恒大移动营销推广

恒大海上威尼斯2013年移动应用推广方案BY上海乐搜信息科技有限公司上海摩必软件科技有限公司恒大概况市场分析推广策略关于我们目录恒大概况宝龙地产控股有限公司（HK.1238）是中国首家商业地产上市公司连续多年获评中国房地产五十强企业、中国商业地产五强企业、中国上市房企十强企业、中国商业项目品牌价值五强、中国商业地产企业品牌价值五强等。38个物业项目分布于全国22个城市恒大海上威尼斯项目详情项目名称：恒大海上威尼斯楼盘区位：启东市崇启大桥北端毗邻圆陀角旅游度假区项目介绍：恒大海上威尼斯水城位于长江入海口上海市崇明岛的北岸，江苏省启东市寅阳

镇寅兴垦区外侧东南部沿海，与上海隔江相望。恒大海上威尼斯水城集酒店、

会议、饮食、娱乐、运动、保健与商业于一体的超大型综合旅游度假居住区。

项目建设用地规划总用地面积为8967.9亩，容积率：2.0，总建筑面积为

11957363平方米；非建设用地面积5262亩，总建筑面积为151500平方米。建筑类型：普通住宅、公寓、伴海洋房、双拼亲海私宅、独联亲水私宅物业类别：普通住宅、公寓、伴海洋房、双拼亲海私宅、独联亲水私宅户型面积：独联亲海私宅（299-690平米），双拼亲海私宅（175-258平米），

伴海洋房（135-192平米），观海豪邸（40-172平米）恒大海上威尼斯项目优势地利生态畅达大城上海之上辐射长三角国际海岸世界半岛3.5公里蔚蓝海岸8.23km2

碧海金沙海洋性季风气候四季分明气温温和崇启大桥、上海长江隧桥一桥飞架南北畅达上海5平方公里规模造城；700万m2的荣耀之城；20万人的一生之城恒大海上威尼斯项目优势风情经典优越品质58座私家岛屿40座世界名桥原味威尼斯规划布局建筑理念1.8公里中央景观大道，融汇荷、奥、意、英、法欧洲皇家园林之大成，首期营造50万㎡内海岛居，打造永不落幕的世界园博会斥资60亿打造超铂金海景酒店等十大顶级生活配套9A精装满屋名牌缔造奢华生活典范恒大海上威尼斯项目受众分析楼盘详情受众分析独联亲海私宅299-690平米20000+元/平米毛坯珍稀93席生活条件优越的高端人群双拼亲海私宅175-258平米10000+元/平米毛坯465栋事业有成的企业家伴海洋房135-192平米8000+元/平米精装修468套小资人群喜欢大海，浪漫的高级白领观海豪邸40-172平米5000+元/平米精装修主力楼盘

刚需人群想改善居住，享受完美个人私密生活的人群恒大海上威尼斯项目移动应用推广策略寻找受众意向受众深挖签单客户维护1、数据库推广：易信通、游乐信使2、区域性推广：无线点告1、与传统媒体配合：短信互动、彩信API2、增强现场体验：3D楼书、二维码、WAP1、客户维护：微客通寻找受众（一）---数据库推广楼盘受众属性独联亲海私宅区域：上海、江苏别墅业主百万车车主双拼亲海私宅区域：上海、江苏别墅业主高端小区业主注册资金100万以上的企业主车价50万以上的车主伴海洋房区域：上海、江苏中高端小区业主注册资金100万以下的企业主高级白领车价15万以上、50万以下的车主观海豪邸区域：上海、江苏普通小区业主白领车价15万以下的车主数据库推广方式尊敬的王小姐：周末没活动？那就来海上威尼斯，蓝天白云海景，美不胜收。预约看房送圆陀角门票。热线4008286333【海上威尼斯】除了工作，还有生活。周末没活动怎么办？那就来海上威尼斯，蓝天白云海景，美不胜收。预约看房送圆陀角门票。热线4008286333【海上威尼斯】易信通游乐信使数据库推广内容短信内容一：除了工作，还有生活。周末没活动怎么办？那就来海上威尼斯，蓝天白云海景，美不胜收。预约看房送圆陀角门票。热线4008286333【海上威尼斯】短信内容二：短信内容三：环岛而筑，户户亲水，私家码头，超大花园，送阳光地下室。珍稀93席，奢适设计一展您尊贵风范。热线4008286333【海上威尼斯】想看海？不用再跑三亚去。恒大海上威尼斯，轻松让您拥有海景度假屋。均价只要5500元/平米。热线4008286333【海上威尼斯】易信通系统，是上海乐搜信息科技有限公司研发制作的，供客户进行员工通知、销售推广、客户维护的系统。易信通系统通过短信媒介，可同时针对不同的人发送不同的信息内容，以个性化的信息内容吸引阅读者的眼球。普通短信展现方式文字内容，每一批不管数量，内容全部相同用户接受度内容全篇一律，用户接受程度差。企业竞争力信息传播的效果与竞争对手无差异。易信通展现方式文字内容，可根据客户的要求添加变量。让同批短信每条内容各不相同。实现个性化的尊享。用户接受度个性化展现，彰显对用户的尊重企业竞争力能够体现同行业内的差异化服务优势——个性化的精准客户营销。易信通介绍游乐信使游乐信使是中国领先的企业级社区营销平台，通过WAP、彩信、IVR、短信、互联网等媒介把企业的产品、技术和服务，定向推送到CRM里精准受众目标的显示终端，构建企业和用户之间多媒体沟通桥梁。网站界面游乐信使的主要功能会员数据管理与查询短信发送个人账号管理子账号管理发送记录查询定时发送123654寻找受众（二）---区域性推广投放地点：上海市（推荐：崇明跨海隧道入口周边，高尔夫球场等高端场所）投放时间：待定投放人群：目标区域内的流动人群投放内容：待定投放方式：无线点告无线点告全称：无线点告系统（WirelessPrecisionadvertisingsystem）简称：WPAS，也叫个性化服务短信发布系统。概念：以移动通信网络BSS（BaseStationSubsystem）为载体，以客户提供的，符合运营商要求的文字为内容，以手机用户为终端的一种新型立体的短信增值服务。机场火车站旅游景点社区商圈你是否曾经在进入某些省市时手机收到该省市的欢迎短信？无线点告的表现形式>500M<5000M选定投放地点，以投放地点为中心，设置辐射圈；辐射圈最小半径为500M，最大半径为5000M。选定投放时间，可以指定时间段，如早高峰：9点，晚高峰：17点等。以发送数量发送完或者时间段结束为截止。根据商家要求划定锁定范围，由三个以上基站设置完成；由基站识别手机信号波，通过采集到的手机信令来进行发送；支持全网（移动（公益性）、联通（G网）、电信）。无线点告的操作流程需求确定提交申请审核通过广告投放审核通过后，运营商根据商家需求进行投放无线点告投放乐搜将商家需求细化，整理后提交申请给运营商乐搜提交申请运营商审核商家需求，十五个工作日后确定审核是否通过运营商审核确定投放地点、投放内容、投放时间、目标人群等商家确定需求意向受众深挖（一）---与传统媒体配合短信互动平台与传统媒体相结合，有效收集意向客户信息。发送“恒大威尼斯+姓名”即可参加抽奖活动，赢取第一届恒大海上威尼斯狂欢节免费门票发送“恒大威尼斯+姓名”申领E金券，开盘另享独家优惠，抢滩上海蓝海！例一例二意向受众深挖（二）---与传统媒体配合彩信API接口与官方网站相结合，让意向客户更方便了解楼盘详细信息。环岛而筑，户户亲水、私家码头、超大花园，送阳光地下室。珍稀93席，299-690意向受众深挖（三）---增强现场体验360度观赏，空间漫游，宣传片播放，浏览电子楼书等，手指一点一拨即可实现，具有绝佳的互动体验，提升楼盘的品位和加强客户购买的信心。3D电子楼书房产发布会上用于项目介绍事件开盘，售楼处销售展示参加房地产展会，用于楼盘展示区位周边配套三维全景装修细节全方位立体展现意向受众深挖（四）---增强现场体验每个楼盘介绍牌上放置二维码，用户扫描后即可了解详细信息二维码WAP网站增强现场体验---WAP网站MiniSite图片位置：可放置广告图片，或当日头条新闻图片内容栏：文字+图片。点击跳转链接，阅读详细信息签单客户维护---微客通建立微客通，引导签约客户关注微信公众账号，便于及时传达楼盘信息，了解客户问题微信公众账号二维码订阅通过发布公众号二维码，让微信用户随手订阅。消息推送通过用户分组和地域控制，实现精准的消息推送，直指目标用户。品牌传播借助个人关注页和朋友圈，实现品牌的病毒式传播。定义：微客通是以微信公众平台为基础，将微信公众平台功能进行放大的一个微信公众账号管理平台。通过对公众平台接口进行二次开发，实现以下功能群发推送：文字、图片、语音；自动回复：200个关键字自动回复；1对1交流：公提供1对1的对话解答服务。对文字、图片、语音等内容进行编辑制作及后台日常维护；无限制扩充关键词，让您更精确捕捉用户需求；原有功能升级功能签单客户维护---微客通只有行业的初始者，聚普介绍才有可能成为行业的领导者！上海聚普信息科技有限公司/上海乐搜信息科技有限公司/上海摩必软件科技有限公司是一家从事3G（第三代移动通信技术或移动互联网）技术服务、开发、应用等服务的高新技术企业。公司从成立以来,一直本着“聚集人的力量,普及信息科技”的经营理念为广大客户提供了优质的技术服务和产品，一批执着的年轻人在“聚普,让科技走近你.”口号的响应下，本着“真诚服务,为客户创造价值”的服务理念，努力造就一支“网络全球，用户信赖”的国际化信息科技推动团队。聚普介绍乐搜科技喜获“2012年度移动互联网创新贡献奖”1月29日，在工业和信息化部指导下，由“国家信息产业公共服务平台”、“国家软件公共服务平台”、“中国文化创意产业公共服务平台”等十大国家级公共服务平台联合主办，赛迪网承办的对中国信息产业在2012年度“创新”贡献进行总结和嘉奖的大型年度网络评选，最终落下了帷幕。乐搜科技荣获赛迪网“2012年移动互联网创新贡献奖”。据悉，此次活动，旨在从创新角度评选出2012年在移动互联创新领域做出杰出贡献的产品及企业。上海乐搜信息科技有限公司，作为中国移动互联网的资深企业，长期致力于为行业客户提供移动互联网应用解决方案。在长期的服务过程中，乐搜科技始终坚持以满足客户需求、自主研发产品为发展策略，根据移动互联网的发展，在不同时期、不同阶段推出了满足客户需求的产品。实力聚普由中国计算机报社、中国计算机行业协会等机构联合主办的第四届中国行业信息化奖项评选活动在北京揭晓。乐搜科技荣获“2012年度中国移动互联网创新企业奖”。此次活动，旨在通过重点展示信息化在行业应用中的优秀应用案例、产品及解决方案，挖掘和扶持更多的优质产品和服务品牌，为政府提供决策参考，为行业遴选典型案例，为用户推荐优秀产品和解决方案。乐搜科技喜获“2012年度中国移动互联网创新企业奖”实力聚普我们广泛服务于政府、金融、百货商场、餐饮快消等各个领域的5000多家品牌客户百货商场党政部门旅游航空汽车行业家居行业地产行业教育行业餐饮快消上海鹏祥房地产开发有限公司旗下楼盘虹梅春申板块，泛徐汇生活圈虹梅菁典，坐拥虹梅南路/春申路，地段得天独厚。生活圈内大润发/麦德龙/红星美凯龙/苏宁电器/大菜场应有尽有，生活气息浓郁；多部公交直达徐家汇/南方商城/莘庄百盛，衣食住行方便到家；虹梅路上众多公交干线，快速接驳徐家汇都市中心，徐汇、梅陇、春申三大商圈“亲密无间”。案例----虹梅菁典一期火爆售罄，加推房源即将载誉公开，【虹梅菁典】84平米“2+1”热销户型接受预约，VIP成功预订再享特惠。详洽64979777投放产品投放区域投放属性短信闵行区、徐汇区50-1000万注册资金企业主，银行金卡用户等DM闵行区、徐汇区项目周边区域小区DM短信案例----虹梅菁典案例----绿地

绿地集团是中国综合性地产领军企业和中国百强企业，在2010中国企业500强中位列第96位，在以房地产为主业的综合企业中位居第1位，在上海地区企业集团中排名第7位。2010年，绿地集团实现业务经营收入1285亿元，利税超过1