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家居建材行业市场前景分析近日，家居行业上市企业的年报间续发布。调查发觉，2022年家居行业主要上市公司营业收入比2022年同期增长平均值不到10%，而行业内部更是消失了家具企业均值优于建材企业的现象。对此，业内普遍认为，去年是行业最困难的一年，今年状况或将好转。

去年全行业增长乏力

3月底4月初，家居行业内的几大上市企业2022年的年报间续公布。从目前统计的年报中可以看出，2022年的家居企业相对上一年有升有降，营业收入同期增长的平均值只有5.5%，连10%都不到。“去年是很让人绝望的一年。”

近日发布数据显示，全国规模以上建材家居卖场2022年全年销售额为12467亿元，同比下降2.46%。尽管如此，正所谓一叶知秋，家居行业的上市企业主要是生产企业，与上游房地产行业紧密相关，房地产的走势直接影响到它们的走势。

去年是最辛苦的，“几个同行聚在一起都是叫苦连天，大自然地板在香港的股价一块多港元，从资本市场看可能还是不太正常吧。”

多家建材企业消失负增长

分析各家居企业的营收数据发觉，建材企业的营收增长数普遍低于家具企业，所统计的几家建材企业中，仅有北新建材消失正增长，德尔家居、斯米克瓷砖、雷士照明等均消失不同程度的负增长。

不仅如此，此次统计中增长最快的企业——宜华木业，在其年报中显示，2022年公司实现地板销售收入2.5亿元，较上期增长7.91%;实现家具销售收入30.9亿元，较上期增长29.51%。同一个企业内部不难看出家具行业相对建材的优势。

消费者在使用家居产品的过程中，建材老化的速度比家具慢得多，改善型需求的消费者很有可能换一套新家具，却不肯定更换地板、瓷砖。而新旧家具的轮换，无论是保障房、新居或二手房，都保证了对家具的刚性需求，也保证了家具在实现逐年增长过程中的基数。秦占学表示，与家具不同的是，建材却要直接受到国家机电投资和房地产开工率的影响。

今年或将好于去年

数据显示，全国规模以上建材家居卖场2022年1~2月累计销售额为1411亿元，同比上升7.11%。业内猜测，随着今年春天房地产市场的回暖，建材家居市场的景气度有快速回升趋势。在已公布的企业年报中发觉，对于2022年，各上市企业都提出了新的目标。比如美克股份将2022年方案实现营业收入定为28亿元，较2022年上调了7.7%。喜临门、宜华木业等也在年报内将2022年定义为“倾力打造品牌”、“全面转型升级”的关键年。总的来看，城镇化概念极大提振了市场预期。在城镇化建设这支引擎下，家居行业不会更坏，肯定会随着这个推动变得越来越好。

市场调控只是把需求滞后，并没有取消，刚性需求还会找机会爆发。尽管今年3月份市场的回暖迹象给行业带来不少正能量，但一些建材企业也表达了自己的担忧：3月份

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