工程监理工作与交底

PAGE工程监理交底工程名称：厦门邮件处理中心一期生产主楼扩建工程日期：年月日交底主要项目：一、监理原则二、监理依据三、监理的主要内容四、施工阶段主要监理工作流程五、施工监理资料（表格）六、项目监理组织机构七、监理人员岗位职责八、监理人员工作守则参加单位单位代表（签名）厦门高诚信建设监理有限公司交底人（签名）： 工程监理交底一、监理原则：工程建设监理单位是受业主委托授权对建设工程实施监理合同规定的各阶段的投资、质量、进度控制，合同管理和协调工作，并对项目施工安全生产进行监督检查的社会监理单位。建设工程监理实行总监理工程师负责制，监理单位必须公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益，执行国家有关工程监理的法规、规范，符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。二、监理依据：建设工程委托监理合同、建设工程承包合同；国家和国务院主管部门颁布的有关法律、法规、强制性技术标准和现行的施工规范及验评标准；地方立法机构、省政府及建设主管部门颁布的有关法律、法规、规章和技术标准及与本建设项目有关的工程资料和设计文件等。三、监理工作内容：施工阶段1、参加工程开工前的施工图设计文件交底会审，在施工图中发现设计文件的错误、遗漏及不合理的地方，及时提出意见和建议。2、核查拟进场的建筑材料、设备的质保资料，对进场实物进行检查验收。3、严格执行工程质量检验见证取样和送检制度。4、核查重要计量器具的检定情况。5、审查施工组织设计方案，施工技术方案和施工进度计划。6、施工中经常进行巡视检查，对隐蔽工程的隐蔽过程及关键工序、重点部位、实行旁站监理。7、及时核查工程质保资料及其他施工技术资料。8、审查、签认施工单位月进度报表和下月计划报表。9、在施工单位自检、自评合格基础上，根据国家现行的工程质量验收标准，及时对分项、分部工程、单位工程质量进行检验评定。10、及时组织分项、分部工程验收和整个工程竣工的初步验收，协助招标人组织竣工验收。督促施工单位及时完成对验收存在问题的整改和工程移交。11、审查竣工决算，提出决算意见。12、组织有关质量事故的调查、鉴定和处理。13、执行工程例会制度，并有完整的会议记录。14、及时记录、整理监理资料、编制监理月报，工程竣工后提交完整的监理档案。保证资料档案的真实齐全。15、监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量。16、督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间的争议。17、督促施工单位做好安全生产管理和文明施工。安全监理的主要工作内容有：①监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业；②定期巡视检查施工过程中的危险性较大的工程作业情况；③核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续；④检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况；⑤督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。保修阶段1、协助建设单位与施工单位签订保修合同，定期对工程质量进行回访，并做好回访记录；2、在规定的工程质量保修期限内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位制定维修措施与实施。四、施工阶段主要监理工作流程施工阶段的监理程序组建监理班子进驻施工现场施工阶段监理总结协助建设单位组织竣工验收编写工程质量评估报告组织工程预验收编制项目监理规划和实施细则组织召开监理工作交底会组建监理班子进驻施工现场施工阶段监理总结协助建设单位组织竣工验收编写工程质量评估报告组织工程预验收编制项目监理规划和实施细则组织召开监理工作交底会实施工程监理实施工程监理 2.施工组织设计（施工技术方案）审批流程：承建单位申报施工组织设计承建单位申报施工组织设计专业监理工程师专业监理工程师审核建设单位总监理工程师建设单位总监理工程师审定承建单位实施承建单位实施3.材质核定流程：施工单位提出样品和技术资料施工单位提出样品和技术资料否批准批准否申报否批准批准否申报监理工程师审查监理工程师审查施工单位采购施工单位采购附合格证进场后由施工单位抽样测试附合格证进场后由施工单位抽样测试可可否监理工程师核验可可否监理工程师核验投入使用投入使用4.隐蔽工程检验流程：分包工程隐蔽组织验收监理工程师验收签证施工单位自检合格分包工程隐蔽组织验收监理工程师验收签证施工单位自检合格可可申报否申报可可申报否申报否否5．施工阶段质量控制工作流程：施工单位自检分部分项工程完工后施工单位自检分部分项工程完工后施工单位整改进行下一道工序监理签署（工程报验单）监理工程师质量检查填报（工程报验单）施工单位整改进行下一道工序监理签署（工程报验单）监理工程师质量检查填报（工程报验单）否否6．工程付款流程：施工单位提出付款申请施工单位提出付款申请申报申报报告建设单位进行财务复核后付款总监理工程师审查工程进度质量，签署付款凭证报告建设单位进行财务复核后付款总监理工程师审查工程进度质量，签署付款凭证7．施工阶段进度控制工作流程：确定工程总工期目标确定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划否申报否申报实施监理工程师审核监理工程师审核实施监理工程师审核监理工程师审核可可可可监理工程师对实际值与计划值的比较实施过程分阶段提交详细计划和变更计划监理工程师对实际值与计划值的比较实施过程分阶段提交详细计划和变更计划否申报否申报责成施工单位采取措施责成施工单位采取措施可按计划执行可按计划执行8．竣工验收流程：施工单位验收后，提出预验收申请施工单位验收后，提出预验收申请可否申报可否申报可否申报可否申报进入保修阶段报质监部门备案监理单位复验并提出评估报告施工单位整改监理单位审查资料及现场预验进入保修阶段报质监部门备案监理单位复验并提出评估报告施工单位整改监理单位审查资料及现场预验监理工程师预核验建设单位组织竣工验收、施工、监理、设计及其他有关单位参加施工单位提交工程档案资料，由监理单位提出工程质量评估意见建设单位组织施工、监理、设计单位等进行初验,就存在问题提出书面整改意见监理工程师预核验建设单位组织竣工验收、施工、监理、设计及其他有关单位参加施工单位提交工程档案资料，由监理单位提出工程质量评估意见建设单位组织施工、监理、设计单位等进行初验,就存在问题提出书面整改意见可可五、施工监理资料A类表（承包单位用表）A1工程开工／复工报审表A2施工组织设计（方案）报审表A3分包单位资料报审表A4报审表A5工程款支付申请表A6监理工程师通知回复单A7工程临时延期申请表A8费用索赔申请表A9工程材料／构配件／设备报审表A10工程竣工报验单补充：A11工程施工进度计划（调整计划）报审表A12工程变更费用申请单A13混凝土浇捣令B类表（监理单位用表）B1监理工程师通知单B2工程暂停令B3工程款支付证书B4工程临时延期审批表B5工程最终延期审批表B6费用索赔审批表C类表（各方通用表）C1监理工作联系单C2工程变更单A1工程开工／复工报审表A1工程名称编号：致：我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工／复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工／复工指令。附：1。开工报告2．（证明文件）承包单位（章）项目经理日期审查意见项目监理机构总监理工程师日期A2施工组织设计（方案）报审表A2工程名称：编号：致：（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审查意见：项目监理机构总监理工程师总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期A3分包单位资格报审表A3工程名称：编号：致：（监理单位）经考察，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。请予以审查和批准。附：1。分包单位资质材料；2．分包单位业绩材料。分包工程名称（部位）工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程合计承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期A4报验申请表A4工程名称：编号：致：（监理单位）我单位已完成了工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。附件：承包单位（章）项目经理日期审查意见：：项目监理机构总／专业监理工程师日期A5工程款支付申请表A5工程名称：编号：致：（监理单位）我单位已完成了工作，按施工合同的规定，建设单位应在年月日支付该项工程款共（大写）（小写：），现报上工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。附件：1．工程量清单；2．计算方法。承包单位（章）项目经理日期A6监理工程师通知回复单A6工程名称：编号：致：（监理单位）我方接到编号为监理工程师通知后，已要求完成了工作，现报上。请予以复查。详细内容：承包单位（章）项目经理日期复查意见：：项目监理机构总／专业监理工程师日期A7工程临时延期申请单A7工程名称：编号：致：（监理单位）根据施工合同条款条的规定，由于原因，我方申请工程延期，请予以批准。附件：1．工程延期的依据及工期计算合同竣工款日期：申请延长竣工日期：2．证明材料承包单位（章）项目经理日期A8费用索赔申请表A8工程名称：编号：致：（监理单位）根据施工合同条款条的规定，由于的原因，我方要求索赔金额（大写），请予以批准。索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：附：证明材料承包单位（章）项目经理日期A9工程材料／构配件／设备报审表A9工程名称：编号：致：（监理单位）我方于年月日进场的工程材料／构配件、设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部件：。请予以复查。附件：1。数量清单2．质量证明文件3．自检结果承包单位（章）项目经理日期审查意见：：经检查上述工程材料／构配件／设备，符合／不符合设计文件和规范的要求，准许／不准许进场，同意／不同意使用于拟定部位。项目监理机构总／专业监理工程师日期A10工程竣工报验单A10工程名称：编号：致：（监理单位）我方已按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：承包单位（章）项目经理日期审查意见：：经初步验收，该工程1．符合／不符合我国现行法律、法规要求；2．符合／不符合我国现行工程建设标准；3．符合／不符合设计文件要求；4．符合／不符合施工合同要求。综上所述，该工程初步验收合格／不合格，可以／不可以组织正式验收。项目监理机构总监理工程师日期A11工程施工进度计划（调整计划）报审表A11工程名称：施工单位：编号：致：监理工程师现报上工程的年季月施工进度计划，请予审查和批准。项目经理签发时间施工单位进度计划及报审表已收到。监理工程师接受时间监理工程师意见：审查结论□同意□修改后再报（见附件）□不同意监理工程师日期总监理工程师审定意见：审查结论□同意□修改后再批□不同意总监理工程师日期抄报：本表由施工单位填写一式三份，审核建设、监理、施工单位各留一份。A12-1工程变更费用申请单A12-1工程名称：施工单位：编号：变更项目申请日期要求批复日期变更后的工程量项目名称原设计数量变更后数量工程量单位单价合计工程量单位单价合计变更情况及理由劳动力、主要材料设备及工程增减情况填表人日期项目经理审批日期年月日本表由施工单位填写一式三份，审核建设、监理、施工单位各留一份。A12-2A12-2监理工程师审核意见：监理工程师日期总监理工程师审定意见：总监理工程师日期建设单位审定意见：建设单位负责人日期A13混凝土浇捣令A13工程名称：编号：计划浇筑部份计划浇筑数量砼试尬组数计划浇筑时间要求批复日期以下内容是否已通过验收蔌落实（分管人员签字）土建工程序号项目自检核查情况及核查人员签字安装工程砼供应序号项目自检核查情况及检查人员签字1钢筋工程9水管预埋、预留2模板工程10暖通预埋、预留3预埋、预留11电管预埋、预留4养护措施12原材料数量5防护措施13原材料质量6浇筑机具准备14运输保障7浇筑方案15设备保障8护筋、护模人员其他16砼配合比报告编号施工单位值班人员：施工单位技术负责人专业监理工程师核查意见土建监理：安装监量：其他：总监理工程师核查意见：总监理工程师（签字）：日期：厦门市建设监理专业委员会监制B1监理工程师通知单B1工程名称：编号：致：事由：内容：项目监理机构总／专业监理工程师日期 B2工程暂停令B2工程名称：编号：致：（承包单位）由于原因，现通知你方必须于年月日时起，对本工程的部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作：项目监理机构总监理工程师日期B3工程款支付证书B3工程名称：编号：致：（建设单位）根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款共（大写）（小写：）。请按合同规定及时付款。其中：1．承包单位申报款为：2．经审核承包单位应得款为：3．本期应扣款为：4．本期应付款为：附件：1．承包单位的工程付款申请表及附件；2．项目监理机构审查记录。项目监理机构总监理工程师日期B4工程临时延期审批表B4工程名称：编号：致：（承包单位）根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的工程延期申请（第号）要求延长工期日历天的要求，经过审核评估；□暂时同意工期延长日历天。便竣工日期（包括已指令、延长的工期）从原来的年月日延迟到年月日。请你方执行。不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。说明：项目监理机构总监理工程师日期B5工程最终延期审批表B5工程名称：编号：致：（承包单位）根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的工程延期申请（第号）要求延长工期日历天的要求，经过审核评估；□暂时同意工期延长日历天。便竣工日期（包括已指令、延长的工期）从原来的年月日延迟到年月日。请你方执行。不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。说明：项目监理机构总监理工程师日期B6费用索赔审批表B6工程名称：编号：致：（承包单位）根据施工合同条款条的规定，对你方提出的费用索赔（第号）索赔（大写），经我方审核评估；不同意此项索赔。同意此项索赔，金额为（大写）。同意/不同意索赔的理由：索赔金额的计算：项目监理机构总监理工程师日期C1监理工作联系单C1工程名称：编号：致：事由内容单位负责人日期C2工程变更单C2工程名称：编号：致：（监理单位）由于原因，兹提出工程变更（内容见附件），请予以审批。提出单位代表人日期一致意见：建设单位代表设计单位代表项目监理机构签字：签字：签字：日期日期日期六、项目监理组织机构6.1项目监理部组织机构总监理工程师总监理工程师安装监理合同、信息信息电气给排水建筑结构合同造价土建监理安装监理合同、信息信息电气给排水建筑结构合同造价土建监理项目监理组织机构框图6.2项目监理部人员名单：序号姓名专业技术职称监理职务1.2.3.4.5.6.七、监理人员岗位职责1、总监理工程师（项目负责人）（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审批分包单位的资质，并提出审查意见；（4