XXXX广州天河区岭南文化产业园策划纲要

岭南文化产业园

策划纲要鲁文商务文化策划工作室2009-2前言

坚持把促进全面发展作为根本出发点和落脚点。在加快经济发展的同时，更加注重以人为本，更加注重人民生活质量的提高，更加注重社会公平，更加注重缩小城乡、区域差距.全面推进物质文明、精神文明和政治文明建设，走生产发展、生活富裕、生态良好的发展道路。坚持把保持经济平稳较快发展作为主题。继续推进经济结构的战略性调整，在优化产业结构、提高质量和效益的前提下，以满足人民群众文化生活的需要和提升城乡文化品位为目标，重点搞好设施建设、文化艺术创作、群众文化活动和文化产业开拓......《广东省国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》指出:项目背景文化是一个城市文明程度的重要标志，文化建设是城市建设的灵魂和核心。广州是一个经济发达的城市，长期以来文化建设相对落后于经济建设。正是在这样的背景下，广州市天河区人民政府提出了建设文化产业园区的构想.文化产业园是以文化为载体的经济产业园。根据岭南文化的特点确立了一个清晰的定位，即在政府整体规划和引导下，按照兴办经济开发区的模式，以优惠的产业政策，在全国范围内招商引资，招才引智，吸引省内外的艺术家、文化产品经营者和文化中介组织向园区集聚，打造岭南文化特色，打造广东省文化品牌，使之成为华南地区的文化中心。并且逐渐形成以岭南著名书画家及其作品为依托，集岭南书画、民间工艺美术品经销展览为一体的多功能、立体化、高效的文化产业区和旅游休闲景区。项目总述

岭南文化产业园是由广东省文化厅/广州市文化局/天河区人民政府等单位的专家共同规划的，利用原天河区”世界大观”改建而成,占地面积48万平方米

。岭南文化产业园是在文化产业越来越成为我国经济社会发展新引擎的前提下,在广东省委省政府提出加快建设经济和文化强省的目标激励下，在政府出台文化产业一系列优惠政策的引导下，实现天河区经济结构调整和“十一五”时期经济社会发展目标的要求下开发建设的,积极迎合了形势的发展，必将发挥出广东省文化产业集聚区的集群优势。岭南文化产业园战略定位为岭南文化孵化与休闲娱乐与文化产品贸易三位一体的岭南特色文化产业园;整合岭南文化产业资源，集岭南书画/民间工艺品的经纪/展示、传播、交易，打造完整的产业链条；按照产业链招商的要求集岭南著名或知名岭南文化品牌，打造演绎岭南文化、促进文化产业的发展。把岭南文化产业园建设成为广东省乃至中国的岭南文化魅力特色地标。从而实现成为全国的“文化产业特色示范园（示范基地）”的总目标。岭南文化产业园的建设符合党和国家的产业发展政策符合广州市的整体发展规划，对增强经济实力、调整经济结构以及改变项目所在地的生态环境具有重大意义，社会效益将十分显著。

第一部分项目分析

发展文化产业是提高城市综合竞争力和国家软实力的重要手段.文化创意产业成为我国经济社会发展的新引擎广东省提出加快建设经济文化强省的目标.广州市出台文化产业一系列政策文件.一.国内环境

二.广州市环境

实现广州市“十一五”时期经济发展目标天河区面临结构调整的战略转型期推进广州市东部建设的要求塑造城市形象，增强天河区综合竞争力发挥文化产业集聚区的集群优势三.消费市场分析

本项目为全国首个以“岭南文化”为主题的产业园，原创性和个性化的文化项目对市场竞争具有制高优势。根据文化消费的演进规律，岭南特色文化娱乐项目是将来一段时期内文化市场的主流。通过对广州市以及周边城市消费者消费习惯和经济收入水平调查分析，文化消费有较大空间，也有较大的群体。发展此类项目的商业风险不大，预期效益较高。第二部分项目宗旨和原则

一.项目的指导思想

坚持经济效益与社会效益相统一坚持市场运作与政府扶持相结合坚持文化产业与旅游产业相促进二.项项目宗宗旨提高广广州的的城市市整体体形象象和综综合竞竞争力力.改善广广州的的城市市投资资环境境.提升广广州的的城市市的文文化品品位.满足和和丰富富市民民的精精神文文化需需求.促进广广州的的城市市产业业结构构的调调整.三.项项目策策划理理念全国首首创的的“岭岭南文文化””主题题产业业园创作与与贸易易与休休闲旅旅游三三位一一体定定位文化产产业聚聚集效效应及及优质质的业业态选选择经济效效益社社会效效益双双预期期四.项项目特特色定定位全国首首创岭南文文化产产业集集聚地地和孵孵化器器五.项项目设设计原原则特色的的建筑筑：结合岭岭南文文化、、民间间艺术术、民民俗风风情等等商业业集群的的不同同功能能要求求和空空间尺尺度，，将原原本建建筑改改装成成为极极有视觉觉冲击击力和和吸引引力的的岭南南风情情建筑筑作品品.欢乐的的天堂堂：整合岭岭南民民俗风风情旅旅游、、文化化产品品创意意、生生产制作作、经经纪、、展示示、传传播、、交易易完整整的产产业链链条;聚集集国内外知知名和和著名名文化化品牌牌；快快乐演演绎、、快乐乐制造造、快快乐分分享的天天堂.特色的的主题题：打造广广东省省乃至至中国国的岭岭南魅魅力文文化地地标.第三部部分核心项项目核心项项目设设计岭南民民俗风风情主主题公公园岭南民民间/民俗俗主题题博物物馆岭南画画家村村岭南民民间工工艺美美术品品街区区岭南文文化主主题酒酒吧街街岭南风风味美美食街街项目总总体规规划图图岭南民民俗风风情主主题公公园岭南民民间/民俗俗主题题博物物馆岭南画画家村村岭南民民间工工艺美美术品品街区区岭南文文化主主题酒酒吧街街岭南风风味美美食街街岭南民民俗风风情主主题公公园把原“世界界大观观”公公园内内外的的景点点进行行主题题改建建:如如“客客家围屋””、、““开平平炮楼楼”、、““番禺禺水乡乡”等等具有有岭南南特色色的景景点;并在各各主题题景区区引进进相应应的岭岭南民民间民民俗表表演,制制造颇颇具特色的的岭南南民间间民俗俗风情情生动动的文文化画画卷.岭南民民间/民俗俗博物物馆集岭南南民间间艺术术/民民俗风风情于于一体体的国国家级级博物物馆:广彩、、石湾湾陶、、粤绣绣、端端州砚砚、象牙雕雕、潮潮州木木雕、、佛山山版画画、岭南少少数民民族服服饰、、岭南南盆景景、岭南派派大师师书画画藏品品、南南狮子子、麒麟、、南海海飘色色、岭岭南派派建筑筑、岭南画画家村村建设以以岭南南派书书画大大师为为主的的工作作室/创作作基地地的高高端艺艺术沙沙龙,提高高本项项目的的艺术术制高高点.岭南民民间工工艺美美术品品街区区打造广广东省省首家家岭南南文化化艺术术产品品展览览交易易集聚聚区---设设计、、加工、、制作作、销销售等等环节节一一一呈现现的展展览展展示场场所;广广东东省首首家非物物质文文化遗遗产集集中保保护与与传承承基地地。集集岭南南书画画、工工艺品品、文房四四宝等等艺术术品的的交易易平台台。突突出岭岭南地地方特特色打打造造广东东的文化产产品品品牌。。岭南文文化主主题酒酒吧街街岭南风风味美美食街街挖掘岭岭南饮饮食养养生文文化、、岭南南养生文文化，，传播播饮食食健康康理念念。第四部部分经营理理念文化成成就时时尚创创意引引领未未来!打造全全新市市场:文化创创意、、旅游游娱乐乐要素素的集集聚和贸贸易；；实现一一个集集群:依托产产业链链进行行整合合,实实现现文化资源源的综综合开开发；；建设完完整平平台:围绕文文化娱娱乐、、时尚尚展开开的创创意、创创作、、展览览、推推广、、交易易、办办公、、休休闲旅游、、餐饮饮多功功能服服务一一体化化；创新一一种生生活:创意生生活，，体体验岭岭南文文化韵韵味......第五部部分商业模模式商业模模式就就是企企业经经营项项目获获取利利润的的途径径----文化化产业项目目有其其自身身的特特证，，在满满足其其条件件下的的商业业模式式才能能实现赢利利：集聚效效应，，文化化产业业链经经营.知识产产权保保护是是决定定高附附加值值的关关键因因素.对其他他产业业具有有驱动动作用用.岭南文文化产产业园园商业业模式式房屋租租售模模式:最简便便的商商业模模式.免租合合作模模式:以房房屋折折股参参加项项目经经营分分红独立自自营模模式:独立立投入入经营营.品牌加加盟模模式:加盟盟并支支付加加盟管管理费费.混合多多样模模式:多种种商业业模式式结合合的方方法.第六部部分项目招招商招商原原则和和策略略岭南文文化产产业园园必须须创新新招商商机制制，在在实现现广东东文化创创意产产业集集聚区区功能能目标标前提提下，，实现现定性性、定定量和产产业链链招商商，提提高招招商引引资的的效益益和水水平。。充分分运用现现代媒媒体尤尤其是是网络络大力力传播播的岭岭南文文化产产业园园项目;设立立专门门的招招商引引资网网站;制作作统一一的对对外宣宣传资料，，做好好对外外传播播的组组织策策划工工作，，通过过新闻闻媒体体、互联网网、新新闻发发布会会、经经贸洽洽谈会会等多多种渠渠道和和手段段，发布招招商引引资项项目信信息，，宣宣传传岭南南文化化产业业园资资源、、项目产产业链链和特特色优优势;宣传传岭南南文化化产业业园的的投资资环境和政政策，，营造造舆论论氛围围，千千方方百计计提高高文化化产业业园对投资资者的的亲和和力。。招商主主题“品味味岭南南文化化领领悟生生活真真谛””----岭南文文化产产业园园推广媒媒介手手段印刷媒媒介(报纸纸/杂杂志/海报报等)广广播媒媒介户户外外媒介介(户户外楼楼体/T牌牌高炮炮/候候车亭亭灯箱箱)与与CCTV/广东东卫视视等电电视台台联合合举办办活动动参参加各各地文文化主主题展展会实施计计划推广时时间：：2009年4月～～2009年12月月主办单单位：：广州州市人人民政政府/岭南南文化化产业业园招商城城市：：北京京、上上海、、广州州、香香港等等城市市招商次次数：：每个个城市市2～～3次次第七部部分品牌战战略所谓品品牌战战略就就是指指导品品牌全全面建建设的的规划划和策策略;一一般说说来，，品牌牌战略略通过过调动动各种种资源源解决决实现现目标的途途径和和方法法;实实施品品牌战战略就就是要要建设设岭南南文化化产业园的的品牌牌影响响力;品牌牌影响响力是是指品品牌开开拓市市场、、占领市场场并获获得利利润的的能力力.其其基本本指标标有三三个：：1.市场占有有率;2.品牌牌忠诚诚度;3.行业业或区区域领领导力力;全全球的的营销专专家空空前一一致地地认为为：当当今及及未来来30年，，占占领市市场的唯唯一途途径就就是建建立拥拥有市市场强强势的的品牌牌,营营销之之战将是一一场品品牌之之战，，是一一场关关于强强势品品牌的的竞争争。全面导导入并并实施施品牌牌战略略岭南文文化产产业园园品牌牌发展展战略略品牌发发展战战略特特色化化:所谓品品牌特特色化化就是是达到到差异异化，，这在产产品同同质化化日益益严重重的今今天尤尤其重重要。。国内内文化化产业集聚聚区品品牌中中，类类似岭岭南文文化产产业园园的项项目还还没有有,从从品牌的的成长长性来来看，，这有有利于于本集集聚区区迅速速成为为一个个优秀品牌牌。面面对激激烈化化的竞竞争环环境，，岭南南文化化产业业园必必须以建设设品牌牌作为为自己己的优优先战战略进进行定定位。。在经经营理理念和方法法上围围绕品品牌特特色化化开展展工作作从而而培养养自己己的优优势。。品牌发发展战战略一一体化化:品牌一一体化化战略略就是是整合合文化化产业业园内品品牌资资源，，共同同打造造岭南南文化化产业业园的的品牌牌。所所有项目和和项目目品牌牌都是是为文文化产产业园园品牌牌服务务的。。只能能相互促进进，不不能互互相制制约。。品牌牌一体体化战战略是是保证证岭南南文化产业业园知知名度度、美美誉度度、忠忠诚度度的重重要保保障。。品牌建建设原原则品牌定定位市市场导导向化化:市场的的主体体是消消费者者，市市场导向化化其实实就是是消费费者导导向化化。不不同的的文化化消费费者对文化化品牌牌的印印象是是不同同的，，甚至至在不不同的的时期期对文化品品牌的的感知知也是是变化化的。。品牌战战术更更替市市场导导向化化:在变动动的市市场环环境下下，消费者者的需需求也也是瞬瞬息万万变的的。成成功的的品牌牌，无无论是企业业的还还是政政府府的，，经济济的还还是文文化的的，都都是多多次经历历变化化和危危机得得以沉沉淀形形成，，而只只有具具有弹弹性的品牌牌才拥拥有恒恒久的的发展展优势势。品牌推推广规规划前期品品牌推推广规规划:确定““岭南民民俗风风情主主题公公园”和“岭南画画家村”作作为岭岭南文文化产产业园园品牌牌象征征,迅迅速提提高在在国内内的品品牌认知度度，将将以上上两个个项目目当作作中国国文化化产业业产品品典范范去推推广;将“岭南民民间工工艺美美术品品街区区”项目目打造造成广广东最最具岭岭南文文化元元素的文文化项项目在在国家家层面面进行行传播播和推推广,以上上两项项在品品牌传传播和推推广上上实现现差异异化运运作，，以期期取得得不同同的品品牌理理念诉诉求。。中期品品牌推推广规规划:将“岭南民民俗风风情主主题公公园”和“岭南画画家村”打造造成在在国内内有一一定知知名度度和美美誉度度的品品牌。。在中中国文文化产业业界有有一定定的影影响力力和竞竞争力力.不不仅在在非物物质遗遗产保保护和和传承方方面做做出贡贡献，，在经经营方方面取取得佳佳绩。。形形成产产业链链完整整、盈利能能力较较强的的项目目。以以上两两项在在品牌牌的建建设上上均有有建树树,取取得品牌牌效应应;部部分产产品能能够参参与国国际交交流并并开始始进行行品牌牌授权权。第八部部分保障措措施一.人人才保保障人才是是发展展文化化创意意产业业的根根本保保障，，建立立人才才工程程，吸吸纳高层层次经经营人人才、、创新新人才才、外外向复复合型型人才才和高高级技技能人才才对有有突出出贡献献的专专家由由政府府给予予政府府特殊殊津贴贴.建议政政府设设立““人才才发展展专项项资金金”，，用于于高层层次文文化产产业人才的的奖奖励和和资助助。在在外来来人才才的引引进方方面，，争取取人才才引进与与技术术引进进、市市场引引导和和资金金引入入三者者的结结合。。通过与与美术术学院院等高高校合合作，，举办办文化化产业业、创创意产产业人人才高级级研修修班，，培养养文化化创意意产业业高级级经营营和创创意人人才.加强在在职教教育与与在岗岗培训训，规规模、、规范范培育育各级级文化化经营营管理人人才与与技术术人才才.二.政府政政策保保障建立天天河区区委区区政府府高层层次便便于协协调的的常设设岭南南文化化产业园管管理指指挥机机构，，由分分管领领导亲亲自抓抓，协协调调文化化产业园的的经营营，并并主持持大型型项目目的招招商引引资工工作。。强化政政府管管理权权限，，明晰晰执法法程序序，简简政放放权，，重心心下移，要要着眼眼于减减少审审批环环节，，帮帮助企企业降降低低经营营成本本。实行税税收优优惠政政策。。按国国内最最优惠惠