告业等，均受到不同程度的影响。据不完全统计，受房地产调控影响而受到波及行业有近50个。陶瓷行业是佛山的支柱产业之一，在这轮宏观调控的波及下，陶瓷行业也和房地产行业一起面临着一场前所未有的挑战。与此同时，佛山的建材、家居行业也受到不少冲击。

此时，他们比任何时候都理解唇亡齿寒的意义。

陶瓷行业：乐观过冬

在遭受了国外反倾销围堵、国内需求下降、生产成本攀升再加上产能持续扩张之后，中国陶瓷行业印瓷砖就像印钞票的时代一去不返。更严峻的是，在中央定调房地产调控不动摇政策后，与之唇齿相依的陶瓷行业将面临更严峻的形势。2022年是陶瓷行业寒冬，已成为不少陶业人士的共识。

今年特别特殊，首先是虽然春节来得早，但陶企普遍开工得很迟，相当部分企业甚至过了元宵擦间续开工。其次是即便开工也没有全部开窑生产，保守估量有50%以上企业有此状况。由此可见整个行业的逆境。中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵分析，消失此状况，一方面是市场萎缩，一方面是招工难。据东鹏控股市场部总监王涛介绍，今年以来，原材料、燃料以及清洁生产的成本不断上涨，人工成本更是大涨了至少10%-20%。这对于属于劳动密集型的陶瓷企业而言，可谓雪上加霜。但影响最大的还是市场方面，主要是零售市场，尤其是一线楼市限购城市。

事实上，楼市对陶瓷行业影响在去年下半年已有显现。据了解，由于市场萎缩，佛山陶瓷企业的经营较为困难，估计有五成以上的企业产品库存超过合理水平。有业内人士表示，陶瓷行业的严冬估计要持续到2022年了。

为了储备过冬的粮食，陶瓷行业也使出了浑身解数，做法之一就是开拓乡镇市场。去年在乡镇市场，我们的专卖店数量与销售额都增长了50%。知名现代砖品牌雅士高夫陶瓷董事长陈彦斌说：传统观念上，大城市消费劲更强，对品牌、产品要求更高。但受限购、贷款难等因素影响，越来越多城市居民选择在二三线市场安家。面对当前形势，深挖二三四线城市市场变得迫在眉睫。据他分析，相比于一线城市卖场扎堆的状况，二三线城市专卖店的投入较少，经营成本相对较低，有利于渠道的快速铺开。

与此同时，二次装修客户则成为一线城市零售市场的救命稻草。据王涛介绍，以东鹏在广州零售市场为例，目前二次装修客户已占50%以上。早年的商品房已进入重装的高峰期。同时由于无法再购买改善性住房，更多业主会考虑装修未入住房子。由于这类顾客品牌忠诚度较高，对服务的需求更高。因此大品牌在开拓这一增值市场上更有优势。

家居行业：有危有机

有楼有房才会有后期的装修，家装、家具、建材行业因房地产的兴盛而兴盛，也因房地产的低迷而倍感困难。问及3月份市场销售状况，某卫浴品牌市场部经理如是说：感觉比2022年金融危机时还淡。据一位不愿透露姓名的业内人士透露，限购令颁布一年来，家具业的国内整体销售量大降三成。目前最大的问题是不明朗。假如

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