某大厦中控室管理规定

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档中控室管理规定1.目的保证大厦的消防安全,治安状况良好,保障公司、客户的利益。2.职责(1)保安部消防主管负责中控室管理活动的实施、检查。(2)各班组组长负责本班次的值勤安排与职责分工。并在《中控室值班工作日志》上做好记录。3.程序(1)保持高度警惕、了解社会治安动态,熟知设防部位状况、明确设防目的、要求。(2)忠于职守、坚守岗位、严禁脱岗、酒后值勤。(3)非中控室值勤人员、消防主管、警卫主管、保安部经理、工程部维修人员,无关人员不得进入,需进入时必须有保安部经理、消防主管、警卫主管批准后方可进入，中控室值班人员在《非中控室人员进出登记表》上做好记录。(4)值班期间,要按规定与巡逻人员保持密切联系,互相沟通有关安全信息。(5)消防设备、设施,监控设备、设施需要或报警设备,维修需停机时按有关单位(部门)负责人签署的通知书停机,不得用口头通知代替,停机时间的安全工作由签署通知的负责人组织落实。(6)值机人员要熟练掌握控制设备的操作规程及操作技术,能排除简单的设备故障。(7)报警监控设备发生故障时,值机人员应立即向消防主管汇报,由消防主管向工程部汇报维修,不得擅自处理。(8)监控设备的录像机、电视屏幕,不得移用于看录像,做电子游戏等娱乐消遣。(9)发生报警时要保持冷静,判明报警的部位和种类,查验清楚后,应作好记录。(10)发生入侵需要做出反应时,值勤人员应立即向应急处置指挥人员,备勤人员及其他有关人员报告。(11)应急处置人员出动后应继续利用监视设备了解发案现场及其周围的动态,随时向应急处置人员通报情况,事后作好记录。(12)认真做好工作记录。4.监督执行由保安部经理监督执行。精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档消杀管理规定消杀管理规定为消杀工作及监督检查。1.需要消杀的地方及时间间隔①每月要求专业消杀单位对楼宇、绿化带进行一次彻底的消杀活动，每季对化粪池进行一次消杀工作，并跟踪记录。②每周要求清洁公司对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动，每周对开水间、热水器、过滤器进行清洁、消毒一次。2.进行消杀活动时应注意的事项①使用高效低毒消杀用品，按比例配制，用背式喷雾器按要求喷洒。喷洒时应做好预防措施，穿长衣裤，戴口罩，完工后换衣裤，用肥皂洗手。②大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进行，如需在办公时间进行，应先征得同意后方可进行。③对广场外围进行喷洒时，尽量在顺风处喷洒，以减少对行人的影响。④根据实际需要可以增加喷洒次数，并注意将被杀死的害虫尸体及时清除。⑤每次消杀后进行检查并记录在《消杀记录表》上，存档。精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档消防管理规定为了加强消防工作，保护公共财产和广大业主（住户）生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《广东省消防管理处罚规定》，特制定本规定：一、实行业主（住户）防火责任制，各业主（住户）为本单位当然防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。（消防安全责任书另行签订）。二、消防区及楼梯、走道、出口、卷廉门、消防前室、电梯前室、安全防火门附近及疏散通道、逃生平台等处必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在消防通道停放车辆及堆放货物和其他杂物。三、住宅楼内严禁私自经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油等易燃易爆物品。四、遵守安全用电管理规定，使用符合标准电器，严禁超负荷使用电器，严禁乱搭乱拉电线（详见《安全用水、用电、管道燃气管理规定》）。五、住宅楼内公共场地不得燃烧香火、纸张、织物、纤维、塑胶制品、木制品及其他废弃物品。六、业主（住户）进行室内装修，装修材料必须采用阻燃材料（详见《装修手册》）。七、需要进行烧焊等动火作业的，应事先向管理处提出书面申请，经批准并做好防护措施后，在专人监护下方可作业。八、发生火警时，应立即告知消防管理中心，并关闭电器开关、燃气阀门和门窗，切勿惊慌拥挤。九、根据《广东省消防管理处罚规定》对于下列情况，管理处将采取批评、规劝、警告、制止等措施，情节严重的，将提请相关部门予以处理：1．占用或封堵消防区、楼梯、走道或安全疏散出口的；2．封闭或损坏消防标志、消防设备、设施的；3．超负荷使用电器及乱拉、乱接电器线路