固定资产租赁合同范本

固定资产租赁合同范文一出租方：安徽省潘村湖农场（以下简称甲方）承租方：安徽皖垦种业有限公司明光分公司（以下简称乙方）为了进一步提高种子加工处理处理能力和种子保有量，稳固种业盈利能力等，经集团公司审查和实地勘察同意我场《关于要求提前实施潘村湖农场现代农业发展资金项目的请示》（垦据秘〔2010〕1号），该项目的主要建设工程已于2010年5月底交付验收并投入了使用。该项目目前尚未批复，资产尚未正式办理移交手续，按照《企业会计准则第4号一一固定资产》……已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧。按照资产管理的有关规定，经甲乙双方共同协商签订固定资产租赁业务，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。一、租赁物本合同项目下的租赁物为2010年5月底交付使用的新建金属暂储仓、烘干厂房及设备等，租赁固定资产价值暂按竣工估计价格，具体见租赁固定资产明细表。二、租赁期限所列固定资产的租赁期限为自2010年6月1日起至项目批复办理资产移交手续止。三、租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，租金按照固定资产项目的折旧年限来计算，当年的租金12月31日前结清。五、 租赁物的使用及维修租赁期内，乙方负责所租用固定资产的维护、保养、检修等并承担所需费用。六、 本租赁合同自项目批复后办理了相关资产交付手续终止。七、 未尽事宜双方另行协商解决。七、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。附件：租赁固定资产明细表出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订时间：二O—O年月日固定资产租赁合同范文二出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）为解决近距离送货需要，经甲、乙双方协商同意，乙方将租赁甲方送货车汽车一台，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。一、租赁物本合同项目下的租赁物为甲方现有生产性汽车固定资产，主要有送货汽车，全部租赁资产截止年月日的价值为万元。二、 租赁期限上款所列固定资产的租赁期限为年共个月，自年月日起至年月日止。以上租赁期届满后，甲乙双方如无异议，租赁期可自动延长至年月日。以上租赁期或租赁延长期届满时，双方如有意修改或续订合同，至少应在期限满前90日提出协商，并在期满前60日签订新的租赁合同。双方如在本合同租赁期或有租赁延长期满前60日内未就争议达成一致或签订新的租赁合同的，本合同到期即行终止。三、 租赁资产的使用乙方承租固定资产仅能按照年月日时的安装配置状况，在乙方注册登记的经营范围内进行使用。四、 租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，年租金为万元。租金按以下方式计算：乙方年度租金的支付期限为次年的元月31日以前，支付方式为现金或银行转帐。如至年度租金支付时，乙方对甲方拥有到期债权，乙方可直接以应付租金抵减甲方的债务。五、 租赁物的交付甲方出租固定资产需于年月日前在乙方注册登记的生产经营场所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定资产联动运行8小时无故障后确认接收有效。六、 租赁物的维修乙方负责所租用固定资产租赁期间的维修并承担所需费用。本条所称维修是指为保证租赁资产的正常运转，投入人力、物力对租赁物进行的日常维护、对缺陷故障进行修理及更换单位价值低于2000元的零配件。七、 租赁物的改进或增设他物甲方允许乙方因生产经营需要对所租固定资产进行必要的改进或技术完善，允许乙方在所租固定资产基础上增加其他资产，允许乙方更换所租固定资产上配备单位价值高于2000.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他资产的行为不得损坏租赁资产，影响租赁资产运行。乙方因技改、更新等更换或增加的资产属乙方所有，被替换的资产属甲方所有，自退还甲方之日起，甲方可自行处置，但被替换资产的价值需自退还次月起从甲方出租资产总价中扣减。八、租赁物的保险租赁合同履行期内，所有租赁固定资产由乙方负责向保险公司办理财产保险。所需保险费用由乙方垫付，由甲方承担。租赁期内发生与租赁资产有关的保险事故时，由乙方向保险公司申请勘定，办理赔付，保险赔偿金扣除相关施救、理赔、维修费用后的部分归甲方所有。九、租赁物的返还或退回1、租赁期或租赁延长期届满后，乙方将租赁资产返还甲方，返还交接需于租赁期或租赁延长期届满后的10个工作日内完成，返还交接地为乙方注册登记的生产经营场所。2、乙方因技术、管理等原因对部分所租固定资产不再需要的，可在在租赁期内的任一时间提前30天通知甲方后，将上述租赁资产退还甲方，被退还资产的价值需自退还次月起从甲方出租资产总价中扣减。乙方对所退还资产在退还后的三1个月内仍可选择再次租赁，再次租赁的起始期自再次租赁的当月开始计算，最长不超过本合同第二条约定的截止期限。所退资产自退还之日起三个月内甲方不得自行处置。十、在租赁期内非经乙方书面同意，甲方不得改变上述资产的用途或存在状况、不得处置上述资产。十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的依法向某地市中级人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同经双方签字盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。出租人：（盖章）代表（签字）：年月日承租人：2代表（签字）：年月日（盖章）固定资产租赁合同范文三甲方：成都四合电器设备销售有限责任公司乙方：公司为了充分发挥甲、乙双方的资源优势，促进经济发展，经双方协商，就乙方要求甲方投资建设10KV输变电线路工程，然后租赁给乙方有偿使用的有关事项达成如下协议：一、 乙方因生产发展需要，急需新架一条10kV输变电线路线路线径240MM;由于乙方需要甲方协助提供方便快捷的电力服务，故邀请甲方投资建设10kV乙方输变电线路工程，甲方建成后以乙方户头向电力公司立户（电力行业规定）有偿租赁给乙方使用，但甲方投资的设备，产权依然归甲方。二、 10kV输变电线路工程投资338.00万元（大写：叁佰叁拾捌万元整），于2012年3月1日投产；甲方负责10kV输变电线路全部建设，并全额投资;三、 乙方无偿提供10kV输变电线路的建设用地，合同签定三日内向甲方支付履约保证金90万元（大写：玖拾万元整），保证金不计息。乙方保证租赁期不少于三年（自甲方交付乙方正常使用之日起算）。租赁期低于三年，乙方将向甲方支付该输变电线路工程投资双倍赔偿.具体金额为:676万元（大写：陆佰柒拾陆万元整）。四、 输变电线路建成后，产权归甲方所有，使用权归乙方所有。甲方负责年检预试、改造和大修;甲方同时负责日常运行维护和管理，保证企业生产用电需要。若乙方需增容，由甲、乙双方另行协商。五、 输变电线路工程完工后，2013年1月1日，乙方向甲方支付租赁费136.22万元（大写：壹佰叁拾陆万俩千俩佰元）（含税）;2014年1月1日乙方向甲方支付租赁费118.37万元（大写：壹佰壹拾捌万叁千柒佰元整）;2015年乙方向甲方支付租赁费98.51万元（大写:玖捌万伍千壹佰元）保证金已经在工程费用中扣除;2016年起每年1月1日，乙方付给甲方租赁费15万元（大写：壹拾伍万元整），若乙方逾期交纳租赁费，则按应交金额每日万分之三加收滞纳金;若乙方逾期交纳租赁金超过180天，则甲方有权单方解除合同，并由乙方向甲方按照上述标准交付滞纳金至合同解除之日止。若因甲方原因造成的停电，按每日10000元（大写：壹万元整）在租赁费中扣减。除不可抗拒因素及正常检修维护。（甲方每年安排3天左右检修设备，时间经双方协商确定）。乙方开据法人授权电力停电委托书（仅限于在乙方不按时支付租金的情况下使用）。在乙方逾期45天未支付租金的情况下，甲方可以直接向电力公司申请停电或者自行处理自己产权设备。六、 乙方所支付的租赁费用不含全部运行维护费用和每年年检预试费用.每年线路维护费用为8万元（大写:捌万元整）年检预试费用为3万元（叁万元整）。七、 乙方必须保证甲方设备的安全，如果出现人为损坏，乙方照价赔八、 如乙方在租赁该输变电线路期间，不愿再采用租赁方式而是愿意采用回购的方式时，甲乙双方应遵循平等互利的原则，友好协商解决。九、 本协议期限为10年，10年后如甲方不愿延期，乙方可按评估折旧后价值有限购买产权。若期满时，甲乙双方均表示愿意继续合作或任何一方未明确提出终止本协议，则本协议有效期自行延长10年。十、在输变电线路施工工程过程中.乙方负责青苗赔偿,输变电线路路径的协调.甲方须在承诺的时间内保证工程完工,如果延迟一天完工,赔偿乙方一万元.十一、线路完工后.由甲方二年免费维护,一年免费年检预试;另由非甲方原因造成线路故障,修复费用由乙方承担十二、以2012年1月1日为租金计算之日..十三、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，且一式肆份，双方