项目五二手车评估实务 《二手车鉴定与评估》教学课件

项目五二手车评估实务学习目标Subtitletext1掌握二手车评估的现场鉴定工作的主要内容会引进二手车评定估算Subtitle熟悉二手车评估的前期准备工作情境引入小张去年考取了二手车鉴定评估师资格证，通过系统的学习，小张基本上掌握了二手车技术状况鉴定、二手车的价值评估及二手车碰撞损失评估等理论知识。但由于缺少实践锻炼，所以今年先找到了一份二手车鉴定评估的实习工作，希望借此机会努力学习，增强自己的实际评估能力。经过三个月的考察，今天公司终于将第一个二手车的评估工作完全交给了他，根据与客户的约定，具体的评估时间定在明年，小张既紧张又兴奋，在评估之前他需要做哪些准备？评估过程又如何进行？你能帮助他梳理一下二手车评估的实际操作流程吗？任务一二手车评估的流程一、二手车评估的前期准备工作1）车主的基本情况车主是指车辆所有权的单位或个人。接受委托前，应了解委托者是否是车主，是否具有车辆的处置权；同时还应了解车主单位（或个人）的名称、隶属关系和所在地等。2）车主要求评估的目的评估目的是评估所服务的经济行为的具体类型，根据评估目的选择计价标准和评估方法。一般来说，委托二手车交易市场评估的大多数属于交易类业务，车主要求评估价格的目的大都是作为买卖双方成交的参考底价。任务一二手车评估的流程3）估价对象及其基本情况（1）二手车的名称、型号、生产厂家和出厂日期。（2）二手车的类别，是乘用车还是商用车等。（3）来历，是市场上购买，还是走私罚没处理，或是捐赠免税车。（4）二手车初次注册登记日期和行驶里程。（5）车籍，指车辆牌证发放地。（6）使用性质，是公务用车、商用车，还是专业运输车或是出租营运车。（7）手续是否齐全，是否经过了年检。任务一二手车评估的流程对于评估数量较多的业务，在签订二手车鉴定评估委托书之前，应安排到实地考察评估对象的情况。实地考察的目的是了解鉴定估价的工作量、工作难易程度和车辆现时状态（在用、已停放很久不用、在修或停驶待修）。二手车鉴定评估委托书是受托方与委托方对各自权利责任和义务的协定，是一项经济合同性质的契约。二手车鉴定评估委托书应写明的内容和样式如表5-1所示。任务一二手车评估的流程表5-1二手车鉴定评估委托书委托书编号：委托方名称（姓名）：法人代码证（身份证）号：鉴定评估机构名称：法人代码证：委托方地址：鉴定评估机构地址：联系人：：因□交易□典当□拍卖□置换□抵押□担保□咨询□司法裁决需要，委托人与受托人达成委托关系，号牌号码为，车辆类型为，车架号（VIN码）为的车辆进行技术状况鉴定并出具评估报告书，年月日前完成。任务一二手车评估的流程委托评估车辆基本信息任务一二手车评估的流程表5-2二手车鉴定评估作业表任务一二手车评估的流程表5-2二手车鉴定评估作业表任务一二手车评估的流程二、现场鉴定二手车的手续是指汽车上路行驶，按照国家法规和地方法规应该办理的各项有效证件和应该交纳的各项税费凭证。二手车属于特殊商品，它的价值包括车辆实体本身的有形价值和各项手续构成的价值，只有证件齐全，才能办理正常的过户、转籍手续。没有合法手续的汽车不是二手车鉴定估价师的评估对象。任务一二手车评估的流程1）汽车来历凭证（1）在国内购买的机动车，其来历凭证是全国统一的机动车销售发票或者二手车交易发票；在国外购买的机动车，其来历凭证是该车销售单位开具的销售发票及其翻译文本。（2）人民法院调解、裁定或者判决转移的机动车，其来历凭证是人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》以及相应的《协助执行通知书》。（3）仲裁机构仲裁裁决转移的机动车，其来历凭证是《仲裁裁决书》和人民法院出具的《协助执行通知书》。（4）继承、赠予、中奖和协议抵偿债务的机动车，其来历凭证是继承、赠予、中奖和协议抵偿债务的相关文书和公证机关出具的《公证书》。任务一二手车评估的流程（5）资产重组或者资产整体买卖中包含的机动车，其来历凭证是资产主管部门的批准文件。（6）国家机关统一采购并调拨到下属单位未注册登记的机动车，其来历凭证是全国统一的机动车销售发票和该部门出具的调拨证明。（7）国家机关已注册登记并调拨到下属单位的机动车，其来历凭证是该部门出具的调拨证明。（8）经公安机关破案发还的被盗抢且已向原机动车所有人理赔完毕的机动车，其来历凭证是保险公司出具的《权益转让证明书》。任务一二手车评估的流程图5-1二手车销售统一发票任务一二手车评估的流程2）机动车行驶证《中华人民共和国机动登记管理办法》规定机动车行驶证是旧汽车过户、转籍必不可少的证件。《机动车行驶证》的样式如图5-2所示。图5-2机动车行驶证任务一二手车评估的流程《中华人民共和国机动车行驶证证件》（GA37-2008）规定，为了防止伪造行驶证，塑封套上有用紫光灯可识别的不规则的与行驶证卡片上图形相同的暗记，并且行驶证上按要求粘贴车辆彩色照片，因此机动车行驶证识伪办法如下。（1）查看识伪标记。（2）查看汽车彩照与实物是否相符。（3）查看行驶证的纸质、印刷质量、字体、字号，与车辆管理机关核发的行驶证进行比对，对有怀疑的行驶证可以去发证的公安车辆管理机关核实。任务一二手车评估的流程最常见的伪造是行驶证副页上的检验合格章。车辆没有按规定时间到车辆管理机关去办理检验手续，却私刻公章私自加盖检验合格章。现在许多地方采用计算机打印检验合格至××年××月并加盖检验合格章的办法来增加防伪能力。车辆管理机关规定超过两年未检验的汽车按报废处理。汽车评估人员要对副页上的检验合格章，即行驶证的有效期予以特别重视。任务一二手车评估的流程3）机动车登记证书任务一二手车评估的流程图5-3机动车登记证书任务一二手车评估的流程4）汽车号牌任务一二手车评估的流程任务一二手车评估的流程5）车辆购置税《车辆购置税征收管理办法》经2014年11月25日国家税务总局第3次局务会议审议通过，自2015年2月1日起施行。此次办法重点针对纳税人之前在缴纳车辆购置税时对免税退税管理、最低计税价格制度等方面的一些异议。《车辆购置税征收管理办法》规定，纳税人购买自用应税车辆的，应自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应自进口之日起60日内申报纳税。计税价格为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包含增值税税款。车辆购置税的征税、免税、减税范围按照车辆购置税条例的规定执行。任务一二手车评估的流程6）车船使用税凡在我国境内拥有并使用车船的单位和个人，为车船使用税的纳税义务人（不包括外商投资企业、外国企业和外国人）。车船拥有人与使用人不一致时，仍由拥有人负责缴纳税款。车船使用税的征收由各地地方税务局征收，不同类型的汽车使用不同的标准。核定载客人数9人（含）以下的乘用车车船使用税的税目税额表如表5-4所示。各地的征收标准、滞纳金不尽相同，每年每辆车从数十元至数百元不等。任务一二手车评估的流程表5-4车船使用税的税目税额表任务一二手车评估的流程7）公路养路费公路养路费是交通管理部门规定车辆所有者在使用车辆所占道路应缴纳的费用。拥有车辆的单位和个人，必须按照国家规定向公路管理部门按时缴纳养路费，缴纳养路费的车辆发给养路费缴讫证。现在已经取消。任务一二手车评估的流程8）汽车强制保险我国从2006年7月1日起施行机动车交通事故责任强制保险（简称交强险）。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二条的规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。任务一二手车评估的流程9）道路运输证道路运输证是县级以上人民政府交通主管部门设置的道路运输管理机构对从事旅客运输（包括城市出租客运）、货物运输的单位和个人核发的随车携带的证件，营运车辆转籍过户时，应到运输管理机构及相关部门办理营运过户的有关手续。任务一二手车评估的流程10）机动车安全技术检验合格标志机动车必须进行安全技术检验，检验合格后，公安机关发放合格标志。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施管理条例》的规定，机动车检验合格标志（如图5-6所示）应贴在机动车前窗右上角。若无合格标志或标志无效，则不能交易。机动车安全技术检验由机动车安全技术检验机构实施。机动车安全技术检验机构应当按照国家机动车安全技术检验标准对机动车进行检验，对检验结果承担法律责任。机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验。任务一二手车评估的流程图5-5道路运输证任务一二手车评估的流程图5-6机动车检验合格标志任务一二手车评估的流程（3）小型、微型非营运载客汽车6年以内的每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次。（4）摩托车4年以内的每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次。（5）拖拉机和其他机动车每年检验1次。（1）营运载客汽车5年以内的每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次。（2）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内的每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次。任务一二手车评估的流程二手车鉴定评估人员通过现场查勘鉴定二手车现时技术状况，其目的是为了公正、科学地确定委托评估车辆的技术现状及价值。这项工作完成后，鉴定评估人员应客观地给出鉴定评估过程的描述和评估结论。现场查勘的目的是公正、科学地确定委托评估车辆的成新率。现场查勘主要进行静态检查，条件许可时，应进行路试检查，以全面了解被评估车辆的基本情况，并对被评估车辆的技术状况做出合理的判断。任务一二手车评估的流程1）被评估车辆的基本情况被评估车辆的基本情况主要包括车辆号牌号码、厂牌型号、车辆识别代号、车辆类型、发动机号、车架号、载重量／座位／排量、已使用年限、累计行驶里程、车辆出厂日期、初次登记日期以及车辆使用用途等。任务一二手车评估的流程2）被评估车辆的技术状况车身外观车内装饰发动机工作状况电气系统底盘任务一二手车评估的流程任务一二手车评估的流程任务一二手车评估的流程任务一二手车评估的流程任务一二手车评估的流程三、评定估算工作二手车的成新率可根据鉴定评估的目的和评估对象的实际情况选择相应的方法来计算。在这些计算成新率的方法中，由于综合分析法是以使用年限法为基础，以调整系数形式调整二手车成新率，调整系数综合考虑了二手车的实际技术状况、维护保养情况、原车制造质量、二手车用途及使用条件等多种因素对二手车价值的影响，评估值准确度较高，因此是目前二手车鉴定评估业务中最常用的方法之一。综合成新率法也是以技术状况现场查勘为基础的，因此也是二手车鉴定评估业务中常用的方法。任务一二手车评估的流程Subtitletext1要受收集数据和信息资料的制约要充分考虑二手车鉴定估价工作的效率，选择简单易行的方法Subtitle必须严格与二手车评估的计价标准相适应在选择估价方法时应考虑以下因素任务一二手车评估的流程了解当地二手车市场行情，收集类似车辆变现能力资料。对于营运车辆，要收集车辆经营状况资料。

市场询价时要注意以下问题

市场上有同型号车辆出售的，查询其市场价格，并注意配置是否发生变化，有变化的应了解变化情况及价格差别。

市场上没有同型号车辆出售的，查询其相似车型的市场价格，并注意配置及功能差异，了解其价格差别。任务一二手车评估的流程上述市场询价得到的价格只是同车型新车现行市价，还要加上车辆购置税和上牌费用，才是被评估车辆的重置成本全价，即重置成本全价=同车型新车辆现行市价+车辆购置税+上牌费用式中，车辆购置税为同车型新车现行市价的10％；10％为车辆购置税率。任务一二手车评估的流程确定委托评估车辆的成新率和重置成本全价后，就可以计算评估车辆的评估值，公式为评估值=重置成本全价×成新率任务二二手车鉴定评估报告一、二手车鉴定评估报告的概念与内容广义的鉴定评估报告是一种工作制度。它规定评估机构在完成二手车鉴定评估工作之后必须按照一定的程序和要求，用书面形式向委托方报告鉴定评估过程和结果。狭义的鉴定评估报告，即鉴定评估结果报告书，既是二手车鉴定评估机构完成对二手车作价意见，提交给委托方的公正性报告，也是二手车鉴定评估机构履行评估合同情况的总结，还是二手车鉴定评估机构为其所完成的鉴定评估结论承担相应法律责任的证明文件。任务二二手车鉴定评估报告（1）作为产权交易变动的作价依据二手车鉴定评估报告是经具有机动车鉴定评估资格的机构根据被委托鉴定评估车辆的状况，由专业的二手车鉴定估价师，遵循评估的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法对被委托评估的车辆价值进行评定和估算后，通过报告书的形式提出的作价意见，可以作为二手车买卖交易谈判底价的参考依据，或作为投资比例出资价格的证明材料。任务二二手车鉴定评估报告（2）作为支付评估费用的依据当委托方拿到评估资料及报告后没有提出异议，也就是说评估的资料及结果符合委托书的条款，委托方应以此为前提和依据向受托方（评估机构）付费。（3）二手车鉴定评报告是反映和体现评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据。二手车鉴定评报告采用文字的形式，对受托方进行二手车评估的目的、背景、产权、依据、程序、方法等过程和评定的结果进行说明和总结，体现了评估机构的工作成果。任务二二手车鉴定评估报告（4）作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料。二手车鉴定评估报告对接受委托的鉴定评估机构来说，具有以下重要作用。①二手车鉴定评估报告是评估机构评估成果的体现，是一种动态管理的信息资料，体现了评估机构的工作情况和工作质量。②二手车鉴定评估报告是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源。任务二二手车鉴定评估报告（1）鉴定估价报告必须依照客观、公正、实事求是的原则由二手车鉴定评估机构独立撰写，如实反映鉴定估价的工作情况。（2）鉴定估价报告应有委托单位（或个人）的名称，二手车鉴定评估机构的名称和印章，二手车鉴定评估机构法人代表或其委托人和二手车鉴定估价师的签字，以及提供报告的日期。（3）鉴定估价报告要写明评估基准日，并且不得随意更改。所有在估价中采用的税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用基准日的标准。任务二二手车鉴定评估报告（4）鉴定估价报告中应写明估价的目的、范围、二手车的状态和产权归属。（5）鉴定估价报告应说明估价工作遵循的原则和依据的法律法规，简述鉴定估价过程，写明评估的方法。（6）鉴定估价报告应有明确的鉴定估算价值的结果，鉴定结果应有二手车的成新率，应有二手车原值、重置价值、评估价值等。（7）鉴定估价报告还应有齐全的附件。任务二二手车鉴定评估报告1）封面二手车鉴定评估报告的封面须包含下列内容：二手车鉴定评估报告的名称、鉴定评估机构出具的鉴定评估报告的编号、二手车鉴定评估机构全称和鉴定评估报告的提交日期等。任务二二手车鉴定评估报告2）首部鉴定评估报告正文的首部包括：（1）标题。标题应简练清晰，含有“××××（评估项目名称）鉴定评估报告书”字样，位置居中偏上。（2）报告书序号。报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字（如评报、评咨和评函，评估报告正式报告应用评报，评估报告预报告应用评预报）、年份、文件序号，如××评报字（2014）第10号。任务二二手车鉴定评估报告3）绪言写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式。“××××（鉴定评估机构）接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对××××（车辆）进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，对其在××××年××月××日所表现的市场价值做出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下”：任务二二手车鉴定评估报告4）委托方与车辆所有方简介（1）应写明委托方，委托方联系人的名称、联系电话及住址。（2）车主的名称。5）鉴定评估的目的应写明本次鉴定评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型。例如，根据委托方的要求，本项目评估目的为□交易□转籍□拍卖□置换□抵押□担保□咨询□司法裁决任务二二手车鉴定评估报告6）鉴定评估对象简要写明评估车辆的厂牌型号、号牌号码、发动机号、车辆识别代号／车架号、注册登记日期、年审检验合格有效日期、车辆购置税证号码、车船使用税缴纳有效期。7）鉴定评估基准日写明车辆鉴定评估基准日的具体日期，式样为：鉴定评估基准日是××××年××月××日。任务二二手车鉴定评估报告8）评估原则严格遵循客观性、独立性、公正性、科学性原则。9）评估依据评估依据一般包括行为依据、法律法规依据、产权依据和评定及取价依据等。（1）行为依据。行为依据主要是指二手车鉴定评估委托书、法院的委托书等经济行为文件。（2）法律法规依据。（3）产权依据。（4）评定及取价依据。任务二二手车鉴定评估报告10）评估方法及计算过程简要说明评估人员在评估过程中所选择并使用的评估方法；简要说明选择评估方法的依据或原因；若评估时采用一种以上的评估方法，应适当说明原因并说明该资产评估价值的确定方法；对于所选择的特殊评估方法，应适当介绍其原理与适用范围；简要介绍各种评估方法计算的主要步骤等。11）评估过程评估过程应反映二手车鉴定评估机构自接受评估委托起至提交评估报告的工作过程，包括接受委托、验证、现场查勘、市场调查与询证、评定估算和提交报告等过程。任务二二手车鉴定评估报告12）评估结论给出被评估车辆的评估价格、金额（小写和大写）。13）特别事项说明评估报告中陈述的特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估人员揭示在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项；提示评估报告使用者应注意特别事项对评估结论的影响；揭示鉴定评估人员认为需要说明的其他问题。任务二二手车鉴定评估报告14）评估报告的法律效力揭示评估报告的有效日期，特别提示评估基准日的期后事项对评估结论的影响以及评估报告的使用范围等。常见写法如下。（1）本项评估结论有效期为90天，自评估基准日至××××年××月××日止。（2）当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据；超过90天，需重新评估。另外，在评估有效期内，若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机构重新评估。任务二二手车鉴定评估报告（3）鉴定评估报告的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交二手车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的；因使用本报告不当而产生的任何后果与签署本报告的鉴定估价师无关；未经委托方许可，本鉴定评估机构承诺不将本报告的内容向他人提供或公开。任务二二手车鉴定评估报告15）鉴定评估报告提出的日期写明评估报告提交委托方的具体时间。评估报告原则上应在确定的评估基准日后1周内提出。16）附件附件应包括二手车鉴定评估委托书、二手车鉴定评估作业表、车辆行驶证、车辆购置税、车辆登记证书复印件、二手车鉴定评估师资格证书影印件、鉴定评估机构营业执照影印件、鉴定评估机构资质影印件和二手车照片等。17）尾部写明出具评估报告的评估机构名称并盖章；写明评估机构法定代表人姓名并签名；注册二手车鉴定评估师盖章并签名；高级注册二手车鉴定评估师审核签章以及报告日期。任务二二手车鉴定评估报告二、编制二手车鉴定评估报告的步骤及注意事项二手车鉴定评估报告是记述鉴定评估成果的文件，是鉴定评估机构向委托方和二手车鉴定评估管理部门提交的主要成果。因此，要求评估人员编制的报告要思路清晰、文字简练准确、格式规范、有关的取证与调查材料和数据真实可靠。评估人员应按下列步骤进行评估