2017年江西资产评价师资产评价资产评价方法考试试卷

年江西省资产评估师《资产评估》：资产评估方法考试试卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，31.项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为则该项目建设期的涨价预备费为万元。562.52536.881418.634518.01则该项目建设期的涨价预备费为万元。562.52536.881418.634518.012.在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的确定其盛行风向，2.在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A口最小风向频率B口口中风向频率C口最大风向频率D口平均风向频率3.下列构造中，属于烟窗主体构造的是（） 。A口筒壁BDOOC口避雷装置D口信号灯对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指A口建筑物满足人们生活需要的性能B口建筑物满足人们生产和生活需要的性能C口建筑产品满足社会需要的各种性能的总和D口建筑产品提供人们适宜的环境普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为 __。A口分为六级，用 MU口□表示B口分为五级，用 MU口□表示C口分为五级，用 MU表示D口分为六级，用 MU表示按能否独立存在分类，资产可以分为 。A口有形资产和无形资产B口流动资产、长期投资、固定资产和无形资产C口经营性资产和非经营性资产D口可口指的资产和不可口指的资产我国是一个多地震的国家， __以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。A口六度BDOOC口八度D口九度下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是 __。A口打桩法B.深层搅拌法C.压实法D.化学处理法经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A.服务B.价格C.交通D.人口卷材类饰面一般用__的方法将装饰材料安装在内墙面。A.裱糊B.粘贴C.贴挂D.直接镶贴自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。A．50%B．60%C．70%D．80%以下各项，属于资产评估主体的是 。A.资产评估所运用的特定技术B.资产评估的具体对象C.法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等D.从事资产评估的机构和人员按照企业会计制度的规定，下列各项不应计入存货成本的是__。A.入库前的整理挑选费用B.现金折扣C保险费D.运输途中的定额外损耗某股份公司年末利润表中的“净利润”项目为2000万元，资产负债表中的“未分配利润”项目为800万元。年末股东大会批准董事会的决议，按净利润的10%提取法定盈余公积。假设不考虑其他因素的影响，该公司可供股东分配的利润为__万元。A．2000B．2500C．2600D．2800若净现值为负数，表明该投资项目__。A.为亏损项目，不可行B.投资报酬率小于0,不可行C.投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D.投资报酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选择,以在河岸（）为宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.宽敞地段D.平直地段在柴油机一个工作循环的四个行程中， 行程是做功行程。A.进气B.压缩C.燃烧膨胀D.排气企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额的是__。A.应收的合同或协议价款的公允价值B.按照合同或协议约定日期应收到的款项C.合同或协议约定的价款D.按照实际收到的款项按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是__。A.农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B.征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿C.保证被征地农民原有生活水平不降低D.征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的__。（指数设为0.5）1.4倍1.7倍C．70%D．40%下列项目中，属于利得的是__。A.销售商品流入经济利益B.投资者投入资本C.出租建筑物流入经济利益D.出售固定资产流入经济利益在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。A.特殊用地B.水利设施用地C.公用设施用地D.交通设施用地下列说法不正确的是__。A.企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值B.固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料C.由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用D.企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”、“应付工资”等科目竣工决算由__部分组成。A.两B,三C.四D.五若净现值为负数，表明该投资项目__。A.为亏损项目，不可行B.投资报酬率小于0,不可行C.投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D.投资报酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案26.下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是__。A.流动资金B.经营成本C.借款本金、利息偿还D.销售税金及附加27.下列各项中,不应计人委托加工物资成本的是__。A.拨付的加工物资B.支付的加工费C.委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税D.委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税28.年利率为14%、面值为50000万元、到期一次还本付息的债券,债券的发行价格为44000万元,每年年末计息一次,按直线法摊销折价,则发行当年影响当期损益__万元（该债券不是用于固定资产建造）。A.2000B.5000C.7000D.900029.在建设用地的分类中,科研设计用地被归类为__。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用设施用地D.商服用地30.建筑物的位置一般以__为宜,以取得较好的采光条件。A.东南方向B.朝南方向C.朝东方向D.西南方向31.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m,南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于__产生的。A.温度差B.建筑物荷载增大C.建筑物东西两侧沉降D.建筑物中部沉降关于存货清查的核算错误的是__。A.存货的盘盈、盘亏和毁损，应通过“待处理财产损溢一一待处理流动资产损溢”科目核算B.对于盘盈、盘亏或毁损的存货，应于期末前查明原因，并根据企业的管理权限，经股东大会或董事会或经理（厂长）会议或类似机构批准后，在期末结账前处理完毕C.发生盘盈的存货，应及时办理存货的入账手续，调整存货账的实存数，按盘盈存货的计划成本或估计成本计入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准后，再冲减其他业务支出D.盘盈或盘亏的存货，如在期末结账前尚未经批准的，应在对外提供财务会计报告时先按情况进行处理，并在会计报表附注中作出说明；如果其后批准的金额与已处理的金额不一致，应按其差额调整会计报表相关项目的年初数按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是。A.若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级确定B.若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu级C.若不止一个检查项目低于Bu级，则定为Cu级D.若三个检查项目低于Bu级，则定为Du级建安工程造价中的税金不包括__。A.营业税B.所得税C.城乡维护建设税D.教育费附加以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是__。A．9:1B．5:5C．0:1D．3:1评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是 。A.替代原则B.预期收益原则C.贡献原则D.评估时点原则在资产评估工作中，确定建筑物损耗__按折旧年限计算。A.可以直接B.直接C.不能直接D.可以考虑结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用__编制概算。A.概算定额B.施工定额C.概算指标D.类似工程预算长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额，正确的会计处理是__。A.计入投资收益B.冲减资本公积C.不调整初始投资成本D.计入营业外支出股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是__。A.股本溢价B.拨款转入C接受现金捐赠D.接受捐赠非现金资产准备41.木材的纤维饱和点是指木材的__。A.物理力学性质发生改变的含水率临界点B.内部充满自由水和吸附水时的含水率C.体积开始发生膨胀时的含水率D.含水率影响其强度变化的最低临界值42.有关压力容器说法错误的是 。A.任何情况下金属容器壳体表面温度不得超过金属材料的允许使用温度B.高温容器内的介质温度绝对不能超过壳壁金属温度C.设计温度指的是正常工作条件下，设定的受压元件的金属温度D.压力试验时，容器壳体的金属温度为试验温度货运量为1500万t,则该铁路线为—级铁路。A.IB.IIc.mD.W建筑塑料的优点是__。A.耐化学腐蚀性优良B.刚度好C.不易老化D.不易燃烧施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是__。A.单价法B.实物法C.定额实物法D.单价定额法当建设工程竣工验收时,对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入__中。A.建设单位管理费B.施工现场经费C.建设单位的开办费D.基本预备费增值税率17%。甲公司本期以自产A产品交换乙公司的B产品，甲公司的A产品成本300万元，公允价值和计税价格均为270万元，已计提存货跌价准备30万元。乙公司的B产品成本230万元,公允价值和计税价格均为280万元,消费税率5%,交换过程中甲公司向乙公司支付补价10万元。该交换不具有商业实质,且假定不考虑其他税费。甲公司换入B