航校户型平面设计建议(营销)

航校户型设计建议注：本报告针对T8-2和T6-方案2两方案进行户型修改建议，内容中未提及户型则默认为暂无修改建议处理户型平面图及数据—— T8-2LAYOUT&INDEX户型修改建议：B1户型修改建议：①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m；②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m；③处即次卧开间2.8m，舒适性低，建议修改为3m户型修改前修改后主要修改指标明细B1104.08㎡107.18㎡客厅饭厅增加1.52㎡；客厅阳台0.18㎡；主次卧增加1.4㎡，小计增加约3.1㎡户型平面图及数据—— T8-2LAYOUT&INDEX户型修改建议：B2户型修改建议：①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m；②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m；建议将③处与次卧相接的阳台去掉，然后在④处加阳台设计，通过储藏间+阳台的方式形成功能房间的赠送户型修改前修改后主要修改指标明细B2106.01㎡108.32㎡主卧增加0.99㎡，客厅增加1.52㎡，客厅阳台增加0.28㎡，其他阳台减少0.48㎡，小计增加2.31㎡③④注：④处阳台进深为1.8米户型平面图及数据—— T8-2LAYOUT&INDEX户型修改建议：B3户型修改建议：①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m；②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m；③处即次卧开间2.8m，舒适性低，建议修改为3m户型修改前修改后主要修改指标明细B3104.04㎡107.14㎡主次卧共增加1.4㎡，客厅饭厅增加1.52㎡，客厅阳台增加0.18㎡，小计3.1㎡户型平面图及数据—— T8-2LAYOUT&INDEX户型修改建议：B4户型修改建议：①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m；②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m；建议将③处与次卧相接的阳台去掉，然后在④处加阳台设计，通过储藏间+阳台的方式形成功能房间的赠送户型修改前修改后主要修改指标明细B4103.64㎡105.69㎡主卧增加0.99㎡，客厅增加1.52㎡，客厅阳台增加0.32㎡，其他阳台减少0.78㎡，小计增加2.05㎡③④注：④处阳台进深为1.8米户型平面图及数据—— T6-方案2LAYOUT&INDEX户型修改建议：A1户型修改建议：①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m；②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m；户型修改前修改后主要修改指标明细A1101.08㎡103.88㎡客厅饭厅增加1.6㎡；客厅阳台0.18㎡；主卧增加1.02㎡，小计增加约2.8㎡①②户型平面图及数据—— T6-方案2LAYOUT&INDEX户型修改建议：A2户型修改建议：①处即次卧开间2.6m，尺度较小，建议修改为3m；户型修改前修改后主要修改指标明细A2127.86㎡129.18㎡次卧增加1.32㎡户型平面图及数据—— T6-方案2LAYOUT&INDEX户型修改建议：A3户型修改建议：①处即次卧开间2.6m，尺度较小，建议修改为3m；户型修改前修改后主要修改指标明细A3116.48㎡117.8㎡次卧增加1.32㎡户型平面图及数据—— T6-方案2LAYOUT&INDEX户型修改建议：A4户型修改建议：②处即A4户型厨房面积约5.65㎡，使用面积偏小，使用便捷性不足，建议面积做到6.5-7㎡（参照竞品项目而来）户型修改前修改后主要修改指标明细A4115.67㎡116.97㎡厨房增加约1.3㎡注：若去掉①处阳台，则建筑面积变化基本可以忽略，但舒适性降低①户型平面图及数据—— T8-2LAYOUT&INDEXB1B1B2B2B3B4B4B5户型修改建议：赠送方式赠送方式建议：目前以阳台+飘窗的舒适性赠送为主；建议增加功能性赠送，如增大卧室赠送面积，以书房或储藏室方式赠送更多可变空间户型平面图及数据—— T8-2LAYOUT&INDEX尺度建议：①处即客厅开间3.6m，尺度较小，建议修改为3.8m；②处即主卧开间3.3m，尺度较小，舒适性较低，建议修改为3.6m；③处即次卧开间2.8m，舒适性低，建议修改为3mB1B1B2B2B3B4B4B5①①①①②②②②③③户型修改建议：空间尺度户型平面图及数据—— T8-2LAYOUT&INDEXB1B1B2B2B3B4B4B5①①①户型修改建议：空间面积空间建议：①处即B1、B3厨房面积约5.7㎡，面积偏小，使用便捷性不足，建议面积做到6.5-7㎡B1B1B2B2B3B4B4B5户型修改建议：电梯核心筒设计户型平面图及数据—— T8-2LAYOUT&INDEX核心筒设计缺点：电梯排布分散，使公摊面积大，成本增加建议：仍采用4T8设计，如有可能请将电梯连成一排分布于一边，如图所示建议设计户型平面图及数据—— T6-方案2LAYOUT&INDEX户型修改建议：赠送方式赠送方式建议：目前以阳台方式提高居住舒适性，在功能空间的赠送力度上不足，建议增加功能性赠送，如书房+阳台、储藏室+阳台等方式A1A1A3A2A4A4户型平面图及数据—— T6-方案2LAYOUT&INDEX尺度建议：①处即A2和A3次卧开间2.6m，尺度较小，建议修改为3m户型修改建议：空间尺度A1A1A3A2A4A4①