旧房屋拆除施工方案设计

株洲市第一中学学生多功能活动中心原旧房拆除施工方案株洲芙蓉建设集团有限公司2018年10月3日株洲市第一中学学生多功能活动中心原旧房拆除施工方案工程概括被拆除旧建筑物工程概括：工程地点：芦淞区株洲市第一中学校内建筑结构形式：为砖混结构被拆除建筑物周围环境：本拆除建筑物位于株洲市第一中学校内，正对面与本校综合楼相邻，左右与住宿及小区相邻，后面与进出小区通道相邻，施工条件较差。本工程位于校内，左右、后均小区密集，且过往行人及车辆较多，施工难度较大。所需时间为30个工作日（有效工日）。工程内容废旧房屋地面原建筑物，砌筑等结构的拆除及拆除废料的外运处置，弃渣场施工单位自行考虑。项目管理机构组织针对此工程项目，我公司推选优秀的项目领导班子承接此项工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：劳动力安排计划表工程级别按工程施工阶段投入劳动力情况拆除技工机械工气割工水电工20人4人4人2人拆除工作准备技术准备工作施工技术人员要亲临施工现场，进行实地勘察，熟练掌握该拆除的所有建筑物结构和施工现场的环境条件，以及水、电、气等设备管道的情况。组织相关人员，学习相关规范和安全技术文件。向进场施工人员进行安全技术教育。现场准备施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种权限的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的需妥善加以防护。疏通运输道路，接通施工中临时用水，电源。切断被拆建筑物的水、电、管道等。向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置围挡以及警戒标志。正前方在综合楼樟树位置开始设置高1.8米，长为50米的围挡；后方设置高1.8米，长度为63.5米；正前方的右侧操场一处楼梯也进行拦截隔离；因右边房屋为不住人的活动中心，此处只有一扇门，无其他可出入地点，我方将与校方沟通，建议将此们暂时封闭，直至工程全部完工。机械设备材料的准备因本工程周围相邻建筑物较多，过往行人及车辆较多，故采用以机械为主、人工为辅的方案进项拆除作业，并且临街面必须搭设钢管防护架进行封闭施工。根据本工程的实际情况，配备的机械设备和所需的搭设防护架材料如下：大型挖掘机并带破碎头2台割枪2把自卸车8台在施工现场设置下列标牌文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。拆除工程施工方案拆除方案本工程为砖混结构，在拆除时没有回收利用价值，全部采取机械毁灭性拆除。按废渣处理进行外运。拆除方法从顶层向下，至上而下，逐层拆除，首先从顶盖至下各层较集中位置打掉一块或两块水泥板，形成向下的弃渣的孔洞。从顶层开始，现将所有的板砸烂，并从渣孔往下漏，然后再拆墙体。底层用大型的带破碎的挖机进行施工拆除，采用以上的施工方法，既保安全，又赶进度。安全保障措施该建筑物拆除属于高危作业，应特别加强安全管理，安全工作以人为本，预防为主，真正做到关爱员工的生命安全和健康，杜绝安全事故，做到零伤亡。订立安全人员生产责任书在开工前带领各工种熟悉施工现场后签订安全责任书，明确双方的权利、义务和责任，安全责任书应公平、公正、符合安全生产相关法律规定。加强安全教育开工前由现场负责人向班组作业人员进行安全知识教育，提高作业人员的安全意识和安全防范能力，每个人都应做到不伤害自己，不伤害他人，杜绝一切大小安全事故发生。加强安全保卫工作拉好安全围栏，悬挂安全警示标志每个现场拆除点都要配备安全警卫人员，在拆除现场周边设置安全警戒线及围挡，由安全员执勤并做好安全保卫工作。非工作人员谢绝进入施工现场。特别注意老百姓及小孩进入施工现场捡东西，以免安全事故发生。高危作业人员的安全注意事项高空作业应系好安全带，其他作业人员进入现场必须带好安全帽，作业人员不准穿高跟鞋，不容易滑鞋。严禁酒后作业，不准现场打闹施工人员对现场操作工人进行安全技术交底，安全员跟班作业，发现隐患及时整改。科学有序拆卸，严禁野蛮施工，乱打乱砸，乱抛物件等不安全行为。上下层作业时，应有安全防护措施，上下作业应设安全信号，加强安全联系，规范操作，皮面安全事故发生。所有施工队伍进场前，必须购买好人身以外伤害保险。安全文明施工措施为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家的文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，把标志牌放在醒目地方提醒工人注意，共同创建良好的施工环境。拆除期间严格按规范要求防尘降噪音；拆除施工时为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。避免或减少施工对附近居民的生活影响，杜绝夜间拆除工作。严格按照“文明施工标准”规定规范施工现场。开展文明施工宣传教育，规范文明施工行为，创造良好的工作环境，做到施工便民、利民、不扰民。严格遵守社会公德、职业道德、职业纪律，妥善处理施工现场内外的公共关系。施工警示标志应悬挂在现场内明显位置。废渣、建筑垃圾装车时采用人工洒水，降低粉尘对环境影响。拆除废渣、建筑垃圾外运应有遮盖和防护措施。严防漏沙随车带出场外，不得将建筑垃圾洒在路上影响市容环境卫生。商业计划书是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标，根据一定的格式和内容要求而编辑整理的一个向受众全面展示公司和项目状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。商业计划书有相对固定的格式，它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容，从企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团队、股权结构、组织人事、财务、运营到融资方案。只有内容详实、数据丰富、体系完整、装订精致的商业计划书才能吸引投资商，让他们看懂您的项目商业运作计划，才能使您的融资需求成为现实，商业计划书的质量对您的项目融资至关重要。中国企业在国际上融资成功率不高，不是项目本身不好也不是项目投资回报不高，而是项目方商业计划书编写的草率与策划能力让投资商感到失望。商业计划书的起草与创业本身一样是一个复杂的系统工程，不但要对行业、市场进行充分的研究，而且还要有很好的文字功底。对于一个发展中的企业，专业的商业计划书既是寻找投资的必备材料，也是企业对自身的现状及未来发展战略全面思索和重新定位的过程。商业计划书包括企业筹资、融资、企业战略规划与执行等一切经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案，其目的在于为投资者提供一份创业的项目介绍，向他们展现创业的潜力和价值，并说服他们对项目进行投资。商业计划书是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标，根据一定的格式和内容要求而编辑整理的一个向受众全面展示公司和项目状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。商业计划书有相对固定的格式，它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容，从企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团队、股权结构、组织人事、财务、运营到融资方案。只有内容详实、数据丰富、体系完整、装订精致的商业计划书才能吸引投资商，让他们看懂您的项目商业运作计划，才能使您的融资需求成为现实，商业计划书的质量对您的项目融资至关重要。中国企业在国际上融资成功率不高，不是项目本身不好也不是项目投资回报不高，而是项目方商业计划书编写的草率与策划能力让投资商感到失望。商业计划书的起草与创业本身一样是一个复杂的系统工程，不但要对行业、市场进行充分的研究，而且