承包土地合同范文

承包土地合同范文农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地承包后土地的所有权性质不变承包地不得买卖下面是小编为您整理的关于承包土地合同范文的相关资料欢迎阅读！甲方：海南八味实业有限公司（转包方）乙方：（受让方）为了加速海南国际旅游岛的开发建设充分发挥各自方面的优势在平等互利的原则上经双方友好协商甲方将承包海南省定安县富文镇田头村委会经济农场的4084.48亩土地转包给乙方开发经营为了保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益促进双方依法履行义务根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定经双方平等协商订立本合同条款第一条转包土地概况本承包土地面积2722989.1平方米（4084.48亩）（以国土部门确定的土地面积为准）东至木头一、二、三经济社王介经济社；南至王介经济社；西至大坡沟；北至木头一、二、三经济社第二条转包方式甲方将海南八味实业有限公司 100%的股权及公司名下承包4084.48亩的土地使用权转让给乙方经营第三条转包期限土地承包经营使用权承包期限按原李爱柳承包合同即从 20XX年4月11日起至2058年4月11日止第四条转承包租金及付款方式1 、转包土地使用权及地上附属物按每亩每年 600元/亩计算共计五十年租金为：壹亿贰仟贰佰伍拾叁万肆仟肆佰元整 （￥12253.44万元）该款含青苗补偿在内、付款方式：合同签订之日起乙方先首付1000万元给甲方指定的银行账户；()余款11253.44万元乙方在三个工作日内汇入甲、乙双方指定的银行共管账户；甲方将海南八味实业有限公司的法定代表人莫绍兴及100%的股权变更为乙方指定名下的同时从共管账户解付7153.44万元给甲方指定的银行账户、余款4000万元青苗补偿时结清第五条土地承包使用权交付与回收按甲方（李爱柳）与田头村委会签约的承包合同规定条款履行第六条甲方的权利和义务、负责按原承包合同转让给乙方名下、协助乙方沟通完善政府相关事宜、协助乙方按国土部门测量的土地四至定位（围墙、铁丝网等）第七条乙方的权利和义务、按甲方原承包合同约定条款转包的土地具有自主生产经营权经营决策权、产品处置权、按照甲方原承包合同条款规定按时足额交纳土地承包费用及补偿费用在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动如不能依法经营开发造成损失乙方自行承担责任第八条协议的变更和解除有下列情况之一者本协议可以变更或解除、经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的；2、订立协议所依据的国家政策发生重大调整和变化的；、一方违约使协议无法履行的；、双方履行本协议条款完毕；、因不可抗力使协议无法履行的第九条争议的解决在履行本协议过程中发生的争议由双方协商解决协商或调解不能解决的双方均有权向仲裁委员会或法院起诉第十条其他约定、在协议执行期间任何一方不得擅自改变或解除合同、协议未尽事宜由甲乙双方协商做出补充规定补充规定与本协议具有同等法律效力、本合同一式二份甲、乙双方各一份、本协议自乙方首付1000万元款项到甲方指定银行账户之日起生效甲方：（盖章）代表：（签字）乙方：（盖章）代表：（签字）年**月**日发包方：(以下简称甲方)身份证号：住址：承包方：(以下简称乙方)身份证号：住址：为了明确合同双方当事人权利义务维护双方的合法权益按照法定程序依照《民法通则》、《合同法》、《中华人民共和国土地承包法》等相关法律、法规和规章规定甲、乙双方本着依法、公平、自愿、有偿、互利互惠的原则经双方协商一致签订本合同条款如下以便双方共同遵守长期承包土地合同范本一、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级和用途、土地的名称：、坐落：、面积：亩(大写)、四至界限为：东：;南：;西：;北：、质量等级：、用途：本合同转让的土地用于农业生产经县级以上地方人民政府土地行政主管部门依法批准可以改变土地用途、用于非农建设二、流转方式、期限和流转费及支付方式、以转让方式流转、转让期：长期即从年月日起、转让费经双方商议确定为：每亩计人民币(大写)：万元(小写：?)共亩应支付转让费合计人民币(大写)：万元(小写：?)、转让费一次性付清一次支付人民币(大写)：万元(小写：?)三、甲乙双方权利义务( 一)甲方权利义务：1、依照本合同约定的时间将本合同项下约定面积的耕地在5日内完全交付给乙方、指导和监督乙方及时耕种保护地力保持水土防止荒芜、监督乙方完成国家下达的种植计划、定购任务和政策规定的各种税费任务并督促其承担和履行对集体的各种义务、按有关政策规定及时将国家用于扶植农业生产发展的资金、物资等供给乙方使用、积极为乙方提供技术、信息、经营管理等生产技术和管理销售服务、承包期内除国家和集体建设征用土地外不得以任何理由随意终止合同收回土地合同范本《长期承包土地合同范本》违反此项的须赔偿乙方因此遭受的所有损失、若在将来不定时发生国家政策变动所得任何财产性补偿及补偿方式都与甲方无关所得利益及及财产性利益均归乙方甲方对此清楚且无任何异议( 二)乙方权利义务：、依合同约定在5日内接收本合同项下约定面积的土地、按有关政策规定享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利、自觉接受国家和地方对农业经济的宏观指导、积极完成上级下达的种植计划任务、全面完成按土地分配的定购指标和上缴的农业税费任务以及按承包土地分配的义务工、劳动积累工和政策允许范围内的乡村筹款、承包期内经甲方同意有权依法进行土地使用权的流转并获得合法收益、珍惜土地保护地力保持水土不得荒芜、因不可抗御的自然灾害造成承包土地内农作物严重减产或绝收经核实后可根据实际情况适当减少或免除乙方对国家或集体的义务、转让土地被依法征收、征用、占用的有权依法获得相应的财产性补偿及任何财产性补偿方式四、违约责任一方违约须向另一方赔付违约金人民币(大写)：万元(小写：?)及与其相关的期望内合理经济损失(此处的合理经济损失为一方订立合同时预见到或者应当预见到的违反合同可能造成的损失)情节严重的除赔付违约金和经济损失外守约方有权终止合同五、合同效力：此合同经双方签字和公证机关公证后即具有法律约束力任何一方不得擅自变更或解除六、争议解决方式：本承包合同履行发生争议时甲乙双方可协商解决也可以提请村民委员会、镇人民政府调解;若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的可向土地承包仲裁机构申请仲裁也可直接向人民法院起诉七、其他事项、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立经公证机关公证后生效、本合同未尽事宜双方协商制定补充协议依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同一式三份甲乙双方和公证机关各执一份每份均具有同等的法律效力附：耕地和家庭人口状况登记表发包方：(签章)承包方：(签章)年月日年月日公证机关：(签章)年月日发包方：陆川县珊罗镇六燕村 14队承包方：（简称甲方）（简称乙方）随着市场经济发展开发岭地资源在搞种植业发展农村人民生活增加经济收入经甲乙双方反复协商双方签订合同如下供双方共同遵守执行一、承包地点及面积甲方将六燕村14队所有集体的山岭约500亩左右二、承包时间：从二 0一四年三月一日起至二 0二四年三月一日止三、承包方式：1、甲方岭上原有树木在承包期间乙方不得砍伐原有树木归甲方所有私人原种树木及房屋保持原