2023年长租房整体规模持续上升态势租金水平逐渐趋于平稳理性-1_第1页
2023年长租房整体规模持续上升态势租金水平逐渐趋于平稳理性-1_第2页
2023年长租房整体规模持续上升态势租金水平逐渐趋于平稳理性-1_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

长租房整体规模持续上升态势租金水平逐渐趋于平稳理性网讯，长租房是房地产市场的新兴行业，可分为集中式和分散式两种，今年以来我国长租房市场成交量持续增长，目前长租房的租金水平趋于平稳行业的波动幅度相对比较小。

长租房又称为长租公寓，国内长租公寓主要分为“集中式”和“分散式”两类。集中式主要以传统的商业地产运作模式，利用自持土地开发或楼宇整租改造方式进行运营;分散式主要从租赁中介业务延展而来，依靠整合户主房源进行重新装修管理，类似“二房东”。

长租房行业市场结构分析

就我国长租房市场规模变动状况而言，随着国内整体租房需求持续增长，除开2022年疫情影响，经济景气度低背景下投融资下降明显，加之需求整体下降明显，长租房市场规模下降外，2022年我国长租房整体规模表现为持续上升态势，整体增速较高，长租房行业市场分析数据显示，2022年我国长租房市场规模达17948亿元，同比2022年增长16.4%。

长租房行业市场分析从我国长租公寓市场结构占比变动而言，个人租赁仍是主流，规模化趋势持续推动，数据显示，随着国内长租公寓整体需求持续增长，具备成本和资产优势的集中式长租公寓占比持续提升，数据显示，集中式长租公寓占比从2022年的1.2%提升至2022年2.5%，整体规模增长212%至449亿元，相对而言，分散性和以个人为主的非结构化长租公寓占比小幅度下降。

2022上半年长租房行业市场概况

长租房成交量在2月~6月呈逆势持续增长趋势。长租房行业市场分析数据显示，上半年长租房成交量在2月开头走高，3月~5月增速有所放缓但仍保持稳增趋势，6月全国成交量大幅提升，环比增长超过40%。在稳中走高的成交数据表现之下，长租房机构的租金水平也更趋平稳理性，市场波动幅度更小。

长租房行业市场分析数据显示，上半年长租房机构全国重点十城租金同比去年仅有微幅波动。分城市看，上海成交租金同比上涨3.6%、成都同比上涨2.8%;北京、武汉、天津租金与去年同期基本持平;深圳、杭州、南京等城市租金同比均微幅下降。其中，在4月~6月成交旺季，长租房机构续约价格同比平均涨幅仅2.5%~3%。

综上

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 研究报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论