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文档简介
销售技巧
唐梦洁12约带看常用技巧谈判技巧约带看步骤就是想尽一切办法把客约来实地看房的过程。1约看也是想尽一切办法说服业主配合看房的过程。约带看的前提;有能够相匹配的房客源对房源优缺点了然于心,对业主把握到位对客户需求了解充分并且把握相对准确前提:
有能够相匹配的房客源对房源优缺点了然于心,对业主把握到位对客户需求了解充分并且把握相对准确前提:对系统房源的勘验量、了解度约客户⑴拨通客户电话,根据客户需求简单讲述房源基本信息,注意针对客户的大致需求点,吸引对方产生看房的欲望;⑵和客户约定看房大致时间,并请客人稍候,再次与业主落实具体看房时间;⑶约定客户看房,根据自己大约能到达的时间,注意时间安排,一定要先于客户到达要看的房产处,最好是直接邀请客户来分公司(门店),便于看房委托的签署及对客户的操控一提醒客户约时间与地点约客户的技巧注意:1地点要选在离房子相对近且有明显标志的地方2尽量避开同行较多、密集的地方二提醒客户不要当面对房子表示是否满意约客户的技巧“如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……”“如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难……”三提醒客户不要与业主交换联系方式约客户的技巧‘‘有什么问题由我们来沟通、协调,请尊重我们的劳动。’’四提醒客户不要与业主当面谈价约客户的技巧“这位业主比较精明,如果您好看中了房子的话不要与业主当面谈价,不然业主会觉得您很喜欢房子、不容易谈价……”
“只要您看中了房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些……”约业主前提:业主诚心卖房、配合、房子还未售目的:⑴告知有客人看房的信息;⑵询问业主并约定看房的时间;
约业主的技巧和注意事项1与业主约定统一报价,让业主明白:房价是加价报出的
“由于买二手房的客户一般都要谈价钱,所以我们把您的房价稍微报高了些,这也是为了使您的房子能尽快成交(或卖个好价钱),所以如果客户问您价格的时候,请您配合我们。”2提醒业主:客户看房时避免过份热情,最好是给客户感觉可卖可不卖的心理;
“这样有利于让客户加价”3切勿与客人当面议价:
如有客户要求议价时,最好回答:“我已全部交给XXX了,你有什么跟他们谈吧,到时他们会与我联系。”12310勿与与客客人人当当面面议议价价的的理理由由我们们谈谈价价更更专专业业“你你看看,,我我们们是是专专业业做做房房屋屋销销售售的的,,我我相相信信在在您您从从事事的的领领域域,,您您一一定定是是最最厉厉害害的的!!但但在在二二手手房房屋屋谈谈价价这这块块,,我我相相信信我我们们更更专专业业一一些些,,您您就就放放心心交交给给我我吧吧!!””放价太快快尤其快快速同意意客人的的还价会会令客人人有“我我是不是是还价太太高”或或“价钱钱是不是是还可以以更低的的可能??”从而而产生悔悔意,出出现“我我再考虑虑一下””或“我我还需与与家人商商量”及及“不好好意思,,我忘带带钱了,,我得先先回去取取钱,再再给电话话你们””等情况况,客户户也许就就一去不不复返了了价钱太高高,僵持持不下,,令客户户产生负负气思想想,从而而放弃购购买意愿愿;提醒业主主不要与与客户交交换联系系方式有什么问问题由我我们来沟沟通,协协调请尊重我我们的劳劳动带看,顾顾名思义义就是置置业顾问问带领意意向客户户实地看看房的过过程。带看是中中介工作作流程中中最重要要的一环环,也是是我们对对客户进进行深入入了解的的最佳时时机,这这一过程程把握的的好坏直直接影响响到交易易的成功功与否,,带看把把握得好好,既使使该次带带看没有有成功,,也使我我们对客客户的需需求和购购房心理理有了更更深一步步的了解解,对以以后的工工作会有有很大的的帮助。。带看看1、确定定要带看看房源2、设计计看房顺顺序好→中→→差差→好→→中中→好→→差11带看前准准备1、2一般准备备三套::优质1套、中中等1套套、相对对较差的的1套带看前准准备33.再次确认认时间地地点,约客户户时间点点,约房房东时间间段(在20分钟左右右),防止由由于时间间问题造造成我们们的被动动局面,,引起约约看不顺顺。约房东:客户可可能会在在10点点至10点15分左右右到,因因为他同同时还要要考虑另另外一套套房屋,,看完那那套才能能看这套套,(给给房东造造成紧迫迫感)约客客户户您一定要要准时10点到,房房东一会会儿还有有事。我的其他他同事还还有客户户要看,,你可别别迟到今天看房房的人很很多,有有客户和和房东谈谈得很好好了,有有客户现现在要求求房东不不让人看看了,您您赶紧来来吧!不管您是是否最终终购买该该房屋,,也一定定来看一一下,否否则错过过心仪的的房屋很很遗憾的的!带看前准准备4对房东:一会儿儿我带客客户去看看您的房房屋,我我会从专专业市场场的角度度全力推推销您的的房屋的的,根据据我的经经验,您您不要表表现的太太过于热热情,否否则客户户会认为为您着急急卖房,,借机压压价,一一切交给给我,您您就放心心吧对客户:房东是是我的好好朋友,,跟我关关系非常常好(防防止客户户私下联联系房东东),您您一会去去就专心心看房屋屋,其他他事情交交给我搞搞定,如如果您对对房屋满满意,也也不要多多说话,,恐怕房房东会见见风涨价价,要是是您对房房屋不满满意,也也不要当当面说太太多,我我再帮您您找房子子,我们们还要做做房东的的生意,,希望您您能体谅谅。4.提前前与客户户房东沟沟通,防防止跳单单带看前准准备5、65.再次确认物业业的详细细信息、整理该该房产的的相关资资料(包括面面积,价价格,楼楼层,装装修情况况,小区区物业费费等)总总结房屋屋的优缺缺点,提提前准备备说辞应应对客户户提问。。6.理清思路路,设定自己己的看房房路线.针对房源源的了解解选择带带看路线线,尽量量避开一一些周边边环境的的脏乱差差,避开开中介密密集的道道路,选选择能够够突出房房屋优点点(交通通便利、、配套齐齐全、环环境优美美)的路路线,增增加印象象分。准备物品品:名片、买买卖双方方的联系系电话、、看房确确认书、、笔、毛毛记本、、鞋套((包括客客户的))、指南南针(罗罗盘)、、计算器器、税费费表、卷卷尺带看前准准备7带看中12约房东:客户可可能会在在10点点至10点15分左右右到,因因为他同同时还要要考虑另另外一套套房屋,,看完那那套才能能看这套套,(给给房东造造成紧迫迫感)约客客户户1、定时,,一定要要比客户户早到空房销售售人员必必须准时时到达,,如有人居居住,销销售人员员必须提提前半小小时到达达业主家家中或电电话与业业主进行行沟通,,统一口口径,由由业务员员进行操操作,不不与客户户当面议议价;2.带看路上上的沟通通:A.要多问多多听,所所谓言多多必失,,我们可可从中了了解买方方的家庭庭构成,,找出核核心人物物。B.适当渗透透定金概概念与中中介费收收费标准准,可引引用其他他客户的的例子,,不易直直接提出出,以免免引起客客户的反反感。C.路上告诉诉他“其其他同事事还不知知道这个个房子,,他们有有好几个个诚意客客户想要要这样的的房子””,“别别的店好好像有客客户看中中了这套套房子,,正在考考虑,我我们一定定要抓紧紧去看!!”拉近近与客户户的距离离,传递递紧迫感感。带看中31讲房子首首先必须须详细了了解房屋屋的情况况(房型型,结构构,小区区环境,,物业公公司,开开发商及及周边生生活设施施,未来来规划,,升值潜潜力),,总结房房屋的优优缺点,,根据客客户的需需求,针针对性的的进行介介绍。赞美并放放大房子子的优点点(价格格低,房房型好等等),引引导客户户发现一一些不容容易发现现的优点点!认同同有缺点点,轻描描淡写把把缺点说说出来,,说这是是“唯一一的缺点点”,对对于客户户指出的的缺点不不要过分分掩盖,,利用话话题将其其注意力力引到房房子的优优点上,,并指出出房子是是没有十十全十美美的。用比较法法说房子子,用同同小区、、同房型型、不同同装修、、不同楼楼层的房房屋价格格做比较较;帮助其设设计、装装修,引引导客户户先入为为主进行行思考。。造成先先入为主主的效果果。要有适当当的提问问,了解解客户的的感觉。。234讲房房子子带看中4传递紧张张气氛,,造成促促销局面面A.根据据提前安安排好的的多组带带看时间间间隔,,要保证证彼此碰碰面,形形成聚焦焦。B.当着着客户的的面,置置业顾问问的手机机来电,,假装其其他同事事的客户户对该房房屋已经经考虑的的差不多多了,准准备付预预定金,,恭喜同同事,表表达自己己的客户户现在还还在考虑虑,透露露非常遗遗憾的态态度。C.假装装接到自自己客户户的电话话,客户户在电话话中明确确表示经经过家人人商量,,已经准准备预定定这套房房屋,询询问相关关后续事事宜,耐耐心解答答的同时时,赞美美客户的的眼光,,电话结结束后,,婉转表表达意思思,表示示遗憾的的态度,,询问客客户的意意向。D.电话话斥责同同事:““已经与与你说过过了,我我带老客客户先看看,怎么么你又带带客户看看了,怎怎么能这这么没有有信用呢呢?”既既做了辛辛苦度,,让客户户感觉受受到重视视,又传传递了紧紧迫感。。E.带看过程程中接到同事事电话,询问问钥匙,假装装同事的客户户现在正在路路上,带钱复复看,准备下下定,借机逼逼迫客户。F.带看结束束后,同事适适时出现,焦焦急的拿过房房屋钥匙,兴兴奋的告知,,他的客户马马上带钱来复复看,基本上上没有问题就就要下定了,,借机逼迫客客户。G.偶遇同事事,同事激动动的表示,房房子确实很不不错,客户第第一眼看上了了,现在让他他算款费了,,如果没有太太大问题就考考虑下定了,,借机给客户户造成紧迫感感。传递紧张气氛氛,造成促销销局面带看中55.尽力在第一时时间议价,逼逼定。在带看有钥匙匙房或者包销销房时扮一假假房东在家,,尽量在意向向强时当面议议价,我们可可以帮助客户户向房东杀价价格,以便摸摸其心理价格格,获得好感感,并尽力在第一时时间议价,逼逼定带看中6A.带看确认书一一定要客户填填写,保障我我们的权益。。B.看房时盯紧双双方,避免客客户和房东有有过多的交流流,永远出现现在客户与房房东中间。C.虚拟之前自行行成交案例,,向买卖双方方讲解,讲危危害性夸大防止跳单带看现场中注注意事项1.如业主方与客客人方在不同同销售人员的的情况下,双双方销售人员员要互相配合合带看工作,,同时,提防防买卖双方私私下传递联系系方式,如果果双方互留名名片,销售人人员要及时予予以制止,但但要注意方式式,避免生硬硬,防止双方方尴尬之下恼恼羞成怒,形形成不利的销销售气氛,销销售人员要以以柔和或玩笑笑的方式进行行化解;带看现场中注注意事项2.进入房产产室内,销售售人员要主动动介绍房产的的相关状况,,介绍过程中中,避免倒豆豆子似的将房房产的优势全全盘托出,保保留1-2个个优点,在客客人发现房产产的缺点或自自己陷入被动动时可以用来来救急,将优优点说出来带带开客户的思思路,把握主主动权;带看现场中注注意事项3.留给客人适当当的时间自己己看房及思考考,同时注意意观察客人的的言行及举动动4.销售人员要学学会控制时间间,不要让客客人有太多的的思考空间,,根据不同的的客人适时提提出不同的问问题,了解客客人对房产的的看法;f带看现场中注注意事项5.熟练快速速的解答客人人提出的疑问问。认可客人人的想法,就就算客人讲的的明显不对,,也不要直接接进行反驳,,而是加以引引导,让客人人自己察觉他他的问题,任任何情况下,,不准与客人人进行争论,,有时,赢得得了辩论,却却失去了客人人;带看现场中注注意事项约业主的技巧巧和注意事项项6.为客人做做总结每套房子都有有它自己的优优缺点,关键键在于自己的的需求能不能能接受它的不不足之处,房房产不同于其其他产品,是是即定不可改改变的,不可可能反工或是是定做,能够够做的只是比比较它的优缺缺点,是优点点多还是不足足的地方多,,对于不足部部分,是不是是可以接受,,考虑自己的的选择及进行行衡量;f带看现场中注注意事项A、客人对房产产合意情况下下需要考虑,,不再看房,,销售人员应应与客人约定定回复时间;;B、客人对房产产意向较强时时,把客人带带回公司进行行详谈7.适时结束束看房。视客人的反应应:of4谈判技巧不同的经纪人人谈同样的单单子:为什么有的人人谈成了…有的人没谈成成…(原因很简单单,是因为有有些人没有掌掌握有效的谈谈判方式及技技巧)f谈判的基本原原则谈任何单子,,都有一个重重要的前提在在做支撑:那那就是房东、、客户对经纪纪人的信任。。如果房东和和客户对我们们一点信任都都没有或信任任度很低,那那单子谈起来来就很费力了了。信任原原则则f谈判的基本原原则我们要记住::我们谈房东东价格让他降降的任何理由由都是客户说说的是客户的的意思,我们们谈客户价格格让他加价的的任何理由都都是房东说的的是房东的意意思,我们不不买房我们不不能去以自己己的名义去让让房东客户降降价加价。只只有,当房东东和客户真的的是征询我们们的意见时我我们才能以个个人名义说话话,给他们信信心和建议!!让他们让价价!否则,一一直要保持中中立!中立原原则则f谈判的基本原原则谈判初期坚决决不能告知房房东和客户的的底价比如一套城市市理想120平的房子,房房东底价105万,我们给客客户报110万,客户看完完房出价105万,我们给房房东说客户出出102万,那么我们们要用110万来斡旋客户户从105加价,用102万来说服房东东从105万降价。这样样,同时降低低双方的心理理预期,其实实双方已没有有差距,现在在我们手中的的筹码却最少少会有1万。(如果是是给客户报的的底价105万,那么客户户出103万或更低,同同理也要谈出出差价,告知知房东客户只只出100万或更低,用用100万来斡旋房东东降价)差价原原则则f谈判的基本原原则谈判过程中,,没有到底是是谈客户还是是谈业主一说说,哪一方好好谈就谈哪一一方,也就是是柿子捡软的的捏!如果房房东一分不降降,我们就死死谈客户加价价;如果客户一分分不加,我们们就死谈房东东降价;如果两方都能能让步,我们们就让双方同同时让步。总总之,谈判的的目的是成交交,两方必须须有一方做出出让步,否则则签单无望。。软柿子子原则则f谈判的基本原原则和谐原原则则整个谈判过程程必须保证房房东和客户之之间的良好印印象,谈判很很容易出现僵僵局,这时候候房东可能埋埋怨客户太小小气,客户可可能说房东太太吝啬,那么么我们千万不不能附和双方方的话语,因因为一旦双方方交恶,谈判判根本无法进进行下去,双双方都开始赌赌气了!即使使成交了,后后期做单也会会带来无限麻麻烦!所以,,我们必须告告诉房东客户户人不错、很很喜欢您的房房子只是因为为财务状况确确实紧张才谈谈价的,而且且他说了如果果他钱多根本本不会谈您的的价;跟客户户说房东人不不错,如果不不是因为对房房子有感情不不想贱卖,而而且这个价格格是让价很多多次后的价格格所以没法再再让了,房东东说了他也很很想卖给您,,想卖个好买买主,他对您您的印象很好好…………总之要让双方方建立良好的的印象,创造造和谐的签单单氛围!f谈判的基本原原则在整个谈判过过程中,我们们切记不能再再电话中滔滔滔不绝说个没没完,我们在在抛出一个理理由后要注意意倾听房东和和客户说什么么,听他们的的反馈,让他他们说!然后后继续我们的的谈话,这样样通过交流我我们就能真正正把握房东和和客户的真实实意思了。经经常有经纪人人,给双方打打了3、4个电话了,还还不明白房东东和客户的不不让步的原因因。其实,就就是因为没有有认真倾听只只顾自己说,,灌输给双方方东西,忽略略了最关键的的反馈和沟通通!倾听原原则则f谈判的基本原原则在到了谈判的的后期,双方方的差距很小小的时候或是是谈判真到了了无法进行下下去的时候,,我们可以大大胆的要求房房东“大哥,,我觉得您也也别坚持108万了,105万卖了绝对值值,您就信我我的吧!”,,同样对客户户“大哥,都都谈到这份上上了,您别102万了,105买了绝对值!!”在谈判的最后后一步,临门门一脚的时刻刻我们有些时时候必须要站站出来给双方方信心,敢于于要求!(但但要把握好时时机)敢于要要求求f谈判的基本原原则拱热度度要想快速签单单,就必须要要让双方对买买卖房子这件件事重视起来来,比如客户户看完房出价价了103万,跟房东的的价位差2万,如果经纪纪人一味的只只谈客户加价价即使加到105万客户同意签签合同了,很很可能房东会会说太突然了了他要考虑一一下是不是房房子卖便宜了了,结果错失失机会批单!!所以,为了了避免出现这这种状况,不不论客户价格格是否已经到到了房东的心心理价位,我我们都还要就就继续谈房东东,告诉房东东客户价位出出不到希望您您降价,让他他感觉到谈判判的难度,感感觉到房子的的价位其实已已经很高了,,避免跳价!!举例:比如如我们给客户户报110万,客户出105万,其实已经经到了房东的的心理价位,,但我们依然然要谈房东,,“大哥,客客户只出100万,他说您的的房价太高了了,您得降””然后,频繁繁的多给房东东打几个电话话假谈,即使使他的105万一分不降了了,也没有关关系,因为客客户出到价了了,而且他的的热度也上来来了,签合同同就不会跳价价了。of客户房东经纪人谈判流程程意向金重视意向金的的作用,意向向金对于锁定定客户价位及及稳定客户有有很大作用,,同时在谈判判时如果告诉诉房东客户已已下意向金或或带着钱去找找房东谈会收收到相当好的的效果意向金of客户房东经纪人谈判流程程意向金一般谈妥了之之后,我们错错开时间把双双方约到店里里,如果觉得得哪一方不是是太稳定就先先提前半个小小时把这一方方约到店里铺铺垫呆会怎么么见面和对方方谈判!这样样有利于我们们把控整个谈谈判的节奏!!对于双方见面面后价格上出出现僵局了,,这时候就要要和经理或同同事配合,一一人拉一方去去谈,把双方方分开,期间间再和同事或或经理换位把把双方的意思思互相反馈!!等谈妥了再再坐在一起签签,如果还不不行再分开谈谈!of谈判的关键点点约房东:客户户可能会在10点至10点15分左左右到,因为为他同时还要要考虑另外一一套房屋,看看完那套才能能看这套,((给房东造成成紧迫感)约客户户1、谈租单的关关键点(1)租金、押金金是否一致(2)起租期什么么时候开始双双方是否一致致(3)付款方式是是否一致,年年付还是半年年付及物业业费用的承担担(4)是否带家电电家具及明细细(5)中介费(是否开发票……)of谈判的关键点点约房东:客户户可能会在10点至10点15分左左右到,因为为他同时还要要考虑另外一一套房屋,看看完那套才能能看这套,((给房东造成成紧迫感)约客户户2、谈卖单的关关键点(1)房屋总价及及所含项目的的明细(2)付款方式:一次性还是贷贷款,房东是是否同意以及及付款详细时时间,定金及及首付款金额额(3)产权情况:是否还有按揭揭?如何偿还还?有没有共共有人?是否否产权人到场场,是否满五五年,过户时时间(4)交房时间及及物业费的承承担(5)佣金给多少少及支付时间间(6)家具家电、、车位怎么算算of6谈单话术思路路指引首先谈大的国国家环境,宏宏观政策调控控,要控制房房价,银行信信贷紧缩批贷贷很难,导致致市场上贷款款买房的人贷贷不到款(70-80%的人买房都需需按揭贷款)),所以市面面上买房人减减少及需求量量减少,那么么相对来讲,,需求量减少少导致供应量量增大,根据据经济学原理理供过于求必必然导致房价价回落!所以以,早一天卖卖出早一天受受益,现在已已经是房市最最高点了,不不要犹豫了!!(一定坚持持用客户的嘴嘴谈房东的原原则,这些都都是客户说的的)谈房东思路of谈单话术思路路指引接着,分析析保定最近近的成交状状况,成交交量还是一一直在下滑滑,客户观观望程度很很严重,需需求量不是是很旺盛,,同时结合合业主所在在小区的价价位,告诉诉他同样户户型同样面面积(用数数字说话))的房子上上周成交比比他的价格格低多了!!用历史成成交反映他他房价的贵贵!逼他降降价!(同同样坚持上上述原则))谈房房东东思思路路of谈单单话话术术思思路路指指引引用客客户户的的话话,,挑挑房房子子的的毛毛病病,,给给出出房房子子的的缺缺点点让让其其降降价价。。争取取房房东东的的信信任任,,用用自自身身的的专专业业判判断断说说服服房房东东降降价价,,如如果果差差距距不不大大,,可可以以利利用用个个人人感感情情让让房房东东降降价价,,成成全全你你的的业业绩绩!!(利用用公公司司品品牌牌进进行行说说服服,,让让房房东东信信任任我我们们)利用用意意向向金金谈谈判判,,告告知知客客户户的的诚诚意意,,同同时时印印证证我我们们说说话话的的真真实实性性,,博博得得房房东东的的信信任任和和好好感感。。拉近近双双方方距距离离,,告告诉诉客客户户客客户户很很想想买买您您的的房房子子,,对对您您印印象象很很好好,,但但房房价价已已经经是是最最高高了了,,这这个个价价位位是是我我们们花花了了大大力力气气谈谈下下的的没没法法再再谈谈了了!!谈房房东东思思路路of谈单单话话术术思思路路指指引引制造造紧紧张张感感,,告告诉诉房房东东客客户户这这一一两两天天就就要要定定房房,,现现在在手手里里有有两两套套备备选选的的,,我我们们一一直直主主推推的的是是您您这这套套,,但但如如果果您您一一直直不不降降的的话话可可能能客客户户就就买买另另外外一一套套了了!!同样样的的话话重重复复说说,,一一次次不不行行两两次次三三次次………一直直到到说说服服为为止止,,话话术术就就几几句句,,一一定定要要不不断断重重复复,,用用电电话话次次数数轰轰业业主主降降价价!!谈房房东东思思路路of谈单单话话术术思思路路指指引引谈房房东东思思路路谈客客户户思思路路首先先谈谈大大的的宏宏观观政政策策,,房房地地产产是是国国民民经经济济的的支支柱柱,,国国家家再再怎怎么么调调控控也也不不能能让让房房价价下下滑滑,,毕毕竟竟房房地地产产带带动动160多个个行行业业的的发发展展,,房房地地产产冷冷一一冷冷俱俱冷冷,,政政府府的的财财政政收收入入、、人人民民的的就就业业都都会会受受到到很很大大冲冲击击!!所所以以国国家家调调控控只只是是顺顺应应民民意意,,但但不不会会真真降降!!事实实上上,,国国家家从从2004年到到现现一一直直都都在在调调控控,,但但房房价价一一直直升升,,尤尤其其保保定定迎迎来来京京津津冀冀协协同同发发展展的的机机遇遇,,房房价价飙飙升升,,今今年年也也是是稳稳中中有有升升!!所所以以,,房房价价不不会会落落!!更更何何况况现现在在的的城城中中村村改改造造项项目目,,拆拆了了那那么么多多房房子子、、将将有有多多少少人人都都要要买买房房………of6谈单单话话术术思思路路指指引引谈房房东东思思路路谈客客户户思思路路上述述思思路路遵遵循循用用房房东东的的嘴嘴谈谈客客户户原原则则,,同同时时介介绍绍保保定定和和本本小小区区的的历历史史成成交交,,要要用用精精确确的的数数字字说说话话,,告告诉诉他他成成交交的的价价格格都都很很高高,,让让他他赶赶紧紧加加价价!!利用用信信任任,,从从个个人人经经验验角角度度说说服服客客户户,,差距距小小的的话话,,哀哀兵兵策策略略,,让让客客户户成成全全你你!!of6谈单单话话术术思思路路指指引引谈房房东东思思路路谈客客户户思思路路拉近近双双方方距距离离,,告告诉诉客客户户房房东东很很想想卖卖给给您您,,对对您您印印象象很很好好,,但但房房价价已已经经是是最最低低了了,,这这个个价价位位是是我我们们花花了了大大力力气气谈谈下下的的没没法法再再谈谈了了!!制造紧紧张感感,告告诉客客户房房东一一两天天就要要出手手,现现在手手里有有两个个客户户备选选的,,我们们一直直主推推您,,同时时他也也想卖卖给您您对您您印象象好,,但如如果您您一直直不加加的话话可能能房东东就选选择另另外一一个客客户了了!同样的的话重重复说说,用用电话话量来来轰炸炸!有保障障的软件质质量7兵无常常法!!水无无常势势!常法之之兵必必是败败兵常态之之水定定是死死水成交是是一个个系统统的过过程,,而不是是一个个简单单的招招势谢谢观观看!!谢谢谢12月-2211:55:4911:5511:5512月-2212月-2211:5511:5511:55:4912月月-2212月月-2211:55:492022/12/3111:55:499、静夜四无无邻,荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黄黄叶树,,灯下白白头人。。。11:55:4911:55:4911:5512/31/202211:55:49AM11、以我我独沈沈久,,愧君君相见见频。。。12月月-2211:55:4911:55Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海别别,,几几度度隔隔山山川川。。。。11:55:4911:55:4911:55Saturday,December31,202213、乍见翻翻疑梦,,相悲各各问年。。。12月-2212月-2211:55:4911:55:49December31,202214、他乡生生白发,,旧国见见青山。。。31十十二月202211:55:49上上午11:55:4912月-2215、比不不了得得就不不比,,得不不到的的就不不要。。。。十二月月2211:55上上午12月月-2211:55December31,202216、行动出成成果,工作作出财富。。。2022/12/3111:55:4911:55:4931December202217、做做前前,,能能够够环环视视四四周周;;做做时时,,你你只只能能或或者者最最好好沿沿着着以以脚脚为为起起点点的的射射线线向向前前。。。。11:55:49上上午午11:55上上午
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