可行性工作报告

第页可行性工作报告可行性工作报告1

随着经济建设步伐的加快，特殊是电力事业的发展，将产生大量的粉煤灰，为了充分利用废弃资源，爱护土地及环境，对粉煤灰进行综合开发利用显得尤为重要。经过长期的论证探讨，并在实际运用中调整完善，"高掺量粉煤灰免烧砖技术"已开发胜利。该技术可以大量利用粉煤灰，其用量达到80%(包括骨料)以上，为大量消化利用粉煤灰开拓一条新途径。

高掺量粉煤灰免烧砖以粉煤灰为主要原料，加以少量的水泥，添加剂及水，经轮辗，陈化，用轮辗搅拌，加压成型，浸渍养护工艺生产而成。其产品质量经国家级质量检验站检测，达到GB5101烧结一般粘土砖中一等品指标要求，产品的耐久性经多年考察未发觉强度降低和胀裂，掉角，粉化等现象。

一、原料

生产自养废渣砖的主要原料是工业废渣，诸如粉煤灰，煤矸石，炉渣，钢渣和各种废旧砖瓦，石粉，河沙，各种尾矿等，其用量达80%(包括骨料)以上，来源于各发电厂，煤矿厂，热电厂，钢铁厂，石料厂.其他辅料为石灰，水泥，石膏，添加剂等。

二、成型机理

粉煤灰，煤矸石，炉渣等工业废渣含有较高的氧化硅，氧化铝，氧化铁，经原料混合轮辗后，充分水化形成硅，铝型玻璃体，这种玻璃体与水化后的氧化钙化合，产生化学反应，称之为"火山灰反应"其化学方程式如下：

CaO+H2O→CaO(OH)2+Q↑

生石灰水水化物热

XCa(OH)2+XSiO2+nH2O→XCaOSiO2H2O

XCa(OH)2+XAL3O2+nH2O→XCaOAL2O3H2O

水化物活性物质水水化硅(铝)酸钙

化学反应中的水化硅(铝)酸钙是一种胶状玻璃体，这种胶状玻璃体并不稳定，但在添加剂作用下，随时间的持续反应，渐渐凝固，形成一种高强度的网络结构，加之原料合理调配及养护，从而形成了自养砖的强度。

三、生产工艺

自养废渣砖的生产工艺特别简洁，流程如下：

上料机→轮辗搅拌机→皮带输送机→压砖机→砖坯→养护→成品→出厂

一般状况下，500千克原料，混合入0.5m3轮辗6-8分钟，原料送至储料斗中自流入喂料机，压砖机以每小时1800-20xx块的速度出砖坯，同时由人工捡拾到平车上，运至储砖厂地，砖坯之间无间隙摆放，垛高15层，自然养护10-15天，即可为成品出厂。

四、技术指标

经"中国建筑科学探讨院工程材料及制品探讨所"检测，自养废渣砖性能优良，其力学性能可达101#-200#，外观质量为一等品.

抗压强度101Kg-200Kg/cm2

抗折强度26Kg-40Kg/cm2

吸水率12.2%-13%

冻融：经15次反复冻融，强度增加，外观质量不变.

五、配套设备及生产实力

一条生产全套设备有压砖机，轮辗机，上料机.所需总动力42.07千瓦，正常运转所需动力为34千瓦，配置生产工人9人，总占地面积1600-3000m2，厂房面积101-200m2，砖机每小时出1800-20xx块砖，年产实力500-800万块砖。

六、成本及效益分析

各地区材料价格不同，成本各异，以某煤矿为例，其工业废渣为煤矸石发电后的矸石渣.下面就原料，电费，工人工资，设备折旧四部分核算成本：

粉煤灰：5-20元/吨(包括上车运费)自然养护砖：粉煤灰每块砖占2.5斤骨料粒度（3-5毫米）占2.5斤

常温蒸养和高压蒸养依据原料的实际配比而定。

水泥：220-300元/吨(包括运费)每块砖当中水泥占3-4两。也就是总原料的8-10%.

电费：0.7-1分/块

人工费：1.3-1.8分/块

添加剂：0.1分/块

设备折旧：0.2分/块

经核算，某公司的粉煤灰生产自养废渣砖上述四部分成本为8.5-9分/块，砖的测试性能达到10级以上，当地粘土砖销价15分/块，按年产量2400-2600万块砖计算，每块砖纯利润6分多，则年利润150多万，当年即可收回投资，另外，自养废渣砖属废渣利用，可享受国家一系列实惠政策，可全免所得税。

七、自养废渣砖的特点

1、利用各种工业废渣主要原料，含量80%(包括骨料)以上，变废为宝，化害为利。

2、自养废渣项目极具竞争优势，目前，国家严格限制粘土砖的生产，该砖不用粘土作原料，爱护良田，爱护耕地。

3、不须要焙烧不用建窑及蒸养釜，爱护环境节约能源。(常温蒸养比自然养护效果更佳)

4、机械化生产，生产工艺简洁，便于驾驭，各地均能生产应用。

5、目前，在全部利用工业废渣生产建材技术中，自养废渣砖项目投资最少，见效快。

可行性工作报告2

一、项目提出的理由和背景。

近年来，随着国家全面加大对马路事业的扶持力度，马路经济已经步入了一个崭新的高速发展阶段，最近省、市局特地召开了以加快路域经济发展步伐为主题的马路工作会议，提出了在五年内让马路经济发展规模在全国地市级城市中进入前二十名的任务目标。众所周知，广告已充溢了我们的现代生活，能否充分利用马路标牌发布广告信息，最近我们组织人员进行了调查分析，认为：马路标牌广告具有很大的发展空间，假如加大这方面的工作力度，致力于开拓市场，可获得可观的经济效益。

二、马路标牌广告的特点和作用。

进入二十一世纪，广告媒体随着科学的发展和信息时代的到来也在发生着极大的改变，虽然出版业还占据着广告市场的领先地位，电子媒体和互联网的兴起更为广告媒体增加了新的活力，但是传统的户外标牌广告，由于其覆盖率高、观看机会多、时效性长、大的户外标牌广告有巨大的冲击力等显著特点，仍就发挥着其巨大的作用，马路标牌广告更是因其成本低、传递信息快、时效长、观众覆盖面广等特点，备受广阔客户的青睐。

三、开发马路标牌广告的观众和资源优势。

我市是集工业、农业、矿产、旅游等于一体的山东省经济强市，孔孟文化名扬世界，京福、日东高速马路穿市而过，高等级的国、省道马路网业已形成，开展马路标牌广告业务，具有广阔的资源优势和广泛的观众，能使发布的广告信息快速传播到全国各地的千家万户。

四、广告市场的瞻望和预料。

随着我国市场经济的深化和WTO的加入，无论是制造业主还是零售商，广告主都在接着增加广告费用来推销他们的产品，塑造他们的企业形象；第三产业的迅猛发展更是为广告市场融入了新的活力；银行、金融、建筑、保险业等，也主动利用广告这种形式，树立形象，迎接市场的挑战；公益广告、政府广告和教化广告等，也在广告市场上异军突起。这些都为我们做好马路标牌广告供应了一个广袤的市场空间。

五、我们已具备的基本条件。

公司是具有独立法人资格和广告资质的国有公司，现拥有员工20名，其中专业技术人员2名，能够独立进行广告的审查和标牌广告的设计、制作发布业务，近期又进行了广泛的市场调研和分析，已具备大力开发马路标牌广告的基本条件。

六、经营方式。

1、根据市局统一规划，与县、市、区马路局联合开发客户市场，并实行统一管理，利润上交市局有关部门后按比例分成，由公司详细负责广告设计、制作和发布。

2、由广告代理公司负责广告代理和设计、制作、发布，但应由根据规划，统一管理，利润分成，时段一般不超过一年，到期续签协议合同。

七、资金来源和用途。

先期投资101万元，由xx公司全额出资，用于标牌的制作和招商，待业务扩大后，再逐步增加投资。

八、效益分析和预料。

我市有国、省道近2550KM，按每县、市、区平均设置4块广告标牌安排，每年可创收300万元，随着广告客户的增加，效益是相当可观的。

九、实施安排。

1、在项目批准后，我们拟先走出去，学习先进市、地马路标牌广告工作的阅历和方法，尽快拿出详细的实施方法。

2、参照有关行业广告收费价格，制订我市马路标牌广告收费标准和营销方法，报有关部门。

3、合理制订今年的营销安排，并组织人员预以实施。

十、结论和建议。

本项目利用公司现有条件，具有投资小、见效快、收益高等特点，既能规范现有马路标牌广告的管理，又能充分利用马路产业资源，在政策上和经济上是可行的。

为此，特提出以下请示和建议：

1、尽快对我市马路标牌广告进行一次摸底调查，并重新规划，报有关部门批准后，规范运作。

2、赐予早期广告工作起动的资金支持。

公司:______

______年___月___日

可行性工作报告3

项目背景：

近日，等国家领导人集体学习3D打印技术的消息引发了业界极大关注。据媒体报道，日前，等国务院领导同志观看了3D打印技术应用成果展示，并在国务院专题讲座中探讨了加快发展先进制造与3D打印等问题。指出，3D打印是制造业有代表性的*性技术，实现了制造从等材、减材到增材的重大转变，变更了传统制造的理念和模式，具有重大价值。

国家领导人高度重视3D打印技术的发展，预示着中国3D打印产业即将迎来新一轮发展热潮。3D打印是指以数字模型文件为基础，运用特别的材料通过逐层打印的方式快速构造物体结构的技术，它能将多维制造变成简洁的由下而上的二维叠加，大大降低了设计与制造的困难度。与传统制造相比，3D打印具有生产成本低、生产周期短、自动化、绿色环保的特点，此外，3D打印还能制造传统制造业无法完成的奇异结构，这有助于高端设备核心零部件制造。

基于3D打印上述优势，近年在我国制造业转型智能化的大背景下，3D打印技术全面开花，在制造、医疗、教化、考古、建筑和军事等领域正从试验室快速走向实际应用。随着3D打印技术不断成熟，3D打印技术将来将有更多应用，从而为人类生活供应更多便利，助力国家经济快速发展。

中商产业探讨院供应的数据显示，全球目前约有200余家企业从事3D打印工作，中国企业占据101余家，北京、青岛、武汉、西安、南京、成都与珠海等地是3D打印产业主要基地。20xx年3D打印产业规模超过了300亿元，中国3D打印产业规模为30亿元，预料至20xx年，全球3D打印产业规模有望达20xx亿元。

此时正值我国大力推动智能制造的关键时期，在转型升级的进程中，预料3D打印将不断受到政策利好。受此驱动，资本市场对3D打印投资热忱高涨。3D打印概念公司中，涉及材料类、设备类和应用服务类企业有望受益，光韵达、金运激光、大族激光、华工科技、中航重机、博实股份、海源机械和南风股份等值的关注。

然而，尽管我国在3D打印企业数量上占据优势，不过3D打印面临的技术、应用与材料瓶颈亟待破除。以材料领域为例，材料是3D打印的基础，确定了3D打印的应用方向。虽然目前3D打印已经有1010多种材料可供运用，但是材料发展照旧呈现数量不足、通用性差与性能不高的特点，再加上世界范围内没有形成统一的3D打印行业标准，这更进一步制约了材料的可替代性与转化成产品的实力，3D打印发展受限，亟待业内改善。

书目

第一章项目总论

一、项目背景

二、项目简介

三、可行性与必要性分析

四、项目主要经济技术指标

五、可行性报告编制依据

其次章项目建设单位介绍

第三章市场分析

一、市场环境分析

二、市场现状及需求前景分析

三、市场需求预料

四、市场分析小结

第四章产品介绍

一、产品简介

二、产品特点

第五章技术工艺

一、技术方案介绍

二、技术路途

第六章项目运营及发展规划

一、运营模式

二、组织架构

三、劳动定员

四、盈利模式

五、发展规划

第七章项目选址

一、项目选址

二、项目建设地概况

第八章工程建设方案

一、工程布局

二、设计依据

三、项目用地规划

四、用地规划指标

第九章节能、节水

一、编制依据

二、节能措施

三、节水措施

第十章环境爱护

一、建设期环境影响分析与爱护措施

二、运营期环境影响分析与爱护措施

三、环境爱护综合评价

第十一章项目职业平安卫生与消防

一、平安卫生

（一）设计依据

（二）危急因素分析

（三）平安卫生措施

二、消防设计

（一）设计依据

（二）消防设计

（三）消防措施

（四）消防人员

第十二章项目建设进度

一、项目实施各阶段

（一）前期工作

（二）资金筹集支配

（三）勘察设计和设备订货

（四）施工打算

（五）土建施工

（六）竣工验收

二、项目实施进度表

第十三章投资估算与资金筹措

一、投资估算范围

二、投资估算

（二）固定资产投资

三、资金筹措

第十四章财务评价

一、基本假设

二、收入与成本费用估算

（一）收入与税费预料

（二）总成本预料

三、盈利实力分析

四、财务评价小结

第十五章社会效益分析

第十六章项目综合评价

一、项目可行性分析结论

二、项目建设建议

第十七章附件

可行性工作报告4

一、概述

（一）、汽车制动鼓产品简介

汽车制动鼓按制动器结构可以分为分盘式和鼓式片两类，汽车按用途可分为轿车、轻型车、载重车。目前，高级轿车前后轮均采纳盘式片，大多数轿车均为前后盘后鼓，载重车则大多数均为鼓式片。制动片有石棉型及无石棉型（包括半金属）两类。

各种制动材料的主要要求是摩擦系数高而稳定，摩耗小，不伤对偶表面粘边，不产生有害健康的物质，且无噪音公害，有足构的强度，保证在铆接、安装、运输以及运用过程中不会裂开及损坏。

（二）、我国汽车制造工业与制动材料

1、我国汽车制动材料

尽管我国汽车工业尚属于起步阶段，但是刹车片生产技术还远远不能适应发展须要，仍旧生产运用着已经被先进国家淘汰的石棉基刹车片，存在的主要问题是：严峻污染环境并致癌；摩擦系数小，且衰退率高，不能切实保证车辆行驶平安。

2、制动材料的市场需求

（1）、国内市场

我国目前有汽车制造厂300家，汽车改装厂600多家，年生产实力约为150万辆，每辆车需刹车片10片计，一年就需1500万片。我国现投入营运的汽车以超过一千万辆（民用汽车817万辆，各种进口车约14万辆），每辆车须要刹车片平均以10片计，即需1亿多片，平均每年更换2次，则需2亿多片。综上所述，以最低数量计算，我国目前每年需刹车片2、1亿片以上，需一条生产线的厂300多家生产才能满意需求。

汽车工业是一个国家的支柱带头产业，而我国这一产业尚属于起步阶段，远远不能满意经济发展与人民生活水平提高的须要。我国的汽车拥有量是令人震惊的，为此，国家现在花大力气发展汽车工业：到20xx年，我国汽车年生产实力要达到400万辆（其中50%是轿车）；到20xx年，我国汽车年生产实力要达到800万辆.。到20xx年，我国投入营运的汽车至少要突破2500万大关，以后的发展速度越来越快。这就为刹车片生产与销售供应了一个巨大的市场。

（2）国际市场

汽车刹车的国际市场更加巨大，有一点是特别清晰的，无论是发达国家还是发展中国家，他们都须要价廉物美的刹车片。

（3）中国的汽车制动鼓生产厂家状况

目前中国的汽车制动鼓的主要生产厂家约有21家，主要分布在山东，湖北和河南等地，他们的生产实力占到了全国市场的60以上，但是仍旧有许多小厂家在生产制动鼓。目前制动鼓销售市场比较混乱，质量参差不齐，一些家庭作坊，他们既无技术力气，又无生产设备和检验手段，只是看好制动鼓有利可图，大肆制售劣质产品。劣质产品的特点是价格低廉，多数产品的售价低于正规产品的成本价；交易方式敏捷，往往是在汽配市场上挨家挨户地送货，待产品售出后再来收钱。

二、制动盘和制动鼓的优点

几十年来四轮制动鼓都是汽车的标配。在制动鼓中，液压被施加到活塞上，活塞将曲形制动蹄推出。粘合或铆钉在制动蹄上的摩擦材料压住制动鼓内部，减缓制动鼓和车轴的转动，然后这些老式汽车就会停下来——假如顺当的话！以前能把4轮鼓式刹车都调整的不跑偏还是修理工最值得傲慢的手艺。

事实上，有时候制动鼓很有效，但假如你只运用制动鼓试图停下一辆高速汽车，就会发觉它们的局限性：它们会衰减。制动鼓摩擦生热，导致膨胀。制动蹄必需要向外移动以便接触到制动鼓，这意味着必需深化踩下制动踏板。摩擦材料发热产生的气体也被困在制动蹄和制动鼓内部，减弱了制动实力。第一次制动汽车可能会从高速很快停下，但是在其次次制动时，你的运气就不肯定那么好了。

汽车制造商在制动鼓上添加散热片或铝制材料，来冷却制动鼓和金属制动衬面，但这不是高性能制动装置的解决方案。于是出现了制动盘。

制动盘曾经被应用于飞机和工业用途。通过施加到制动钳上的液压力，摩擦材料（制动片）夹住转动的制动片。制动盘好像不像制动鼓那么简单“抓死”，因此当停车的时候它们能供应更好的方向稳定性。和封闭式制动鼓不同，制动盘是放开式的，这一点兼具优缺点。

由于空气很简单通过摩擦性材料，可以更好地冷却制动盘。通风式盘片有两个摩擦表面，由一些散热片隔开。这使得位于摩擦表面之间盘片内部的空气能够更好地冷却。现在大部份前轮制动盘为通风式，因为它们进行大部分制动工作；大部分后制动盘为非通风式，有一个“实心”盘片，因为后轮制动盘不会产生那么多热量。

制动盘还有一个优点，脏东西和气体会被旋转的制动盘甩出去，而制动鼓会聚集脏东西。水，油和摩擦材料产生的气体很快散开，可进行更好的制动。有些制动盘带孔或槽，部分缘由是为了美观，另外也有实际用途：在制动片和盘片摩擦物质表面的水和气体可以通过孔径，这样制动装置可以立即发挥作用，无需通过盘片转动进行清洁。这在赛车环境中是很重要的，但在一般道路上不很好用。孔洞降低了摩擦物质的面积，甚至会卡住小石头，所以它们须要更多的维护。

防抱死制动系统采纳的是制动盘，因为它们可以快速顺畅地松开。虽然现在制动蹄设计和排量的改变使得制动鼓能够更快速地松开，但制动盘的效果仍旧更好。由于这一缘由，以及为了获得最大制动实力，许多汽车安装的是四轮制动盘。汽车行驶时百分之80的制动力都是前轮完成的，假如两前轮失去制动力，两后轮再装什么高性能刹车系统都没有用。

所以前盘后鼓配置考虑的是最好的运用经济性，便利维护，驻车系统设计也更便利牢靠

制动器性能的优劣将干脆影响汽车的行车平安性，制动器是制动系统中用以产生阻碍车辆运动或运动趋势的力的部件。一般制动器都是通过其中的固定元件对旋转元件施加制动力矩，使旋转角速度减低，同时依靠车轮与路面的附着作用，产生路面对车轮的制动力，以使汽车减速。目前，各类汽车所用的摩擦制动器可分为鼓式和盘式两大类。前者摩擦副中的旋转元件为制动鼓，工作表面为圆柱面；后者的旋转元件为圆盘状的制动盘，以端面为工作表面。

目前乘用车主要采纳前盘后鼓式和全盘式制动器，20%的乘用车采纳前盘后鼓式制动器，全鼓式制动器已在乘用车领域淘汰；商用车主要采纳全鼓式制动器，只有高档客车和有特别需求的车辆才采纳前盘后鼓式制动器和全盘式制动器。随着对汽车制动性能的提高，越来越多的先进电子制动技术得到采纳。

目前随着国内制动器技术水平的逐步提高，可以基本满意汽车市场需求，并能实现部分出口。国内制动器行业市场集中度很高，主要集中在几家大型专业化制动器生产企业。随着国内汽车市场的发展，汽车制动器市场也将接着快速增长，良好的市场环境为国内汽车制动器企业的发展奠定了良好的基础，同时也带来了很好的投资机会。

三、汽车制动鼓的发展前景

从我们国家汽车制动鼓的现状，汽车制动鼓的国内、国际市场需求，制动鼓的优点及市场供求状况等方面，我们已经清晰地看到了该产品的发展前景及巨大的市场潜力。该项目不仅利润大、投资小，而且产品极易销售（除上述的优势外，制动鼓既是必需品，又是易耗品）。总之，汽车制动是一个具有远大发展前景的不行多得的朝阳产业项目

四、流淌资金

万元左右，小规模的万元左右

五、厂房（仓库等）

厂房总面积需平方米（或者平方米）。磨制车间须要抽风除尘，其他车间无特别要求。

六、电力

千瓦——千瓦

七、员工

人（小规模的生产人即可）

八、生产成本核算及经济效益

（—）、生产实力

每台液压机每小时生产制动鼓片，三班制每日生产片，每年生产天，年产量万片。台液压机年总产量万片。

（二）、总收入

每件参考售价元，则总收入为万元

（三）、总成本

每件总成本＝摩擦材料费＋费＋其它各种费用＝元＋元＋元＝元

总成本＝万片×元＝万元

（四）、利润

利润＝总收入－总成本核算万元－万元＝万元

销售、设备折旧及各种不行预见费以最大万元计，则年纯利润为万元。若生产豪华高档轿车制动鼓，则利润更大。

九、本省市场背景分析

（一）、当地市场基本概况

省位于中国部，现辖个市，个县户籍人口万，常住人口多万，拥有汽车辆，省始终坚持以经济建设为中心，是中国综合经济实力较强省份之一，由于当地实惠招商政策及便利的交通条件，吸引了众多的劳动密集型企业，因此，相对来讲当地外来人口特殊多，其商业环境也因此显得特殊旺盛，据不完全统计适合汽车制动鼓产品销售的终端在家左右。

（二）、产品分析

1、优势

①品牌自身优势

由于私家车大量的增加，他们当中一部分车主正处于30岁到40岁阶段，他们经验过创业的年头，发展全靠本土各种人脉力气的支持，对当地汽车刹车片产品品牌有着深厚的感情，再所以品牌本身具有肯定亲和力，对消费者影响也是其它外地品牌所无法具备的。

②品牌整体发展趋势

由于金融危机的或多或少影响，同行业整体呈下滑趋势，众多杂牌厂家纷纷淡出市场，一线品牌发展也都处在低谷，但品牌推出去年是唯一实现正增长的厂家，无论是媒体广告抑或是市场推广力度都是其它厂家望尘莫及的，因此，整体发展势头还是比较强劲的。

③产品线及价格的优势

x经过通过对市场的调查探讨，确定了比较适中的价格。种类齐全，物美价廉。

④当地的终端市场容量

据不完全统计，当地市场适合销售的大中型终端网点有近家之多，浩大消费群体与大城市市场不前不后。

2、劣势

一是市场需重新进入成本较高

消费者对品牌的认知总是先入为主，加上行业利润不断的下滑，对于一个成熟的产品经销商热忱必定递减，此时重新进入一个市场，必定会有来自方方面面的压力，同时重点还要考虑投入产出。

二是竞争对手相对稳定的促销队伍

竞争对手拥有一批具有专业素养的促销队伍，以及同各终端网点多年的合作关系，也是进入市场的一大威逼。

（三）、当地市场营销方案

1、制动鼓的市场特点

省商业环境是比较成熟的，特殊是当地的终端市场异样旺盛，基本上每个镇都有2-3家大中型的汽车配件及修理店，对于制动鼓行业来说确有其市场特点：

①市场基本上以终端为主；

②终端市场被少数经销商限制；

③市场竞争激励程度比较残酷；

④制动鼓整体市场呈下滑趋势。

2、当地终端网络状况

基本上都是终端商场，对于任何一个经销商来说其资金压力都是特别大的，从目前所驾驭的状况来看，适合销售的终端网络有近家：

①国际型大型连锁汽车超市（家）

②地方性大型连锁商店（家）

③大中型单店终端商场（家）

地方性专业电器商场（家）

3、总体市场推广策略

面对当地地区困难的市场现状，加上经营终端市场本身所要面对的资金、管理、技巧等诸多方面的问题，没有一个可行的总体市场推广策略，必定会遭受到来自各方面的压力。

总体策略：

①市场进入前期做好调查工作，充分驾驭网络基本状况；

②保持低调进入市场，尽量避开与竞争对手正面冲突；

③寻求原代理商的友好合作，避开其剧烈的设置市场障碍；

④制定敏捷的市场销售政策，选择多样式的招商渠道；

4、80%的销量来自20%的售点的说法是有其道理的，光做20%的售点也不行能有好的产出，合理的网络布局异样重要，结合当地市场的特点，选择一批有代表性的终端树立样板市场是有必要的，一方面对品牌形象和公司实力是最有效的传播，另一方面该商场也是经销商最能产出销量的网点。

5、建立一批形象终端约家

样板市场的树立有其硬件和软件的标准，对整个市场的销售具有带动作用，其它一些大中型的商场或超市，其终端形象的建立尽量向该标准靠拢，但至少要有合理的上柜组合及事实上形成终端主推，此类终端亦是重点招商和产出利润的网点。

6、中小型商场的合作约家

此类客户一般是一些小型类的零售客户，有相当一部分是可以合作的，主要是依据客户的实际经营状况，调整销售政策最终达成交易。

十、结论

综上所述，传统的汽车制动鼓由于自身的缺陷和市场营销上的弊病，没有形成一个名牌，也不行能极大的占有市场份额。我们的新型制动材料由于产品本身的优点和独特的运作方式，定会很快创出自己的品牌，极大地占有国内外市场，当然，在占据市场的过程中，要稳扎稳打，步步为营，避开进入市场初期投入与产出比例失调的形象，通过产供销各个环节的科学经营，使品牌真正耸立在消费者心中，为我国汽车工业的发展做出贡献。

可行性工作报告5

第一章总论

第一节项目名称与承办单位

一、项目名称

二、项目承办单位

三、建设性质与地点

其次节探讨工作的依据、内容及范围

一、探讨依据

二、探讨内容及范围

三、编制原则

其次章动漫产业现状及前景展望

第一节世界动漫产业概述

其次节国内动漫产业概述

第三节动漫产业前景展望

第三章必要性与可行性分析

第一节必要性

一、招商引资，促进经济发展

二、文化产业，促进精神文明

三、寓教于乐，促进教化发展

四、动漫休闲，带动旅游发展

五、卡通人物，地方形象大使

六、资源整合，形成产业链条

其次节可行性

一、人才状况

二、动漫产品和服务的市场需求分析

三、向全国推广的可行性

第四章动漫产业项目场址选择

第一节项目场址所在位置现状

一、项目地点与地理位置

二、项目场址土地权所属类别及占地面积

三、土地利用现状

其次节项目场址建设条件

一、工程地质与水文地质

二、交通运输条件

三、施工条件

第三节项目场址条件比选

第五章动漫产业项目节能措施

第一节节能措施

其次节能耗指标分析

第六章动漫产业项目节水措施

第一节节水措施

其次节水耗指标分析

第七章项目环境爱护和治理

第一节项目环境爱护

一、概述

二、设计依据

其次节可能产生的环境问题

一、项目建设期间

二、项目建成后

第三节环境爱护的防范和治理措施

一、施工期

二、营运期

第四节环境监测制度的建议

一、环境爱护管理机构

二、环境监测

第五节环境爱护投资估算

第八章劳动平安卫生与消防

第一节危害因素和危害程度

一、有毒有害物品的危害

二、危急性作业的危害

其次节平安措施方案

一、危急场所的防护措施

二、职业病防护和卫生保健措施

第三节消防设施

一、火灾隐患分析

二、防火等级

三、消防设施

第九章项目的组织与管理

第一节组织机构与职能划分

其次节劳动定员

第三节经营管理措施

第四节培训

第十章项目实施进度支配

第一节项目实施阶段规划

其次节项目基础建设规划

第十一章投资估算与资金需求

第一节项目投资估算

一、项目估算范围

二、编制依据

其次节资金需求及运用规划

一、项目总投资

二、固定资产投资

三、流淌资金

第三节资金筹集方式

一、本项目融资方式

二、项目融资方案

第十二章财务分析

第一节基本财务数据假设

一、财务评价基础数据与参数

二、销售收入估算

其次节盈利实力分析预料

第三节敏感性分析

第四节盈亏平衡分析

第五节财务评价结论

第十三章项目风险分析

第一节项目的政策风险

其次节项目的市场风险

第三节项目主要风险因素识别

第四节风险程度分析

第五节防范和降低风险对策

第十四章项目社会评价

第一节相关影响因素分析

一、项目对社会的影响分析

二、项目所在地互适性分析

其次节社会效益和前景

第十五章项目结论与建议

第一节项目方案的总体描述

其次节项目方案的优缺点

一、优点

二、存在问题

第三节结论与建议

一、结论

二、建议

可行性工作报告6

第一章项目概况

1、建设项目名称：古田县xx镇开发区农贸超市市场

2、项目承办单位：xx镇xx村

3、项目负责人：陈阿培

4、建设地址：xx镇下安章开发区

内容：建设规模为占地5亩建筑面积为4000平方米的集农产品、小商品为一体的农贸超市。

（1）建一条500米，宽12米水泥路；

（2）建一座4000平方米，底层为农贸市场、二层为小商品、服装、鞋、帽市场。

5、项目进展状况：

项目所需水泥、砂石料等建材已经购备。已经具备了供水、供电、通讯设施等基础条件。

6、项目功能：

农贸超市是以超市为载体和平台，根据优质农产品（无公害、绿色、有机）的要求和标准进行生产、加工、储运和包装，以品牌的形式进入现代超市连锁销售的一种现代农业经营模式。它是农产品销售的一种先进业态，是农业产业化的一种最新形式，也是现代农业发展的重要方式。探讨超市农业发展的趋势和方向，提动身展的思路和对策，对经济欠发达地区尤其是传统农业地区现代农业的发展具有重大的理论意义和现实意义。

其次章项目建设的理由和必要性

1、行业发展的现状及必要性

泥泞不堪的地面，夹杂着腥臭的气息，高声叫卖的摊贩……曾几何时，传统的农贸市场，在人们的心目中成了脏乱差的代名词。农改超，即建设农贸超市，将逐步变更这种低层次的商业态势。就在近一两年，蔬菜、鲜肉、水产等菜篮子商品纷纷进入古田县一些超市。整齐的包装、品牌化的农产品、加上大商场的购物环境，令消费者大开眼界——原来买菜也可以这么优雅！农贸市场逐步取代了公路菜摊，其丰富的商品、敏捷的经营，使农贸市场成为居民购买菜篮子商品的主要场所。随着经济的发展和人们生活质量的提高，消费者起先对市场提出了更高的要求：结算最好一条龙，东西要百分百让人放心，环境可否更好一些，净菜可否上市……

而就管理而言，原有的农贸市场摊位多，进货渠道广而杂，规范化管理难度很大，因而，对农贸市场进行改革势在必行。据了解，目前在发达国家，80％的肉菜等簇新菜篮子商品均来自超市。超市以其干净卫生的购物环境、平安放心的商品品质及配送渠道，正被越来越多的市民所认可。因此我们应当看到，农改超是大势所趋。目前农产品的营销业态正悄然进行着变革，一些品牌蔬菜已起先进入超市，与传统农贸市场争夺客源。同时，批发型的农贸市场上出现了不少配送网点。一些农贸市场内设立的放心肉、品牌蔬菜专柜，越来越受到人们的青睐。这些其实都是市场需求对农贸市场改革发出的信号。

xx镇全镇总面积为202平方公里，辖36个行政村、130个自村，总人口4。3万人，是古田东部的山区农业大镇、交通重镇、商贸重镇，为彼邻乡镇村货物集散地。xx镇原有旧街区的农贸市场建于上世纪八十年头末，面积小、规模小，而且离下安章开发区比较远，已经不适应现在的市场需求。所以有必要在下安章人口集中的开发区建设一个农贸超市，便利开发区及周边村庄人民的生活条件须要。xx镇开展农改超，有其经济基础和社会基础，消费者对消费环境及菜篮子商品的要求不断提高；迫切须要一个全新的农贸超市的出现以全方位的迎合农夫的需求，提高农夫的生活质量。

2、项目的前景分析

随着城市改造的纵深发展，以往沿街菜市的简陋情形以及脏乱差的环境都将得到变更，因此，从今年起先，农贸市场用地可作为商业用地的一种全新形式进入了拍卖市场。沿街菜市场升级换代后，无论从环境、市场配置还是市场管理来说都大大上了一个台阶，因此，它不仅仅受到消费者的青睐，对于投资者、经营者也是极大地吸引。据了解，该市场一楼近4000平方米的标准摊位租金在700—800元之间，二楼的标准摊位租金在450—600元之间，在位置口岸较好的区域租金高达1010—1500元左右，业内人士认为，投资者偏爱成熟的市场；另外，这些农贸市场，抓住了机遇，改造也很胜利，再加上这些市场本身人流量大，商家经营有利可图。因此，招商应当不是问题。在这块地上开发的农贸市场是有产权的，开发商可以卖产权，也可用于经营，出让经营权，因此经营上较为敏捷。

第三章项目建设条件

1、自然条件及交通地理位置

xx镇地处古田县中部偏东，翠屏湖东岸和吉巷、泮洋合称为“小东”，全镇总面积202平方公里，辖36个行政村，130个自然村，总人口4。3万人，镇区是古宁线、福汾线、古屏线交叉点，是古田的东部山区农业大镇、商贸重镇，因海外华侨多，且盛白木耳、柿、桃等而享有闽东第一侨乡、银耳之乡、柿子之乡的美誉。xx镇农贸市场位于xx镇区下安章，市场共有面积4000平方米，是我镇唯一一个综合性质的新型农贸超市。

2、人力、资源条件：根据xx镇农贸超市的总体规划要求，农贸市场建在下安章开发区，项目所需水泥、钢材、砂石料运输便利，已具备了供电、供水、通讯设施等基础施工条件。

3、社会经济发展状况：

20xx年，xx镇工农业总产值2。78亿元，比上年同期增长7。6%，其中工业总产值1。38亿元，增长15。6%，农业总产值1。4亿元，增长4。29%，其中规模工业企业2家，农夫人均纯收入3673元，全镇财政收入465。86万元。

4、建设的软环境：为促进xx镇农贸市场的可持续发展，xx镇农贸市场将进一步加大基础设施建设，因为农贸超市的建设是提高xx镇居民生活质量的关键，故党委，政府特别重视农贸超市的建设，政府部承诺，赐予项目配套实惠措施，既土地运用实惠政策，以扶持超市的建设。并成立项目建设领导小组，帮助开发商处理建设过程遇到的各种问题。

第四章项目方案设计

1、方案设计：依据初步测量规划，xx镇农贸超市包括一层农贸市场，二层为小商品、服装、鞋帽市场，每层按作用合理规划为详细一个个符合实际需求的摊位。

2、主要技术指标：

（1）建一条500米，宽12米水泥路；

（2）建一座4000平方米，底层为农贸市场、二层为小商品、服装、鞋、帽市场。

3、结构设计：

（1）农贸超市内土方开挖及土方运输

（2）农贸超市内水，电，通讯设施，气管道铺设

（3）地基及主建筑

（4）协助用房

（5）设备的安装

第五章组织结构和劳动定员

1、组织结构：

项目立项后，镇政府将特地成立建设领导小组，负责招商引资及项目招投标和工程监督，项目动工后领导小组办公室将与建筑承包商一起合作，监督工程施工质量及工程进度，全面协调施工中遇到的各种问题。

2、劳动定员和人员聘用：工程施工上，将严格根据设计要求，聘请相当资质的建筑单位前来施工，严把质量关，限制工程进度，保证工程达标。综合大楼建成后，将聘请资深的物业公司，对农贸超市的卫生日常运用实行管理。

第六章建设工期

开发区农贸市场先期打算工作为3个月，安排施工期1年6个月争取20xx年底完成交付运用。

第七章投资估算与资金筹措

1、估算依据：

（1）项目估算依据省建委颁发的有关福建省建筑工程预算定额工料表规定进行。

（2）省建委建筑工程部发布各地市主要材料最高限价。

（3）主要材料按当地市场平均价格估算。

2、投资估算：

（1）征山荒地5亩赔偿林、木果等30万元。

其中：杉木松木补偿金额为5万桃、李树、柿、柚子等各种水果树木按国家规定的标准补偿金额为25万元。

（2）建500米宽12米长水泥路一条，开挖路基7000多平方米，16cm片石调整层，12cm调整层，以及22cm厚水泥砼路面6000m2，合计人民币46万元，浆砌路边小洞以及水盖板，沥清路面及其它各项费用大约4万元。

（3）建一座二层4000平方米农贸市场造价大约480万元，详细项目为以下几项①平整场地3000万平方米，以及挖填土方20xxm3，合计金额20万元。②地基根据设计要求和地质勘查的土质报告，需开挖运大量的土石方，依据省建委颁发的有关福建省建筑工程预算定额工料表规定，也许造价约为40万元。③主体工程为钢筋框架结构，材料价格按当地市场平均价估算，造价大约800元/平方米，计320万元。④装饰为简洁装修按市场的一般标准适合市场的需求每平方造价200元/平方米，计80万元。⑤水、电设施、消防设施等按图纸设计的要求估算为20万元。

（4）其他配套设施如摊位、柜台、灯光等等大约须要50万元。

（5）征地费用：①青苗补偿费；②附着物补偿费；③土地补偿费；④安置补偿费；⑤拆迁临时搭盖补偿费等。以上各项均根据国家规定的征地拆迁补偿标准进行估算，大约补偿金额为200万元。

共计总投资810万元。

3、资金筹措：作为xx镇区的农贸超市工程总投资，项目建设资金的筹措实行如下方法：1、主要以股份制投资为主。2、村、镇、政府出一点。3、向上级有关部门和有关单位申请补助一点。

第八章财务分析

1、社会效益：

农贸超市将便利开发区及周边村庄人民的生活条件须要。xx镇开展农改超，有其经济基础和社会基础，消费者对消费环境及菜篮子商品的要求不断提高；迫切须要一个全新的农贸超市的出现以全方位的迎合农夫的需求，提高农夫的生活质量。

2、经济效益：

（1）收益：该市场一楼近4000平方米的标准摊位租金在700—800元之间，二楼的标准摊位租金在450—600元之间，在位置口岸较好的区域租金高达1010—1500元左右，从农贸市场的发售状况来看，均价拟定为700元/平方米，在项目全部出租的状况下，每年收入为280万元。

（2）成本：工程征地费200万元，建安工程费约为580万元，果树等赔偿30万元。项目开发成本为810万元。

（3）效益：每年回收资金280万元，扣除开发成本830万元，及成本的利息，预料5年收回投资。投资利润率30%。

第九章结论

xx镇兴建农贸市场所在地既是xx的政治、经济、文化中心，也是周边乡镇的物资沟通中心，流淌人口较多，所以该农贸超市事实上除担当本镇4.3万余人的商品服务外，还担当周边乡镇近10万人的商品服务。区域商品资源非常丰富，发展前景非常广袤。随着社会主义新农村的建设，农村商品经济的改革深化，新建后的xx农贸市场将有更好的条件迎来前所未有的发展机遇。

可行性工作报告7

看了大家的精彩发言，本人忍不住也想和同道一起来共享一下做药代的一些心得。下面介绍一下我对中国医药市场的一些初浅相识，权做同人参考。

一、概述

专家指出，中国医药市场远未饱和，但竞争业已起先。目前，中国每年人均医疗消费水平只是美国人的1/130，当一般发达国家年人均医疗卫生消费支出达到xx美元、美国人均突破4000美元的时候，中国年人均医疗卫生消费支出只有31美元。但在另一方面，国内医疗用品的销售量持续增加，在今后3-5年的时间里每年将以12%的速度增长。xx年的中国医药，面对的将是一个蓬勃发展和惨烈竞争共存的局面。这是值得每一个医药人仔细思索的问题。可行性分析报告范文。

二、医院市场分析

如何做好医院市场，在肯定程度上确定了医药营销的成败，同时也是医药营销的主要内容。我在实践中摸索到推销药品的窍门，那就是必需打点好一些“关键人物”。

第一是医生，他们手里有处方权，用哪种药，用多少，全由他们说了算；其次是医院的库房，从医药公司进药全由他们负责:第三是药房，他们有一个“小账本”，每个医生用了多少药，该得多少提成，全是由他们供应给我的；第四是医药公司，医院从他们那里进药，我凭药款拿提成。

“打点”这些人的方法也简洁，不过是依据各人的“重要性”赐予不同档次的提成。有些人难打发，那么就给他多送点礼，多请他吃几次饭。推销同一种药品的医药代表是竞争对手，经常相互“刺探军情”，假如哪家公司给医生的提成高，另一家公司的医药代表就会向上汇报，要求提高给医生的提成。

在实际的操作方式上，每个医院的规定都不一样。一般是先找到科室的主任，向他介绍自己的药品包括达标状况、价格及临床疗效等，然后要求他向药剂科“提单”，也就是提出购买要求，药剂科批准后，就可以进药了。有的医院有药事会，须要他们同意，还有的医院是院长说了算。总之，要针对医院的详细状况进行详细分析。

医药代表为了与各个环节的人搞好关系，难免要请人吃饭、打球或送礼，有时还要赞助一些学术活动。公司每年的预算里都有“开户费”一项，特地负担这些费用。因药品不同及医院等级不同，“开户费”标准也不一样。

比如肝灵，零售价是29、8元，三级甲等医院的“开户费”是3000元，二级甲等医院是xx元，一级甲等医院是1010元。而地平注射液的零售价是158元，三级甲等医院的“开户费”就高达5000元。“开户费”都是医药代表先申请，用了以后再报销。有的医院用的少一些，有的就要超过一些，但总数大致能平衡。

“开户”是基础，以后还须要医生多开我们的药。公司特地列了“临床费”一项，规定了每开一单位药品，要给医生多少钱。比如地平注射液“临床费”是20元/瓶，肝灵是3元/瓶。除了“开户费”和“临床费”，公司还列有“维护费”，用来与医生平常“联络”感情，也就是吃饭、消遣以及赞助等，我们可以自己支配。

对于这些活动，跟我们熟的医生一般都不会拒绝。至于“回扣”的给付方式，一般都是固定在月底或月初的某个时候提前用电话通知。由于现在医院对回扣普遍抓得挺紧，甚至有的医院还装了监视器，所以都不留任何凭证。

三、otc市场或社区医药市场分析

otc市场或社区医药市场的开发，已经成为了现代医药营销的一个新的经济增长点。社区治疗的疾病，购买感冒药的比例在全部购买的药品类别中居首位，其次为咳嗽、咽喉难受、发烧及心血管病等疾病。随着otc市场和社区医疗市场的渐渐壮大，使得广告、店员成为影响消费者购药的主要因素，店员的作用仅次于电视广告。

探讨发觉，一旦店员向消费者主动举荐某种药品时，有74、0%的消费者会接受店员的看法。特殊须要指出的是，在明确详细品牌的消费者中，当店员向他举荐其他品牌的药品时，有66、2%的消费者变更了办法。探讨还发觉，店员在向消费者介绍药品时，大多将药品的疗效、价格作为促销工具，而对生产厂商的知名度却不做太多说明，这一点至今好像未被经营药品的生产厂家重视。

四、医药代表工作的总体思路

由于医药代表工作对象的特别性，确定了医药代表的专业学问水平及个人素养都比一般推销员要求更高。擅长运用推销之术，对医药代表工作的顺当开展有着至关重要的作用。学会自我推介，赢得客户真诚、友好的合作。良好的自我推介，是让对方接纳你和你的产品的首要条件。

推介不是自我吹嘘，自我标榜，一切浮夸与伪装终会被眼光挑剔的医生所识破。不断从生活与学习中提高自己的素养，把前期有意识的行为变为有意识的习惯，是医药代表必需给自己树立的发展目标。

1、要保持充足的精神与活力，以整齐得体的仪容，落落大方而不卑恭的形象面对自己的客户，并不断塑造自身良好的气质与稳健的风度；其次，培育真诚、友善、豁达、乐观的生活看法，磨炼自己的意志；再次，树立不断学习的思想，努力涉足包括医药专业在内的各种学问，不断提高自己的学问含量与专业化水准。

2、实事求是展示企业形象，增加客户的信任度。医药代表的工作不是独立的，而是企业整合营销的有机组成部分。企业与品牌在医生心目中形象的好与坏，很大程度上确定于产品的运用程度。医药代表在充分推介产品的同时，事实上也在从另一个角度推介企业。

3、必需全方位深化了解自己的企业，充分理解企业的经营理念、经营原则与价值取向；其次，仔细分析、提炼、归纳企业的优势，同时不回避劣势，正确对待企业的不足；再次，认清自己的工作目标，了解企业对员工的期望，充分利用企业所能供应的支持与帮助；最终，对企业充溢信念，时刻觉得自己的企业是最棒的。只有对自己的企业充溢信念，才能通过你的言行由衷地感染对方。

4、利用新产品的全新概念感染客户。医药代表推销的药品一般是新药，另有部分是新剂型或老药新用，围绕这些具有学术理论及新概念的产品，完整精确地推介是让医生接纳产品的关键。

5、介绍新品种的功效理论、研发背景以及该药与相关药品的临床发展历史；其次，恰当介绍新药品在临床应用中的效果和在实际应用中的详细状况。只有娴熟驾驭新药品的功效和临床学问，才能从各方面回答医生可能的提问。医药代表必需将扎实的医药基础学问充分应用于药品的推广活动之中。

6、充分全面地推介产品，实现销售。全部的活动都是为了结果，推介自己、推介企业、推介新概念最终目的都是为了销售产品。差异经营或优势经营是医药代表击败竞争对手的法宝。胜利的推介是将自己有的而客户尚不了解的东西，向客户作充分全面的展示。

7、医药代表要擅长推广产品的“卖点”(先进性、科学性、适用性、独创性等)，深化介绍自己产品与其他产品的差异性以及自己产品的质量牢靠性。只有这样，才能使客户充分了解自己、自己的企业和自己的产品，在不断深化浅出的推介活动中，赢得客户的友好合作，逐步培育自己的长期合作伙伴，开拓自己的营销事业。

五、结束语

依据以上调查分析，在完成了药品招标工作后，关键是对医院和医药公司进行业务公关，尤其是对医院的重点公关，力争在最大程度上赢得药品订购合同，以最终实现公司的经济效益和社会效益。在与他们打交道的时候，必需树立从药品订单的收集、药品运输的执行、公共关系的维护以及货款回笼的监控的全程服务的意识，兢兢业业地做好公司的药品销售工作。

现代医药销售的实践告知我们，只有切实地把医院的临床用药需求和疾病治疗的发展趋势驾驭好，才能有针对性地开展医药代表的实际工作。详细的说，就是通过医药代表的努力，使医生完成从尝试用药、保守用药、二线用药始终到首选用药这样一个认知和用药过程。

总之，每一个医药代表在详细的医药销售中，不仅要做好药品的销售，而且还要加强学习医药学问，并且用后者来指导自己的药品销售，努力变更过去那种“光卖不管”的被动。

可行性工作报告8

一、项目背景及市场分析。

（一）、项目背景：

银泰休闲农庄位于江山市城南闻名风景区老虎山侧，与新开发的虎山城、金山角度假村遥相呼应，离江山市中心仅4公里，紧邻江遂马路。农庄原是“江山市农口现代农业示范园区”。11017年10月由江山市农办牵头，联合农业局、林业局、水利局、土管局等5个单位共同出资和干部参股相结合的.方式组建，园区分猕猴桃种植区和养殖区，有猕猴桃种植区150亩，压滤机滤布水产养殖区15亩，畜禽养殖区9亩。基地建设高标准、高起点，做到地成片、树成行、渠成网、路相通，分为10个小区，园内配套了95亩的微型喷灌和55亩柴油、电动机喷灌系统。园区北面有一条长年流水不断的小溪，两岸绿树成荫。2001年被江山市旅游局定为农林采摘10大旅游基地之一。

（二）市场前景分析。

其一：现代人生活节奏的加快，越来越憧憬有一个宁静、祥和的生活环境。都市化的发展，人们厌倦了城市生活，冲出牢笼，回来大自然已成为当今旅游业最流行的一句口号。休闲农业旅游的推出正是适应了城市人心理改变，迎合了都市人浮躁心态。银泰休闲农庄满意了城市人的需求，人们可以在农庄内垂钓、摘果、喂鸡、养鱼，享受着田园乐趣，度过了快乐时间。今年猕猴桃采摘期间，已有杭州、上海、苏州等地游客入园观光。

其二：交能便捷。银泰休闲农庄的北面便是省道兰贺线，东面是江遂马路。随着江山市的卫星城镇清湖镇的开发，不久将来，市内的公交车将会直通。

二、建设规模和内容。

银泰休闲农庄现有面积206亩（可具体参看农庄平面图），外围扩张实力近千亩，可以依据建设规模的拓展而租用或征用，农庄是巡游、度假、观光、消遣为一体的现代休闲度假区，集科学性、学问性、趣味性、新颖 性和休闲性。农庄大致可分为三个区：一是采果区，滤布二是垂钓区，三是消遣会议区。目前农庄内采果区已建成，下步主要建设内容为垂钓区的设施完善、农庄别墅和消遣中心、会议中心的建设。

三、基础设施建设。

1、给水：农庄内建设一座日供水实力200吨的水塔。

2、排水：生活给水在公共建筑和别墅区域设化粪池处理，部分回收用于果园浇灌，部分净化后排入农庄外的小溪。

3、供电、通讯、有线电视等安装：农庄内原有的供电变压器、通讯线路需进行扩容，有线电视安装已可连接。

4、道路建设：农庄现在已有一条水泥路通达，下一步道路建设主要是农庄内部的道路硬化，各通向农庄别墅小路的艺术化处理。

四、项目总投资及方向。

项目总投资682万元，主要分为以下几个内容：

1、园区道路建设50万元。

2、园区给排水工程建设80万元。

3、农庄别墅12幢101万元。

4、消遣中心、会议中心270万元。

5、垂钓区完善82万元。

6、土地征用费101万元。

五、效益分析。

（一）、社会效益分析：该项目建成后可丰富江山旅游内涵，提升江山旅游品位，为江山人民及周边市县增加了休闲旅游场所，丰富人民群众文化生活。

（二）、经济效益分析：

1、旅游区开发以每年300天计算；

2、每人日消费平均120元/人天计算；

3、旅游综合毛利率以30%计算；

4、旅游的游客最大容量200人；

以日平均按最大容量的50%计算，则全年效益状况分析如下：

1、营业收入：360万元；

2、营业税：27万元；

3、管理费、杂项支出50万元；

4、年利润额为：283万元；

5、投资回收期2.4年。

可行性工作报告9

总论

1、申报企业基本状况：企业名称、法定地址、开业时间、人员总数、注册资金、主管单位名称。

2、企业法人简况（包括学历状况、工作简历、民营企业创立状况）。

3、简述项目的社会经济意义、目前的进展状况、申报专项资金的必要性。

4、技术开发概述；本单位实施项目的优势和风险。

5、可行性探讨工作的依据和范围。

6、主要技术经济指标对比（项目实施前后的比较）。

7、可行性探讨结论。

一、申报企业基本状况

1、企业人员及开发实力论述

企业负责人的基本状况、技术专长、创新意识、开拓实力及主要工作业绩。

企业管理层学问结构、企业人员总数、平均年龄；管理、技术开发、生产、销售人员比例；新产品开发状况、技术开发投入额、其中探讨开发投入、占销售收入比例；是否设有探讨机构。

2、企业财务经济状况

年末企业总资产、总负债、固定资产总额、总收入、产品销售收入、净利润、上交税费、流淌比率、速动比率、资本权益酬劳率。

3、企业管理状况

企业管理制度、质量保障体系的建设状况；产权明晰状况；经营网络建设、企业信用等级、企业商誉、企业获奖状况。

二、技术可行性分析

1、产品和技术开发论述

探讨开发的目的、意义，本产品学问产权的状况介绍，关键技术及创新点新奇程度和难易程度的论述，探讨（制）内容和方法、技术路途（工艺、流程），产品的技术性能水平与国内外先进水平的比较，包括技术依托单位或合作单位的探讨开发论述。

2、技术成熟性论述和产品可行性论述（此内容仅限于产业化项目填写）

技术成熟阶段的论述、有关部门对本项目技术成果的技术鉴定状况；该技术进行生产条件下小批量、小规模试生产的状况；本项目产品的技术检测、分析化验的状况；小批量试生产质量的稳定性、成品率；本产品在实际运用条件下的牢靠性、耐久性、平安性的考核状况等。

3、本产品对国家现有规范、标准的符合程度。

三、产品市场调查和需求预料（应说明调查数据及选用的预料方法）

1、国内外市场调查和预料

本产品的主要用途，目前主要运用行业的需求量，将来市场预料；产品经济寿命期，目前处于寿命期的阶段，开发新用途的可能性。

本产品国内及本地区的主要生产厂家、生产实力、开工率；在建设项目和已批拟开工建设项目的生产实力，预料投产时间。

对本产品质量、技术、性能、价格、配件、修理等方面，对预料产品替代进口量或出口量的可能性，分析本产品的国内外市场竞争实力；国家产品出口及进口国对进口的政策、规定（限制或激励）。

分析本产品市场风险的主要因素及防范的主要措施。

2、产品销售预料

本产品推销方式和保障措施，相应预料营销费用。

3、产品方案、建设规模

产品选择规格、标准及其选择依据。

生产产品的主要设备装置，设备来源，年生产实力；本产品不同规模的效益分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。

四、原辅材料

能源供应

论述本项目所需重点资源、原辅材料、能源用量的来源、供应状况等。

五、项目实施方案

1、技术方案

依据确定的建设规模，产品的标准等，进行生产技术、工艺流程，主要生产装置的方案比较；从产品质量、原材料要求与单耗，主要技术参数、单位能耗与综合能耗、投资、技术先进性可行性等方面评述。

2、项目打算

本单位已具备的条件，须要增加的生产条件，包括公用工程和协助设施。目前已进行的研发、技术、生产打算状况。

3、经营管理及生产人员状况

4、特别行业许可证报批状况

如国家专卖、专控产品、交通平安产品、压力容器产品、能源产品许可报批状况说明。

5、项目实施进度安排

包括项目可行性探讨，资金筹集，工艺设计和设备定货，施工和生产打算，试产和正式投产等阶段。

六、环境爱护与劳动平安

1、环境爱护

简述生产过程“三废”处理的措施和方案。

2、劳动爱护和平安

生产过程职业危害因素分析及实行的爱护措施。

七、新增投资估算、资金筹措

1、项目新增固定资产投资估算

应逐项计算，包括新增设备、引进设备、

电力增容、环保设备等，特殊是其它费用和备用费用类不应有缺项。依据计算结果，编制固定资产估算表。

2、流淌资金估算

项目实施后所需流淌资金的数量和计算依据，流淌资金估算应包括单位管理费、人员培训费、创新活动所需经费等。依据计算要求，编制流淌资金估算表。

3、资金筹措

按资金来源渠道，分别说明各项资金来源、运用条件。对创新基金部分，需具体说明其用途和数量。利用贷款的，要说明贷款条件、利率、偿还方式和时间。单位自有资金部分应说明筹集安排和可能。

4、投资运用安排

依据项目实施进度和筹资方式，编制投资运用安排。对专项资金部分，需单独开列出明细表说明。

八、经济、社会效益分析

1、生产成本和销售收入估算

按财务制度的规定、估算生产成本和总成本，并分别列出安排结果。按预料产品销售和生产实力，逐年计算销售收入。

2、财务分析

以动态分析为主，对项目的获利实力、债务偿还实力进行分析，以财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期，投资利润率和得税率、投资净现值等作为主要评价指标，并编制财务现金流量表、资产负债表、损益表等，财务基本报表。应有与行业基准内部收益率、平均投产利润率等进行比较分析。

3、项目的风险性及不确定性分析

对项目的风险性与不确定因素进行识别，包括技术风险、人员风险、市场风险、政策风险等；进行盈亏平衡分析及第三性分析，以分析不确定因素对项目经济评价指标的影响，分析项目抗风险实力。

4、社会效益分析

对提高地区经济发展水平的影响，对合理利用自然资源的影响，对爱护环境和生态平衡以及对节能的影响等。

可行性工作报告10

药业集团是年产超百亿元的大型国有企业集团，集团旗下有众多知名品牌药企。

一、建立基地项目的重要性

随着国家“十二五”规划方案的实施，药业集团已经吹响了向工商销售600亿以上目标冲锋的号角，到“十二五”末期，即20xx年，我司与集团属下各企业生产产值与期初比，预料将翻一翻以上。现在我司提取量为1500吨，到20xx年将达到3000吨，另外两家企业现在3000-4000吨，到20xx年也将达到8000吨，但按目前产能来看到20xx年药材前处理及提取的产能将会出瓶颈制约发展，并且预料会在20xx年出现产能不足。因此找寻并建设发展一个新的前处理及提取基地，已燃眉之急。

集团下属药企合作生产加工的企业有10多家，年生产实力从300~10100吨不等的中小型企业，由于对口企业数多故带来管理上的难度增大，并且由于加工量较小，对现集团以下属药企的生产带来不确定行的隐患，对此药业集团有初步的意向，成立数家产能达2万~3万吨的药材提取，及前处理加工生产企业，为企业的生产发展打下坚实的基础及包装。为此我司与广药集团（**药厂有限公司）拟合资建设年产2万吨的药材提取及药材前处理加工生产基地。属药业集团管理，主要为**药厂有限公司及药业其他药厂配套生产，加工药材前处理，提取，磨粉等生产业务，业务来源稳定。此项目是集物流、仓贮、生产、技改、研发为一体的综合性项目，对地方的经济发展有主动的劳动作用。

二、基地对我司的优势

我司规划中的集团工业园内，没有规划药材前处理及提取基地项目，只能在集团工业园外找寻建立新的基地。现在集团一方药业已广州从化选点安排建立一个3万吨的提取基地。假如我司也在从化那里建立基地，将生产将会太过集中，对水资源、排污等方面不利，广州从化方面是广州的后花园，环保方面将会越来越高，如环保要求提高相关费用将大幅增加，对集团将会产生较大影响。药材前处理及提取基地假如同选择同一地点，会增大集团风险影响，因此，我司偏向于另外一个对环保要求没那么高，可持续发展时间比较长的地点广宁县江屯镇江合工业园。该工业园规划3000亩其中已有200亩实现了“三通一平”，是广宁县四大工业园之一，距离广州市120公里，镇内主干道与四会、清远等路网相连，交通较为便利，工业园内及旁边配备了35千伏变电站（可升级到110千伏）及日供1500吨的自来水厂等配套设施。

优点：

1.该项目得到当地政府的大力支持，相应配套设施有肯定保障。

2.当地人力资源丰富、生产用工简单解决，生活配套设施费用比珠三角其它地方节约。

3.环保政策相对珠三角的现址可按现要求持续20年，可节约大量新能源费用，降低生产运行成本。

4.因选址地为新工业区，故没有相邻的污染源且距民居较远。

5.旁边的河涌没有当地居民生活用水的取水口，对周边居民影响不大。

三、合作方式

洽谈中各企业就该药材前处理及提取加工基地项目的合作方式提出了三种建议方案：

运作方案一：全托付加工形式

基地项目的全部投资费用由南康公司负责，我司与其它三间药业公司托付其生产，管理模式就像现在的委外加工点，我司与其它药业公司只须派相关驻点人员去参加生产过程的质量监控。这样生产运作生产费用较为低廉，我们只须付生产加工费就可以，但随着药政法规越来越严格，委外加工点的申请是否能通过存在变数，同时，生产支配也非集团限制，假如出现其它意外，我们较为被动。

运作方案二：合资形式

由南康保健有限公司与药业集团属下几个企业（或由一个企业牵头）成立合资公司进行运营。其中由合资方南康保健有限公司出租土地给合资公司；厂房设备设施等由合资公司共同投资建设；合资公司各合资方所占比例另行协商。

方案二、投资费用预算：

1.土地租赁：200×666.67×2元/平方米·月=26.7万/月

2.建设费用：13500万元

运作方案三：租凭厂房、土地形式（设备、装修由药业集团负责）

生产厂房、仓库、配套设施由南康保健有限公司出资建设，生产设备与厂房ＧＭＰ装修由药业集团出资购买与装修。药业集团以租凭厂房、仓库形式进行营运。管理人员与生产操作全部由药业负责。

可行性工作报告11

一，引言

（一）编写目的

说明编写本电子商务项目可行性探讨报告的目的，指出预期的读者。

（二）背景

说明：

（1）所建议实施的电子商务项目的名称；

（2）本项目的提出者，实施者及用户；

（3）本项目同其他系统或其他机构的关系

（三）定义

列出本可行性探讨报告中用到的特地术语的定义和外文首字母组词的原词组。

（四）参考资料

列出必要的参考资料，例如：

（1）本项目的经核准的安排任务书或合同，上级机关的批文；

（2）属于本项目的其他已发表的文件；

（3）本可行性探讨报告中所引用的文章，资料，包括所需用到的各类标准。

参考资料中须要列出文件资料的标题，文件编号，发表日期和出版单位，说明能够得到这些文件资料的来源。

二，可行性探讨的前提

说明对所建议的开发项目进行可行性探讨的前提，如要求，目标，假定和限制等。

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