2011年二级建造师考试房屋建筑工程管理与实务模拟试题8

2011年二级建筑师考试房屋建筑工程管理与实务模拟试题8三、事例题(每题20分，请依据背景资料，按要求作答)「事例1」：某承包商承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有：(1)工程合同总价1000万元，工程价款采纳调值公式动向结算;该工程的人工费()占工程价款的32%，资料费占工程价款的52%(资料费又分B、C、D、E四类，各占比重24%、11%、9%、8%)，不调值花费占工程价款的15%。(2)动工前业主向承包商支付合同价15%的预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总数的62.5%.工程进行到合同价的60%时，开始抵扣预付款。完工前所有结清。(3)工程进度款逐月结算，每个月月中预付半月工程款。问题：①完工结算的原则有哪些?②完工结算按什么程序进行?③工程结算的方法有哪些?(4)若8月份完成工程量160万元，列出动向结算公式并调价。价格指数见下表代号A0B0C0D0E0指数代号ABCDE指数「事例2」：某市建筑公司承建一座五星级旅店的施工任务，该工程的结构形式为现浇框架结构系统，地上12层，地下2层，结构标准层的施工过程区分为柱、梁、板三个施工过程，每个施工过程所需的连续时间分别为柱16天，梁18天，板20天，施工组织方式采纳流水施工方式，区分为四个施工段组织施工。在主体结构施工至第五层时，发现部分混凝土试块强度不合格，所以，施工单位邀请了法定检测单位进行检测，检测结果实体强度可以达到设计要求。问题：假如各段的连续时间同样，计算各施工过程在各段的流水节拍。(2)绘制该标准层流水施工的双代号网络计划，计算时间参数，确定标准层施工的工期，判断重点线路，并用双线在图上标出。(3)假如在第三段柱施工过程中，因为业主原由使该工作拖后2天进行，问施工单位能否可提出工期索赔?原由是什么?(4)假如在第三段的板的施工过程中，因为业主原由使该工作拖后天进行，施工单位可否提出工期索赔要求?原由是什么?(5)对该混凝土试块强度不合格的质量问题能否需要办理?原由是什么?(6)施工单位常用的现场质量检查的方法是什么?(7)影响施工项目质量的主要要素有哪些?「事例3」：某建筑公司经过招标招标方式与某商务大厦工程项目业主签订了工程施工合同。该工程地下2层，地上16层，于2002年5月26日动工建设，合同工期230夭。合同中商定，由于承包商原由造成工期延迟，每延迟一天罚款5000元。因为业主和其余原由造成工程延期，每延迟一天赔偿承包商5000元。工期每提早一天，奖励承包商6000元。承包商准时提交了单位工程施工组织设计，并获得了监理工程师的同意。此中，工程施工的网络进度计划以以下图所示。DF15④10①A②B③C⑤G⑦H⑧309525755E65该工程施工过程中发生了以下几项事件：事件一：基础工程A施工过程中，因为降雨，发生了边坡塌方事故，造成2人死亡，四人受伤。为治理塌方事故，使A工作连续时间拖后了3天，增添花费1.5万元。事件二：主体结构B施工过程中，8层混凝土结构部分试块强度达不到设计要求。为此请法定检测机构对实体结构进行了检测判定，结论为该检测结构可以达到设计要求。事件三：门窗安装C施工时，承包商发现业主负责购买的个别型号塑钢门窗质量不合格，向监理工程师提出，建议业主重新购买合格塑钢门窗。监理工程师答复说，经与业主商讨改由承包商负责采买更换合格门窗。由此造成门窗安装延长4天，资料费增添损失2.5万元。事件四：室内装修G施工时，承包商为保证合同工期，采纳了加速施工的技术措施，使内墙抹灰施工缩短2天，室内陆面施工缩短2天，该项技术措施费为1.8万元。其余各项工作连续时间和花费均与原计划同样。承包商针对事件一、事件三、事件四发生后均及时提出了索赔要求。问题：(1)事件一中发生的塌方事故可定为哪一种等级的安全事故?依照是什么?(2)基础施工阶段，施工安全控制重点是哪些?(3)假如事件二混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，需要进行办理，可采纳哪些办理方法?办理后应满足哪些要求?(4)承包商能否可以就事件一、事件三、事件四向监理工程师提出索赔要求?为何?(5)该工程的实质工期为多少天?可获得的工期赔偿为多少天?(6)计算承包商应获得的花费赔偿为多少?答案：「事例1」答：(1)完工结算的原则：l)任何工程的完工结算，一定在工程所有完工、经提交查收并提出完工查收报告此后方能进行。2)工程完工结算的各方，应共同遵守国家相关法律、法规、政策目标和各项规定，严格高估冒算，禁止套用国家和集体资本，禁止在结算时挪用资本和牟取私利。3〉坚持脚踏实地，针对详尽状况办理遇到的复杂问题。4)重申合同的严肃性，依照合同商定进行结算。5)办理完工结算，一定依照充分，基础资料齐全。(2)完工结算程序：l)对确立作为结算对象的工程项目全面盘点，备齐结算依照和资料。2)以单位工程为基础对施工图估量、报价内容进行检查核对。3)对发包人要求扩大的施工范围和因为设计更正、工程更改、现场签证惹起的增减估量进行检查、核对，如无误，则分别归人相应的单位工程结算书中。4)将各单项工程结算书汇总成单项工程的完工结算书5)将各单项工程结算书汇总成整个建设项目的完工结算书。6)编写完工结算说明，内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其余一定说明的问题。7)复写、打印完工结算书，经相关部门同意后，送发包人审察签认……(3)承包工程价款结算可以依据不一样状况采纳以下方式：1)按月结算：即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，完工后进行完工结算。2〉完工后一次结算：建设项目或单项工程所有建筑安装工程建设期在12个月之内也许工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每个月月中预付，完工后一次结算。3)分段结算：即当年动工，当年不可以完工的单项工程或单位工程依照工程形象进度，区分不一样阶段进行结算。分段结算可以按月预付工程款。4)结算两方商定的其余结算方式。完工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年关不另清理。(4)详尽的动向结算调值公式：设：P-调值后合同价款或工程实质结算款;P.-合同价款中工程估量进度款(本例P.为160万元)A.、B.、C.、D.、E.-基期价格指数或价格;、B、C、D、E-工程结算日期的价格指数或价格。则：P=P.×(0.15+0.32A/A.+0.24B/B.+0.12C/G+0.09D/D.+0.08E/E0)=160×(0.15+0.32×103/100+0.24×112/105+0.12×116/108+0.09×128/122+0.08×119/113)=160×(0.15+0.3296+0.256+0.1289+0.0944+0.0842)=166.90(万元)「事例2」答：各施工过程在各段的流水节拍：柱：流水节拍=连续时间/施工段数=16/4=4d梁：流水节拍=连续时间/施工段数=18/4=4.5d板：流水节拍=连续时间/施工段数=20/4=5d(2)双代号网络图及时间参数计算以下：标准层的工期为28.5天重点线路为：①→②→③→⑦→⑾→⒀→⒁(2)基础施工阶段，施工安全控制重点有1)挖土机械作业安全;2)边坡防范安全;3)降水设备与暂时用电安全;4)防水施工时的防火、防毒;5)人工挖扩孔桩安全。(3)假如混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，甫采纳的办理方案有：封闭防范、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆掉重修等。办理后应达到的基本要求是：1)办理应达到安全靠谱，不留隐患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。2)重视除掉事故原由。3)注意综合治理。4)正确确立办理范围。5)正确选择办理时间和方法。6)增强事故办理的检查查完工作。7)认真复查事故的实质状况。8)保证事故办理期的安全。(4)事件一承包商不可以提出工期索赔和花费索赔要求。因为6月份施工可能会遇到降雨天气是一个有经验的承包商早先可以合理预计的要素，应在拟定基础工程施工方