单位工程、单项工程中间验收制度范本

第3页共3页单位工程、单项工程中间验收制度范本建设工程验收程序1、目的明确规定工程验收及移交的责任、方法和要求，规范工程分部工程和单项工程按照设计图纸、有关规范及相关文件(图纸会审、技术、设计变更，上级主管部门要求等)进行验收，确保工程项目最终通过建设主管部门的验收，顺利移交物业管理单位。2、适用范围本程序适用于公司工程项目的验收控制。3、职责3.1工程部____分项、分部工程质量验收和竣工验收；3.2工程部负责向建设工程质量监督站提出验收备案申请，出具《建设工程竣工验收报告》；3.3工程部、开发部负责____实施项目土建工程各配套工程的验收；3.4土方回填之前，各分包工程竣工，主体封顶及配套工程回土之前验收，运营部、研发部、物业部、开发部派相关人员参与；4、工作程序4.1工程验收____与依据____分项、分部工程质量验收程序验收组成员由公司现场管理人员、勘察、设计、施工、监理单位质量负责人和有关专家组成；b)检查工程实物质量，包括混凝土、砌体等分项实测实量；c)工程检测，重点检测砌体砂浆灰缝密实度、混凝土强度、钢筋保护层厚度等检测。由验收小组责成有关责任单位整改，并委托我司项目负责人____复查，整改完毕符合要求后，加盖我司公章，____天内报建设工程质量监督站备存；当协商不成时，可以报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商。____项目竣工验收十项条件：1)完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准；2)工程部在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；3)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的更改原设计的资料进行了检查，确认勘察、设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，并提出工程质量核查报告；4)对于委托监理的工程项目，监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工工程质量进行了检查并核定合格质量等级，提出工程质量评估报告；5)有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料；6)公司已按合同约定支付工程款，有工程款支付证明；7)施工单位和公司签署了工程质量保修书；8)规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；9)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；10)建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。____项目竣工验收程序竣工验收组组长由我司法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、我司项目总经理、我司项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成。建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电____专业人员应配备齐全；b)检查工程建设参与各方提供的竣工资料；c)对建筑工程的施工功能进行抽查、试验。例如。厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污立管通球试验