监控工程管理制度6篇

监控工程管理制度6篇名目第1篇工程隐患监控与管理制度第2篇小区质量保修阶段工程和设备管理监控规程制度第3篇工程隐患监控管理制度第4篇建设工程企业重大危急源安全检测、监控管理制度第5篇建筑工程重大危急源安全监控管理制度第6篇工程企业重大危急源安全检测监控管理制度

【第1篇】建设工程企业重大危急源安全检测、监控管理制度

一、编制说明

1、依据本企业在近几年的施工中，对危急性较大的部分分项工程和易发生事故的部位进行实际总结，进行编制预防监控措施。

2、按国家现行有关标准，规范和操作规程为依据。

3、在施工中要因地制宜、因时制宜、敏捷执行、严格监控、安全预防，监控防护措施肯定要做到安全牢靠，技术先进，经济合理的最佳效果。

二、集中降水井人工开挖预防监控措施

1、采纳人工开挖集中降水井时，依据地质报告给定的有关数据，合理选好降水位置，即要达到集中降低地下水位，又要保证基础大孔桩开挖施工的顺当进行和安全生产。

2、降水井开挖前，适先必需选购护井圈，护井圏常规选用预制砼井圈，规格为直径不小于1.5米圆型圈，高为60㎝，厚度不小于10㎝砼标号为c20以上，表面完好，不破损无裂缝的合格产品。

3、挖地表土层可选用机械或人工开挖，挖到2米深时，采纳机械安装护井圈，井圈安装肯定要平直，不许消失倾斜现象。

4、人工下井开挖时，要四周匀称挖土，保证井圈自由落体垂直下沉。

5、护井圈上口要高出地面30㎝，防止土石块落下伤人。井下作业人员肯定要配戴安全帽和防水服装，井下作业人员轮换间歇。

6、吊土所用三角架肯定要坚固，所用滑轮固定紧，防止倒塌发生安全事故。

7、吊运土所用容器选用新水桶，每次装土不超过三分之二，见水后采纳潜水泵抽水，随抽随挖。

8、设专人指挥和检查，检查井口四周土质变化，一旦发觉险情立刻停止施工，预防发生安全事故。

三、人工挖大孔桩预防监控措施

1、人工挖大孔桩预防监控措施时肯定严防监控，重点防范，必需确保施工安全。

2、施工前肯定要把握地质资料，了解土质等级分布状况。

3、施工时必需按设计要求施工，严格执行安检技术部门编制的施工专项方案及安全施工方案进行组织施工，杜绝违规和违章作业施工。

4、土质坚硬，桩基较浅，设计上没有砼护壁的大孔桩，要随时观看土质状况，保证施工人员的作业安全。

5、土质较软，设计要求有砼护壁的大孔桩，施工时必需进行护壁，防止坍塌，每次挖深不超过0.8米，要随挖随护，砼达到初凝期后拆模，连续开挖，流进行作业施工。

6、桩口四周必需清理洁净，所挖的余土准时运走，防止土石块坠落，砸伤井下施工人员。

7、挖桩时不许带水作业，遇有地下水时，肯定要降水，才能施工。

8、施工现场设专职人员观测地质变化，一量发觉险情，立刻停止施工，决不许违章指挥或违章作业。消失险情时，要由技术人员和专业人员制定切实可行的防护方案后，方能复工生产。

四、高空作业预防监控措施

1、高空作业是建筑施工企业最简单发生危急的部位，所以必需引起高度留意，施工时肯定要严格遵守安全技术规范，严格执行操作规程，加强防护，做为安全施工预防监控措施的：'重中之重'来抓来管。

2、高空作业人员必需定期检查身体，经过培训考试合格后，持证上岗。

3、高空作业必需按安全技术规程进行维护，经安全人员检查合格后，方可施工作业，经检查不合格或有隐患时，不准施工作业。

4、临边作业施工，必需设置防护措施，按规范搭设防护栏，防护栏所用材料必需符合规定要求，搭设时要固定牢靠，挂好安全立网和水平安全网。

5、洞口作业施工，必需设置坚固盖板，设防护栏杆，安全网或其他防坠落防护设施，防护设施要依据洞口尺寸，位置按规范要求进行防护，防止人员和其他物品坠落发生事故。

6、悬空作业施工，必需设置防护栏网、栏杆和其他安全设施。所用的设备须经技术鉴定或检验合格后方可使用。施工时依据施工项目设置安全防护措施。

7、操作平台搭设，操作平台要经技术人员计算和设计，按要求进行制作或搭设，移动平台轮子与平台结合要坚固牢靠，平台四周应有护栏。悬挑式钢平台安装使用必需符合安全规范，平台物料不易过高，保证荷载系数。钢丝绳不破损，使用时要由专人检查安全状况。

8、高空交叉作业施工时，在支模、粉刷、砌墙各工种上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。钢模板、脚手架拆除时下方不许有其他人员操作。二层以上施工时，通道口必需搭设防护棚，超过24m以上作业时，应设双层防护，确保施工安全。

9、高空作业安全防护设施必需执行验收制度，在施工进行高空作业之前应进行安全防护设施的逐项检查和验收，验收合格后，方可进行高空作业施工。验收时检查项目肯定要齐全，验收数据要真实，所用材料是否符合标准，防护设施是否牢靠，并做好验收记录，凡不合格者，决不准使用，施工中要进行抽查检验。

【第2篇】建筑工程重大危急源安全监控管理制度

为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针,强化对建筑工程重大危急源的监控,提高施工现场安全生产管理水平,杜绝重特大事故发生,依据中华人民共和国国《安全生产法》、国务院《建设工程安全生产管理条例》和建设部《建筑工程安全生产监督管理工作导则》,结合贵阳市住建厅和轨道公司相关规定,制定本方法。

一、工程慨况

贵阳市轨道交通1号线土建监理10标工程起于中山路车站止于沙冲路车站(不包含车站),分为2个工作段,设3站4竖井,3站为中山路车站、人民广场车站、火车站车站,4竖井为中人区间竖井、人火区间1号、人火区间2号竖井、火沙区间竖井。

监理部依据工程特点和施工范围,在竖井、横通道、围护桩、深基坑开挖,车站结构、隧道施工前,对施工过程进行安全分析,对可能消失的危急因素进行识别,列出重大危急源,制定有关安全监控措施,按有关程序审批后方可实施。

二、重大危急源的掌握与管理

1、监理部依据建设工程施工范围和特点,在工程施工前,要求施工单位对施工现场可能消失的危急因素进行辨识、评价,对重大危急源应登记录建档,施工总承包单位应制定重大危急源的管理制度,建立安全管理体系,明确详细责任,制定消退或削减危急性的安全技术方案、措施,仔细组织方案、措施的实施,并对其进行严格的监控、检查和验收。

2、存在重大危急源的工程的监理部编制重大危急源监理实施细则,依据细则要求督促施工单位落实,要求施工单位必需编制专项施工方案包括相应的安全技术措施,监控措施、应急方案以及紧急抢救措施等内容。

3、专项施工方案由施工企业技术部门的专业技术人员审核后报监理单位专业监理工程师进行审核,审核合格,由施工企业技术负责人、监理单位总监理工程师签字,对建设部《危急性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查方法》是规定的深基坑等达到肯定规模的危急性较大工程,要求建筑施工企业组织专家组进行论证审查。经审批的专项施工方案确需修改时,应按原审批程序重新审批。

4、要求施工单位对存在重大危急源的工程按专项施工方案严格进行技术交底,并有书面记录和签字,确保作业人员清晰把握施工方案的技术要领。施工单位将施工现场重大危急源状况作为安全教育内容告知作业人员;对有重大危急源的施工作业,向全部作业人员进行安全技术交底,并有书面记录和签字。

5、要求施工单位对存在重大危急源的工程的施工按方案实施,凡涉及验收的项目,方案编制人员应参与验收,并准时形成验收记录台帐。

6、监理单位对存在重大危急源的工程的专项施工方案进行审核,对重大危急作业进行重点监理。对监理过程中发觉的安全隐患准时开具监理通知单,问题严峻的,有权停止施工。对整改不力的,准时将有关状况报当地建设行政主管部门或安全监督机构。

7、要求施工单位对存在重大危急源的工程,项目部应依据工程进度及施工环境将重大危急的名称、位置、留意事项、作业时间、责任人等在工地醒目位置准时公示和更新。

三、重大危急源的检查

1、监理部建立重大危急源的安全检查制度,对重大危急源的安全措施进行检查、验收,公司每月不少于一次,监理部每周不少于一次,有重大危急源的施工作业,支配监理人员进行现场监督,检查、验收状况做安全旁站好记录。

2、监理单位对重大危急源的安全专项施工方案和应急预案进行审查,对重大危急进行巡查、平行检查及必要的旁站监理。对监理过程中发觉的问题、马上下达整改通知书。对整改不力的,责令临时停止施工作业,准时将有关状况报告书面建设工程安全生产监督机构。监理单位将重大危急源的管理状况作为安全监理的重要内容。

监理部建立工程项目施工安全重大危急源监理台帐,按规定仔细编制包括施工安全衙大危急源在内的工程项目监理规划、实施细则和旁站方案,严格审查施工组织设计和施工方案、安全技术措施、工程项目施工安全应急救援预案。

4、工程监理部加强对工程项目施工安全重大危急源以及施工方案中安全技术措施执行状况的跟踪监理。对发觉存在安全隐患,准时向公司发出整改通知,并对整改状况负责跟踪监督,直至整改到位;状况严峻的,马上下达临时停止施工的,工程监理单位准时向相关建设行政主管部门或其托付的建设工程安全生产监督机构书面报告。

5、凡被列入监控范围的存在重大危急源的工程,监理部必需常常与当地安全监督管理机构沟通信息。

四、辨识类别

1、依据施工现场的特点,将危急源产生的大事或事故分为以下类别:坍塌、物体打击、机械损害、高处坠落、触电、火灾、爆炸、中毒、粉尘、噪声、振动、车辆损害等。将活动/产品/服务项目可分为:基础工程、脚手架工程、临边工程、消防管理、模板工程、钢筋作业、砼作业、油料存放、回访修理、施工用电作业、物料提升机安装、拆除及作业、竖井施工通道楼梯、塔吊安装、拆除及作业、电气焊作业、手持电动工具作业、起重吊装作业、办公区域、木工机械作业、钻桩作业、生活区域管理、管道安装等。

2、危急源及风险的辨识更新当发生以下状况时,相关部门准时组织有关人员对新的危急进行辨识、风险评价、风险掌握策划。a当法律、法规及其它要求发生较大变更时b当公司的活动、产品、服务发生较大变化时c当发生重大事故或相关方严峻埋怨时d当公司职业健康安全方针有转变时。

危急源的风险评价危急源的风险评价是重大危急源掌握的关键措施之一,为保证危急源评价的正确合理,对危急源的风险评价应遵循系统的思想和方法。

五、风险评价方法

1、定性评价:这种方法是依据以往的数据分析和阅历对危急源进行的直观推断。对同一危急源,不同的评价人员可能得出不同的评价结果,思想难以统一。但对防治常见危害和多发事故来说,这种方法比较有效。施工现场重点防治的“五大损害”(高处坠落、触电、物体打击、机械损害、坍塌),就是在对以往安全事故进行统计分析的基础上提出的。

2、定量评价:这种方法是对危急源的构成要进行综合计算,进而确定其风险等级。定性评价和定量评价各有利弊,施工企业应综合采纳,相互补充,综合确定评价结果。当对不同方法所得出的评价结果有疑义时,应本着“就高不就低”的原则,采纳高风险值的评价结果。

3、在严峻不符合职业健康安全法规下,符合下列状况之一,可推断为不行承受风险。a可能造成死亡事故;b重大以上设备事故;c可能发生重伤事故;d在不符合职业健康安全法规下,符合下列状况之一可推断为一般风险。a可能造成轻伤事故;b相关方有合理埋怨或要求。

六、掌握措施

1、要求施工单位对重大危急源的确定经过风险评价,推断出重大危急源和一般风险。并对建筑工地重大危急源予以公示。一般状况下建筑企业的重大危急源主要有:基础工程深基坑、隧道、地铁、竖井、大型管沟的施工,由于支护、支撑等设施失稳,坍塌,不但造成施工场所破坏、人员伤亡,往往还引起地面、周边建筑设施的倾斜、塌陷、坍塌、爆炸与火灾等意外大型机械设备的安装、拆卸、使用过程中及各种起重吊装工程中违反操作规程,造成机械设备倾覆、结构坍塌、人亡等意外;脚手架和模板支撑在搭、拆过程不规范、违章指挥作业;高处作业不规范、违章指挥、作业;施工用电不规范;房屋拆除、爆破工程违反规定作业等;

2、重大危急源的管理在对重大危急源进行辨识和评价后,应对每一个重大危急源制定出一套严格的安全管理制度,通过技术措施、组织措施对重大危急源进行严格掌握和管理。

3、要求施工单位制订重大危急源掌握目标和管理方案针对所确定的重大危急源企业应制定重大危急源掌握目标和管理方案,每一项重大危急源都要有掌握措施、目标、管理方案、实施部门、检查部门、检查时间。例重大危急源:大型设备的拆装违章指挥、违章作业。掌握目标:确保无伤亡事故、无设备事故;掌握措施:制订目标、指标或管理方案、执行管理程序或制度、培训与教育、应急预案、加强现场监督检查等。管理方案:a、有资质专业公司安装、拆除、加节;b、编制安装、拆除、加节、移位等专项技术措施,并经相关部门及技术负责人审批;c、装、拆前须对操作工进行安全教育及安全技术交底;d、装、拆过程指派经过培训的人员进行监控;e、装、拆人员须持有效证上岗,并须体检合格;f、装、拆期间须设置警戒区;g、按要求设置卸料平台、防护门、通讯装置等;h、搭设完毕后在自检、法定检测机构检测合格后方能交付使用,并做好修理、保养。最终应落实实施部门和检查部门以及完成时间。

3、要求制订事故应急救援预案事故应急救援预案是重大危急源掌握系统的重要组成部分,施工单位根据每项重大危急源制定相应的现场应急救援预案,落实应急救援预案的各项措施,并且定期检验和评估现场事故应急救援预案和程序的有效程度,即定期进行演练,以及在必要时进行修订。

4、措施及方案的实施重大危急源的风险掌握关键在于落实,在施工过程中,按制定的措施、掌握目标和管理方案掌握重大危急源的是有效地遏制各类事故发生、是建筑施工企业制造良好的安全环境的必要条件。

5、每月监理部组织现场监督检查,把握重大危急源的数量和分布状况,常常性地公示重大危急源名录、整改措施及治理状况。

6、加强安全监督管理培训教育,全体动员,人人参加,尤其是以事故预防为主的重大危急源风险掌握的安全教育。

7、要求施工单位实行施工现场大型施工机械进场报验制度,进场安装、运行、拆卸工程安装的检验检测、维护保养、验收制度。

做好重大危急源监控工作是贯彻实施《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》的必定要求,监理单位在重大危急源监控工作中担当监理责任,作为三大事故多发行业的建筑业更应通过科学的、有效的、长期的手段对施工现场的重大危急源实行全过程的监控,把安全生产工作真正转移到预防为主的轨道上来,并最终降低事故率

中铁二院监理公司贵阳轨道交通1号线

土建监理10标项目监理部

二〇一三年十二月

【第3篇】工程隐患监控管理制度

一、组织管理

存在重大工程隐患的单位应成立隐患管理小组。小组由法定代表人负责。管理小组应覆行以下职责:

1.把握本单位隐患的分析、发生事故的可能性及其程度,负责重大事故隐患的现场管理;

2.制定应急方案;

3.进行安全教育,组织模拟重大事故发生时应实行的紧急处置措施,必要时组织救援设施、设备调配和人员疏散演习;

4.随时把握重大事故隐患的动态变化;

5.保持消防器材、抢救用品完好有效。

企业各级工会组织督促并帮助单位对重大隐患的管理和整改。

二、隐患监控方法

(一)监控点的选择与确定

1.易燃场所;

2.有触电损害危急的场所;

3.有中毒和窒息危急的场所;

4.有高处坠落危急的场所;

5.有机械损害的场所;

6.有坍塌危急的场所;

7.噪声、粉尘超标和环境污染的场所。

(二)管理实施

1.凡列入“监控点”的场所统一设置标志牌,标明单位名称、监控要求、责任人、检查方法等。

2.绘制“两图”,即绘制企业“监控”组织网络图和“监控点”分布图。在“两图”中标明监控点的分布、责任人等。

3.坚持每一个监控点“有一本台账”,真正做到检查记录可查,资料台账存档。

4.搞好“四项管理”,即“监控法”目标管理;“监控法”检查管理;责任人监控责任制管理;监控安全指标奖惩管理。

5.制订应急预案:对危急程度较大可能发生重大事故的“监控点”制订应急预案,预案的内容包括工程概况、事故形式、事故的危害和造成的经济损失、救灾技术方案、防灾措施、救灾领导小组以及事故发生后的联络、抢救、疏散和善后处理工作等。

(三)工作程序

1.召开特地会议,统一思想,形成共识,研讨贯彻落实方案。

2.建立领导小组和工作班子。

3.制定有关规章制度。

4.自上而下,自下而上地选择并确定“监控点”。

5.编写“监控点”掌握要点,确定责任人和检查周期。

6.制订应急预案。

(四)监控点检查管理制度

1.各级监控点责任人和当班人员,必需严格根据检查周期,进行仔细细致的巡回检查,严密监控,并形成具体的原始记录,以供公司检查考核。

2.监控检查中发觉问题,正确地进行技术分析,查清缘由,实行防止缺陷扩大的安全技术措施,并将缺陷内容、发生时间、处理状况书面反馈安全部门。

3.对暂不能消险的缺陷、隐患,除实行必要的应急措施,准时合理支配整改。

4.对存在的重大隐患,实行坚决措施,马上停止运行,准时报告领导或总工程师,讨论整改方案,进行整改。

5.各部门要进一步加强安全生产意识的宣扬教育,加强责任人对各监控点、监控设施的运行维护。

6.每月对各监控点进行一次全面的安全检查,并作出科学性的综合分析论证。

【第4篇】工程隐患监控与管理制度

一、组织管理

存在重大工程隐患的单位应成立隐患管理小组。小组由法定代表人负责。管理小组应覆行以下职责：

1．把握本单位隐患的分析、发生事故的可能性及其程度，负责重大事故隐患的现场管理；

2．制定应急方案；

3．进行安全教育，组织模拟重大事故发生时应实行的紧急处置措施，必要时组织救援设施、设备调配和人员疏散演习；

4．随时把握重大事故隐患的动态变化；

5．保持消防器材、抢救用品完好有效。

企业各级工会组织督促并帮助单位对重大隐患的管理和整改。

二、隐患监控方法

(一)监控点的选择与确定

1．易燃场所；

2．有触电损害危急的场所；

3．有中毒和窒息危急的场所；

4．有高处坠落危急的场所；

5．有机械损害的场所；

6．有坍塌危急的场所；

7．噪声、粉尘超标和环境污染的场所。

(二)管理实施

1．凡列入"监控点'的场所统一设置标志牌，标明单位名称、监控要求、责任人、检查方法等。

2．绘制"两图'，即绘制企业"监控'组织网络图和"监控点'分布图。在"两图'中标明监控点的分布、责任人等。

3．坚持每一个监控点"有一本台账'，真正做到检查记录可查，资料台账存档。

4．搞好"四项管理'，即"监控法'目标管理；"监控法'检查管理；责任人监控责任制管理；监控安全指标奖惩管理。

5．制订应急预案：对危急程度较大可能发生重大事故的"监控点'制订应急预案，预案的内容包括工程概况、事故形式、事故的危害和造成的经济损失、救灾技术方案、防灾措施、救灾领导小组以及事故发生后的联络、抢救、疏散和善后处理工作等。

(三)工作程序

1．召开特地会议，统一思想，形成共识，研讨贯彻落实方案。

2．建立领导小组和工作班子。

3．制定有关规章制度。

4．自上而下，自下而上地选择并确定"监控点'。

5．编写"监控点'掌握要点，确定责任人和检查周期。

6．制订应急预案。

(四)监控点检查管理制度

1．各级监控点责任人和当班人员，必需严格根据检查周期，进行仔细细致的巡回检查，严密监控，并形成具体的原始记录，以供公司检查考核。

2．监控检查中发觉问题，正确地进行技术分析，查清缘由，实行防止缺陷扩大的安全技术措施，并将缺陷内容、发生时间、处理状况书面反馈安全部门。

3．对暂不能消险的缺陷、隐患，除实行必要的应急措施，准时合理支配整改。

4．对存在的重大隐患，实行坚决措施，马上停止运行，准时报告领导或总工程师，讨论整改方案，进行整改。

5．各部门要进一步加强安全生产意识的宣扬教育，加强责任人对各监控点、监控设施的运行维护。

6．每月对各监控点进行一次全面的安全检查，并作出科学性的综合分析论证。

【第5篇】小区质量保修阶段工程和设备管理监控规程制度

小区质量保修阶段工程和设备管理监控规程

1.0目的

为入伙后房屋、设备设施进入免费保修阶段供应操作指引,以便准时处理客户报修和确保各类设备设施正常安全运行。

2.0范围

适用于房地产开发公司和其下属的物业管理公司(以下称地产、物业)。

3.0职责

3.1物业公司负责编制、发布和修订本工作规程。

3.2地产公司工程部负责对入伙及保修阶段工程质量问题的处理。

3.3地产工程部负责监督、督促各施工单位工程质量问题的处理工作。

3.4地产对保修期内的房屋和设备质量问题担当管理责任。

3.5物业公司负责在保修阶段对设备设施进行日常管理和巡查。

4.0方法和过程掌握

4.1工程质量问题处理方法

4.1.1地产在入伙前,需结合详细状况确定工程质量返修的管理方法。目前工程质

量返修问题的处理主要有两种方式:a、由地产直接负责跟进处理;b、地产托付物业代理跟进服务。

4.1.1.1由地产直接负责跟进处理

1)物业任一部门接到客户反映的工程质量问题时,须予以记录,并反馈至地产相关部门;

2)地产相关部门通知施工方并会诊、商定修理时间,跟进、验收、交付、记录等,并将处理信息反馈给物业,以便帮助处理和跟进;

3)地产工程部每月需统计并填报《工程质量保修记录表》,并报地产总公司;

4)在处理过程中,乐观与客户进行沟通,防止问题的升级。

4.1.1.2地产托付物业代理跟进服务

1)地产与物业在入伙前签订工程返修托付代理合同或施工方、地产、物业签定三方协议,明确工作方法及相关责任;

2)为物业便于管理,地产并将施工方的保证金转至物业直接管理。物业内部须制订保证金的扣罚审批流程,并将扣罚标准通知施工方;

3)物业负责受理业主报修、联系施工方会诊、商定修理时间,跟进、验收、交付、记录等工作,物业服务中心指定工程修理助理负责处理工程质量问题,

4)服务中心接到工程质量问题时,须进行记录,并开具《房屋返修工作记录单》,交工程修理助理负责处理。

5)工程修理助理联系业主进行现场查看,并将查看结果记录在《房屋返修工作记录单》上。如查看结果为业主误报或业主自身缘由造成,无须修理或业主自行解决的,工程修理助理将《房屋返修工作记录单》进行存档。

6)确认为工程质量问题,工程修理助理通知施工单位负责人支配返修,施工单位负责人制定返修方案填写在《房屋返修工作记录单》上,并签名确认。

7)如保修单位不履行责任,或多次返修不胜利的,由物业制定返修方案,支配返修,并填写扣款通知单交返修单位确认。

8)如为小修项目(五金配件、门窗配件等),返修完毕后,工程修理助理需对业主进行回访,并将回访结果的填写在《房屋报修登记表》的备注栏。如较大修理,工程修理助理需与业主商定修理时间,与施工队进行现场交底,并与施工队负责人在《房屋修理任务书》上签名确认。工程修理助理支配施工队进场修理。修理完毕后,工程修理助理随即进行初验,合格后会同业主、施工队负责人进行验收,并请业主在《房屋返修工作记录单》上签名确认。

9)工程修理助理每月需汇总填报《工程质量保修记录表》报地产工程部。

10)工程修理助理将返修资料归档。

4.1.2对于业主反映的普遍公共设施配套等问题,由物业提交专题报告报地产,由地产负责处理。

4.2设备保修期内的管理工作

4.2.1地产与物业根据《新建物业接管验收指引》,办理验收手续,对部分在《物业管理托付合同》中未明确的设备设施免费维保的管理工作可一并交接给物业,同时对供应商保证金的扣罚流程共同进行确定。

4.2.2为在接管初期设备设施免费维保期内对施工或安装单位的维保工作进行有效监控,地产应确保移交时,供应设备设施选购及安装的合同复印件、维保作业方案、维保期限及内容和其它服务承诺的复印件,设备设施供应商及安装单位的联系人、电话、地址等资料。

4.2.3物业应制定各类设备的保养作业指导书,包含对保修期内的设备设施的修理、保修监督工作,并严格根据作业指导书进行操作,填写相关质量记录。

4.2.4保修期内是由安装单位/供应商进行日常保养修理的,服务中心应根据维保方供应保养方案,将修理方每次到现场进行保养的状况记录在《服务供方设备保养修理记录表》上,并将日常消失的故障和服务不准时等状况在记录表中记录。

4.2.5电梯保修期结束后如物业公司仍须分包给社会专业公司维保的,物业公司应在电梯保修到期前二个月,着手预备供方的评估工作,确定有资格的合格供方。

4.2.6对于保修期内的各类设备,在消失或发觉故障和问题时,服务中心应准时通知安装单位处理,如影响到业主使用的,应同时做好防范措施。服务中心将故障及处理状况进行具体记录在《保修期内设备故障处理记录表》,报送物业公司和地产公司相关部门。

5.0支持性文件

qp-15-02工程质量和设备保修协议书

6.0质量记录

qp-15-01-f001保修期内设备故障处理记录表

qp-15-01-f002服务供方设备保养修理记录表

qp-15-01-f003工程质量保修记录表

qp-05-01-f008房屋返修申报表

qp-05-01-f009房屋返修处理登记表

【第6篇】工程企业重大危急源安全检测监控管理制度

一、编制说明

1、依据本企业在近几年的施工中,对危急性较大的部分分项工程和易发生事故的部位进行实际总结,进行编制预防监控措施。

2、按国家现行有关标准,规范和操作规程为依据。

3、在施工中要因地制宜、因时制宜、敏捷执行、严格监控、安全预防,监控防护措施肯定要做到安全牢靠,技术先进,经济合理的最佳效果。

二、集中降水井人工开挖预防监控措施

1、采纳人工开挖集中降水井时,依据地质报告给定的有关数据,合理选好降水位置,即要达到集中降低地下水位,又要保证基础大孔桩开挖施工的顺当进行和安全生产。

2、降水井开挖前,适先必需选购护井圈,护井圏常规选用预制砼井圈,规格为直径不小于1.5米圆型圈,高为60㎝,厚度不小于10㎝砼标号为c20以上,表面完好,不破损无裂缝的合格产品。

3、挖地表土层可选用机械或人工开挖,挖到2米深时,采纳机械安装护井圈,井圈安装肯定要平直,不许消失倾斜现象。

4、人工下井开挖时,要四周匀称挖土,保证井圈自由落体垂直下沉。

5、护井圈上口要高出地面30㎝,防止土石块落下伤人。井下作业人员肯定要配戴安全帽和防水服装,井下作业人员轮换间歇。

6、吊土所用三角架肯定要坚固,所用滑轮固定紧,防止倒塌发生安全事故。

7、吊运土所用容器选用新水桶,每次装土不超过三分之二,见水后采纳潜水泵抽水,随抽随挖。

8、设专人指挥和检查,检查井口四周土质变化,一旦发觉险情立刻停止施工,预防发生安全事故。

三、人工挖大孔桩预防监控措施

1、人工挖大孔桩预防监控措施时肯定严防监控,重点防范,必需确保施工安全。

2、施工前肯定要把握地质资料,了解土质等级分布状况。

3、施工时必需按设计要求施工,严格执行安检技术部门编制的施工专项方案及安全施工方案进行组织施工,杜绝违规和违章作业施工。

4、土质坚硬,桩基较浅,设计上没有砼护壁的大孔桩,要随时观看土质状况,保证施工人员的作业安全。

5、土质较软,设计要求有砼护壁的大孔桩,施工时必需进行护壁,防止坍塌,每次挖深不超过0.8米,要随挖随护,砼达到初凝期后拆模,连续开挖,流进行作业施工。

6、桩口四周必需清理洁净,所挖的余土准时运走,防止土石块坠落,砸伤井下施工人员。

7、挖桩时不许带水作业,遇有地下水时,肯定要降水,才能施工。

8、施工现场设专职人员观测地质变化,一量发觉险情,立刻停止施工,决不许违章指挥或违章作业。消失险情时,要由技术人员和专业人员制定切实可行的防护方案后,方能复工生产。

四、高空作业预防监控措施

1、高空作业是建筑施工企业最简单发生危急的部位,所以必需引起高度留意,施工时肯定要严格遵守安全技术规范,严格执行操作规程,加强防护,做为安全施工预防监控措施的:'重中之重'来抓来管。

2、高空作业人员必需定期检查身体,经过培训考试合格后,持证上岗。

3、高空作业必需按安全技术规程进行维护,经安全人员检查合格后,方可施工作业,经检查不合格或有隐患时,不准施工作业。

4、临边作业施工,必需设置防护措施,按规范搭设防护栏,防护栏所用材料必需符合规定要求,搭设时要固定牢靠,挂好安全立网和水平安全网。

5、洞口作业施工,必需设置坚固盖板,设防护栏杆,安全网或其他防坠落防护设施,防护设施要依据洞口尺寸,位置按规范要求进行防护,防止人员和其他物品坠落发生事故。

6、悬空作业施工,必需设置防护栏网、栏杆和其他安全设施。所用的设备须经技术鉴定或检验合格后方可使用。施工时依据施工项目设置安全防护措施。

7、操作平台搭设,操作平台要经技术人员计算和设计,按要求进行制作或搭设,移动平台轮子与平台结合要坚固牢靠,平台四周应有护栏。悬挑式钢平台安装使用必需符合安全规范,平台物料不易过高,保证荷载系数。钢丝绳不破损,使用时要由专人检查安全状况。

8、高空交叉作业施工时,在支模、粉刷、砌墙各工种上下立体交叉作业时,不得在同一垂直方向上操作。钢模板、脚手架拆除时下方不许有其他人员操作。二层以上施工时,通道口必需搭设防护棚,超过24m以上作业时,应设双层防护,确保施工安全。

9、高空作业安全防护设施必需执行验收制度,在施工进行高空作业之前应进行安全防护设施的逐项检查和验收,验收合格后,方可进行高空作业施工。验收时检查项目肯定要齐全,验收数据要真实,所用材料是否符合标准,防护设施是否牢靠,并做好验收记录,凡不合格者,决不准使用,施工中要进行抽查检验。

五、模板支拆安全预防监控措施

(一)模板安装

1、当安装模板时,超过3m高时,应搭设脚手架或操作平台,不准在墙上或梁底模板上行走。3m以下可采纳移动高凳。

2、模板吊装,选用卷扬机或塔机吊装,按规格和型号吊装,不许混吊,应设专人指挥,起落地点要精确     。

3、模板安装时不许上下交叉作业,模板安装没固定前不准堆放物料。

4、安装边缘部位的模板或悬挑模板时,按规定进行临边防护设施。

5、支撑柱选材肯定要符合规格和标准,满意荷载需要,防止模板坍塌造成人员伤亡或其他安全事故。

(二)模板拆除

1、拆除前应向操作人员进行安全交底,并在做业区范围设警戒区挂警告牌,拆除时设专人警戒。

2、拆除时应从一侧向另一侧拆除,先将支撑拆掉后再拆模板,操作人员必需配戴安全帽,禁止将支撑全部拆掉,再大面积拆卸模板,必需按挨次拆除。

3、拆除大跨度梁下支撑柱时,应当从跨中开头分别向两端对称进行拆除。

4、拆除时必需设脚手架或专用平台,保证操作人员站稳。

5、模板及其支撑应随拆随运。拆下的模板及其支撑等有人接应,妥当传递,用垂直运输机械运下,严禁随便抛掷砸伤人员。

6、模板拆除,应在混凝土强度达到规定的等级后,方可拆除。

六、塔式起重机安装拆卸及吊装安全预防监控措施

1、塔式起重机必需购买正式厂家产品,并符合检测报告,产品合格证及使用证。

2、塔式起重机的安装拆除必需有专业资质的单位进行安装和拆卸,安装和拆卸要制定专项安拆方案。

3、塔式起重机刚必需装有力矩限制器,超载限制器,超高限制器,行走限位器及吊钓保险卷扬机滚筒保险装制等全部装置,符合国家规定的标准,方可使用。

4、塔机安装安后必需进行试运转和验