投资借款合同书（9份范本）

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【第1篇】投资借款合同书

债权人：_______(以下简称甲方)

债务人：_______(以下简称乙方)

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。

其次条本约抵押借款金额人民币_________元。

第三条本约抵押借款期间，自______________年____________月______日起，至______________年____________月______日止，共计______________年。期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依xx银行核定的放款利率计算，并于每______月一日计提利息。

第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本约自签订日下生效。

第十条本契约书一式_____份，双方各执一份为凭。

甲方：__________________

住址：__________________

身份证号码：____________

乙方：__________________

住址：__________________

身份证号码：____________

【第2篇】投资借款合同书标准范本

经______________(下称贷款方)与_____________(下称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。

第一条自________起，由贷款方向借款方供应____________(种类)贷款(大写)___________________，用于_____________，还款期限至_____________止，利率按月息_______计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计方法计算。详细用款、还款方案如下：

其次条贷款方应在符合国家信贷政策、方案的前提下，按期、按额向借款方供应贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收______%利息。

第四条借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期，借款方必需在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收______%的利息，并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。

第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用状况，了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。

第六条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决协商不成，按下列第______种方式解决：

1.提交____________仲裁委员会仲裁

2.依法向人民法院起诉。

第七条其他

第八条本合同未尽事宜，按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。

第九条本合同从借、贷双方签章之日起生效。

本合同一式______份，借、贷双方各执一份。

借款方：_______________________

贷款方：________________________

借款单位：_____________________

贷款单位：(公章)______________

(公章或合同专用章)

经办人：(章)__________________

法定代表人：(章)_____________

负责人：(章)_________________

经办人：(章)_________________

开户银行及账户：_______________

签约日期：_____________________

签约地点

【第3篇】投资借款合同书3

贷款方:

借款方:

一、借款用途

张要从事个体经营,急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%.借款方假如不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%.

四、借款期限

借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用状况,了解借款方的偿债力量等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权毁灭。

(二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用状况,了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。

(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做商定的,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。

本合同一式2份,双方各执1份。

贷款人:__________________

借款人:__________________

合同签订日期______________

立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方),双方兹因借款事宜,订立本件契约,条款如下:

一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整,于订立本约之同时,由甲方给付乙方,不另立据。

二、借贷期限为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利息每万元月息________元,乙应于每月____日给付甲方,不得拖欠。

四、届期未能返还,乙方除照付利息外,并按利率一倍加计的违约金给付甲方。

五、本契约书的债权,甲方可自由让与他人,乙方不得异议。

六、乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛弃先诉抗辩权。

甲方:________________

乙方:________________

连带保证人:__________

【第4篇】投资借款合同书范本

甲方(借款方)

乙方(用款方)

甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，经充分协商达成本合作协议，双方合作的基本原则是：甲方出借资金，猎取固定15%年息(分12个月支付，每个月支付1.25%)，不担当投资亏损风险，不共享固定利息以外的盈利乙方出资风险保证金，担当证券投资交易责任及投资亏损风险，在保证甲方取得固定月息1.25%的前提下猎取投资的全部盈余。详细细则如下：

一、指定帐户

在证券公司营业部，甲方所开立资金账号：股东名称：上海证券股东代码：深圳证券股东代码：.双方将资金共同存入甲方帐户，甲方出资人民币万元整，乙方出资人民币万元整(甲方资金的15%)作为风险保证金，乙方承诺不用于除权证及庄股的交易，投资具有价值的股票，双方并保证各自资金来源的肯定合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失，不得撤消指定交易，不得转托管，不得提前支取。除平仓需要，任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为，则支付对方5%违约金。

二、帐户操作

协议期间，甲方将该帐户交易密码供应给乙方操作交易，甲方有权监控帐户资产市值，甲方无交易操作权，如甲方违约则由此造成损失由甲方自行担当，并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金协议期间若甲方因不行抗力因素提前终止协议，应提前壹个月通知乙方，若帐户盈利，则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则，造成损失由甲方自行担当，并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不行抗力因素提前终止协议，乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。

三、利息结算

签署协议当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币元(既甲方投入资产总额的1.25%)，如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息(既甲方投入资产总额的1.25%)，则视为乙方终止协议，甲方即有权更改密码并平仓，剩余资产全部归甲方全部。

四、风险掌握

当该帐户的资产总值下降至108%市值既万元时，乙方必需当即补足资金至万元，既115%市值。当资产总值下降至108%而乙方没能准时存入资金，甲方有权在不通知乙方的状况下修改密码强行平仓，终止协议，平仓所得部分归甲方全部。

五、收益结算

帐户资产市值高于人民币元(既甲方投入资产的125%)时，乙方有权随时将高出125%市值部分转入乙方指定账户。

六、期满结算

乙方应将甲方证券账户中的全部资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户，否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。

七、保密条款

双方相互均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等缘由外，不得向任何第三方透露本协议项下的全部协议内容。乙方资产运作属于高级商业机密，甲方不得向第三方透露乙方操作状况，如甲方向第三方透露资产操作状况导致乙方造成的损失由甲方负责支付。乙方不得向第三方透露甲方资产状况，否则视为违约。

八、协议期限

壹年。既年月日起，至年月日止。协议期满如双方同意续借则应于本协议届满前10个工作日内协商，经双方协商同意后按此协议为准签署下年度借款协议。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。因本协议而产生的争议，双方应通过协商解决，协商无效，则向当地仲裁委员会申请仲裁。本协议签定地为市。自签署后生效。

甲方(签字盖章)

身份证号码：

日期：年月日

乙方(签字盖章)

身份证号码：

日期：年月日

【第5篇】投资借款合同书通用版

甲方(出资方)：

乙方(借入方)：

第一条：陈述和承诺

1、甲，乙双方均具有担当民事责任，享有民事权利的力量。

2、协议任何一方在证券公司所开立的资金帐户、证券帐户，无关联帐户，无司法强制措施，也无其它或有可能造成本次交易产生任何障碍。

3、甲方借出资金系自有资金，具有对资金使用和处分的排他性权利。并承诺未以该资产设置抵押、担保、租赁、托管等其他权利。

4、乙方作为质押担保的资金系自有资金，具有对资金使用和处理的排他性权利。并承诺未以该资产设置抵押、担保、租赁、托管等其他权利。

5、甲方在银行开立的银证转帐帐户无权利瑕疵，合同期间不得挂失，销户等。

6、在借款期间，甲方授权乙方(或乙方指定

第三方)行使作为甲方上述资金账户中所持股票上市公司股东、基金和其他有价证券持有者，参与股东大会，并参加投票表决等权利。

其次条：管理方式

1、甲方将下列资金拆借给乙方进行证券投资业务：

资金：人民币总(大写)伍仟万元整(人民币，下同)两个帐号分别为人民币叁仟万元整与贰千万整。总计人民币(小写)总伍仟万元整。

期限：________年，甲乙双方的借款期即本合同的有效期，为________年____月____日至________年____月____日止。

2、甲方依据乙方要求在证券营业部开设证券交易的保证金专用帐户，户名，资金帐户，其中包括上海xx帐户和深圳xx帐户。(以下简称甲方帐户)，甲方将人民币(大写)伍仟万元转入该至帐户，及甲方指定的银行托管，本协议任何一方都不得擅自转划证券帐户资金和将股票转走，只限于在此帐户操作。同时乙方将向该帐户以货币形式存入乙方自有资金人民币(大写)贰仟伍百万元，作为乙方向甲方还款付息的质押金。乙方保证其资金来源的合法性及无可争议的全部权，该质押保证金未设置抵押、担保、租赁、托管等其他权利。

3、本合同中的资金帐户、证券帐户均指合同的

第一条第2款及

其次条第2款中描述的甲方账户。(托管的帐户)

4、在借款期内，除发生第5款和第7款描述的特别状况下，甲乙双方均不得擅自提取甲方帐户的资金(除乙方未按期支付甲方利息或者帐户资产达到平仓线，甲方有权向证券公司提请卖出有价证券提取现金的状况外)，不得办理银证转帐业务，不得转移有价证券到其他帐户或其他营业部，(银行托管不存在这种状况)不得办理转托管及撤销指定交易之手续，不得办理有关银行卡、证券卡等相关卡证的挂失手续，不得未经乙方同意开通网上银行和电话银行转账功能，双方同意向营业部申请冻结甲方帐户的上述事项操作权限，按此合同商定单方不得违约解除上述权限。如甲方未履行以上承诺，可视为严峻违约，乙方可实行法律行动保障乙方资金安全。甲方违反上述承诺造成乙方损失应予赔偿，但符合平仓条件和不行抗拒的或非甲方缘由的状况除外。

5、借款合同期间，甲、乙全都同意帐户的止损平仓线为80%当某一交易日甲方帐户的资金加股票市值动态降至或低于陆仟叁佰柒拾伍万元人民币(警戒线)时，乙方应于下一个交易日开市前补足至陆仟叁佰柒拾伍万元人民币(警戒线)以上，若该账户总资产低于到平仓线陆仟万元时，而乙方没有在次日收盘前在甲方帐户中补足陆仟万则甲方有权进行平仓操作，收回甲方的本息，本协议自行终止，由此引发的一切损失由乙方担当。甲、乙双方不得提出异议。

6、若因市场缘由导致协议帐户无法完成平仓变现，其损失最终由乙方担当，乙方最终应以现金方式偿还甲方借款金额及借款金额________年的利息。

7、乙方承诺以甲方资本(大写)伍仟万元，(小写)5000万元的借款按14%的年利率向甲方支付利息，每半年到期支付二分之一合同商定的利息。________年到期同时支付本金和剩余利息。

8.若乙方未按上述第8条规定将款项即时支付给甲方，甲方有权提请证券营业部对本协议帐户证券及债券进行平仓，以补付借款本金和合同规定的借款金额________年的利息，同时合同终止。由此所造成的一切损失由乙方担当。

9、甲方或乙方需要提前终止借款合同，须提前二个月书面通知对方，若双方同意，依据实际协议时间按14%计算出因支付的利息。

10、借款期满或借款合同终止前一天，乙方应将本协议证券账户完成平仓，并共同实施资金交割手续。

1

1、借款合同到期日或终止日，甲乙双方核定各自的本金和收益，乙方到期后无条件归还甲方的本金(大写)伍仟万元整(包括商定利息的甲方收益)，甲方无条件协作乙方将乙方进行资本金转划详细事项，交割结束后，甲方帐户解除双方监管，本协议资金账户和证券账户完全由甲方支配，乙方对此无异议。

第三条当事人的权利和义务

1、甲方的权利和义务

a、甲方拥有借出资金的全部权和取得利息的权利。

b、在借款期内，甲方有权了解乙方资金的运作状况(包括运作资产的范围以及收益状况)。有权对资金帐户内的资产进行实时监控，实时查询。在达到平仓线时具有平仓的权利。

c、若乙方违反本借款合同条款，甲方有权单方终止本借款合同，并且甲方有权提请证券营业部单方面办理甲方帐户内的证券变现及资金划转，以弥补甲方的借款本金和商定利息，造成的损失由乙方担当，未能补足部分资金按每日万分之五的利率计息。

d、本协议账户资金加证券资产高于甲方借款金额及应得利息的部分由乙方享有支配权

【第6篇】投资借款合同书通用版范本

甲方(借款方)

乙方(用款方)

甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，经充分协商达成本合作协议，双方合作的基本原则是：甲方出借资金，猎取固定%年息(分个月支付，每个月支付%)，不担当投资亏损风险，不共享固定利息以外的盈利;乙方出资风险保证金，担当证券投资交易责任及投资亏损风险，在保证甲方取得固定月息%的前提下猎取投资的全部盈余。详细细则如下：

一、指定帐户

在证券公司营业部，甲方所开立资金账号：

股东名称：

上海证券股东代码：

深圳证券股东代码：.双方将资金共同存入甲方帐户，甲方出资人民币万元整，乙方出资人民币万元整(甲方资金的%)作为风险保证金，乙方承诺不用于除权证及庄股的交易，投资具有价值的股票，双方并保证各自资金来源的肯定合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失，不得撤消指定交易，不得转托管，不得提前支取。除平仓需要，任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为，则支付对方%违约金。

二、帐户操作

协议期间，甲方将该帐户交易密码供应给乙方操作交易，甲方有权监控帐户资产市值，甲方无交易操作权，如甲方违约则由此造成损失由甲方自行担当，并且支付乙方为本合同已经支付利息的倍作为违约金;协议期间若甲方因不行抗力因素提前终止协议，应提前壹个月通知乙方，若帐户盈利，则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的倍作为违约金。否则，造成损失由甲方自行担当，并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不行抗力因素提前终止协议，乙方支付甲方全年%利息的剩余部分。

三、利息结算

签署协议当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币元(既甲方投入资产总额的%)，如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息(既甲方投入资产总额的%)，则视为乙方终止协议，甲方即有权更改密码并平仓，剩余资产全部归甲方全部。

四、风险掌握

当该帐户的资产总值下降至%市值既万元时，乙方必需当即补足资金至万元，既%市值。当资产总值下降至%而乙方没能准时存入资金，甲方有权在不通知乙方的状况下修改密码强行平仓，终止协议，平仓所得部分归甲方全部。

五、收益结算

帐户资产市值高于人民币元(既甲方投入资产的%)时，乙方有权随时将高出%市值部分转入乙方指定账户。

六、期满结算

乙方应将甲方证券账户中的全部资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户，否则从次日起甲方按当日资产总额日支付给乙方违约金。

七、保密条款

双方相互均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等缘由外，不得向任何第三方透露本协议项下的全部协议内容。乙方资产运作属于高级商业机密，甲方不得向第三方透露乙方操作状况，如甲方向第三方透露资产操作状况导致乙方造成的损失由甲方负责支付。乙方不得向第三方透露甲方资产状况，否则视为违约。

八、协议期限

壹年。既年月日起，至年月日止。协议期满如双方同意续借则应于本协议届满前10个工作日内协商，经双方协商同意后按此协议为准签署下年度借款协议。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。因本协议而产生的争议，双方应通过协商解决，协商无效，则向当地仲裁委员会申请仲裁。本协议签定地为市。自签署后生效。

甲方(签字盖章)

身份证号码：

日期：年月日

乙方(签字盖章)

身份证号码：

日期：年月日

【第7篇】个人投资借款合同书

甲方(出借人、抵押权人)

身份证号码、住址：

乙方：(借款人)

身份证号码、住址：

丙方：(抵押人)

身份证号码、住址：

本合同各方依据法律、法规，在公平自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商全都签订本合同，并保证共同遵守。

借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_____万元整。(小写：元)

借款用途：用于经营投资。

借款利率：月利率根据分计算。

借款期限：个月，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。照实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方从前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。乙方违反本合同借款条款中的任何条款。

依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的商定，致使抵押人需要提前履行义务的。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款现抵押人同意以其全部的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本状况详见所附房屋全部权证、国有土地全部权证复印件。

抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)

抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

本合同中借款条款如因某种缘由致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当根据商定担当责任。

其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。

如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。

如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

丙方：

合同签订日期：_____年_____月_____日

【第8篇】投资借款合同书范本3

贷款方:

借款方:

一、借款用途

张要从事个体经营,急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%.借款方假如不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%.

四、借款期限

借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用状况,了解借款方的偿债力量等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权毁灭。

(二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用状况,了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。

(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做商定的,根据《民法典》的有关规定执行。

本合同一式2份,双方各执1份。

贷款人:__________________

借款人:__________________

合同签订日期_____