1元竞拍活动方案

金色名城1元竞拍活动方案一、活动时间及地点：2014年11月29日（周六）9：30——11:30金色名城售楼部二、活动目的：1、借助活动回馈部分老客户；2、借助活动齐集人气，邀约意愿客户前来进行逼定。三、活动优惠：1、活动当日成功购房额外优惠

5000

元总房款；2、活动当日拍卖所得总金额，以回馈客户的形式，让利购房客户。在活动当日成功购房客户中抽取一位，抽中的即可享受拍卖所得总金额。四、参加人员：1、9月到现在已成交的客户；2、9月到现在的来电、来访客户，意愿客户；3、9月到现在介绍新客户购房的老业主。五、活动当日流程：签到（上午9：30-10：00）客户在“签到区”签到（姓名+电话），领取拍卖号码牌（一个家庭一个号码牌，不可以重复领取号码牌）签到客户到洽商区就坐，品味糕点并等候活动开始。先从沙发座椅做起，后边到的做准备好的凳子第一场拍卖时间（上午

10：00-10：30）主持人暖场、开始前对“拍卖规则”重申

2遍，宣告拍卖开始。主持人先对物件进行简单解说，并将起拍价报出，主持人宣告该物件开拍；从起拍价起举牌，客户举牌后，主持人每次给到30秒给其余客户思虑，30秒后，没有人举牌，则主持人宣告“三次最后机会”，再无人举牌，则该物件成交。（若主持人宣告开拍后，无人举牌，则该物件“流拍”）。（每件物件拍卖时间约3-5分钟，主持人需要把控时间）第一场成交（每位客户拍得物件后“成交区”成交）物件成交（除“流拍”物件）付拍卖价钱，署名后领取物件

，每位客户在拍得物件后即前去“成交区”。

，交第一次拍卖后（中场歇息

20分钟）（上午

10：30-10：50）第二场拍卖时间（上午10：50-11：20）流程同第一场（略）合影散场（上午11：20-11：30）全体参加人员和客户合影六、拍卖规则：、参加资格认定签到的客户，以家庭为单位领取到“号码牌”的客户即获得拍卖资格；未获得竞买“号码牌”客户家庭，不可以参加拍卖。、拍卖规则第一条：凡参加拍卖活动者，必然在获得竞买资格此后才能参加拍卖。第二条：拍卖物件的以现状拍卖，在拍卖行进行拍卖物件的展现，竞买人在竞买前要认真看拍卖品，一旦竞买人进入竞买席，则视为已认识并接受拍卖标的现状，竞标成功后不得以任何原由提出退货或拒付成交价款。第三条：竞买人应持号应价，未持号牌者其竞买行为无效。竞买人之间不得歹意串通伤害他人利益，不然拍卖无效，并将依法担当补偿责任。第四条：拍卖主持人对报出拍卖标的物的起价后，竞买人举牌应价。同时，拍卖主持人对竞买人的涨价应马上告之于众，竞买人举牌应价，并报涨价后最新价钱。第五条：拍卖主持人连续三次咨询再无人应价时，以击槌予以确认，一经拍定不得后悔，最后一次应价者为买受人，现场缴纳现金领取物件。第六条：拍卖主持人击槌后再有竞买人报出新的应价，一律无效。第七条：拍卖会竞买人每次举牌应价的涨价幅度，拍卖师依据标的物的状况现场宣告。七、先期宣传：电话招集：置业顾问11月24日-28招待的来访来电客户进行电话招集。八、当日工作人员安排：

日，共5地点业顾问，对自己的已成交老业主和所（乡镇咨询点的有乡镇行销人员通知）地区工作岗位人员数目签到区签到、派周园园/李冉发号码牌主持人葛传路物件展现贾瑞、宋慧娟人员拍卖区保安2名成交事项陈晨、王静音响区音响控制1名（音响师）电力保供电物业部障现场负责葛传路主要负责摄影

工作职责客户签到（姓名+电话+人数+身份证+手机号，以“家庭”为单位签到）、派发号码牌主持、把控现场氛围等主持人依据次序拍卖时。女置业顾问展现物件给客户看（如在带客，灵巧办理）保护次序1、登记每样物件拍卖号码和拍卖价；2、查对客户号码牌；3、收钱；4、客户署名，5、给客户相应拍卖品；6，填写客户资料，每场查对数据提早和主持人、负责人好流程，控制音乐；负责活动现场电力安全；保证供电不出问题1、控制拍卖节奏；2、活动细节负责拍卖活动细节、整体，各个环节摄影

所需物料签到本、笔、号码牌（200个）拍卖品、护栏、舞台、音响每场20件拍卖品；成交登记本；笔2只；零钱音响控制台九、拍卖物件梳理：拍卖物件价钱物料负责人电动车1辆蚕丝被1床枕芯1对洗浴露家庭套装1份蓝月亮洗衣液3kg1瓶苏泊尔明火专用锅1口大米5kg1袋大米10kg1袋金龙鱼黄金比率调解油非转基因5L1桶金龙鱼非转基因油1.25L1桶王满仓、杨利君床上四件套1套（准备好拍卖区的拍电饭锅1个卖品）厨具七件套1套九阳豆浆机1个特大号保温杯1个白瓷酒具套装1套煮蛋器1个高档暖手宝1个卡期炉酒精壮锅拍卖所需物件依据实质购置状况调整，总价值控制在6000元之内十、物料准备清单：物料名称数目备注X展架拍卖规则号码牌100个音响1套拍卖器具1套戒备柱拍卖区4个凳子20把拍卖品十一、注意事项：1）遇客户有不解之处应由现场所区工作人员负责马上解说，如不可以解决，应马上将客户带出销售现场，由现场应急办理人员负责解说。2）如遇客户或闲杂人等惹祸，应由保安马上遏止，带出并远离拍卖地区办理，防范对客户拍卖造成不良影响。3）如遇客户对拍卖次序和规则发生争吵，应由保安及现场所区工作人员实时遏止并负责解说，合理安排化解争吵。4）如遇客户在成交时要求退货，不可以交状况，现场负责人独自交流和解说规则。十二、开销估计：种类数目单价总价备注音响租用1套500元500元凳子租用20把5元100元彩虹门1个200X展架14040元主背景桁架3*3米500元含画面、安装拍卖器具1套120元可重复使用戒备线租用4个30元120元拍卖号牌100个4元400元可重复使用冷餐1000元拍卖物件6000元共计附件：场所部署表示图：歇息等候区办公室成交区主背景拍卖现场贵宾座位签到领取号牌3、经过活动，使学生养成博学多才的好习惯。比率分析法和比较分析法不可以测算出各要素的影响程度。√采纳约当产量比率法，分派原资料开销与分派加工开销所用的竣工率都是一致的。ＸC采纳直接分派法分派协助生产开销时，应试虑各协助生产车间之间互相供给产品或劳务的状况。错产品的实质生产成本包含废品损失和歇工损失。√C成本报表是对外报告的会计报表。×C成本分析的首要程序是发现问题、分析原由。×C成本会计的对象是指成本核算。×C成本计算的协助方法一般应与基本方法联合使用而不独自使用。√C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。XD当车间生产多种产品时，“废品损失”、“歇工损失”的借方余额，月底均直接记入该产品的产品成本中。×定额法是为了简化成本计算而采纳的一种成本计算方法。×F“废品损失”账户月底没有余额。√废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可以修复废品的生产成本和可修复废品的修复开销。ＸF分步法的一个重要特色是各步骤之间要进行成本结转。(√)G各月底在产品数目变化不大的产品，可不计算月底在产品成本。错G薪资开销就是成本项目。(×)G归集在基本生产车间的制造开销最后均应分派计入产品成本中。对J计算计时薪资开销，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。(√)J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。(×)J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对J加班加点薪资既可能是直接计人开销，又可能是间接计人开销。√J接生产工艺过程的特色，工业公司的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，K可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错

X可修复废品是指经过维修可以使用，而不论修复开销在经济上能否合算的废品。ＸP品种法只合用于大量大量的单步骤生产的公司。×Q公司的制造开销必然要经过“制造开销”科目核算。ＸQ公司员工的医药费、医务部门、员工浴室等部门员工的薪资，均应经过“对付薪资”科目核算。Ｘ生产车间耗用的资料，所有计入“直接资料”成本项目。ＸS适应生产特色和管理要求，采纳适合的成本计算方法，是成本核算的基础工作。(×)W竣工产品开销等于月初在产品开销加本月生产开销减月底在产品开销。对Y“预提开销”可能出现借方余额，其性质属于财产，其实是待摊开销。对Y惹起财产和欠债同时减少的支出是开销性支出。XY以对付单据去偿付购置资料的开销，是整天性支出。X原资料分工序一次投入与原资料在每道工序陆续投入，其竣工率的计算方法是完满一致的。Ｘ运用连环代替法进行分析