中介购房合同电子版

中介购房合同电子版卖方：（以下简称甲方）身份证号码：

买方：（以下简称乙方）身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：房屋根本状况：

1、甲方所售房屋位于____

2、甲方所售房屋建筑面积____平方米；

其次条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为____人民币，大写：____

第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金____元（大写）。于________年____月____日支付完毕。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。

第四条：房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。

第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生，该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方造成的经济损失。

第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。

第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

签订时间：________年____月____日

中介购房合同电子版2

出卖方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

国籍：__________

（身份证）（护照）

（营业执照号码）：__________

地址：__________

邮政编码：__________

联系电话：__________

托付代理人：__________

国籍：__________

电话：__________

地址：__________

邮政编码：__________

买受方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

国籍：__________

（身份证）（护照）

（营业执照号码）：__________

地址：__________

邮政编码：__________

联系电话：__________

托付代理人：__________

国籍：__________

电话：__________

地址：__________

邮政编码：__________

第一条房屋的根本状况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________；位于第__________层，共__________（套）（间），房屋构造为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________。

其次条房屋面积的特别商定。

本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±__________%（不包括±__________%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±__________%（包括±__________%）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3、______________________________________________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米__________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种商定，追究买受方的违约责任。

1、终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。

2、买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同连续履行。

3、______________________________________________________________。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第__________种商定，追究出卖方的违约责任。

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。

2、出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同连续履行。

3、______________________________________________________________。

第九条关于产权登记的商定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。

第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

出卖方（签章）：

出卖方代理人（签章）：

______年______月______日

买受方（签章）：

买受方代理人（签章）：

______年______月______日

中介购房合同电子版3

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

甲方依据《中华人民共和国____市房地产治理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得____市______区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建立的工程名称为______，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证______字______号），经____市房屋土地治理局审核，准予上市销售，____市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号。乙方自愿购置甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地治理部门测绘。

其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意________年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________

第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的《____市建立工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建立工程质量治理方法》、《____市建立工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前由甲方或甲方托付的治理公司负责治理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到____市______________________房地产交易治理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日

其次天起至实际交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日第____日起至实际付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房价款的万分之______（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力

第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷。

1、提交北京仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易治理部门壹份，______________________________。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

________年____月____日________年____月____日

中介购房合同电子版4

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于_______市___号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积___平方米。

其次条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥______元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：

实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：

（一）乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

（二）在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。

第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。

第七条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：（签名和手印）

乙方：（签名和手印）

日期：

中介购房合同电子版5

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

中介方(以下简称丙方)：

甲、乙、丙三方经过友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，并承诺共同遵守。

第一条：当事人状况

甲方：姓名________，身份证号_____________，地址_________________，联系电话_________。

乙方：姓名________，身份证号_____________，地址_________________，联系电话_________。

丙方：(单位名称)________，联系电话_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号。

经办人姓名_________，身份证号_________，联系电话_________。

其次条：房地产状况

房屋[全部权/共有权]人名__________________，房产证书号______________。房屋地址____________________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，房屋性质：____________，建筑面积为平方米，房屋装修状况__________________。土地状况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他状况：由于土地证尚未办理，商定甲、丙应在具备办理土地证得条件下协作乙方在_____日之内办理完毕。

第三条：房屋成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_____(大写)￥_____，该房屋产权过户的相关费用由_____担当，该房屋包含的(配套初装费或使用费、修理基金等)相关配套费用由担当。

第四条：中介效劳费及支付

丙方中介效劳收费工程及标准，[甲方/乙方]的担当方式、支付方式和时限商定如下：

第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。

第六条：房屋付款商定：

1、定金商定：

甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币_____(大写)￥_____。

2、首付款商定：

甲、乙、丙三方根据商定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币_____。

3、余款商定：

余款人民币_____(大写)￥_____。在银行贷款手续办理完毕后，由银行直接支付甲方。

第七条：交付的日期：

甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管，并承诺于_____日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于_____日将该房屋产权名下的全部户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、自然气/煤气、暖气、有线电视、物业治理等过户手续及相关费用的交接事宜。

第八条：义务及违约责任

一、甲方义务

1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的`共有人对出售此房屋无异议。

2、帮助乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，供应相应证件资料。

3、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。

4、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。

5、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

二、乙方的义务

1、根据房地产买卖契约中的房款付款商定，支付定金和房款。

2、依据本合同商定的按时支付中介费用。

3、依据本合同商定担当办理房产证过户的相关费用。

三、丙方的义务

1、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。

2、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。

3、房屋交付时，丙方应到场帮助做好房屋交付事宜。

4、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。

四、责任：

1、除[乙方/丙方]缘由外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____________________________

2、本协议履行期间，除[甲方/丙方]缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________

3、本协议履行期间，除[甲方/乙方]缘由外，丙方违约不能履行协议的，应担当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追逐偿因丙方过错造成的经济损失：

(1)丙方有意隐瞒供应房地产中介效劳有关重要事实或向效劳对象供应虚假状况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介效劳费，并按商定中介效劳收费额的_______%补偿协议受害方;

(2)丙方利用供应房地产中介效劳事项的机构，为自己牟取不正值利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介效劳费;

(3)丙方违反有关法律、法规和政府规定，违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点商定处理;

(4)丙方未按协议商定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任;

第九条：相关事宜

本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应准时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在商定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方担当。

第十条：免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。

第十一条：争议处理

本协议履行中发生争议，或消失新的状况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条：其他事宜

第十三条：合同的生效和终止

1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种交接清晰，本合同自动作废。如遇合同或收据丧失，应在结件单上注明。

2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单，则丙方有权按合同商定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

丙方(签章)：

经手人：

经手人：

经手人：

签约日期：

中介购房合同电子版6

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。该房房龄________年。

其次条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应马上到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与方法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币__________元整。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物