买卖合同模板7篇

买卖合同模板合集7篇买卖合同篇1

由于一、二线城市房价节节攀升，政府认为是投资性需求拉高了房价，所以，各地也纷纷出台了限贷、限购、禁购等调控政策。随着宏观调控的连续深入，房产新政不行避开地会给房地产市场造成局部影响，城市房屋买卖纠纷也会持续增多。在审判实践中，因房产新政引发的纠纷大体可分为两类：一类是纯粹受到房产新政影响，当事人履约困难而引发的纠纷。对于此类纠纷的处理意见已有定论，如《浙江省高级人民法院民一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》第2条规定，纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策的直接影响，合同的确无法连续履行的，不属于“不行抗力”，一般应认定属于不行归责于当事人双方的事由。当事人据此恳求解除合同的，可予以支持，但当事人另有商定的除外。据此，纯粹因房产新政导致合同无法连续履行的，当事人可以解除合同。另一类则是当事人存在违约行为，以房产新政为由企图躲避责任。

（一）房产新政属于合同解除的法定事由

订立合同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，标准商品交换过程。从鼓舞商品交易，稳定交易秩序的目的动身，对依法成立并生效的合同，不容许随便的变更和解除。但是，客观状况千变万化，在合同目的难以实现的情形下，法律准许当事人通过行使合同解除权来重新调整各方的权利义务关系，消退合同因客观状况变化所产生的不公正后果。双方当事人以协议方式解除或者一方行使商定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律直接加以规定的称为法定解除。

处理受房产新政影响的房屋买卖合同纠纷，首先应当明确的是房产新政影响下合同解除的法定理由。对此有两种不同的观点。一种观点认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第26条规定：合同成立以后客观状况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不行抗力造成的不属于商业风险的重大变化，连续履行合同对于一方当事人明显不公正或者不能实现合同目的，当事人恳求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当依据公正原则，并结合案件的实际状况确定是否变更或解除。依据该条规定，情事变更原则指的是基于实现公正正义的价值目标，出于防止合同当事人因缔约时无法遇见、无法抗拒的情事，而猎取不当利益或患病意外损失等明显违反一般公正观念的状况发生，通过变更或解除合同稳定社会经济秩序。房产新政符合情事变更的构成要件，属于情事变更事由，当事人提出解除合同，法院应予以支持。另一种观点认为，房地产市场过热已有多年，无论政府、社会对该问题都非常关注，也出台了一系列调控政策，从较为温柔的财政税收措施，到限贷、限购，最终到禁购，市场有一个渐渐适应和承受的过程，对房产新政的出台也有所预见，因而房产新政不属于情

事变更，而属于履行不能。关于情势变更原则该如何适用的问题，最高人民法院在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中指出，人民法院应当依法把握情事变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主见。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不行预见性。笔者赞同第一种观点，认为房产新政具有三方面不行预见性，属于情事变更：

（1）施行地区不行预见。依据《关于坚决遏制局部城市房价过快上涨的通知》，在房价、地价上涨势头过快、投机性购房活泼的地区，需要施行房产新政，但国务院对详细哪些城市和地区必需施行房产新政，未作明确要求。

（2）施行时间不行预见。在已经施行房产新政的地区，政策的出台时间也有先后挨次，有的地区早在20xx年就施行了房产新政，而有的地区到20xx年底才出台新政。即便在同一个地区，一样政策在不同县市的施行时间也有所不同。

（3）内容不行预见。各地政府结合本地区实际状况，对于房产新政有不同的理解和规定，这也是无法预见的。作为合同当事人，对于房产新政在本地区的施行会有肯定的预估和猜测，但这种预估和猜测不能等同于房产新政具有可预见性。当事人在签订合同时无法精确猜测合同履行时是否会受到房产新政的影响以及受影响的程度，具有不行预见性，房产新政应属于情事变更的事由。在合同签订后尚未履行前受到房产新政的影响，导致连续履行合同对于一方当事人明显不公正或者不能实现合同目的，房产新政成为法定解除事由，当事人有权解除合同。

其次，解除权是一种形成权，按其性质来讲，不需要对方当事人同意，只需要解除权人单方的意思表示，就可以把合同解除。当合同因受房产新政影响而无法履行时，合同目的已不能实现，此时合同双方均享有解除权。换句话说，在房产新政影响下，合同目的已无法实现，即使违约方也享有解除权，可以提出解除合同。

（二）房产新政影响下合同无法履行可归责于违约方

违约责任又称为违反合同的民事责任，通常是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定所应担当的`民事责任。《合同法》第107条将严格责任确定为违约责任的归责原则。据此，违约责任的构成要件只有一个即违约行为。比拟一般违约行为与房产新政影响下的违约行为，有四点不同：

（1）缘由不同。一般违约行为纯粹因不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定造成违约的结果。房产新政影响下的违约行为则因国家调控政策和个人违约行为两个缘由了共同作用致使合同无法履行；

（2）结果不同。一般违约行为发生后不肯定导致合同无法履行，当事人可以实行补救措施促成合同连续履行。而违约行为发生后因国家调控政策导致合同无法履行；

（3）违约责任形式不同。依据《合同法》第107条规定，违约方应担当实际履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。而在房产新政影响下，合同已无法履行，守约方不能主见连续履行合同，只能要求违约方担当赔偿损失、支付违约金等责任；

（4）责任大小不同。一般违约行为的违约方理应担当全部的违约责任，而房产新政影响下的违约后果不是违约行为单方面造成，应依照公正原则，酌情认定违约方的责任。房产新政影响下的违约行为具有肯定特别性，但合同无法履行仍可归责于违约方。其一，通常状况下，严格责任原则是违约责任的归责原则，违约行为发生在房产新政施行之前，房产新政不能成为免责事由，合同解除后，不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定一方仍应担当违约责任。其二，时间因素对房产新政影响下的房屋买卖合同至关重要，稍微违约行为也会造成合同错过最正确履行时间而无法最终履行。合同目的落空，违约方就应当担当违约责任，而不管其违约行为的严峻程度。

（三）定金罚则的适用

定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的商定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的肯定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物。依据《合同法》第115条之规定，假如不履行债务一方是支付方，则丢失返还定金的恳求权，假如是收受方，则对方有双倍返还定金的恳求权，此即为“定金罚则”。定金具有赔偿和惩处双重性质，为保证合同按约履行，在违约导致合同目的不能实现时，一般应完全适用定金罚则。然而笔者认为，在当事人违约和房产新政双重因素影响时，并不完全符合定金罚则的适用条件。法律对此虽无明文规定，但由于民事活动本身非常简单，法律不行能事无巨细地作出规定，在没有明确规定的状况下，可以适用公正原则。公正原则是适用法律和解释法律所应当遵循的原则，作为合同法的根本原则，它可以弥补合同法规定的缺乏。公正虽然是一个抽象的概念，但由于社会对公正仍有一个根本的价值评判标准，所以法院应当依据社会的一般公正正义理念进展司法活动。法院应综合考量客观环境、各方责任、实际损失、补救措施等多方面因素，审慎适用定金罚则。

买卖合同篇2

甲方：（买方）乙方：（卖方）

甲、乙双方秉着公平、互利的原则，经友好协商，乙方将位于郫县友爱镇紫云村8社（IT大道旁）约10亩的苗圃（原洪程园林）卖给甲方，详细事宜如下：

1、乙方以160万元（大写：壹佰陆拾万元正）的总价，将该苗圃卖给甲方，包括苗圃内现有的全部苗木、苗圃的现有经营权及苗圃现有土地租用权。

2、乙方必需保证该苗圃的产权归乙方全部，且已与该苗圃的其他股东协商好，自愿卖出该苗圃，若由此在后期发生纠纷，视作乙方违约，将赔偿甲方的相关损失并担当相关违约金。

3、自本合同签定日起，该苗圃原有的全部债务、债权关系由乙方自行担当，与甲方无关；合同签定以后，该苗圃新发生的债务、债权关系由甲方担当，与乙方无关。

4、合同签定后，乙方有义务帮甲方将该苗圃的全部租地合同以甲方的名义重新签定；乙方有义务帮甲方协调该苗圃后期事务（如：甲方在苗圃内修一些临时建筑、土地硬化等）。

5、合同签定后，该苗圃内全部苗木的成活与乙方无关。

6、付款方式：甲、乙双方签定合同后2个工作日内，甲方先付140万（大写：壹佰肆拾万正）给乙方，余下20万（大写：贰拾万元正），甲方在20xx年3月1号之前付清。

本合同一式两份，甲、乙双方签字后马上生效，任何一方违约，将赔偿由此给对方造成的全部损失，并担当30万（大写：叁拾万元）的违约金。

甲方：

（签章）

乙方：身份证号：签定日期：

买卖合同篇3

合同编号：

买受人：（以下简称甲方）出卖人：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲、乙、双方经协商全都，特此签订本合同，以资双方共同遵照执行。

付款方式

1设备总价包括设备造价、运输费、保险费及安装调试费。

2合同签订生效后，甲方预付款30％即，乙方安排生产。本合同项下货物全部生

产完成，乙方接到甲方的发货通知，甲方需支付乙方货款60%即。乙方负责运输到甲方指定地点，经甲方验收合格后，甲方需支付乙方剩余货款10%即后，乙方负责安装调试交付使用，乙方安装人员在没有经过甲方同意，安装人员不得撤离安装现场。

3按以下第一种方式结算：

①银行电汇②现金③支票

交货及运输

1运输费用由乙方担当，送货至甲方指定地点。请填写安装地点：3.2交货期：合同签订生效后，甲方根底施工完毕，乙方在接到甲方发货通知后3日内发

货，乙方负责安装调试。

货物验收

1甲方收货后根据国家制造计量法规定的出厂标准进展验收。

2乙方负责向甲方供应货物出厂给付用户的装箱单,原装产品合格证各一份,说明书

等常规资料各一份。

3交货后1个工作日内，甲方应准时安排上述货物的验收。

产品质量

设备保修期为设备验收合格后保修个月，保修个月;设备

在质保期内免费进展保修，设备保证期不少于自交货起个月。5.2设备如使用非原装的耗件由此引起的设备故障不属于保修范围。

售后效劳

乙方须向甲方供应以下售后效劳：

1无偿向甲方相关人员供应有关乙方所销售产品的正确安装、操作使用及日常维护保养

的培训。

2无偿向甲方相关人员供应使用乙方所销售产品时的现场技术指导。

3无偿帮助甲方相关人员制定甲方内部有关乙方所销售产品的操作及保养规程。6.4依据乙方相关的效劳标准或双方共同商定的效劳标准供应修理或保修。6.5在保修期内准时无偿供应备用机。

对产品质量提出异议的时间和方法

1甲方在验收过程中，如发觉设备的品种、规格、型号、颜色、质量等不符合规定，有权在收货后的15日内向乙方提出异议；否则视为甲方已接收该产品，并认为所交产品符合合同规定。

2乙方在接到甲方的异议后，应在15日内处理完毕。如乙方逾期不予处理，则视为同意甲方提出的异议，且甲方有权单方处理该不符合规定局部设备，因此所产生的一切直接责任和直接费用均由乙方担当。

3无论甲方是否提出异议，乙方作为设备的供货单位，均须严格遵照《中华人民共和国产品质量法》等法律法规的规定，确保其供应的设备为合格产品且质量满意工程需要。

违约责任

1甲方须担当的违约责任

1.1甲方如无正值理由而单方变更设备颜色、品种、规格、型号、质量或包装要求等，应赔偿乙方因此所患病的直接经济损失。

1.2甲方如无正值理由而单方退货的，甲方应赔偿乙方因此所患病的直接经济损失。8.1.3甲方如未按本合同规定的日期向乙方付款，则应赔偿乙方因此所患病的直接经济损失。

1.4乙方送货或代运的本合同内的产品，甲方如无正值理由而拒绝接货，则甲方应赔偿乙方因此所患病的直接损失。8.2乙方须担当的违约责任

2.1乙方如未经甲方书面同意而中途变更材料(或产品或设备)颜色、品种、规格、型号、质量或包装标准等，则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违约责任，并须按本合同总价的5%向甲方支付违约金。

2.2乙方如违反本合同规定的期限而逾期交货,则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违约责任，每逾期一天，乙方须按本合同总价的千分之一/日的标准向甲方支付违约金。8.2.3乙方如未按本合同规定的数量交货，则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违约责任，并须按本合同总价的5%向甲方支付违约金。如乙方少交的局部甲方仍旧需要，则乙方必需在甲方书面要求的期限内如数补齐；如乙方仍不能按规定期限交货，则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违约责任，并须按本合同总价的5%向甲方支付违约金。

2.4乙方的设备包装不符合本合同规定时，则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违

约责任，并须按本合同总价的5%向甲方支付违约金。

2.5乙方如违反本合同的其他有关规定，则甲方有权单方解除本合同，乙方须担当违约责任，并须按本合同总价的5%向甲方支付违约金。

争议的解决方式

凡因履行本合同所发生的和/或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；如协商解决不成或任何一方不愿协商，则任何一方均有权提起诉讼，并由本合同签订地的管辖权的人民法院管辖。

不行抗力

在本合同履行过程中，如发生国家法律法规所规定的不行抗力，导致本合同不能全部或局部履行时，由双方协商解除本合同。

补充商定

1买、卖双方中的任何一方违反本合同的任何规定，则须由违约一方担当全部责任和费用，最终用户无须为本合同担当任何责任和费用。

2卖方须保证自己是本合同项下货物的全部和局部专用技术和/或专利的合法全部人和/或拥有者，而且能保证自己有权许可最终用户使用。

3最终用户如因使用本合同项下的货物而被诉和/或裁定侵害学问产权，则卖方须进展解决，并须担当最终用户因此所患病的一切损失。11.4货款未付清前，产权归乙方全部。

附则

1本合同自甲、乙双方签字、盖章生效，至双方履行完毕本合同规定的各项权利、义务后自行失效。

2本合同生效后，任何一方不得擅自变更。

3技术附件及其它商定/协议见合同附件，与本合同具同等法律效力。12.4本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方(全称)：(盖章)乙方(全称)：（盖章）

经办人：(签字)托付代理人：(签字)

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：202315

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：

户名：

帐号：

税号：

签字日期：年___月___日

开户银行：户名：帐号：税号：

签字日期：20xx年__12_月__10_日

买卖合同篇4

买方(甲方)：___________________________

卖方(乙方)：___________________________

签约地点：___________________________

签约日期：_________年_______月_______日

买方：(甲方)___________________________

合同编号：___________________________

卖方：_________年_______月_______日(乙方)

签约地点：___________________________

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定，本着公平、自愿、互利的原则，就(工程编号：)工程货物供给及相关效劳的要求,经双方协议全都，签订本合同。

一、货物明细及附件：

1.1货物报价一览表：货物名称型号/定做产品描述数量单位单价金额

定制家具

1.2货物描述及附件说明：

甲方购置乙方供应的家具及相关效劳，本合同中家具的类型、规格、颜色、材质、数量等有关描述详见合同附件：报价明细表。

二、标的：

合同总额(人民币)：元，大写;

三、付款条件：

3.1合同定金款：合同总额的30%即(人民币)：元(大写：)于支付;

3.2合同余款：合同总额的70%即(人民币)：(大写：)于甲方支付;

3.3以上款项均以方式(转账支票、现金、电汇)支付，全部款项均按乙方标准名称支付。电汇和支票应填写乙方单位名和开票日期，全部款项均由乙方书面指定的财务人员(非业务经办人)收取，未经书面确认,甲方不支付款项,若乙方未按本条款商定而造成损失则全部责任由乙方担当。

3.4报价含安装费(甲方只供应差旅费)，含40元/米布艺款。

3.5附则：家具的包装为乙方正常外省包装，如需特别包装、木架等，乙方不得另收取费用)。

四、交货及验收：

4.1交货地点：甲方负责;

4.2交货方式：甲方负责;4.3交收货期：交货。

4.4甲方应在乙方到货后天内在货物验收单上签字确认(若分批送货，则分批签收)，逾期天以上未予签收，视为乙方已按全数交货;

4.5交货安装场地：为保证安装质量和工期等，由乙方负责代办物流运输，运费由甲方支付。

4.6验收按第五条有关规定质量标准进展验收;

4.7验收发觉不合格的货物，甲方应提出书面异议，列明不合格的工程、数量及处理建议，对于验收后经双方确认为不合格的，乙方应视详细状况准时予以修理或更换。

五、产品质量标准及质量保证：

5.1乙方保证产品质量必需符合国家、行业标准和需方要求;

5.2乙方必需严格根据甲方所确认产品款式(包括材质、造型、色号、面料)、规格、数量、质量进展生产，生产物料不含人体有害物质并符合国家相关环保标准，否则乙方担当第三方赐予甲方的违约责任;

5.3甲方对家具功能设计有特别要求的，乙方应按双方设计人员技术交底的要求制造，使家具满意技术交底的要求;

5.4由乙方供应设计的定做产品或异形产品，应符合双方确认的设计图纸及相关的描述。甲方未予图纸等技术性确认的，按乙方设计标准生产。

5.5家具的质量保证期为壹年，质量保证期从家具验收合格之日算起，在责任期内，对于因产品本身质量问题造成的损坏，乙方负责免费修理(甲方只供应差旅费)，经三次以上不能修复或双方确认无法修复时，乙方予以更换。对于甲方使用不当或自行拆迁、搬移而造成的产品损坏，乙方负责修理或更换，只收取材料费。乙方应作好安全治理工作，在本合同执行期间，乙方工作人员发生的一切安全事故和意外由乙方担当责任。

六、双方责任：

6.1乙方所交付产品、型号、规格、质量不符合合同规定的，乙方应视家具详细状况予以修理或更换，并自行担当因修理、更换而造成的损失和费用;

6.2合同签订后，若乙方因自身缘由未能如期交付货物，乙方须按合同总价的5%与累计延误天数相乘得之款工程赔偿需方，关担当连带损失。如大量产品质量均达不到供货标准，甲方有权单方解除合同，且乙方应双倍返回甲方已付的货款。如消失退货状况，全部责任由乙方担当;

6.3甲方未按规定的金额和时间向乙方支付货款，每逾期支付一天，应担当应付未付金额千分之三的逾期违约金。

6.4乙方在家具安装过程中，如家具在运输途中消失损坏、遗失，由乙方免费负责修理或按本合同要求免费重新制作。

七、免责条款：

若甲、乙双方的任何一方由于不行抗力(包括天灾、意外事故、交通运输、政府法令等特别客观大事)缘由造成不能准时履行或不能履行合同时，应准时向对方通报不能履行或不能准时履行的理由，在取得有关证明后，允许延期履行、局部履行或不履行合同，并依据状况，免除相应责任。

八、因执行合同发生争议，由当事人双方友好协商，协商不成的提交乙方所在地的人民法院裁决或仲裁机构仲裁。

九、本合同自双方代表签字盖章之日起即生效，保修期满结清款项后失效。合同执行期内，合同如有未尽事宜，须由双方协商，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同附件为合同不行分割局部，经双方单位盖章或双方代表签字后与合同一并生效。自合同签订后，为便利高效工作，但凡关于产品设计、颜色、规格、款式以及

关于送货安装及付款通知等有关需甲方书面确认的事项，经传真确认后均为有效附件。

十、本合同共份，甲方执份，乙方执份，均具同等法律效力。

十一、附则：

甲方(盖章):___________________________乙方(盖章):___________________________

办公地址:___________________________办公地址:___________________________

办公电话:___________________________办公电话:___________________________

传真:___________________________传真:___________________________

法人代表(签字):________________________法人代表(签字):___________________________

手机:___________________________手机:___________________________

受托付代表(签字):___________________________

受托付代表(签字):___________________________

电话:___________________________开户银行:___________________________

手机:___________________________

开户账号:___________________________签约___________________________

日期:_________年_______月_______日

签约日期:_________年_______月_______日

买卖合同篇5

甲方：

法定地址：

甲方代表：

乙方：

法定地址：

乙方代表：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手船舶的买卖事宜，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合同。

一、船舶概况

船名：

船型：

船籍：

船级：

总长：

型宽：

型深：

总吨：

净吨：

载重吨：

建筑厂家：

二、产权/经营权

1、甲方确认拥有本合同下该轮的完整的全部权。

2、甲方确认该船不在光船租约下。

三、船价

该轮售价总计人民币（或美元）_________。

四、定金

为保证本合同的严格履行，乙方同意在合同签定后的_____个银行工作日内以银行汇票方式将人民币（或美元）________的定金汇到甲方指定的账户。账户如下：

户名：________________________。

开户行：______________________。

五、付款

乙方应在实际交船前的_____天将剩余船款人民币（或美元）______________及剩余油款汇至上述甲方指定的银行，并将银行凭证复印件交给甲方。

六、验船

乙方已于_______年_____月_____日在甲方的安排下验船，并同意按验船时的船舶状况接船。

七、交船时间和地点

1、交船地点：____________________。

2、交船期限：______年_____月_____日。

3、甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派_____名代表上船直至交船，以便熟识船舶状况，但跟船人员得干预或阻碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。

4、甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通知后，应立即安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确报后，必需在_____天内接船。交船时，该轮必需处于安全漂移且可正常航行的状态，甲方按该轮验船时确认的状态交船，自然损耗除外。

5、甲方确认收到全部船款和油款等后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮正式移交给乙方。甲方全体船员马上离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方担当，并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币（或美元）______________。

6、交船前，如果该轮发生全损或推定全损，本合同自动解除。甲方应将乙方已付款项全额如数退还。

八、备件和燃料

1、该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

2、船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食由乙方接收并按交船地当日市场价格计价付款，并一次性付清。

九、乙方违约责任

1、若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应担当甲方因此患病的损失和按年利率_____%计算的全部损失费用的利息。

2、若乙方未能在收到交船预报后_____日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后_____日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方全部。若定金及其利息收入缺乏以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此患病的损失费用，并担当甲方全部损失费用的利息（按年利率_____%计算）。

十、甲方违约责任

若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在_____个银行工作日内退还所收到的全部船价款（包括定金）及利息（按年利率_____%计算）。

十一、不行抗力

1、本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战斗等不行抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应马上通知乙方终止合同。

2、另外若由于其它特别缘由如台风、大于该轮抗风力量的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前_____天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保存合同。若乙方选择撤销合同，则本合同马上终止；若乙方选择保存合同，则乙方应承受甲方提出的新的交船日期。

十二、仲裁

在本合同的解释和履行中如发生纠纷，原则上由双方协商解决；若协商未能达成全都，则提交_______仲裁委员会进展仲裁。该仲裁是终局的。

十三、附则

1、本合同经双方授权代表签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，，双方各持______份。

甲方：

甲方代表：

_____年____月____日

乙方：

乙方代表：

_____年____月____日

买卖合同篇6

解除二手房买卖合同通知书（房屋抵押）

致卖方（）、中介方（地产经纪有限公司）：

通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于20xx年×月×日签订《存量房买卖合同》（合同编号0000××，以下简称《合同》），现因卖方和中介方在签订《合同》时没有照实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺当过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：

20xx年×月×日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。依据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的状况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币×××元（大写：××万元）及中介佣金人民币×××元（大写：×××元）的返还事宜，买方情愿和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺当解除合同返回定金及佣金，我方还将根据相关法律规定，要求卖方担当实际违约责任，届时各方必将担当更多的责任。

通知人：

日期：

买卖合同篇7

需方(甲方)：

供方(乙方)：

1、依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿的根底上经过充分协商，就甲方购置乙方钢筋等相关事宜，达成如下协议：

注：合同单价一栏不得调整;合同数量为预估数量，结算数量以双方签认的(对帐单/结算单)为准，但总量不超过本合同总量，超量局部甲方有权拒付。结算金额根据单价乘以结算数量计算。

2、质量要求

乙方所供产品应符合国家标准：低碳热扎圆盘条执行GB/T701-1997、热扎带肋钢筋执行GB/1499-1998、热扎光圆钢执行GB13013-91，碳素构造钢执行GB/700-88或GB/702-86标准。

3、乙方对产品质量负责的条件和期限

3.1按国家有关法律、法规要求，甲方应对产品进展验收和检测，如消失不符合质量要求的状况，应于货到甲方工地之日起日内通知乙方，乙方应无条件退换，并担当由此而产生的费用及损失。

3.2如双方对产品质量问题存在异议，可由双方认可的第三方或国家法定检测部门进展检测，由此而产生的费用及损失由责任方担当。

3.3甲方对产品质量提出异议的处理期限为货到甲方工地之日起

4、供货方式及期限

4.1乙方负责将产品送到甲方指定地点

4.2详细供货时间、数量按甲方通知;甲方应提前天通知乙方供货。

5、验收标准、方法

5.1产品外观、质量验收

货到现场后，甲方依据国家标准验收，