产品设计成本对标主要经济指标第一批限制值2010年版_第1页
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万 项目设计成本对标控制表 区域 指标说

区域版标准层钢筋含(Kg/㎡

1、分子包含上部标准层所有结构钢2、分母=计容积率面积+不计面积部分（落地凸 面积+有墙柱的凹阳露 (m3/㎡

分母窗地

门窗洞口面积/住宅部分可售面积 地凸窗的房间面积+可封闭空间的面（有附加门窗时才计入

≤0.21；TH≤0.24（注：中端再改可放宽0.03~0.04，高端再改不控制室层高(米 (㎡/车

分子为所有 室面积，扣除（ 业的面积+规划要求的自行车位或摩托车位面积）(Kg/㎡

含天然基础和承台（不含桩基

（的硬质铺装，包含人工基底水景、泳池，不含）/总景观面积

1、计算软硬景指标需在相对完整的组团或者地块中，避免在施工分期导致的零星地块中进行计算，其中构筑物、小品、挡墙及景墙均按照投影计算硬景面积。2 层及临市政路商业街部分单独计算，不列入控制指标万 项目设计成本对标控制表 1标准层钢筋含(Kg/㎡1、分子包含上部标准层所有结构钢2、分母=计容积率面积+不计面积部分（落地凸窗面积+有墙柱的凹阳露、入户花园+结构拉板）+1/2(凸阳+有柱凸阳台+的其他面积）2(m3/㎡分母3窗地门窗洞口面积/住宅部分可售面积+地凸窗的房间面积+可封闭空间的面（有附加门窗时才计入≤0.22；TH≤0.25（注：中端再改可放宽0.03~0.04，高端再改不控制4室层高(米5(㎡/车分子为所有室面积，扣除（业主的面积+规划要求的自行车位或摩托车位面积）6(Kg/㎡含天然基础和承台（不含桩基7（的硬质铺装，包含人工基底水景、泳池，不含）/总景观面积1、计算软硬景指标需在相对完整的组团或者地块中，避免在施工分期导致的零星地块中进行计算，其中筑物、小品、挡墙及景墙均按照投影计算硬景面2、层及临市政路商业街部分单独计算，不列入控制指标万 项目设计成本对标控制表 1标准层钢筋含(Kg/㎡1、分子包含上部标准层所有结构钢2、分母=计容积率面积+不计面积部分（落地凸窗面积+有墙柱的凹阳露、入户花园+结构拉板）+1/2(凸阳+有柱凸阳台+的其他面积）2(m3/㎡分母3窗地（有附加门窗时才计入≤0.19；TH≤0.23（注：中端再改可放宽0.03~0.04，高端再改不控制45(㎡/车分子为所有室面积，扣除（业主的面积+规划要求的自行车位或摩托车位面积）6(Kg/㎡含天然基础和承台（不含桩基7（的硬质铺装，包含人工基底水景、泳池，不含）/总景观面积1、计算软硬景指标需在相对完整的组团或者地块中，避免在施工分期导致的零星地块中进行计算，其中构筑物、小品、挡墙及景墙均按照投影计算硬景面积。2、层及临市政路商业街部分单独计算，不列入控制指标补充规定1、上述三表的转换层是指转换层高度<3层的情况，若转换高度≥3层，则标准层的含钢量在不转换的基础上提高4~5Kg/㎡2、若消防车 室顶板， 室的

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