上海某宾馆框架结构综合楼及地下室工程造价指标

宾馆造价指标分析析表一、工程概况项目名称内容工程名称××艺术酒店工程分类建设工程-建筑工工程-民用建筑-公共建筑-商业及服务务建筑-旅馆-星级宾馆工程地点内环线内-XX区区建筑物功能及规模模地下室3层（地下下3层为停车场场，地下1层、2层为厨房）,地上17层（1-6层为商业、办办公用房，娱娱乐、艺术餐餐厅，7-17层标准层为为酒店客房），集集艺术酒店、办办公、商业于于一体的多功功能综合性建建筑。开工日期2007年3月11日竣工日期2011年2月115日建筑面积(平方米米)68800.055m2其中：地上586631.7mm2，地下10168.355m2建筑和安装工程造造价(万元)22949.955平方米造价(元//平方米)3335.75结构类型框架层数（层）17层其中：地上17层层，地下3层建筑高度（檐口）(米)87.9层高(米)首层10.8m，2--6层5.4m、9.9m、5.4m、8.1m、8.4m，

7-17层为标准层3.6m建筑节能屋面采用陶粒砼找找坡层，XPS挤塑板保温温隔热抗震设防烈度(度度)7基础类型钻孔灌注桩，满堂堂基础埋置深度(米)18.5计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量量清单计价规规范》（GB505500-20003）、现行定定额等相关文文件价格取定期2007年3月~~2011年2月信息价平平均值表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械大开挖桩与地基基础工程程钻孔灌注桩Φ6000、Φ700、Φ800，水下C30砼，

Ⅰ、Ⅱ级钢筋砌筑工程外墙类型空心小型砌块2550、200、100厚内墙类型空心小型砌块2000、150、120、100厚混凝土及钢筋混凝凝土工程（基基础类型）地下室底板C355，外墙、柱柱、顶板C40；

地上柱、墙墙、梁板C40，圈过梁C25。

钢筋为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。厂库房大门、特种种门、木结构构工程-金属结构工程钢结构屋面及防水工程地下室顶板：SBBS防水卷材4mm厚，聚氨酯911防潮层；地地下室外墙：：SBS防水卷材1.5mm厚，聚氨酯911防潮层

屋面：851防潮层(焦油聚氨脂)1.55mm厚(二遍)，4厚SBS改性沥青防防水卷材防腐、隔热、保温温工程屋面采用XPS挤挤塑板5cm厚保温，陶陶粒砼找坡层层其他工程艺术流体：由3000厚钢筋混凝凝土墙围成的的外形不规则则呈艺术流线线型封闭的柱柱体，面积大大的内设有消消防楼梯、卫卫生间等，面面积小的就是是空的，都起起到支撑楼板板、顶板作用用。室外下水水道工程装饰装修工程楼地面工程地下室整体面层细细石砼面层，停停车区域环氧氧地坪2mm厚，地上1-6层整体面层层细石砼面层层、7层以上为标标准层（地面面精装专业分分包，造价不不含在内）门窗工程钢质防火门、局部部不锈钢百叶叶窗、

铝合金金门窗（专业业分包，造价价不含在内）墙柱面、天棚、涂涂料工程墙柱面工程内墙面水泥砂浆粉粉刷；室内精精装修、幕墙墙为专业分包包（造价不含含在内）。天棚工程天棚水泥砂浆粉刷刷；室内精装装修为专业分分包（造价不不含在内）。油漆、涂料、裱糊糊工程地下室外墙内侧刷刷耐候型防霉霉涂料，地下下室内墙内侧侧满批建筑腻腻子刷防霉涂涂料三遍，地地下室顶棚白白水泥满批刷刷防霉涂料；；地上内墙面面、天棚满批批建筑腻子刷刷乳胶漆三遍遍；女儿墙及及机房外墙面面刷涂料三遍遍其他工程-安装工程电气工程电线管预埋、穿线线、配电箱、照照明灯具等给排水、采暖、燃燃气工程给排水管道安装、卫卫生洁具等消防工程专业分包，造价不不含在内通风空调工程-智能化系统工程钢管暗敷、管内穿穿线、镀锌线线槽安装等

（不不含终端、设设备）电梯工程专业分包，造价不不含在内表三、工程造价指指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程17,304.3362,515.17775.401.1建筑工程14,727.0032,140.56664.171.2装饰装修工程609.6488.612.661.3安装工程1,967.699286.008.572措施项目5,284.811768.1423.033其他项目360.7852.441.57合计22,949.9953,335.755100.00表四、分部分项工工程造价指标标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%%）1建筑工程14,727.0032,140.56664.171.1土（石）方工程106.2615.450.461.2桩与地基基础工程程1397.84203.176.091.3砌筑工程186.1527.060.811.4混凝土及钢筋混凝凝土工程8866.361,288.71138.631.5厂库房大门、特种种门、木结构构工程---1.6金属结构工程1680.25244.227.321.7屋面及防水工程114.1216.590.501.8防腐、隔热、保温温工程32.994.800.141.9其他工程2343.05340.5610.212装饰装修工程609.6488.612.662.1楼地面工程175.2025.470.762.2门窗工程143.9420.920.632.3墙柱面工程221.0532.130.962.4天棚工程32.644.740.142.5油漆、涂料、裱糊糊工程36.815.350.162.6其他工程---3安装工程1,967.699286.008.573.1电气工程1230.96178.925.363.2给排水、采暖工程程505.1373.422.203.3燃气工程---3.4消防工程---3.5通风空调工程---3.6智能化系统工程231.5933.661.013.7电梯工程---3.8其他工程---合计17,304.3362,515.17775.40表五、措施项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）1安全防护文明施工工措施费80.1711.650.351.1环境保护0.810.120.0041.2文明施工15.942.320.071.3临时设施62.069.020.271.4安全施工1.360.200.012大型机械进出场及及安拆14.452.100.063现浇砼与钢砼构件件模板944.92137.344.124脚手架352.2151.191.535垂直运输机械4.070.590.026基坑支撑3,832.977557.1216.707打拔钢板桩---8打桩场地处理2.530.370.019施工排水、降水30.804.480.1310其他措施费22.683.300.10合计5,284.811768.1423.03注:其他措施费是指夜夜间施工、二二次搬运、冬冬雨季施工、临临时保护措施施等表六、其他项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）备注1暂列金额项目---2专业工程暂估价项项目---3计日工---4总承包服务费360.7852.441.57专业分包工程：精精装修工程、铝铝合金门窗、幕幕墙、电梯、消消防工程等合计360.7852.441.57注：暂列金额、专专业工程暂估估价项目请在在备注栏给予予说明。表七、工程造价费费用分析序号项目名称造价((万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润规费税金1建筑工程14727.0332140.568.2267.7310.326.074.260.113.301.1基础工程1459.73212.1712.2669.289.203.352.510.103.301.2地上工程10748.2771562.258.3567.3210.286.274.380.113.301.3地下工程2519.03366.145.6268.4811.056.744.710.113.302装饰装修工程609.6488.616.9880.900.634.413.710.083.303安装工程1967.69286.002.7089.151.302.560.880.113.303.1电气工程1230.96178.922.0991.190.691.960.670.113.303.2给排水工程505.1373.422.9787.362.462.830.970.113.303.3燃气工程---------3.4消防工程---------3.5通风空调工程---------3.6智能化系统工程231.5933.665.3582.212.035.211.790.113.303.7电梯工程---------3.8其他工程---------4措施项目5284.81768.14-------5其他项目360.7852.44-------合计22949.9553335.75-------注：1、人工、材料、机机械、管理费费、利润、规规费及税金的的费用分析，可可视工程实际际情况选填。表八、主要消耗量量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日332,918..32483.89装饰工日26,645.22638.73安装工日26,735.77338.86小计工日386,299..32561.482钢筋千克12,115,3364.89917,609.5533钢模板千克181,645..82264.024其他钢材千克540,226..38785.215木模板立方米351.370.516水泥千克550,980..69800.847黄砂千克160,650..70233.508石子千克358,143..46520.569多孔砖千块155.920.2310砌块立方米4,622.6776.7211商品砼立方米56,509.66382.1412预拌砂浆千克3,587,0110.575,213.677注：1、百平方米消耗量量是指每100平方米建筑筑面积中含有有的消耗量指指标，包括制制作和施工损损耗；2、凡涉涉及到分包工工程的消耗量量指标，若难难以测算的，请请给予说明；；3、水泥泥、黄砂、石石子消耗量不不包括商品砼砼、预拌砂浆浆用量。表九、主要工程量量指标1、建筑工程主要工工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元元）1土（石）方工程立方米29,874.77843.4235.572桩基工程短桩立方米--钢管桩千克--砼方桩立方米--砼管桩立方米--灌注桩立方米9,489.56613.79657.15其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米--外墙砌体立方米428.350.62347.33内墙砌体立方米4,732.0226.88361.934混凝土工程基础（除地下室）立方米491.040.71811.71地下立方米12,417.55418.05915.41地上立方米31,378.44645.61767.565钢筋工程吨11,995.44117.447,348.1006模板工程平方米335,076..83487.0328.207门窗工程门平方米1,683.8222.45836.47窗平方米18.960.031,632.566其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米93.400.14190.38整体面层平方米17,621.00425.6142.06其他平方米4,425.3776.4396.849屋面工程屋面防水平方米6,545.5119.5199.09隔热保温平方米2,904.0884.22113.6110外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米6,068.3998.8229.36块料平方米--外保温平方米--其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米77,554.880112.7224.74天棚平方米16,465.99923.9319.82内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨1,135.5551.6514,796.772注：1、百平方米工程量量是指每100平方米建筑筑面积中含有有的工程量指指标，仅包括括制作损耗；；2、工程程量按《建设设工程工程量量清单计价规规范》计算规规则计算；3、综合合单价可视工工程实际情况况选填。2、安装工程主要工工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kkVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱((台)---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱箱(台)3.158.39