保鑫国际装修方案

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业目录TOC\o"1-2"\h\u一、编制依据GB/T50328-2001建筑工程文件归档整理规范GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50026-2007工程测量规范GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范JGJ104-2010建筑工程冬期施工规程JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范二、工程概况2.1工程概况保鑫国际工程位于河北省涿州市冠云东路以北，创新路以西。本工程分为A、C、D三个区地下1层，地上24层，。总建筑面积50039.66平方米，建筑高度96.9米，使用年限50年，建筑结构安全等级二级，抗震等级二级。本工程为框架-核心筒结构，地下室一层层高为5.3m,首层层高为为6.75m,2-5层为4.2米，6-23层为3.9米，24层为3.95米。三、施工准备3.1材料组织严格按设计要求及招标文件的精神挑选主材样板送甲方及设计师签证认可。签证单及材料样板一式二份，一份交甲方，一份交监理。严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购，尤其要把好材料质量关：统一颜色、统一纹理、统一规格、统一品质，货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货；主要材料要有质量合格征或商品检测报告。交甲方于监理签字认可。对于主材应积极配合甲方到装饰市场或厂家看调研，进行选用。3.2业主和工程监理程序3.2.1工程材料及主要辅材进场前，提前两周向业主和工程监理提供材料样品，封样保存，并书面提供材料品名、规格、质量等级、产地、价格等，经业主和工程监理全部认可后材料方可进场。3.2.2项目经理和技术负责人每周将工程进度完成情况表、下周工程进度计划表以及计划施工工程的施工方法、质量、安全保证措施交给业主及监理，工程若发生工程变更，必须在接到业主、设计单位和工程监理书面通知后，方可进行工程变更施工。3.2.3每月将工程完成情况表报送业主和工程监理核实后作为工人工资发放和工程进度款申请拨付的依据。3.3上下、水平运输及登高方案3.3.1上下运输工程上下运输室外电梯，项目部编制材料运输计划向业主提交，在得到业主认定或调整后再列出日上下运输作业计划，随时联络供应商确定送货时间和安排外场待运堆放场地，满足整个上下运输计划的执行。根据施工现场情况，我单位保证所有装饰用材进场时间均按进度计划表利用现场上下运输设施安排完毕。3.3.2水平运输水平运输分为地面水平运输和楼层水平运输，二个部分分别有二组作业人员作业，短距驳送工具以小铁车为主辅以人力搬运。3.3.3登高施工作业登高采用本公司制作的活动脚手作业台为基础辅以平面脚手板组合成登高作业脚手，用以天棚、墙面的装饰施工，局部采用铝合金人字梯灵活布局于各作业类。3.4材料送审程序3.4.1本工程中由本公司采购的材料，工程开工后的一周内提供主要装饰材料的样本，质量保证书的采购计划书，送交业主审定。3.5各工种交叉配套与安排在隐蔽工程验收之前，与其它分项工程交叉作业是不可避免的，工程项目部应根据隐蔽工程的动向，及时与各专业密切配合、加强管理，完善隐蔽工程。在封石膏天花之前，工程项目部组织甲方及工程技术人员对硬隐蔽工程进行验收，如发现问题要及时整改。3.6工程质量回访及工程保修制度工程项目经理、项目技术负责人必须每月定期进行质量回访。质量田访时，应对工程重要结构处及隐蔽工程进行检查，必要时应破坏性检查，防止发生工程质量事故。分析整理建设单位对工程质量、工程使用功能的反馈情况，并上报公司存档。工程保修壹年，保修期内如由于施工原因造成的质量问题，无条件返修，并书面向建设单位道歉。主动和建设单位、工程监理及各级质检部门联系。主动进行工程质量评定工作。整理各级申请资料，必须在工程检查评定前对装饰工程免费成新。3.7严格按照总体形象进度计划组织施工。3.8、施工准备3.8.1现场布置1现场布置图内各功能区域，都要设置公司统一规定的标志牌，在木加工场区域要设置相关禁示防火标志。2施工区域内设置绿色安全通道，通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工具设备，确保通道畅通整洁。3配电箱、消防器材要均衡分布、专人管理，严格按现场布图所标位置布置材料堆场、木加工区等，如有调整应按程序审批方可实施。4现场平面布置图在施工进场前详细绘制，送交业主方审批。5现场不允许工人在工地上留宿，保持现场的整洁。（1）工地临时办公室布置规范工地临时办公室门口醒目位置写有“公司项目部办公室”字样的牌扁。正对门墙上并列贴挂“项目施工管理组织机构图样”与“项目施工进度表”（含计划进度与实际进度）。办公桌椅、电脑、沙发、茶水台、施工现场日志等整齐摆放、保持清洁。进门口围墙左右两侧墙面挂置“项目经理岗位职责”、“工程总监岗位职责”、“施工员岗位责职”、“安全文明守则”、“财务管理制度”、“材料采购供应制度”、“质量管理制度”、“隐蔽工程验收制度”、“现场工具设备管理制度”、“班组长安全生产责任制”与“消防工作十项标准”等制度牌子。（2）材料堆放场地所有材料、成品、半成品和构配件应按照平面布置图堆放。做到按照型号，规格和使用先后堆放整齐，并考虑到防雨防晒防潮防盗。3.9施工区域封闭1装修施工范围内，实行全封闭。出口的设置与现场的安全通道统一考虑，并安排值班保卫人员值勤。2施工区域的封闭，应在业主认定后，对接收区域的建筑产品进行交接验收，并作有关记录，双方备案。3.10标高、轴线的引测1进场后，项目部要与业主方联系，进行标高点、轴线位置的移交。2标高点、轴线位置移交过程要办理书面移交手续。3项目部与业主方移交完毕，随即将标高、轴线明显标色引测到自身施工区域。4引测操作人员不能为同一人或同一档人员，以确保引测的正确性。3.4技术准备3.4.1工程项目经理组织项目经理班子和各班组长进行工程施工现场勘测，熟悉施工图纸，参加工程施工图纸会审。3.4.2召开工程工期质量策划会议，对该工程项目的质量标准、工期控制、组织分工、材料采购、施工管理、安全文明施工等具体事项进行讨论策划，就讨论策划结果汇集编制装饰装饰工程日施工进度计划表、主要分部分项工程施工方法及工期、质量、安全协调管理、文明施工等保证措施。3.4.3项目技术负责人组织项目施工人员对施工图纸、施工组织设计、施工规范、安全操作规程进行学习，并对各工种进行施工技术交底。3.4.4熟悉水、消防、强电、弱电等专业施工图纸，弄清空调风口、强、弱电线路及各灯孔位置、开关、插座及各检修孔位置等，在顶棚、地面和墙面的准确位置，更好地配合各专业施工队组施工。3.5施工组织布置送审准备工作3.5.1在进入招标后期阶段，项目部组织人员，对图纸进行深化研究，对现场进行深入勘察，对材料分包单位加以联络考察，着手进行施工组织设计等文件的编制工作。3.5.2确认并接到合同的书面委托后，7天内将施工组织设计、验收、程序等系列施工组织受控文件送交业主方审批，并按认可的部署及计划施工。3.5.3对招标图纸中未给予明确的重点节点，以详细的形式送业主，设计师进行协商审核认定。3.5.4认真做好施工后向业主方提交每周及每日工程的进度、需要的资料及要求工期延长等情况，并将记录工地上每个工种雇用工人及使用机械的数目、运到工地的物料数量以及整天的天气每日报告业主方。3.6业内与资料准备3.6.1熟悉与核对图纸与其他设计文件，装饰工程的设计文件中有无不明确、不交底的问题，如尺寸标注的遗漏或坐标、标高的不符。装饰工程的图纸与结构、机电设备安装图纸有无矛盾。设计中有无不符合本地质量、安全、环卫、消防法规的材料、工艺等。其他涉及装饰工程质量、工期、安全等的设计问题。3.6.2计算工程量分区域、分房间、分工种、分项目计算装饰工程量。3.6.3编制施工预算在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，分区域、分房间、分工种、分项目确定工料消耗。3.6.4编制施工组织设计根据本工程设计特点结合现场实际情况及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计。3.6.5编制装饰材料计划根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需要量和需要时间的计划。3.7外业与资料准备3.7.1复核结构施工尺寸确定装饰基准线。3.7.2清理影响装饰施工的障碍物。3.7.3与有关配套单位接触，落实相关穿插施工措施。3.7.4配备装饰施工工具。3.7.5搭设仓库、办公室、工棚等临时设施。3.7.6落实装饰材料供应商。3.7.7落实垂直运输、水平运输的机具和通道。3.7.8落实施工用电、用水的供应。第二部分各阶段进度的保证措施（一）各阶段进度的保证措施1、本工程工程量大，质量目标是确保合格。本公司成立精干的项目部，由担任项目经理，从组织上起了保证。本公司将在施工现场设立领导小组，统一施工、统一调度、统一指挥，各部门团结协作，确保工程施工按计划进行。2、制定合理的施工进度方案。采用三级动态控制措施：(1)一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈对计划实施的全过程作有效的动态控制。(2)编制月计划以外还要求编制得更具体、更有实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。(3)每10天召开一次现场会，每3天召开一次协调会，把反馈的信息立即作出正确处理。3、本工程施工以人工作业为主，机械作业为辅，提高各工种作业能力，确保工程施工进度，在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。施工期间节假日不休息，抓住有效工作日。4、在大的施工方案的指导下，实施长计划短安排，日计划、日安排、日检查。定期召开现场协调会及时解决施工中的问题，运用灵活机动的施工方法，制定每周的计划，确保工程按期竣工。5、严格按照总进度计划表进行施工，并据施工实际情况不断合理地调整、改进，必要时加班、加点，确保实际进度与计划进度同步。6、合理组织工序间的交叉流水作业。装饰施工尽可能地提前插入，为水、电及其它专业系统的施工提供足够的时间。7、投入的机械、设备先进实用、数量充足。8、材料采购及运输及时、周到。9、严格按照图纸施工，避免错误施工造成的工期延误。10、工程开工时，在现场悬挂出工程实际进度表以及倒计时牌，强化时间观念，同时让建设单位和关心该工程的各界人士监督。11、公司有权抽调本公司的各个施工队的劳动力。这样不管是在节日，还是在工作量较大的分项工程及其它特殊情况下，皆能充分保证施工人员的数量。12、在现场成立工程进度领导小组，每周召开一次工程进度会议，对照计划进度，检查施工实际进度，查找不良施工原因，提出合理化建议，解决材料、劳力、机械设备、资金等存在的问题，充分发挥计划组织，指挥协调，确保如期完工。13、本工程投入的施工人员皆对施工业务熟悉，技术过硬、素质较高，善打硬仗，能吃苦耐劳的青年。14、加强与地方材料采购站的联系，确保在任何情况下不发生地方材料的脱节。16、及时做好隐蔽工程验收签证手续，不因会签延期耽误下道工序的正常施工。17、严格交接班检查，各管理人员职责明确，权限分明，协调各班组交接工作，减少内耗，统一思想，目标一致。第三部分各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（一）主要工程施工方法一、轻钢龙骨、纸面石膏板吊顶工程本工程采用装配式U型（不上人型）轻钢龙骨吊顶骨架，因无需考虑承受附加荷载的因素，故不使用承载龙骨，而仅采用覆面龙骨。覆面龙骨通过吊挂件直接与楼板底面连接，组成单层龙骨的轻型吊顶。根据设计要求选用大块吊顶面板利用其长边垂直于纵向布置的覆面龙骨作封闭式装钉，或平行于纵向龙骨作封闭式装钉。此种吊顶不承载附加荷载，经济适用，若有局部附加荷载时(如灯具)，可采取局部增加吊点等加强措施予以解决。1、装配式U型（不上人型）轻钢龙骨吊项施工(1)施工难备①龙骨准备：按设计要求合理布局，排列出各种龙骨的距离，绘制组装平面图，统计出各种龙骨、吊杆、吊挂件及其它配件的数量，准备好备用。②固结材料：固结于基体用水泥钉、射钉或金属胀锚螺栓，固结于龙骨用自攻螺钉。③施工机具：常用工具有划线笔、角尺、卷尺、水平尺、铁锤、钢锯等；常用机具有手电钻、冲击电钻、砂轮机、射钉枪、小型电焊机等；专用机具有电动剪、小型无齿锯、电动螺丝刀等。④基层检查：检查楼顶基层是否达到强度要求，有无裂缝等缺陷，若有问题应及时处理好。(2)弹线定位弹出标高线、吊顶造型位置线、吊点位置等，其方法同木龙骨吊顶相同。预埋固定连接件的，应在结构施工时确定好吊点位置，无预埋件的吊点应避开楼板接缝。吊点距承载龙骨端部应小于300毫米，以避免承载龙骨发生下坠现象。(3)吊点吊件的固定①预埋吊筋：在预制板缝中安设吊筋一般采用短筋法和通筋法。短筋法是在两个预制板的板顶，横放长400毫米Φ10—12的钢筋段，设置距离约1000毫米，具体尺寸应按实际吊杆间距确定。在现浇混凝土楼板中预埋吊筋时，按吊筋的间距，将一端打弯钩放在现浇层中，另一端从横板上的预留孔中伸出。②无预埋件吊件：在无预埋件时一般采用金属胀锚螺拴或射钉固定角铁连接件，或者直接用带孔胀锚螺栓或射钉固定镀锌铁丝的方法。(4)安装吊杆吊杆与吊点吊件的连接可采取焊接、勾挂和拧固等方式。上人龙骨的吊杆应采用ф6钢筋，不承载龙骨可用镀锌铁丝。应计算好吊杆尺寸，如需套丝的应注意丝扣的长度留有余地以备紧固，并配好螺帽。楼板上有预埋吊筋需要接长时，须采取焊接，焊缝要饱满。(5)固定边龙骨采用射钉将边龙骨依吊顶标高基准线固定于周边的墙壁或柱壁。如果周边墙、柱为砖砌体时，应预埋防腐木砖或钻孔打人木楔，用钢钉将边龙骨钉固于木砖或木楔上。边龙骨的固定钉距，一般为900—l000毫米。(6)安装龙骨(主龙骨)一般是用吊件将龙骨与吊杆的下端连接，拧紧螺丝卡牢。安装完成后，以一个房间为单位进行平直调整。方法是用60毫米×60毫米方木按龙骨间距钉圆钉穿出，再将方木长条横放在主龙骨上，用铁钉卡住，作临时定位。方木两端要顶到墙上或梁边，再按十字和对角拉线，拧动吊杆螺母，升降调平。调平时，中间部分应略有起拱。(7)安装覆面龙骨(次龙骨)覆面龙骨在吊顶平面上垂直于主龙骨，在二者的交叉布置点，可使用配套的龙骨挂件将其连接固定。龙骨挂件的下部勾挂住覆面龙骨，上端搭在承载龙骨上，将其U型腿用钳子卧入承载龙骨内。覆面龙骨的中距应根据吊顶装饰板的安装形式，是封闭式、离缝或密缝安装等不同尺寸关系，经计算确定，并应进行翻样核准。覆面龙骨的安装顺序，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端，若有高低层次，则先装高跨部分后装低跨部分。无附加荷载的吊顶主龙骨，只需将配套的吊挂件卡在龙骨的凹槽中，即达到其悬吊位置。2、纸面石膏板的安装1）纸面石膏板的材质符合设计、规范要求，顶棚的轻钢龙骨和顶棚板的排列分隔，以房间中部向两边依次安装。2）板与龙骨用镀锌自攻螺丝拧紧，自攻镙丝中距不得大于200mm、它与石膏板边距离，面纸包封的板边以l0—l5mm为宜，切割的板边以l5—20mm为宜。螺钉应与板面垂直。3）石膏板接缝应留适当缝口嵌腻子，在板缝处用刮刀将嵌缝腻子嵌密实，待干后再刮厚3mm宽50—60腻子，随即贴上进口防裂带，用刮刀顺着纸带议程刮压，使腻子均匀地挤出纸带、接缝处应清理干净平滑。4）安装双层石膏板时，面层扳与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。二、墙面施工1、基层抹灰工程内墙基层抹灰应在预埋件及各种管道已安装完毕、检查合格后进行。抹灰前必须将墙洞和楼板洞填嵌密实。环境温度高级抹灰不低于50℃，中级和普通抹灰不低于0℃。(1)工艺流程基层处理→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹窗台板、踢脚板(或墙裙)→抹面层→清理。(2)施工要点①基层处理：抹灰之前，必须对基层加以适当处理，使其表面粗糙，以增强抹灰层与基层的粘结。要求清除基层表面的灰尘、污物；打凿补平墙面；砖墙面应清理灰缝；光滑的石块和混凝土墙面应凿毛，增强粘结力；灰板条隔断墙、顶棚的板条间隙，应控制在8—10毫米，过大过小都易使砂浆脱落；基层表面洒水湿润。②找规矩、做灰饼：中级和普通抹灰：先用托线板和靠尺检查墙面的平整度和垂直度，根据检查结果确定灰饼厚度。高级抹灰叫、房间可用一面墙作基线，用方尺规方即可；如房间较大，应在地面上弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角(包括墙面)中层抹灰面的准线(规方)，接着在距墙角150毫米处，用线锤吊直，弹出垂直线。以此垂直线为准，再按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面的厚度线，以此确定标准灰饼厚度。灰饼做法：先在距顶棚200毫米，距墙面两边阴角100—200毫米处做两个上灰饼，大小为50毫米见方，以此两个上灰饼为基准吊线，在踢脚线以上200—250毫米处做两个下灰饼，然后上下左右拉通线，在通线上每隔1.2。1.5米补做中间灰饼。灰饼用1：3水泥砂浆或1：3z9水泥混合砂浆。③抹标筋：抹标筋也叫冲筋。灰饼做好、砂浆收水后，在上中下各灰饼之间抹标筋，宽度与厚度均和灰饼相同。横向水平标筋通过阴角时，用带垂球的阴角尺上下搓动，使上下两条标筋成相同阴角；通过阳角时用阳角尺在阳角上搓动，使阳角处标筋厚薄一致，相互垂直。水平横向标筋的好处是与阴、阳两角成垂直，大面粉刷时不会出现阴、阳角扭曲不直的弊病。同时，水平标筋通过门窗框时，框面与墙面有标筋控制，两者无接合不平之虞。④做护角：在室内墙面、柱面、门窗洞口的阳角处，宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2米，每侧宽度不应小于50毫米。护角砂浆收水稍干之后应用持角器抹成小圆角。⑤抹底层灰：待标筋有一定强度之后，洒水湿润墙面，然后在两标筋之间用力抹上底灰，并用木抹子压实搓毛。底层灰厚度为标筋厚度的2／3。⑥抹中层灰：待底层灰6—7成干之后即可抹中层灰，厚度以垫平标筋为准，刮平、搓压，使表面平整密实。墙的阴角用阴角器上下抽动搓平，使室内四角方正。⑦抹面层灰：待中层灰6—7成干时，即可抹面层灰。面层如用石膏抹面时，应在石膏灰浆内掺缓凝剂，其掺和量由试验确定。一般应控制在15—20分钟内凝结。操作应从阴角处开始，一人在前抹面灰，一人紧跟在后找平、压实、赶光，阴、阳角处用阴、阳角抹子捋光，并用毛刷蘸水将门窗圆角等处清刷干净。抹石膏面层应分两遍连续进行，第一遍抹在干燥的中层面上(石膏灰不得抹在水泥砂浆中层面上)。同一抹灰面不得有接搓印痕。高级抹灰阴角必须用拐尺找方。⑧清理：抹灰完毕应将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除，并清洗干净。2、乳胶漆施工2.1.基层处理基层处理在建筑装饰乳胶漆施工中，是非常重要的一个环节，它直接影响装饰工程的质量。因此，在施工过程中，对基层处理必须高度重视。1.基层处理(1)对砂浆基层的基本要求水泥砂浆基层的抹灰质量必须符合《装饰工程施工及验收规范》的有关规定；抹灰面平整，阴阳角及线角应密实、方正；缺棱少角应补齐；强度不足、粉化、起砂、脱落、酥松等缺陷必须处理；碱度及含水率应符合涂饰施工要求。石灰浆基层碱性很强，须用酸液(磷酸或草酸)清洗；表面无空鼓、裂缝等现象；如己用石灰水刷白，要铲除浮灰，并用腻子刮平后方可涂刷乳胶漆。(2)砂浆基层处理方法砂浆基层处理时必须注意：抹灰基层在刮腻子前对基面作刷胶处理，一般浆活和内墙水性乳胶漆用3％的801胶水、油性乳胶漆用熟桐油加汽油配成清油涂刷；有些乳胶漆配有专用基底处理剂或底漆；待胶水或底漆干后再刮腻子。若腻子层太厚，应分层批刮，干后打磨平整，并将表面粉尘清扫干净。基层修补可用水泥砂浆、防水腻子、聚合物砂浆等根据缺陷情况嵌填密实，打磨平整。露筋处要作防锈处理。2.2.乳胶漆施工1.乳胶漆施工的基本要求及条件(1)乳胶漆的施工环境应当清洁干净。乳胶漆施工应在抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程等全部完工并验收合格后进行。门窗的面层乳胶漆、地面涂饰应在墙面、顶棚等装修工程完工后进行。一般乳胶漆施工时的环境温度不宜低于十10℃，相对湿度不宜大于60％。室外施工还应注意气候变化，遇有大风、大雨、雾雪、风沙等天气时不宜施工。(2)乳胶漆涂刷前，被涂物件的表面必须干燥，当为木基层时，表面含水率不宜大于12％；混凝土、抹灰面基层，表面含水率不宜大子8％；金属面层表面不得有湿气。(3)根据设计要求，确定乳胶漆工程等级和所需材料，并根据现行材料标准，对材料进行检查验收。(4)要认真了解所用乳胶漆的基本性能和施工特性以及对基层的要求。(5)乳胶漆的溶剂(稀释剂)、底层乳胶漆、腻子等均应合理地配套使用。双组分乳胶漆，必须按规定的配合比调配，并根据用量混合，且在规定的时间内用完。(6)乳胶漆施工前，必须按操作规程或标准试做样板或样子间，经质检合格后才可大面积施工。样板或样子间一直保留到竣工验收为止。(7)外墙乳胶漆施工时的分段应以分格缝、墙的阴角处、水落管处等为分界线。若用机械喷涂时，不需施涂的部位应盖严，以防沾污。(8)所用乳胶漆在施工过程中，必须充分搅拌，以免沉淀；乳胶漆粘度应有专人负责调配，不得任意稀释，以保证在施涂时不流坠、不显刷纹。(9)一般情况下，后一遍乳胶漆施工必须在前一遍乳胶漆表面干燥后进行。每一遍乳胶漆应施涂均匀，各层之间必须结合牢固。且同一墙面应用相同品种和相同批号的乳胶漆。(10)乳胶漆工程施工完毕应注意成品保护，使涂层不受沾污。其它部位的乳胶漆必须在干燥前清理干净。2.乳胶漆施工工艺刷涂是用毛刷、排笔等工具在物体表面上涂饰乳胶漆的一种操作方法。其特点是工具设备简单，操作方便，适应性广，除极少数流平性差或干燥太快的乳胶漆不宜用刷涂外，大部分薄质乳胶漆或云母片状厚质乳胶漆均可采用。这种方法施工乳胶漆浪费少，不易污染环境及非涂饰部位。但施工速度慢，劳动强度大，装饰性能较差。刷涂施工顺序，一般是先左后右、先上后下、先难后易、先边后面。①刷涂工艺：刷涂施工工艺一般分为开油、横油料油、竖油和理油四个步骤。a.开油：就是将刷子蘸上乳胶漆，首先在被涂面上(木面应顺木纹方向)直刷几条乳胶漆，每条间距5。6厘米，把一定面积需要涂刷的乳胶漆梭表面上摊成几条。b.横油斜油：开油之后，油刷不再蘸乳胶漆，而是将开好的直条乳胶漆横向、斜向刷涂均匀。c.竖油：就是顺着开油方向(顺木纹)竖刷，刷除接痕。d.理油：就是待大面刷匀、6lj齐之后，把油刷上剩余的乳胶漆在桶边上刮净，用油刷的毛尖轻轻地在乳胶漆面上顺木纹理顺，并且刷均匀物面、边缘和棱角上的流漆。②刷涂施工注意事项：a.注意调整乳胶漆粘度。用鬃刷刷涂的乳胶漆粘度以40—100s（25℃、涂—4粘度计)为宜；排笔刷涂的粘度以20—40s为宜。b.相邻两遍刷涂的时间间隔，必须保证前一道涂层干燥成膜。c.涂刷时蘸乳胶漆适量均匀，刷子起落轻快，涂刷用力均匀，涂层厚薄适当。d.涂刷面为垂直面时，最后一道乳胶漆应由上向下刷；涂刷面为水平面时，最后一道乳胶漆应按光线照射方向刷；刷涂木材面时，最后一道乳胶漆应顺木纹方向刷。e.对于流平性较差、挥发性较快的乳胶漆，不可反复过多的回刷。f.全部涂刷完毕后，应仔细再检查一遍，看是否全部刷匀、刷到，有无流坠、桔皮或皱纹，边角处有无积油，若有应及时处理。③涂刷施工的质量要求：刷涂施工要求涂膜厚薄一致、平整光洁、色泽均匀。施工中不应出现流坠、皱纹、漏底、起泡和刷痕等弊病。(2)滚涂滚涂是利用乳胶漆辊进行涂饰。该法施工设备简单，操作方便，工效较高，涂饰质量好，对环境无污染。其缺点是不能用于几何图形复杂的物件和装饰性要求高的物件。①滚涂工艺：a.把乳胶漆搅匀调至合适粘度，取出少许倒人平盘中摊开。并用辊筒均匀地蘸上乳胶漆，在底盘或辊网上滚动至均匀后再在被涂面上滚涂。b.开始慢滚，防止乳胶漆飞溅。滚动时辊筒按一定顺序，稍加压力，均匀地进行滚动。c.乳胶漆均匀的涂在墙面上之后，再用毛辊按一定方向滚一遍。阴角及上下口一般仍需用排笔或鬃刷刷涂。②滚涂施工注意事项：a.调制乳胶漆时应注意，一般平光面滚涂时要求乳胶漆的粘度低、流平性好；拉毛滚涂时则要求乳胶漆粘度高、流平性要小。b.在滚涂施工过程中，应注意不宜过分用力压滚。不要让辊中的乳胶漆全部挤完后才蘸乳胶漆，而应使辊内总保持有一定数量的乳胶漆。c.滚涂至接茬部位或滚至一定段落时，应使用不蘸乳胶漆的空辊简滚压一遍，使饰面均匀完整，以免接茬部位显露痕迹。③滚涂施工质量要求：滚涂的涂膜要求厚薄均匀一致，平整光滑，不流挂、不漏底。饰面花纹图案完整，匀称一致，颜色谐调。三、瓷砖墙面施工1、材料：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计要求。表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞掉角和断裂等缺陷。325号普通水泥、白水泥、中砂、801胶等。2、作业条件A、做好墙面防水层，保护层和地面防水层，砼垫层。B、做好内隔墙和水电管线，堵塞好管洞。C、安装好门窗框扇、用水泥砂浆堵缝，贴了保护膜。D、脸盆架镜钩、管卡等应埋设好防腐木砖，位置正确。E、墙面弹好+50CM水平线。F、墙面基层清理干净，洞眼堵好。3、操作工艺A、选砖：瓷砖、按1MM差距分类选出，同规格用在同房间。砖要求方、下砰、无裂纹、缺边（角），色均匀。B、基层处理与抹底灰砼墙面：墙面剔平，如太光滑，可“毛化处理”，抹底灰。砖墙面：墙面彩剔、补办法使墙面平整、清干净。提前一天浇水湿润，吊垂直、找规矩、贴灰并、冲筋，抹底灰打底时要扫毛或划出纹道。24H后浇水养护。C、排砖、弹线底灰强度达到60%--70%干后即可按图纸要求排砖，一个房间砖尺寸要一致，镶贴时阳角开始，自下而上进行，不成整块的留在阴角，有水池、镜框时，以其中心线往两边镶贴。切割砖用合金錾子，划痕折断后，在砂轮上磨边对缝隙。如墙面槽盒、管根、管卡等孔洞，要用面砖上、下左右对准孔洞套划好，然后仔细在板上开洞。在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线，一般竖线间距为1M左右。横线一般根据面砖规格尺寸每5—10块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。D、贴标准点用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴面迈砖的棱角上拉立线，再于立线上拉活动的水平线，用来控制面砖的平整，做灰并时上下灰并需用靠尺板找好垂直，横向必个灰并需拉线或用靠尺板找平。E、垫底尺根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放尺板作好第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低1CM左右，以便地面压住墙的面砖。底尺安放必须水平，摆稳实，底尺的垫点间距应在40CM以内。要保证垫板牢固。F、镶贴面砖规格一致的面砖，扫净，放入清水中浸2H，取出凉干，用混合砂浆由下往上镶贴，镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约8MM厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，以木把轻击面砖，挤满砂浆，上口以水平线为标准贴切好底层一皮砖后，再用靠尺横向靠平，不平时用小铲把敲平，亏灰时重贴。门口或阳角处以及长墙每间距2M左右均应先竖向贴一排砖，做好墙面垂直，平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。阳角砖切割成45°角，接缝顺直密实。G、擦缝镶贴完毕应自检无空鼓、不平、不直，后用清水将面砖洗净，以棉丝擦净。用长毛刷醮粥状白水泥浆涂缝，后用布将缝子的素浆擦匀，面砖擦净。4、质量要求A、砖的材料品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计要求，符合标准规定。B、镶贴牢固、无歪斜、缺、掉、裂等缺陷。C、表面平整、洁净、颜色一致、无变色、起碱、污痕、无空鼓。D、接缝填嵌密实、平直，宽窄、颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖使用适宜。E、突出物周围板的套割，用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。F、允许偏差数目不大于：立面垂直2MM/2M托线尺检查；表面平直2MM/用2M靠尺和楔尺检查；阳角方正2MM/用20CM方尺和楔尺检查；接缝平直2MM/拉5M线和尺量检查；接缝高低0.5MM直尺和楔形检查。5、成品保护A、面砖搬运时轻拿轻放，防碰撞。B、贯彻合理施工顺序，水、电、风设备安装活应先做。C、面砖贴完后，应贴纸保护。D、墙的阳角和门口处，应用木板保护，避免碰撞。E、各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和松动，保证灰层强度。F、拆架时小心碰撞。四、地砖面层施工地砖面层楼地面施工流程：砼楼面清理→刷素浆结合层→找平层→房间四周墙上弹500mm高水平线→找平层弹线→试饼→选料→面砖浸水→刷素浆→结合层灰浆→镶贴面层地砖→擦缝→清理→保养。(1)施工准备①材料要求：a.地砖品种、规格、图案、颜色按设计备好，并分类存放备用。b.水泥：用325号以上普通水泥或矿渣水泥，并备适量擦缝用白水泥。c.砂：用中、粗砂。d.颜料：用耐磨、耐碱矿物颜料，配制擦缝用水泥色浆。②基层处理：板块铺砌前，应先挂线检查垫层平整度，然后清扫基层并用水刷净。如果是光滑的钢筋混凝土楼面，应凿毛，凿毛深度为5。10毫米，间距为30毫米左右。基层表面层提前一天浇水湿润。③找规矩：根据设计要求，确定平面标高位置。水泥砂浆结合层应控制在10—15毫米。平面标高确定之后，在相应的立面上弹线，再根据板块分块情况挂线找中，即在房间地面取中点，拉十字线。与走廓直接相通的门口处，要与走道地面拉通线，板块分块布置要以十字线对称。如若室内地面与走廊地面颜色不同，其分界线应安排在门口门扇中间处。④选料试拼：根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个房间的板块，应按图案、色泽和纹理进行试拼。试拼后按纵横方向编号排列，然后码放整齐，以便对号入座。分块排列布置要求对称，与走道连通处，缝应贯通。⑤试排：在房间的两个垂直方向，按标准线铺两条干砂，其宽度大于板块。根据设计要求把板块排好，以便检查板块之间的缝隙。若设计无规定，大理石、地砖一般不大于1毫米，水磨石不大于2毫米。在检查板块缝隙的同时，应核对板块与墙面、柱、管线洞口等的相对位置，确定找平层砂浆的厚度(对浴室、卫生问等有排水要求者，应找好泛水)。根据试排结果，在房间主要部位上弹互相垂直的控制线，并引至墙上，用以检查和控制板块的位置。(2)施工方法板块铺贴：a.板块浸水：施工前将板块清理干净，浸水湿润，然后阴干备用。不能用干板块铺贴，以防板块吸收结合层水分，影响粘结质量。b.铺水泥砂浆结合层：结合层或又是找平层，宜采用于硬性水泥砂浆，配合比一般常用1：1—3(体积比)，铺设时的稠度为2.4厘米宜(以标准圆锥体沉人度计)。现场配制，可用手捏成团，以在手中额后即散为度。铺抹时，先在基层上刷一遍水灰比为0.4—0.5的水泥浆，随刷随摊铺水泥砂浆。摊铺长度应在1米以上，宽度应超出板宽20—30毫米，虚铺厚度以25—30毫米为宜(放上板块时高出标高线3。4毫米)。砂浆应从里面向房间门口铺抹，然后用木杆刮平，拍实，用抹子拍实抹平，再进行试铺。c.试铺：将平板块材安放在铺设的位置上，对好纵横缝，用木锤(或橡皮锤)轻轻敲击板块料，使砂浆振实，当锤击到铺设标高时，将板块料搬移至一旁，详细检查砂浆层是否平整、密实，若有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，然后实铺。d.实铺板块：试铺后，在砂浆表面用喷壶适量洒水，再均匀撤一层水泥粉，把板块对准铺贴，铺贴时四角要同时着落，再用锤着力敲击至平正。铺贴顺序应从里向外远行挂线铺贴，对缝要准确。锤击时不要敲砸边角，不得敲打已铺完毕的板块，以免造成空鼓。挤出的砂浆。e.灌缝：对于不设镶条的板块地面、应在铺贴完毕24小时后再洒水养护。一般在2天后，经检查板块无断裂及空鼓现象，方可进行灌缝。用浆壶将稀水泥浆或1：1稀水泥砂浆(水泥：细砂)灌人缝内羊高低，并用小木条把流出的水泥浆向缝内刮抹。灌缝面层上溢出的水泥浆须在凝结之前予以消除，再用与板面相同颜色的水泥色浆将缝灌满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净，3天内禁止上人走动。f.上蜡磨亮：铺贴完工后，待结合层砂浆强度达到60％—70％即可打蜡抛光。先在板块上薄涂一层地板蜡，待稍干后用磨光机研磨，或用钉有细帆布(或麻布)的木块代替油石装在磨石机上，研磨出光亮后，再涂蜡研磨一遍，直到光滑洁亮为止。板块地面面层允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整1用2米靠尺和楔形塞尺2缝格平直2拉5米线，尺量3接缝高低差尺量和楔形塞尺4踢脚线上口平直1拉5米线，尺量5板块间隙不大于1尺量

五、木门安装施工方法1、作业条件门框和扇进场后，及时组织油工将框靠墙靠地的一面涂刷防腐涂料。然后分类水平堆放平整，底层应搁置在垫木上，在仓库中垫木离地面的高度不得小于200mm，临时的敞棚垫木离地面高度应不小于400mm，每层间垫木板，使其能自然通风。木门窗露天堆放。安装前先检查门框有无翘扭、弯曲、窜角、劈裂、榫槽间结合处松散等情况，如有则应进行修理。预先安装的门框，应在楼地面基层标高或墙砌到窗台标高时安装，后装的门框，应在主体工程验收合格、门窗洞防腐木砖埋设齐备后进行。门扇的安装应在饰面完成后进行。2、操作工艺门框预先安装根据设计图纸中门的平面位置，分别在楼地面基层上或窗下的墙上划出门的中心线，再以门中心线为准向两边量出门边线，并做好记录。按设计图纸要求的门规格、型号，依次按线立起门框，并用临时支撑固定，支撑的上端应钉在门框的上部内端，下端用砖或其它东西压住，严禁固定在脚手架上。当设计图纸中没有要求时，外开门应立在墙的厚度中间，内开门应靠内墙面立框，内墙面有粉刷层时，内开门框应突出内墙面，预留出粉刷层的厚度，以便墙面粉刷后与门框内表面相平齐。用水平直尺校正框冒头水平度，用吊线坠校正门框的正、侧面垂直度，并检查门框的标高正确与否。对等标高的同排门，应先立两边的门框，然后拉通线立中间的门框，上下层对应的门框可用吊线坠或经纬仪从上层沿门框梃边吊线或划线校核，使其对齐。砌墙时，应及时将涂有防腐剂的木砖砌入墙内木砖位置，同时固定的框上，并检查和校正框的垂直度。该层墙体砌过两层木砖时，方可拆除临时支撑。门框的后安装主体结构完工后，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。将门窗框用木楔临时固定在门洞口内相应位置。用吊线坠校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上，钉帽要冲入木框内1∽2mm，每块木砖要钉两处。门扇的安装量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高宽尺寸，先画出中间缝处的中线，再画出边线，并保证梃宽一致，四边画线。若门扇高、宽尺寸过大，则刨除多余部分，修刨时应先锯掉余头，再进行修刨。门窗扇为双扇时，应先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。若门扇高、宽尺寸过小，可在下边或装合页一边用胶和钉子绑刨光的木条。钉帽砸扁，钉入木条内1∽2mm，然后锯掉余头刨平。试装门扇时，应先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙。合格后画出合页的位置线，剔槽安装合页。门小五金的安装所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝时，先用手锤钉入全长的1/3，接着用螺丝刀拧入。当门框为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0.9倍的孔，孔深为木螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺丝。铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开上下冒头，安装好后必须开关灵活。门锁距地面高约900～1050mm。并错开中冒头和边梃的榫头。门拉手应位于门窗扇中线以下，窗拉手距地面1.5～1.6m，门拉手距地面900∽1050mm。门插销位于门拉手下边。装窗插销时应先固定插销底板，再关窗打插销压痕，凿孔，打入插销。门扇开启后易碰墙的门，为固定门扇安装门碰头。小五金应安装齐全，位置正确，固定可靠。八、水电安装工程1、施工准备1）水电施工应在总进度计划指导下，由施工员编制施工进度计划，安排好劳力、材料、机械器具，由工长向施工班组交底，使班组人员明确工作目标。2）每周的进度计划及总进度计划要报经监理工程师的认可。3）现场施工班子应积极抓好计划的落实和工时的利用率，提高工效，及时解决施工中的困难。4）根据要求，协调好与装饰的配合，及时参加有关的协调会，搞好施工配合，保证总体计划的完成与实施。2、施工方法1）给排水系统a.给排水管道敷设，在原有的基础上预留好给排水管道穿越墙的洞口，洞口尺寸适当放大，以保证管道顶上部净空不小于0.15m，底层排水横管道要扎好坡度，并夯实好基槽，以保证管道稳固，管道敷出地面后临时堵好管口。b.卫生间等管道安装时要正确把握尺寸位置，做到准确，给水管穿过楼面，墙面需增加套管。c.卫生间的管道施工，由于排水管道较多，施工时需特别注意，杜绝渗漏现象，管道穿越楼面的处理必须严格按设计图的节点大样图施工。d.给水管安装采用PP-R管道，热熔连接。e.立管管卡安装要求每层装一个(在管道井内)。f.管道支架刷防锈漆二遍，色漆二遍。g.地漏顶标高应低于地面1cm，地面应以0.01坡度坡向地漏，特别注意防渗漏。h.横管与横管、横管与立管的连接，应采用45度三通，45度四通，90度斜三通等，立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头，且弯头处应设支墩。i.排水立管每层设一个伸缩节，立管检查口设置地面上1.0m处。2）电气系统a.防雷接引下线焊缝要饱满，采用双面焊，基础外用一40×40镀锌扁钢联结，使之联成一个整体，接地电阻小于4欧姆。b.砼梁中线管敷设，线管摆放整齐，并牢固地焊在钢筋上，线管出梁部分长度要适宜，过短不好连接，过长容易损坏并造成浪费，出梁线管端头要堵好口。c.楼面线管敷设在上、下钢筋之间，并和接线盒一起绑接固定在板筋上，管盒位置必须准确。d.管内穿线，穿线前要对管内进行清洁，以免损伤电线，穿线用细钢丝进行牵引，一路线管内要避免接头，以防穿线时损坏接头，造成质量事故。e.面板、开关、灯具安装要平稳、牢固，横平竖直，板内接线要正确、牢固，安装时要注意保护面板及清洁，开启灵敏，部件齐全，标高、位置符合图纸要求。f.测试、整修要在各分项工程完成后及时进行，如不合格，马上进行检查、整改，直至合格。3、施工注意事项水电安装最终是以装饰竣工验收为目的的，因此应在工程项目部统一组织指导下进行综合施工，做到有条有理，统筹安排。给排水施工在装饰施工前做好地坪以下给、排水管道埋设及各楼层孔洞预留工作，确保各给水用水点及排水接入口位置准确，主管采用由下而上的施工方法，管道安装完毕后及时进行试压，吹洗及通水、灌水试验，并请监理验收签证。a.压力试验：每个房间的支管先管先进行试压(压力0.6Mpa，时间10分钟，压降不大于0.05Mpa为合格)，合格后土建方可进行粉刷隐蔽，管道的干管，待管网联通后再进行试压，直至管网全部合格为止。b.吹洗：管网试压合格后，管道必须进行二次吹洗，以便清除管网内的杂物，使各用水设备的出水保持清洁流畅(接通临时水源，开启全系统三分之一的配水点，分段吹洗)。c.闭水试验：埋地排水管在隐蔽前，在室外管口处用橡皮气堵子，堵好管口，管道内灌水，至地面上的预留管口处，满水15分钟后再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。d.通水、通球试验：各排水立管、支管做好后，各层都可进行通水试验，看管道出口处的流水是否通畅(主要检查横装的排水管的渗漏情况)。通球试验针对立管进行，运用球径为3/4管径的皮球，从立管顶端投入直至球能顺利滚出为合格(若底层排水管较长，通常在底层注入一定量的水于管内，使球顺利流出为合格)。安装过程中注意给水管的丝连接，室内排水管的胶接和室外排水管的承插连接工作，确保不漏水、渗水，麻丝不外露，完毕后及时进行镀锌管刷银粉漆，保温及铸铁管防腐处理工作，并保持管道外观清洁。给水管穿楼板时应以铁制套管，卫生间给水管穿楼时采用细石砼进行防渗处理，以上措施操作均严格按照施工技术规范进行。给水阀等零部件安装，所有零部件均选用合格产品，安装前要全数检查，安装完毕后进行耐压性及严密性试验，验收合格后再检查阀门是否启闭灵活。卫生器具要根据甲方要求选用合格产品，安装前要全数自检，安装做到平正牢固，并注意保护，交检前保持器具清洁无损。电气照明系统配管、配线施工，根据装饰工程进度，首先做好楼板、墙面、地坪下管道、盒子的暗敷，并及时对线管进行防腐处理，注意接线盒、电箱、开关盒凸出墙面分部的尺寸，以免与影响装饰效果，影响外观。管、盒、箱到位后，清理管内壁，然后穿线(主干线、支线)，穿线结束后，及时做好绝缘电阻测试，并请监理验收签证。绝缘电阻测试：用绝缘摇表对总箱→层箱→户箱→灯、开关、插座等的回路进行分数测试。绝缘电阻值需大于2欧姆。接地系统施工：焊缝需牢固、饱满，满足焊接长度，安装完毕后及时进行接地电阻测试，用接地摇表测试，若大于设计要求4个欧姆，需增加接地极，直至合格为止，并请监理验收签证。（二）质量保证措施一、质量管理措施为了保证装修工程能顺利进行，该工程技术、质量要求和使用功能，要求都很高，因此，本公司无论从人力、物力上都全力以赴，选派优秀的项目经理以及专业优秀骨干，制定针对性的管理体系与制度，对工程的质量、技术实行全面的质量管理，采取切实可行的方案对本工程实行“合格”目标管理。1、确保一次性验收合格，全面推行预先监控措施，推行全面质量管理制度。每项质量目标预定与班组经济效益直接挂钩，推动目标的实现。2、建立以项目工程师领导，专职质量员中间控制，班组现场检查的三级管理系统，纵向由项目经理到生产班组，横向与监理、质监部门共同形成工程质量网络，建立严格的三级预控和检查验收制度。施工员办理隐蔽记录，质检员检查验收再通知甲方监理检查验收，并进行隐蔽工程签字，层层把关，严格按国家规范和操作规程，设计图纸施工。质量管理网络项目经理项目经理项目工程师施工员技术交底，跟踪检查，编制资料质检员参与交底，按交底要求进行跟踪检查，验收原材料，收集编制资料材料员原材料质保验收、质检提供资料施工组按交底单安排施工，文明施工班组组长按交底单进行操作验收

3、认真执行各项隐蔽检测制度，工长要组织好各分部（项）验收，施工前向班组作全面技术交底，施工中认真检查执行情况，抓好一次成优，预定奖罚措施，每半月检查责任人的工作质量后，应坚决报告兑现。4、严格执行样板制、挂牌制、三检制、砼开机申请等。5、严格按照国家有关规范和操作规程，按施工图施工。6、严格工序质量监督。为了确保工程质量，在该工程上实行工序质量监督管理，进行施工工序操作和质量监督。7、工程材料质量保证措施加强原材料检验工作，并由工程技术负责人亲自负责，专人实施，严格执行各种材料的检验制度。执行技术交底和分项规范工艺制度。8、对工程关键部位的隐蔽验收，应邀请建设单位，设计单位一道参加验收，未经验收合格的情况下不得进行下道工序。9、公司每半月进行二至三次的全面质量，文明安全大检查，对存在的问题限时、定人整改、实行奖罚措施。10、做好资料管理，工程竣工资料是评定工程质量的主要依据之一，切实搞好竣工资料的收集，并由专人负责整理、归档。二、常见质量通病防治措施1、吊顶工程1.吊装局部下沉原因：吊点与基体固定不牢；吊杆连接不牢而产生松脱；吊杆的强度不够，产生拉伸变形等。措施：设计布置吊点应分布均匀，在一些龙骨架的接口部位和重载部位，应增设吊点；吊点与基体固定牢固，不能产生松动现象；调平骨架后，应检查吊杆是否紧固；龙骨及吊杆应选用有足够的强度，上人龙骨吊杆应用Φ6-8的圆钢，不上人的吊筋也应用不小于Φ4的铁丝。2.外露龙骨线路不直、不平原因：安装时放线不准确，不按线路走；龙骨没有及时调平，产生局部塌陷；没有拉通线检查等。措施：安装时应提前放线，在组装时，应按控制线走；设置龙骨调平装置，边安装边调平；选择龙骨须有足够刚度，保证不产生变形下陷。3.接缝明显原因：在接缝处接口露白搓，很显眼；接缝不平，在接缝处产生错台等。措施：材料下料应根据放样尺准确截取，不能随意估计下料；切口部位应控制好角度再用挫刀修平，将毛边及不妥处修整好。2、地砖地面(1)板块与基层空鼓原因：基层清理不干净，润湿不充分，结合层砂浆过薄，板块润湿不够，砂浆水灰比过大，砂浆不饱满等。措施：认真清理基层，控制水灰比，结合层砂浆铺设要充足，粘结砂浆饱满，施工时要敲击检查，不合格立即返工。(2)墙边出现大小头、错缝原因：由于房间尺寸不方正，面料尺寸，规格不一，铺贴时没有准确掌握板缝、挂线对准等。措施：量准房间尺寸，调整拼缝，对面料进行预选，铺贴时挂线校直。(3)相邻板块高低不平(剪口大)原因：面料本身不平，铺贴操作不当使板面倾斜，铺贴后过早上人踩踏等。措施：预选面料，对不平的通过粘结层调整平直，铺贴时应整块下落，敲击均匀，铺贴后两天应禁止上人踩踏。三、控制质量重点1、本公司对该工程业务充满信心，为了充分体现本公司的最高水准，以一流的质量确保合格。2、为了实现这一目标，该工程实行项目法管理，以项目经理牵头，现场设立质管领导小组，下设专职质检员。3、建立健全的质量责任制，班组实行自检互检。班组工种之间，实行交接班验收制度，施工负责人要对班组质量进行验收评定，发现问题，及时纠正，公司质量员要对质量评定表进行复验并签证。4、坚持做好开工前的准备工作，对图纸要熟悉掌握其中的关键，凡图纸在施工时发现问题，要及时通知建设单位和设计单位作出技术核定，并办理变更手续且做好原始记录。5、工程竣工验收，施工负责人要将隐蔽工程验收记录，工程变更证明单、技术交底记录、分部分项工程技术评定单、原材料检验报告、原始资料、施工记录整理成册，进行竣工验收工作，加强原材料检验工作，并由工程技术负责人亲自负责，专人实施，严格执行各种材料的检验制度。6、加强技术管理，贯彻国家规范、规程及各项质管实施细则，明确岗位责任制，定期组织班组学习施工组织设计，做好技术交底工作，每一分项工程施工前，施工负责人要向班组进行技术交底，均要有书面技术交底。7、全面实行责任制，用经济手段刺激职工的工作积极性和责任感，使职工利益与其施工实物好坏相挂钩，实行奖优罚劣。8、隐蔽工程验收先由班组自检，班组长复检报，请专职质检员检查，再向监理员申报验收，合格经签字后，方可进行隐蔽和下道工序施工，对关键部位的验收，应邀请建设单位的质检部门、设计单位共同参加。9、定期召开生产会议和质量会议，由技术负责人，专职质检员提出质量动态，研究制订质量工作决策。四、成品保护措施在施工过程中，有些分项工程已经完成，而其它分项工程尚在施工；或者分项工程的某些部位已经完成，而其它部位正在施工。如果对已完成的成品，没有采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，增加维修的工作量，造成工料的浪费，而且有的很难修复到原样，所以必须加强成品保护工作。成品保护有护、包、盖、封等四种措施。护，就是提前保护。如楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；或用砖护角；进出口台阶应垫砖或方木搭脚手板过人；门扇安装好后要加楔固定等。包，就是进行包裹。以防损伤或污染，管道污染后不好清理，应用纸保护；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止粉刷时污染等。盖，就是表面覆盖。以防损伤和污染，石材、地砖地面应铺干锯木或塑料地板保护，防止污染。其它须要养护的项目，也都要采取适应的覆盖措施。封，就是局部封闭。防止损伤和污染，铺设石材踏步或地砖地面时，应将楼梯各口局部封闭，应将铺设房间局部封闭，暂停通行，以防造成地面块料松动起鼓；在加强思想教育的基础上，采取严格的保护措施，就可使工程成品得到妥善的保护。成品保护是施工质量的关建一步，成品保护的职责、分工及具体的措施是落实成品保护的关键。1、成品保护的职责1.1项目经理组织对完工的工程成品进行保护。1.2项目总工程师和项目副经理1.2.1制定成品保护措施或方案；1.2.3对保护不当的方法制定纠正措施；1.2.3督促有关人员落实保护措施。1.3材料员对进场的原材料、构件、半成品进行保护。1.4班组负责人1.4.1对上道工序产品进行保护；1.4.2本道工序产品交付前进行保护；2.成品保护的分工2.1原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；2.2加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；2.3工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；2.4最终的工程产品由项目经理指定专人负责保护，直至产品交付为止。五、质量回访保修制度本公司本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，牢固树立“质量就是生命”的原则，建立用户回访制度，我们在本工程上做到：1、在保修期内，本公司每六个月进行一次回访并把回访结果上报建设单位。2、做到本工程如有问题，甲方只要根据《质量信誉保修卡》上的联系电话号码和联系人联系，我们保证做到二十四小时内带材料上门维修。3、上门维修和管理人员和工人，不得以任何借口推卸责任或拒修，或以任何形式刁难用户，一经发现，将扣除全年奖金，直至开除，公司领导上门向用户赔礼道歉。4、如做不到以上要求，如发生一次，建设单位有权把维修保证金全部扣除，以此取得用户和社会的信任，使公司在市场竞争中立于不败之地（附“质量信誉保修卡”）。第五部分安全文明施工及环境保护措施一、安全施工保证体系1、健全组织、严格制度，执行安全保证管理办法。（1）建立、完善各级安全责任制，项目经理为现场安全和第一负责人。（2）现场配备得力的安全专职人员，班组设立兼职安全员，形成纵向到底，横向到边的管理网络。（3）建立安全与经济挂钩，制定明确的安全指标和奖罚措施。（4）坚持开展以创标准化现场为中心，进行各项安全达标竞赛活动。安全管理网络项目经理项目经理项目工程师项目副经理技术组按交底单进行生产，安排落实安全工作安全组参与安全交底，按交底单及操作规程验收检查，验收原材料，收集编制资料材料组原材料半成品的质量保证书提供资料施工组按交底单进行生产，安排落实安全工作设备组按交底单落实电器设备的安全工作班组质量员按交底单进行操作

2、做好安全技术交底：（1）由项目经理主抓安全工作，组织有关人员认真编制安全施工方案，安全小组技术交底并履行签字手续。（2）现场设有专职保卫人员，严防偷窃和破坏。（3）电机、机械总配电盘上应安装合格可靠触电保护器。（4）现场架设电线、电缆要按规定，架设不得乱透乱拉。3、禁止非施工人员和儿童随便进入施工现场。对患有精神病，高血压以及其它原因不利于安全生产的人员禁止相应施工操作，上班前严禁饮酒。安全技术措施1、无重大伤亡事故，无重大机械设备事故，无火灾事故。2、认真学习贯彻执行建委技术操作规程和国家有关安全法规，使每个施工操作人员都必须自觉地执行安全规程，遵循作业，遵章指挥。3、成立有领导参加的安全生产委员会，调配责任心强的干部，任专职安全检查员。4、做好各项安全交底，施工班组每日召开班前会，上安全课，进行有针对性的安全教育。5、现场安全工作重点是抓三防，抓人头，抓责任制落实，充分发挥安全“三宝”作用在技术交底与设计交底的同时必须做好安全交底。6、严格执行安全生产六大纪律，所有施工都必须设有安全措施。7、各类电动机械设备必须有可靠、有效的安全接地和防雷措施，有效地防止机械伤人，竖杆架线，配电箱要上锁，杜绝有漏电触电的事故发生。8、加强夜间施工照明管理，严格执行夜间离工制度，严禁乱拉，乱接电线，遵守现场用电制度。9、不得穿高跟鞋、皮鞋、拖鞋进场施工。严格机械操作规程，严禁酒后、违章、疲劳作业。10、非本工程施工的有关人员严禁进入施工现场。11、做好文明施工，各材料归类堆放，做到工完料净场地清。二、文明工地管理措施（一）文明施工措施1、本施工现场实行标准化现场管理，并建立标准化现场管理领导小组，由项目经理任组长，小组人员明确分工，各尽其职。2、制定切实可行，简明扼要，体现经济责任的管理制度，对照该制度进行定期检查考评。3、场内道路保持通畅、整洁，成立清洁小组，每日施工完毕，及时打扫干净。工程竣工后，坚决做到工完料尽场地清。4、现场材料堆放规范、整齐有序，材料根据计划分批进场，不得堵塞场内道路。5、严禁灰尘沸扬，污染环境。所有的材料严禁混合在一起，应各自选点集中堆放。6、加强施工人员职业道德教育、法纪教育、文明施工教育等。

（二）标准化现场管理网络组长:项目经理副组长：项目副经理安全管理容貌管理卫生管理标准化资料三、环保措施1、粉尘控制措施（1）、禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。（2）、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。（3）、现场施工垃圾全部统一堆放在垃圾临时堆场并保证当天晚上全部运走。2、噪音控制措施（1）、施工中采用低噪音的工艺和施工方法。（2）、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，我公司将向建设行政主管单位和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。第六部分项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（一）生产管理网络项目经理参与计划的编制，负责计划安排落实项目经理参与计划的编制，负责计划安排落实施工组编制具体计划，并按计划分解落实做到施工准备及劳动力的需要，下达任务单技术组按计划进行质量和安全交底，提供质保书及有关资料材料组按计划编制材料的购配计划，并提供质保书及有关资料设备组按计划编制设备，电器的计划，交材料组安排采购核算组按计划编制工作量，每半个月进行核算施工班组按计划进行操作2、施工组织保证措施2.1每周一召开一次现场工作会议，及时解决施工实际问题，制订落实下周施工进度计划，根据实际情况及时调整布置施工任务，指导和监督工程质量安全，解决施工技术难题等。同时建立健全项目经理、技术负责人、安全质检人员以及各级管理人员的岗位制。各项岗位责任制和管理规定张贴上墙，明确责、权、利，奖罚分明，各行其职，严格管理。3、项目管理组织体系和项目管理职责3.1项目管理组织体系一个高效、完整的管理班子，在现场施工管理中起着十分关键的作用。公司将在本项目中设置完整的管理班子，落实各个管理岗位的管理职责，本公司拟派长期从事精装饰管理、资深一级项目经理担任项目经理全权负责本工程的施工。同时，公司将定期检查项目部的工作，及时解决、协调施工中出现的新问题，从组织上确保项目各项目标如期实现。3.2.1项目经理：(1)全面负责管理本项目的施工运行，确保项目按合同要求履行。(2)决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。(3)确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行。(4)控制工程成本，合理管理项目资金运转。(5)做好项目管理人员的人事管理工作。(6)全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。(7)负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。(8)负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。(9)参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。（10）负责项目的行政决策、日常管理及内部管理。进行施工现场的标准化管理，确保本工地现场获文明工地称号。3.2.2项目工程师：(1)全面负责项目日常技术质量管理，具体协调施工技术管理工作。(2)负责图纸深化设计及施工组织设计的编制。(3)解决工程施工过程中出现的重要技术问题。(4)负责施工过程中的全面质量监控，加强对施工过程的监控。(5)负责本工程合同管理。3.2.3工程副经理：(1)具体负责工程项目的专业施工技术管理工作，完成现场的施工布置验收、检查工作。(2)在项目工程师领导下，负责编制施工交底方案是否符合工程实际现状。(3)完成与项目有关的计量、实验工作。(4)责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。3.2.4材料员：(1)协助项目经理，制定实施项目材料需用计划及采购计划等物资采购工作。(2)按照质量手册、程序文件及项目质量计划的规定，负责物资的采购验证、验收及核算工作，负责工程辅助材料和零星材料采购及控制。(3)按照项目质量计划，负责材料的实验工作，对因未执行规定造成的实验质量问题负责。(4)负责各项需用物资、材料、设备的堆放、标识及消耗统计工作。(5)负责顾客提供产品管理。3.2.5安全员：(1)在项目经理领导下，负责工程项目的安全生产。(2)严格贯彻并执行各项安全法规及规章制度，定期或不定期开展安全生产检查，发现隐患及时报告，采取措施、防患于未然。(3)认真组织开展以“三防”为内容的安全生产工作，严格组织执行安全生产书面交底制度，并教育和督促现场人员严格遵守安全生产规定。(4)负责施工现场的防火及消防器具的管理。(5)负责特种作业的动火证管理，作业人员必须持证上岗，作业时必须设置专人监护。(6)负责建立安全生产台帐，及时、全面记录安全生产活动，检查整改情况。3.2.6质检员：(1)格按照图纸、程序文件、项目质量计划及各项规范、标准的规定，指导监督班组自检互检和工序交接检，做好分部分项工程的质量检验和评定，判断工程产品的符合性，作出合格或不合格的结论，填写各项质量记录，做好状态标识，对因错、漏检造成的质量问题负责。(2)对不合格品按类别和程度进行分类，作出标识，报告并组织评审，提出处置意见，并及时填写不合格品报告，处置意见书及返修、返工通知单，并及时做好隔离工作。(3)监督施工生产过程中的质量控制情况，严格执行“三检制”，发现质量问题及时反映。(4)坚持原则，秉公办事，严格执行工艺流程制度，检验工作不应受生产进度及行政领导的影响，检验人员有权越级反映质量问题。(5)参加质量例会。(6)特殊过程的体验应严格按照程度文件及项目质量计划的要求进行，实施有效监控。第七部分劳动力、机械设备和材料投入计划一、劳动力计划工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况准备阶段基本工作全面展开阶段收尾阶段木工4202820水电工461210油漆工163224泥水工4142010杂工4142020合计167011284

二、计划投入的施工机械表根据本工程的特点及工期要求选定如下主要施工机械，以供施工之用。机械名称数量产地制造年份备注电动圆锯GKS85S2国产2010曲线锯T114CD2国产2010电动刨2国产2011木工修边机3国产2011手提电钻3进口2009压刨机1国产2008切割机2国产2010砂轮机4国产2011电焊机4国产2009空压机4国产2008收边机2进口2009自动螺钉机4国产2010电锤4进口2011汽钉枪4国产2010汽泵2国产2009胶枪8国产2011氩弧焊机2进口2001第八部分关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、吊顶及相关设施的安装1、吊顶及相关设施的材料——吊顶材料：采用60系列轻钢龙骨和铝合金扣板。——电工管线：管采用无增塑钢性阻燃U—PVC塑料管；线采用BV—500铜芯塑料绝缘线。——给水水管:冷水管采用1.6MpaPPR塑料给水管；热水管采用PN2.5MpaPPR塑料给水管。——排水管采用U—PVC排水塑料管。2、吊顶龙骨安装a．施工准备本工程施工时须准备好吊顶系统材料—龙骨主件及配件，并配备好工具。b．测量放线在结构基层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置。主龙骨端部或接长部位要增设吊点。确定吊顶标高。在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差应为±5mm。c．吊顶加工与固定本工程吊顶吊杆采用Φ8钢筋吊杆，吊杆为双向小于1200，固定于上部结构顶板。在吊点位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆连接固定的方法。预埋胀管螺栓施工打孔时应避开结构顶板内的钢筋。采用吊杆时，吊杆端头螺纹部分长度部不应小于30mm，以便于有较大的调节量。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时应增加吊杆。当吊杆与设备、管道相遇时，应调整并增设吊杆。安装的钢筋吊杆应作好防锈处理。d．龙骨的安装与调平布置主次轻钢龙骨；主龙骨中距小于1200㎜、次龙骨中距600㎜。龙骨安装顺序，应先安装主龙骨后安装次龙骨。主龙骨找平后与钢筋吊杆固定，与吊杆固定时用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按标高线调整主龙骨的标高，使其在同一水平面上。主龙骨的接头位置不允许留在同一直线上，应适当错开。次龙骨的位置，应按装饰板材的尺寸在主龙骨底部弹线，用挂件固定，并使其固定严密，不得有松动。横撑下料尺寸要比名义尺寸小2-3mm，其中距视装饰板材而定，安置在板材的接缝处。3、吊顶内管线安装——吊顶内电工管线利用吊杆安装，不另做支架，管线布置做到横平竖直。所有吊杆、轻钢龙骨须检查原有支架、横梁、支架的底座等是否牢固，如有松动须予以固定。——吊顶内水工管的固定需做吊架/支架（∟40×4角钢做“T”型吊架/支架）支撑。采用红丹底漆一道，面漆二道刷涂防腐。4、铝合金吊顶板的安装a．安装前应检查面板颜色是否一致，要保证颜色一致。b．为了保证吊顶饰面的完整性和安装可靠性，在确定龙骨位置线时，需要根据铝合金吊顶板的尺寸规格，以及吊顶的面积尺寸来安排吊顶骨架的结构尺寸。对铝合金吊顶板饰面的尺寸布置要求是：板块组合的图案要完整，四周留边时，留边的尺寸要对称或均匀。c．铝合金块板与轻钢龙骨安装，主要采用悬挂式或自攻螺钉固定式，也可采用铜丝扎结。安装时按弹好的板块安排布置线，从一个方向开始依次安装。并注意吊钩先与龙骨连接固定，再钩住板块侧边的小孔。铝合金板在安装时应轻拿轻放，保护板面不受碰伤或刮伤。用自攻螺钉固定时，应先用手电钻打出孔位后再上螺钉。当四周靠墙边缘的部分不符合方板的模数时，可改用条板等做吊顶处理。d．吊顶板上的灯具等设备应合理、美观，与吊顶板的交接吻合、严密。5、施工注意事项a．吊顶的平整性控制吊顶大面平整，应从标高线水平度、吊点分部固定、龙骨与龙骨架刚度着手。——标高线的水平控制要点：1）基准点与标高尺寸要准确。2）吊顶面的水平控制线应尽量拉出通直线，线要拉直，最好采用尼龙线。3）对跨度较大的吊顶应在中间位置加设标高控制点。——注意吊点分布与固定。吊点分布要均匀，在一些龙骨的接口部位和重载部位，应当增加吊点。吊点不牢将引起吊顶局部下沉，产生这种情况的原因是：1）吊点与建筑主体固定不牢，例如膨胀螺栓埋入深度不够，而产生松动或脱落；2）吊杆连接不牢，产生松脱；3）吊杆的强度不够，产生拉伸变形现象。——注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处都是受力的集中点，施工中应注意加固。应避免在龙骨上悬吊设备。——安装铝合金饰面的方法不妥，也易使吊顶不平，严重时还会产生波浪形状。安装时不可生硬用力，并一边安装一边检查平整度。b．吊顶的线条走向规整控制吊顶线条是指板块间对缝及其他线条形装饰。吊顶线条的不规格会破坏吊顶的装饰效果。控制方法应从材料选用及校正、设置平整控制线、安装固定着手。——材料选用及校正对不合格的材料要坚决剔除。校正工作应在简易夹具上进行，夹具可以用木板自制。——设置平面平整控制线吊顶平面平整控制线有两个方面：一种是龙骨平直的控制线，可按龙骨分割位置拉出，一种是饰面板与板缝的平直控制线。平直控制线应从墙边开始，先设置基准线。因为墙体往往不太平整，安装饰面板应从基准线的位置进行。——安装与固定1）安装固定饰面板时要注意对缝的均匀，安装时不可生扳硬装，应根据饰面板尺寸进行。如装不上时，要检查一下安装位置处是否有阻挡物体或设备结构，并进行调整。2）吊顶与墙面交接应符合设计要求。c．吊顶面与吊顶设备的处理关系铝合金方板吊顶上设备主要有灯具、排风口等。这些设备与顶面的关系要处理得当，总的要求是不破坏吊顶结构，不破坏顶面的完整性，与吊顶面衔接平整，交界处应严密。——灯具与吊顶的关系灯具除了具有本身的照明功能之外，也是吊顶装饰中的组成部分。所以，灯具安装时一定要从吊顶平面的平整性来着手。——排风口与吊顶的关系排风口与吊顶面颜色往往不同，如装的不平会很显眼，所以应注意与吊顶面的衔接与吻合。6、质量要求——安装龙骨前，应按照要求对房间净高和吊顶内管道、设计及支架的标高进行交接检验。——吊顶工程中的钢筋吊杆应进行防锈处理。——安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。——吊杆距主龙骨端部距离不得大于３００mm，当大于３００mm时，应增加吊杆。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。二、实木复合木地板1、实木复合地板的铺装地板铺装在家装环节中是极其重要的，它直接影响着生活质量。地板买回家后，在有条件的情况下，最好在铺装地点存放2天后铺装。铺装前，用户应检查认可地板的质量、品种、规格和数量，并检查认可其他主要材料的质量情况。地板的安装质量对木地板铺设后的整体效果及使用寿命影响很大。因此为了能更好地确保地板的安装质量，建议参考以下安装程序和安装方法。2、铺设的准备地板铺设前确保一个认可，四个不铺：铺设工人在施工前应详细介绍铺设工艺，必须得到用户认可后，方可施工。若遇到下列情形不予施工，但须与用户解释清楚，并阐明理由：1）地面不干燥（潮湿）