2023年综合体设计之办公篇（十）_第1页
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PAGEPAGE3综合体设计之办公篇〔十〕借用上图插入避难层的不成文技术，通常在裙子大楼(辅助、娱乐功能)以上分为最初的避难层，此时无论是否到达50M。裙子大楼的上部需要结构转换，或者放置设备(大风机房、水箱)，可以利用这样的避难层空间作为空中庭园和设备层使用。如果把层数继续上升，我们知道越高的区分价值越高。我们尽量在高区分避难层，即使区分超过50M，也尽量保持上部的连续性。接下来我们以下列图为例开始核算。办公区总面积为78450㎡。如果我们估计是8万，按照一部5000㎡的客梯的根本要求，总共需要16部电梯。因为货运电梯与客梯的比例是1:4，所以有4部货运电梯(2部专用货运电梯加2部消防电梯)，整体核算流程到此结束。不过16部普通客梯可以继续分。由于办公区在整个高层建筑中所占的比例最大，办公区也可以分为低区和高区，所以我们可以看到，16部客梯分为高1区、高2区、低1区和低2区。在计算办公室电梯的数量时，注意剔除裙房的商业面积，按3000方一台1.15吨计算。关于电梯的知识，我们在这里向你介绍一种双层轿厢式电梯，这种电梯具有极高的运行效率，能使原来的承载量翻一番，最大的优点就是适用于人多的上下班顶峰期。使用此升降机时，可考虑把底层大厅分成两层，分流去单、双数层的人。但假设建筑规模不大，人流较少，从效率和本钱方面不推荐采用双层轿厢式电梯。确定各分区电梯平面位置;;;;核心筒收进对于超高层的核心筒，几乎不可能从上到下不变。为了适应经济原那么，核心筒在垂直方向发生变化，即核心筒被收入。核心筒的收入随电梯区域的变化而变化。内容总结

〔1〕综合体设计之办公篇〔十〕

借用上图插入避难层的不成文技术，通常在裙子大楼(辅助、娱乐功能)以上分为最初的避难层，此时无论是否到达50M

〔2〕如果我们估计是8万，按照一部5000㎡的客梯的根本要求，总共需要16部电梯

〔3〕在计算办公室电梯的数量时，注意剔除裙房的商业面积，按3000方一台1.15吨计算

〔4〕确定各分区电梯平面位置

〔5〕核心筒收进

对于超高层的核心筒，几乎不可能从上到下不变

〔6〕核心筒的收入随电梯区域的变化而变化

内容总结

（1）综合体设计之办公篇〔十〕

借用上图插入避难层的不成文技术，通常在裙子大楼(辅助、娱乐功能)以上分为最初的避难层，此时无论是否到达50M

（2）裙子大楼的上部需要结构转换，或者放置设备(大风机房、水箱)，可以利用这样的避难层空间作为空中庭园和设备层使用

（3）如果我们估计是8万，按照一部5000㎡的客梯的根本要

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