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本文格式为Word版，下载可任意编辑——物业员工管理案例一次签字价值万元物业员工管理案例：一次签字，价值万元

案例简述：

某工程电梯外包给A公司负责维保。2022年6月4日、16日，7月21日，1#、15#电梯钢丝绳分别展现不同程度断线、断股现象。A公司提出更换钢丝蝇，要求我方在A公司出具的配件供给单上签字。公司工程部经过现场查看，察觉五根复绕式钢丝绳中有一根已有两处展现严重的断丝散股现象，并且由于断丝时间较长导致电梯机房曳引轮处的横档杆被严重划伤，据此判断A公司的维保技术存在问题，口头告知A公司等日后查明理由后再付款，遂在配件供给单上签字。A公司对对曳引钢丝绳举行了更换，共花费人民币13532.4元。由于我方认为钢丝绳的更换是由于A公司维保不当造成的，一向未付款。

后由于A公司维保屡屡展现问题，我方于2022年1月与A公司提前终止了维保合同。6月，A公司向我方提出支付其在维保合同期内更换钢丝绳费用的苦求，被我方拒绝。7月，A公司向法院提起诉讼，一审法院认为我方供给了大量的证据，但均缺乏以证明电梯钢丝绳的更换是由于A公司的维保不当造成的，我方败诉。我方不服提出上诉，二审法院以维保合同商定"因正常使用磨损导致修理或更换配件时，单体配件费用不超过人民币2000元，由乙方承受，如超过人民币2000元，那么该配件的全体费用由甲方承受，但乙方务必书面通知甲方，得到甲方的书面同意后再举行修理更换"，而我方工作人员曾在A公司出具的配件供给单上签字，即认可A公司的做法，故需要承受相关费用为由驳回上诉。

案例分析：

1、为了应急及保证业主正常使用，我方工作人员在紧急处境下签字，但是在签字时只是口头对乙方举行了说明，并没有在配件供给单上加以注明，事后也没有就展现的争议与对方举行沟通和协商，明确责任。由于我方管理人员的工作失职，造成了公司的经济损失。

2、钢丝绳断丝后，经过现场勘查所察觉的系列问题，一方面说明A公司的日常保养、巡查形同虚设，另一方面，也说明我方对A公司的监控处于失控状态。

案例启示：

1、要向员工传递签字就意味着要承受相应责任的意识。尤其是涉及到合同履行、责任划分方面的文件上签字，更要精心从事。假设处境紧急，务必要签字，要留神附上相关说明，以回避风险，并且在事后实时举行备忘，明确责任。

2、外包合同需要对外包方的工作

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