精品抵押借款合同范文

精品抵押借款合同范文随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业开展中一个非常重要的因素。则大家知道合同的格式吗？下列是小编整理的精品抵押借款合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

精品抵押借款合同1编号为：

借款人：

身份证号：

住址：

：

抵押人：

身份证号：

住址：

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出借人：

身份证号：

住址：

：

本合同各方根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国物权法》、?中华人民共和国担保法》及?中华人民共和国民法通那么》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和老实信用原那么，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。

第一局部借贷

第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。

第二条借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。

第三条借款额为人民币〔大写___〕：___元整，小写：￥___元〔大小写不一致时，以大写为准，下同〕。

第四条借款期限：借款自___年___月___日起至___年___月___日止，共个___月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向出借人出具的借款收条上所记载的日期为准〔未记载的依照本条〕。借款收条为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。出借人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后向借款人发放贷款。

借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为___%〔百分之〕。借款人同意以：

1、先息后本；2、等额本息；3、等额本金。

借款人以先息后本方式还款的，应于每月确定的还款日之前支付利息，借款到期后一次性归还本金及最后一个月利息。借款人以等额本息方式还款的，应于每月还款日之前归还本金和利息。双方确定每月___日为出借人还款日，如果还款日遇到法定节假日或公休日，还款日期不进行顺延。如果还款日为每月30日，那么遇到天数缺乏30天的月份，还款日为还款当月的最后一日。借款人必须按照约定按时足额归还出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式还款的，应当在合同到期日当日一次性支付本金和利息。

假设逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每日再按贷款余额的万分之五加付利息。

第五条借款人承诺：

1、保证按照本合同的约定归还贷款本息；

2、当其出现危及借款平安的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知出借人及双方共同委托的效劳商，并提前归还贷款本息；

3、如实提供有关证件、证明和其他资料，在出借人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。

4、向出借人提供抵押人动产〔包括车辆等〕、不动产〔包括房屋等〕资料，并向出借人保证其真实性。

5、借款人变更本合同约定的住所、通讯地址、联系等事项时，应在有关事项变更之日起5日内书面通知出借人及双方共同委托的效劳商。

第六条出借人承诺：

1、按时足额向借款人交付借款。

2、保证资金来源合法；

第七条提前收回借款：

出借人无正当理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，应提前5日书面告知借款人及双方共同委托的效劳商，未经双方的效劳商同意，不得提前收回借款。

如出现以下影响借款平安的因素，出借人有权在下列任何一项或多项发生时，随时可宣告本合同提前到期并要求借款人在规定的期限内提前清偿全部贷款本息〔包括逾期利息、全部利息及违约金〕，而无须承当任何损失：

1、借款人将本借款资金用于非法活动；

2、借款人丢失民事行为能力或被宣告失踪、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不承当还款义务；

3、借款人未按时归还借款利息、且逾期10天以上者；

4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被拘留、逮捕、起诉、判刑或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时；

5、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他担保的。

第二局部抵押

第八条抵押物：为确保借款人的借款能如期归还，抵押人自愿以其拥有所有权的动产、不动产〔抵押财产见附件一〕抵押给出借人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已经过抵押物其他共有人同意。如果因某种原因导致抵押担保无效，抵押人承诺与借款人一起承当还款责任。

第九条抵押价值：本合同各方确认，前条约定的抵押财产在本合同缔结之日市值约为人民币〔大写〕___元整，实际抵押额为人民币〔大写〕：___元整。

第十条抵押登记：本合同签订后两日内〔公休日顺延〕，抵押人应持其抵押财产的权证和其他有关证件协同出借人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对出借人承当缔约差错责任。

第十一条抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、罚息〔未还本金百分之五每日〕、超息〔超过借款期天数产生的利息〕、违约金及实现债权的所有费用〔包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师的代理费等〕。

第十二条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受出借人的监督。

第十三条补充担保：抵押期间，无论何原因使抵押物价值减少，借款人或抵押人应在30日内向出借人提供与减少的价值相当的担保。

第十四条权利限制：抵押期间，未经出借人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、抵债或设定其它负担。经出借人书面同意转让的，转让所得应首先用于归还贷款本息。

第十五条抵押物评估：假设出借人认为有必要对抵押物估价，抵押人必须予以合作。

第十六条抵押物的处罚：如借款人未履行或未完全履行还款义务，那么出借人与抵押人在10日内协商将抵押物折价处理，处理所得应优先归还借款；在前述约定的10日内双方协商不成的，甲方有权对抵押财产予以拍卖、变卖处理，抵押人应当积极配合。

因发生本合同第七条所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意适用前款规定。

第十七条抵押注销：出借人应在借款人归还全部款项后的两个工作日内协助抵押人到相关抵押登记部门办理抵押注销登记。

第三局部违约责任

第十八条借款人未完全、适当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任即构成违约。

第十九条借款人未按照本合同的约定向出借人履行还款义务，且逾期十天以上者，应当向借出借人支付全部借款本金10%的违约金。

第四局部债权公证

第二十条借款人与出借人双方同意对本合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证，且双方对赋予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全分明。

第二十一条借款人未按本合同约定的还款日期还款的，或者出现本合同所约定的’其他违约情形的，出借人有权向公证机构申请出具?执行公证书》并凭本合同的?公证书》和?执行公证书》向有管辖权的人民法院申请强制执行，而无须经过诉讼程序。借款人或抵押人承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。

第二十二条关于履约和违约事实的核实程序

〔1〕出借人应当向公证机构提供其已经按照本合同的约定向借款人支付借款的证据和?强制执行申请书》；

〔2〕本合同双方同意公证机构采用“核实〞的方式来核实借款人是否已经履行了对出借人的按期还款义务，公证机构向借款人核实的联系人姓名为：，联系为：。借款人承诺上述联系人和联系如有变更，将以书面形式通知公

证机构的承办公证员，否那么，联系人和联系以本条款约定的为准。

〔3〕借款人同意公证机构可以在以下任一情形发生时，依据出借人单方所提供的证明材料依法出具?执行公证书》：

①公证机构的承办公证员在拨打借款人提供的上述联系人的联系时无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的；

②借款人对出借人提供的证明材料有异议，但在接到承办公证员的核实后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充沛的；

③借款人对出借人提供的证明材料没有异议的。

第二十三条本局部条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。

第五局部其他约定

第二十四条因订立和执行本合同所产生的费用均由借款人和抵押人共同承当。

第二十五条因履行本合同而发生的争议，需要人民法院裁决的，由出借人住所地人民法院管辖。

第二十六条本合同自各方当事人签订之日起成立并生效，假设变更或终止本合同，应由合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同原条款仍然有效。如需办理变更登记，应由合同各方共同办理。本合同的变更或终止，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。

第二十七条各方声明，每方对于本合同的规定清晰明白无任何疑义和歧义。假设出借人行使本合同项下的任何权利应当提前5日向双方效劳商提出申请，未经同意，出借人不得行使本合同之权利，本合同所称的效劳商即北京同城翼龙网络科技有限公司。另本合同中约定的日期均以自然日计算。

第二十八条本合同一式肆份，签约人各执一份，其他报有关部门，具有同等效力。

借款人〔签名按手印〕：

抵押人〔签名按手印〕：

___年___月___日

___年___月___日

出借人〔签名按手印〕：

___年___月___日

精品抵押借款合同2出借人(抵押权人)(下列简称甲方)

抵押借款人：(下列简称乙方)证件号：地址：：甲乙双方经充沛协商，同意就以下房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。

第一条典当物状况

1.房地产座落位置：房屋所有权证：字第号，共有权证：字第号，土地使用权证：字第号。

2.结构类型：，建筑面积：平方米，使用功能：

3.土地面积：，使用性质：

4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。

第二条典当内容

1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)____________________________________，对此估价，双方予以认可。

2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币(大写)__________________________.

3.抵押典当期限为：_____个月，即自二零零________年____月____日起至二零零________年____月____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前____日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。

4.典当利率：甲方月利率为____，乙方续当或赎当时按日计收。

5.实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的____，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币(大写)______________________________________，即典当实付金额为人民币(大写).乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。

6.绝当：典当期满____日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

第三条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否那么，补办手续费用由甲方承当。

2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。

3.典当期间该典当物发生毁损或灭失(不可抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。

4.典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。

5.乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者(不管是抵押人自用，或他人租用)限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。

(二)乙方的权利和义务

1.乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。

2.乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否那么，甲方有权要求乙方提前归还当金，并要求乙方承当由此给甲方造成的一切经济损失。

3.典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或波及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。

4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承当手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承当任何责任。

5.乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额缺乏甲方本息及综合费用时，拍卖价缺乏局部由乙方无条件承当归还责任。

第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下：

1.房屋所有权证、土地使用证;

2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图;

3.产权所有人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)户口本或营业执照、法人代码证;

4.甲方要求的有关其他证件。

第五条违约责任

1.乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承当违约责任，并归还甲方由此造成的一切经济损失。

2.乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。

第六条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他表明

1.本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。

2.本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。

甲方：单位地址：法定代表人：委托代理人：联系：

乙方：地址：法定代表人：共有人签字：联系：

签约日期：________年____月____日

签约地点：

精品抵押借款合同3借款人(下列简称甲方)：

住址：

身份证号码：

住址：

身份证号码：

贷款人(下列简称乙方)：

住址：

身份证号码：

甲方以不动产为借款抵押担保物，经湘阴万友投资有限公司提供媒介效劳向乙方贷款，现根据相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就有关事项订立如下合同：

第一条甲方因，向乙方借款人民___币(￥___元)。

第二条借款期限自年月日至年月日止。共计___月。

第三条借款利率为月百分之___;甲方应按月支付利息，每月利息为人民币___元，借款期限届满之日应还清借款本息。

第四条甲方为本次借款提供房屋产权抵押担保。

第五条担保责任

1、甲方以所以权属于自己的、位于___【房产证号：湘房权文星镇字第___号;国土使用权号：()】的一套房屋为自己的本次借款提供抵押担保。

2、甲方和乙方议定抵押的抵押价值为万元整(￥。并到房管部门办理抵押登记手续。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清偿借款本息之日止。

3、甲、乙双方约定可以就本合同向公证部门申请办理公证，对本合同赋予强制执行效力。甲方承诺：如不能按本合同约定时间支付借款利息和本金时，无条件接受人民法院的强制执行。

第六条甲方必须保证在每月的日前支付当月利息，如未按期支付利息，视为甲方违约，乙方有权立即解除本协议，依法律规定和合同约定处置抵押物实现债权。

第七条违约行为：

1、甲方没有按合同约定使用借款资金。

2、甲方如未按合同规定期限偿还借款和按期支付利息。

第八条违约责任：

1、甲方违约没有按约定用途使用资金，乙方有权提前收回借款。甲方应当支付借款总金额的%的违约金给乙方。

2、甲方未按合同规定期限偿还借款和按期支付利息，每迟延一日按借款总金额的0.5%向乙方另行支付违约金。同时，乙方有权向人民法院申请拍卖、变卖抵押物，用于归还借款本金、利息和支付违约金。假设有缺乏抵偿局部，甲方应承当无限清偿责任。

第九条甲方到期不履行义务，乙方可根据?民事诉讼法》规定，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。因此所产生的律师代理费、调查费、抵押物鉴定、评估费和法院执行费等全部费用均由甲方承当。

第十条本合同自甲、乙双方签字后，甲方收取借款办理抵押登记之日生效。本合同一式五份，甲、乙方各执一份，中介方、房产管理部门和公证处各一份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

联系：

联系：

签订地址：

签订时间：

精品抵押借款合同4合同编号：

抵押人〔甲方〕：住所：法定代表人〔或授权代理人〕：开户金融机构及账号：

抵押权人〔乙方〕：住所：法定代表人〔或授权代理人〕：

为确保号借款合同〔下列简称借款合同〕的履行，甲方愿意以其有权处罚的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单〞〔附后〕所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额〔大写〕，贷款期限自至。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额〔大写〕元及利息、借款人应支付的违约金〔包括罚息〕、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用〔包括律师费、诉讼费等〕。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的

第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因

第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承当责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处罚本合同项下的'抵押物。

第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十六条发生以下情况之一，乙方有权提前处罚抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

1、甲方被宣告破产或被解散；

2、甲方违反本合同

第四条、

第八条、

第九条、

第十一条、

第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼〔或仲裁〕程序、发生其他足以影响其偿债能力或不足偿债诚意的行为等情况。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

第十八条乙方依法处罚抵押物所得的价款，按以下顺序分配：

1、支付处罚抵押物所需的费用；

2、清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

3、清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金〔包括罚息〕和赔偿金等；

4、支付其他费用。

第十九条其他约定事项：

第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按以下第〔〕项方式解决：

〔1〕向仲裁委员会申请仲裁。

〔2〕依法向人民法院起诉。

第二十一条本合同自“抵押物清单〞中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十二条本合同应由双办法定代表人〔或其授权代理人〕签字并加盖公章。

第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方方各执一份。

甲方：〔公章〕法定代表人：

乙方：〔公章〕法定代表人：

精品抵押借款合同5立抵押契约人_________〔下列简称甲方〕、_________〔下列简称乙方〕，因抵押借款事宜，双方议定条款如下：

一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_________万元。

二、利息按月利率_________分计算，于每月____日支付。

三、本借款期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款。

四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。

五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。

六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。

甲方〔签字〕：_________________住址：_________________________身份证统一号码：_______________________年____月____日

乙方〔签字〕：_________________住址：_________________________身份证统一号码：_______________________年____月____日

精品抵押借款合同6编号：________年_________字_________号

债权人〔甲方〕：_________

保证人〔乙方〕：_________

第一条为确保甲方与_________〔下列简称借款人〕签订的________年_________字_________号借款合同〔下列称借款合同〕的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币〔大写〕_________及其利息〔包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息〕、借款人违约金和实现债权的费用〔包括诉讼费和律师费〕。

第三条本合同保证的借款合同的履行期限自________年____月____日至________年____月____日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。

第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条乙方承诺对借款人的还款义务承当连带责任，并在甲方开立的账户上始终保存相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合